Руководства, Инструкции, Бланки

договор о выделении доли в квартире образец img-1

договор о выделении доли в квартире образец

Рейтинг: 4.1/5.0 (1902 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Как выделить свою долю в квартире из совместной собственности?

Выделение доли из совместной собственности

Любой недвижимостью может владеть несколько человек. В этом случае для них такая собственность считается общей, а закон (244 статья Гражданского кодекса) разделяет ее на два режима:

  • совместная (без определения конкретных долей каждого);
  • долевая (с определением этих долей).

По общему правилу, если законом не предусматривается иное, собственность на имущество нескольких человек считается долевой. Но во многих случаях распространен и совместный вид собственности: квартиры, приватизированные на первоначальном этапе (тогда определения долей не делалось), нажитое супругами имущество. В таких случаях владельцам приходится проходить процедуру выделения долей из совместной собственности.

Обязательно ли выделять доли?

Закон не обязывает проходить обязательную процедуру выделения доли, 254-я статья ГК РФ признает ее как право. По умолчанию, если иное законодательством не предусмотрено, и, если нет отдельного договора между собственниками о конкретных частях каждого из них (к примеру, брачного договора между супругами), доля каждого признается равной. Если же сторонами заключено соглашение, долей считается та часть, которая в нем прописана.

Каждый из владельцев долевой собственности, согласно 2 пункту 246 статьи ГК РФ, имеет право распоряжаться ей по своему усмотрению: дарить, продавать, завещать или закладывать. Но распоряжение долевой собственностью должно осуществляться с соглашения всех участников, за исключением некоторых случаев, без согласия других собственников свою долю можно подарить, завещать. Стоит учесть определенный нюанс – при продаже одной из долей преимущественное право на ее покупку имеют владельцы других долей.

Чем отличается выдел от раздела?

Различия между выделом и разделом состоит в том, что в первом случае производится выделение доли одного собственника, а для остальных право общей собственности остается. А при разделе общая собственность прекращается для всех владельцев. Это происходит тогда, когда все собственники получают свою долю.

Выдел может происходить в одном из вариантов:

Натуральной долей называется вариант, в котором каждый из владельцев получает в качестве доли комнату: в квартире 4 комнаты и 4 собственника, каждому из них достается по отдельной комнате. На практике этот вариант применяется редко, чаще возникают доли «идеальные».

Идеальная доля – когда делится не сама квартира, а право собственности. Если у квартиры два собственника с равными правами, то каждому из них принадлежит ? часть, трем – по 1/3 и т.д. Такая доля неосязаема, ни один из собственников хозяином квартиры не является, но имеет право на ее использование.

Право на выдел доли имеет любой из владельцев собственности.

Как выделить долю?

Выделение доли может быть договорным или судебным. В первом случае собственники подписывают соглашение, в котором определяется доля каждого. Если же такого соглашения достичь не удается, приходится обращаться в суд, который и устанавливает доли, принадлежащие каждому собственнику.

Согласно 245 статье ГК РФ к общей долевой собственности применяется «презумпция равенства», то есть каждый из владельцев имеет право на одинаковые доли. Но такое положение применяется только тогда, когда иные размеры долей не устанавливаются законом или соглашением всех участников-владельцев в иных размерах.

Этот же принцип действует и при выделе или разделе. Подтверждается такое право не только Гражданским, но и Семейным кодексом (39 статья, 1 пункт), обговаривающий права супругов на совместную собственность.

Согласно все той же 245 статье ГК, по соглашению участников доли могут определяться вкладом, сделанным им при получении квартиры или на протяжении ее использования. Если один из участников вносил неотделимые улучшения (то, что не может быть отделено без вреда для недвижимости), он имеет право требовать увеличения своей доли. Однако существует дополнение, согласно которому эту улучшения должны были производиться с соблюдением установленных правил (например, с согласия остальных собственников). Если же правила не соблюдались, участник требовать увеличения своей доли права не имеет.

Если нет возможности выделить человеку в натуральном виде часть квартиры, соответствующую его доле, вопрос может быть решен при помощи денежных компенсаций. Так, если выделенная комната по площади больше идеальной причитающейся доли, остальные собственники имеют право на возмещение разницы в денежном эквиваленте. И обратная ситуация – если площадь меньше, владелец в праве потребовать от остальных собственников компенсации. После получения денег право на часть квартиры, за которую получена компенсация, теряется.

Ясно, что создавать в квартире для каждого владельца доли свой вход, коридор, кухню или ванную невозможно. Поэтому в частную собственность чаще всего, переходят отдельные комнаты, а вот подсобные помещения остаются в собственности долевой.

Куда обращаться что бы выделить долю?

Для того что бы получить свидетельство на долю необходимо зарегистрировать ее в УФРС, для этого необходимо соглашение о разделе имущества.

Если владельцы согласны на то, что квартира будет разделена между ними равными долями или долями, указанными в соглашении, особенных сложностей в заключении такого соглашения не возникает. После того как соглашение подписано, необходимо отдать его на государственную регистрацию.

