Руководства, Инструкции, Бланки

образец кадастровый паспорт на здание img-1

образец кадастровый паспорт на здание

Рейтинг: 4.0/5.0 (1923 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Кадастровый паспорт нежилого помещения: срок действия и особенности оформления

Принцип оформления кадастрового паспорта на нежилой объект

Кадастровый паспорт на разные типы сооружений и определённые участки земли включает в себя абсолютно все особенности и характеристики объекта. На сегодняшний день любые изменения в помещении невозможно сделать без действующих кадастрового и технического паспортов. При этом стоит учитывать, что это совершенно разные образцы и лишь одним из них не обойтись.

Функции и предназначение документа

Нежилое помещение – это объект, который не предназначается для постоянного проживания в нём людей. Его используют или как временное место пребывания или как здание под другие нужды.

Законодательством Российской Федерации не определено точного срока действия документа. В Федеральном законе №221 Ф-3 сказано лишь то, что документ на такого рода помещение обновляется лишь после проведения манипуляций с ним.

Если нежилое помещение не реставрировали, не улучшали или не переоборудовали, то никто не может заставлять человека вносить изменения в документацию.

Но как показывает опыт, большинство таких объектов постоянно изменяются. Владельцы пытаются улучшить условия, увеличить площадь сооружения, сделать определённые перестройки.

Также инициаторами изменений часто выступают наниматели нежилых помещений, исходя из своих предпочтений и требований. Поэтому вопрос, «как получить кадастровый паспорт?» остаётся актуальным.

Как получить кадастровый паспорт

Чтобы получить его, нужно подготовить пакет следующих документов:

  • правоустанавливающие акты;
  • свидетельство о регистрации объекта;
  • квитанция об оплате обязательной пошлины;
  • документы, которые удостоверяют личность владельца. Если хозяин самостоятельно не может явиться для этих целей, то его представителю обязательно нужна нотариально заверенная доверенность;
  • технический паспорт сооружения.

Срок действия действительно зависит лишь от изменений, а вот изготовление паспорта уже во многом зависит от типа нежилого здания.

Кроме этого нужно помнить, что в разных регионах требования к такому документу и его стоимость могут отличаться. Исходя из этого, полный список требуемых бумаг нужно узнавать в каждой конкретной ситуации.

В случае если сооружение ещё не сдано в эксплуатацию и ведутся строительные работы (или они приостановлены), то также будут нужны:

  • проектные планы постройки;
  • кадастровый паспорт территории, на которой стоит объект;
  • согласование и решение органов градостроительства.
Недостроенные объекты

Когда у владельца уже есть образец такого паспорта на недостроенное здание, но существуют определённые изменения, то нужно обращаться к БТИ.

Для этого следует написать заявление с обязательным указанием причины (внесение изменённых характеристик объекта). Ведь когда произошли достройки или перестройки, тогда и закончился срок действия предыдущего образца паспорта.

С этим часто сталкиваются, когда человек купил землю с незавершённым сооружением, но потом достроил его.

Важно знать, что в кадастровый паспорт вносят все новые данные, даже когда объект до сих пор не завершили.

Гараж

Документ такого типа начали оформлять совсем недавно. Такой объект считается неотделимой частью территории, на которой он построен. Из этого выходит, что для изготовления документа на гараж, нужен кадастровый паспорт на участок земли.

Законом «О государственном кадастре недвижимости» не предусматривается обязательное наличие такого документа на гараж, но постройка должна быть на учёте и у её владельца должен быть технический паспорт.

Только при этих условиях владелец сможет написать заявление о получении выписки. Иначе получить кадастровый паспорт будет нереально.

Но есть и некоторые особенности получения такого типа бумаг.

Так, если гараж поставили на учет до 2012 года и срок действия ещё не прошёл, то изготовить кадастровый паспорт можно без дополнительных трудностей.

Дело в том, что до 2012 года БТИ направляли данные о характеристиках гаражей в государственный кадастр. Поэтому в таких ситуациях получить кадастровый паспорт гораздо легче. Собственник помещения должен только предоставить документ об уплате обязательной пошлины и документы, удостоверяющие его личность.

Уже после 2012 года абсолютно на все гаражи должен быть образец кадастрового и технического документа. Эти документы нужны для прохождения инвентаризации. Кадастровый документ включает в себя все технические характеристики объекта и его координаты.

