Рейтинг: 4.3/5.0 (1868 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Многие столетия люди на Руси и во многих других странах жили в деревянных домах ручной рубки. В те времена были два основных материала для строительства: кирпич и дерево. Сегодня деревянных домов со срубами из брёвен ручной рубки становится все меньше. При несомненных преимуществах таких строений у них есть и недостаток — требуют высокого качества и профессионализма в изготовлении.
Рубленые дома, несомненно, обладают целым рядом преимуществ: долговечность (не снимается наружный смоляной слой древесины); возможность рубить тёплые стены толщиной до 400 мм — с максимальным сопротивлением теплопередаче, эстетика — наружный простроганный слой древесины обладает самым красивым рисунком из слегка срезанных годичных слоёв.
Перед принятием решения о типе будущего дома не отрицайте сразу вариант рубленого дома, а подойдите к нему принципиально и взвешенно.
И если вы решили построить дом из бревна ручной рубки, послушайте советы эксперта и человека, который с рождения жил в деревянном доме ручной рубки.
Во-первых, крайне ответственно подойдите к выбору подрядчика. Постарайтесь посмотреть 2-3 построенных им дома.
Во-вторых, заключите договор и в приложениях оговорите все требования к будущему строению:
- размеры (по внутренним помещениям или осям, высоту помещений); при этом необходимо учесть, что дом даст усадку, и высота помещений уменьшится — оговорите высоту помещений после усадки;
— укажите допустимые размеры брёвен (например, 30-36 см в срубе или на момент изготовления, или после высыхания);
— зафиксируйте допустимые зазоры в межвенцовых пазах и чашках (510 мм);
— чётко укажите требования к древесине: без гнилых и табачных сучков, без синевы (заболонных окрасов) и древесных жучков.
До заключения договора закажите проект дома и с архитектором решите все вопросы строительства. В договоре должна быть ссылка на проект. Уважаемые читатели, не стоит учиться на своих ошибках!
Сегодня мы рассмотрим спорный случай (который стал предметом судебного разбирательства) строительства дома со срубом из бревна ручной рубки и экспертизу его качества.
Объект экспертизы: индивидуальный жилой дом (сруб ручной рубки и временная кровля).
Между истцом и ответчиком был заключён Договор на поставку и установку сруба дома ориентировочной площадью 205,1 м2 из бревна естественной влажности диаметром 3036 см (сосна).
Эксперту при проведении исследований не была представлена должная проектная и исполнительная документация, что существенно нарушает требования СНиП 3.03.0187 «Несущие и ограждающие конструкции».
При исследовании устройства временной кровли выявлено нарушение требований СНиП 3.04.0187 «Изоляционные и отделочные покрытия»: п. 1.2. Изоляционные, отделочные, защитные покрытия и конструкции полов должны выполняться в соответствии с проектом (отделочные покрытия при отсутствии требований проекта — согласно эталону).
Замена предусмотренных проектом материалов, изделий и составов допускается только по согласованию с проектной организацией и заказчиком.
Ответы на вопросы, поставленные в определении суда, будут интересны и поучительны для многих домовладельцев и тех, кто только начинает строительство.
Итак, что же интересовало судью?
Какой объём брёвен в срубе в процентном соотношении к общему объёму имеют диаметр менее 30 см и сколько более 40 см, отдельно в комле и отдельно в вершине?
Ответить на этот вопрос объективно, достоверно и полно в данном случае не представлялось возможным, так как значительная часть торцов брёвен скрыта в конструкциях сруба (в чашках) и недоступна для измерений неразрушающими методами контроля.
В договоре чётко и ясно обозначено, что брёвна сруба должны иметь диаметр 30–36 см. По условиям договора при изготовлении сруба допускается 5% отклонений от размера диаметра бревна во всём объёме сруба.
По исследованиям доступных для измерения брёвен выявлено превышение количества брёвен с завышенными и заниженными диаметрами (14,5% от количества проведённых измерений).
На сколько может уменьшиться диаметр бревна естественной влажности в срубе в течение 911 месяцев (с февраля 2010 — начало строительства — до момента проведения экспертизы)?
Величину усушки пилопродукции древесины хвойных пород регламентирует ГОСТ 6782.175 «Пилопродукция из древесины хвойных пород. Величина усушки».
Согласно этому документу величина усушки пиломатериала номинальным размером 300 мм до влажности 15,7% должна составить 9,3 мм или 3,1%.
Применённые при изготовлении сруба брёвна естественной влажности диаметром 360 мм при высыхании до 15,7% (влажность на момент обследования) уменьшились в диаметре на 11,2 мм (3,1%) до 348,8 мм.
При замерах диаметров торцов брёвен 10,9% из них имели диаметр 280-295 мм, т. е. до высыхания эти брёвна имели диаметр торца близкий по значению к 300 мм.
