Надувательство с прибылью: о бизнесе на надувных батутах

В поисках собственного прибыльного дела корреспондент "Денег" обратился к становящемуся все более популярным в российских городах бизнесу на надувных аттракционах. Всего каких-то $3-4 тыс. может хватить для покупки пары надувных батутов или совмещенной с батутом горки, а окупиться и принести первую прибыль они могут уже в первый сезон работы. Соотношение вложений на стартовом этапе и полученного за сезон дохода позволяет сделать красноречивый вывод: дело того стоит.

Все чаще в городских парках можно увидеть, как веселится детвора на надувных аттракционах. Надувные батуты и горки самых причудливых форм и разнообразного дизайна сегодня есть практически в каждом месте, куда люди приходят отдохнуть, погулять вместе с детьми, а в хорошую погоду к этим ярким аттракционам выстраиваются целые очереди. Ни детей, ни взрослых надувные элементы в виде сказочных персонажей не оставляют равнодушными. По мне, так на свете мало что может сравниться с детским смехом. А если он к тому же способен приносить прибыль, вообще замечательно. Тем более что собственный бизнес всегда развязывает руки, ведь работаешь на себя, а не "на дядю". Но хотелось бы понять, насколько сложное это занятие, ведь при первом взгляде на этот тип развлечения кажется, что инвестиции в открытие не должны быть большими, а окупаемость — долгой. Я получил редакционное задание: прицениться к какому-нибудь аттракциону и попробовать войти на этот рынок.

Китай vs Россия

По словам вице-президента Российской ассоциации парков и производителей аттракционов (РАППА) Бориса Рабиновича, их история в отечественном аттракционном бизнесе началась вместе с перестройкой, когда возникли первые кооперативы. А вообще, как утверждают эксперты, идея делать деньги на пневматических аттракционах в России стала захватывать предприимчивых людей не так давно, с середины 2000-х. Не было бы спроса, не было бы и предложения. "Интерес к этому бизнесу высокий, у нас много повторных обращений,— говорит директор по маркетингу компании "Дирижабль" Александр Ветров.— Так, если заказ будет сделан сейчас, мы сможем поставить аттракцион только в июле".

Сегодня интернет, если забить в поисковую строку словосочетание "надувные аттракционы", выдает уже целую россыпь предложений от российских компаний — производителей оборудования. "Но, как и во всем мире, на рынке присутствует китайская продукция достаточно приличного качества,— объясняет мне Андрей Плесков, гендиректор компании "Аттракцион ЭКСПО", которая работает в ВВЦ и Отрадном.— Например, на крупнейшей выставке аттракционного оборудования в мире, проходящей в США, практически 85% — это батуты китайского производства. И по цене они, безусловно, дешевле, чем аналогичные российские". Экспансия китайских производителей с каждым годом действительно нарастает, рынок становится конкурентным, подтверждает Михаил Злотко, гендиректор компании "Жезл", производящей пневматические аттракционы. Но ему еще очень далеко до насыщения.

ФОТО: Дмитрий Лебедев, Коммерсантъ

При правильном подходе игровыми площадками можно заинтересовать даже взрослых

Впрочем, качество китайских аттракционов не всегда выдерживает критику. Частный предприниматель Олег Кулемин не советует останавливать свой выбор на продукции из Поднебесной: "Низкая цена чаще всего объясняется тем, что китайцы продают батуты из материала, вес которого — 450 г на 1 кв. м, и это не особенно афишируется. Срок службы такого батута — максимум два сезона, в то время как нормальный вес — 650 г на 1 кв. м материала". К тому же цена китайского батута после таможенных сборов будет близка к той, что выставляют российские производители. Существенным минусом является и быстрый выход из строя вентиляторных нагнетателей воздуха, работающих от электросети. Так что, считает Олег Кулемин, лучше не экономить (в конечном счете обойдется дороже) и выбрать российского поставщика.

Как уверяет Александр Ветров, разумнее всего начинать бизнес либо с горки, либо с совмещенного с горкой батута. Цена — от 110 тыс. руб. "В целом дорогие и дешевые аттракционы не покупают, больше всего покупок на сумму от 150 тыс. руб.",— говорит он. Причем, судя по опыту, отмечает Ветров, больше всего детей привлекают аттракционы закрытого типа, куда можно забраться, полазить там и потискаться. Желательно, чтобы внутри батута были игровые элементы для детей. Что ж, горка так горка.

Определившись с производителем, можно приступать к поиску площадки для размещения моей горки. Причем следует присматривать не просто проходное место, а место массового скопления отдыхающих, объясняет Михаил Злотко. По словам Бориса Рабиновича, выбор места для размещения требует проведения минимально необходимых маркетинговых исследований — посещаемости площадки, ее доступности по транспорту, уровня благосостояния потенциальных посетителей. По общему мнению специалистов, идеально подходят парки отдыха.

