Договор дачи задатка

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР купли-продажи квартиры (ЗАДАТОК). При заключении сторонами Основного договора, задаток, переданный Покупателем
Один из методов обеспечения выполнения обязательств — задаток, который достаточно часто применяется при оформлении договоров аренды (на срок больше года), купли-продажи недвижимости, подряда и поставки. Стороны, предоставляя задаток, подтверждают серьезность собственных намерений и гарантируют определенным образом собственную платежеспособность.
Задатком по гражданскому законодательству считается денежная сумма, которая выдается одной из сторон договора в счет платежей, причитающихся с нее другой стороне, для доказательства оформления договора, в обеспечение его выполнения (пункт 1 статьи 380 Гражданского Кодекса РФ).
Из этого определения возможно выделить такие функции задатка:
обеспечительную;

На момент подписания настоящего договора задатка «ПРОДАВЕЦ» получил от «ПОКУПАТЕЛЯ» всю сумму задатка в размере 30000 (Тридцать тысяч) полностью.
платежную,
доказательственную.
Задаток способен подтвердить факт оформления договора, в счет платежей по которому его предоставляют. В этом и есть доказательная (удостоверительная) функция.
Платежная функция подразумевает, что задаток выдают в счет платежей той стороной, которой необходимо их совершить. Его уплата при этом состоится до оказания услуг (оказания услуг, передачи товара). При полном расчете (после исполнения основного соглашения) сторона, выплатившая задаток, удерживает из причитающихся с нее платежей его сумму .
Соглашение о задатке подписываются для того, чтобы предотвратить невыполнение сторонами договора, которое несет для них не очень благоприятные последствия. Это предусматривает его обеспечительную функцию.

«Это не, значит, пишет Гай в другом месте (D.18.1.35), что без дачи задатка договор не имеет силы, но задаток дается для того
Соглашение о задатке необходимо заключать в письменной форме (пункт 2 статьи 380 Гражданского Кодекса РФ). Не допускается устная форма. Когда договор не будет письменно оформлен, то данная выплата считается авансом.
Сторонами соглашения являются Задаткополучатель и Задаткодатель, также допускается применение наименований из основного договора.
При невыполнения договорных обязательств могут быть следующие варианты:
возвращается передавшему задаток в двойном размере, когда за неисполнение договора является ответственной сторона, которая его получила (пункт 2 статьи 381 Гражданского Кодекса РФ);
остается у получившего задаток, когда за невыполнение договора является ответственной сторона, которая его дала.
Положение о возврате задатка может использоваться лишь при полном неисполнении обязательства. Оно не распространяется на ситуации, когда присутствует ненадлежащее исполнение договорных обязательств.
Сторона, которая не выполнила основную часть договора, должна возместить убытки с зачетом суммы задатка, когда другое не предусматривается в бланке основного договора. Образец договора задатка
Скачать образец договора о задатке
Договор задатка — договор, который предусматривает специализированные имущественные меры, которые побуждают стороны к реальному и точному выполнению обязательств в отношении задатка.

2.3. ПРОДАВЕЦ обязан после получения задатка, оговоренного в п.1.1 настоящего Соглашения, не заключать договор

Посетители юридической консультации задали 2095 вопросов по теме "Договор задатка на продажу дачи".

Дача. Налоги. Документы. Гараж. Главная » Задаток при покупке ». Однако возможны и другие варианты, например, договор о задатке или агентский договор с

Договор о задатке при купле-продаже земельного участка и дома. г. Звенигород 15 февраля 2014 года.

Внесли задаток за дачу 50000руб. помогите вернуть задаток. Как это можно сделать? Договор и соглашение о задатке в паспорте.

Кстати, условие о задатке можно включить в текст договора. Как оформить покупку дачи.