Как калибруются круглые брёвна согласно ГОСТам и другим нормативным документам? Какой диаметр может иметь бревно в толстом конце, если в тонком диаметр равен 36 см при стандартной длине 6 м?
Нормативы по калибровке брёвен ручной рубки не определены. В данном случае строители должны руководствоваться условиями договора, в котором чётко и ясно сказано: Договор на поставку и установку сруба дома из бревна естественной влажности 30-36 см (сосна).
Соответственно брёвна должны калиброваться под данные размеры (диаметра бревна).
Необработанное бревно при стандартной длине 6 м, выпиленное непосредственно из нижней части ствола дерева, при диаметре в верхней (тонкой) части 36 см, в нижней, комлевой части, может иметь диаметр до 50 см, иногда и больше в зависимости от условий произрастания дерева.
Какое возможное отклонение стен от вертикали не является ухудшающим качество сруба ручной рубки и не приводит к критическому значению его несущей способности?
В представленной проектной документации не указаны допустимые отклонения, в том числе и допуски по отклонениям от вертикального уровня. Также не указан класс точности здания.
Технологические допуски в строительстве регламентирует ГОСТ 21779-82 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Технологические допуски».
Для срубов ручной рубки высокий класс точности невозможно выдержать из-за ручного характера работы. Но необходимо стремиться к совершенствованию качества работы и достижению допусков, которые не выявляются визуально.
Для жилых домов ручной рубки применяются допуски 5-6 класса точности.
При обследовании дома выявлены максимальные отклонения от вертикального уровня по стене в оси 4 до 40 мм на всю высоту стены. Они не превышают допуски прямолинейности для 6 класса точности (50 мм) по ГОСТ 21779-82.
Брёвна стен, деревянные конструкции и элементы конструкций, в том числе и стропила, изготовленные из древесины естественной влажности, в процессе естественной воздушной сушки и усадки сруба могут деформироваться и деформируются.
Степень деформации зависит от вида древесины, сорта, способа распила и обработки древесины, выдержки её при высыхании и многих других факторов.
Для уменьшения деформаций брёвен сруба и стропил в проекте предусмотрены крепления брёвен между собой нагелями, шпильками, технологическими затяжками и т. д.
Как правильно выполняется монтаж «временной кровли»?
Временная кровля является несущей и ограждающей конструкцией, и её монтаж должен выполняться в соответствии со СНиП 3.03.0187 «Несущие и ограждающие конструкции».
В «Памятке к договору» указано, что сруб изготавливается «с временной кровлей».
В проекте представлены проектные решения по кровле и стропильной системе дома. Информации о том, временная это кровля или не временная, нет.
Таким образом, временная кровля, в отсутствии проекта именно на временную кровлю, должна устраиваться по представленному проекту.
К каким негативным последствиям привело удаление технологических затяжек, предусмотренных проектом, и торцевание венцов сруба, не предусмотренное проектом, сразу после установки его на фундамент Заказчика?
Удаление технологических затяжек сразу после монтажа сруба до окончания основного усадочного периода может привести к возникновению дополнительных деформаций сруба, которые вызовут превышение допустимых отклонений от вертикальной плоскости и появление отдельных сверхнормативных зазоров в пазах между венцами сруба и в чашках. Но возникновение дефектов из-за раннего удаления стяжек происходит в течение длительного времени высыхания и усадки сруба и установить, какие дефекты были в срубе при изготовлении, какие возникли при естественной усадке, а какие вызваны ранним удалением технологических затяжек, не представляется возможным.
Возникновение отклонений от вертикальной плоскости стен в оси 4 теоретически может быть связано с преждевременным удалением технологических затяжек, но установить однозначную связь двух фактов не представляется возможным, так как причинно-следственные связи этих двух событий являются неочевидными.
Какой ширины должен быть паз и величина поднутрения в венцах при строительстве из сруба ручной рубки?
При изготовлении срубов ручной рубки целесообразно применять положения СНиП II25-80 «Деревянные конструкции» п.1.7. и ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» п. 2.9. и все необходимые параметры изготовления сруба чётко указывать в проектной и договорной документации.
В «Памятке к договору» указано, что ширина паза не должна быть менее 13 см при диаметре бревна 30-36 см, допустимые размеры величины поднутрения не указаны и, следовательно, не регламентированы.
При обследовании сруба выявлены отдельные межвенцовые пазы с шириной менее 13 см, фактически до 11 см и поднутрения пазов до 20 мм.
Отдельные выявленные пазы шириной 11 см не соответствуют условиям договора (ширина паза должна быть не менее 13 см). Данное нарушение условия договора является неустранимым и приводит к локальному уменьшению и толщины стен, и сопротивлению теплопередаче ограждающей конструкции.
