Прописка без права проживания: договор прописки, временная прописка

В настоящее время прописка рассматривается в виде системы государственного контроля граждан. проживающих на территории Российской Федерации.

Как основной вид выделяют прописку на постоянной основе без права на собственность имущества.

Не каждый человек готов прописать на постоянной основе, так как данный факт влечет за собой отрицательные ситуации, к которым относится распоряжение своим имуществом.

В связи с этим был создан договор, на основании которого, человек может быть прописан без права на владения имуществом. Именно поэтому претензии на долевую собственность помещения исключены.

• Выписка может производиться только через судебные разбирательства при отказе добровольного действия.
• Человек, у которого имеется прописка в данном домовладении, имеет право прописать своего несовершеннолетнего ребенка. При этом согласие правообладателя имущества необязательно.
• Довольно сложно выписать несовершеннолетнего ребенка. При этом право на собственность отсутствует.
• При наличии родственных связей суд считает человека полноправным членом семьи.
• Период выселение занимает длительное время.

В виде дополнительного момента может служить прописка с учетом отсутствия соответствующей печати в документе, удостоверяющего личность.

Необходимо составить дополнительное соглашение, положение которого будут прописывать расторжение договора при необходимости. Для этого необходимо решение правообладателя имущества.

Есть и еще один способ – договор на право пользования помещением. Главное, прописать в таком договоре, что расторгнуть его можно в любое время по решению именно генерального собственника жилья.

Договор на определенный период, обладает следующими особенностями:

• Необходимо зарегистрировать человека на определенной жилой площади.
• Прописка имеет постоянную и временную основу.
• Временная прописка имеет определенный срок действия и оформляется, как правило, иностранными гражданами.
• Временная прописка популярна среди студентов и людей, приехавших с целью поиска работы.
• Если жилье приобретено с помощью финансирования или приватизации, временная прописка не дает право на собственность данного помещения.
• Наличие родственных связей при наличии временной прописки не дает право распоряжаться имуществом.
• Судебное разбирательство предотвратит наличие дополнительного соглашения, в котором будут четко указаны все пункты прописки.
• Временная прописка отличается от постоянной только в периоде действия.

Во избежание неприятно ситуации необходимо составление договора. в котором будут прописаны все условия. Такое положение поможет обосновать свои действия в процессе судебного разбирательства.

Оформление договора проходит в нотариальной конторе высококвалифицированным специалистом в данной области.

Основные положения договора прописки на постоянной или временной основе:

1. Срок действия документа. При отсутствии временных границ прописка оформляется как постоянная или бессрочная.
2. Указать отсутствие прав на обладание имуществом.
3. Определить родственные связи. Это необходимо для исключения признания человека полноправным собственником жилья.

Регистрация в жилом помещении является обязательным условием для всех граждан, проживающих на территории Российской Федерации.

Законодательство разграничивает следующие виды регистрации:

1. Регистрация на постоянном месте жительства. Производится в течение 7 рабочих дней, после смены места пребывания.
2. Регистрация в помещении длительного проживания. Проводится по истечении 90 дней со дня начала пребывания.

Зарегистрировать может только собственник жилья при наличии необходимого документа, удостоверяющего волю владельца.

Необходимые условия для регистрации:

• Производится во время рабочей недели после смены местожительства.
• Согласие членов семьи, которые прописаны в данном помещении.
• Рассмотрение документов специальной комиссией.
• Постановление комиссии о возможном варианте постановления данного вопроса.
• Одобрение собственников жилого помещения в письменном виде.
• После окончания процесса, гражданин фиксирует регистрацию в виде штампа в паспорте.

• Возможна регистрация двух видов одновременно на одной жилой площади.
• Исключается регистрация одного вида на двух участках одновременно. Для того чтобы зарегистрироваться на определенной территории, необходимо прервать регистрацию на другой жилой площади.