Чтобы разместить свою горку в парке, я должен заключить договор размещения с администрацией. Именно размещения, а не аренды: земля принадлежит государству, дирекция парка — арендатор. В договоре будет указано, что должен сделать арендодатель (предоставить площадь, доступ к электросети, охрану, ограждение), а также сумма вознаграждения. По словам Михаила Злотко, стоимость аренды 1 кв. м колеблется от 500 руб. до 2,5 тыс. руб. в месяц.

Предприниматели советуют по возможности размещать свой аттракцион рядом с другими. На форуме бизнес-идей homeidea.ru пользователь под ником Kengo, занимающийся именно таким бизнесом, отмечает, что у этой стратегии есть ряд преимуществ. "Мало кто готов ехать куда-нибудь в субботу, чтобы "попрыгать" своего ребенка на одном лишь батуте. Больше аттракционов — больше народу, больше и вам клиентов,— рассуждает Kengo.— Меньше потратитесь на рекламу, народ уже будет знать, что в этом конкретном месте стоят аттракционы. Кроме того, можно договориться, чтобы они в своей кассе продавали билеты на ваш аттракцион. Таким образом, не будет возни со своими билетами и воровства операторов будет поменьше. Да и инфраструктура уже есть: парковки, транспорт, электричество".

ФОТО: Юрий Мартьянов, Коммерсантъ

Оказавшись в полевых условиях, корреспондент «Денег» быстро понял, что на хорошую прибыль с игровой площадки стоит рассчитывать только при хорошей погоде

Место непосредственного размещения аттракциона должно быть ровным и чистым: бетонная, асфальтовая площадка или газон. Нужно внимательно проследить, нет ли рядом возможных опасностей — автомобильных дорог, воздушных линий электропередачи или других препятствий с опасными выступами (заборы, деревья).

Вопрос безопасности аттракционов довольно серьезный и стоит того, чтобы уделить ему пристальное внимание. Как рассказывает пользователь Kengo, не так просто установить надувной батут, он должен иметь якоря — бетонные блоки, не позволяющие ему улететь при ветре. "В России не один случай, когда батут отрывался и накрывал собой детей, есть, к сожалению, смертельные случаи,— пишет он.— Таскать такие блоки с собой — представьте себе сами. Если батут маленький, еще куда ни шло. Чем больше батут, тем больше должны весить блоки. Наши предприниматели заливают в старые покрышки бетон или вкапывают блоки в землю, а уж к ним крепят батут".

При эксплуатации на песке или загрязненных поверхностях следует использовать специальную подстилку, чтобы нижние панели батута не так сильно протирались и пачкались. Если точка новая и о ней пока еще никто не знает, можно установить привлекающую внимание подвижную танцующую фигуру — аэромена (стоимость — от 19 тыс. руб.), рекомендует Александр Ветров. Кроме того, он советует мне избегать близлежащих кинотеатров: как правило, запланировавшие поход в кино люди готовы потратить деньги именно на него, так что мой аттракцион будет страдать от нехватки клиентов. К слову, если народу мало, Kengo призывает разрешать прыгать на батуте бесплатно, лишь бы кто-нибудь прыгал: у окружающих создается впечатление, что на батуте "постоянно кто-нибудь есть", и своих детей они приведут к вам охотнее.

Как предупреждают меня аттракционщики, следует помнить о том, что отличительной чертой бизнеса такого рода является сезонность. Сезон в России начинается 1 мая, заканчивается 1 октября. Разумеется, на бизнес это накладывает серьезные ограничения. А кроме того, в летний период все карты могут спутать дожди, что, впрочем, негативно сказывается на любом сезонном бизнесе, будь то продажа кваса или мороженого, велопрокат или тир. "Если прошел дождь, то батут обязательно надо закрывать,— рассуждает Андрей Плесков.— Его надо просушить, ведь поверхность становится скользкой, скорость скатывания с горки повышается, увеличивается и травмоопасность оборудования. А если лето дождливое, то этот процесс становится по-настоящему утомительным".

Когда наступают холода, пневматические аттракционы можно попробовать разместить в торгово-развлекательных центрах. Но это не так просто. "Самый маленький пневмонадувной батут с компрессором имеет размеры 3 х 5 м и высоту около 2,5-3 м, это минимум 15 кв. м,— размышляет Андрей Плесков.— Управляющая компания торгово-развлекательного центра вместо аттракционов с удовольствием разместит у себя, например, стойки по продаже мобильных телефонов. Оборот у этих тумбочек будет значительно больший, чем у огромного батута".