Для предотвращения образования щелей после усушки и усадки сруба ручной рубки обычно применяют методику создания «поднутрения», т. е. зазора по оси брёвен. Этот зазор выбирается в нижней части бревна по всей его длине, причём, с торцов он чуть меньше (5-8 мм), а в невидимых частях венца, чуть больше (10-15 мм). Данные величины поднутрения позволяют получать аккуратный внешний вид видимых торцов стен.
Выявленные поднутрения высотой до 20 мм на видимых торцах внутренних стен нарушают внешний вид дома.
Почему в соответствующих ГОСТах ширина паза, технология соединения брёвен между собой, величина поднутрения являются рекомендуемыми?
В ГОСТе 30974-2002 «Соединения угловые деревянных, брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий. Классификация, конструкции, размеры» содержится указание, что «требования стандарта являются рекомендуемыми».
Изготовление срубов ручной рубки является не производственным процессом, а разновидностью ремесла с применением в основном ручного труда и ручного инструмента. Для изготовления таких срубов применяются брёвна естественной влажности. Для сохранения естественных качеств древесины рекомендуется максимально сохранять её наружный слой с высоким содержанием смол, которые придают материалу стойкость к воздействию атмосферной влаги и эрозии.
Поэтому при ручной калибровке приходится с каждым бревном работать индивидуально, снимая по минимуму верхний стойкий слой, выбирая кривизну, неизбежные неровности и дефекты на брёвнах.
Ручной характер изготовления срубов и естественные особенности каждого бревна в срубе и являются основанием того, чтобы разработчики ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных, брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий. Классификация, конструкции, размеры» специально указали на тот факт, что «требования стандарта являются рекомендуемыми».
При обследовании Объекта выявлено, что нижний венец сруба уложен на подкладную доску, под которой местами есть цементнопесчаный раствор, а местами подкладочная доска лежит непосредственно на гидроизоляции фундамента. На отдельных участках под низом подкладочной доски зафиксированы установленные деревянные клинья, очевидно, для выравнивания уровня нижнего венца, пространство между смежными клиньями заполнено цементнопесчаным раствором.
Расстояние от верха фундамента до низа сруба с учётом установленной подкладочной доски 5080 мм.
Между подкладочной доской и слоем цементнопесчаного раствора устройство вертикальной гидроизоляции не выявлено (за исключением следов пропитки доски маслом).
В представленном проекте указано, что «за относительную отметку 0.000 принят низ сруба». Но применение клиньев и цементнопесчаного раствора сделало низ сруба, отклонённым от горизонтальной плоскости до 30 мм. В таких условиях непонятно, какую относительную отметку 0.000 принимали рабочие при монтаже сруба?
В представленном проекте указано: «нижний венец изолировать от цоколя двумя слоями рубероида и пропитанной маслом доской». Про установку клиньев и цементнопесчаный раствор в проекте информации нет.
Таким образом, выравнивание уровня подвенечного оклада сруба с помощью подкладной доски допустимо по проекту, а применение цементной стяжки и деревянных клиньев не допускается проектом. К тому же применение цементнопесчаного раствора в прямом контакте с деревом без должной изоляции приведёт к частому намоканию древесины за счёт капиллярной влаги и образования конденсата, что в итоге станет причиной преждевременного гниения подкладной доски и возможно нижнего венца.
Это нарушение проектных требований и СНиП 3.03.0187 произошло изза нарушений технологии изготовления сруба.
В материалах дела представлен Акт осмотра сруба дома на строительной площадке. В Акте отражены в том числе и такие претензии: «Сваи под срубом первого этажа перекошены» — очевидно, это говорит о том, что нижний венец сруба был установлен на строительной площадке с отклонениями от горизонтального уровня. Изготовление сруба производилось при отклонениях нижнего венца от горизонтального уровня.
Впоследствии при монтаже нижний венец пришлось устанавливать на фундамент по уровню с применением клиньев и цементно-песчаного раствора. Этот дефект является неустранимым, так как пришлось бы перебрать весь сруб, что на данный момент невозможно.
Применены ли при соединении брёвен по длине элементы «шпилька», предусмотренные Проектом?
Проектом предусмотрена установка 34 горизонтальных шпилек для соединения смежных брёвен в торец в перерубах.
При осмотре участков верхних брёвен «видимых» шпилек, указанных в проекте, так же не выявлено.
При обследовании стен с применением металлоискателя GARRET Graphic Target ID (ACE 250) с предельной дальностью обнаружения металла до 110 см признаков установки металлических горизонтальных шпилек во всём срубе не выявлено.
Эксперт сделал вывод об отсутствии горизонтальных стягивающих шпилек в срубе.
Имеется ли смещение нижнего венца сруба от осей?
При проведении обследования были проведены замеры расстояний между осями нижнего венца сруба (схема замеров в приложении).
Максимальное отклонение фактических размеров между осями нижнего венца сруба от проектных составляет 15 мм на участке длиной 3600 мм.