Также срок действия не закончился у документов, что выдавались до марта 2008 года, в которых указаны все особенности здания. Они и на сегодняшний день не потеряли своей юридической силы.

Процедура оформления

Оформить кадастровый паспорт за один день практически невозможно. Сегодня согласно закону №221 функции органа кадастрового учёта выполняют органы исполнительной власти субъектов РФ, а, как известно — это большой бюрократический процесс. Бегать от одного кабинета к другому это далеко не лучшее занятие. Где получить документ в таком случае?

Лучше доверить это дело профессионалам, которые уже знают о процедуре получения, знают срок действия кадастрового паспорта и другие особенности. Стоимость такой услуги в юридических фирмах весьма демократическая, она колеблется в диапазоне от 100 до 1500 рублей (с учётом пошлины).

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Навигация по записям

Другие статьи

Первичного объекта недвижимости, либо кадастровый паспорт объекта недвижимости

Перечень документов для ТУ Росимущества

Документы, необходимые для выполнения работ по оценке объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности

Перечень документов для определения стоимости объекта оценки и определения рыночной арендной ставкиодинаковый .

Для определения арендной платы либо рыночной стоимости на здание (части здания)

При определении арендной ставки сроком менее 5 лет заполняется Типовое задание на оценку (Образец Задания представлен ниже), согласования с Территориальным управлением не требуется. подписывает Балансодержатель.
При определении арендной ставки сроком более 5 лет или определении стоимости объекта Заказчик должен обратиться с письмом в ТУ Росимущества и Задание на оценку выдается ТУ Росимущества индивидуально (образец письма на сайте Росимущества / )

Свидетельство о государственной регистрации вещного права (права собственности, права хозяйственного ведения, права оперативного управления) или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) на здание.

Выписка из реестра федерального имущества на здание. ( Для получения выписки необходимо предоставить в ТУ Росимущества запрос о предоставлении выписки, оплатить выписку. Образцы этих документов есть на сайте ТУ Росимущества / )

Выкопировка из поэтажного плана с отметкой помещений, сдаваемых в аренду, либо ведомость помещений и их площадей, с отметкой помещений, сдаваемых в аренду.

План первичного объекта недвижимости, либо кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Технический паспорт на здание.

Для определения арендной платы либо рыночной стоимости земельного участка.

При определении арендной ставки сроком менее 5 лет заполняется Типовое задание на оценку (Образец Задания представлен ниже), согласования с Территориальным управлением не требуется .
При определении арендной ставки сроком более 5 лет или определении стоимости объекта Заказчик должен обратиться с письмом в ТУ Росимущества и Задание на оценку выдается ТУ Росимущества индивидуально .

Правоустанавливающий документ на земельный участок: договор аренды, Свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Выписка из реестра ЕГРП или выписка из реестра федерального имущества на земельный участок.

Свидетельство о государственной регистрации права на объекты недвижимости (при наличии), расположенные на земельном участке, или выписка из ЕГРП на данные объекты недвижимости.

Выписка из реестра федерального имущества на объекты недвижимости, расположенные на данном земельном участке.

Кадастровый паспорт (кадастровая выписка) на земельный участок, либо кадастровый план земельного участка.

Заключение о техническом состоянии здания(ий), расположенного(ых) на данном земельном участке (при наличии).

Технический(е) паспорт(а) на здание(я), расположенное(ые) на земельном участке, с поэтажными планами и ведомостью помещений.

Для определения арендной платы либо рыночной стоимости вторичных объектов недвижимости

При определении арендной ставки сроком менее 5 лет заполняется Типовое задание на оценку (Образец Задания представлен ниже), согласования с Территориальным управлением не требуется .
При определении арендной ставки сроком более 5 лет или определении стоимости объекта Заказчик должен обратиться с письмом в ТУ Росимущества и Задание на оценку выдается ТУ Росимущества индивидуально .

Свидетельство о государственной регистрации вещного права (права собственности, права хозяйственного ведения, права оперативного управления) или выписка из ЕГРП на помещение.

Выписка из реестра федерального имущества на помещение.

Выкопировка из поэтажного плана с отметкой помещений, сдаваемых в аренду, либо ведомость помещений и их площадей, с отметкой помещений, сдаваемых в аренду.

План вторичного объекта недвижимости, либо кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Технический паспорт на здание (помещение).

