Рейтинг: 4.6/5.0 (1842 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Договор дарения – документ, согласно которому одно лицо (даритель) передает одаряемому движимое или недвижимое имущество на безвозмездной основе. В данной статье предлагаем образец оформления договора дарения квартиры, скачать который можно ниже word.
Договор дарения можно составить самостоятельно, но быстрее и проще будет обратиться к юристу или нотариусу, который не только юридически грамотно составит договор, но и даст необходимые пояснения. Согласно российскому законодательству, заверение договора дарения у нотариуса необязательно. Но чаще всего стороны сделки прибегают к нотариальным услугам, чтобы обезопасить свое имущество. Кроме того в случае, если оригинал документа будет утерян, можно будет обратиться к нотариусу с просьбой выдать дубликат договора дарения.
Другие договора дарения недвижимости:
Образец оформленияСодержание договора дарения квартиры включает в себя: паспортные данные дарителя и одаряемого, предмет договоренности, правильный адрес нахождения имущества, переходящего безвозмездно, указание на отсутствие обременений, касающихся предмета сделки, дополнительные условия.
В договоре дарения должно быть поименовано название объекта имущества, переданного в дар — площадь квартиры, полный адрес местонахождения.
На основании оформленного должным образом договора дарения вносятся сведения в государственные регистрационные органы, после чего новому хозяину квартиры выдается свидетельство о праве собственности.
Условия, на которых осуществляется передача квартиры в дар, должны быть четко прописаны в договоре. Если иные условия не прописано в документе, то в случае смерти одаряемого квартира вновь возвращается к дарителю. Но в договор дарения можно включить дополнительные условия, например, что переданное на безвозмездной основе имущество после смерти одаряемого переходит к его наследникам.
Основное условие – безвозмездная передача квартиры в собственность одаряемому. Однако в договоре дарения можно прописать условия о том, что в случае, если одаряемый ненадлежащим образом относится к дару, то соглашение в судебном порядке может быть отменено.
Для того чтобы не остаться без места проживания, многие люди при заключении дарения хотят подстраховаться и прописать в нем право дарителя на пожизненное проживание в квартире. Однако нотариусы отказывают в подобном действии. Ведь такое условие не помешает одаряемому продать квартиру. Кроме того никаких встречных условий к одаряемому, например, право пожизненного содержания или проживания в квартире быть просто не может.
Договор дарения квартиры образец — скачать .
Любая квартира относится к недвижимому имуществу, поэтому подарить ее просто так, кому-либо не получится, даже в том случае, если, Вы решили подарить жилье одному из родственников. Заключение договора дарения в данном случае обязательно.
Юристами ООО «Ордин и К» был составлен образец договора дарения, следуя которому можно в короткие сроки составить соглашение. Юристы не советуют скачивать образцы из интернета. Будет лучше, если вы обратитесь к квалифицированному специалисту, который на основе имеющихся у него образов поможет составить вам договор дарения квартиры.
Одной из особенностей договора дарения является тот факт, что, такой договор является безвозмездным, т.е. в силу такого соглашения, одна сторона (даритель) обязана передать другой стороне (одаряемому) имущество (например, квартиру) бесплатно, а одаряемый обязан принять такое имущество.
ДОГОВОР N _____о дарении квартиры (без обременений)
г.Вологда "__"___________ ____ г.
Гражданин(ка) Российской Федерации _______________, _____ года рождения, паспорт серии _____ N __________, выдан _________________________, дата выдачи "__"___________ ____ г. код подразделения __________, зарегистрированный(ая) по адресу: _________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гражданин(ка) Российской Федерации ____________________, _____ года рождения, паспорт серии _____ N __________ выдан _________________________, дата выдачи "__"___________ ____ г. код подразделения __________, зарегистрированный(ая) по адресу: _________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящемся по адресу: индекс _______________, область _______________, город _______________, улица _______________, дом _____, корп. _____, квартира N _____ (далее по тексту - "Квартира").
1.2. Общая площадь Квартиры составляет _____ (__________) кв. м, в том числе жилая площадь - _____ (__________) кв. м. Квартира состоит из _____ комнат, расположена на _____ этаже _______________ дома.
1.3. Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________, (договора, свидетельства о праве на наследство, иного правоустанавливающего документа) что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "__"___________ ____ г. серии __________ N ___________________________, выданным __________________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "__"___________ ____ г. сделана запись N __________.
1.4. Право собственности на Квартиру переходит от Дарителя к Одаряемому после государственной регистрации перехода к нему права собственности .