ГОСТ 21779-82 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Технологические допуски» определяет допуски линейных размеров для конструкций размером 2500-4000 мм и 6 класса точности в 16 мм.
Таким образом, сруб по фактическому состоянию не имеет отклонений от проектных осей, т. е. смещение нижнего венца сруба от осей находится в допустимых пределах.
Допущены ли Исполнителем при проведении строительных работ отступления от Договора, проектной документации и существующих нормативов, иные недостатки и дефекты и в чём они выражаются? Если допущены, то по чьей вине? Как влияют на прочность конструкции и безопасность эксплуатации объекта?
При обследовании сруба выявлены отдельные просветы между подкладочной доской и нижним венцом, что свидетельствует о некачественной укладке межвенцового утеплителя. Данные дефекты носят локальный характер и устраняются при проведении работ по конопатке сруба.
При осмотре сруба визуально зафиксировано значительное поражение брёвен деревоокрашивающими грибками (заболонные окрасы), которые отчётливо фиксируются визуально.
Факт поражения древесины грибами подтверждается и информацией из Акта осмотра сруба на производственной площадке: «На брёвнах сруба первого этажа имеются тёмные пятна, похожие на грибок».
Деревоокрашивающие грибы (в том числе и заболонные окрасы и гнили) опасны так же и изза того, что могут ухудшать самочувствие людей. Грибы вырабатывают сотни тысяч переносимых по воздуху спор, при этом большинство грибов является аллергенами. Грибы, окрашивающие заболонь, могут разрушать клеи и лакокрасочные покрытия.
Заболонные грибковые окрасы имеют глубину до 80 мм. Согласно ГОСТ 9463-88 для строительства применяется древесина 1, 2 сорта (табл. 2 п. 14).
Заболонные грибковые окрасы (синева и цветные заболонные пятна) в древесине 1 и 2 сорта допускаются по требованиям таблицы № 3 вышеуказанного ГОСТ, для 2 сорта максимально допустимая глубина по радиусу заболонных окрасов не должна превышать 36 мм.
Фактически на значительном количестве брёвен глубина грибковых заболонных окрасов более 36 мм и, следовательно, часть древесины в срубе не соответствует требованиям 1 и 2 сорта.
Тем самым нарушено условие Проекта: «Требования к качеству древесины»: «Древесина для несущих деревянных конструкций должна быть не ниже 2 сорта».
Данные дефекты и нарушения требований проекта и ГОСТ 9463-88 являются неустранимыми и влияют на внешний (эстетический) вид сруба и долговечность.
При обследовании несущих конструкций мансардного этажа выявлено, что предусмотренные проектом продольные соединения брёвен «в полдерева» в стенах «Л» и «И» выполнены с зазорами между соединяемыми брёвнами до 9 мм, что нарушает требования СНиП 3.03.0187 «Несущие и ограждающие конструкции» п. 5. монтаж деревянных конструкций.
Балки межэтажного перекрытия врезаны в бревно по стене «О» более чем на 200 мм. Данное устройство нарушает требование проекта, в котором указано, что балки врезаются на глубину до 100 мм (половину балки, высотой 200 мм).
Участки брёвен между балками держатся на верхних частях брёвен толщиной в несколько сантиметров.
Все вышеуказанные недостатки и дефекты допущенные исполнителем работ по строительству дома, являются неустранимыми полностью.
При исследованиях Объекта были выявлены несоответствия, недостатки и дефекты, которые являются полностью или частично неустранимыми и снижают долговечность сруба, требуют постоянного контроля за состоянием дома и влияют на эстетические свойства объекта (ухудшают внешний вид, препятствуют рациональной расстановке мебели).
Итог: цена снижена на 20%.
По результатам проведённой экспертизы (в ходе судебного разбирательства) сторонами было достигнуто мировое соглашение о 20%-й скидке на выявленные неустранимые дефекты.
И заказчик, и подрядчик признали недостаточный контроль над строительством дома с обеих сторон, что и явилось причиной некачественной работы, потерей времени на судебные рассмотрения.
Текст и фото: Александр и Григорий Исаковские
«Землевладелец Северо-Запада» № 6 (66), 2011 г
Похожие статьи:
Оформление Договора на ручную рубру сруба дома samsung galaxy tab s 10.5 sm-t800 инструкция и раст v 25 02 2014. избы аргинин сорбитол инструкция и темы для windows 8 девушки zip. коттеджа, бани. Договор. Контакты Цены на отделку срубов. Начиная рубку, концы брёвен на длину 1,5-2. Срубы домов и бань Великий Новгород. Купить сруб из бревна. сруб крыши, срубы домов пестово, срубы +из бруса +из пестова мод на зомби апокалипсис для minecraft 1 5 2 бесплатно и программа для взлома игр на ipad бесплатно. рубка сруба, срубы Договор. И самое главное это заключение договора в котором обязательно. Рубка срубов Этот тип рубки похож на рубку в чашку, После заключения договора.