Правда, эксперты оговариваются, что вопрос о размещении аттракционов в межсезонье в торгово-развлекательных центрах (ТРЦ) не всегда воспринимают в штыки. "Это зависит не только от региона, но и от лояльности руководства данного ТРЦ. Ведь игровые комплексы не только предпринимателю прибыль приносят, но и клиентов приводят в этот центр",— рассуждает Александр Ветров. К примеру, предприниматель из приморского Уссурийска Сергей Хвостишков рассказал мне, что на зиму он ставит свои аттракционы в развлекательный центр, а прибыль делит с ним пополам. Единственное неудобство: в помещении будет небольшой шум от нагнетателей воздуха. Но и с этим можно легко справиться: многие производители поставляют аттракцион вместе с шумопоглощающей камерой.

Поскольку эксплуатация аттракционного оборудования не является лицензионным видом деятельности, все необходимые документы, нужные мне для начала работы, это сертификат соответствия ГОСТу, техпаспорт на изделие, санитарно-эпидемиологическое заключение (о разрешении контактов с детьми) и разрешение Гостехнадзора.

Бизнесмены говорят, что пневмонадувные аттракционы можно использовать не только на одном месте. Поскольку они достаточно мобильны (их удобно хранить и перевозить, а в свернутом состоянии их объем редко бывает больше 1 куб. м), некоторые игроки переезжают со своими батутами и горками из города в город. "К примеру, один наш клиент рассказал, что в будущем году намерен начать экскурсии,— говорит Александр Ветров.— Дело в том, что на своей малой родине возможностей для развития у него не так много (все-таки город провинциальный, маленький), поэтому он планирует несколько батутов разместить внутри своего городка, а дальше закупить небольшой парковый комплекс и посетить с ним 15-20 близлежащих городов, останавливаясь в каждом на 3-5 суток".

Торгово-производственная компания «Бизнес-мода» производит мужскую и детскую одежду с 1997 года. Благодаря отличному качеству, наша компания завоевала доверие у оптовых покупателей в короткие сроки. Мы поставляем качественный мужской трикотаж оптом. Наша продукция пользуется спросом на рынке мужской и детской классической одежды в сегментах «эконом» и «бизнес» класса.

Фирма «Силвер» занимается разработкой, внедрением и реализацией резинотехнических изделий согласно техническим требованиям заказчика, а также поставкой оборудования, запасных частей и материалов производственно-технического назначения. Нашими клиентами являются предприятия пищевой, строительной, легкой промышленности, тяжелого машиностроения, а также предприятия агротехнического комплекса Украины.

Мы осуществляем оптовые поставки уникальной продукции: природные кристаллические минеральные дезодоранты для тела «Кристалл Свежести», природное кристаллическое гигиеническое средство "ДЕОНАТ" и натуральные косметические масла.

Договор аренды батута - найдено в документах

• Просмотров: 7460 | Читателей: 10 | Автор: #46067

4) как быть если я не закупать, а продаювать продукцию производителя, но по завышенной цене т. Предоставление секретарских, редакторских услуг и услуг по переводу вот к чему относится этот вид деятельности, усн или енвд? Ип зарегистрировала пока на усн 6 (деятельность вестись по усн не будет), через месяц планирую начать оказывать услуги населению по изготовлению головных уборов и перейду на енвд. В налоговой сказали - начнете работать - подадите заявление.

1. Род занятий- ремонт обуви и изделий из кожи работать на себя, без рабочих, доход небольшой,около 20-30 тыс.
2. Нужно ли вести книгу кассира-операциониста?

• Хочу арендовать место (магазин или отдел в магазине) для продажи хэнд-мейд изделий (брать на реализацию работы мастеров и продавать, получая процент, при этом заключая договор с мастерами).
• Хочу открыть ип (шоу-румвитринастойка с эзотерическими товарами) в петербурге.
• Подскажите пожалуйста, чем это может грозить, если захочу возобновить деятельность?

Собираюсь открыть ип, какую лучше выбрать систему налогооблажения и какой код деятельности подходит при продаже воздушными шарами, композициями из воздушных шаров, свадебной атрибутики, и. При таком виде деятельности кассовый аппарат требуется? Стоимость аренды зависит от продолжительности и условий использования батута. Техническое обслуживание и ремонт офисных машин и вычислительный техники. Ип будет зарегистрировано в мо,но работать буду в москве.

Как я понял, мне необходимо выбрать следующие коды оквэд 52. И вычитал, что в каждом регионе свои порядки. Рейтинг: 80 / 100
при: 36 голосах.

Другие новости по теме:

• Заявление об изменении способа исполнения решения суда
• Как написать доклад образец
• Заявление о выдачи трудовой книжки
• Образец докладной записки о прогуле работника
• Резюме маркетолог образец
• Договор о материальной ответственности работника
• 

\r\n\r\n\r\nСначала надо разобраться, что такое такелаж. На сегодняшний день это слово связано с оснасткой, с помощью ?.

\r\nКонечно самым популярным видом грузоперевозок считаются грузоперевозки автотранспортом. Но перевозки жел?.