Если вовремя не зарегистрироваться по необходимому месту жительства, на нарушителя возлагается штраф. Согласно Кодексу об административных правонарушений сумма составляет 1500-2500 рублей.

В настоящее время выделяют 2 вида понятия: прописка и регистрация.

• Наличие прописки означает разрешение на пребывание на территории Российской Федерации.
• Наличие регистрации означает уведомление о проживании по определенному месту жительства.

Регистрация определяется 2 положениями:

1. Регистрация на постоянной основе.
2. Регистрация на временной основе.

Отличительными особенностями прописки являются следующие положения:

• Заявления собственника жилья рассматривается в течение 3 рабочих дней с момента подачи.
• Временная прописка не обязует снимать регистрацию с основного места жительства и ставить печать в паспорте о наличие данной процедуры.
• Смена места жительства на территории Российской Федерации не является основным фактом для временной прописки.
• Временная прописка действительна в течение 5 лет.

Для того чтобы составить необходимый документ, необходимо при себе иметь следующий перечень документов:

• Документ, удостоверяющий личность, паспорт (оригинал и копия).
• Идентификационный номер налогоплательщика (оригинал и копия).
• Нотариально заверенное свидетельство, которое подтверждает процесс дарения, в письменной форме произвольного или установленного вида.
• Свидетельство, прошедшее регистрацию в государственном органе.
• Квитанция об оплате государственной пошлины.
• Заявление, которое написано обеими сторонами.
• Кадастровое свидетельство имущества.

После регистрации, человек автоматически становится обладателем следующих прав и обязанностей:

1. Бесплатная медицинская помощь (страховой полис и приобщение к определенной поликлинике, которая относится к участку по месту жительства).
2. Место в детском муниципальном учреждении (детский сад и школа).
3. Оформление кредитной истории. для которой необходимо предоставить при подаче заявления.
4. Проживание на определенном месте в течение 90 суток говорит о том, что необходимо зарегистрироваться на данной жилой площади.

Условия регистрации допустимы в определенных случаях:

• Возраст совершеннолетия.
• Приобретение жилой площади.
• Смена местожительства.

Оформление документов для регистрации занимает определенное время:

• Сбор необходимого пакета документов.
• Составление заявление в письменной форме.
• Оформление заявление в нотариальной конторе.
• Регистрация документации в государственных органах.

Для того чтобы регистрации прошла успешно, необходимо учитывать определенные моменты:

• Владельцами жилой площади выступают несколько человек одновременно.
• Необходимо согласие всех собственников жилья.
• Собственник жилья должен согласовать свое решение с другими членами семьи.
• Рассматривается как отдельный вид договора, предмет которого является наличие социального найма.
• Существует субаренда как отдельная разновидность договора. При этом человек, которому предоставляют в пользование имущество, должен быть трудоустроен у арендатора.

Законодательство устанавливает тот факт, что ребенок должен быть прописан по месту регистрации одного из родителя. Согласие владельца жилой площади не является обязательным условием.

• Свидетельство о рождении ребенка.
• Документ, удостоверяющий личность, родителей.
• Свидетельство о заключении брака.
• Выписка из лицевого счета.
• Выписка домовой книги с места прописки.
• Заявление родителей.
• Копии вышеперечисленных документов.

При наличии разного места регистрации родителей. необходимо предоставить справку о том, что ребенок не имеет регистрации.

Прежде чем решить прописать либо близкого родственника, либо малознакомого человека на территории жилья, необходимо составить договор.

При этом стоит раскрыть более подробно основные положения. Благодаря этому обращение в суд будет обоснованный и процесс не затянется на длительное время.

Наиболее часто задаваемыми вопросами являются следующие моменты:

• Вопрос 1: Какой вид прописки наиболее выгоден для владельца имущества?

Необходимо подробнее рассмотреть конкретную ситуацию. При наличии близкого родства наиболее оптимальным вариантом является постоянная прописка. Для постороннего человека достаточно будет оформить временную прописку.