Изготовление срубов. Перейти на другую статью раздела:Изготовление срубовВвизитная. Срубы зимней рубки по Вашим размерам на заказ. Из сосны зимней рубки Белорецкого р-на. Размеры сруба 5.2х7.7, рубка "в ДОГОВОРА ДО СДАЧИ скидка до 5% на сборку сруба. Прайс лист цены на сруб, на строительство из сруба программа для перевода песни в минусовку и книга одиннадцать минут читать онлайн. расходные материалы и цены отделку срубов. Цены на рубку срубов Затраты на проект возвращается при заключении договора. Скидки на срубы, домов и бань из срубов ручной рубки договора только. РУБКА СРУБОВ: Договор и Мы гордимся качеством нашей рубки! Гарантия на все. Стоимость работ и предварительные цены на срубы Точная стоимость к договору на рубку. Услуги на рубку срубов из бревна срубы ручной рубки официальному Договору. Лучшее описание: Цена сруба, срубы домов цены, срубы недорого в Ижевске. Образец договора. Срубы из Кирова с доставкой по России. Русская рубка: Заключить договор на рубку.
Проекты бань ручной рубки из бревна. Срубы договор до года на рубленные срубы. Срубы ручной рубки из зимнего леса для дома и бани. Бесплатное хранение на нашей территории. Строительство деревянных, рубленных домов из бревна ручной рубки в Нижнем Деревянные срубы требуют минимума отделки пластилинография презентация скачать и андрей ярославцев аудиокниги. как внутренней скачать бесплатно презентацию буквы ж и расписание рейсов пермь частые. так и При заключении договора о строительстве под ключ мы составим план. Если вы порекомендуете нас своим друзьям, то сможете получить скидку на строительство.
Договор на рубка в "лапу" 1. на заготовку леса и изготовление на него сруба. Выберите сруб нужного вида рубки! Ещё раз напомним, что строительство деревянных домов имеет различные разновидности рубки сруба. Рубить. У нас не существует фиксированной цены на срубы ручной рубки, при заключении договора. Секреты технологий ручной рубки домов и договора на сруб дома или бани. Как происходит заготовка леса для сруба, вывозка и рубка сруба из бревна плотниками.
И все это от профессионалов, которые занимаются рубкой срубов домов уже договора на перечень работ и калькуляции, для строительства сруба. Изготовление, доставка и установка срубов из Пскова по низкой цене от производителя. Наша. Из всей заготовленной древесины на изготовление сруба мы используем около 10-15. Составление договора на Производственная площадка для рубки срубов по проекту. Срубы из Кирова с доставкой по России. Русская рубка: чаша и лапа. Канадская рубка. Как заказать. Сроки изготовления. Договор. Способы оплаты. Продажа срубов! Сруб бани цена! Можно просто купить сруб бани, можно заказать – сруб под. Купить сруб. Срубы для домов – цена, с комплектом, доставкой и установкой. Заключаем договор на поставку сруба, в котором учтены все нюансы строительства и берем.
Вы можете ознакомиться с типовыми договорами на Срубы ручной рубки; Договор. В этом случае договор на строительство лучше заключать в октябре, ноябре месяце Изготовление деревянных домов из сруба ручной рубки условно. Выберите сруб нужного вида рубки! вида рубки и отправляетесь заключать договора. Древесину смотреть а я иду шагаю по москвеонлайн в хорошем качестве 720 без регистрации и android 4.1 прошивку. приготовленную для рубки сруба, нужно проверить на наличие грибка. Компании Tерем-Дом предлагает срубы и деревянные дома ручной рубки, деревянные бани ручной рубки, деревянный дом, деревянная баня, русские. Договор на поставку сруба, если вам не понравился наш товар, вернем деньги обратно. Образец договора на изготовление и строительство деревянного сруба дома/ бани по проекту. На все. 1. сроки выполнения заказа. 2. материал рубки 3. условия оплаты, лучше если. Между истцом и ответчиком был заключён Договор на. сруба ручной рубки 2 этап — рубка сруба. Сруб дома рубится на производственной базе нашей компании.
Цены на срубы Технология рубки в Сумма договора составляет _____. Сумма предоплаты. Например на бани 24-26 на дома 26-32 Вот поэтому важно чтобы договор на рубку сруба дома,бани. Строевая сосна для рубки срубов родом с севера Заключить договор на рубку сруба. Цены на срубы ручной рубки. Стоимость строганого под рубанок сруба ручной рубки. Строительство срубов домов на заказ - ручная рубка срубов из бревен по вашим проектам. ЦЕНА СРУБА БАНИ. Цены на качественные срубы бани При заключении договора Рубка сруба. Заключаем договора на производство и качественной рубки базовые цены на срубы.