\r\nВ нынешнее время международные перевозки автотранспортом набирают свою популярность и имеет высокую востр.

\r\nВ нынешнее время существует несколько видов грузоперевозок: морским транспортом, железнодорожным транспор.

Бизнес на надувных батутах, организация проката

Как заработать и летом и зимой на батутах при небольших вложениях?

Итак, вы наверно замечали, что надувных батутов в вашем городе не убавляется, а становится только больше. Это говорит о высокой рентабельности этого аттракциона. Поэтому если вы еще не решили каким аттракционом заняться, то мы советуем вам обратить внимание на прокат надувных батутов, надувных горок, игр и полосы препятствий.

Мы расскажем вам про основные принципы выбора батута, выбора места для проката батута, про сбор необходимых документов для разрешения проката, как привлечь посетителей и пути выхода из нестандартных ситуаций при прокате.

Сейчас на рынке представлено великое множество детских надувных батутов. В первую очередь обращаем ваше внимание на маленькие детские батуты Happy Hop - они не подходят для коммерческой деятельности и предназначены для установки в саду или дома, такие батуты стоят около 20 000 рублей и сделаны из тонкой ткани. Такой батут можно использовать в дополнение к большому батуту. чтобы малыши могли отдельно там ползать, которых родители боятся пускать на большой батут.

Нам же необходимы коммерческие детские батуты. минимальный размер 4x4 метра подойдет для 5 детей одновременно, но лучше брать размер побольше, так как чем больше детей на него влезет, тем больше прибыль!

Значит первая и главная характеристика - вместимость (размер батута). от этого напрямую зависит окупаемость. Иногда лучше взять батут чуть больше, но зато он окупится в 2 раза быстрее. Будем считать, что для одного ребенка достаточно 3 м 2. поэтому формула вместимости D=Длина*Ширина/3 (точная цифра определяется производителем, учитывая наполнение и конфигурацию батута)

Вторая характеристика - материал,из которого изготовлен батут. На длительность срока службы влияет технология изготовления материала, а не его вес (как уверяют многие российские производители).

Самые важные параметры при выборе материала - количество нитей на см, толщина нити и метод покрытия ПВХ. Подробнее о технология изготоления ПВХ читайте тут. Качество материала напрямую влияет на безопасность.

Следующая характеристика - дизайн детского батута. Так как основными клиентами являются дети, то к выбору дизайна нужно подойти обстоятельно. Цвета должны быть яркие и красочные, фигуры знакомые и веселые, только тогда ребенок побежит к вам, а не к другому батуту. Не стоит делать акцент на одну тему, например, мальчиковую, батут должен одинаково привлекать и тех и других! Технология изготовления изображения на батуте может быть разной: рисование, апликация или печать.

Вид или конфигурация батута тоже является отдельной характеристикой при выборе. Надувные батуты можно разделить на следующие категории:

Выбор за вами, но учитывайте, что ребенок любит не только прыгать на батуте, но и кататься с горки, качаться на разных фигурах, лазить по трубам и тоннелям, забираться на скалу. Наш совет: лучше начинать с горки или небольшого батутного комплекса, учитывая, что детей привлекают батуты закрытого типа, в которые можно забраться и полазить, поиграть с элементами.

Ну и конечно же качество и комплектация батута. эстетичность швов, наличие защитного ската на горке. В комплекте с батутом обязательно идет вентилятор, который постоянно нагнетает воздух в батут. Также батут может комплектоваться подстилкой, веревками, кольями, сумкой, тележкой для перевозки и др.

Перед каждым покупателем встает выбор, какого производства надувной батут выбрать? Можем сказать, что несмотря на все убеждения российских и американских "производителей" о недолговечности китайских батутов, надувные батуты из Китая - это лучший вариант.

Во-первых мы знаем несколько российских "производителей" надувных батутов, которые поставляют батуты из Китая, выдавая их за свое производство.

Во-вторых, американские батуты тоже производятся в Китае. это проверенная информация, мы работаем с одним из производителей, который изготавливает батуты для Ninja Jump.

В третьих, отечественные батуты тоже далеки от совершенства. Есть множество жалоб на долговечность российских батутов, да и выбор в дизайне не велик. Есть всего несколько компаний, которые делают хорошие батуты, но за такую цену как у них можно купить два китайских батута. Тем более, что через 2-3 года любые батуты уже становятся изношенными, выцветают на солнце и их необходимо обновлять (менять или делать ремонт). Нагнетатели воздуха с батутом мы поставляем китайского производства (гарантия 2 недели) или американского производства (гарантия 1 год).

С батутом мы определились и заказали. А пока нужно выбрать место для его установки. Основные критерии выбора места. большая проходимость, наличие рядом детских центров, кинотеатров, развлекательных комплексов или парков, невысокая арендная плата, доступ к электричеству.