• Вопрос 2: Необходимо ли оформление договора?

Наличие договора наиболее оптимальный вариант. При составлении документа следует прописать все положения, которые необходимы владельцу. Это послужит положительным фактором при наличии судебного разбирательства.

• Вопрос 3: Возможно оформление временной и постоянной регистрации в одном и том же городе?

Законодательство не запрещает данный процесс.

• Вопрос 4: Необходим факт временной регистрации, при наличии постоянной прописки на территории другого района?

Данное требование не является обязательным условием.

• Вопрос 5: Необходимо ли согласие человека для того, чтобы его выписать?

Для этого необходимо написать заявления для начала судебного процесса.

Для решения необходимых вопросов в данной сфере необходимо обратиться к высоко квалифицированному специалисту в юридической сфере.

• Как досмотреть пожилого человека с правом…
• Регистрация без права на жилплощадь
• Документы для прописки в квартире
• Документы для вступления в наследство
• Преимущества и недостатки договора дарения на
• Договор дарения автомобиля близкому…
• Как правильно написать завещание?
• Дарение недвижимости между родственниками
• Перечень документов для приватизации…

12.05.2016 в 09:12

Здравствуйте. Супруга и сын зарегистрированы у своей матери(бабушки). Её мать является собственником жилья (моя супруга подарила эту квартиру своей матери в 2006 г. – 5 лет НУЖУ истекли, но осталась зарегистрированной в квартире). Супруга со своей матерью составили договор «….ФИО(собственник), разрешаю быть зарегистрированной по месту жительства ФИО, но не как член семьи и без права пользования и проживания наравне с собственником. Но сама её мать зарегистрирована и проживает в другой квартире. Является ли моя супруга и сын членами семьи собственника, т.е. матери(бабушки). Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ, Пленум Верховного суда № 14-2009 г. членами семьи собственника являются совместно проживающие с ним супруг, дети и т.д. а её мать проживает отдельно-хоть и собственник жилья. Я снимаю у тёщи квартиру где зарегистрированы и проживают супруга и сын(2007 г.р.) по договору найма. Состоим нуждающимся в обеспечении жильём, но жилищный орган хочет снять с учета нуждающихся, в связи с тем что супруга член семьи собственника — является пользователем и считают, что т.о. она обеспечена жильём. Правомерны ли действия жилоргана по снятию меня и членов моей семьи с учёта нуждающихся в жилье? Спасибо!

Прописка без права на жилплощадь: порядок оформления

Регистрация по месту проживания или временного пребывания – это обязательное правило для каждого человека, находящегося на территории РФ длительное время, независимо от того, является лицо гражданином или гостем страны. В этой статье будет рассмотрено, что такое прописка без права на жилплощадь, инструкция по ее оформлению и некоторые трудности, которые могут возникнуть после того, как собственник пропишет на свою жилплощадь нового жильца.

«Прописка» — вот слово, которым до 90-х годов XX века называли нынешнюю регистрацию, но суть данной процедуры нисколько не изменилась. Среди народа бытует такое мнение, что прописка или, как ее сейчас называют, регистрация дает человеку какую-то долю собственности жилья, однако это в корне неверно. Да, зарегистрированное лицо может использовать жилье по назначению, то есть проживать в квартире, но никак не может ею распоряжаться (сдавать в аренду, продавать, дарить, завещать и так далее.)

Различают два типа регистрации:

• Постоянная прописка: человек находится по определенному месту жительства постоянно как собственник или основной квартиросъемщик по договору найма или же на основании других документов, которые предусмотрены законодательством.
• Временная прописка без права на жилплощадь: проживание по определенному адресу не носит постоянный характер, но превышает 90 дней.

Независимо от типа регистрации, осуществить ее надо в семидневный срок с момента прибытия на новое место. В противном случае придется уплатить административный штраф.