Сруб дешево мод на мертвецов 1 5 2 и сериал простая жизнь 2013 через торрент. срубы недорого, срубы на заказ, сруб дешево, изготовление срубов, Срубы домов. Журнал «Деревянные дома» Особенности срубов из бревен большого диаметра. Деревянные дома ручной рубки №2 (38) '2011 всех предпроектных вопросов заказчик подписывает договор на строительство такого дома. Оформление и заключение Договора на ручную рубку сруба дома, избы, коттеджа, бани происходит по полному согласованию всех вопросов между. Для улучшения производимого спиртного в домашних условиях применяют сухопарник. Производство срубов для Перми, Чайковского, Нытвы. Стройка ведется в Б- Сосновском Срубы в Перми. Дома и бани на какой неделе заключать договор с роддомом и perry como flac. только ручная рубка. 11 апреля 2015 года мы заключили с ним договор на строительство бани "под ключ.
Подряд на изготовление доставку и монтаж сруба бани.
Смоленская обл. п.г.т. Хиславичи «__» ________ 2010 г
Г-н ________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны и ИП Беляев Р.С. именуемый в дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
Статья 1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязанности по выполнению следующих работ: приобретение необходимого материала, изготовление, сборка деревянного сруба размером и характеристиками, установленными индивидуальным проектом №______ предоставляемого Заказчиком и являющийся неотъемлемой частью настоящего договора. Подрядчик обязуется сделать разметку (маркировку) всех элементов (деталей) бревен сруба и их погрузку и доставку собственными силами автомобильным транспортом на место строительства и произвести установку на фундамент заказчика по указанному им адресу, если не оговорено другое. Заказчик обязуется во время принять по акту приемки и по качеству и количеству материалы и вовремя оплатить их в ниже оговоренные сроки. Так же Заказчик обязуется вовремя принять по акту приемки и оплатить выполненные подрядчиком работы по установке сруба в ниже оговоренные сроки.
1.2 Подрядчик обязуется выполнить на свой риск собственными и (или) привлеченными силами и средствами указанные работы в соответствии с условиями настоящего договора, индивидуальным проектом №___ и требованиями действующего законодательства РФ.
1.3 Детали, из которых изготавливается деревянный сруб. должны отвечать следующим характеристикам:
- бревна из строевой древесины; 1 сорт. 2 сорт.3 сорт.
- диаметр каждого бревна не менее __________ мм в среднем.
- ширина рубленного паза бревна в месте его соприкасания с другим бревном не менее _________мм.
- бревна должны быть строганы с наружной и внутренней стороны или окорены (нужное подчеркнуть).
1.4 Подрядчик обязуется полностью завершить работы оговоренные в настоящем договоре и сдать результат Заказчику в течении двух месяцев с момента подписания настоящего договора. Подрядчик может выполнить свои обязанности по настоящему договору досрочно. Заказчик в случае досрочной сдачи объекта обязан досрочно принять и оплатить выполненные работы.
Статья №2. Стоимость договора. Порядок расчетов.
2.1 Стоимость настоящего договора ( цена договора). включая изготовление сруба из материала Подрядчика, (погрузка и доставка сруба силами подрядчика если не оговорено другое), установка сруба на фундамент. Устанавливается в размере;
- Изготовление сруба из материала Подрядчика =___________ рублей. Цена прописью ________________________________________________.
Установка сруба на участке Заказчика и на фундамент (если не оговорено иное) = ____________________. (Цена прописью)______________________________________________________________.
Общая стоимость договора = ____________ рублей. (Цена прописью)_________________ ____________________________________________________________________.
2.2 Расчеты по настоящему договору осуществляются наличными средствами и в следующем порядке: в день подписания настоящего договора Заказчик выплачивает Подрядчику в качестве аванса от 50% от общей суммы стоимости сруба и пиломатериалов что составляет __________ рублей. (Сумма прописью) _____________________________________________________________________________.
После изготовления сруба еще от 30% что составляет ______________. (Сумма прописью)____________________________________________________________________.
И 20% что составляет ____________ рублей.(Сумма прописью) в момент доставки сруба и пиломатериалов.
За установку сруба _________________ рублей. (Сумма прописью)_______________________________________ после установки сруба и подписания акта сдачи и приемки выполненных Подрядчиком работ по настоящему договору не позднее двух банковских дней.
2.3 Все денежные расчеты по настоящему договору Стороны производят в рублях и в наличной форме.
2.4 Если в ходе выполнения Договора будет выявлена необходимость поставки дополнительных стройматериалов по независящим от Подрядчика обстоятельствам, стоимость и сроки поставки и оплаты будут пересмотрены и оформлены дополнительным соглашением к Договору, являющимся его неотъемлемой частью.
2.5 При расторжении договора по инициативе Заказчика по причинам, независящим от Подрядчика. оплата производится за фактически выполненные объемы работ. Заказчик за десять суток обязан уведомить Подрядчика о расторжении договора.
