Иск о нечинении препятствий в пользовании квартирой, вселении

В ХОРОШЕВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД г.МОСКВЫ
Истец: С.А.В.
Адрес м/ж: МО, п.Жаворонки, ул. 30 лет октября, д.2,кв.68,
Представитель: адвокат Хоруженко А.С.
Юридическое бюро «Moscow legal»
г. Москва, ул. Маросейка, д. 2/15
http://msk-legal.ru
тел: 8(495)664-55-96
Ответчик: С.Г.Н.
г.Москва, ул.Твардовского, д.31, корп.2, кв.424

Истец С.Г.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Ответчику С.А.В. о признании утратившим права пользованию жилой площадью, снятии с регистрационного учета.

Не признавая исковые требования, в опровержение представленных доводов, сторона С.А.В. обращается в суд с встречным исковым заявлением о нечинении препятствий в пользовании жилой площадью, и желает пояснить следующее.

Начиная с 1989 в силу сложившихся конфликтных между сторонами и невозможности совместного проживания в семье, Истец – С.А.В. вынужден был покинуть жилое помещение по адресу: г.Москва, ул. Твардовского, д.31, корп.2, кв.424.

Начиная с того периода времени за неимением другой жилой площади, Истец вынужден был проживать временно у своих товарищей. Вплоть до момента расторжения брака в 2003 г. Истец предпринимал попытки возобновить семейные отношения, однако результата не последовало. До настоящего периода времени Истец регулярно передавал денежные средства через своего сына С.В.А. для оплаты расходов на содержание квартиры. Не имея возможности возобновить отношения, в связи с этим Истец не мог вернуться в жилую площадь, т.к. Ответчица его туда не пускала на постоянное место жительства.

В этой связи Истец С.А.В. считает свое отсутствие в жилом помещении вынужденным и несмотря на длительность сроков временным. Однако возможности вернуться на постоянное место жительство по адресу своей регистрации не может т.к. Ответчик чинит ему препятствия в этом.

На основании вышеуказанного и руководствуясь п.1 ст.40 Конституции РФ, и ст.ст. 30-31 Жилищного Кодекса РФ, 203,304 ГК РФ,

1. Обязать ответчицу С.Г.Н. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением расположенного по адресу: г.Москва,ул. Твардовского, д.31, корп.2, кв.424.
2. О дате и времени судебного заседания прошу уведомлять в адрес юридического бюро «Moscow legal», г. Москва, ул. Маросейка, д. 2/15, http://msk-legal.ru

1. Копии исковый заявлений(2 экз.)
2. Квитанция об оплате госпошлины
3. Выписка из ЕГРЮЛ (7 стр.) (http://msk-legal.ru )

Юридические услуги

Главная > КАТЕГОРИИ СПОРОВ > ОБРАЗЦЫ ИСКОВЫХ ЗАЯВЛЕНИЙ > ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

В Люблинский районный суд г. Москвы
Истцы: Дмитриев Борис Степанович,
Дмитриева Татьяна Сергеевна,
зарегистрированы: г. Москва,
ул. 8-я Текстильщиков, д. 8, кв. 16.
Ответчик: Соколова Ольга Дмитриевна,
проживающая: г. Москва, ул. 8-я Текстильщиков, д. 8, кв. 16

До февраля 1995 г. я проживал в г. Александрове по адресу: ул. 1-я Пригородная,
д. 14, где занимал комнату площадью 12,6 кв. м.
В январе 1995 г. я нашел вариант и произвел обмен жилой площадью с гр.
Белкиным А.Б. проживавшим: г. Москва, ул. 8-я Текстильщиков, д. 8, кв. 16, в
коммунальной квартире, где он занимал комнату 14,4 кв. м.
1 февраля 1996 г. Московская городская коммерческая ассоциация
«Мосжилсервис» выдала мне обменный ордер № 036044.
Дмитриев Б.С. прописался 26 марта 1996 г. а жена Дмитриева Т.С. — 14 октября
1997 г.