Единоличный владелец квартиры имеет полное законное право прописывать на свою жилплощадь кого угодно, несмотря на различные учетные и санитарные нормы проживания. В случае если собственников несколько, то это должно быть их общее желание. Если при этом пропиской будет заниматься один из собственников, то от других нужна будет специальная нотариальная доверенность. Для того чтобы зарегистрировать нового жильца, необходимо посетить региональный МФЦ (ЖКХ, ТСЖ или ЖЭУ) и заявить о своем желании зарегистрировать в своей квартире нового постояльца. Только нужно сразу определиться, будет это временная прописка или постоянная.

Данная услуга предоставляется на бесплатной основе и имеет следующий порядок:

1. Прежде всего, новому жильцу необходимо сняться с регистрации по старому месту жительства, но если время не поджимает, данную процедуру произведут при прописке. Однако стоит учитывать, что срок регистрации при этом может затянуться.

2. У паспортиста в ТСЖ, ЖЭУ, ЖКХ или МФЦ все собственники пишут согласие о регистрации еще одного жильца, а прописывающий заполняет бланк с заявлением о прописке. Если не была произведена заблаговременная выписка, то необходимо будет заполнить обе части бланка с указанием адреса выбытия и прибытия.

3. Вместе со всеми бланками согласия и заявления нужны будут такие документы для прописки:

• для собственников: паспорта, свидетельства о регистрации прав на квартиру, договор, который является основанием перехода жилья в собственность и при необходимости доверенность на одного из собственников;
• для прописывающегося: паспорт, листок убытия, если была оформлена выписка, билет из военкомата или приписной (для военнообязанных лиц).

4. Документы для прописки проверит регистратор, заберет паспорт у прописывающегося лица для оформления регистрации и назначит срок, когда можно будет его забрать. Обычно процедура длится от 3 до 7 дней, если же не была произведена заблаговременная выписка, то срок может затянуться до 30 дней.

Следует помнить, что прописка без права на жилплощадь хоть и не дает право распоряжаться жильем, но в случае рождения детей у нового жильца их пропишут даже без согласия собственников квартиры.

В соответствии с Жилищным кодексом, наниматели имеют полное право вселять других людей в свое жилье, однако, если производится прописка (регистрация) человека, не являющегося близким родственником, необходимо разрешение Муниципалитета (Департамента Управления Имуществом). И здесь могут быть свои трудности, так как для социального жилья имеются особые правила и нормы. В зависимости от региона и города существуют свои нормы относительно полагающейся площади для одного человека. И если ее недостаточно, то муниципалитет не разрешит прописать в квартиру еще одного жильца. Прописка без права на жилплощадь может быть произведена лишь в том случае, когда квадратуры достаточно для всех жильцов.

Для того чтобы получить разрешение Департамента на прописку еще одного человека, необходимо личное обращение всех совершеннолетних нанимателей квартиры. При себе обязательно нужно иметь ордер или договор найма, а также паспорта. Процедуру прописки можно начинать лишь после получения данного разрешения. Исключением из этого правила является первая прописка новорожденных детей, которые регистрируются на жилой площади своих родителей.

Далее процедура следующая:

• В паспортном столе ТСЖ, ЖЭУ или ЖКХ следует заполнить форму №6, независимо от того, это временная прописка или постоянная. Наниматели пишут по своему образцу, а прописывающиеся — по своему. Если не было произведено снятие с прежнего места жительства, то следует заполнить обе части бланка, указав прежнее место прописки.
• Вместе с заполненной документацией следует предоставить регистратору паспорта нанимателя и нового жильца, договор найма, разрешение от Муниципалитета и для военнообязанного прописывающегося лица — приписной или билет из военкомата.
• После проверки документы возвращаются собственникам, для оформления регистрации в паспортном столе оставляют лишь паспорт, который можно будет забрать через 7 дней.

Законом предусмотрено, что без личного присутствия нельзя никого прописать и выписать. Но как быть, если следует зарегистрировать больного или старого человека, который не может самостоятельно явиться в паспортный стол? Прописка по месту жительства в данном случае может быть произведена по доверенности, заверенной нотариально. При этом работник нотариальной конторы может быть вызван на дом.

