Кадастровый паспорт здания образец - Архив новинок

Наши статьи говорят о типовых методах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный нрав. Вне зависимости от принадлежности кадастрового паспорта к определенному объекту (дому, сооружению, строению либо гаражу), процесс его получения имеет схожий метод. Процедура получения кадастрового паспорта на гараж имеет свои специальные особенности. Кадастровый паспорт строения, сооружения, объекта незавершенного строительства (бти). но данные, которые расположены в кадастровом паспорте, могут временами изменяться. Для строения указывается один из видов предназначений строения (нежилое здание, жилой дом, многоквартирный дом).

строения, сооружения, объекта незавершенного строительства. Объем оплаты для выдачи документа в картонном виде 200 р. Документ выложен в чисто ознакомительных. О схожем решении и его причинах заявитель должен быть уведомлен в предусмотренный для этого пятидневный срок с момента направления заявления. Описание расположения квартиры и ее данные (этажность строения, этаж.). строчка не заполняется в переходный период (до г.

Сведения не могут быть предоставлены заявителю, так как это запрещено законодательством. Кадастровый паспорт - выписка из муниципального кадастра. Для получения кадастрового паспорта на здание либо сооружение нужно провести комплекс работ включающий подготовят для вас все нужные документы. эталон кадастрового паспорта на земляной участок вы. Законом о муниципальном кадастре недвижимости закрепляется, что с 2008 года в рф создается единая система учета всех объектов недвижимости, включая строения, строения, сооружения и гаражи. При оформлении кадастрового паспорта на здание и сооружение в нем отражаются как общие сведения объекта (адресок, местопребывание) так и подробный графический план. Получение кадастрового паспорта всегда вызывает много вопросов.

Как приватизировать гараж в кооперативе - какие документы нужны, в ГСК, сколько стоит, порядок, что нужно, после 1 марта 2016 года

Только после этого возможна регистрация собственности на всех членов кооператива. ГСК, как юридическое лицо, становится собственником земли под кооперативом.

Но члены кооператива имеют преимущественное право выкупа территории под своим собственным гаражом.

Если ГСК образовался до 29. 10. 2001 года, то каждый член кооператива имеет право оформить собственность на участок совершенно бесплатно. Это и есть приватизация!

Если право пользования возникло после указанной даты, то есть после вступления Земельного Кодекса в силу, регистрация права на участок будет называться не приватизацией, а выкупом.

Стоимость данной сделки будет примерно равна кадастровой стоимости участка.

В феврале 2015 года Государственная Дума нашей страны одобрила законопроект о продлении программы «Дачная амнистия» до 2018 года.

Граждане, которые ещё не успели по тем или иным причинам оформить в собственность свои земельные участки под гаражами, могут провести приватизацию гаража после 1 марта 2016 года.

Если программу снова не продлят, то после указанной даты будет уже не приватизация, а выкуп государственных участков.

Выкупанная стоимость, по предварительным данным, будет близка к кадастровой стоимости.

А кадастровая стоимость земли почти равна рыночной стоимости аналогичных участков.

Как правило, между сдачей документов и получением свидетельства не проходит и месяца, если всё оформлено правильно и в соответствии с нормативными актами.

Согласно закону № 122-ФЗ. который регулирует государственную регистрацию прав на недвижимость сказано, что свидетельство о регистрации должно быть готово не позднее чем через 10 дней с момента подачи документов.

А сами документы на приватизацию рассматриваются не более 2-ух недель. Следовательно, на всё оформление может уйти не более 1 месяца.

Но бывает так, что некоторые документы неправильно оформлены или их вообще нет. Тогда срок оформления сделки может затянуться на неопределённое время.

Оформить в частную собственность гараж могут те граждане, которые им пользуются по каким-либо законным основаниям.

Это законное основание необходимо подтвердить. Если документов нет, то оформить собственность будет довольно сложно.

Особенно нелегко придётся пользователям одиноких гаражей. Когда-то кто-то давно поставил здесь гараж, и им продолжают пользоваться, считая его своей собственностью.