Несмотря на заключенный договор найма жилого помещения (справки
прилагаю) и законное право пользования жилым помещением, соседка по кварти-
ре — ответчица по настоящему делу препятствует нашему заселению, заявляя, что
хочет, чтобы наша комната досталась ей.
В течение двух лет мы вынуждены снимать квартиру, за которую платим
2000 (две тысячи) руб. в месяц. Итого наши расходы в связи с противоправным
поведением Соколовой О.Д. составили 48 тыс. руб.
Кроме того, мы испытываем неудобства из-за того, что поликлиника
находится далеко от нашего фактического места жительства. Все это причиняет
нам неудобства и нравственные страдания.
На основании ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ст. 50, 51, 71 ЖК РСФСР, ст. 151 ГК
РФ, ст. 91, 92 ГПК РСФСР
просим:
1. Вселить истцов в принадлежащее им на основании ордера № 036044
от 1 февраля 1996 г. жилое помещение — комнату размером 14,4 кв. м, по адресу:
ул. 8-я Текстильщиков, д. 8, кв. 16.
2. Обязать ответчицу Соколову Ольгу Дмитриевну и членов ее семьи не чинить
истцам препятствий в пользовании указанным жилым помещением.
3. Взыскать в пользу истцов в счет компенсации морального вреда —
5 (пять) тыс. руб.;
4. Возместить расходы в счет оплаты услуг представителя в размере
1 (одной) тыс. руб. и в счет фактической потери времени 5 (пяти) тыс. руб.
Приложение:
1) копия обменного ордера;
2) выписки из домовой книги и лицевого счета;
3) квитанция об уплате государственной пошлины;
4) копия искового заявления.
15 марта 1999 г.

По всем юридическим вопросам обращайтесь к квалифицированным юристам по тел. – 8 (919) 722-05-32
Юридическая помощь www.mashenkof.ru - качественные услуги за разумную цену.
Абонентское обслуживание физических и юридических лиц.

Исковое заявление о признании брака недействительным

ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании денежных средств по договору займа между физическими лицами (физлицами)

Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (на приусадебный земельный участок)

ПОНЯТИЕ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ

Исковое заявление о возврате сумм, удержанных из заработной платы для возмещения аванса, выданного в счет зарплаты

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об установлении отцовства и взыскании алиментов

СОГЛАШЕНИЕ МЕЖДУ СУПРУГАМИ об уплате алиментов

Заявление о признании недействительным отказа в присвоении адреса жилому дому, обязании принять решение о присвоении адреса жилому дому

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании возмещения расходов на переезд работника и его семьи, провоз имущества в другую местность, а также расходов по обустройству на новом месте жительства в размере, предусмотренном трудовым договором

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании авторских прав

Исковое заявление о взыскании денежных средств в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры при тушении пожара

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора купли-продажи

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании завещания недействительным (в связи с нарушением порядка оформления)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании выходного пособия

Образец искового заявления о вселении в муниципальную квартиру форма

Уважаемые посетители!
Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
Это быстрее и бесплатно !

Многоканальный номер для регионов РФ
8 (800) 333-45-16 доб. 172 (звонок бесплатный!)

8 (499) 403-32-39 Москва, Московская область

8 (812) 409-41-77 Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (351) 777-18-75 г. Челябинск и ЧО

Образец искового заявления о вселении и нечинении препятствия пользования жилым помещением по договору социального найма, подготовлен с учетом норм действующего жилищного законодательства.

Иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении

Истец является собственником жилого помещения. Данный жилой дом был приобретен истцом в период совместного проживания с ответчиком. Семейные отношения между истцом и ответчиком семейные отношения были прекращены. С определенного времени у истца нет доступа в данное жилое помещение из-за конфликта с ответчиком. Истец просит обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением.