Договор задатка при покупке дачи >>> Там Жозефина рассказала хозяину о своем намерении обосноваться вместе со мной желудок

Если Вы заключили именно договор о задатке, и из него ясно следует, что речь идет именно о задатке, а не об авансе, то последствия, к сожалению, не в Вашу пользу. Задаток остается у продавца дачи, так как, с Ваших слов

Задать вопрос юристу. Дача и земля. Квартира. Аренда. Скачать образец оформление договора задатка при покупке квартиры или смотрите ниже.

Если бабушка собственник, то все соглашения (о задатке, договор купли-продажи и т.п Именно с юридическим владельцем дачи. А бредовые ответы про залог, про

Правильное оформление договора задатка. Порядок проведения задатка и составление расписки при получении денег. Документы. Кадастр. Дача. Регистрация.

Договор задатка. Задаток не аванс – не перепутайте. Договор задатка должен быть надлежаще оформлен и обязательно содержать

Задаток, понятие задатка, договор задатка, образец задатка экономических сделок, таких как покупкапродажа квартиры, машины, дачи… спиосок огромен.

Образец договора задатка при купле-продаже недвижимости (дачи). Подробности. Категория: Договор задатка.

Экземпляр договора о передаче задатка подписывается двумя сторонами. Перед дачей задатка спокойно всё обдумайте, посоветуйтесь с родными, близкими.

Договор дачи задатка Договор задатка образец. Несколько советов при покупки дачи в Казани. Покупка комнаты в общежитии или коммуналке.

Образцы договоров образец договора задатка скачать, договор аванса образец договора аренды Несколько советов при покупки дачи. Оформить наследство.

Соглашение и договор о задатке. Регистрация ценных бумаг, акций. Договор аренды предприятия и его подразделений.

Составление договора задатка. При внесении задатка, должен быть составлен договор задатка, однако он сам по себе существовать не может.

4.Можете также составить договор с посредником на оказание услуг по продаже, и внести ему предоплату(задаток) которая входит в общую стоимость цены дачи

Указывается также основание для дачи задатка (к примеру, в счет заключенного предварительного договора аренды или купли-продажи).

Предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком (образец)

Сделки, связанные с объектами недвижимости, имеют множество нюансов, которые способны сбить с толку любого человека, столкнувшегося с ними в первый раз. В каждом индивидуальном случае сделка продажи квартиры будет иметь свои отличия и условия, однако когда покупатель найден и определился – нужно быть предельно внимательным. Для этого составляется предварительный договор последующей купли-продажи квартиры, имеющий юридическую силу. Это особо важно, если будет вноситься задаток.

Предварительный документ купли-продажи жилой квартиры направлен на получение гарантий и снижение рисков для обеих сторон сделки. Непредвиденные ситуации случаются у каждого, и в данном случае также не может быть исключений. Поэтому с юридической стороны целесообразно заручиться поддержкой государства, в случае возникновения каких-либо споров.

Предварительное соглашение для продавца, являющегося собственником, это уверенность в том, что покупатель купит квартиру или же выплатит денежную компенсацию за потерю времени, если передумает. Для покупателя — уверенность в том, что продавец не продаст жилплощадь другому лицу и, если сделка будет отменена по инициативе владельца жилья, залог будет возвращён.

Прежде всего, следует иметь представление о том, что же является задатком. Российским законодательством и нормами Гражданского кодекса установлено, что задаток – некая оговоренная между сторонами денежная сумма, которая переводится потенциальным покупателем на банковский счёт продавца, как подтверждение подписания договора купли-продажи квартиры в будущем.

Если сделка не сможет состояться по взаимному согласию обеих сторон, но предварительный договор относительно квартиры подписан, продавец возвращает внесённый задаток. Этот пункт обязательно должен быть указан в тексте документа, иначе владелец квартиры вправе оставить эти денежные средства себе.