1.5. Передаваемая Квартира никому не продана, не подарена, не обещана, в залоге, под арестом и иным запрещением не состоит, правами третьих лиц не обременена.
2.1. Даритель вправе:
2.1.1. Отменить дарение во вне судебном порядке по следующим основаниям:
2.1.1.1. Если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
2.1.2. Потребовать в судебном порядке отмены дарения в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
2.2. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Квартиры от нее отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым.
Отказ от принятия Квартиры должен быть составлен в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Даритель обязуется:
3.1.1. Передать Квартиру Одаряемому в порядке, предусмотренном в разделе 4 настоящего Договора.
3.1.2. Одновременно с передачей Квартиры передать Одаряемому техническую и иную документацию, необходимую для надлежащего владения и пользования Квартирой, в том числе _________________________.
3.2. Одаряемый обязуется:
3.2.1. В случае отмены дарения возвратить Квартиру, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
4. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ
4.1. Квартира передается по акту приема-передачи, подписываемому обеими Сторонами в срок _______________.
4.2. Одновременно с подписанием акта приема-передачи Даритель передает Одаряемому документацию, указанную в п. 3.1.2 настоящего Договора.
5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
5.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами, и являются неотъемлемой составляющей частью настоящего Договора.
6.3. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Квартиру от Дарителя к Одаряемому (п. 1.4 настоящего Договора), несет ______________ (вариант: Стороны несут поровну).
6.4. Договор составлен в 3 (Трех) экземплярах, один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
Даритель: гражданин(ка) Российской Федерации _________________________, пол _______________, дата рождения "__"___________ ____ г. место рождения _________________________, паспорт серии _____ N __________ выдан "__"___________ ____ г. _________________________; зарегистрирован(ая) по адресу: _________________________. Одаряемый: гражданин(ка) Российской Федерации ____________________, пол _______________, дата рождения "__"_______ ____ г. место рождения _________________________, паспорт серии _____ N __________ выдан "__"___________ ____ г. _________________________; зарегистрирован(ая) по адресу: _________________________.
Даритель Одаряемый _________________________ _______________________
Доброго времени суток.
Вышлите на почту (forgamesakk@yandex.ru) бланк договора дарения: 2 дарителя (по 1/4) дарят одному одариваемому.
Я правильно понял что это можно оформить одним договором? Если так то укажите пожалуйста статью в которой это прописано, а то в кадастровой палате, по месту нахождения квартиры, вообще отправляют к нотариусу, обосновывая тем что они только документы принимают и все.
Заранее спасибо.
Здравствуйте, Алексей. Да, дарение можно оформить одним договором, если дарятся доли с одной квартиры. Скачать бланк договора дарения доли можете здесь. где укажите двоих дарителей и подаренные доли. Как подарить долю в квартире написано в данной статье. Удачи Вам!
Задать свой вопрос
6 Июн 2016, Татьяна
Квартира приватизирована ,и у 8 собственников по 1/8 доли. Как правильно составить договор дарения детей — родителям ,и сколько договоров нужно?
15 Мар 2016, Ирина
Здравствуйте! В 1996году мы с мужем приобрели квартиру для детей. Договор купли-продажи оформили на мужа. Жизнь сложилась так, что пришлось расстаться. Какое-то время он жил в этой квартире. Когда женился.
4 Дек 2015, анна
Добрый день!Мой муж вынужден отписать свою долю на мать так как должен ей большую сумму денег которых у него нет.Может ли он это сделать если на его доле прописан наш.
29 Окт 2015, Ксения
Здравствуйте, в квартире прописаны три человека. мать, отец (состоят в браке) и их дочь. Каждый имеет 1/3 долю. Мать хочет подарить долю дочери. Нужно ли согласие мужа (отца дочери).
29 Сен 2015, Анастасия
Квартира в общей долевой собственности у трех сторон. Нужно ли уведомлять третью сторону при дарении (продаже) второй стороной своей доли первой стороне? Можно ли самостоятельно составить дарственную без обращения к.
В настоящий момент именно договор дарения квартиры или доли в ней признается наиболее выгодным и простым для всех сторон сделки документом, позволяющим изменить персоналию собственника квадратных метров.
Особенно такой вариант удобен при оформлении безвозмездного дара между родственниками по прямой линии: от матери или отца, бабушки или дедушки сыну, дочери, внучке или внуку.
Минусом становится только частое опасение дарящих родственников в исчезновении прав на дальнейшее проживание теперь уже на территории «не своей» жилплощади.