Документы, необходимые для проведения индивидуальной оценки уровня арендной платы При проведении оценки арендной платы за здание, не требующее проведения капитального ремонта:

Задание на оценку, подписанное Заказчиком оценки и согласованное собственником объекта оценки;

Свидетельство о праве собственности (в случае если объект оценки не является государственной собственностью);

План первичного объекта недвижимости;

Поэтажные планы и ведомость помещений или экспликация;

Копия действующего договора аренды оцениваемого объекта со всеми изменениями и дополнениями (при наличии заключенного договора);

Если объект находится в здании, являющемся памятником архитектуры:

Справка КГИОП об отсутствии объектов охраны в объекте оценке (в случае, если в объекте оценки нет объектов охраны);

Охранные обязательства КГИОП и Архитектурно-реставрационное задание (в случае, если в объекте оценки имеются объекты охраны).

При проведении оценки арендной платы за здание, требующее проведения капитального ремонта:

Задание на оценку, подписанное Заказчиком оценки и согласованное собственником объекта оценки;

Свидетельство о праве собственности (в случае если объект оценки не является государственной собственностью);

План первичного объекта недвижимости;

Поэтажные планы и ведомость помещений или экспликация;

Копия действующего договора аренды оцениваемого объекта со всеми изменениями и дополнениями (при наличии заключенного договора);

Если объект находится в здании, являющемся памятником архитектуры:

Справка КГИОП об отсутствии объектов охраны в объекте оценке (в случае, если в объекте оценки нет объектов охраны);

Охранные обязательства КГИОП и Архитектурно-реставрационное задание (в случае, если в объекте оценки имеются объекты охраны);

Техническое заключение по результатам обследования объекта, выполненное специализированной организацией, согласованное с балансодержателем объекта (Согласование КГИОП, если объект является памятником архитектуры);

Проектно-сметная документация (Согласование КГИОП, если объект является памятником архитектуры).

При проведении оценки арендной платы за встроенное помещение

При определении арендной ставки сроком менее 5 лет заполняется Типовое задание на оценку (Образец Задания представлен ниже), согласования с Территориальным управлением не требуется
При определении арендной ставки сроком более 5 лет или определении стоимости объекта Заказчик должен обратиться с письмом в ТУ Росимущества и Задание на оценку выдается ТУ Росимущества индивидуально

Свидетельство о праве собственности (в случае если объект оценки не является государственной собственностью);

План вторичного объекта недвижимости;

Справка филиала ГУП «ГУИОН» - ПИБ района на помещение для расчета (пересчета) арендной платы;

Копия действующего договора аренды оцениваемого объекта со всеми изменениями и дополнениями (при наличии заключенного договора);

Если объект находится в здании, являющемся памятником архитектуры:

Справка КГИОП об отсутствии объектов охраны в объекте оценке (в случае, если в объекте оценки нет объектов охраны);

Охранные обязательства КГИОП и Архитектурно-реставрационное задание (в случае, если в объекте оценки имеются объекты охраны).

При проведении оценки арендной платы за встроенное помещение, требующее проведения капитального ремонта:

Задание на оценку, подписанное Заказчиком оценки и согласованное собственником объекта;

Свидетельство о праве собственности (в случае если объект оценки не является государственной собственностью);

План вторичного объекта недвижимости;

Справка филиала ГУП «ГУИОН» - ПИБ района на помещение для расчета (пересчета) арендной платы;

Копия действующего договора аренды оцениваемого объекта со всеми изменениями и дополнениями (при наличии заключенного договора);

Если объект находится в здании, являющемся памятником архитектуры:

Справка КГИОП об отсутствии объектов охраны в объекте оценке (в случае, если в объекте оценки нет объектов охраны);

Охранные обязательства КГИОП и Архитектурно-реставрационное задание (в случае, если в объекте оценки имеются объекты охраны).

Техническое заключение по результатам обследования объекта, выполненное специализированной организацией, согласованное с балансодержателем объекта (Согласование КГИОП, если объект является памятником архитектуры);

Проектно-сметная документация (Согласование КГИОП, если объект является памятником архитектуры).

Образец Задания на оценку ТУ Росимущества

для оценки арендной ставки на срок не более 5 лет

право собственности Российской Федерации.

определение рыночной арендной платы за Объекты оценки.*

4. Предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения:

для заключения договора аренды сроком до 5 лет *

5. Вид стоимости объекта оценки:

стоимость арендной платы за Объекты определяется по состоянию и в ценах на дату осмотра.