• Если сделка не состоялась по вине покупателя, вернуть эти деньги через суд или как-то иначе будет невозможно. В данной ситуации задаток по закону остаётся у продавца, который по вине покупателя потерял время и потерпел ущерб;
• Если сделка сорвалась по вине продавца, он обязан возвратить покупателю уплаченный задаток в двукратном размере. Этот пункт также должен быть прописан в предварительном договоре.

Предварительный договор купли-продажи квартиры при оговоренном задатке – наиболее надёжный способ осуществления сделки перед тем, как будет подписан основной договор. Весь процесс, от подготовки жилья и документов до передачи денежных средств и регистрации прав собственности, регулируется Гражданским кодексом российской Федерации.

По условиям предварительного договора купли-продажи квартиры, продавец и покупатель получают определённые права и обязанности. При несоблюдении указанных в тексте документа условий, стороны будут по закону нести ответственность, включая штрафные санкции.

При уклонении от обязательств со стороны собственника или же покупателя квартиры, пострадавший имеет право подать иск в суд для решения конфликта и возмещения морального и материального ущерба. Любая из сторон, если подписан предварительный договор купли-продажи, вправе требовать в суде принудительного заключения сделки. Если это по каким-либо причинам невозможно, все нанесённые убытки будут пострадавшему возмещены.

Составить и правильно оформить предварительный договор можно как с помощью специалистов, так и самостоятельно, используя для этого следующий образец:

купли-продажи квартиры с уплатой задатка

(место составления, город)(дата составления)

Продавец (Ф. И. О. собственника жилплощади, год рождения, паспортные данные, место прописки) с одной стороны и Покупатель (Ф. И. О. год рождения, паспортные данные. место прописки) с другой стороны подписали настоящий Договор о следующем:

1. Предмет соглашения (по пунктам наименование недвижимости, которая продаётся, её адрес, кадастровый номер, этажность, площадь, количество комнат, прочие характеристики по документам, стоимость продажи, срок оформления сделки, отсутствие обременений, прочее на усмотрение сторон).

2. Порядок оплаты (по пунктам сумма задатка, дата его внесения, способ перечисления).

3. Основные положения (по пунктам когда сделка вступает в силу, в каких случаях он может быть расторгнут, кто уплачивает государственную пошлину и оплачивает расходы на оформление, в каком порядке будет рассмотрены споры, прочее по желанию сторон).

4. Возвращение задатка (по пунктам в каком порядке и сумме будет возвращён залог в случае отмены сделки по вине покупателя и по вине продавца, а также по обоюдному согласию сторон, в какой срок и каким образом).

(подпись, Ф. И. О. покупателя)

Предварительный договор купли продажи квартиры с задатком образец

Всем известно, что для передачи квартиры заключают соглашение купли-продажи и многие не видят смысла оформлять еще и предварительный договор между собой.

Однако именно предварительный договор позволит обезопаситься и покупателю и продавцу от внезапного отказа от покупки и даже мошенничества.

Для заключения подобного договора рекомендуется обратиться к юристам, так как есть много нюансов, о которых знают лишь практикующие юристы.

Самостоятельно заключать подобный договор не рекомендуется.

После того, как стороны решили заключить сделку по купле-продаже, они обычно оформляют передачу задатка.

Однако расписка свидетельствует лишь о передаче денег, но такой документ не обязывает владельца жилья продать квартиру именно этому гражданину и за ту цену, за которую они договорились.

Чтобы избежать рисков срыва сделки, а также изменения ее условий, есть смысл заключить предварительный договор купли-продажи.

В ст. 429 ГК указано, что под предварительным договором понимается документ, в котором указывается обязанность сторон в будущем заключить контракт, на условиях, которые определены ими в предварительном соглашении.

Покупка квартиры – это недешевое удовольствие и, как правило, покупателю нужно время для того, чтобы собрать все необходимые деньги для покупки, а продавцу — выехать с квартиры.

То есть предшествующий договор – это гарантия того, что за это время никто из сторон не передумает заключать сделку и не выставит новые условия – повышенная цена, более позднее заключения договора и т.д.

