Согласие супруга на дарение квартиры: нужно или нет?

Согласие супруга при заключении сделки на дарение квартиры требуется не всегда. Все юристы, работающие в сфере недвижимости, признают, что большую сложность вызывают сделки с жилплощадью, находящеюся в долевой собственности. Необходимо учесть все нюансы и собрать необходимые документы, иначе дарение квартиры может быть оспорено недовольным супругом в суде.

Давайте разберёмся, в каких ситуациях разрешение супруга обязательно, а когда можно совершать сделки с квартирой, не ставя в известность вторую половину.

Дарственная на квартиру -очень распространённой сделкой в настоящее время. Дело в том, что в финансовом плане такая процедура намного выгоднее составления завещания.

Если руководствоваться законами российской федерации, всё кажется просто: когда квартира приобретена до брака, то любые манипуляции с ней можно проводить самостоятельно. Если недвижимость нажита совместно, то продажа или дарение квартиры происходит только в том случае, когда получено согласие супруга.

Однако в этой простой процедуре (если собраны все необходимые документы, договор дарения составляется за 20-30 минут) есть масса подводных камней. Поэтому при оформлении документов, необходимо учитывать все возможные последствия.

Дарение квартиры без разрешения второго супруга можно осуществлять, когда имущество было нажито до брака. По закону, это не может считаться совместно нажитой собственностью, поэтому все сделки можно проводить самостоятельно.

Недвижимость признаётся единоличной собственностью в случаях:

1. Когда имущество получено по наследству или в дар. Это считается безвозмездным получением объекта недвижимости, соответственно, сделки с ним можно проводить самостоятельно. Даже если вторая половина выразит протест.
2. Брачный контракт. По этому документу может быть оформлено нотариальное согласие на индивидуальное право собственности. Тогда каждый из супругов самостоятельно распоряжается своей частью имущества.
3. Приватизация. Если в приватизации жилплощади участвовал только один из супругов, то он вправе заключать любые сделки с недвижимостью без согласия второй половины.

Интересно! Имея имущество в долевой собственности, один из супругов может подарить свою часть другому. В этом случае недвижимость целиком перейдёт в пользу одариваемого!

В этих случаях образец договора стандартный. Он заключается на основании статьи 36 ГК РФ.

Однако если обратить внимание на статью 37 ГК РФ, можно заметить, что даже имущество, приобретённое до брака, может быть признано совместно нажитым. Соответственно потребуется согласие на дарение такой недвижимости. Рассмотрим ситуацию на конкретном примере.

У одного из супругов до вступления в брак была своя жилплощадь. По закону, она не может считаться общей собственностью. Однако, если второй супруг вложил личные средства в капитальный ремонт, реставрацию или реконструкцию этой недвижимости и смог доказать свои материальные затраты в суде, он может претендовать на получение доли. В этом случае, при дарении квартиры, в которую вложены деньги второго супруга, потребуется его материальное согласие.

Ситуация может быть и противоположной. Например, у мужа до брака была часть дома. После вступления в брак, часть дома была продана и на вырученные деньги была приобретена квартира. По закону, это совместно нажитая собственность.

Однако, если в суде муж сможет доказать, что недвижимость была приобретена на его средства, право владения перейдёт к нему. Соответственно, дарственная на такую квартиру может быть оформлена без согласия жены.

В любом случае, если имущество нажито совместно, для совершения сделок согласие супруга обязательно.

Важно! Если вы заручаетесь разрешением на дарение квартиры, помните, что вам необходимо нотариальное согласие! То есть разрешение, заверенное у нотариуса. Разрешение в устной форме не имеет юридической силы!

Бланк согласия супруга на отчуждение недвижимости, должен включать в себя следующие пункты:

1. Паспортные данные (номер, серия, дата и место рождения, адрес проживания).
2. Данные брачного свидетельства или документа о расторжении брака.
3. Указание объекта дарения, на который выдаётся согласие.

Образец этого документа можно найти в интернете или взять у нотариуса при заключении сделки.

Обратите внимание, что в случае, когда квартира является не только собственностью супругов, необходимо получить письменное разрешение на сделку, подписанное всеми владельцами! Обычно к этому документу прилагается указание размеров долей всех собственников жилья.

Иногда нужно получать согласие от второй половины на дарение квартиры даже после расторжения брака. Это необходимо в случае, когда на протяжении трёх лет с момента развода не произошёл документально подтверждённый раздел имущества .

Если нет нотариального соглашения о решении имущественных споров, квартира всё ещё остаётся в совместной собственности. Соответственно супруг сможет признать сделку недействительной в суде, основываясь на нарушении статей 34 и 35 Семейного и статьи 168 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Стоит отметить, что в этом случае суд очень часто принимает сторону человека, на чьё имя была оформлена дарственная на квартиру. Исключением может являться тот случай, когда одариваемый был в курсе неразрешённых имущественных споров.

Необходимо уточнить, что такая ситуация имеет срок истечения давности. Он регламентируется статьёй № 181 ГК РФ и составляет 36 месяцев с момента оформления дарственной.

Срок подачи исковых заявлений может быть продлён, если человек не был в курсе отчуждения недвижимости. В этом случае, срок подачи заявления считается со дня, когда бывшему супругу стало известно о дарении квартиры. Этот порядок определён статьёй 220 ГК РФ.

Разбираясь в вопросе, нужно ли согласие супруга для сделок с недвижимостью, можно ответить, что нужно исходить из конкретных жизненных ситуаций. Оформляя дарение квартиры, лучше воспользоваться услугами юриста или нотариуса, хотя по закону, можно заключить сделку самостоятельно. Это позволит избежать юридических казусов.

Кроме того, необходимо внимательно относиться к документам. В частности, сличить время заключения брака в паспорте дарителя, с датой приобретения отчуждаемой жилплощади.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Согласие супруга на дарение квартиры: необходимость и исключения из правил

Если есть своя квартира, которая принадлежит вам на правах частной собственности, вы можете ее продать, поменять, завещать и подарить.