Истец: __________________________
адрес регистрации: _________________
адрес проживания: _________________

Ответчик: _________________________
адрес: _______________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении

Я, _____________________, являюсь собственником жилого помещения (_________________), расположенной по адресу: _________________________________________________________ .
Данный жилой дом был приобретен мной в период совместного проживания с ответчиком ___________________ в _________ году. По соглашению между нами был продан мой дом, а так же были вложены денежные средства в размере ________ рублей с обеих сторон на покупку данного дома.
Семейные отношения между мной и ответчиком __________ были прекращены в ______________ году.
В спорном жилом помещении, согласно выписке из домовой книги,
зарегистрированы:
— я, _____________________, ________г.р.;
— _____________________, __________г.р. ответчик по настоящему иску;
________________________________________________________ .
Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом общей площадью _____ кв. м. жилой_____ кв. м. состоящего из _____________________________________________________ .
С __________ года у меня нет доступа в данное жилое помещение из-за конфликта с ответчиком.
Все способы решения вопроса об устранении препятствий в пользовании квартирой, мирным путем, ни к чему не привели.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Отношения между мной и ответчиком сложились сложные, а поэтому у нас возникла проблема по порядку пользования и свободному доступу в квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 209, ст. ст. 11, 30 ЖК РФ,

1. Обязать ответчика, ______________________, не чинить мне препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: _____________________________________, вселив меня в данное жилое помещение.

2. Обязать ответчика ________________ выдать мне ключи от дверных замков входной двери, для моего свободного доступа в квартиру.

1. Копия искового заявления 1 экз.;
2. Квитанция об уплате госпошлины.
3. Копия свидетельства о гос. регистрации права 2 экз.;
4. Копия финансового лицевого счета 2 экз.;
5. Копия выписки из домовой книги 2 экз.;

«___»______________ г. ______________/______________/

Исковое заявление о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании имуществом, определении порядка пользования жилым домом

В суд <адрес извлечен>.

ИСТЕЦ:
Ю.Е.В.
<адрес извлечен>.

ОТВЕТЧИКИ:
Т.И.А.
<адрес извлечен>.

Г.М.М.
<адрес извлечен>.

ЦЕНА ИСКА: 399708,00 рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании имуществом, определении порядка пользования жилым домом

Я, Ю.Е.В. (копия паспорта приложена к исковому заявлению) являюсь собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес извлечен>, что подтверждается решением от 02.08.20__ года Промышленного районного суда <адрес извлечен>, свидетельством о государственной регистрации права №№ от 29.07.20__ года, свидетельством о государственной регистрации права №№ от 29.07.20__ года, домовой книгой (копии приложены к исковому заявлению).

Я проживал с Т.И.А. в «гражданском браке» в период 2004 - 2009 г.г. Дом и земельный участок были приобретены мною с Т. И.А. на совместные средства, полученные от продажи квартиры, принадлежащей отцу Т. И.А. и моего дома в <адрес извлечен> (данный факт доказан в судебном порядке, решение от 02.08.20__ года Промышленного районного суда <адрес извлечен>), что не подлежит дополнительному доказыванию в соответствии со статьей 61 ГПК РФ, так как обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, обязательны для суда, рассматривающего данное дело.

На основании вступившего в законную силу решения от 02.08.20__ года суда о признании за мной ? доли указанного домовладения и все необходимые документы я зарегистрировал право общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес извлечен> я получил свидетельство о праве собственности на ? долю жилого дома и земли.

Так решением суда установлено, что я был постоянно занят на работе, не было достаточного времени для участия в оформлении дома с землей, Т. И.А. обманным путем, ввела меня в заблуждение о необходимости оформления дома на одно лицо для последующего перевода в ИЖС. Поверив Т. И.А. в ее чистые намерения, я доверился ей, передал денежные средства. Чем она и воспользовалась, оформив дом и земельный участок на себя, не намереваясь в последующем перевести в ИЖС и разделить на равные доли. После оформления дома на имя Т. И.А. и перевода его в ИЖС Т. взяла обманным путем мой паспорт, пообещав зарегистрировать меня в нашем общем домовладении. В течение нескольких месяцев на многочисленные просьбы осуществить мою регистрацию в доме, вернуть паспорт и оформить на меня половину данного домовладения, Т. И.А. никаких действий не предпринимала. В 2009 году Т. выбыла из данного домовладения и переехала в город <адрес извлечен>, я в свою очередь остался проживать в данном доме.

В апреле 20__ года Т. И.А. сменила замок на входной двери в спорном доме, и я не смог попасть к себе в дом, в котором находились мои личные вещи. Я неоднократно просил вернуть мои личные вещи и документы на мое имя, на что получал неоднократный отказ.