В правилах ГК установлено, что предварительный договор нужно заключать в письменной форме, иначе он не будет юридически значимым. Основные принципы такого документа:

• определяется предмет договора и другие важные условия соглашения;
• устанавливается срок заключения основного соглашения. Если же срок указан не будет, стороны обязаны оформить покупку на протяжении 1 года после подписания предварительного договора;
• обязательство заключить основной договор прекратится после того, как срок для совершения покупки закончится и ни одна из сторон не потребует его заключения.

Если же покупатель или продавец начнет уклоняться от составления основного контракта, на него можно подать в суд и потребовать заключения договора.

Если продавец квартиры и покупатель решили заключить предварительный контракт, то следует его еще и правильно составить.

В частности, в договоре, предшествующему договору купли-продажи квартиры, необходимо указать такие моменты:

1. Реквизиты договора – дата, город составления, ФИО продавца и покупателя.
2. Обязательная составляющая договора – его предмет, то есть квартира и ее основные характеристики (этажность, площадь, этаж, количество комнат). Также следует указать, что право собственности на жилье подтверждается свидетельством о государственной регистрации.
3. Цель заключения соглашения – указывается, что в дальнейшем лица заключат основной договор о купле квартиры, и в какой срок.
4. Цена за квартиру (иное жилье). В предварительном договоре обязательно указывается цена за покупку. Причем, прописывается сумма за квартиру цифрами, а рядом сумму прописывают прописью.
5. Еще один важный момент – задаток. В договоре уточняется, что продавцу дан задаток (если он был передан) и в каком размере. Кроме того, дополнительно нужно еще взять расписку о передаче суммы задатка, а также указывается сумма, которая должна быть возвращена, если продавец откажется от дальнейшего заключения договора.
6. В предварительном соглашении указываются граничные сроки сделки. Продавец и покупатель вправе самостоятельно определять сроки заключения главного договора по покупке квартиры, это может быть и год, и 2 года. Но, как правило, граждане определяют 1-2 месяца срока.
7. Подписи сторон. Естественно, что договор считается заключенным и действующим только после скрепления его подписями и будущего продавца, и покупателя.

Кроме основных условий (без которых договор признают недействительным), граждане имеют право вносить и другие условия, которые имеют для них большое значение:

• время, до которого продавец обязуется освободить квартиру;
• штраф за срыв сделки;
• примечание, что квартиры должна передаваться без долгов и в надлежащем состоянии;
• если продавец и покупатель договорились, к примеру, о передаче с квартирой встроенной кухни или какой-то другой мебели, тогда стоит это указать в предварительном договоре;
• другие условия соглашения.

Чтобы подписать предварительное соглашение, покупатель и продавец подают такие документы:

• предъявляются оригиналы паспортов, а к договору прилагаются копии паспортов;
• перед его заключением продавец должен показать покупателю Свидетельство о государственной регистрации, где указано, что он законный владелец жилья. Если же собственников квартиры несколько, потребуется указать в договоре их данные, кроме того, все эти лица должны поставить подпись под предварительным договором. В противном случае, договор признают недействительным;
• каждому участнику сделки передается по экземпляру предварительного договора.

В отличие от договора купли-продажи квартиры, предварительное соглашение не нужно регистрировать. Копия сделки хранится у покупателя и продавца до заключения главного договора.

Важное условие предварительного договора на покупку квартиры – это передача задатка. В документе обязательно должно быть указано слово «задаток», а не аванс, залог или как-то по-другому.

Иначе аванс расценивается как предоплата и если сделка не состоится, продавец просто возвращает эти деньги, а если покупатель откажется от покупки, продавец обязан вернуть ему аванс.

Задаток же – это гарантия того, что после срыва сделки по вине продавца, он обязуется вернуть покупателю эту сумму в двойном размере.

Если же от сделки откажется покупатель – потеряет переданные средства. В тоже время помните, что договор задатка без основного договора – автоматически признается авансом.