Что означает подарить квартиру?

Это означает, что права собственности в результате оформления дарственной переходят от прежнего владельца квартиры новому. Теперь новый владелец имеет право совершать такие же действия с этой недвижимостью.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно !

Но все просто, если квартира принадлежат на правах единоличной собственности дарителю. Именно так определяется человек, который решил составить дарственную на свое имущество. Соответственно, тот, на кого эта дарственная оформляется, является одаряемым.

Даритель попросту проходит простую процедуру составления договора дарения или дарственной, по завершению которого право собственности переходит к одаряемому.

В последнее время дарственные стали очень популярны. поскольку был снят тринадцати процентный налог взымаемый при дарении с общей оценочной стоимости квартиры. Родственникам, и не только им, для того, чтобы передать в дар недвижимость своим родным, не уплачивая этот налог. вынуждены были оформлять завещания, договора купли-продажи с символической стоимостью недвижимости.

Но после отмены в этих ухищрениях отпала необходимость. Законодатель правильно рассудил, что никакой выгоды в сделке при оформлении договора дарения нет.

Но возникает в этой связи другой вопрос.

А имеет ли право один супруг оформлять дарственную от своего имени, если есть второй супруг?

Ответ на этот вопрос не настолько тривиальный, как могло бы показаться на первый взгляд, и требует, как иногда говорится, чтобы отделяли мух от котлет.

Для того, чтобы понять, в каких случаях в процессе дарения требуется участие обоих супругов. нужно определить, кому принадлежит эта квартира. В общем случае, если ответить коротко, то не требуется согласие супруга только тогда, когда он не имеет никаких прав на эту квартиру.

Если же часть этой квартиры, ее половина, треть, четверть принадлежит и второму супругу, то это означает, что при дарении требуется его согласие .

Каким образом может случиться так, что оба супруга в равных или в неравных частях имеют право собственности на недвижимость. Заключенный брак имеет некоторые последствия для мужа и жены. Как только их отношения узаконены, у них появляется совместная собственность. Это такая собственность, которая возникает у них во время брака и которую они приобретают за общие сбережения.

При этом, сбережения будут общими даже в том случае, что один из супругов не работает. и как следствие, не получает никаких доходов. Законодатель посчитал и выразил это в семейном законодательстве, что уход за домом, воспитание детей, регулярное приготовление пищи тоже должен кто-то выполнять, внося свою лепту в общее семейное благополучие.

Правда, в суде можно попытаться, что другой супруг не работал необоснованно. вел аморальный образ жизни и наносил общему имуществу вред.

Если есть документально оформленные доказательства. то суд вправе снизить долю от общего имущества, в том числе и долю в квартире. Но полностью лишить права на квартиру он не сможет.

Совсем по другому обстоит дело, если один из супругов получал жилье до брака. или ему оно досталась во время брака, но в результате безвозмездной сделки. То есть, квартира была подарена, досталась в наследство.

Помимо этого, один из супругов может купить квартиру в браке, но использовать для этого свои личные средства. на которые второй супруг не может претендовать. Во всех подобных случаях, квартирой имеет право распоряжаться на правах частной собственности только один из супругов.

Но, есть исключение. Если второй супруг за счет вложения своих личных средств провел ремонт в квартире, в результате чего его стоимость значительно увеличилась, суд вправе определить второму супругу долю от квартиры.

Например, если у жены была своя квартира в хрущевке, которая нуждалась в ремонте, а ее муж во время брака вложил свои личные средства в ремонт этой квартиры, в результате чего она стала стоить в полтора-два раза больше, то суд может определить мужу третью часть квартиры или ее половину соответственно.

Конечно, все это возможно в результате предоставления суду неопровержимых фактических доказательств в виде чеков за строительные материалы, оплаченные счета по договору строительной бригаде. Но, как правило, затевая ремонт в квартире, пытаются максимально сэкономить, нанимают строителей без договора, стройматериалы берут на рынке, не требуя чека. Доказать потом свое участие в ремонте жилья за счет своих личных средств будет невозможно. Разве что сам собственник жилья подтвердит все сказанное заявителем.

Учитывая все вышесказанное, приходим к выводу, что если каждый из супругов владеет долей в квартире, то при намерении одного из них оформить договор дарения, сделать он это может только по согласию другого супруга.

Для совершения договора дарения от вас потребуются следующие документы:

• сам договор дарения, который готовиться в трех экземплярах – для дарителя, одаряемого и для органа, проводящего регистрацию;
• техпаспорт и кадастровый паспорт на квартиру, полученные в Бюро технической документации;
• свидетельство, полученное в центре приватизации, которое удостоверяет право собственности на квартиру;
• выписка из домовой книги про состав семьи;
• ксерокопии документов, удостоверяющих личности, как дарителя, так и одаряемого;
• письменное согласие второго супруга, которое должно быть заверено у нотариуса;
• квитанция об оплате госпошлины.

В разных ситуациях могут дополнительно понадобиться и другие документы. Но если нет всех вышеперечисленных, оформить договор дарения не получиться. В данном перечне необходимых документов требуется письменное согласие на дарение второго супруга. Но это в том случае, если и второй супруг владеет частью квартиры.

Если же жилье принадлежит только одному супругу на правах личной собственности, то ему необходимо предоставить заявление, в котором будет указано, что на момент оформления прав собственности на квартиру, он не состоял в браке. либо квартира принадлежит ему на правах личной собственности. Заявление должно быть заверено у нотариуса .

Чтобы такое заявление заверить у нотариуса, ему придется предоставить документы, на основании которого возникли права собственности на квартиру, а также свидетельство о браке. Если нотариус удостовериться в правильности того, что изложено в заявлении, то он его заверит. В противном случае заявитель получит отказ. либо он получил рекомендации по правильному оформлению документов.

Если только один супруг владеет квартирой на правах собственности, то для того, чтобы оформить договор дарения, ему не потребуется согласие второго супруга.