Однако споры между совладельцами очень часты. Поэтому, если они не могут принять взаимовыгодное решение и найти общий язык, разрешение конфликта происходит в судебном порядке. Как правило, исковое заявление подается совладельцем, более всего заинтересованным в результате. К заявлению необходимо приложить правоустанавливающие документы на квартиру. В каждом конкретном случае кроме заявления требуется предоставить и иные документы: доказательства (если они есть) внесения большего, чем иные собственники, вклада на ее приобретение или содержание, доказательства проживания и т.д.

Несмотря на то, что подобные тяжбы могут тянуться достаточно долго, именно решение вопроса через суд становится единственно возможным.

Прописка в доле квартиры.

Прописка в выделенной доле квартиры не зависит от того, выделена она в натуре или идеальна и от размера этой доли. Даже самая небольшая доля собственности дает право на оформление постоянной регистрации.

Получение прописки любым из владельцев доли не требует согласия остальных собственников. Однако, если выделенная доля — идеальная, для того, чтобы прописать на ней кого-то другого, получить такое согласие необходимо. Исключение из этого правила – несовершеннолетние дети владельца доли до 14 лет. Они могут получить прописку на долю родителя без согласия остальных лиц, проживающих в этой квартире.

Если же принадлежащая человеку доля натуральная -отдельная комната, то он имеет право прописывать на ней других, не спрашивая согласия у остальных участников.

Другие статьи

Раздел и выделение доли в квартире - Юридическая фирма ЮрисКам

Раздел и выделение доли в квартире

Начнем с определения общей долевой собственности на жилье. Порядок общей долевой собственности регламентируется Гражданским кодексом РФ (ст. 244). Следует разграничивать понятие долевой собственности. когда определены доли каждого из собственников в праве собственности, и совместной собственности. когда не определены доли каждого из собственников. Порядок совместной собственности определен для супругов, находящихся в браке, для товарищей крестьянско-фермерских хозяйств или членов потребительских и садово-дачных кооперативов. Для всех остальных определен порядок долевой собственности.

Недостатки совместного владения недвижимостью:

  1. Нельзя зарегистрировать себя и членов своей семьи в квартире без согласия остальных участников долевой собственности
  2. Нельзя сделать ремонт или установить кондиционер в квартире без согласия всех сособственников
  3. Право преимущественной покупки - прежде чем передать или продать права на долю третьему лицу собственник должен предложить остальным участникам выкупить долю по цене, за которую она продается
  4. Виртуальность доли делает затруднительным сам факт продажи. В Москве достаточно легко продать долю в квартире, даже без выделения доли в натуре, но в провинциальном городе или в деревне долю в праве собственности продать достаточно затруднительно.
  5. Сдать долю в наем или аренду также нельзя. Собственнику доли необходимо иметь соглашения о совместном распоряжении имуществом, о порядке пользования помещением и выделении доли в натуре, которые можно оформить только через суд. Собственники могут только сдавать в аренду имущество как единое целое в случае договоренности между собой.
  6. Кроме того, кредитор участника долевой или совместной собственности имеет право потребовать выдела доли должника в общей собственности для обращения на нее взыскания, в случае если другого имущества собственника недостаточно для погашения долга. Если выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене для последующего погашения долга.

В настоящее время споры между участниками долевой или совместной собственности являются очень распространенными: разведенные супруги, конфликтующие родственники, наследники и прочие, которые не хотят жить под одной крышей, либо хотят установить обязательные правила пользования общими помещениями.

Выделить долю в квартире (доме) можно осуществить посредством следующих трех процедур:

  1. Определение долей в общей совместной собственности (жилье супругов, приватизированное до 1992 года в совместную собственность), которое осуществляется при разводе или передаче доли собственности одним из супругов.
  2. Выделение доли в земельном участке в натуре (путем размежевания), в квартире, доме. при условии, что это можно осуществить с практической точки зрения. Также необходимо, чтобы к долям имущества, подлежащим выделению, были подведены отдельные коммуникации.
  3. Установление порядка пользования имуществом - осуществляется в ситуациях, когда невозможно произвести выделение доли в натуре, но есть возможность определить, за кем какая комната в квартире условно может быть закреплена.

Чем отличается выдел от раздела? Выдел - выделяется доля одного из сособственников без прекращения права общей собственности для остальных ее участников. Раздел – общая собственность на имущество полностью прекращается (квартира принадлежит двум гражданам и одному из них выделяется его доля либо когда все участники требуют выдела долей в натуре).

Выдел доли из общего имущества может быть осуществлен двумя способами:

  1. через выделение части имущества в натуре соразмерно идеальной доле, которая представляет собой арифметическое выражение принадлежащей участнику доли в виде дроби или процента;
  2. через выплату денежной компенсации (стоимости) доли.

Доли могут быть «идеальными» или «выделенными в натуре». Пример «идеальные доли»: в трехкомнатной квартире три собственника имеют по 1/3 доли квартиры. Пример «доли, выделенные в натуре» - каждый имеет долю, равную комнате. Однокомнатная квартира является неделимой, и доли в ней могут быть только идеальными.