Поэтому и необходимо заключить предшествующий договор на покупку квартиры с пунктом о задатке. Это будет самый правильный выход с точки зрения закона и безопасности для сторон.

За помощью в оформлении предварительного договора можно обратиться в риэлтерскую компанию, где представляют услуги по составлению договора, предшествующего договору купли-продажи.

Также при желании (но это не обязательно) такая сделка может заверяться у нотариуса.

Нотариус проверит все поданные документы – паспорта граждан и документы на жилье, после чего будет заключен предварительный договор по последующую покупку жилья.

При нотариусе вносится задаток, а стороны договора получают по экземпляру соглашения. Все процессуальные действия, таким образом, выполнены, теперь продавец и покупатель могут готовиться к заключению основной сделки на покупку квартиры.

Могут возникнуть случаи, когда лица передумали заключать главный договор на покупку квартиры по определенным основаниям.

По согласию обоих сторон договор разрешено расторгнуть, но при этом виновный должен компенсировать все затраты, которые понесла другая сторона в связи с неисполнением его обязательства купить квартиру.

Также покупатель, к примеру, может отказаться от договора, если продавец решит отойти от положений предварительного договора. Так, покупатель в одностороннем порядке имеет полномочия отказаться от покупки, если:

• выяснилось, что жилье признали аварийным, жилищные условия после оформления предварительного соглашения ухудшились. Однако в таком случае еще придется доказать, что состояние квартиры стало хуже уже после заключения сделки и покупатель не мог знать о негативных изменениях раньше;
• продавец настаивает на покупке квартиры за более высокую цену, чем указано в договоре, требует дополнительные издержки и т.д.;
• невыполнение иных условий предварительного договора.

Если же продавец или покупатель отказываются от сделки умышлено и безосновательно, следует подавать в судебную инстанцию для того, чтобы суд своим решением обязал его заключить договор.

Или же вместо покупки (продажи) квартиры виновник срыва сделки компенсирует материальные убытки, а при желании потерпевший может потребовать и возмещения морального вреда.

Договор задатка при покупке квартиры: образец, советы по заполнению

Точное подобного термина можно найти в ГК РФ. Проще говоря, так именуют финансы, переданные от гражданина-покупателя к продавцу в качестве подтверждения своих намерений касательно покупки. Его можно и не вносить, но тогда будут отсутствовать гарантии того, что продавец не решит заниматься продажей недвижимости другому желающему.

Некоторые люди путают залог с задатком. Это достаточно распространенная ошибка, но ее не нужно допускать, потому что эти два термина имеют кардинальные отличия. Сразу же бросается в глаза тот факт, что залог можно вернуть, а задаток уже никак не вернешь.

Если сравнивать задаток с авансом, то можно найти точки соприкосновения, но тоже нельзя говорить, что термины похожи. Аванс легко возвращается в случае срыва сделки, а у человека, внесшего задаток, отсутствует такая возможность.

Этим свойством задатка полностью подтверждается факт того, что обе стороны готовы идти на финальную сделку. Причем задаток фиксирует желание и покупателя, и продавца, поэтому перед внесением суммы нужно рекомендуется составлять предварительное соглашение.

Факт передачи денег продавцу всегда должен фиксироваться определенными бумагами. Но вести разговор про внесение задатка, то даже расписка не сможет полностью подтвердить факт передачи финансов и не сможет уверить юристов в том, что между продавцом и покупателем начали действовать обязательства, которые были закреплены с помощью соглашения, поэтому можно не составлять отдельный документ.

Гораздо лучше заниматься составлением предварительного соглашения про куплю-продажу квартиры, где отдельным пунктом будет обозначаться процесс внесения задатка.

Если стороны-участники не желают этого делать, то они могут поступить по-другому. Юридически закрепить передачу денег по задатку можно с помощью одноименного договора, но его нужно не забыть приложить к соглашению про покупку недвижимости. В нем понятным текстом следует описать, что из себя представляет задаток, его точную сумму и назначение.