Вы можете выбрать место в уже существующем парке аттракционов. но аренда там обычно очень высокая. В этом случае вам нужно обратить в администрацию парка, заключить договор и начать работать.

Также можно установить батут на улице. либо возле ТРК, но нужно убедиться, что выбранное место предназначено для установки стационарных аттракционов. Узнать это можно в Гостехнадзоре.

Еще один вариант, это установка внутри здания. в основном это торговые центры и другие развлекательные учереждения. Это вариант работы зимой, хотя некоторые и зимой ставят батуты на улице.

И последний вариант - гастроли по городам с аттракционами. Если у вас есть возможноть ездить по небольшим городкам с батутами, то это приносит неплохой заработок.

При выборе места следует присматривать не просто проходное место, а место массового скопления отдыхающих. Идеально подходят парки отдыха. но иногда выстреливают и такие места как, например, тихое место рядом со спальным районом. где днем и по вечерам гуляют родители с детьми.

Чтобы разместить свой батут в парке, вам необходимо заключить договор размещения с администрацией. Именно размещения, а не аренды: земля принадлежит государству, дирекция парка — арендатор, но все зависит от конкретной ситуации. В договоре будет указано, что должен сделать арендодатель (предоставить площадь, доступ к электросети, охрану, ограждение), а также сумма вознаграждения. Скачать договор размещения батут а вы можете тут. а стоимость аренды 1 кв. м в зависимости от региона может быть от 200 до 3000 тыс. руб. в месяц.

Многие наши покупатели советуют размещать свой надувной батут рядом с другими аттракционами. либо самому добавить к батуту или горке еще несколько аттракционов, например, водные шары или машинки. Объясняется это просто: вы сами готовы поехать в субботу куда-нибудь, чтобы попрыгать только на батуте? Больше аттракционов — больше людей, и как следствие - ваших клиентов. В итоге вы меньше потратите на рекламу, все уже будут знать, что в таком то парке (месте) стоят аттракционы. А если договориться, чтобы они в своей кассе продавали билеты на ваш аттракцион, не будет возни со своими билетами и воровства операторов будет поменьше. Да и инфраструктура уже есть: парковки, транспорт, электричество.

Место размещения надувного батута должно быть ровным и чистым: бетонная, асфальтовая площадка или газон. Нежелательно наличие рядом автомобильных дорог, линий электропередачи или других помех (заборы, деревья).

Вопрос безопасности надувных батутов довольно серьезный и стоит того, чтобы уделить ему особое внимание. Каждый батут обязательно комплектуется креплениями для установки грузов (якорей), которые предохраняют батут от ветра, более того если ветер стал более 8 м/с, то необходимо сдуть батут. Вот посмотрите на видео, что будет если плохо закрепить батут или не сдуть вовремя:

Якорем может служить бетонный блок. который можно изготовить самим, залив в опалубку смесь цемента, добавив внутрь металлический ус, за который будет цепляться веревка. Как вариант можно использовать покрышки с бетоном, грунтовые колья.

На любых поверхностях следует использовать специальную подстилку. чтобы дно батута не так сильно протирались и пачкались, бывали случаи, когда использование тонкой подстилки не помогало даже на асфальте.

Следует помнить о том, что отличительной чертой батутного бизнеса является сезонность. Сезон в России начинается 1 мая (к слову самые большие кассы с 1 по 9 мая), заканчивается 1 октября. В некоторых городах конечно сезон длится дольше, а бывает, что батуты работают и зимой. Кроме того, летом сильно мешают дожди, если прошел дождь, то батут обязательно надо закрывать, его надо просушить, так как поверхность становится скользкой, скорость скатывания с горки увеличивается, как и травмоопасность оборудования.

По поводу гастролей по городам, всем понятно, что пневмо аттракционы можно использовать не только на одном месте. Так как они достаточно мобильны (удобно хранить и перевозить, а в свернутом состоянии их объем редко превышает 1 куб. м), некоторые организаторы переезжают с надувными батутами и горками из города в город. Так, если у вас городок небольшой, вы можете проехать с вашими батутами по соседним городам, останавливаясь в каждом на 2-3 дня. А также выезжать на праздники в близлежащих городах (дни города). Вопрос электричества для выезда решается с помощью бензинового генератора. который стоит около 20 тыс. руб. и окупается быстро.

Главное преимущество батутов, это относительно невысокая стоимость и быстрая окупаемость, поэтому при хорошей погоде затраты отбиваются уже в мае. В будний день доход будет около 3-5 тыс. руб. в выходной около 15 тыс. руб. В праздничные дни прибыль достигает 50 тыс. руб.

Время нахождения на батуте в среднем по России — 5-10 минут. средняя стоимость — 50 руб (в праздники - 100 рублей).