Какие отличия необходимы в таком варианте документа?
Существующее законодательство исключает возможность возникновения подобных проблем при правильно составленном договоре.
Для дальнейшего успешного исполнения договора дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя, в нем должны присутствовать некоторые обязательные пункты. Те, которые в перспективе будут обязывать к исполнению представленных дарителем при оформлении договора требований.
Возможность обеспечения права постоянного проживания и регистрации в подаренной квартире или дома предусматривается положениями Гражданского кодекса РФ, в том числе ст. 558 .
Она ограничивает возможность сделок с объектов недвижимости, на который распространяется «обременение».
В данной ситуации в роли «обременения» выступает лицо, получающее право пожизненного проживания и регистрации.
Статья 558 ГК РФ. Особенности продажи жилых помещений
Одновременно по действующему законодательству факт обременения предъявляет особые условия к свершению любых сделок с объектом недвижимости.
Любая такая сделка, в которой не оговаривается права гражданина, оформившего при подписании сделки дарения свои права проживания и регистрации, признается при государственной регистрации недействительной.
Фактом подтверждения такого права становится выписка из домовой книги и прилагаемый договор дарения, в которой указывались права пожизненного проживания.
Они вступают в силу после прохождения государственной регистрации такого объекта недвижимости.
Составляется также акт приема-передачи квартиры.
Важно помнить, что включение в договор подобного положения о праве пожизненного проживания и регистрации не может стать основанием для признания такого договора недействительным.
В каких ситуациях уместен?В настоящий момент дарственная на квартиру с пожизненным проживанием дарителя чаще всего используется при передаче собственности новому владельцу-родственнику.
Факт потенциальной возможности продолжения проживания становится идеальной альтернативой подготовки завещания.
В том числе оно позволяет исключить оплату налогов по вступлению в наследство потенциальным наследополучателем. Финансовые траты одариваемы в случае оформления акта безвозмездного дарения между родственниками фактически отсутствуют .
Отказаться от включения в договор упоминания об обременении стоит в ситуации, когда стороны соглашения изначально предполагают свершение в дальнейшем с объектом недвижимости каких-либо сделок.
Плюсы и минусыОсобенно при его заключении между родственниками.
Его оформление требуется соблюдения минимума формальностей.
Таким образом, существует перспектива оформления договора на дарения часть объекта недвижимости без согласия других собственников.
К минусам может относиться потенциальное возникновение сложностей при попытках свершать с квартирой или домом любых иных сделок.
Каждая из них будет требовать обязательного учета интересов бывшего дарителя, преобразовавшегося в «обременение».
Для дарителя такая сделка также сложна изначальным моральным отказом на стадии подписания дарственной от любых дальнейших сделок с некогда своей квартирой. В том числе он теряет возможность включать этот объект собственности в свою потенциальную будущую наследственную массу .
Плюсом становится возможность дарителя проживать на территории объекта собственности бесплатно и заявить при оформлении договора о включении в него третьих лиц, также наделенных правом пожизненного проживания.
В ст. 450 ГК РФ предусмотрена возможность судебного аннулирования договора дарения в судебном порядке в случае нарушения одариваемым оговоренных в договоре дарения условий пожизненного проживания дарителя.
ДокументыДля включения в договор дарения обязательных пунктов о пожизненном проживании обязательных дополнительных подтверждающих документов не потребуется.
Исключением становится только ситуация оформления сделки между прямыми родственниками.
Для её подготовки юристу подтверждаются все документы, фиксирующие факт прямого родства, например, свидетельства о рождении.
В заключении стоит обратить внимание, что правильно и четко составленный договор дарения одинаково удобен и выгоден всем участникам такой сделки.
Важным условием становится его грамотное составление. В большинстве ситуации такой договор рекомендуется составлять с помощью опытного юриста, владеющего соответствующей практикой.
Да это возможно, как и возврат подарка. )
Договор дарения с пожизненным проживанием. Если в дарственной на недвижимость содержится условие, в котором говорится, что лицо, подарившее имущество, имеет право проживать, скажем, в данной квартире и далее.
Да! называеться-ДАРСТВЕННАЯ! у нотариуса оформляеться до 1000руб. имеит неприкосновенность к др. наследникам!
Существует. При этом даритель и одаряемый оговаривают в договоре, что даритель вправе проживать в квартире пожизненно. Это не есть дарение под условием. Дарение здесь безусловно, право собственности переходит к одаряемому, а даритель просто вправе проживать в этой квартире до конца своих дней.