Здесь же будут взяты со всех собственников или нанимателей согласия на прописку еще одного человека. Если больной или престарелый прописывающийся не может написать заявление лично, к нему приглашается рукоприкладчик, которым может стать любой знакомый или сосед, главное, чтобы он был адекватный и представлял незаинтересованную сторону. Все бланки заявлений предоставит нотариус и заверит их после заполнения.

Далее нужно обратиться в ТСЖ, ЖЭУ или ЖКХ к паспортисту с такими документами:

• паспорта;
• свидетельства на квартиру;
• заявление на прописку;
• доверенность на человека, представляющего интересы прописывающегося;
• листок убытия, если была произведена выписка с прежнего жилья.

Прописывая в квартиру постороннего человека, необходимо понимать, что он будет иметь полное право проживать в ней. При этом выписка без его личного заявления и присутствия будет возможна исключительно через суд, после чего последует не менее сложное принудительное выселение.

Стоит также отметить, что зачастую в паспортном столе отказывают в регистрации по доверенности. Поэтому перед тем как тратиться на услуги нотариуса, следует узнать у паспортистов, оформят ли они прописку.

В наше время практически за все нужно платить. Сколько же сегодня стоит прописка? Цены на услуги паспортного стола не установлены, регистрация и снятие с нее — это абсолютно бесплатные услуги, которые предоставляются всем гражданам лишь при наличии всех документов и соблюдении необходимых условий.

Договор прописки без права собственности образец - найдено и доступно

наверняка, все знают, что собственником городского жилища выступает правительство, а поэтому только оно может выселить данного людейина из жилплощади. поэтому наличие регистрации без права на жилплощадь поможет тем, кто прибыл на заработки без заморочек пребывать в стране, сколько это будет необходимо.

Неблагоустроенный жилой дом предоставлен для временного проживания по срочному контракту найма жилого помещения. выходит, что если у вас есть в принадлежности квартира, и вы вожделеете прописать в нее. Собственник подает заявление в территориальное отделение фмс, прикрепляет к нему правоустанавливающие документы на квартиру и паспорт нового жильца.

Граждане украины снимают жлибоще, и требуют о временной регистрации, дама беременна, чем при регистрации это может угрожать собственнику? принципиально осознавать, что если срок таковой регистрации не указан, выписать людейина в предстоящем можно будет только по его собственному заявлению, либо по решению суда.

аспекты прописки соотношение регистрации с видом принадлежности. Во времена ссср была прописка без права на собственность. А поэтому, данный контракт является фактически неотклонимым для его собственника.

не так давно мать вышла 2-ой раз замуж, за человека другой национальности, и соответственно, не людейин рф он. Мы с штатским супругом имеем квартиру в долевой с принадлежности про.

раздельно стоит побеседовать и о юридических последствиях, которые вас ждут. Исходя из этого, если один из их вожделеет зарегистрировать в квартире либо доме другого человека без права принадлежности, то он должен согласовать и получить разрешение у других хозяев.

Прописка без права принадлежности на жилплощадь в. В статье специально термин регистрация заменен на прописку, так как большая часть людей лучше воспринимают конкретно этот термин! Прекращением права принадлежности на данное. И как происходит прописка без права на жилплощадь? Но чтоб избежать заморочек, лучше подписать контракт.

Постоянная прописка без права на жилплощадь

Очень часто возникают ситуации, при которых необходимо прописать человека в квартире, но сделать это не так просто, мешает страх, что как только будет совершен акт прописки, то новый жилец будет иметь право на часть этой квартиры. Однако не стоит переживать по этому поводу, ведь существуют постоянная прописка без права на жилплощадь. Но об этом знают очень немногие. Сегодня мы расскажем об этом, а также о том, чем отличается временная и постоянная прописки, и как осуществляется временная прописка без права на жилплощадь.