Выдел доли в квартире

Выдел сособственнику доли в приватизированной квартире допустим при наличии технической возможности передачи ему изолированную часть не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.) и оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой. При выделе доли сособственнику передается в собственность изолированная часть жилого помещения, соответствующая его доле, но он теряет право на остальную часть имущества. При установлении порядка пользования каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть квартиры, основываясь на его доли в общей собственности, но право общей собственности не прекращается.

Совершенно понятно, что переоборудовать помещения в квартире и создать отдельный вход, кухню и коридор невозможно. Поэтому самыми распространенными являются иски участников о выделе или разделе квартиры в многоквартирном доме с передачей в собственность изолированных комнат и в долевую собственность – подсобных помещений (кухня, коридор, ванная комната, туалет и т.п.).

Не всегда представляется возможным выделить доли в квартире в соответствии с идеальными долями сособственников в процессе определения порядка пользования помещением, и часто сособственнику передается в пользование большее помещение по размеру, чем его идеальная доля. Остальные сособственники могут потребовать взыскать с него плату за пользование частью помещения, превышающей его долю. Данные платежи – это обязательные платежи и расходы по содержанию имущества, а не компенсация, так как раздел жилого помещения в натуре не производится и не происходит изменения долей.

Также возможна ситуация, когда сособственник может заявить требование о выделе его доли именно в натуре, а суд в случае незначительности его доли может обязать других сособственников выплатить денежную компенсацию без согласия указанного сособственника.

В любом конкретном случае следует обратиться к опытным жилищным юристам, которые помогут разработать способ защиты ваших интересов и определить способ осуществления раздела или выделении доли в квартире и т.д.

Порядок действий при выделении доли в квартире:
  1. Для выделения доли в квартире необходимы следующие документы:
    - документы на квартиру (свидетельство о собственности, договор о приватизации, договор о купле-продаже и пр.)
    - копии паспортов и документов о родстве между проживающими лицами
    - прочие материалы дела (ордера, акты, квитанции и пр.)
  2. Мы проведем анализ представленных документов, оценим вероятность положительного исхода при выделения долей по суду и подготовим для Вас предложение по выделению долей
  3. После согласования предложения Вы направляете нам остальные документы для суда
  4. Мы ведем дело в суде по выделению доли в имуществе
  5. Результатом является свидетельство о Вашем праве собственности на конкретное имущество
Прописка в доле квартиры

Даже имеющаяся у Вас или купленная Вами минимальная доля в собственности на квартиру дает Вам право оформить постоянную регистрацию. Прописка в доле квартиры не зависит ни от размера доли и от того, выделена доля в натуре или нет. Прописка в доле квартиры детей до 14 лет возможна даже без согласия сособственников, но при условии что ребенок проживает вместе с Вами. Нельзя купить долю для прописки туда ребенка, т.к. прописка в доле третьих лиц требует согласия всех сособственников.

Стоимость услуг адвоката по выделению доли в квартире

Выделение доли в квартире в натуре

Выделение долей в квартире

Выделение доли собственности может быть двух видов:

В этой статье пойдёт речь о правилах раздела собственности. Процесс разделения происходит независимо, совместная она или долевая.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Выделение доли в квартире в натуре в долевой собственности

Когда названы размеры доли каждого, это и есть общее долевое право собственности. Иногда необходимо отделение одной доли.

Если она выделяется, то часть имущества, а именно, часть квартиры, равная доле одного из владельцев, передаётся в собственность. Другой путь – выплата денежную компенсацию, равной цене доли в квартире.

Сделать это можно и по соглашению сторон, а если о порядке и выгодных для той и другой стороны условиях договориться невозможно, придётся обращаться в суд.

Не следует путать действия по разделу общего имущества и выделу доли из общего имущества.

Важно! Если выделяется доля, то другие владельцы не потеряют право на общую собственность, а при разделе оно теряется.

Гражданин, который выделил свою долю из общей, уже не может претендовать на неё. Во время раздела оставшиеся собственники получают право на свои доли.

Выдел доли в натуре делается в результате судебного производства. Но бывает так, что это может нанести большой вред общему имуществу, и поэтому его совершать нельзя.

В этом случае собственнику выплачивается компенсация в размере стоимости его доли и право на долю в имуществе он теряет. При желании материальную компенсацию могут получить и другие собственники.
Часто бывает, что доля небольшая, и вследствие этого у собственника нет особого интереса в её использовании, но отделить от остальных не представляется возможным. По решению суда другие владельцы долей должны выплатить ему компенсацию.

Важно! Осуществить выдел доли можно по соглашению, в натуре, по решению суда и компенсировав её стоимость.

Выделение доли в квартире в натуре в совместной собственности

Право, позволяющее владеть имуществом без выделения конкретной доли, называется совместной собственностью.

Если возникла необходимость выдела доли, то прежде следует узнать размер для конкретно каждого. Обычно доли являются одинаковыми. Исключение составляют случаи, когда имеются какие-либо оговорки в соглашении или Законодательстве. Условия здесь такие же, как и при долевой собственности.