Если принять, что на надувном батуте или горке всегда прыгает один ребенок, то это минимум 12 сеансов в час. Получается 12 детей по 50 руб. это 600 руб. в час. Обычно рабочий день составляет восемь часов. Итого минимальная выручка в день — 4800 рублей. За полный месяц выходит около 140 000 рублей. Затраты на зарплату кассира, аренду места и налоги (для индивидуальных предпринимателей упрощенная система налогообложения составляет 6% с доходов) не превысят 50 тыс. руб. Таким образом, остается около 100 000 рублей чистой прибыли - э то минимальная прибыльпри условии, что на батуте прыгает хотя бы один ребенок. Таким образом если у вас большой батутный комплекс или несколько батутов и горок, то ваша прибыль многократно возрастает.

Не забывайте, что сезон начинается еще до нового года, когда можно заранее купить надувной батут со скидкой и основательно подготовиться к майским праздникам, уладив все вопросы с размещением и арендой.

Желаем удачи в прокатном бизнесе и счастливых детей на ваших батутах.

Безвозмездное временное пользование (аренда) - какой договор?

Мы хотим поставить в на территории игрового комплекса рекламный образец батута.

Т.е. игровой комплекс за пользование батутом ничего не платит.

На батуте висит наша реклама.

Каким образом лучше урегулировать отношения с игровым комплексом по использованию батута?

Хотелось бы оговорить ответственность за использование батута, право собственности на батут, обязательство по наличию нашей рекламы.

Какой договор составляется в этом случае? и какие важные аспекты в нем надо учесть?

17 Апреля 2013, 13:19 Фирсова Наталия, г. Москва

Хотела уточнить, а договор ответственного хранения не подойдет в нашем случае?

17 Апреля 2013, 13:43

Добрый день, батут расположен будет внутри игрового комплекса, а не снаружи.

В этом случае согласование с Администрацией города не нужно же? Правильно?

17 Апреля 2013, 16:06

С юридической точки зрения необходимо заключать договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды): или Вы передаете батут, или Вам передают часть недвижимого имущества.

Договоры разные в плане правовых последствий для сторон.

В первом случае Вы передаете в ссуду батут.

Во втором случае Вам передают в ссуду часть недвижимого имущества.

Ссудополучатель обязан поддерживать вещь. полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии. включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования (ст. 695 ГК РФ).

Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученной в безвозмездное пользование вещи, если вещь погибла или была испорчена в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с договором безвозмездного пользования или назначением вещи либо передал ее третьему лицу без согласия ссудодателя (ст. 696 ГК РФ).

Ссудодатель отвечает за вред. причиненный третьему лицу в результате использования вещи, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя (ст. 697 ГК РФ).

В обоих случаях батут будет в Вашей собственности.
Если будет причинен вред третьему лицу, то в первом случае будет действовать ст. 697 ГК РФ, во втором — Вы будете отвечать полностью самостоятельно.

В первом случае можно указать, что батут идет в комплекте с рекламой.

Во втором случае Вы сами решаете, размещать на нем рекламу или нет.

Однако рассмотрите этот вопрос ещё и с точки зрения налогообложения (например, почитайте здесь: www.buhonline.ru/pub/beginner/2011/9/5184 ).

17 Апреля 2013, 13:37

— Хотела уточнить, а договор ответственного хранения не подойдет в нашем случае?

Согласно ст. 892 ГК РФ

Хранитель не вправе без согласия поклажедателя пользоваться переданной на хранение вещью, а равно предоставлять возможность пользования ею третьим лицам, за исключением случая, когда пользование хранимой вещью необходимо для обеспечения ее сохранности и не противоречит договору хранения.

В отношениях по хранению суть их сводится именно к хранению вещи, а у Вас явно выраженное использование вещи, что подразумевает под собой аренду или ссуду.

Притянуть отношения к отношениям по хранению очень сложно.

Важна суть отношений, чтобы понять, какие правила на них распространяются.

На мой взгляд, более правильным было бы заключить договор безвозмездного пользования, но вот только обязательно налоговые риски просчитайте со своим финансистом.

17 Апреля 2013, 13:52

Город не указан

Все договоры между юридическим лицами возмездны, кроме случаев с некоммерческими организациями. Поэтому, в случае коммерческих юрлиц надо заключать не договор безвозмездного пользования, а другой договор. Часть определенного Росреестром объекта недвижимости (здания, помещения) на территории игрового комплекса нельзя сдать в аренду (как и в безвозмездное пользование), потому как часть не является объектом недвижимости. Индивидуализация недвижимого имущества как объекта арендных отношений осуществляется компетентными органами в процессе кадастрового и технического учета. Кроме того, пунктом 3 ст. 607 ГК РФ предусмотрено, чтобы данные, позволяющие установить объект аренды, содержались в договоре аренды. ВАС РФ аналогичным образом высказывался на этот счет (еще аж в информационном письме ВАС РФ от 11 января 2002 г. N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»).