В феврале 20__ года я написал заявление участковому инспектору милиции Промышленного ОВД <адрес извлечен> о незаконном удержании моих вещей, по факту оформления домовладения на моё имя подал исковое заявление в Промышленный суд города <адрес извлечен>. Гражданка Т. ознакомилась со списком вещей мне принадлежащих у участкового в присутствии своего адвоката и пояснила, что выдаст их в течение недели.

Часть моих личных вещей и документы на моё имя в частности паспорт гражданина Российской федерации и военный билет Т. И.А. отдала мне после того как я написал заявление о незаконном удержании моих документов в ОМ № 1 города <адрес извлечен>, а позже вызвал наряд полиции и в присутствии сотрудников полиции я написал расписку о получении части своих вещей. Остальные вещи Т. обещала отдать по моему первому требованию, чего естественно не произошло до настоящего времени.

После моего выселения из дома я неоднократно звонил Т. И.А. с просьбой отдать мои вещи, на что Т. И.А. назначала разные даты встреч, на которые впоследствии не являлась, вещи не возвращала.

В результате я был вынужден подать заявление в ОВД Промышленного района <адрес извлечен> по факту незаконного удержания моих вещей Т. И.А. К заявлению был приложен список требуемых вещей. Прошу отметить, что в предъявленном списке указаны только лично мои вещи, я намеренно не указал вещи, являющиеся совместно нажитым имуществом, которые будут делиться в судебном порядке.

01.08.20__ г. после того, как все необходимые документы были у меня на руках, я при двух свидетелях позвонил Т. И.А. по телефону в режиме громкой связи и попросил отдать мне ключи от дома, чтобы я мог забрать свои вещи. Т. И.А. пообещала, что 02.08.20__ г. в 19 час. 00 мин. она сама привезет ключи от дома и предаст их мне, определит порядок пользования со мной жилым домом и земельным участком. При свидетелях я составил акт, подтверждающий содержание разговора с Т. И.А. о цели и времени встречи. Акт передан следователю.

02.08.20__ года Т. И.А. не явилась на встречу в назначенное время к спорному жилому дому. Я позвонил ей по телефону, и во время разговора с Т. И.А. по телефону, заметил, что в доме находится посторонний человек, который отказался открыть входную дверь. Я был вынужден вызвать наряд полиции для того, чтобы попасть в домовладение и узнать, кто в нем находится, а также получить информацию о своих вещах. После неоднократных просьб наряда полиции посторонний человек так и не открыл входную дверь. Я, являясь собственником жилого дома и земельного участка, в соответствии со ст. 209 ГК РФ (собственник имущества вправе распоряжаться им и принимать меры к его сохранности) вызвал фирму «Мастер ключ», занимающуюся вскрытием замков и предъявил им документы от домовладения. Вскрыв замок, оказалось, что в доме находится женщина, представившаяся как свекровь Т. И.А. На вопрос сотрудников полиции, почему та не открыла дверь, вразумительного ответа не дала. Позже объяснила свое присутствие в доме тем, что просто моет там полы. Сотрудники полиции собрали материал по данному факту хищения вещей, нахождения в доме постороннего лица. Позже Т. И.А. был заменен замок на входной двери и я опять не смог попасть в данное домовладение. На просьбу выдать мне ключ я получил отрицательный ответ.

Через несколько дней я приехал и не смог попасть внутрь дома, так как Т. И.А. сменила замок на входной двери. На мои расспросы в результате телефонного разговора, она пояснила, что ключ мне не даст от замка, так как в доме будет проживать только она и Г.М.М. На требование о моем вселении в жилой дом ответчики ответили мне отказом. Я с этим не согласен, а так как у меня нет в собственности или владении иного жилого помещения, я намерен осуществить свое право на проживание в спорном доме в судебном порядке.

Своими действиями ответчики создали мне – собственнику жилого помещения препятствия во владении и пользовании принадлежащим мне жилым помещением.