Но если оба супруга владеют долями в квартире на правах собственности, для ее дарения потребуется согласие обоих. Иначе, муж или жена, не достигнув согласия, имеет право выделить долю из квартиры и оформить договор дарения на эту выделенную долю жилья.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

27.09.2015 в 20:52

У меня ситуация — квартира куплена в браке, муж дарит квартиру жене, требуют согласие от жены на дарение квартиры ей же. Боюсь нотариус не подпишет этот документ, заставит выделять супружескую долю, а потом дарить, но это гораздо заморочистей, надо получать новые свидетельства, везде расходы и время… Как быть? Мы вдвоем купили эту квартиру и не можем оформить то, что мы хотим.

08.10.2015 в 09:00

Семейный кодекс устанавливает равенство имущественных прав на всё, что приобретено вовремя брака, устанавливая для этого равные доли – ?. Распорядиться имуществом можно только с согласия супруга, причём, что касается недвижимости – согласие должно быть удостоверено нотариально. Нотариус не вправе регулировать ваши имущественные отношения – выделять долю или нет. Его обязанность удостоверить волю обратившегося. Обращайтесь, а если будет морочить голову, то требуйте составление отказа о совершении нотариальных действий, а с ним в прокуратуру. Удачи.

10.10.2015 в 08:47

Очень просто. Не воспринимайте нотариуса лицом, определяющим ваши действия по распоряжению собственным имуществом. У него есть ограниченный круг обязанностей. Вы действительно должны дать согласие и удостоверить его у нотариуса. Вот и давайте, что я, …. согласна на распоряжение квартирой моим мужем, в которой мне принадлежит 50% в соответствии со статьёй 34 СК.

12.08.2015 в 14:41

День добрый. с мужем покупаем квартиру, нужно мое согласие, но в нем указано что квартира оформляется в собственность. меня эта фраза смущает, тк банк может использовать в свою пользу и далее при разделе и тд могут возникнуть проблемы.
подскажите есть ли риски?

14.08.2015 в 09:59

Семейный кодекс отношения супругов, в части распоряжения совместно нажитым имуществом, регулирует следующим образом. В отношении распоряжения недвижимым имуществом требуется письменное согласие второго супруга. В отношении иного имущества, такое согласие принимается по умолчанию. Приобретая квартиру в собственность, вас не должно смущать, что она будет оформлена на вашего супруга. Он будет собственником только ? её части, а другая часть будет принадлежать вам, даже, если об этом прямо не будет указано в свидетельстве.

18.08.2015 в 14:29

Вас это не должно смущать. Даже, если предположить, что вы не работаете, т.е. не приносите фактического дохода в семью, все поступления считаются совместно нажитыми, ну за исключением завещанного и подаренного. Покупая квартиру, она становится такой же вашей, как и мужа.

27.07.2015 в 11:10

Здравствуйте, дедушка сделал дарственную на меня, при регистрации запросили согласие от бабушки, но бабушка сейчас болеет… Диагноз по которому она не может распоряжаться своим имуществом, собственник дедушка, что делать?

29.07.2015 в 14:12

Если дедушка собственник, то у него больше прав распоряжаться своим имуществом и он вполне может сделать на вас дарственную без согласия бабушки.

04.08.2015 в 20:00

Во-первых, не дарственную, а договор дарения. Во-вторых, совершенно верно запросили, т.к. имущество, нажитое в браке, является общим совместным имуществом, независимо от того, кто записан собственником. Болезнь бабушки должна влиять на её дееспособность, а дееспособность устанавливает суд. Признает суд, что бабушка недееспособна, тогда будете рассуждать о том, что дедушка единовластный собственник.

31.10.2015 в 16:55

Если бабушка недееспособна, у нее должен быть попечитель, который будет действовать в ее интересах. Именно он будет представлять ее интересы и подписывать все документы.

16.07.2015 в 17:02

Здравствуйте, у меня такой вопрос, а может ли отец оформить дарственную на долю в квартире новой жене без согласия сына (он 2 собственник)?

18.06.2015 в 12:27

Галина, деньги являются имуществом, которое определяется родовыми признаками. Поэтому, определить, за какие конкретно деньги куплена комната, однозначно невозможно. Вместе с тем, комната приобретена в браке, что означает, что – это имущество совместно нажитое, независимо от того, кто указан в документах собственником. Совместно нажитым имуществом допустимо распоряжаться лишь согласия супруга. Для оформления договора дарения требуется согласие мужа.

15.06.2015 в 15:36

Муж получил в наследство деньги. Мы купили комнату в общежитии и оформили документы на жену. Нужно ли согласие мужа, если жена хочет оформить дарственную на сына?

20.06.2015 в 19:23

При оформлении дарственной никто не будет смотреть на то, за чьи деньги была куплена комната. Собственником является жена, а поэтому именно она в праве распоряжаться имуществом. Но, при оформлении дарственной на сына, согласия отца должно быть, т.к. комната — совместное нажитое имущество, несмотря на документы.

16.02.2015 в 09:37

На основании Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является совместной собственностью. Исключением является приобретение квартиры любым способом до брака, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования. В соответствии с п.1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. То есть, можно прописать в брачном договоре пункт о согласии супруга на дарение квартиры.

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-45-84 Москва +7 (812) 309-50-48 Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант

Новое в разделе

© 2016 Живем в России - Журнал для собственников недвижимости в России
Москва, Бибиревская улица, 4 (контакты ).

Образец заполнения 3 ндфл дарственная

ДА! может оформить на кого угодно это волеизъявление дарителя

1. Разместила пример образец заполнения Декларации по форме 3-НДФЛ на возврат подоходного налога из бюджета с покупки квартиры и процентов по ипотеке за 2007 год.

Человек может оформить дарственную на кого либо)))

1. Брат должен быть дееспособным собственником, чтобы дарить.
2. Ваш внук или его законный представитель, в случае его недееспособности, должны согласиться принять дар.
Условия заключения двусторонней безвозмездной сделки "дарение".
Если переход права собственности должен быть зарегистрирован в гос. органах, то только подписания "дарственной" недостаточно. Идите и оформляйте его в регпалату.