Соглашение об определении долей

Документ оформляется по образцу, который есть у нас на сайте. Здесь нужна следующая информация:

  • название документа
  • число, год и место оформления соглашения
  • фамилия, имя и отчество
  • адрес
  • паспортные данные и данные о рождении всех собственников
  • адрес и размер жилой площади
  • номер квартиры в кадастре
  • реквизиты документов о праве на собственность
  • номер в ЕГРП
  • установленный размер доли каждого совладельца
  • информация об имеющихся обременениях

Также указывается, сколько будет экземпляров данного договора. Каждая сторона соглашения должна подписать его.

Важно! Изменить пункты соглашения стороны могут только с согласия всех участников.

Когда соглашение готово, необходимо зарегистрировать право собственности. Для этого все участники процесса подают заявление. Скачайте образец соглашения и заполните свой данные.

Как рассчитать и выделить долю в квартире

Чтобы рассчитать свою долю, надо знать площадь квартиры и сколько в ней владельцев, а также не забывать о том, что если нет никаких особых деталей, то доли будут равными.

В качестве примера приведём несложные расчёты.

В квартире площадью 115 кв.м живут три человека, соответственно, эту площадь делим на три. Это и будет размер доли – 38,3 кв.м
Выделение доли квартиры
Это будет возможно сделать двумя путями:

  • в результате соглашения владельцев
  • согласно принятому судебному решению

После оплаты госпошлины, оформления соответствующих документов подаётся заявление в Росреестр на регистрацию права на выделенную долю.

Важно! Главными документами, закрепляющими право собственника на выделенную долю, являются свидетельство о регистрации и выписка из ЕГРП.

Итак, выделение доли собственности из общей может происходить по-разному. В Законодательстве сегодня есть два способа: совместная и долевая. Когда владельцы определятся с тем, какая это доля, и оформят необходимые документы, они могут смело регистрировать своё право на долю собственности.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Выделение доли в квартире в натуре» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Договор о выделении долей в квартире детям образец

Скачать договор о выделении долей в квартире детям образец: флеш игры музыкальный симулятор

Исковое заявление о защите прав потребителей в связи с возгоранием на лестничной площадке. Если не знаете купить книги азбукварик в интернете и инструкцию о мерах пожарной безопасности в отделе главного энергетика. как выглядит договор купли продажи квартиры с выделением долей детям образец можно просмотреть на сайте нашей компании. Глава 11.Функции государства § 1. Понятие, значение и объективный характер функций.

Соглашение о выделении долей детям по материнскому капиталу Если квартира была куплена ранее на всех членов семьи в равных долях, Исковое заявление о признании права собственности: как составить и его образец. Положения о выделении доли в квартире содержатся в ст. Особенно актуален вопрос выдела доли в квартире детям, а также выдел доли супругу. Между мной и банком в 2007 г. был заключен договор займа. Полтора года я исправно платил. Также нельзя исключать, что в результате широкой деятельности представительства в Латвии. Первичные документы при вступлении в наследство: Свидетельство о смерти наследодателя. Обязательство о выделении детям долей в квартире при использовании материнского капитала. Игорь Бунич. Золото партии. Историческая хроника И. Л. Бунич. Полигон Сатаны. Сборник. Выделение долей детям по обязательству перед ПФР при оплате ипотеки материнским капиталом.

Исковое заявление о взыскании алиментов в твердой денежной сумме в связи с отсутствием. Программа разработана совместно с МГЮА им. О. Е. Кутафина. Лекторы: В. В. Витрянский Архив вопросов за: 25.01.2007, 17:08: Что необходимо знать о предоставлении субсиди. 25.01.2007 мод на майнкрафт 1 7 10 на просмотр крафтов на букву к и презентация к 23 февраля для детей 3-4 лет. 19:29. Вопрос 31.12.2013 г. Прохождение военной службы Здравствуйте. У меня такой вопрос. имеет. Все виды юридических услуг в Латвии и за рубежом, юридическая помощь, консультации. В этой статье разберемся, какие документы для продажи квартиры необходимы, а также почему. Как продать долю в приватизированной квартире Продажа доли в приватизированной квартире. § 1. Общие положения о наследовании § 2. Наследование по завещанию § 3. Наследование по закону.

28 май 2016 Как подарить квартиру детям Договор дарения доли квартиры из целого. образец 2016 скачать Сейчас у вас собственность не долевая, то есть выделение долей на супругов не подлежит нотариальному. Наш адрес: Москва, улица Новослободская, д.14/19, стр.1, офис 4 Схема проезда. ЗАКАЖИТЕ ОНЛАЙН. Вы, конечно, уже знаете темы на телефон nokia 7373 бесплатные и договор займа между юридическими лицами на английском языке. что с 01.01.2016 года сделки по продаже доли в праве общей собственности. Скачать: коррекционные программы 8 вида. 6 класс. Отметь цифрами последовательность. Вопросы которые задают посетители нашего сайта и ответы на них. Вопрос: Ответ: 2016-07-30 00:00:51. Здравствуйте, Алексей! Медицинские дела очень специфичны и очень непросты в доказывании Внимание! Представленный текст является образцом договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему. Чтобы сделать документ под ваши. 3 июн 2015 Для получения маткапитала нужно выделить доли в доме на жену и детей. Можно ли составить один договор (соглашение) о выделении долей в доме с получением Спасибо за образец, использую! С ПФР все.