В процессе оформления права собственности на такую постройку, может быть выяснено, что данный участок был занят самовольно. За это в нашей стране предусмотрена ответственность.

За использование участка земли при отсутствии на то законных оснований, на пользователя будет налагаться штраф.

Сумма штрафа рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости участка:

Для физических лиц

1 – 1,5 % от этой величины, но не менее 5 тысяч рублей

По этой причине многие граждане и не торопятся воспользоваться программой бесплатной передачи земли в их собственность.

Чтобы приватизировать сам гараж, и землю под ним в кооперативе, необходимо подать коллективную заявку.

Интересы самого ГСК представляет председатель, как исполнительный орган. Доверенности на ведение дел от всех собственников не нужно.

Чтобы начать процесс оформления собственности, необходимо получить письменное согласие от всех членов кооператива.

Если кто-то не согласен, то нужно написать письменный отказ. Он заверяется у нотариуса. Все действия от лица кооператива должен осуществлять его председатель.

Если он по каким-либо причинам не может, то на инициатора сделки выписывается нотариальная доверенность о представлении интересов всего кооператива, как юридического лица.

Нужно обратиться в БТИ, чтобы они произвели замеры территории ГСК и тщательно описали постройку.

Это необходимо для подготовки технической документации на строение.Затем все документы подаются на рассмотрение.

Если всё будет в порядке, то в течение 30 дней с момента подачи документов, председатель или доверенное лицо будет приглашено для подписания договора-купли продажи участка с государством.

Затем этот договор регистрируется в Росреестре. На руки председателю или доверенном лицу выдаётся свидетельство о долевой собственности для последующего выкупа участков под каждым гаражом.

Видео: как признать гараж своей собственностью

Для оформления гаража и земли под ним в собственность для каждого члена ГСК необходимо подать коллективную заявку на оформление сделки.

Это можно сделать через МФЦ. Документы можно сдать в электронном виде или в «живом» виде.

Процесс оформления в собственность сначала гаража, а потом и земли под ним довольно сложен и длителен.

Поэтому лучше обратиться в специализированную фирму, которая оказывает гражданам подобные услуги.

Стоимость услуг это фирмы не дёшева, но если распределить её на всех заявителей, то получится не так затратно.

Приватизация и оформление в собственность в чем разница, читайте здесь .

Чтобы оформить в частную собственность члена ГСК гараж и долю в общей земле кооператива, нужно:

Обратиться к председателю

• справку о членстве заявителя в данном кооперативе;
• справку о том, что обратившийся полностью выплатил свой пай;
• копию свидетельства о горегистрации ГСК в качестве юрлица и постановки его на налоговый учёт;
• документы, подтверждающие полномочия всех должностных лиц ГСК

Вызвать кадастрового инженера

он составит технического плана гаража. Если подаётся коллективная заявка, то составляется техплан всего ГСК

Поставить гараж на кадастровый учёт

нужно обратиться в кадастровую палату по месту нахождения кооператива и представить им технический план. Если гараж находится в кооперативе, то, скорее всего, кооператив уже состоит на таком учёте

Подать в регистрационную палату

все необходимые документы для регистрации собственности на каждый гараж

Каждый член ГСК пишет заявление на приватизацию, его бланк выдаст специалист.

Все сданные документы будут рассмотрены специалистами в течение 10 рабочих дней. Потом владелец получает свидетельство о собственности.

Участок земли под гаражным кооперативом находится в муниципальной собственности.

Кооператив может пользоваться участком на основании права постоянного пользования или по договору аренды.

Но для того чтобы «раздать» каждому члену по его доле, нужно оформить право владения в соответствии с действующим законодательством.

Территория под гаражами является единым участком, который нельзя разделить на множество кусочков.

Поэтому каждый член кооператива не может отдельно оформить в свою собственность землю под своим конкретным боксом.

Земля может быть оформлена только в долевую собственность, а каждый владелец гаража станет собственником доли в общем участке.

Процесс оформления в собственность гаража в кооперативе условно можно разделить на 2 этапа:

Кадастровый паспорт на гараж образец - актуальная информация

Это нужно: Кадастровый паспорт на гараж образец - скачивание разрешено.