Ответчик Г.М.М. незаконно без каких-либо правовых оснований проживает в спорном жилом доме, так как договора найма жилого помещения со мной и Т. И.А. тот не заключал. Предоставить мне такой документ он отказался.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Мы полагаем, что на основании ст. 246 ГК РФ. я и ответчица Т. И.А. имеем полное право вдвоем в жилом доме, я предложил ей прийти к двустороннему соглашению и определить самостоятельно без суда порядок пользования имуществом. Однако Т. И.А. отказалась от моего предложения, а я могу получить от нее стоимость моей доли в праве общей долевой собственности на основании инвентаризационной стоимости дома, построек и земельного участка. Инвентаризационная стоимость дома со всеми сооружениями составляет 799416, рублей по состоянию на 15.09.20__ года в соответствии со справкой № 2226, выданной ГУП «К.». Заключить договор купли-продажи на таких условиях не согласен.

К тому же в настоящее время мне негде проживать по причине того, что Т. И.А. вселила в дом ответчика Г.М.М. который не имеет права не только проживать в доме без согласия всех собственников, но и пользоваться им. Этим Т. И.А. с Г.М.М. нарушает положения ч. 1 ст. 247 ГК РФ. "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом".

Поэтому я полагаю, что суд вправе признать Г.М.М. не приобретшим право пользования жилым домом, выселить его из жилого дома и определить порядок пользования недвижимым имуществом между собственниками Ю.Е.В. и Т. И.А. следующим образом:
- Ю.Е.В. выделить для проживания, пользования и размещения мебели, личных вещей помещения под литером А: жилые комнаты № 17 площадью 23,9 кв.м. и №18 площадью 14,1 кв.м; вспомогательные помещения: сауна площадью 18,4 кв. состоящая из помещений № 2 (раздевалка) площадью 5,2 кв.м. № 3 (бассейн) площадью 6,4 кв.м. № 4 (парная) площадью 6,8 кв.м.; № 7 (подсобное) площадью 15,3 кв.м.; № __ (гараж) площадью 18,8 кв.м.;
- Т. И.А. выделить для проживания, пользования и размещения мебели, личных вещей помещения под литером А: жилые комнаты № __ площадью 25,3 кв.м и № 16 площадью 12,3 кв.м; вспомогательные помещения № 8 (подвал) площадью 19,0 кв.м. баня под литером Б площадью 25,6 кв.м.;
- оставить в общем пользовании Ю.Е.В. и Т. И.А. на равных правах и без ограничений хозяйственную постройку (навес) под литером С площадью 25,6 кв.м. и вспомогательные помещения под литером А: № 1 (лестничная клетка) площадью 6,3 кв.м. № 5 (котельная) площадью 4,8 кв.м. № 6 (коридор) площадью __,6 кв.м. № 13 (лестничная клетка) площадью 6,3 кв.м. № 14 (туалет) площадью 2,9 кв.м. № 15 (тамбур) под литером а площадью 1,8 кв.м. № 19(коридор) площадью __,9 кв.м, № 20 (лестничная клетка) площадью 6,3 кв.м. № 21 (туалет) площадью 2,3 кв.м. № 22 (ванная) площадью 3,3 кв.м. балкон на 2-ом этаже.

Моя позиция нашла свое подтверждение в Постановлении Пленума ВС РФ от 10.06.1980 г. № 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.11.1996 года № __): "при установлении порядка пользования домом каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.
8. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 ст. 252 ГК РФ. не исключает права участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации") (п. 8 в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.__.1996 № __)".

В соответствии с ч. 4 статьи 3 ЖК РФ. "Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами".
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 10 ЖК РФ «Защита жилищных прав осуществляется путем. восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения».
В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЖК РФ «Объектами жилищных прав являются жилые помещения».
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ «Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации».
В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».

Статьей 91 ГПК РФ установлено, что цена иска указывается истцом (часть 2); цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определятся исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки (подпункт 9 части 1).

Частью 1 статьи 333.19 НК РФ установлено, что размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями государственная пошлина от цены иска, которая в соответствии со справкой № 2226 от 15.09.20__ года, выданной ГУП <адрес извлечен> «К.», составляет 799416,00 рублей. 2 = 399708,00 рублей, из расчета:
- жилой дом (литер А и а) – 682992,00 рублей;
- баня (литер Б) – 20423,00 рубля;
- навес (литер С) – 9370,00 рублей.