МожеТ, если он собственник и лицо дееспособное. Регистрация договора дарения - в рег. палате при наличии всех документов для сделки с квартирой, уплате госпошлины и присутствии двух сторон дарителя и одаряемого с гражданскими паспортами (или представителя. )

Образцы заполнения деклараций 3-НДФЛ на бланках 2010, 2011 - 2012. Образец заполнения 3-НДФЛ 13% для отчетов за 2010 год при социальном налоговом вычете.

Дарственную оформить можно на кого угодно - так что безусловно с оформлением дарственной проблем не будет.
В остальном - смотря, что дарят.
При дарении недвижимости, транспорта, акций с одараяемого взимается налог на доходы физических лиц в размере 13 % от стоимости подарка (при этом никакие вычеты не предусмотрены). Правда, от налога освобождены близкие родственники (супруги, дети - родители, дедушки (бабушки) - внуки, братья - сестры). но Ваш брат и Ваш внук близкими родственниками (в соответствии с Семейным кодексом) не являются.
Таким образом, Вашему внуку придется:
- до 30 апреля следующего года заполнить и предоставить в налоговую инспекцию декларацию формы 3-НДФЛ;
- исчислить налог в размере 13 % от полной стоимости подарка (например, от стоимости квартиры по оценке БТИ) ;
- до 15 июля заплатить налог.
Если он несовершеннолетний, от его имени это обязаны сделать его законные представители - родители или опекуны.
Может, лучше будет Вашему брату подарить это Вам, а Вы - внуку. Цепочка длиннее, но зато налогов не будет.

Кому хочу дарить своё имущество - тому и дарю. Одаряемый вправе принять или не принять дар. Если не принимает - сделка не состоится. Если одаряемому нет 14 лет, за него сделку совершают родители (опекун). Если есть 14, но нет 18, то сделку совершает сам с согласия родителей (попечителя).

Справка о доходах нужна когда кредит берешь. При устройстве на работу это не нужно. На развод похоже.

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ стр. 2. Исходные данные. Налогоплательщик получил дивиденд 25 000 рублей. Нужно заполнить только стр.1, стр.2, раздел 4, раздел 6 9, лист А 9.

А на каком основании требуют? требование кадровиков предоставить справки, не указанные в ст. 65 ТК РФ является незаконным. вы не обязаны ни чего подобного предоставлять.

Знаешь, устраивалась а работу в курьерскую фирму - они задолбали меня своей простотой - то 15-20 доставок в день по 20 руб/доставка предлагали, то дали заполнить анкету - я просто угорала (примеры вопросов: 1) живете вы в своей квартире или же снимаете? ; 2) как долго вы планируете прожить в этой квартире; 3) кто может поручиться за вас в том, что вы не будете злоупотреблять спиртными напитками?))) ) Оплата проездного и моб связи через полтора месяца в размере 50%. Естественно же, что я послала их далеко и надолго.

Нормальные вопросы ) они хотят знать, можно ли вам доверять ценный груз

Может так и написать - временно не работаю. Доходов не имею.
Имущество - совместное с родителями.
Вообще-то, вопросики действительно, как у аферистов. Вот и ответы им соответствующие.

Справки 2-НДФЛ за прошлый год компаниям предстоит сдать не позднее 1 апреля 2015 года. Форма 2- НДФЛ и рекомендации по ее заполнению утверждены приказом ФНС России от 17.11.2010 ММВ-7- 3 611 .

Антон, бред не пишите! Это НЕнормальный вопрос даже для потенциального работника с материальными ценностями. НИ один кадровик не имеет права спрашивать о ваших прежних доходах. ИХ это не касается, был ли я миллионером или бутылки по помойкам собирал. Какое нахрен "указание имущества"? Вы, что сума сошли? Вы им еще ключи от квартиры отдайте и дарственную напишите! Мало ли ЧТО у меня есть.

Если вы уже получили свидетельство о гос. регистрации права собственности на комнату, то вы уже являетесь собственником данного жилого помещения !
В следующем году до 1 мая должны будете подать декларацию 3-НДФЛ и до 15 июля уплатить НДФЛ !

Образец заполнения 3-ндфл при дарении к. Описание файла Добавлен 16.12.2014 Скачиваний 8366 Статус файла доступен Файл общедоступен Да Файл закачал v1p-viktor1997.

Когда оформляется дарственная оплачивается налог (тыщи полторы, если я правильно помню). потом бумаги подаются на оформление. далее выдается свидетельство на право собственности.
если вам пришло письмецо из налоговой уплатить налог до ноября - значит, вы уже владелица и каждый год будете оплачивать налог на имущество.

Никого не слушай. Иди в Росреестр (Юстицию) к консультанту и тебе дадут квитанцию с суммой

Собственником недвижимости гражданин Рф является после регистрации сделки в регистрирущем органе подтверждением является свидетельство о государственной регистрации. при подаче документов в регулирующий орган от вам пройдется оплатить гос. пошлину. В течении года вам пройдет извещение из налоговой о необходимости уплаты налога на « полученную прибыль» .

Договор дарения обязателен к регистрации в Росреестре, только после получения свидетельства о праве собственности вы станете владельцем подаренной комнаты.

Если свидетельство на право собственности у вас уже на руках, то декларацию подаете в следующем году.

Представляем образец заполнения декларации 3-НДФЛ для получения детского вычета. Порядок заполнения декларации 3-НДФЛ для детского вычета 1 Шаг первый это заполнение личных данных.

Если дарение зарегистрировано в Регистрационной палате, у вас на руках есть свидетельство права на недвижимость, то вы уже собственница. А налог заплатите после посещения налоговой инспекции и подачи декларации.