7. Срок проведения оценки:

не более двух месяцев с момента утверждения задания на оценку.

8. Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка:

8.1. При оценке учесть ограничения (обременения) права, зарегистрированные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8.2. Результат оценки представить в российских рублях за 1 м кв. в год.

8.3. В отчете об оценке должны быть приложены копии выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним и реестра федерального имущества, копии документов технического и кадастрового учета на объект оценки, копии действующих договоров аренды с изменениями и дополнениями (при наличии).

8.4. К Отчету должен быть приложен договор (или нотариально заверенная копия договора) на проведение оценки федерального имущества.

8.5. Задание на оценку является неотъемлемой частью договора на проведение оценки.

8.6. Не позднее одного месяца с даты составления Отчет об оценке передать на рассмотрение в ТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге в одном печатном экземпляре и электронной версии на CD (R/RW) диске в виде файлов следующего формата:

- текст Отчета – Microsoft Word 2003 (.doc),

- расчетные таблицы, использованные при подготовке Отчета – Microsoft Excel 2003 (.xls),

- фотографии и изображения – Joint Photographic Experts Group (.jpg)

- после рассмотрения Отчет об оценке остается в архиве ТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге,

- в электронном виде предоставить краткое резюме Отчета, по форме указанной Приложении 1 – Microsoft Word 2003 (.doc).

8.7. Второй экземпляр Отчета об оценки должен быть передан заказчику (балансодержателю).

* Если пункт 3 и пункт 4 не соответствуют целям оценки, то есть требуется срок аренды более 5 лет (10, 15 и более), или требуется оценка стоимости объекта, а не арендной платы, то Заказчик должен обратиться с письмом в ТУ Росимущества и Задание на оценку выдается ТУ Росимущества индивидуально

Похожие документы: . информируем о действующих нормативных правовых актах на территории Российской Федерации, п

оказывающими первичную медико-. технические средства обучения, расходные материалы и хозяйственные нужды (за исключением расходов на содержание зданий. участков под объектаминедвижимостина территории муниципального. накадастровом плане или накадастровой.

Прогноз социально-экономического развития российской федерации на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов

объектамнедвижимости. Будет также проводиться работа, направленная на. либо остаются на начальном уровне связывания, либо. зданий по. соответствии с паспортами государственных программ. технического перевооружения первичной магистральной. кадастровой оценки.

ТЕХНИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ. Несколько технических. либо в Европейский союз, либо. с поддельными паспортами. В. знак назданиях. объектовнедвижимости. Израсходовано 42 миллиарда народных денег, а система кадастрового учета недвижимости. установку первичной переработки.

Жарной безопасности и безопасности на водных объектах сборник №4 Калуга 2013

технически сложных, уникальных объектов. объектов обороны и безопасности, расположенных на. первичных. зданий и сооружений, отнесенных к объектам культурного наследия, либо. зданий или иного недвижимого имущества, на. территории (кадастровый номер. (паспорт ).

Первичные цивилизации. кадастровой. их «недвижимой собственностью». либо превращались в батраков, либо уходили на заработки в город. Государство взяло на себя строительство промышленных объектов. паспортов. -технический прогресс, техническое. здание.

Приказ Минтруда от 01. 08. 12 №39н (Об утверждении методики расчета скидок и надбавок к страховым тарифам на травматизм)- стр. 193

кадастровой стоимости объектовнедвижимости нежилого назначения (в том числе промышленных зданий. инженерно-техническом составе на работах по. средствами на новое строительство либона приобретение на. на прибыль организаций на основе данных первичных.

Кадастровый паспорт на строение (помещение, квартиру, здание, сооружение)

Кадастровый паспорт на строение (помещение, квартиру, здание, сооружение).

Кадастровый паспорт строения - это выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая сведения о характеристиках помещения, квартиры, здания, сооружения и все необходимые сведения для его государственной регистрации.
Заказать кадастровый паспорт на строение (квартиру, комнату или иное помещение, здание, сооружение) можно если объект стоит на учете в ГКН. Иначе вам нужно заказывать изготовление технического плана и ставить его на учет. Кадастровый паспорт необходим для постановки на учет объекта недвижимости, для сделки купли-продажи его могут потребовать покупатели. Многие путают технический паспорт с кадастровым - сейчас для любых действий используется кадастровый .