Государственная пошлина при подаче искового заявления в уплачивается истцом соразмерно его доле в праве собственности на дом и составляет сумму 7197,08 рублей.
Моя ежемесячная заработная плата в соответствии со справкой № от 00.00.20__ года составляет 2500,00 рублей.

В соответствии с частью 2 статьи 333.20 НК РФ: «Суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 Налогового Кодекса РФ».

Пунктом 1 статьи 333.41 НК РФ установлено, что отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины предоставляется по ходатайству заинтересованного лица.

Поскольку при подаче искового заявления у истца не имеется возможности уплатить государственную пошлину в полном размере по причине отсутствия доходов, ходатайствую перед судом снизить мне размер государственной пошлины на 6000,00 рублей.
В соответствии с вышеизложенным, и на основании ст.ст. 252, 254, 304 ГК РФ, ст. ст. 24, 131, 132 ГПК РФ,

1. Вселить истца Ю.Е.В. в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес извлечен>.
2. Обязать ответчиков Т.И.А. и Г.М.М. устранить препятствия в пользовании жилым домом под литером А, и хозяйственными постройками: баней под литером Б, навесом под литером С, расположенными по адресу: <адрес извлечен>, передать ключи от замков на входных дверях в жилой дом, гараж, баню.
3. Признать ответчика Г.М.М. не приобретшим право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес извлечен>.
4. Выселить ответчика Г.М.М. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес извлечен>.

5. Определить порядок пользования жилым домом, хозяйственными постройками, расположенным по адресу: <адрес извлечен> между собственниками Ю.Е.В. и Т.И.А. следующим образом:
- Ю.Е.В. выделить для проживания, пользования и размещения мебели, личных вещей помещения под литером А: жилые комнаты № 17 площадью 23,9 кв.м. и №18 площадью 14,1 кв.м; вспомогательные помещения: сауна площадью 18,4 кв. состоящая из помещений № 2 (раздевалка) площадью 5,2 кв.м. № 3 (бассейн) площадью 6,4 кв.м. № 4 (парная) площадью 6,8 кв.м.; № 7 (подсобное) площадью 15,3 кв.м.; № __ (гараж) площадью 18,8 кв.м.;
- Т.И.А. выделить для проживания, пользования и размещения мебели, личных вещей помещения под литером А: жилые комнаты № __ площадью 25,3 кв.м и № 16 площадью 12,3 кв.м; вспомогательные помещения № 8 (подвал) площадью 19,0 кв.м. баня под литером Б площадью 25,6 кв.м.;
- оставить в общем пользовании Ю.Е.В. и Т. И.А. на равных правах и без ограничений хозяйственную постройку (навес) под литером С площадью 25,6 кв.м. и вспомогательные помещения под литером А: № 1 (лестничная клетка) площадью 6,3 кв.м. № 5 (котельная) площадью 4,8 кв.м. № 6 (коридор) площадью __,6 кв.м. № 13 (лестничная клетка) площадью 6,3 кв.м. № 14 (туалет) площадью 2,9 кв.м. № 15 (тамбур) под литером а площадью 1,8 кв.м. № 19(коридор) площадью __,9 кв.м, № 20 (лестничная клетка) площадью 6,3 кв.м. № 21 (туалет) площадью 2,3 кв.м. № 22 (ванная) площадью 3,3 кв.м. балкон на 2-ом этаже.
6. Снизить истцу Ю.Е.В. размер государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче иска в суд на 6000,00 рублей до __97,08 рублей.

Приложение:
1. Копия искового заявления
2. Копия паспорта гр. РФ
3. Копия свидетельства о гос.регистрации права собственности на дом
4. Копия свидетельства о гос.регистрации права собственности на землю
5. Копия решения суда от 02.08.20__ г.
6. Копия домовой книги – 3 экз.
7. Копия технического паспорта на дом
8. Копия кадастрового паспорта на дом
9. Копия справки № 2226 – 3 экз.
10. копия акта от 01.08.20__ г. – 3 экз.
11. копия уведомления № 1/29979 – 3 экз.
12. копия постановления от 12.08.20__ г. – 3 экз.
13. копия справки о заработной плате – 3 экз.
14. Извещение об уплате гос. пошлины – 1 экз.

Иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жильем

Добрый вечер. Постараюсь объяснить мою ситуацию. Во время учебу в университете(бакалавриат) на меня. Пожаловаться

Добрый вечер. Постараюсь объяснить мою ситуацию. Во время учебу в университете(бакалавриат) на меня было заведено уголовное дело и следствие длилось около лет. И после того как закончил университет отсрочка от армии была(из за уголовного дела). Закончил бакалавриат я летом года. А уголовное дело завершилось летом года. Осенью года я поступил в магистратуру. Дак, вот суть вопроса будет ли действовать отсрочка от армии, и как мне поступать в данном случае?

имеет ли право администрация рынка не выдать. имя фамилию и адрес моего обидчика? Пожаловаться

имеет ли право администрация рынка не выдать. имя фамилию и адрес моего обидчика?

как можно узнать о депортаций Сатаров азизбек Маратович депортирован или нет гр кыргыстана Пожаловаться

как можно узнать о депортаций Сатаров азизбек Маратович депортирован или нет гр кыргыстана

Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий

Если вы столкнулись с проблемой, когда вам незаконно отказывают в доступе в помещение, находящееся в вашей собственности, то в этом случае вам следует обязательно подать в суд иск о необходимости вселения или же о нечинении препятствий. Образец этого искового заявления не слишком сложен даже для людей, мало знакомых с юриспруденцией. Это позволит вам, при необходимости, написать текст иска без привлечения адвоката.

При каких обстоятельствах может возникнуть ситуация, когда вас по надуманным причинам или вовсе без причин не пускают в вашу квартиру или иное помещение, на которое вы имеете права собственника? Иногда подобные конфликты возникают в коммунальной квартире, где из-за сложных взаимоотношений между соседями или наличием претензий на владение одной из комнат, владельцу этого жилого помещения отказывают пускать внутрь.
Однако если в коммунальной квартире имеется общая входная дверь и коридор, право пользования которыми по определению не оспаривается между жильцами, то при возникновении конфликта, касающегося порядка проживания в жилой комнате обычной муниципальной или приватизированной квартиры, возникает куда больше проблем. Если при разводе бывшие супруги в судебном порядке разделили общую недвижимость, но по каким-либо причинам не продали её — может возникнуть проблема, когда однажды бывший муж или жена просто откажет вам в доступе в квартиру, поменяв замок на двери.

Кроме этого, ограничение в доступе или отказ в праве пользования могут коснуться собственника гаража, нежилого помещения или владельца земельного участка. Во всех этих случаях действия людей, которые препятствуют проживанию владельца недвижимости или ограничивают доступ к ней, являются полностью незаконными.

Человек, впервые столкнувшийся с тем, что ему отказывают в законных правах доступа к своему недвижимому имуществу, зачастую не знает, как можно отстоять свои интересы. Тем не менее, действующее законодательство предоставляет гражданам правовую помощь и в этом вопросе. Для подобных случаев существует специальный образец искового заявления, использование которого позволит вам инициировать привлечение исполнительной службы к решению проблемы с порядком пользования вашей собственностью.

Используя такой образец иска, вы можете написать и подать в суд своё заявление даже без помощи адвоката. Однако перед тем как сесть за написание жалобы и определение наилучшей стратегии защиты своих интересов, вам стоит ещё раз убедиться в том, что досудебная возможность решения конфликта не существует. Для этого вам опять необходимо попытаться посетить свою квартиру — но уже со свидетелем или участковым. Хотя такая процедура и не является обязательной, это избавит вас от оправданий во лжи, если на суде ответчик скажет, что в порядке доступа в вашу квартиру или комнату он вам никогда не ограничивал.
В отличие от некоторых других исковых заявлений по гражданским делам, образец иска о вселении не имеет пункта об указывании цены ущерба, поскольку подобные дела относятся к неимущественным спорам. Однако вы имеете право потребовать возмещения убытков, если имели намерения сдавать в аренду принадлежащую вам комнату (квартиру) или это за вас уже сделал тот человек, который ограничивает вас в порядке пользования своим помещением.

Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий, для написания которого используется специальный образец, должно соблюдать правила оформления судебных исков. Это касается не только обязательного указания в начале текста наименования суда, Ф.И.О, адреса истца и ответчика, но также и других необходимых деталей. В первую очередь, это касается изложения сути вашего конфликта с ответчиком.

Описывая причину возникновения, хронологию и последствия конфликтной ситуации, которая привела вас к тому, что вас незаконно ограничили в праве пользования своей муниципальной квартирой или другим помещением, вам необходимо указать на наличие всех прав на эту недвижимость, что подтверждается рядом документов. Нотариальные копии документов на право владения квартирой, комнатой или помещением, которое стало причиной конфликта, вы должны приложить вместе со своим иском.

Образец искового заявления предусматривает наличие в пакете предоставляемых суду документов техпаспорта на квартиру, чека об оплате госпошлины, справки о прописке Ф9, а также некоторых иных документов, точный список которых может различаться в зависимости от типа недвижимости. Точный перечень необходимых справок вы можете уточнить в приёмной суда. Подача иска осуществляется в районный суд исходя из местонахождения помещения, являющегося предметом конфликта.

Если вы имеете полное право проживать в своей муниципальной, коммунальной или приватизированной квартире, но её совладелец нарушает порядок пользования этой недвижимостью, необоснованно запрещая вам в ней находиться, суд может рассмотреть ваш иск, как в присутствии ответчика, так и без него. Кроме этого, исковое заявление о вселении в жилое помещение может рассматриваться не только районным судом, но также и мировым судьёй.

Перед началом судебных заседаний стоит учесть, что по делу о вселении суд может привлечь к даче показаний не только вас и ответчика, но также и третьих лиц. Если ответчик по определению отказывает вам в праве пользования комнатой в коммунальной квартире, для дачи показаний почти наверняка будут привлечены жильцы из других комнат (если они имеются).

В результате судебных заседаний, основываясь на исковом заявлении, предоставленных суду документов, а также показаниях ответчика, заявителя и третьих лиц, судья принимает решение об удовлетворении иска или отказе. Как правило, если нарушение прав пользования жилым помещением действительно имело место, суд удовлетворяет требование истца, предписывая вселить его в помещение, собственником которого он является. Это же касается и другой недвижимости, если в исковом заявлении речь шла о препятствии в доступе или правах пользования гаражом, складом или иным нежилым помещением. Решением суда ответчику предписывается не чинить никаких препятствий в проживании истца.

После вступления в силу судебного решения истец имеет право потребовать у исполнительной службы и полиции обеспечить ему доступ к своему помещению. Если ответчик отказывается его вам предоставить, автор искового заявления имеет право взломать дверь и сменить замки на дверях своей муниципальной квартиры или комнаты в «коммуналке». Во избежание конфликтов во время смены замков, эти действия проходят под надзором сотрудников исполнительной службы и участкового.

Как и во многих других гражданских делах, образец искового заявления оказывает существенную помощь для гражданина, который решает самостоятельно отстаивать свои права в суде, не имея возможности воспользоваться услугами профессионального адвоката. Тем не менее, когда речь идёт об определении права пользования недвижимостью, полностью пренебрегать юридической поддержкой специалистов весьма рискованно. Каким бы не был правильным образец вашего иска, он не сможет выбрать наиболее подходящую для вас стратегию поведения в суде или же обратить внимание суда на детали, не приметные для истца, но чрезвычайно важные для судьи.

Наиболее подходящим выходом в данной ситуации является юридическая консультация, которая доступна практически для каждого гражданина. Посетить офис адвоката вы можете как перед написанием своего искового заявления, так и уже имея его на руках. Выслушав вашу историю, юрист по гражданскому праву сможет помочь в определении наиболее верного варианта защиты интересов в суде, а также поможет внести коррективы в текст вашего иска. Кроме этого, адвокат укажет вам на статьи законов, на которые вам понадобится ссылаться при написании искового заявления и выступая на судебных заседаниях.