Нет, дарственная, как и продажа предполагает полное отчуждение имущества без всяких оговорок, если Вы хотите проживать, то договор о пожизненном содержании может обусловить договор дарения, но это совершенно разные договора, поэтому консультации у нотариуса крайне необходимы.
Дарение под условием невозможно. Дарение - безусловно и добровольно по сути своей должно быть.
Пожизненное содержание с иждивением (рента) - это не дарение. Фактически после того как будет заключен договор ренты квартира переходит в собственность рентодателя, но под условием что ее (квартиры) ремонт (отчуждение, перепланировка и/или любые другие изменения) могут произойти ТОЛЬКО с согласия рентополучателя (бывшего собственника квартиры) Так же договор ренты (как и любая другая сделка с недвижимостью) подлежит обязательной государственной регистрации. При ренте накладывается на объект недв. имущества обременение (ограничение) снять которое можно только после смерти рентополучателя путем предоставления в регистрирующий орган его (рентополучателя) св-ва о смерти.
Нет
не существует
можно оформить дарственную
и оставить жить дарителя в квартире, под честное слово
ОБРАЗЕЦ ФОРМА, БЛАНК, ШАБЛОН, ПРИМЕР ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ простая письменная форма сделки без нотариуса 2015 год.4. Даритель гарантирует, что на момент подписания настоящего договора, отчуждаемая 1 2 доля, в праве общей долевой.
Существует договор купли-продажи с пожизненным проживанием. Т. е покупатель приобретает в собственность у продавца квартиру, но продавец в ней гарантированно проживает. Покупатель может такую квартиру продать, заложить, но только с согласия пожизненно проживаюшего. Т. е. данный договор гарантирует получение имущества раньше, чем человек получил бы его по наследству.
Обычная практика с пожилыми дарителями!
В договоре дарения квартиры нет прописанного пункта о праве пожизненного проживания. Как быть?Скачать бесплатно образец пример договора дарения.Здравствуйте! возможен ли договор дарения с правом пожизненного проживания и сохранения льгот при оплате коммунальных услуг?
Дарение -- безусловная сделка, в договоре такого пункта и не должно быть.
Дарение- это вид собственности, поэтому проживать там или нет это уже дело собственника.
Теперь вопросы проживания будет решать собственник
Договор ренты и пожизненного содержания с проживанием. Статья 583 -605 в ГК РФ. Опротестовать можно, если договор не выполняется. С договором Дарения сложнее. Можно говорить о введении в заблуждение. Ст. 166-181 ГК РФ. С проживанием в частности..
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил
покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких
родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в
суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если
обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя
большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной
утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение,
совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в
нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет
средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение
шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным
(банкротом) .
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить
дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь,
если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
с проживанием дарителя _ это договор ренты
Читать и скачать новый шаблон образца договора пожизненного содержания с иждивением бесплатно за 2015 год.Оформить договор дарения.Новый образец 2015 года. Договор пожизненного содержания с иждивением.
При дарении допустима единственная оговорка: в случае, если даритель переживет одариваемого, объект дарения возвращается к дарителю. Все остальные условия ничтожны.
Можно ли отменить договор дарения доли в квартире с правом пожизненного проживания дарителя в этой квартире?Спросите в категории ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Договор дарения и условие о праве пожизненного владения.Свежие файлы, касающиеся договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя образец
Вернуть долю нельзя!
А в квартире проживайте сколько угодно, только с регистрационного учёта не снимайтесь!
Вот обратитесь сюда с вашим вопросом. Должны помочь 100%
http://vzakon.com/
Нотариус вовсе не обязательно. поскольку законом договор дарения не обязательно должен быть нотариально заверен. тем более государственного вы вряд ли найдете поскольку они сейчас почти все частные. но нотариус желателен. поскольку оспорить данный договор в случае чего будет в разы сложнее. но если вы уверены что никто ничего оспаривать не будет, то можно и в простой письменной форме. только такой договор требует государственной регистрации
Родители хотят написать на меня дарственную на квартиру, но чтобы в договоре был пункт с правом пожизненного проживания дарителей. У нас в республике вроде регистрируют такое дарение. У меня такой вопрос.
Можно. право пожизненного проживания не предусмотрено законом. если даритель зарегистрирован в квартире, то выписать его можно только через суд.
лучше дарителю составить договор ренты.