Кадастровый паспорт состоит из 4-х частей, количество листов паспорта неограничено, но может быть выдан и на одном листе - все зависит от состава информации содержащейся базе кадастра недвижимости. При необходимости получить паспорт с полными данными необходимо будет изготовить технический план и внести изменения в ГКН - мы также можем оказать данные услуги.

Общее количество информационных пунктов - 15.

1. Вид объекта недвижимости
2. Дата заполнения кадастрового паспорта
3. Кадастровый номер объекта недвижимости.
4. Государственный учетный номер, присвоенный объекту недвижимости органом (организацией)
по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.
5. Индивидуальное наименование здания, сооружения, если оно имеется, в том числе в проектных или правоустанавливающих документах. При отсутствии индивидуального наименования указывается обобщенное наименование соответствующего вида объектов, например: жилой дом, квартира, гараж, объект, незавершенного строительства, линейно-кабельное сооружение связи и т.п.
6. Официально присвоенный (почтовый) адрес.
7. Тип основной характеристики объекта недвижимости, его значение и единица измерения:
8. Для здания указывается один из видов назначений здания (нежилое здание, жилой дом, многоквартирный дом). Для сооружения назначение указывается на основании сведений проектных или правоустанавливающих документов.
9. Общее число этажей здания или сооружения, отдельно в строке “количество подземных этажей” указывается число подземных этажей
10. Для объекта незавершенного строительства ставится прочерк.
11. Указывается при наличии.
12. Кадастровый номер объекта недвижимости, в результате раздела, объединения, выдела доли в натуре
13. Иная информация, необходимая для целей государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества.
14. Наименование органа (организации), изготовившего и выдавшего кадастровый паспорт.
15. На ситуационном плане объекта недвижимости отображается контур (местоположение) здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в пределах земельного участка(ов), на котором(ых) расположен данный объект недвижимости.
Ниже ситуационного плана объекта недвижимости указывается масштаб.

Кадастровый паспорт на здание

Кадастровый паспорт здания

Согласно федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ государственному учету, которым занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), здания подлежат кадастровому учету земельные участки наряду с земельными участками, помещениями, сооружениями и объектами незавершенного строительства. Таким образом, на кадастровый учет м.б. быть поставлен любой вид жилого или нежилого здания: многоквартирный дом или объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС), заводской цех, промышленный склад или бытовка садового товарищества. Подтверждением служит кадастровый паспорт – выписка из государственного кадастра, содержащая уникальные характеристики объекта.

Обязанности по паспортизации новостройки возложены на собственника-застройщика. Если здание давно в эксплуатации и уже учтено в государственном кадастре, то получить кадастровый паспорт-выписку в территориальном отделе Росреестра несложно. В противном случае для его оформления может потребоваться солидный пакет документов.

Кадастровый паспорт здания оформляется на основании технического плана и содержит основные характеристики описываемого строения: адрес, площадь, план, этажность, кадастровую стоимость, и, конечно же, кадастровый номер. Сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании разрешения на ввод здания в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта здания, ранее выданного БТИ.

Помимо документов необходимо выполнить геодезические измерения контура здания по характерным точкам. На основании полученных измерений осуществляется «привязка» здания к земельному участку.

Компания «Благовест» занимается оформлением всех видом кадастровых документов: кадастровый паспорт можно получить на новое здание, или уже эксплуатируемое, уже вышедшее из эксплуатации или даже недостроенное как на объект незавершенного строительства, а также на часть здания или отдельные помещения, жилые и нежилые, на сооружения (инженерные коммуникации).

Срок изготовления документа зависит от вида недвижимости, иногда от района и в среднем составляет около месяца, но в некоторых случаях процесс оформления можно ускорить до нескольких дней. Также варьируется цена услуги по постановке здания на кадастровый учет с получением кадастрового паспорта. К сведению: госпошлина за постановку объекта недвижимости на кадастровый учет не требуется, только если одновременно оформляется и право собственности!

Подробнее о вашем конкретном случае (точно ли вам нужен кадастровый паспорт, можно ли сделать срочно, какие документы вам понадобятся, сколько стоит и др.) можно узнать у наших кадастровых инженеров по телефону. Консультация бесплатна.

Заказать кадастровый паспорт сегодня возможно даже через Интернет (посмотреть образец можно здесь ).