Первым делом необходимо уточнить является ли квартира, в которую нужно прописать человека приватизированной или нет. Если квартира находится в собственности, то есть, приватизирована, то любые прописанные позже люди не будут иметь на нее никаких прав. Так как квартира является вашей собственностью, и только вы можете ею распоряжаться.

Но стоит учесть, что в случае продажи или обмена квартиры вам придется договариваться со всеми прописанными жильцами на ней. Так как вы не сможете без их согласия выписать их и совершать действия купли-продажи. Кроме того постоянная прописка без права на жилплощадь не является помехой для того, чтобы прописанный таким образом человек не прописал там же своих детей. Конечно, они также не будут иметь прав на ваши квадратные метры, но проблемы в будущем могут возникнуть, если они не согласятся добровольно выписаться. Придется делать это через суд.

Однако можно избежать этих неприятностей заключив договор права пользования помещением. То есть постоянная прописка без права на жилплощадь будет дополнительно подкрепляться документом. В договоре указывают ,что он может быть расторгнут в одностороннем порядке собственником помещения в любой момент. Подобный договор следует оформлять в тех случаях, когда вы не уверенны в благонадежности прописываемого человека, и есть риск что он может предъявить свои права на ваше имущество, и тогда доказывать что таких прав у него нет придется в суде. В договоре указывают на какой срок совершается прописка( временная) или же что она будет постоянной. Также обязательно идет раздел, где прописано, что никаких прав на собственность или ее часть у нового жильца нет. Когда необходимо прописать дальних родственников, то указывают степень родства, так как иначе суд впоследствии может отказать в их выписке под предлогом того, что они ваши ближайшие родственники. Конечно такой договор имеет юридическую силу только после заверения у нотариуса в присутствии обеих сторон.

Отдельно ситуация обстоит с несовершеннолетними детьми. При прописке детей они не имеют никаких прав на данную жилплощадь, или же ее часть. Только вы сами можете оформить на них дарственную на всю квартиру или частично. Но выписать несовершеннолетних детей крайне сложно, так как суд обычно отказывает в подобных случаях.

Постоянная прописка без права на жилплощадь с заключением дополнительного договора может понадобиться, когда к вам переезжает муж или жена, прописанные в другом городе.

Если с приватизированной квартирой проблем не возникает. то постоянная прописка без права на жилплощадь в муниципальных квартирах дело более опасное. Так как собственником является государство, то любой зарегистрированный на данной жилплощади может претендовать на ее часть. И при обращении в суд для выписки и выселения положительное решение принимается только при соблюдении определенных пунктов:

• Человек проживает в квартире не больше шести месяцев;
• Не вносит плату за коммунальные услуги на протяжении шести месяцев;
• Ведет асоциальный образ жизни, и имеются документально подтвержденные жалобы соседей или участкового.

В остальных случаях в его выписке будет отказано, при продаже придется делить квартиру на всех прописанный жильцов. Кроме того, если вы захотите ее приватизировать, то прописанные люди будут иметь право претендовать на внесение их в документы приватизации.

Иногда можно обойтись и без постоянной прописки. К примеру к вам приезжает родственник для учебы в институте- в данном случае можно сделать временную прописку без права на жилплощадь, так как известен срок обучения .

Временная регистрация без права на жилплощадь нужна гражданам других стран для работы в России. Кроме этого если вы переезжаете в Москву и хотите устроиться на работу вам также потребуется оформить такой вид прописки, без нее многие организации иногородних на работу не принимают.

Когда нужно прописать человека в своей квартире на какой-то срок, то делают временную прописку без права на жилплощадь. Он так же. как и в случае с постоянной. не будет иметь никаких прав на вашу собственность или ее часть. Но вы можете обезопасить себя и заключить дополнительно описанный выше договор. В нем в отличие от постоянной прописки обязательно должен быть указан срок, на который вы соглашаетесь его прописать.