Налог оплачивается 13 процентов от стоимости подарка. идите в налоговую-заполняйте декларацию. вам пришлют квиток с суммой

3 НДФЛ заполняется в случае возникновения дохода, если вы оформили дарственную и не получили доход в денежной форме налогооблагаемой базы не возникает

Дарение крупных сумм денег, движимого и недвижимого имущества между частными лицами в ряде случаев подлежит налогообложению. И для этого необходимо самостоятельно заполнять достаточно сложную документацию, например, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

Зайдите на их гр1банный сайт и посмотрите сумму налога.
Самостоятельно 3НДФЛ заполнить и не пытайтесь! Дремучие Бескиды. найдите спеца. Дешевле и быстрее. и нервов два вагона сбережете.

Пример декларации 3-НДФЛ. при дарении имущества.Образец заполнения Раздела 1 декларации 3-НДФЛ. расчет налоговой базы и суммы налога по доходам, облагаемым по ставке 13% .

Договор дарения
свидетельство о праве собственности
кадастровый паспорт
нотариальное согласие супруга, если имущество куплено в браке

Вам понадобится бланк налоговой декларации по форме 3-НДФЛ.Она состоит из двадцати шести страниц, но не все из них обязательны к заполнению. На первой странице укажите в соответствующих графах фамилию, имя и отчество.

Договор дарения. квитанция гос. пошлина 1000 руб.

В ЕГРП приносите:
• документ, подтверждающий право собственности дарителя на недвижимость, передаваемую по договору дарения другому лицу;
• документ, выдаваемый в БТИ, который дает инвентаризационную оценку квартиры (дома) ;
• справка обо всех проживающих, кто зарегистрирован в жилом помещении;
• согласие опекуна, попечителя, если одна из сторон недееспособна или находится в несовершеннолетнем возрасте;
• если оформлением дарственной занимается доверенное лицо, то необходим договор о доверительном оформлении дарственной;
• если передаваемая доля жилого помещения является собственностью нескольких людей, то требуется согласие всех собственников;
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость;
• документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемого;
• договор дарения, подписанный обеими сторонами; (в случае дарения можно составить самому)
• кадастровый паспорт передаваемой собственности (дома, квартиры и др.). Его можно получить в БТИ;
• нотариально заверенное согласие члена семьи, если собственность, подлежащая дарению, является совместной.
• квитанции об оплате госпошлины (выдают ранее в ЕГРП)
необходимо присутствие дарителя и одариваемого с паспортами (и квитанции тоже две). либо (если одариваемый несовершеннолетний/недееспособен) его представителя со своим паспортом и документом опекаемого.
если супруг у дарителя был и уже отошел в мир иной - могут потребовать св-во о смерти - у нас лично так было, доки завернули уже где то в процессе, это увеличило срок оформления более чем на месяц, вот засада.
если в квартире кто то прописан, то необходимо указать в догвооре дарения, в какой срок этот человек должен выписаться - тоже частый камень преткновения, если у вас так - то в ЕГРП уточните, как лучше это оформить в договоре дарения в зависимости от вашей ситуации.
В ЕГРП так же есть спецциально обученный человечек, называется КОНСУЛЬТАНТ - сходите к нему перед тем как начать собирать все документы.

Дарственную может давать человек, имеющий Право собственности на имущество (даримое) ,
оформленную согласно ГК.

Идите к нотариусу он все расскажет

Договор дарения в простой письменной форме между собственником-дарителем и одаряемым. ОБразец договора дарения можно в инете найти и заполнить, если не нашли или не справляетесь самост. с оформлением, то обращ. к юристу для составления дог. дарения. Договор в кол-ве экз. - по числу сторон, плюс один для Росреестра.
В договоре описать предмет договора- жилое помещение (или долю в нем). оценить ( по инвентариз. стоимости). стороны договора указать.
Подавать в управление Росреестра по месту нахождения недвижимости заявления о рег. перехода права собственности на основании дог. дарения- оба это делают - даритель и одаряемый, с паспортами,
Приложить экз. дог. дарения, правоустанавл и правоподтвержд. доки дарителя-собственника, квит. об оплате госпошлины за регистр. действие- дарителю, 1 тыс. руб. справку об инентариз. стоимости жилого помещения.
Если жилое помещение даримое приобретено в браке дарителем по возмездной сделке, то согласие его супруга на дарение приложить (нотар. заверенное) .
Кадастр. и техпаспорт жилого помещения не нужно прикладывать.
Оценка предмета дарения важна в контексте возм. оплаты НДФЛ с дарения одаряемым, если одаряемый не явл. близким родственником дарителю.

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ под Вашу ситуацию 1 .Речь пойдет о договоре дарения или как ее еще называют - дарственная на квартиру долей родственникам или членам семьи.

А для чего к нотариусу пошли? они уже много лет отстранены законом от подобных сделок.

Пример заполнения 3-ндфл при дарении. Описание файла Добавлен 11.10.2014 Скачиваний 125 Статус файла доступен Файл общедоступен Да Файл закачал protmancheckcyfo.Недавно добавленные. Ффомс пени 2012г образец заполнения.

Если одаренный продаст эту квартиру не прожив в ней 3 лет, то он будет платить налог с продажи. ( с суммы превышающей 1 млн рублей)
Договор дарения не обязательно составлять у нотариуса, договор дарения можно составить у простого юриста или самим в интернете полно образцов, а затем идти в ФРС

А зачем к нотариусу ходили? деньги девать некуда?
нотариус любопытный попался, ничто человеческое ему не чуждо

Никакого налога платить не будете, недавно оформляла. Они отменены.

3-НДФЛ Пример заполнения декларации за 2014. Как правильно заполнить 3- НДФЛ в 2015 году.Образцы деклараций 3-НДФЛ за 2014 год. 3-НДФЛ Для возврата налога при покупке жилья.

Да. Это так. Для близких родственников это было бы 0,3 %. А стоимость кв-ры будет определять оценщик, которого тебе пришлют. ( а может и комиссия - точно не знаю ). А почему - это не к нам. Государство так хочет. Точка.