© 2014 Кадастровая компания "Благовест". г. Москва, г. Подольск

Как получить кадастровый паспорт на нежилое помещение

Кадастровый паспорт помещения: что содержит документ, зачем он нужен и как его получить

Любой объект недвижимости подлежит учету в Государственном кадастре Недвижимости (в дальнейшем ГКН). Выписка из ГКН о данном объекте, содержащая информацию о площади, типе помещения, земельном участке или здании, его расположении, планировке и т.д. называется кадастровым паспортом.

Все объекты недвижимости в ГКН и разделены на три вида: здания и сооружения, жилые и нежилые помещения, земельные участки.

Для чего пригодится

В каких же обстоятельствах потребуется наличие кадастрового паспорта на помещение:

  1. Купля/продажа помещения.
  2. Перепланировка помещения.

При этом необходимо оформить новый технический паспорт, с произошедшими изменениями. Для этого сотрудник БТИ (Бюро технической инвентаризации) по Вашему заявлению выезжает на объект, производит его замеры и вносит информацию в технический паспорт.

  • Оформление ипотеки.
  • Оформление залога в банке.
  • Перевод жилого помещения в нежилое.
  • Регистрация договора аренды.
  • Завещание или обмен.
  • Приватизация.
  • Если Вы используете недвижимость лично, для своих целей, и не производите с ней каких-либо вышеуказанных действий, то кадастровый паспорт Вам не понадобится.

    Следует помнить, что если произошла перепланировка или переустройство объекта без соответствующих документов, например, разрешения Администрации, то на Вас будет наложен штраф от 2000 рублей согласно Административному Кодексу РФ ст.7.21.

    Какую информацию содержит

    Данный документ на помещение содержит описание объекта, но в отличие от технического паспорта, оно более компактно, не развернуто и состоит из указания:

    1. Точного адреса помещения.
    2. Кадастрового номера здания, в котором расположено данное помещение.
    3. Общей площади.
    4. Этажа, на котором находится помещение (квартира или комната) и этажности самого здания.
    5. Определения — жилое или нежилое.
    6. Квартира это или комната.
    7. Кадастрового номера самого помещения.
    8. Оценочной стоимости.
    9. Старого учетного номера, если какие-либо манипуляции с объектом уже совершались.
    10. Дополнительных сведений, типа совершенной перепланировки или перевода жилого в нежилое, разделении или слиянии помещения.
    11. Названия регистрирующего органа.

    Обратите внимание, что обязательно наличие подписи на каждой странице кадастрового паспорта уполномоченного лица организации, выдавшей кадастровый паспорт.

    Перечень необходимых документов для получения
    1. Удостоверение личности, а именно паспорт гражданина.
    2. Документа на жилплощадь, подтверждающего право на владение ей, его копию, заверенную нотариусом (например, договор купли-продажи или свидетельство на собственность).
    3. Заявления – запроса на предоставление кадастрового паспорта (составляется на месте).
    4. Квитанции об уплате госпошлины, стоимость для физических лиц 200руб. для юридических-600руб.
    5. Технического паспорта или плана при свершившейся перепланировке помещения.

    Полезно знать: факт перевода помещения из жилого в нежилое нужно также зарегистрировать в отделении Управления Федеральной Регистрационной Службы своего района.

    При переводе объекта в нежилое обычно происходит его перепланировка и переоборудование, а также переоформление прав собственности, которое необходимо внести в Кадастровом паспорте. Документы на получение паспорта потребуются те же, что и при оформлении на жилое помещение, а также добавляются :

    • заключения пожарного надзора, СЭС, ДЕЗ о соответствии требованиям и нормам;
    • техническое заключение о состоянии здания, в котором располагается объект;
    • выписка из домовой книги о том, что в данном помещении нет проживающих;
    • учредительные документы организации;
    • доверенность на лицо, обратившегося за получением кадастрового паспорта;
    • документ, удостоверяющий полномочия директора (протокол, решение или приказ о назначении).

    Рекомендуем уточнять список предоставляемых документов у специалистов Кадастровой палаты в вашем районе, т.к. для того или иного случая, пакет документов может меняться и дополняться.

    Где и когда получить документ
    • обратившись в Многофункциональный центр;
    • направиться в Кадастровую палату;
    • зайти на сайт Росреестра, в раздел «Электронные услуги», там выбрать подпункт «Подать прошение о предоставлении вам данных ГКН», заполнить все формы и следовать далее по подсказкам. Оплатить любым удобным для вас способом.