Вместо заключения Очень много нюансов в хлопотливом деле оформления гаража. Если вы регистрируете право собственности на индивидуальный дом, который находится в населенном пункте, — это кадастровые паспорта объекта строительства и земельного участка. Первое лицо, к которому нужно обратиться — председатель кооператива. Прежде всего, заявитель должен представить к рассмотрению сотрудника регистрирующего органа техническую документацию из БТИ. Свидетельство о гос регистрации права на гараж Таким образом, порядок оформления гаража в собственность не предполагает посещения множества инстанций, равно как и подготовки многочисленных и сложных в оформлении документов. Срок получения от 14 дней после обращения, но бывают задержки. Если в ГКН Государственном кадастре недвижимости другие данные о земельном участке. Если земля выделялась конкретно вам Это самый быстрый и малозатратный вариант оформления гаража. Контакты 8 800 333-45-16 доб. Однако порядок действий будет несколько различаться в зависимости от того, где находится гараж и является ли в целом его постройка законной.

Одновременно с передачей права собственности на передает право собственности на земельный участок далее по тексту - Земельный участок. занятый. и обладающий следующими индивидуальными характеристиками. Основания приобретения права собственности получив упомянутый в предыдущем пункте документ, заявитель, предварительно подготовив другие необходимые бумаги, обращается в местное представительств о Регистрационной палаты. Если одним из участников сделки является юридическое лицо, то в договоре прописывается его название, точный юридический адрес, ОГРН и ИНН. Если предполагается оплата гаража в рассрочку, указывается срок и размер внесения платежей. Земли, которые могут оказаться необходимы Вооруженным Силам РФ, например, для проведения учебных действий или маневров. Имею розовое свидетельство о праве собственности на землю, с присвоенным ему кадастровым номером,выданное в 1997 году и план участка с описанием его границ. Поставить земельный участок на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт.

Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определенного в п. Направление Сторонами претензионных писем иным способом, чем указано в п. Если земля выделялась конкретно вам Это самый быстрый и малозатратный вариант оформления гаража. Если земля выделялась гаражному кооперативу В том случае, когда списки сохранились, и ваша фамилия в них есть, можно воспользоваться предыдущим способом. Реквизиты и прочую необходимую информацию заявитель получит непосредственно в отделении Бюро; заявление на оформление гаража в собственность.

Покупатель удовлетворен качественным состоянием гаража, установленным путем внутреннего осмотра гаража перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец. Юридические услуги Право На Дом Россия, Московская область, г. Инструкция для собственника гаража в кооперативе В соответствии с нормативными положениями 218-й ст. При недостижении в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Перечень документов данные, которых необходимы для составления договора дарения гаража: Удостоверение личности всех участников сделки либо их представителей: - гражданский паспорт, если не гражданин России, плюс его заверенный перевод; - заграничный паспорт, паспорт моряка, дипломатический паспорт; Правоподтверждающие документы на гараж: - свидетельство о государственной регистрации права если право зарегистрировано после 1999 г.

Кадастровый паспорт гаража образец - только у нас

Он имеет силу, пока данные, содержащиеся в нем достоверны. Технический план готовится на основании наличия технического паспорта, проектной документации и разрешения на эксплуатацию объекта. Неужели это зависит от работника администрации? Общение с кадастровой палатой в этом случае БТИ обычно берет на себя. Не было законного разрешения на эксплуатацию этого куска земли, на строительство. Во всех остальных вариантах я бы связываться не стала. Нас разведут только по согласию с 1 стороны? Прилагаются следующие документы. протокол общего собрания пайщиков, где принято решение о выкупе земельного участка; документ, подтверждающий председательство конкретного лица; свидетельство о регистрации кооператива; устав; выписка о постановке ГСК на учет в Налоговой инспекции; справка из ЕГРЮЛ реестра юр. Как заказать кадастровый паспорт земельного участка Если объекту кадастровый номер еще не присвоен, то сначала надо размежевать участок и сделать межевой план. Регистрируется и договор, и право собст - Как оформить дарственную на частну собственность Договором дарения В письменной форме, можно даже в простой письменной - - Завещание оглашается только через полгода? Раздел В1 содержит сведения следующего плана: название кадастрового органа, работающего в пределах кадастрового округа и осуществляющего учет земельных участков; данные о земельном участке — его номер в кадастровом реестре, номер кадастрового паспорта; адрес или описание расположения земельного объекта; категория земель, площадь и кадастровая стоимость участка; в каких правах находится собственность, доля в праве, аренда и так далее ; дополнительные отметки и сведения. Мне срочно надо, а они медлят… Здравствуйте, Александр. Если земля выделялась конкретно вам Это самый быстрый и малозатратный вариант оформления гаража. В марте этого года муж умер.