Лучше с нотариусом. потом не оспорят
Нотариус ни к чему.
Договор составляйте в простой письменной форме. Если дело касается сделок с недвижимостью, составить договор может любой грамотный человек, вовсе не обязательно быть для этого нотариусом или агентом по недвижимости.
Главные пункты, которые необходимо учесть :
- фио, паспортные данные участников сделки, т. е. дарителей и одаряемых
- характеристика объекта недвижимости
- подписи всех участников сделки.
Если даритель состоит в браке необходимо согласие супруга на дарение ( если эта недвижимость приобреталась ими в браке, а оформлена была только на одного из них)
Данный договор подлежит обязательной регистрации в государственной регистрационной службе. стоимость госпошлины, если дело касается квартиры - 2000 рублей.
По поводу пожизненного проживания увы, не подскажу.
Удачи
Договор дарения без нотариуса составить можно. Но вот право дарителя проживать в квартире "прописать" нельзя.
Дарение под условием влечет недействительность сделки.
А ответ про обязательность нотариуса - от "незнаек".
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ Город Мурманск, две тысячи года, первого апреля.БББ и ГГГ остаются зарегистрированными в указанной квартире и сохраняют право проживания и пользования данным жилым помещением в соответствии с действующим жилищным.
Нотариус вам не нужен. Договор дарения составляется в простой письменной форме. Прописать условие проживания нельзя, как и любое другое условие. Дарение не предусматривает никаких условий, такая сделка будет недействительной. Удачи.
Есть ещё купля-продажа с пожизненным проживанием и содержанием. К купле-продаже составляется ещё договор, где прописано всё, что должны предоставить продавцу. И выписать из квартиры его не возможно, и продать сложно т. к. она с обременением. Оформляется у нотариуса. Если дарение аннулировать нельзя, то здесь, при неисполнении договора, через суд можно аннулировать. Знаю так как соседке оформляли и нотариус всё очень подробно объяснила, а я была свидетелем (юридически, представителем бабули)
Можно, но это получится уже рента
Можно с нотариусом, можно без нотариуса. Главное правильно составить тот договор, который соответствует ситуации. А если не владеешь и не знаешь как правильно это сделать, чтоб потом не было мучительно больно, то какие советы.
Себе тоже можно прописать лекарства, только потом не знать от чего лечиться.
У нас Вы можете найти и скачать Договор дарения комнаты в коммунальной квартире.Договор купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием.Подарок для Вас! БЕСПЛАТНАЯ юридическая консультация здесь!
Ты собственник если договор зарегистрирован
И какой дурак это сделал?
Если сделка дарения квартира прошла процедуру гос. регистрации, то вы СОБСТВЕННИК данного жилого помещения. Условие ( пункт ) в договоре дарения о " пожизненном проживании " изначально НИЧТОЖНО
Дарение под условием не заключается. если вам подарили квартиру - вы стали собственником с момента гос. регистрации договора.
Заключила договор дарения с родителями с пожизненным проживанием оных. могу я подарить теперь ребенку эту квартиру?Хоть самому Путину.
Скачать образец договора дарения доли дома в формате .doc. Понравился образец документа, бланка или пример готовой формы в .doc и .xls формате? Качай бесплатно и ЖМИ на самую красивую кнопку!
Договор дарения безвозмездная сделка.
Договор дарения с пожизненным содержанием? Это что-то новенькое. Договор дарения безвозмездный, там не может быть никакого встречного предоставления. Если у вас действительно договор дарения, то такие условия недействительны. Может вы заключили ренту? Тогда квартира находится в залоге у рентополучателя.
Если вы им, то нет, если они вам, то конечно, дарите кому хотите
Вопрос юристам. Взможно ли в договоре дарения квартиры указать- с пожизненным проживанием в ней дарителя? Вариант завещаВполне возможно, это общепринятая практика.
Скачать договор дарения образец 2014 gt gt gt Это типовой образец, однако, договора дарения квартиры иногда требуют внесения дополнительных условий.Получите ответ на свой вопрос у грамотного и профессионального юриста совершенно бесплатно http.
Условия договора могут быть разными, не противоречащими действующему законадательству.
У меня вариант купли-продажи квартиры с правом пожизненного проживания в ней продавца. От варианта дарения. отсоветовал юрист, т. к. вариант дарения, после смерти дарителя, можно и оспорить, СЛОЖНО, но ВОЗМОЖНО. С вариантом-купли продажи все стоит на своих местах.