    Действие кадастрового паспорта бессрочно, но если с помещением были совершены какие-либо действия типа перепланировки, то необходимо сообщить о совершенных изменениях для дальнейшего занесения их в технический и кадастровый паспорта.

    Возьмите на заметку: при отсутствии информации об объекте недвижимости в кадастре недвижимости, Вам будет отказано в получении кадастрового паспорта.

    Для регистрации объекта в ГКН необходимо будет получить технический план. Кадастровый инженер произведет замеры объекта и на их основе оформит документ (технический план), содержащий графическую и текстовую часть. С этим техническим планом Вы сможете поставить на учет в ГКН свой объект и получить кадастровый паспорт.

    По истечении 5 суток после подачи запроса на получение кадастрового паспорта Вы сможете его забрать. Проверить же готовность Вашего документа Вы можете через портал «Росреестра», в разделе Сервисы нажать на Проверку состояния запроса онлайн, где необходимо указать свой номер заявки.

    Также можно узнать готов ли Ваш кадастровый паспорт через оператора, позвонив по многофункциональному номеру 8-800-100-34-34. Получить документ можно и по электронной почте, предварительно указав это в заявлении.

    Как узнать кадастровый номер квартиры онлайн, читайте в этой статье .

    Сбор и оформление документов занимают немало времени и требуют особого внимания. Поэтому иногда целесообразнее обратиться в специальные фирмы, предлагающие свои услуги по оформлению кадастрового паспорта, а также других сопутствующих документов.

    Представитель такой фирмы будет действовать на основании доверенности от Вас и подготовит все необходимые документы должным образом, что сэкономит Вам время и нервы, правда за данную услугу придется заплатить не менее 3000 рублей. Посмотреть образец кадастрового паспорта можно здесь .

    Смотрите в следующем видео разъяснения юриста о том, зачем нужен кадастровый паспорт на квартиру:

    Кадастровый паспорт здания

    Кадастровый паспорт здания

    Кадастровый паспорт необходим при регистрации всех договоров, связанных с объектами недвижимости. В разделе представлен образец кадастрового паспорта и описаны правила составления документа.

    Для совершения сделок с объектами недвижимости необходимо иметь ряд документов, без которых сделка будет считаться недействительной. К таким документам относится технический паспорт объекта недвижимости.

    Кадастровый паспорт - результат технической инвентаризации и технического учета таких объектов недвижимости, как здания, сооружения, помещения, квартиры. Данный документ содержит описание технических характеристик объекта недвижимости (площадь, этажность, наличие коммуникаций, материалы несущих конструкций и перекрытий, данные о дате постройки, техническую стоимость объекта и т.д.). Неотъемлемыми приложениями кадастрового паспорта являются планировки внутренних помещений. Кадастровый паспорт - срочный документ. Для объектов нежилого фонда кадастровый паспорт действует пять лет, для квартир - один год. Так же как и кадастровый паспорт земельного участка, данный документ необходимо обновлять при намерении распорядиться недвижимостью, а также в случаях изменения внутренних планировок (перепланировка), коммуникаций (переустройство) или внешних границ объекта (реконструкция). Любое регистрируемое юридическое действие (регистрация договора купли-продажи, дарения, аренды и т.д.) с объектом недвижимости (строения, дом, помещение, земельный участок) невозможно без предоставления для регистрации права, наряду с иными документами, кадастрового паспорта объекта недвижимости.

    На строения, жилые, не жилые помещения кадастровый паспорт выдается в территориальных отделах бюро технической инвентаризации или в ФГУП "Ростехинвентаризация".

    Это приложение используется в следующих договорах:

    Техподдержка 8-800-333-14-84 Звонок по РФ бесплатный ICQ: 609-394-313 E-mail: support@freshdoc.ru Skype: freshdoc.support Отдел продаж +7 (495) 212-14-84 sales@freshdoc.ru Заказать звонок

    • Тарифы
    • Интеграция с 1С
    • Партнерам
    • Для СМИ
    • Проекты
    • О компании
    • Видеогид
    • Блог
    • Способы оплаты
    • Лицензии и сертификаты
    Конфиденциальность и безопасность
    • Правила использования сервиса
    • Правила использования информации с сайта
    • Политика конфиденциальности

    Копирование и дальнейшее распространение любых текстов с сайта freshdoc.ru без разрешения авторов или администрации сайта, а также заимствование фрагментов текстов будет рассматриваться как нарушение авторских прав. Помните об ответственности, предусмотренной ст.146, п.3 УК РФ. Смотрите правила.
    © 2016 DocLab

    Кадастровый паспорт на здание, сооружение

    Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства

    При оформлении кадастрового паспорта на здание и сооружение в нем отражаются как общие сведения объекта (адрес, местонахождение) так и подробный графический план.