Старенький гараж достался в наследство или вместе с купленной квартирой. Следует учитывать также, что при государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с первоначальной государственной регистрацией прав на объект недвижимого имущества например, наследование, внесение паевого взноса членом жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива. уплачивается государственная пошлина каждым физическим лицом в размере 1000 руб.

Рассмотрев предложенную тему, мы убедились в том, что оформление наследства на гараж имеет сходство с оформлением наследства на другие объекты недвижимого имущества.

Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Представители старшего поколения помнят, что в советское время индивидуальные гаражи были только кооперативными, то есть изначально строились на деньги граждан, и никогда не были ни муниципальным, ни государственным имуществом. Можно ли продать гараж если земля под ним не оформлена? Если он состоит из нескольких частей, вычерчиваются контуры всех входящих в состав частей. Старенький гараж достался в наследство или вместе с купленной квартирой. Если в заявлении указывается первичная постановка на учет или изменения границ, то паспорт делается бесплатно. Можно ли его приватизировать? Документ оформляется по данным технического или межевого плана.

Раздел В4 содержит информацию о частях участка, их обременениях. В суд придется обращаться и в том случае, когда земля выделялась родственнику, который умер, но не успел оформить свой гараж. Но с другой стороны такой технический паспорт может вообще не потребоваться. Документы для получения технического паспорта на гараж При оформлении гаража нет необходимости в получении технического паспорта на гараж, для оформления права собственности выполняют привязку гаража к участку земли, для этого получают технический план, прикладываются все необходимые документы и на основании кадастрового паспорта регистрируют право собственности. Право собственности на гараж возникнет у покупателя с момента регистрации сделки. Для оформления и получения свидетельства о наследстве на гараж необходимо дополнительно представить: справку из ГСК или регистрационное свидетельство на гараж в зависимости от даты полной выплаты пая ; справка налоговых органов об отсутствии задолженности по налоговым платежам; справка о стоимости гаража. Я уверена на 99,9 %, что не оформлялась там земля в соответствии с требованиями земельного законодательства. Как зарегистрировать гараж 1. Перечень документов данные, которых необходимы для составления договора дарения гаража: Удостоверение личности всех участников сделки либо их представителей: - гражданский паспорт, если не гражданин России, плюс его заверенный перевод; - заграничный паспорт, паспорт моряка, дипломатический паспорт; Правоподтверждающие документы на гараж: - свидетельство о государственной регистрации права если право зарегистрировано после 1999 г. Документы для постановки участка земли на ГКН межевый план; документы подтверждающие право собственности на участок договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т. Гараж захвачен сторонними лицами. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В марте этого года муж умер. Закон защищает покупателя от махинаций с недвижимостью. Каждый вид строительства имеет свою специфику, поэтому перечень документов и типы необходимых работ определяются всегда в индивидуальном порядке.

Кадастровый паспорт на гараж образец - Полезные сведения

Имею ли я право требовать участок в другом месте вне охранной зоны. Документы я сдавал 22 июля в регистрационную палату. Для регистрации права собственности покупателя на объект недвижимости в Росреестре, оригинал кадастрового паспорта на постройку представляется, если его нет в регистрационном деле. Но до сих пор мы не можем оформить, так как с 2001 года уже действовал закон по которому земли должны были продать по аукциону. Это земли, которые: Изъятые из оборота. Такая же ситуация возникнет, если сделку решит расторгнуть продавец: этой схемой часто пользуются мошенники, и покупатель не должен соглашаться на любое нарушение закона при оформлении договора. Техническая ошибка Кадастровой палаты. Приватизация, которая продолжается уже 23 года, стала привычным явлением и знакомым словом для российских граждан. При этом, если условие о цене не согласовано сторонами, договор считается незаключенным.