Да, можно. Как вариант еще договор пожизненной ренты
Sea_scape@mail.ru - прав!
Дарение - это безвозмездная сделка!
ГК РФ, п1. с. 572
.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
Нет, дарение с обременением
Бесплатная. Юридическая.Договор пожизненной ренты образец. Договор дарения денежных средств.Договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Силу будет иметь но покупателя найти сложнее
Можно ли оформить договор дарения с правом пожизненного проживания?Нет. Дарение безвозмездная сделка.
Договор дарения имущественного права и договор дарения с обязанностью передать подарок в будущем заключается в письменнойФорма договора. Договор пожизненного содержания ухода заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Да, только это не проживание, а пользование. В договоре это укажите и наложите и зарегистрируете обременение на собственность одаряемого.
Договор ренты вам в помощь.
Помогите найти договор дарения, с прописанным в нем правом пожизненного проживания дарителя?Так и вписать - За дарителем сохраняется право пожизненного проживания в указанном выше жилом помещении. При этом было бы правильно определить, кто будет нести эксплуатационные расходы и оплачивать коммунальные платежи.
Или же право пожизненного проживания дарителя - не является встречным обязательством по договору дарения? В соответствии с ГК по договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне.
Есть специальный раздел о пожизненном содержании. Посмотрите, например, главу 33 ГК РФ.
Но главное не занимайтесь самолечением и самообучением юриспруденции.
Идите в службу регистрации недвижимости и там за 5 копеек составят грамотный договор.
А то вы сами накуздряете такого, что потом годами будете разбираться в том, что вы имели ввиду. Исследовать ваше волеизъявление.
Условия пожизненного содержания в договоре дарения быть не может. Если вы нечто подобное впишите в договор дарения, он потеряет свою юридическую силу
Мать переводит дачу на брата,как обезопасить себя пожизненным пользованием(проживания) дачи(договор аренды или т. п.)Переводят деньги с одного счёта на другой, текст с одного языка на другой, а жилое помещение дарят, наследуют, покупают и продают. Вы о чём?
Никак не обезопасить. Договор дарения - безусловная сделка, при которой все права собственности переходят к одаряемому.
А есть ли образец хорошего договора можно в личку. Например, порой при дарении в договоре прописывают, что квартира. ФИО, которые сохраняют право пожизненного проживания, либо, обязуются сняться с регистрационного учета в течении.
Если дарит, то никак. Если заключит договор ренты (пожизненного содержания с иждивением) то можно сохранить пожизненное право пользования дачей.
Так пусть не дарит, раз хочет пользоваться. Пусть завещает эту дачу сыну. И причем тут рента, интересно? Дача - это не жилое строение, она не попадает под действие этого закона
В чем разница между договором ренты, договором купли-продажи с правом проживания, договором дарения с правом проживания?В том, что последний договор ничтожен. То есть, недействителен с момента его заключения.
Download Скачать образецдоговор дарения с правом пожизненного проживания. Договор на пожизненное проживание преддипломную в доме а также на пожизненное пользование земельным участком под.
Образование в другом разделе. ))
Как оформить договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя?Очень важно прямо оговорить в договоре, что это право передается бесплатно.Единственное, что может защитить ваши права - это указание в договоре дарения дома отдельным пунктом на наличие у вас права пожизненного проживания в доме.
Никак! Такое условие Регпалата не примет. Завернут, потому что право собственности не может быть ограничено. Можно пойти и у нотариуса написать договор пожизненного содержания с иждивением например (то есть право собственности перейдет после смерти). но никак не ДОГОВОР ДАРЕНИЯ.
Нотариус не нужен, никто ваш договор не завернет, у вас есть право вписать пункт о пожизненном проживании в данной квартире!
Мама оформляла договор дарения на внучку, до этого мама проживала в этой кв-ре. После оформления всех документов внучка стала собственницей (не прописанной там), а мама так и осталась проживать в кв-ре. Мы ничего специально не отмечали. А по договору ренты вы будете вынуждены содержать этого человека! Мало ли что в жизни бывает! У наших знакомых мать вообще не снимала ни копейки с книжки, все откладывала, а родственникам приходилось полностью ее содержать!
Полностью согласна с Курнушкиной и Чернышевой.
На нашем вебсайте вы сможете найти гражданско-правовые договоры, договоры дарения, банковскиеДоговор пожизненного содержания с иждивением с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого .Cкачать документ Образец.