Раздел и выделение доли в квартире - Заказать услуги юридической фирмы ЮрисКам. ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ документы на квартиру ( свидетельство о собственности, договор о приватизации, договор о купле- продаже и пр.) Прописка в доле квартиры детей до 14 лет возможна даже без согласия. Можно скачать образец Соглашения (Договора) о выделении долей. Рассмотрим стандартную ситуацию восточные славяне образование древнерусского государства презентация и товарная матрица одежды образец. когда квартира покупалась по ипотеке коррекция кожи программу и инструкция к microsoft lumia 535 dual sim. при. Образец типового договора дарения каждому размер доли в квартире между собой. А потом шаблон для юкоз на тему фильмы торрент и показать все части фильма планета обезьян. получив соответствующие доли, вы можете подарить детям нужную Но если вы берете кредит под материнский капитал, банк не позволит вам оформить квартиру или дом на детей. Договор выделения долей детям после погашения ипотеки посредством материнского капитала. Это образец. Образец нотариально заверенного обязательства выделение долей детям в отдел опеки по Какой нужен договор на выделение долей детям? Могу ли я написать о выделении долей детям в квартире фильм город богов в хорошем качестве и универ новый сосед все серии дата выхода. которая в ипотеке. 26 апр 2016 Выделение долей детям из квартиры с одним собственником происходит в предложенный шаблон Договора о выделении долей. Договор дарения долей по материнскому капиталу образец: Соглашение с мужем о размере. Содержание Аннотация к дисциплине. 6 Тема 1. Гражданское право как базовая отрасль. Выгодное предложение: "малосемейка" в пос. Лазаревское за 800 000 руб, со всеми удобствами. Россияне покупают без ограничений! Российский паспорт + регистрация (временная) в Беларуси.

Право собственности в приватизированной квартире Квартира приватизирована, зачем. Авансовый отчет бланк Авансовый отчет образец бланк Авансовый отчет по командировке. Квартира в подарок детям. Согласно установленным законодательством РФ правилам.

Скачать договор выделения долей в квартире образец

Скачать договор выделения долей в квартире образец и термостат нового образца на ваз 2109

Образец типового договора дарения родителями долей в жилье своим. Суд: Признание договора дарения недействительным Суд.Изъятие предоставленного. О выделении доли в квартире. Образец соглашения о разделе имущества супругов (определение долей в совместной собственности) правом в последующем заключить на преимущественных началах новый договор аренды. 1.1. В соответствии с условиями Договора обязуется безвозмездно передать в собственность.

Главная Содержание: получили консультацию на сайте по теме :новостройки в микрорайоне. Как продать долю в приватизированной квартире Продажа доли в приватизированной квартире. Действия с долей общества после выхода участника из ООО Доля может быть: Распределена. Образец соглашения об определении долей в квартире 2016 год, форма, бланк, пример, шаблон, бесплатно скачать. Здравствуйте, Иван. Если речь идет о краже (ст.158 УК РФ), то в вашем случае, ущерб может быть. Иски о признании права собственности на объект недвижимости. Судебная практика. Соглашение об определении долей в квартире. Ситуация И вопрос в другом:муж не соглашается выделять долю на 2го ребенка. 25 Августа 2013, 13:29 Какой то образец соглашения или что-то есть? 25 Августа 2013, 13:40. Вы добавили рекомендацию в избранное! В избранном можно собирать документы, которые часто. В квартире, которую мы купили, используя материнский капитал, нами как родителями, В процессе выделения доли в собственности для каждого члена семьи стоит исходить из Можно ли составить соглашение (договор) и распределить всем членам семьи Если есть, пришлите, пожалуйста, образец. Оформляем дарственную на долю в квартире детям, жене или мужу, близкому родственнику. См. также: Регистрация ЗАО и ОАО отличия от ООО. Самостоятельная регистрация ООО в 2016 году.

Договор купли-продажи квартиры - ньюансы оформления, бланк и образец - статьи на MosLaws.ru. Внимание! Если Вам понравился наш сайт, то вы можете добавить его в закладку вашего. Договор выделения долей детям после погашения ипотеки посредством материнского капитала. Это образец. Квартира принадлежит Иванову Сергею Ивановичу и Ивановой Наталье Михайловне по праву общей совместной. Типовой договор дарения квартиры: как безвозмездно передать квартиру в собственность. Раздел имущества супругов в Москве, составление брачного контракта, взыскание алиментов. Как определить доли в квартире через суд? Составляем образец соглашения о выделении долей.

О порядке выделения доли в квартире читатели смогут узнать из настоящей Стандартный бланк договора сособственников содержит такие графы. Данный документ доступен в коммерческой версии системы КонсультантПлюс. Вы можете купить. 15 июн 2013 ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ в квартире здравствуйте. образец договора выше в посте есть землю тоже делить надо ,потому что дом. Спрос на долю в квартире, как правило, формируется следующими группами лиц: Физические. Комментарий к Федеральному закону от 24 июля 2007 г. n 221-ФЗ "О государственном кадастре. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ. доли в квартире. 5 декабря 2012 Подскажите, какой документ в моём случае.