В соответствии с Договором обязуется передать в собственность. а принять и оплатить гараж далее по тексту —. Через несколько дней нужный кадастровый паспорт будет у вас в руках. Через 30 дней после сдачи всех документов свидетельство о праве собственности на объект индивидуального строительства должно быть готово. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

В случае возведения гаража на арендованной земле, предварительно придется озадачиться получением разрешения на приватизацию со стороны местной администрации. Вы вправе не указывать номер договора, однако дату и место заключения указать необходимо. НДС % в сумме руб. Если Вы подали документы, то Вам должны были дать расписку о принятии документов, в которой указана дата подачи и дата получения. Условие освобождения помещения и перехода к новому владельцу. Для устранения ошибки необходимо написать заявление в Кадастровой палате о неверных сведениях в ГКН.

Относятся к Водному или Лесному фондам. Да, это долг и обязанность родителей перед детьми Только если у родителей есть такая возможность Считаю, что родители обеспечивают детей жильём, оставляя им свою квартиру Нет, пускай сами заработают Буду только рад а. если будем жить все вместе с семьей моего ребенка Ничего из перечисленного На нашем сайте Вы можете найти всю необходимую информацию о. возводимые объекты, планировки, стоимость квартир. Нотариально заверенное согласие супруги на приобретение объекта, в случае если покупатель состоит в браке или нотариально заверенное заявление о том, что на момент заключения договора купли-продажи продавец в браке не состоит.

Но будьте внимательны: на таких участках нельзя ничего строить, земля будет предоставлена только для ведения подсобного хозяйства. Нотариально заверенное согласие супруги на приобретение объекта, в случае если покупатель состоит в браке или нотариально заверенное заявление о том, что на момент заключения договора купли-продажи продавец в браке не состоит. Подлежит удостоверению подписью и печатью председателя ГСК. Правы ли были работники БТИ, ведь гараж как стоял, так и стоит, изменений никаких не произошло? Поздравляем, вы — новый собственник двух объектов недвижимого имущества! В данном случае, покупателю гаража одновременно с правом собственности на гараж будет передана и доля в праве собственности на земельный участок ГСК ч.

Способ оплаты по Договору: перечисление денежных средств в валюте Российской Федерации рубль на расчетный счет. В дополнение к технической документации из БТИ в данном случае нужно подготовить справку, подтверждающую хозяйственную принадлежность помещения и факт его ввода в эксплуатацию, а также документ, свидетельствующи й об уплате гражданином паевого взноса.

Необходимость получения кадастрового паспорта для оформления собственности на гараж

Гаражи относятся к объектам недвижимого имущества. Отличительной особенностью гаражей, как объектов недвижимости, является их неразрывная связь с землей, невозможность их перемещения без несоразмерного ущерба назначению. В связи с этим, гражданский оборот гаражей подчиняется специальным правилам. Чтобы отличить один гараж от другого проводится инвентаризация гаражей, их государственный кадастровый и технический учет и как объектов недвижимости. При осуществлении кадастрового и технического учета гаражи описываются и индивидуализируются, что позволяет выделить их из других объектов недвижимого имущества. Учет гаражей сопровождается присвоением им кадастровых номеров, неповторяющихся во времени и на территории Российской Федерации.

В настоящее время в обязательном порядке кадастровый учет проводится только в отношении земельных участков, в отношении гаражей проводится только технический учет, т.е. если гараж не был поставлен на технический учет, то и кадастровый учет гаража не может быть осуществлен и, следовательно, на гараж не может быть выдан кадастровый паспорт. Сведения о гаражах с целью постановки их на кадастровый учет вносятся в государственный кадастр недвижимости ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" на основании поступивших документов технического учета. При этом, если гараж был поставлен на технический учет до 2012 года, то сведения о нем были преданы органами БТИ в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" и такой гараж уже поставлен на кадастровый учет. В данном случае для регистрации права собственности на гараж его владельцу необходимо предоставить только документ, подтверждающий право собственности и документ об оплате государственной пошлины.