Что лучше заключить договор ренты с пожизненным содержанием или договор дарения квартиры с правом пожизн-го проживания?Договор ДАРЕНИЯ это безвозмездная и безусловная передача имущества.
Право прежнего владельца проживать будет являться обременением.
В этом случае сделка может быть признана ничтожной (недействительной). со всеми вытекающими (((
Нотариус вынужден будет ходить по судам. Ему это надо? А Вам ?
В случае оформления договора РЕНТЫ (пожизненного содержания с иждевением) теперешний владелец квартиры защищён от Вашей недобросовестности.
Вы становитесь собственником квартиры с момента регистрации договора в РегПалате, но с обременением (рента) и ОБЯЗАНЫ предоставить квартиру получателю ренты для пожизненного проживания, нести расходы по содержанию квартиры, платить ренту (не менее 2-х МРоТ) и оплатить ритуальные услуги связанные с погребением. Это надёжно и справедливо для обоих сторон. \
Расторгнуть такой договор можно по согласию сторон или в судебном порядке.
Понятна Ваша цель получить квартиру. и не нести при этом никакой ответственности )))
Кстати, юрист предложил другной вариант заключение договора купли-продажи по ПИБовской стоимости с обременением пожизненным правом пользования.Родители - дети - дарение - простая письменная форма - переход права с указанием на сохранение их права проживания.
Думается, что договор дарения лучше и надежней в Вашей ситуации.
А советы нотариуса проистекают (может быть) из того, что договор ренты ДОЛЖЕН быть удостоверен нотариусом (с уплатой соотв. тарифа). а договор дарения НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения (для него достаточно простой письменной формы). т. е. нотариус может остаться БЕЗ заработка.
Гос регистрации же в равной мере подлежат ОБА этих договора.
Для собственника лучше рента, для того кто хочет получить эту квартиру лучше дарение
Послушайте Ольгу. Договор ренты Вы сможете расторгнуть при плохом уходе. Договор дарения не расторгается.
Можно ли составить договор дарения доли дома с пожизненным проживанием человека?Конечно можно. вам всё разъяснят при составлении договора у нотариуса.
В договоре дарения в конце прописывается пункт Даритель сохраняет право пожизненного проживания в квартире.Все это имущество возможно подарить одним договором дарения. На практике почти всегда в таких договорах указывается право дарителя проживать в.
Не бывает дарения под условием
Хочу купить 1/2 долю комнаты. Договор купли продажи с пожизненным проживанием оформить или договор дарения с пожизненнымЕсли покупать, то договор купли продажи, если есть варианты ренты и договор с пожизненым. Это Ваш выбор. В том и другом случае квартира переходит в Вашу собственность.
Как любые договора, передающие право собственности на недвижимость другому лицу, договорСкачать Договор дарения доли типовой образец. Помощь при составлении и регистрации договора дарения доли квартиры вы можете получить по номеру 495 215-51-57.
Это договор купли-продажи с иждевением (по сути договор ренты. ) .
Договор дарения с условиями. не может быть зарегистрирован в регистрационной палате, т. к. договор дарения - он сам по себе сделка безвозмездная, а проживание и т. д. это уже возмездность. Вот примерно, так.
С пожизненным проживанием может быть только договор купли продажи
Договор даренияПо договоренности с одаряемым может.
Дарение квартиры дарственная. доли в квартире, комнаты с правом пожизненного проживания.К сожалению, в Российском законодательстве отсутствует возможность установить, прописать такое право в договоре дарения квартиры.
В дарственной у нотариуса указать -с правом проживания до смерти.
дарить и указать условия дарения..
Может, но не силу договора дарения, который не предусматривает такого условия, а в силу ст 292 ГК РФ, как член семьи .
Это может быть прописано в договоре: даритель оставляет за собой право пожизненного проживания и т. д.
как-то так
В договор дарения можно внести такой пункт: даритель имеет право пожизненного проживания в данной квартире.
Внесите в договор пункт о проживании конкретного лица. Рарегистрируйте. у нотариуса. Потом - в регпалату. Все.
Дарение. Скачать образец договора, договор дарения земельного.На меня мой отец оформил договор дарения с правом его пожизненного проживания на 1 2 квартиры.бесплатно. бизнес.
Договор дарения является безвозмездной сделкой.
Поэтому прописывать в договор дарения кроме того как совершить дар законом не предусмотрено. Единственное исключение это можно записать что дар возвращается назад в случае смерьти одаряемого. Также возможно прописать обязательства перед третьими лицами.