Граждане, приобретающие недвижимость должны понимать, что при покупке нового жилья собственными усилиями, то есть без привлечения опытных риелторов, может нести за собой определенные риски. Задаток полностью освобождает от таких проблем, поэтому при самостоятельной покупке его всегда нужно оформлять.

Проверенным и наиболее простым способом оформления авансового соглашения при покупке квартиры является обращение за помощью к нотариусу, составляющему предварительное соглашение совершения покупки недвижимости. С помощью этой бумаги лицо-покупатель «обещает» купить жилье у продавца. а последний «обещает» отдать квартиру именно ему. Это обещание еще не означает полное выполнение главных обязанностей, поэтому стороны после составления и подписания предварительного договора оформляют окончательный.

Риелторы-профессионалы не рекомендуют подписывать большое количество предварительных договоров и ни в коем случае не советуют платить деньги вперед. По их мнению гораздо надежнее составлять договор про куплю-продажу, где будет содержаться пункт про внесение задатка. Сразу же после составления, стороны идут регистрировать соглашение в государственном порядке.

Если с процедурой оформления и передачи задатка все ясно, то вопросы начинаются, когда необходимо определить его точный размер. В законодательном порядке нет точно оговоренной суммы этого денежного взноса, поэтому все зависит от собственника жилья. Зачастую его размер составляет 2% от общей стоимости. но в некоторых случаях продавцы квартир требуют 5%, а то и все 10% от цены на жилье.

Основная часть покупателей наоборот заинтересована в передаче большей суммы денег, так как она сможет обезопасить его от возможного отказа продавца отдавать жилье. Но и вторая сторона тоже остается заинтересованной в увеличенном размере самого задатка, ведь после внесения оплаты покупатель вряд ли пойдет искать новый вариант для покупки.

Первым делом стороны должны обсудить условия передачи задатка и условия сделки купли-продажи недвижимости. Покупатель и продавец должны обозначить общую стоимость недвижимости, размер задатка, термин завершения сделки, способ внесения оплаты, дополнительные денежные расходы сторон и некоторые другие важные моменты.

Обычно это все оговаривается устно, но в юридическом смысле такая договоренность не будет иметь силы. Из-за этого стороны вынуждены заниматься оформлением предварительного соглашения. Его обязательно заверяют в нотариальной конторе.

Как только это все будет сделано, может происходить передача задатка. Это шаг выполняется после заверения соглашения про куплю-продажу у нотариуса. Дополнительно может потребоваться оформление расписки про передачу денежной суммы. Этот документ будет находиться на руках у покупателя до тех пор, пока право собственности на квартиру не перейдет к нему.

Порядок действий, направленных на возврат задатка, прописан в Гражданском кодексе. Он зависит от того, какая сторона решила сорвать сделку. Если это произойдет из-за действий покупающей стороны, то полная сумма задатка останется на руках у продавца, и виноватый не сможет претендовать на ее возвращение.

В ситуациях, когда виноватой стороной выступает сам продавец, то по действующему законодательству РФ он обязан вернуть задаток в двойном размере. В итоге может получиться достаточно большая сумма, поэтому продавцы стараются доводить все сделки с задатками до конца, иначе они потерпят большие убытки.

Договор задатка при купле продаже квартиры 59.85 KB

Предварительный договор купли-продажи гаража

Внимание! Представленный текст является образцом предварительного договора купли-продажи гаража. Чтобы сделать документ под ваши условия воспользуйтесь шаблоном FreshDoc: Предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества.

По виду юридической направленности гражданско-правовые договора можно разделить на основные и предварительные. Основной договор непосредственно порождает права и обязанности сторон, его заключающих, предварительный - является результатом преддоговорных переговоров и представляет собой письменное заключение о желании сторон в будущем заключить основной договор.