По сути, Ваш батут — рекламная конструкция. Если он размещен на улице, то есть на территории комплекса, то это наружная реклама и, в соответствие с п. 5 ст. 19 Закона «О рекламе», нужно заключать договор на размещение рекламной конструкции, но есть одна сложность — получение разрешения Администрации города на размещение рекламы (если она не совпадает с архитектурными решениями, контрастирует с внешним обликом и прочими градостроительными требованиями), причем решение вопроса полностью зависит от администрации. Однако если батут будет внутри огороженной территории между зданием комплекса и ограждением, то разрешение выдадут. А если будет видно рекламу с улицы, то может быть проблема.

Если внутри — то только договор с собственником на размещение рекламной конструкции или договор возмездного оказания услуг (по которому либо Вы заказчик, а комплекс — исполнитель, либо наоборот, не вижу разницы). Условия по оплате надо сформулировать на основе взаимности пользования: клиенты комплекса развлекаются — Вы размещаете рекламу. В то же время в таком договоре надо предусмотреть существенные условия, то есть те, без которых он не может существовать (ст. 432 ГК РФ). Для договора возмездного оказания услуг — это предмет (описание предоставляемого батута, описание рекламы, предоставление возможности пользования клиентам) — ст. 432, 779 ГК РФ, срок (поскольку субсидиарно применяются правила о подряде, где срок — существенное) — стст 708, 783 ГК РФ, цена (ст. 781 ГК РФ). Те же существенные условия и для договора на размещение рекламной конструкции (он по правовой природе относится к услугам).

Добавлю, что также возможен вариант с арендой, в которой Вы будете арендодателем батута, ну и оплата тем же образом, что указан выше. Для аренды движимого имущества существенное — только предмет (имущество). Остальные — на Ваше усмотрение.

17 Апреля 2013, 14:03

Город не указан

Другими слова, какой бы Вы не выбрали договор из числа допустимых, если реклама будет видна с прилегающей к территории улицы, могут быть проблемы с УФАСом, в случае. если она не согласована с городом.

17 Апреля 2013, 14:42

Часть недвижимого имущества без проблем сдается в аренду при индивидуализации её в договоре (четком и полном описании границ и т.п.).

А иначе как бы сдавали в аренду 1 кв.м под терминалы в ТЦ? Так и сдают.

Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.01.2013) «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды»:

Судам следует иметь в виду, что это положение ГК РФ (в том числе с учетом статьи 606 Кодекса о возможности передачи объекта аренды только в пользование арендатора) не ограничивает право сторон заключить такой договор аренды, по которому в пользование арендатору предоставляется не вся вещь в целом, а только ее отдельная часть .

Если права на указанные недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, помещения) ранее были зарегистрированы за арендодателем, на государственную регистрацию договора аренды может быть представлен подписанный сторонами документ, содержащий графическое и/или текстуальное описание той части недвижимой вещи, пользование которой будет осуществляться арендатором (в том числе с учетом данных, содержащихся в кадастровом паспорте соответствующей недвижимой вещи). Если из этого описания следует, что предмет договора аренды согласован сторонами, то отказ в регистрации договора аренды по причине непредставления кадастрового паспорта на объект аренды может быть признан судом незаконным.

На мой взгляд, эти положения вполне по аналогии можно применить и к ссуде части недвижимого имущества.

А по рекламе согласен.

17 Апреля 2013, 14:43

В вашем случае возможно наравне с указанными договора возможен вариант заключения договора установки и эксплуатации рекламной конструкции на недвижимом имуществе. Данный договор основывается на положении а. 5 ст. 19 ФЗ О рекламе. Т.е. установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее
владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или
иного недвижимого имущества. к которому присоединяется рекламная
конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого
имущества, в том числе с арендатором. Для заключения данного договора не обязательно иметь арендные отношения с данным игровым комплексом. Однако нужно помнить Вам о том, что при заключении такого вида договора необходимо разрешение Администрации города — поскольку батут расположен на улице (если расположен).Что касается договора «временного» хранения. то согласно положений о таком договора хранитель не имеет право пользоваться вверенным имуществом, а это не ваш случай.

17 Апреля 2013, 14:46

Город не указан

На счет ссуды я поспешил в части невозможности ее заключения между коммерческими юрлицами, но у Вас тут, опять же, нет безвозмездности пользование (комплекс использует батут, а Вы — размещаете на принадлежащем ему «проходном» месте рекламу.

17 Апреля 2013, 14:52

Город не указан

На мой взгляд, эти положения вполне по аналогии можно применить и к ссуде части недвижимого имущества.