Построенные после 2012 года гаражи как объекты недвижимости, в обязательном порядке должны проходить инвентаризацию, государственный кадастровый и технический учет.

По результатам технического и кадастрового учета оформляются кадастровые паспорта (документы кадастрового и технического учета). Таким образом, кадастровый паспорт гаража представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики гаража, а также иные сведения о нем.

Изготавливать кадастровый паспорт необходимо всегда, потому что он содержит характеристики гаража, предназначенные для информационного обеспечения компетентных органов в сфере градостроительной деятельности, статистики, налогообложения и пр. Это документальная основа для ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 10 статьи 33 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до 1 января 2013 года обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления государственной регистрации прав на гараж, является кадастровый паспорт.

Представление кадастрового паспорта гаража не требуется, если кадастровый паспорт ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов, т.е. только в том случае если право собственности на гараж зарегистрировано в Росреестре.

Если кадастровый паспорт был представлен на государственную регистрацию прав, но уникальные характеристики гаража при последующем обращении на государственную регистрацию претерпели изменение (произведена перепланировка, реконструкция), то для регистрации представляется кадастровый паспорт с измененными характеристиками.

Следует сказать, что до 01.03.2008 года организациями технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства на гаражи выдавались технические паспорта, при этом законом в качестве документа кадастрового учета был определен кадастровый паспорт, который является надлежащим документом, необходимым для представления на государственную регистрацию прав. Кадастровый паспорт не имеет срока действия.

Однако, законом определено, что технические паспорта и иные документы, которые содержат описание гаражей и выданы в установленном законодательством порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами.

Подводя итог описанному выше, можно сделать следующий вывод: если в настоящее время на гараж не получен технический паспорт, выданный до 01 марта 2008 года, или кадастровый паспорт, выданный после этой даты, то в обязательном порядке владельцу гаража необходимо проводить инвентаризацию, государственный технический и кадастровый учет гаража, как объекта недвижимости.

Полностью взять на себя решение всех этих вопросов, а также оформление права собственности поможет компания "ГСК-43"

Подготовлено по состоянию на 08.04.2013 года.

Особенности получения кадастрового паспорта на нежилое помещение и отдельностоящее здание

Кадастровый паспорт на любой тип объекта, включая земельный участок, отражает в себе все характеристики и особенности объекта. Сегодня невозможно проводить какие-либо манипуляции с недвижимостью любого назначения без наличия двух паспортов: кадастрового и технического. Важно понимать, что это принципиально два разных документа и они не могут заменять друг друга.

Под нежилым помещением обычно понимают помещение, которое предназначено либо для непостоянного нахождения человека, либо совсем не предназначено для проживания в нем.

Законом не установлено точных сроков действия кадастровых паспортов. Законодатель ограничивается лишь тем, чтобы кадастровый паспорт на нежилое здание, помещение обновлялся в обязательном порядке, если в нем были произведены какие-либо изменения. Если же объект не подвергался переоборудованию, в нем не проводилось никаких улучшений, то собственника никто не может принудить менять кадастровый паспорт. Однако доказано практикой, что большинство коммерческих нежилых помещений регулярно изменяются.

Собственники стремятся улучшать условия, перестраивать, увеличивать площадь. Кроме того, сами наниматели часто занимаются переоборудованием арендованных или купленных объектов, оптимизируя их под требования своего бизнеса. Поэтому кадастровый паспорт нежилого помещения и его получение всегда актуальны.

Если Вы ищете где заказать кадастровый паспорт на квартиру или земельный участок, то советуем обратиться в «Риэлтор-Плюс». У нас — самые лучшие цены и самые быстрые сроки исполнения.