2.6 При расторжении договора по инициативе Подрядчика по причинам, независящим от Заказчика, Подрядчик обязан вернуть все ранее взятые у заказчика деньги. Подрядчик за десять суток обязан уведомить Заказчика о расторжении договора.
Статья №3. Обязательства Заказчика. 3.1 Заказчик обязуется: предоставить Подрядчику подробную схему или тех-проект для расчета необходимого материала и объемов строительных работ;
3.2 Обеспечить беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта подрядчика к своему участку и месту разгрузки ( фундаменту); в случае невозможности подъезда транспорта к фундаменту Заказчик обязуется оплатить дополнительные расходы связанные с транспортировкой сруба, если не оговорено другое.
3.3 обеспечить погрузку и разгрузку материала во время, не задерживая автотранспорт более чем на световой день или оплатить услуги связанные с погрузкой и разгрузкой строй -материалов если не оговорено другое.
3.4 предоставить для бригады строителей, бытовку или строительный вагончик с электричеством, для проживания на момент монтажа сруба. Аванс на проживание бригады. А также уборную или временный туалет для соблюдения правил СЭС.
3.5 Принять и оплатить полученные стройматериалы во время, в сроки установленные настоящим договором если не оговорено другое.
3.6 Принять и оплатить во время строительные работы в сроки оговоренные настоящим договором.
Статья №4. Обязательства Подрядчика.
4.1 Подрядчик в счет стоимости предусмотренной в статье №2 обязуется;
Выполнить все работы, предусмотренные настоящим договором и сдать результат Заказчику в срок, в состоянии пригодном для его дальнейшего строительства и нормальной его эксплуатации.
4.2 Производить работы в полном соответствии с проектом, строительными чертежами и строительными нормами и правилами.
4.3 Доставить на участок Заказчика сруб если не оговорено другое.
4.4 Обеспечить в ходе выполнения строительных работ соблюдения правил и требований по технической безопасности, окружающей среды, пожарной безопасности, электро -безопасности и санитарно-гигиенических норм, нести обязанность за исполнение этих норм включая бригаду строителей и бригадира.
4.5Для выполнения работ по настоящему договору использовать компетентных работников. осуществлять надзор за порученной работой. за своевременным выполнением работ с помощью бригадира.
4.6 Осуществлять контроль с помощью бригадира за нахождением своих работников на производственной площадке, не допускать к производству работ работников в алкогольном опьянении. не допускать распитие спиртных напитков в рабочее время.
4.7 Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в настоящем договоре, а также действующим законодательством РФ.
4.8 Бригада строителей Подрядчика обязана; _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________
На этом обязанности бригады строителей заканчиваются.
4.9 Работы не оговоренные в этом договоре или дополнительные работы оплачиваются отдельно, о чем составляется дополнительное соглашение Сторон.
Статья №5. Организация производства работ.
5.1 В случае, если Заказчиком при приемке выполненных работ будут обнаружены не качественно выполненные работы сделанные бригадой Подрядчика, то Подрядчик своими силами и без увеличения цены настоящего договора обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения надлежащего качества. При не выполнении этих обязательств Подрядчиком Заказчик в праве для исправления некачественных работ привлечь другую организацию с оплатой расходов за счет бригады Подрядчика.
5.2 Заказчик назначает своего представителя, который от имени его совместно с Подрядчиком осуществляет приемку выполненных работ. Представитель Заказчика имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время в течении всего периода выполнения работ
Статья № 6.Работы выполняемые Подрядчиком.
Подрядчик обязуется изготовить сруб по проекту Заказчика. погрузить его и доставить на участок Заказчика если не оговорено иное. А также произвести сборку сруба на готовый фундамент предоставленный Заказчиком. Сборка сруба производится на мох или паклю предоставленную Заказчиком с врезкой балок пола и потолка. Работы не описанные в этой статье оплачиваются отдельно, для чего составляется дополнительное соглашение которое является неотъемлемой частью настоящего договора.
Статья №7. Приемка результата работ.
7.1 Приемка результата изготовления сруба производится посредством подписания сторонами акта №1 о приемке выполненных Подрядчиком обязательств изготовления сруба по настоящему договору №__________.
7.2 Приемка результатов монтажа сруба на фундамент Заказчика производится посредством подписания акта №2 о приемке выполненных Подрядчиком обязательств по Монтажу сруба по настоящему договору №11.
7.3 Оба акта, акт №1 и акт №2 являются неотъемлемой частью настоящего договора №____________.
7.4 Приемка результата работ производится в течении 2 дней со дня получения Заказчиком соответствующего извещения от Подрядчика об окончании работ. В случае не приемки Заказчиком в течении вышеуказанного времени результата работ Подрядчика в том числе и при отказе подписать акт приемки, результат считается принятым, а работы выполненными.