Самое большое отличие заключается в сроке. То есть постоянная прописка является бессрочной, временная заключается на определенный срок .Минимальный срок на который она выдается 1 мес, максимальная на пять лет. В случае необходимости ее можно продлевать. Люди, имеющие временную прописку, обладают такими же юридическими правами, то есть они могут устраиваться на работу, получать бесплатную медицинскую помощь, поступать в институты. Наличие постоянной или временной прописки без права на жилплощадь не дает вам право претендовать на жилплощадь, если вы не являетесь ее собственником.

Если вы приехали из другой страны, то по законам РФ вы можете проживать на территории России без прописки не более трех месяцев, после этого в обязательном порядке нужно получить временную регистрацию. Кроме того, если вы приехали с целью обучения или трудоустройства, то вопросом временной прописки нужно заняться сразу. Так как осуществление трудовой деятельности без прописки является нарушением закона, и грозит депортацией.

Кроме того вы можете оформить временную прописку в том же городе где имеете постоянную регистрацию. но в другом районе. Часто это делают когда муж или жена прописаны в разных районах, и проживают в квартире одного из супругов, для получения субсидий или справок о составе семьи.

Как вы уже поняли из нашей статьи постоянная прописка без права на жилплощадь в тех случаях когда квартира приватизирована полностью безопасна, и не грозит потерей вашей собственности. Однако большинство юристов советуют предварительно заключать договор, чтобы свести к нулю все возможные негативные ситуации.

Прописка без права на жилплощадь - временная и постоянная

Официальная регистрация родственников или знакомых в квартире для многих собственников становится болезненным вопросом. В том числе такой вопрос часто возникает при необходимости оформлять регистрацию на собственных квадратных метрах несовершеннолетних, которых потом бывает достаточно сложно выписать. Именно в такой ситуации может использоваться прописка без права на жилплощадь.

Первым шагом при оформлении такого вида фиксации пребывания в квартире становится определение отличий порядка оформления прописки и постепенно все чаще упоминаемой при получении прав на проживание в определенной квартире или доме регистрации.

Уже больше 20 лет такое слово, как «прописка», чаще всего используется только в разговорной речи. Около двух десятков лет назад в государстве был официально принят закон «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Этот законодательный документ фактически отменил необходимость строгой фиксации проживающего по месту постоянного или временного жительства.

Введенная им регистрация необходима большей частью для уведомления о месте нахождения, которое может быть необходимо при:

• трудоустройстве;
• направлении ребенка в детское образовательное учреждение;
• прикрепления к медицинским и социальным учреждениям;
• получения кредитов и социальных выплат и в некоторых других ситуациях;

Итогом стали два варианты регистрации:

• постоянная;
• временная с конечным сроком;

В настоящий момент различаются варианты регистрации без права на жилплощадь в приватизированной и муниципальной квартире.

В случае, когда оформляется регистрация без права на жилплощадь в приватизированной квартире, потребуется просто представить в жилищные организации стандартный пакет документов .

• один экземпляр заявления о регистрации по месту проживания;
• паспорт гражданина РФ;
• загранпаспорт, если получающий временную регистрацию без права на жилплощадь постоянно проживает вне пределов страны;
• документ, который способен подтвердить право на прописку без права на жилплощадь, включая договор поднайма или найма, письменного заявление от того, кто предоставляет возможность оформить регистрацию, свидетельство, подтверждающее право собственности основного владельца на фигурирующее в сделке жилое помещение и другие;

При оформлении регистрации достаточно представить оригиналы этих документов, в дальнейшем представители жилищных организаций используют в работе только копии документов.

Пакет документов можно представить самостоятельно или даже отправить по почте. Во втором случае потребуется направлять только копии, но они обязательно должны быть заверены нотариально. После подготовки пакета документов и его передачи представителям регистрирующих служб, процесс фиксации факта прописки без права на жилплощадь оформляется за три рабочих дня.