Большинство заключаемых договоров являются основными, предварительные договора встречаются намного реже. До 1991 года законодательство нашей страны не предусматривало варианты заключения предварительного вида договора. В настоящее время ст.429 ГК РФ регламентирует заключение таких соглашений. В соответствии с этой статьей стороны обязуются заключить в будущем основной договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

В предварительном договоре должны быть четко прописаны условия, позволяющие установить конкретный предмет и другие существенные условия основного договора.

При продаже любой недвижимости могут возникнуть обстоятельства, препятствующие заключению сделки «здесь и сейчас». Причины бывают разные, временные ограничения их решений могут быть не определены и не ясны, а намерение заключить договор купли-продажи объекта остается в силе. В этом случае возможно заключение предварительного договора купли-продажи, который поможет на бумаге закрепить договоренность о продаже недвижимости.

Гаражом считается объект недвижимости, предназначенный для хранения, паркинга, технического обслуживания транспорта. Гаражи могут быть следующих видов: гаражи встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные; гаражи-стоянки; гаражи подземные - сооружения, размещаемые ниже уровня дневной поверхности; гаражи механизированные; гаражи наземные и надземные; гаражи полумеханизированные; гаражи рамповые; гаражи с наклонными полами и др.

Предварительный договор купли-продажи гаража составляется в простой письменной форме в количестве экземпляров, равном количеству сторон сделки. Данный вид гражданско-правового документа не требует государственной регистрации в соответствующем органе.

Предварительный договор купли-продажи гаража будет считаться законным, если в нем будут прописаны существенные условия. К таким условиям отнесем следующее:

1. Точное название сторон заключаемого соглашения.
2. Конкретные данные об объекте недвижимости (адрес места нахождения, индивидуальные и технические характеристики), а так же свидетельство о регистрации права на гараж.
3. Стоимость недвижимого имущества. Указанная в предварительном договоре цена гаража и будет той стоимостью, по которой будет передаваться гараж от продавца во владении покупателю. Не забудьте «расшифровать» сумму сделки прописью. Важно прописать, что цена, указанная в предварительном договоре купли-продаже недвижимости, является окончательной и не подлежит изменению.
4. Сведения о задатке. Если в качестве обеспечения исполнения обязательств по предварительному договору купли-продажи недвижимого объекта покупателем была передана продавцу определенная сумма денег, то необходимо прописать дальнейшую судьбу переданной денежной суммы.
5. Срок данного договора – указывает на конкретный срок, когда стороны собираются заключить основной договор купли-продажи. Если данный срок не определен, то подписание основного договора необходимо будет сделать в течение одного года после заключения предварительного.

Если все выше перечисленные требования соблюдены, то предварительный договор будет считаться действительным. Каждая из сторон должна хранить свой экземпляр вплоть до заключения основной сделки купли-продажи гаража.

• Дополнительное соглашение;
• Протокол разногласий;
• Протокол согласования разногласий.

Подробнее о предварительных договорах купли-продажи смотрите на страницах:

Техподдержка 8-800-333-14-84 Звонок по РФ бесплатный ICQ: 609-394-313 E-mail: support@freshdoc.ru Skype: freshdoc.support Отдел продаж +7 (495) 212-14-84 sales@freshdoc.ru Заказать звонок

• Тарифы
• Интеграция с 1С
• Партнерам
• Для СМИ
• Проекты
• О компании
• Видеогид
• Блог
• Способы оплаты
• Лицензии и сертификаты

• Правила использования сервиса
• Правила использования информации с сайта
• Политика конфиденциальности

Копирование и дальнейшее распространение любых текстов с сайта freshdoc.ru без разрешения авторов или администрации сайта, а также заимствование фрагментов текстов будет рассматриваться как нарушение авторских прав. Помните об ответственности, предусмотренной ст.146, п.3 УК РФ. Смотрите правила.
© 2016 DocLab