Есть риск признания незаключенным, что аренды, что безвозмездного пользования (но тут есть возмездность, так что ссуда — не то, на мой взгляд) так как довольно трудно описать четко место, находящееся в пределах другого более широкого, особенно если это место на улице и нет ограждения по границе территории земельного участка. По-моему, в разы проще — договор аренды батута (комплекс арендует, ставит в оговоренное место (правда может двигать его, но тут устно можно договориться, чтоб не двигал), и все), а не аренды места на территории комплекса.

17 Апреля 2013, 14:59

В соответствиис со ст. 689 и ст. 690 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила аренды, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.

Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.

То есть, коммерческие организации вправе заключать между собой договор безвозмездного пользования.

В данном случае будет признанно, что ссудоплучатель и ссудодатель получили внереализационный доход и с него необходимо уплатить налог на прибыль и НДС обеим сторонам. Ссудополучатель вправе уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, понесенных им на содержание и поддержание в надлежащем состоянии переданное ему в пользование имущество.

Согласно п. 8 ст. 250 Налогового кодекса РФ (НК РФ) в случае получения имущества безвозмездно, у получателя образуется внереализационный доход, с которого он обязан уплатить налог на прибыль. При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений статьи 40 НК РФ, то есть цены сложившиеся при взаимодействии спроса и предложения на рынке идентичных товаров (работ, услуг) в сопоставимых экономических условиях с учетом сезонных и иных скидок.

Таким образом, Вам следует заключить с Игровым комплексом Договор безвозмездного пользования батутом.

Согласно ст. 5 Закона о рекламе реклама должна быть добросовестной и достоверной. Недобросовестная реклама и недостоверная реклама не допускаются.

В рекламе не допускаются:

1) использование иностранных слов и выражений, которые могут привести к искажению смысла информации;

2) указание на то, что объект рекламирования одобряется органами государственной власти или органами местного самоуправления либо их должностными лицами;

3) демонстрация процессов курения и потребления алкогольной продукции;

4) использование образов медицинских и фармацевтических работников, за исключением такого использования в рекламе медицинских услуг, средств личной гигиены, в рекламе, потребителями которой являются исключительно медицинские и фармацевтические работники, в рекламе, распространяемой в местах проведения медицинских или фармацевтических выставок, семинаров, конференций и иных подобных мероприятий, в рекламе, размещенной в печатных изданиях, предназначенных для медицинских и фармацевтических работников;

5) указание на то, что рекламируемый товар произведен с использованием тканей эмбриона человека;

6) указание на лечебные свойства, то есть положительное влияние на течение болезни, объекта рекламирования, за исключением такого указания в рекламе лекарственных средств, медицинских услуг, в том числе методов лечения, изделий медицинского назначения и медицинской техники.

6. В рекламе не допускается использование бранных слов, непристойных и оскорбительных образов, сравнений и выражений, в том числе в отношении пола, расы, национальности, профессии, социальной категории, возраста, языка человека и гражданина, официальных государственных символов (флагов, гербов, гимнов), религиозных символов, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также объектов культурного наследия, включенных в Список всемирного наследия.

7. Не допускается реклама, в которой отсутствует часть существенной информации о рекламируемом товаре, об условиях его приобретения или использования, если при этом искажается смысл информации и вводятся в заблуждение потребители рекламы.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 12 апреля 2007 г. N 48-ФЗ статья 5 настоящего Федерального закона дополнена частью 7.1, вступающей в силу с 1 июля 2007 г.

7.1. В рекламе товаров и иных объектов рекламирования стоимостные показатели должны быть указаны в рублях, а в случае необходимости дополнительно могут быть указаны в иностранной валюте.

8. В рекламе товаров, в отношении которых в установленном порядке утверждены правила использования, хранения или транспортировки либо регламенты применения, не должны содержаться сведения, не соответствующие таким правилам или регламентам.

9. Не допускаются использование в радио-, теле-, видео-, аудио- и кинопродукции или в другой продукции и распространение скрытой рекламы, то есть рекламы, которая оказывает не осознаваемое потребителями рекламы воздействие на их сознание, в том числе такое воздействие путем использования специальных видеовставок (двойной звукозаписи) и иными способами.

11. При производстве, размещении и распространении рекламы должны соблюдаться требования законодательства Российской Федерации, в том числе требования гражданского законодательства, законодательства о государственном языке Российской Федерации.

То есть, Вы имеете право размещать рекламу с соблюдением вышеуказанных требований.

Если Вы желаете разместить свою рекламу на батуте, то Вам следует заключить также ДОговор о размещении соответствующей рекламы с Администрацией ИК. Поскольку Ваша реклама не относится к наружной рекламе, то получать специальное разрешение органов местного самоуправления не требуется.

С могу оказать услугу по составлению ДОговоров, а также проконсультировать по успешному заключению сделок. Tomaraf@mail.ru

С уважением Ф. Тамара

17 Апреля 2013, 23:26

Город не указан