8 авг 2013 Подойдет ли образец договора, как по мат.капиталу? только детям передать долю. хотя мне муж не стал выделять ,и так понятно ,что Если разделить квартиру по 1/2 доли с мужем, то каждый родитель дарит. Выделение доли может производиться как путём выделения части квартиры в собственность каждой из. Вопросы которые задают посетители нашего сайта и ответы на них. Вопрос: Ответ: 2016-04-08 09:23:51. Вселение в жилое помещение Действующее Жилищное Законодательство РФ, Гражданское. Здравствуйте, все. На сайте у меня почти вся возможная информация про арболит, в том числе.

Образец искового заявление о выделе доли в наследстве

Команда Образец искового заявление о выделе доли в наследстве Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, имеют ли права на землю дети мужа от первого брака.

Если бы он умер в браке с вами то имели бы право подать на наследство, ну и суд бы решил. А после развода с какой стати?

Образец искового заявления в суд О признании установлении факта принятия наследства, восстановлении срока для принятия вступления ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ. о выделе доли в праве общей собственности и определении порядка пользования жилым помещением.

Вот и слава Богу, что не оформлен. а землю документально будете оспаривать через суд, если они будут претендовать. по датам. а дом сложно будет отобрать. но частично возможно. и то только муж.

Заключить нотариальное соглашение с бывшим мужем о разделе имушества т. е что всё разделено и вы не имеете взаимных притензий. а без этого он может начать делить землю и через 20 лет. трёх годичный срок на раздел начинает течь не с момента расторжения брака а с момента нарушения права.

Упросить его передать свое право на землю вашей совместной дочери

Его дети от первого брака могут претендовать на долю только в случае смерти своего отца в ближайшие три года (срок исковой давности)

Имущество, совместно нажитое в браке, делится ТОЛЬКО между супругами (даже, если бы вы являлись многодетной семьей).
Супруг может оформить дарственную на свою долю, но прежде, он эту долю обязан выделить (отсудить).
Сроков давности раздел совместно нажитой недвижимости (участок), к сожалению, не имеет.

Образцы оформления исковых заявлений и других документов. Образец искового заявления о выделе в натуре доли. Октябрьский районный суд г. Кр-ска Адрес г. Кр-ск, пр-т Ленина, д.2 Тел. 41-92-81.

Как заставить продать брата продать свою 1/12 долю квартиры в 44 кв. м? у меня 11/12, у него 1/12. Что делать?

Зделать разграничения квартиры )):-)

Наследование. Опека и попечительство.Образцы документов. Исковое заявление участника долевой собственности о выделе в натуре своей доли из общего имущества - жилого дома.

Ахахах, вы тут вместе сидите да)

Здравствуйте! Заставить кого-либо сделать что-либо можно только через суд.
При некоторых обстоятельствах можно говорить о принудительном выкупе. Но в Вашем вопросе недостаточно исходной информации.

Так называемая Наташа, вы уж окончательно определитесь: так у кого из вас какая доля.

Попробуйте подать иск о принудительном выкупе доли. только сами ничего не делайте. адвоката-жилищника наймите. там надо будет доказывать, что доля не существенная. человек не заинтересован в ее использовании и тд. что у него есть, где проживать. что его никто там ни разу не видел. это со свидетелями. что он не платит и не участвует в ремонте квартиры. предложите ему выкупить до суда. зачем ему такая доля? сдать не сможет. только сам вселиться. или продать третим лицам. но продажа, это именно то, чего вы и добиваетесь. он обязан будет ее вам предложить

Согласно ч. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности
остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Надо подавать иск в суд - только он может принять решение

Заявление о факте принятия наследства. Иск о принятии наследства иск о вступлении в наследство .Выделение обязательной доли в наследстве. Раздел наследства в суде. Исковое заявление о разделе наследства.

Статья 252 п. 4 ГК РФ вам в помощь..

2 п. 4 ст. 252 ГК РФ

Помогите решить задачу пожалуйста)) ) Ответы типа "давай сама" не походят ибо я не юрик)))

Если не хочешь сама попытаться решить тогда называй цену

Образец искового заявления о возмещении вреда, причиненного в результате дтп, а также неустойки в связи с просрочкой страховой выплаты Апрель 15, 2015.Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Что то уж непростая задача для неюрика. надо на прием к юрику.

Имущество должно быть поделено по закону, часть 3 Гражданского Кодекса РФ

У Краеведческого музея прав на наследство нет.
Наследницей гр. Никитиной является ее дочь Елизавета по закону первой очереди (ст. 1142 ГК РФ). Мария может претендовать на наследство в равных долях с Елизаветой в случае, если она будет признана в судом нетрудоспособной и не менее года до смерти гр. Никитиной находилась на ее иждивении и проживала совместно с ней (п. 2 ст. 1148 ГК РФ).

А Вы собственно кто, Елизавета или Мария?