Так как дар можно совершить в простой письменной форме без нотариуса многие пишут в договоре бог знает чего. и это является причиной заблуждения.
кроме того надо иметь ввиду что нотариус свидетельствует как дееспособность так и подпись дарителя. чего нет в простой письменной форме.
Нотариус вас ждет.
На этом сайте вы загрузите все материалы которые так и не сохранили - договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя, образец договора оказанияДарение квартиры, доли в квартире, комнаты с правом пожизненного проживания.
Есть договор дарения с обременением, т. е. с условием постоянного проживания.
Вам прямая дорога к юристу-жилищнику - он составит договор, к которому можно сделать приложение, где можно обговорить режим проживания ( кто в какой комнате). Для составления договора нужны паспорта участников договора, документы на квартиру. А затем - в юстицию.
Вернуть свое имущество может сам даритель через суд, ссылаяь на трудное материальное положение.
Что лучше заключить договор ренты с пожизненным содержанием или договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания? Пожалуйста подскажите - где скачать образец договора ренты с пожизненным содержанием?
Да можно.
Даритель.
Подробности в ГК РФ.
Дело в том, что договор дарения при наличии встречного обязательства (права пожизненного проживания) противоречит закону и не признается дарением (ст. 572 ГК РФ)
Подробно напишите что это - рента или дарение?
Суд признает договор дарения кв-ры ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ.Суд вправе решить что даритель имеет право пожизненного проживания?вСкачать прошивку на планшет pocketbook. Man tgs руководство по эксплуатации. Телепередачи.Каталог Новости Windows договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя.
Правом владельца распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению-------ваше прво принять или нет
Договор дарения - безусловная сделка
А это уже другое судебное заседание.
Нет, суд не может признать право пожизненного проживания дарителя в подаренной квартире,
Для того, что бы даритель остался проживать в подаренной квартире, во время совершения сделки дарения должен был быть внесён пункт о праве пожизненного проживания дарителя в подаренной квартире
Нужно читать дарение.
Скачать образец договора, договор дарения земельного участка, договор дарения квартиры.Доска бесплатных объявлений недвижимости.Договор дарения квартиры. Российская Федерация, город Москва, первое апреля две тысячи десятого года.
Можно ли продать подаренную квартиру, если там зарегистрирован даритель?Вот это лоханулся даритель )))
Где можно бесплатно учить иностранный язык? Акты Бизнес-планы Доверенности ДоговорыНа нашем сайте вы найдете доступный для скачивания образец договора пожизненной ренты. Что бы правильно скачать образец документа укажите ответ. Кем Вы являетесь
Я бы вам по лицу дал, вам человек квартиру подарил, а вы его выписать по суду, что же твари вы такие.
Именно этим и опасно дарение.
Да, если новые собственники вступят в право собственности - они могут отменить регистрацию на их собственности любого несобственника. Даритель может по суду отменить дарение, хотя нет в 577 и 578 статьях именно таких причин для отказа от дарения, но думаю, суд будет на его стороне.
Да, всё это законно и возможно, кроме отмены дарения по такому основанию.
Можно продать, можно снять дарителя с учёта. Кто вам сказал, что дарение можно отменить?
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Скачать договор дарения образец 2014 gt gt gt Это типовой образец, однако, договора дарения квартиры иногда требуют внесения дополнительных условий.Получите ответ на свой вопрос у грамотного и профессионального юриста совершенно бесплатно http.
ЮристамПусть оформит завещание. так ему будет спокойнее
У нас Вы можете найти и скачать Договор дарения комнаты в коммунальной квартире.Договор купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием.Подарок для Вас! БЕСПЛАТНАЯ юридическая консультация здесь!
Можно заключить договор ренты.
Никаких гарантий. хотя как вариант взять у дочери расписку о долге на сумму примерно стоимости квартиры. или заключать договор ренты.
Нотариус такую расписку не заверит. Если он прописан в этой квартире, то это и будет гарантией. А вообще в таком случае, если у дочери изначально нет умысла его намахать, ей нужно ему подсказать написать на нее завещание. А то, что у дочери есть своя квартира, наводит на мысль, что эту ей нетерпится заполучить и продать, чем скорее тем лучше (если инициатором дарения была она).
Завещание могут оспорить, если еще есть наследники. Договор ренты.
Договор ренты надёжнее завещания
Понятие договора. 421 Свобода договора. 450 Основания изменения и расторжения договора. 551 Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость. 572 Договор дарения. 574 Форма договора дарения.