Я ходила в налоговую, чтобы оплатить налог с наследства. Меня там обсмеяли, квартира стоит меньше той суммы с которой берут налог.

Вы обязаны подать налоговую декларацию о получении дохода
и заплатить НДФЛ 13 %
это не налог на дарение

Заплатите НДФЛ ( 13 % ) от балансовой ( инвентаризационной ) стоимости квартиры.

Итак, по порядку:
1. Получение в дар недвижимости по закону является получением дохода в неденежной форме (так у нас государство решило). А поскольку это доход, то он облагается налогом на доходы физических лиц в размере 13 % от стоимости подарка.
От налога освобождены подарки близким родственникам: брату (сестре). жене (мужу). родителям (детям). бабушкам - дедушкам (внукам). В этом случае ничего государство не хочет - ни налога, ни деклараций (это статья 217 Налогового кодекса) .
Однако в данном случае дарить будет тетя племяннице, а эта пара в перечень близких родственников не входит. Так что - все правильно Вы слышали: получив в дар от тети квартиру, будет необходимо заплатить налог в размере 13 % от стоимости подарка.
Будет нужно:
- заполнить декларацию формы 3-НДФЛ, в которой самостоятельно исчислить налог;
- декларацию предоставить в налоговую инспекцию по месту своей регистрации до 30 апреля года, следующего за фактом дарения, т. е. оформите подарок в собственность в этом году - не забудьте сдать декларацию до 30 апреля 2012 года;
- заплатить налог до 15 июля.
2. Да, размер выплаты к Вашей зарплате никак привязан не будет: получится налог 100 тыс. руб. при Вашей годовой зарплате 100 тыс. руб. - его никто не уменьшит, это законом не предусмотрено. Также законом не предусмотрено применение к этому случаю каких-либо налоговых вычетов, т. е. нет минимальной стоимости у такого подарка, с которой налог можно не платить - он взимается со всей стоимости дара без каких-либо уменьшений.
3. Однако закон идет Вам на встречу (если так можно выразится) - стоимость подарка может определяться не по рыночной стоимости квартиры, а по инвентаризционной (по оценке БТИ) - в ряде регионов нашей родины они весьма сильно отличаются. Или же стоимость квартиры можно оговорить в самом договоре дарения и налог платить уже от нее (правда, сильно занижать ее, например, до 10 тыс. руб. - не советую) .
Как налоговая узнает о стоимости квартиры? Проще простого - Вашу декларацию будут проверять (это называется камеральная проверка и длится три месяца) и запросить в рамках этой проверки копию договора дарения и стоимость квартиры они имеют полное право.
И наконец: не предоставлять декларацию сильно не советую.
Дело в том, что налоговая инспекция получает ВСЕ сведения об изменениях в госреестре недвижимости, в том числе получит сведения и о том, что квартира такая-то сменила владельца с Вашей тети на Вас. И причину этого тоже узнают - договор дарения. Поэтому Вы все равно получите "письмо счастья" с предложением явится в налоговую и отчитаться. А поскольку и сведения могут поступить поздно, и руки до них не дойти - скорее всего, такое приглашение Вы можете получить слишком поздно (например, уже после 30 апреля). Отчитываться тогда придется (достанут). а плюсом к тому можно и штраф огрести, а он у нас за непредставление декларации в срок - никак не меньше 1000 руб.

Налоговая консультация. Заполнение деклараций ф.3-НДФЛ от 650 рублей. Телефон 8 925 276-59-20 Электронная почта vychet bk.ru. 2012.

Недавно делали дарственную на кв. там % идут от суммы БТИ, а не рыночной, обратно оформить можно, но не сразу.

Образец договор дарственной на квартиру.3 ндфл образец заполнения бланк, Образцы примеры заполнения 3-НДФЛ, Протокол осмотра места происшествия образец, Договор дарения квартиры простой письменной форме образец, Исковое заявление о снятии с.

А зачем вам нотариус? можете оформить куплю-продажу или дарственную в простой письменной форме прямо в рег. палате, без нотариуса. налог между близкими родственниками 0р. назад вам мать подарить может когда угодно.

Для оформления договора дарения не нужно идти к нотариусу
и никаких налогов ни мать, ни дочь платить не будет

Вам нужно составить договор дарения, затем идти к нотариусу, потом дети пойдет в рег. палату переоформлять имущество на себя. Налог с дарственной детям не уплачивается. Дети Ваши по истечении текущего года сдадут декларацию по форме 3- ндфл и все.

Изучила всю форму 3 НДФЛ и инструкцию по ее заполнению, и не знаю, какой раздел декларации заполнить.Свою молодую аватарку посмотрела. Да еще и с медалями, блин. а человек договор искал как образец.

Основное заблуждение родственником при дарении жилья заключается в том, что обе стороны сделки считают необходимым заверять данный договор у нотариуса.
Дог. дарения не требуется заверение у нотариуса.
Нотариус может заверить договор дарения недвижимости, но это никак не повлияет на саму сделку, разве только, что Вы потратите лишние средства просто так.
Можно составить договор дарения квартиры в простой письменной форме и с детьми идти в регпалату по месту регистрации недвижимости и регистрировать:
1. сам договор дарения недвижимости,
2. переход права собственности на недвижимость на основании договора дарения.
Кроме того, близкие родственники при получении дара (квартиры, жилья) не платят налогов.
Близкими родственниками являются (в соответствии с Семейным Кодексом РФ). бабушки, дедушки, родители, братья, сестры, дети.

А Вашим детям сколько лет уже исполнилось?

У нотариуса узнай

Заполнение и сдача новой формы 4-ФСС за 1-й квартал 2015 года. Как с января 2015 года изменится налог на имущество физических лиц.Как правильно заполнить 3-НДФЛ после сделки дарения. Элина Эпигелова 0 баллов.

Договор дарения можно скачать из интернета и самому заполнить, в россреестре объяснят остальное, там заплатите 1000р.

Оформите на внука. Он подарит своему сыну. Тогда без налога. А так 13%.