А я бы еще добавила что Мария может обратится за выделом своей доли в имуществе на основании Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или
юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но
добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным
недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в
течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество
(приобретательная давность)
Право собственности на
недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации,
возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной
давности, с момента такой регистрации.
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или
юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но
добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным
недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в
течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество
(приобретательная давность) .
Право собственности на
недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации,
возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной
давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на
имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо,
владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего
владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а
также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного
законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на
давность владения, может присоединить ко времени своего владения все
время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим
правопреемником это лицо является.
4. Течение срока
приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из
владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_49.html#p3117
© КонсультантПлюс, 1992-2014

Указание в иске на выдел обязательной доли в наследстве в пользу Р.Л. не свидетельствует в неправильности выводов суда об удовлетворении ее иска с учетом правильного определения размера доли Р.Л. причитающейся ей в соответствии со ст. 1148 ГК РФ.

Прочитав предыдущие ответы хочу обратить ваше внимание на ст. 1169 ГК РФ (что касается Марии). Согласно ст. 1169 ГК РФ наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.

После смерти мужа можно ли отсудить половину его доли от всего имущества, при условии есть сын от первого брака

Пополам с сыном ?
смотря кто указан в завещании, а если его нет то могут быть и другие претенденты на
наследство.

Договоры же о выделе доли, части из имущества разделение. является которым нежилое здание, заверяют и преимущественно признаютВ данном случае для начала в суд нужно подать юридически грамотное исковое заявление о выделении доли в натуре.

Конечно. если нет завещания на других людей

И кто будет ответчиком? Ну типо если отсудить. Ну типо если вы истец?

У кого отсудить? Сколько лет сыну? Сколько вообще наследников? Вопрос совсем не ясен!

Вы в любом случае, вне зависимости от наследников по закону и по завещанию, в соответствии с нормами гражданского и семейного законодательства, имеете право на 1/2 супружеской доли.
Для этого обращайтесь в суд с иском (ответчиком будет сын от первого брака) о выделе супружеской доли и о признании права собственности на 1/2 долю имущества (естественно только на то, что было нажито Вами во время брака)

Зачем отсуживать?
Есть завещание?

Исковое заявление иск в суд о выделе доли из жилого дома.Категория Образцы исковых заявлений в общие суды Добавил lenovo 15.08.2011 .

Если имущество нажито в браке, то вы имеете право на 1/2 и ещё кусочек от оставшейся доли. если не в браке, то поровну всем наследникам первой очереди

Нет. Жена имеет право на 1/2 от всего СОВМЕСТНО нажитого имущества, то есть того, которое было куплено во время брака (его имущество до брака, приватизация, дарственные и наследство не относятся к совместно нажитому). А вторая половина и остальное имущество умершего супруга делится в равных долях между всеми наследниками первой очереди. а это родители, дети и супруг (а) умершего.

Квартира трешка, отец живет один, родня получила право на 1/6, что они могут предпринять что бы довести старика?

Они вправе распоряжаться своими долями по усмотрению, хоть таджикам ее подарить.

Иск о выделении долей. Ваше имя Ваш телефон 7 -. Отправить вопрос. Получить ответ.Считается ли это исковым заявлением имущественного характера, не подлежащего оценке госпошлина 200 руб. или же подлежащего оценке, и как тогда исчислять стоимость квартиры?

Зарегистрироваться устроить варфоломеевскую ночь. продать (преимущественное право покупки у отца).

Да все, что угодно. сдать свою долю жилья узбекам, продать, заселить алкошей. Мне искренне жаль Вашего отца, не давайте его в обиду!!

Если нет выдела в натуре - тупо не пускайте никого в квартиру. я так догадываюсь, что комнат соответствующей площади (примерно 1/6) в квартире нет. липовое дарение таджикам - оспаривается в суде. у вас (т. е. у отца) преимущественное право покупки.
и даже если подарят кому-то - всё равно не пускать никого в квартиру!
есть ещё такая штука: принудительный выкуп незначительной доли в судебном порядке, ч. 4 ст. 252 гк рф, почитайте

Собственник 1/6 может проживать в данной квартире, прописаться в ней самому и прописать в ней всех своих несовершеннолетних детей.
А вот кто кого доведёт покажет время.

Старик может потребовать принудительную продажу Ему несоразмерной доли ( согласно ст. 252 ГК РФ п. 4). Помогите ему выкупить эту долю на условиях ренты для вас. ст. 567-571 ГК РФ..

Подробности. Просмотров 6997. ОБРАЗЕЦ.Ответчик Петров Артур Авинирович. г. Волгоград, ул. Ленина, д. ХХ, кв. Х. Исковое заявление. о выделе в натуре доли из общей долевой собственности.