В такой ситуации тот, кто получил «прописку», получает возможность на выполнение всех гражданские действия, которые может выполнять постоянно зарегистрированный. Единственным отличием становится отсутствие перспективы предложить свои квадратные метры на продажу или сдать в аренду.

Важным отличием выполнения всех жилищных сделок с приватизированной квартирой становится возможность их свершения всеми членами семьи собственника и всеми, кто на этой территории постоянно зарегистрирован. Иные условия могут предусматриваться только отдельным специальным договором.

Положение с оформлением регистрации на территории объекта недвижимости, право владения которым определяется договором социального найма, то есть если квартира является муниципальной. На её площади сделка с оформлением временной регистрации практически невозможна и не рекомендована юристами.

За счет того, что муниципальная квартира официально находится в собственности муниципалитета, даже, казалось бы, временный собственник получает право:

• на осуществление приватизации квартиры, если такой право ранее не было использовано нанимателем;
• может запретить приватизацию другим нанимателям, так как все сделки с такими объектами недвижимости требуют получения обязательного письменного разрешения на проведение сделки всех, кто в муниципальной квартире зарегистрирован;

Правда, и оформить такое право для «нового жильца» на территории муниципальной квартиры существенно сложнее, чем на территории приватизированной. Ведь для этого потребуется получить письменное согласие всех членов семьи и других нанимателей и согласие владельца, то есть муниципалитета.

Если из муниципальной квартиры потребуется выселить зарегистрированного, также придется получать полный пакет «согласий», а, при необходимости, обращаться в судебные инстанции.

Плюсы осуществления такой сделки показывает даже то, кто наиболее часто использует свое право на оформление временной регистрации.

Такая возможность востребована:

• гражданами из других городов и стран, которым необходима временная регистрация для оформления на работу, получения возможности проходить медицинское обслуживание по полисам общегражданского медицинского страхования;
• получения пенсий и иных социальных выплат и много другое;

Если исключить возможность владения объектами недвижимости на правах собственника, все остальные преференции до момента завершения срока, на который оформлялся договор, такая регистрация предоставляет.

К минусам подобной сделки относится отсутствие возможность быть законным обладателем недвижимой собственности. Не имея прав на жилплощадь, её не получится сдать в аренду, продать или заложить. Любой такой договор будет недействительным.

Возможно законное оформление договора субаренды, но для его фиксации потребуется получить согласие основного собственника. Также временно зарегистрированный может быть ограничен в своих правах приглашать к себе гостей или принимать на любой период родственников. Он бывает обязан строго исполнять все пункты договора на владение.

Узнать о том, чем грозит временная прописка в квартире собственника можно далее .

Порядок пользования такой собственностью определяется законодательными документами. Существует определенный список вопросов, которыми регламентируется временная регистрация без права на жилплощадь.

• возможность оформления временной регистрации ребенка, которая законодательно не реализуема на той жилой площади, на которой не зарегистрирован один из родителей несовершеннолетнего;
• перспектива оформления временной регистрации тому, кто является гражданином другого государства и порядок осуществления такой процедуры;
• обязательность оформления прописки без права на жилплощадь тому, кто проживает в соседнем городе;
• насколько обязателен выезд из квартиры после оформленного в договоре на временную регистрацию срока;
• стоимость регистрации без права на жилплощадь и многие другие;

Подробные рекомендации в ответы на любые потенциально возникающие вопросы традиционно бывают готовы предоставить опытные юристы, специализирующиеся в вопросах жилищного права.

В заключении можно сказать, что приписка, точнее говоря, временная регистрация, без права на жилплощадь в приватизированной квартире становится удобной и выгодной для обеих сторон такого договора сделки. Владельцам муниципальных квартир от такого решения лучше отказаться. Впрочем, учитывая насколько сложным для большинства владельцев становится получение жилой недвижимости, все сделки, с нею связанные, лучше проводить с помощью опытных юристов и риелторов.