Хотите к нотариусу. Платить тариф - % от инвентаризационной/кадастровой/рыночной стоимости по Вашему выбору + плата за техническую и правовую работу.
Хотите к юристу. Платить некую сумму, в разных регионах цены разные.
Налогов в этом случае не будет, при условии дарения.

Образцы заполнения декларации по налогу на доходы физических лиц за 2011 год. 1 Образец заполнения декларации 3-НДФЛ при заявлении своего права на предоставление социального вычета на свое обучение.

К нотариусу обращаться не обязательно. Вам необходимо составить Договор дарения земельного участка и дачного домика, Передаточный акт, оплатить госпошлину (1000 + 200 руб) и, вместе с мамой. обратиться в Росреестр с заявлением о госрегистрации.

Согласна с Юрием и Васей. Единственное добавление - сейчас повсеместно работают МФЦ (многофунциональные центры). Если у Вас в городе такой есть, туда обратитесь. И еще - уточните - стоят ли земельный участок и дом на кадастровом учете. Если нет - сначала поставьте, потом дарите. Это тоже можно сделать в том же МФЦ (бесплатно)

Пишете сами договор дарения или по образцу, взятому у знакомых, или в интернете. С паспортами и договором в 3 экземплярах идете в Госрегистрацию для регистрации перехода права. Там возьмете бланк оплаты госпошлины, заплатите по 1 тыс за каждое свидетельство. Снимете с них копии. Сдадите в Госрегистрацию.

Жидкий каштан для похудения Мнение эксперта 3ндфл образец заполнения дарение квартиры .Наш сайт посвящен налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц форме 3-НДФЛ и порядку е заполнения.

Каждый из собственников квартиры заключает с одаряемым ( покупателем ) соответствующие договоры. При дарении между близкими родственниками НДФЛ не уплачивается! Если доля квартиры была в собственности продавца более 3-х лет, то НДФЛ также не уплачивается, если менее 3-х лет, то уплачивается НДФЛ - 13% с суммы, превышающей 1 млн. руб.

Ну и в чем вопрос? Дочь продает свою долю сестре за бабло, мать ей же дарит свою долю, папашка продает ей за бабло. У нее собственность на всю квартиру. Никакой трудности абсолютно не вижу.
Идите к нормальному юристу, платите денежки, и он Вам все пояснит.

Так как в процессе задействованы близкие родственники, то самый дешёвый способ будет дарение. Каждый из участников дарит свою долю одной из дочерей и сестре. Дочь и все собственники вместе идут к нотариусу и подписывают три договора дарения. С этими бумагами собственница зарегистрирует квартиру на своё имя. Те, кто намерен долю продать, берут с одаряемой расписку о выплате ею денег в некий срок. Вот и всё. Таким образом будут оплачены только услуги нотариуса по подтверждению трёх договоров дарения. Никаких налогов близкие родственники платить не будут

Идите к нотариусу

Нужно обратиться к нотариусу.

Где располагается логотип на бланке. Примеры правильного составления резюме секретаря. Эдвард каллен анкета.сочинений мой любимый герой из книги три м. оригинальный ответ на вопрос хочу с тобой.

Оформлять поэтапно, сначала - по отдельности, потом получить одно свидетельство на всю квартиру. Все сделки вам оформит Регистрационная палата. Туда и идите.

Дарственная нужна или все решить через адвоката

Составляете договор купли-продажи в простой письменной форме на покупку 1/4 доли отца и 1/4 доли сестры, где на стороне Продавцов будут выступать отец и сестра, не забыв предварительно взять нотариальное согласие матери на куплю-продажу долей сособственников (отца и сестры). С мамой составить договор дарения в простой письменной форме.
Если у Продавцов доли в собственности более 3-х лет, но налоги платить не надо. Если менее 3-х лет, то налог будет рассчитываться как (цена продажи минус 1 млн. налоговый вычет) умноженный на 13%, при этом надо учитывать, что налоговый вычет дается на объект, а не каждому сособственнику, т. е. на каждого Продавца налоговый вычет будет 500 тыс. руб.
Родные мама и дочь от налога на дарение освобождены.
Сделать вы можете все одновременно.
Если вы первый раз столкнулись с таким вопросом, обратитесь в риелторскую компанию или в юридическую контору. там вам помогут составить договоры, расскажут, какие документы нужно собрать для регпалаты и сдаlут на регистрацию. Не знаю, сколько в вашем регионе проходит регистрация по срокам, в Москве 2 недели. Т. е. через 3 недели максимум можно стать единственным собственником!

Оформить договор дарения

К нотариусу оформлять договор дарения

Образец заполнения 3-НДФЛ 2014. Бесплатные примеры и образец заполнения декларации 3-НДФЛ 2014. Подавать декларацию 3-НДФЛ за 2014 год нужно в 2015 году.

Ну и в чем проблема? Дочь продает свою долю сестре, мать ей же дарит свою долю, отец продает ей же. У нее собственность на всю квартиру. Никакой проблемы. Идите к хорошему нотариусу и всё.

Чстобы всем сразу не платить налоги, оформите дарение у нотариуса

Договоры купли-продажи или дарения. Нотариус не нужен.

3 ндфл пример заполнения дарственная. Размер 19 Мб. Скорость 14196 Kb s.

Либо дарственная, либо договор купли-продажи (вообще без налогов). Обратитесь к нотариусу. Он все объяснит и подскажет по поводу документов. Можно и дарственной. Если это родственники, налог не берется (незначительные суммы).

Близкие родственники не платят налога на подарок. Так что пусть дарит. А пакет документов? Обратитесь к риелтору, он Вам подготовит этот пакет и сопроводит сделку в лучшем виде.

В Регистрационную палату иди мамой, там сообщат какие надо документы.
Но лучше для мамы, оформить по 1/2 на каждого из вас. а то мало-ли что. какие у нес детки пошли "артисты".

Нужна дарственная, обратитесь к нотариусу, налог почти везде один.