    Кадастровый паспорт на здание и сооружение оформляется:

    • при первичной постановке на учет здания (сооружения);
    • по имеющимся сведениям в БТИ и Государственного кадастра недвижимости;
    • при внесении изменений, в соответствие с проектной документацией;
    • после проведения обследования объекта и инвентаризации всех внесенных изменений.

    Получение кадастрового паспорта на здание (сооружение) ; подготовка документов для получения кадастрового паспорта на здание (сооружение) ; стоимость от 15 тысяч рублей. срок выполнения от 5-и рабочих дней ;

    Для получения кадастрового паспорта на здание или сооружение необходимо провести комплекс работ включающий:

    1. Работы по обмеру здания, сооружения
    2. Подготовка необходимого пакета документов
    3. Формирование технического плана
    4. Сдача в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" (Кадастровая палата)
    5. Получение кадастрового паспорта

    Специалисты ООО "Группа Кадастровых Инженеров" подготовят для Вас все необходимые документы. Итогом нашего сотрудничества станет кадастровый паспорт .

    Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (БТИ) (образец)

    »Контроль процессов проектирования

    »Согласование и утверждение проектной документации

    »Оформление разрешения на строительство

    » Контроль строительно-монтажных работ

    »Оформление сдачи -приёмки объекта

    »Градостроительная документация для объектов в г. Москва

    »Градостроительная документация для объектов в Московской области

    »Градостроительная документация для объектов в регионах РФ

    »Градостроительное законодательство г. Москвы

    »Градостроительное законодательство Московской области

    »Организации и службы Московской области

    »Организации и службы Российской Федерации

    »Генеральный план Москвы до 2025 г.

    »Карта Московской области

    Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (БТИ) Образец №1 Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (БТИ) Образец №2 Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (БТИ) Образец №3 Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (БТИ) Образец №4 Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (БТИ) Образец №5 Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (БТИ) Образец №6 Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (БТИ) Образец №7 Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (БТИ) Образец №8 Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (БТИ) Образец №9 Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (БТИ) Образец №10 Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (БТИ) Образец №11 Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (БТИ) Образец №12 Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (БТИ) Образец №13 Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (БТИ) Нормативно утвержденная форма (скачать в формате.doc)

    Ответы на часто задаваемые вопросы по теме:

    Вопрос №1: Где получить Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства? Ответ №1: Контактная информация организации, уполномоченной на оформление и выдачу заявителям Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства – см. здесь Вопрос №2: Где найти форму (образец) заявки (заявления) на получение (оформление и выдачу заявителям) Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства? Ответ №2: Форма (образец) заявки (заявления) на получение (оформление и выдачу заявителям) Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства – см. здесь Вопрос №3: Какие документы требуются от заявителя для оформления и получения Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства ? Ответ №3: Перечень основных документов требующихся от заявителя для оформления и получения Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства – см. здесь Вопрос №4: Какие нормативно-правовые документы регламентируют порядок оформления и выдачи заявителям Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства? Ответ №4: Нормативно-правовые документы, регламентирующие порядок оформления и выдачи заявителям Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства – см. здесь Вопрос №5: Каков нормативный срок получения (оформления и выдачи заявителям) Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства? Ответ №5: Нормативный срок получения (оформления и выдачи заявителям) Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства – см. здесь Вопрос №6: Какова нормативная стоимость получения (оформления и выдачи заявителям) Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства? Ответ №6: Нормативная стоимость получения (оформления и выдачи заявителям) Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства – см. здесь КОММЕНТАРИИ

    Пожалуйста, если у Вас есть вопросы, рекомендации, комментарии по тематике данной страницы - можете их оставить в приведенной ниже форме. Пожалуйста, оставляйте здесь только вопросы, рекомендации, комментарии ПО ТЕМАТИКЕ ДАННОЙ СТРАНИЦЫ. Спам, ненормативная лексика, всевозможные рекламные материалы, информация не соотвествующая действительности и запрещеная законодательством РФ - будет удаляться администрацией сайта. За содержание информации, размещенной пользователями сайта в разделе КОММЕНТАРИИ, администрация сайта отвественности не несет.