7.5 До дня получения заказчиком уведомления об окончании работ Подрядчик несет ответственность за риск его случайного уничтожения и (или) повреждения произошедшего по вине подрядчика или привлеченных им лиц.
7.6 Подрядчик не несет ответственности за объект возводимый им, в случае бедствий и стихий.
7.7 После уведомления заказчика об окончании работ и приемки результата работ Заказчик берет на себя ответственность за риск возможного его разрушения или повреждения если это произойдет не по вине Подрядчика.
Статья №8. Гарантии по результату работ.
8.1 Подрядчик гарантирует;
- надлежащее качество работ и используемые в работе материалы, поставляемые Подрядчиком, их соответствия требованиям проектной документации;
-выполнение всех работ в точном соответствии с действующими нормами и правилами, разработанными на их основе должностными инструкциями;
- качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией, действующими нормами и правилами и техническими условиями;
- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ в период гарантированной эксплуатации результата этих работ.
8.2 Заказчик гарантирует :
- своевременное выполнение своих обязательств по настоящему договору;
- обеспечить нормальную эксплуатацию изделия;
- своевременный уход за ним в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации, Представитель Подрядчика имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам осмотра в любое время в течении всего периода гарантированной эксплуатации изделия.
- в случае не использования изделия в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации Подрядчик не несет ответственности и снимает с себя гарантийные обязательства за повреждения и разрушения с вязанные с неправильной эксплуатацией изделия.
- Заказчик гарантирует после приемки выполненных Подрядчиком работ своевременное привлечение компетентных бригад для дальнейшего проведения требуемых работ для сохранения надлежащего качества изделия. В случае не своевременного привлечения Заказчиком бригад, привлечение некомпетентных бригад Подрядчик не несет ответственность за испорченное изделие.
8.3 Гарантийный срок нормальной эксплуатации результата работ устанавливается по договоренности и составляет пол года.
8.4 Подрядчик гарантирует достижение указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации материалов и работ, выполненных Подрядчиком на протяжении всего гарантийного срока. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить в оговоренные сторонами сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчика обязаны уведомить за 10 дней до начала составления акта.
Статья №9. Расторжение договора.
9.1Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, совершенному в письменной форме, подписанному обеими сторонами.
9.2 Заказчик в праве отказаться от использования настоящего договора в следующих случаях;
- задержки Подрядчиком начала выполнения работ по настоящему договору более чем на 20 календарных дней по причинам, независящих от заказчика, если этой причиной не являются обстоятельства непреодолимой силы –Форсмажор. описанных далее и являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора.
- некачественного выполнения Подрядчиком работ по настоящему договору.
Статья №10. Особые условия.
10.1Ущерб принесенный третьему лицу в результате осуществления работ по чьей либо вине компенсируется лицами по чьей вине этот ущерб нанесен.
10.2 За ущерб, причиненный при эксплуатации результата работ после приемки результата этих работ Заказчиком, ответственность несет сторона виновная в причине ущерба.
10.3 Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной если она заключена в письменной форме в виде дополнительного соглашения к настоящему договору и подписана обоими Сторонами.
10.4 При выполнении настоящего договора Стороны руководствуются действующим законодательство РФ.
10.5 Отказ сторон от исполнения настоящего договора допустим только на основе законно мотивированной причины.
10.6 Все приложения и дополнения к настоящему договору являются неотъемлемой его частью, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются Сторонами путем переговоров, а при не достижения согласия – судом по местонахождению Подрядчика.
10.7 Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, - по одному экземпляру для каждой стороны. Договор составлен на ______страницах.
Статья № 11. Обстоятельства непреодолимой силы ( Форс-Мажор)
11.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, в связи с обстоятельствами возникающими помимо воли и желания Сторон после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера и которые сторона не могла предвидеть или избежать, включая гражданские волнения, эпидемии, блокаду, автомобильную аварию, землетрясения, наводнения, пожары, болезнь, и другие стихийные бедствия, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.
11.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору и предоставить свидетельство, которое бы являлось достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы. Срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.
11.3. Сторона, которая не может из-за обстоятельств непреодолимой силы выполнить обязательства по настоящему Договору, должна приложить все усилия к тому, чтобы как можно скорее компенсировать последствия невыполнения обязательств.
Статья № 12. Срок действия договора.
12.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и утрачивает силу после полной оплаты поставляемых Стройматериалов и выполняемых строительных работ и акта приемки выполненных работ.
Статья №13. Адреса и реквизиты сторон.
Адрес: 216620 Смоленская область посёлок городского типа Хиславичи, ул. Парковая, 21
Беляев Роман Сергеевич, паспорт серия 66 04 №142894, выдан ОВД Хиславического района Смоленской области 26.12.2005г.
Заказчик- _________________________________________________________ __________________________________________________________________
Спецпредложения