Проще всего оформить переход права собственности договором дарения. Нотариус для этого не нужен. Можно составить договор дарения по образцам из инета. Затем с подписанным договором, приложив к нему документы на право собственности, ступайте в Росреестр. После регистрации договора дарения Вы станете собственником квартиры.

Налог на доходы физических лиц при дарении квартиры. gt Пример заполнения формы 3-НДФЛ при продаже квартиры. gt Образцы заявлений для получения налоговых вычетов.

Проще оформить дарственную. Составляете договор дарения и акт приема дара, образцы может найти в интернете, а за тем оба обращаетесь в Росреестр для регистрации перехода прав собственности

Добавлю: в росреестре есть бесплатная консультация. И записаться на сделку

ВЫ-дочь. При дарении с вас налога не будет вообще. Только госпошлина 1 000рб. Пишете договор дарения, можно от руки. Подписываете обе стороны. Затем вместе в Госрегистрацию. Если все в порядке, то через месяц получите готовые документы.

Вам вопрос надо задать в категории бизнес финансы или в категории юридическая консультация. А начинать надо с поселковой администрации.

Образец договор дарственной на квартиру.3 ндфл образец заполнения бланк, Образцы примеры заполнения 3-НДФЛ, Протокол осмотра места происшествия образец, Договор дарения квартиры простой письменной форме образец, Исковое заявление о снятии с.

Вот это и называется бизнес-план.я не занимаюсь пшеницей,но знаю,что налоги будете платить государству.сколько? зависит от ЧП или фирма с ндс или нет или на своей земле вырастил,показал справку и продал.найдите сбыт,кому сдавать,они и проверят и заплатят по налу или на счёт,который желателен для фирмы,частного лица. отчитываться нужно в налоговую инспекцию,но лучше пусть бухгалтер по найму,вам все бумаги заполнит и отнесёт.всё не так страшно,если план составить

А не боишься, что потом, после всей этой мороки не сможешь сбыть? Рынком везде криминал заправляет, ему отстёгивать не хило придётся.

Посмотрите на примере подсолнечника, см. ссылку. Если у вас в собственности земли, назначение которых - сельское хозяйство, то и не регистрируйтесь никак для первого раза. Выращивайте и сдавайте. Может быть, это занятие вам вообще не понравится. Налоги. А кто их платит? Если зарегистрируете фермерское хозяйство, то в течение 5 лет вообще можете не платить НДФЛ. Но торопиться регистрироваться не нужно.

• Каско партнер - Машина в кузовном, каско от Компаньона, чего ожидать от страховой а чего нет? Будут Долго Согласовывать и Делать! Автопо
• Алименты на содержание жены 2016 - Добрый день. Чувствую, что дочкам-двойняшкам (9лет) не хватает моего внимания Найдите нового папу для своих дочек Алимен
• Развод загс калининградской - Куда подавать заявление о разводе в Калининграде В Городской Загс или Городской Суд. Удачи и любви. Какие документы нужн
• Инструкция о вручении повестки - Возможно ли дать одну судебную телеграмму двум ответчикам - мужу и жене? Если распишется один из них - счтаются ли оба К
• Списание просроченной дебиторской задолженности и бухгалтерские проводки - Какие должны быть проводки? Установлена просроченная задолженность: с заказчиками(дебиторами); с прочими кредиторами. Ка
• Страховое возмещение по каско формула - ОСАГО - возврат неиспользованной страховки С заявлением в головной офис страховой компании. Да, если расторгать договор.
• Узнать задолженность перед гибдд бесплатно - Есть ли у меня задолженность в ГИБДД Как узнать о налогах и штрафов гибдд? Штрафы гибдд. Подскажите пожалуйста можно ли
• Комментарий главы 19 коап рф - Кто имеет право составлять протокол о правонарушении по ст. 7.19 КоАП РФ (самовольное использование электроэнергии)? Ну
• Образец определение судьи о возврате госпошлины в связи с прекращением дела - Почему с осуждённых грабителей не требуют возместить потерепевшим от них, материальную омпенсацию за Потерпевший может п
• Орск дтп гаи - Сегодня ехали с мамой на работу, она за рулем! Сзади дочка 5 лет! По своей полосе на спокойной скорости..И вдруг. Быва

• Каско партнер - Машина в кузовном, каско от Компаньона, чего ожидать от страховой а чего нет? Будут Долго Согласовывать и Делать! Автопо
• Алименты на содержание жены 2016 - Добрый день. Чувствую, что дочкам-двойняшкам (9лет) не хватает моего внимания Найдите нового папу для своих дочек Алимен
• Развод загс калининградской - Куда подавать заявление о разводе в Калининграде В Городской Загс или Городской Суд. Удачи и любви. Какие документы нужн
• Инструкция о вручении повестки - Возможно ли дать одну судебную телеграмму двум ответчикам - мужу и жене? Если распишется один из них - счтаются ли оба К
• Списание просроченной дебиторской задолженности и бухгалтерские проводки - Какие должны быть проводки? Установлена просроченная задолженность: с заказчиками(дебиторами); с прочими кредиторами. Ка
• Страховое возмещение по каско формула - ОСАГО - возврат неиспользованной страховки С заявлением в головной офис страховой компании. Да, если расторгать договор.
• Узнать задолженность перед гибдд бесплатно - Есть ли у меня задолженность в ГИБДД Как узнать о налогах и штрафов гибдд? Штрафы гибдд. Подскажите пожалуйста можно ли
• Комментарий главы 19 коап рф - Кто имеет право составлять протокол о правонарушении по ст. 7.19 КоАП РФ (самовольное использование электроэнергии)? Ну
• Образец определение судьи о возврате госпошлины в связи с прекращением дела - Почему с осуждённых грабителей не требуют возместить потерепевшим от них, материальную омпенсацию за Потерпевший может п
• Орск дтп гаи - Сегодня ехали с мамой на работу, она за рулем! Сзади дочка 5 лет! По своей полосе на спокойной скорости..И вдруг. Быва