А узнать сколько действует кадастровый паспорт можно тут. Узнайте все, что нужно знать о кадастровых паспортах, перепланировках и нововведениях в Кадастровой Палате.

А узнать все о кадастровом паспорте на часть помещения ( в частности на комнату) можно в этой статье: http://yskorim.ru/poleznoe/izmenenija-i-pereplanirovki.html. Что это такое, как его получить и для чего он предназначен — все это подробно описано у нас на сайте.

Существует общий пакет сводной документации, который необходимо предоставить в любом случае:

• правоустанавливающие документы;
• свидетельство о государственной регистрации;
• квитанция об уплате государственной пошлины;
• личные документы, удостоверяющие личность. Если кадастровый паспорт получает представитель собственника, то необходима доверенность, заверенная нотариально;
• технический паспорт.

Однако многое зависит от того, что именно подразумевается под нежилым помещением. Также нужно принять в расчет, что в каждом регионе есть свои дополнительные требования для получения кадастровых паспортов. Поэтому рекомендуется обязательно уточнять полный перечень документов в каждом конкретном случае.

Кадастровый паспорт многоквартирного дома, его оформление и получение лучше сразу поручать квалифицированным специалистам. Процедура довольно сложная и утомительная, к тому же, требуются специфические и узкопрофильные знания, которыми обычный обыватель владеть не может. Зато ими в полном объеме владеет квалифицированный юрист любой риэлтерской компании.

Если мы говорим о кадастровом паспорте на объекты незавершенного строительства, то в пакет документов нужно включить:

• проектный план строительства;
• договор и кадастровый паспорт на сам земельный участок, на котором стоит здание;
• решение органов градостроительства и согласование;

Если же уже имеется кадастровый паспорт Объекта незавершенного строительства, но по факту есть технические изменения, то необходимо обратиться в местное БТИ с заявлением. В заявлении нужно указать причину обращения, например, внесение уточняющих данных по данному участку и строениям. Так бывает, если приобретался участок с недостроенным домом, но затем строительство было завершено. Нужно сказать, что в кадастровый паспорт вносятся любые изменения, даже если само здание по-прежнему не закончено.

Кадастровый паспорт на гараж стал оформляться не так давно. Дело в том, что сам гараж считается неотделимой составляющей от того земельного участка, на котором расположен. Соответственно, заказывая паспорт на сам гараж, потребуется кадастровый паспорт на землю. На сегодня нет безоговорочного требования иметь кадастровые паспорта на гаражи, однако каждый из них обязан состоять на учете и иметь технический паспорт. Только в этом случае собственник сможет обратиться с заявлением о получении выписки. В ином случае процедура получения кадастрового паспорта невозможна.

Но здесь есть свои оговорки: если гараж был поставлен на технический учет до начала 2012 года, то у собственника есть возможность получения кадастрового паспорта без дополнительных проблем. Суть в том, что до 2012 года БТИ автоматически передавало технические данные по гаражу, состоящему на техническом учете, в государственный кадастр. Поэтому процедура передачи права собственности упрощается в таких случаях. Владельцу нужно лишь предъявить квитанцию об уплате пошлины и предоставить личные документы.

А узнать где можно получить кадастровый паспорт на помещение можно прочитав эту нашу статью .

Но с 2012 года все гаражи без исключения должны проходить процедуру получения обоих паспортов для того, чтобы пройти процедуру инвентаризации. В кадастровом паспорте указываются полные технические характеристики, местоположение и адрес.
Но нужно знать и то, что все документы, выданные до марта 2008 года, в которых дается полное описание гаража, и сейчас считаются законными и не могут быть признаны недействительными.

Процедура получения любого кадастрового паспорта занимает не один день. Чаще всего это объясняется неуправляемой бюрократической волокитой. Никто не будет спорить с тем, что наши чиновники любят гонять людей по разным кабинетам. Поэтому будет намного эффективнее поручить оформление профессионалам. Сумма, которую придется заплатить за представительство и оформление, нельзя назвать неподъемной. Зато вы сэкономите не только свое время, но и свои нервы.

15 февраля 2014 at 10:31