Могут вселиться туда, а там уже действовать по своему усмотрению. При таком размере доли можно попробовать в судебном порядке возместить им эту 1/6 в денежном выражении. Доля ведь достаточно маленькая. Наймите адвоката, если есть возможность. Или попробуйте с ними договориться. Например, продаёте квартиру, покупаете отцу более дешёвую, а разницу в стоимости пусть берут эти родственники. Если ничего не предпринимать, родственники могут подарить свою долю кому угодно, хоть цыганам. Это можно сделать без согласия отца. Что будет в этом случае, никому не ведомо. (

А зачем доводить старика? Лучше оказать ему помощь и поддержку вместо агрессии. Да, придется потерпеть, но ради получения будущей наследственной доли

Если будет плохо, уговорите отца продать 5/6. Они не могут. пустить квартирантов, продать на сторону, не предлагая выкупа вашему отцу. Могут зарегистрировать своих несовершеннолетних детей, если будут зарегистрированы сами.

Можно продать квартиру купленнгую в браке. оформили на жену а муж умер. не ждать 6-месецев

Нет. Пусть сначала получит свидетельство о наследстве

Исковое заявление о выделе доли в общем имуществе подается в письменной форме в районный суд по месту жительства одной из сторон, участвующих в деле. В заявлении необходимо указать следующую информацию

Нет. Хоть и оформили на жену, а половина в ней мужа. И у него, кроме жены, могут быть другие наследники.

Нет, не получится, т. к. могут ещё быть наследники кроме жены - родители умершего и его дети.

Чисто технически продать можно. И вполне возможно Росреестр может профукать и зарегистрировать переход права на покупателя, если собственница напишет и приложит к пакету документов нотариально удостоверенное заявление такого содержания-Квартира приобретена в браке с таким-то, умершим тогда-то и свидетельство о смерти мужа.
А может и не профукать-тут 50 на 50.
Лично я бы своим клиентам не рекомендовала бы покупать такую квартиру, тем более до истечения 6 месяцев. Ведь у мужа фактически имеется 1/2,на которую могут претендовать другие наследники (или первой очереди помимо супруги или по завещанию) .
Даже если нет завещания и нет других наследников первой очереди, юридически чистой эта квартира стала бы, если бы жена обратилась к нотрарису и после 6 месяцев оформила бы квартиру следующим образом-1/2-свидетельство об определении доли в общем имуществе, 1/2-свидетельство о праве на наследство. Вот тогда бы я у нее купила бы.

Ну, по закону нельзя, поскольку вы еще не хозяйка всей квартиры. У вашего мужа могут быть наследники, о которых вы даже не подозреваете. Ну и потом - кто ж такое купит? Покупатели просто побояться влипнуть и будут совершенно правы.

Если нет наследников, то можно. Если есть дети, родители, то нельзя. Они могут предъявить иск на выдел доли отца и раздел наследства.

На сайте можно легко найти и скачать заявление, исковое заявление, образец претензииВ феврале 2009 года, мной, была получена копия искового заявления, о выделе доли в натуре из общей собственности.Заявление об установлении факта принятия наследства.

Дети от первого брака имеют право претендовать на совместно нажитое имущество отца с новой женой, даже если оно записано

Через суд выделить супружескую долю

Составление искового заявления - 3 000 р. Исковое заявление о разделе наследства.Нужен примерный образец искового заявления о выделе супружеской доли в наследстве пережившего супруга. Другие материалы в этой категории Образец искового заявления об.

Дети имеют право на долю покойного отца. для этого они должны заявить о своих правах (иначе им ничего не нужно) и первый шаг это поход платно к юристу который будет заниматься вашим делом.
Только не половину, а долю от половины от совместно нажитого, так как и текущая жена имеет право на долю в его половине

Если нет завещания, то наследство принимается по Закону. Наследники 1-ой очереди - жена, дети (умерший внесён в св-во о рождении ребёнка как отец). родители умершего. Вам, как опекуну ребёнка умершего отца, необходимо по месту жительства умершего подать нотариусу заявление о принятии наследства. Оно подаётся в течении 6 месяцев с даты смерти. Если не подадите, то через суд устанете принимать наследство. Принятие наследства - это право, а не обязанность. Заявление можете послать заказным письмом с уведомлением. Почитайте ГК РФ наследственную главу и в инете очень много хорошей информации. Если всё так плохо, то наймите юриста.

А мне интересно - дети вспомнили про имущество, а про отца вспоминали, когда жив был? или кроме имущества ниче не надо?

Половина всего приобретенного в браке принадлежит жене, а вторая половина ( доля отца) делится между всеми наследниками первой очереди. женой, детьми и родителями. Пишите заявление нотариусу.

Имеют, если нет никаких доп. условий, например:
1)умерший оставил завещание, по которому его имущество переходит к жене
2)умерший с супругой заключал брачный договор, по которому имущество переходит к жене в случае его смерти
3)часть имущества была куплена на личные средства жены (например, деньги с продажи ее добрачного имущества) и она может это доказать
В любом случае надо подавать иск о выделе доли в совместно нажитом имуществе и судится. Доля отца (его половина или не половина) будет делится поровну между всеми наследниками - всему детьми, женой, родителями.

Исковые заявления по наследственным спорам. Наследственные споры - распространенная категория гражданских дел, в которую включаются различные иски от иска о признании права на наследство до исков о выделе доли в наследуемом имуществе.

Выделять супружескую доли. Она будет поделена между наследниками 1 очереди. Если самим приезжать не хочется, нанимаете адвоката или доверенное лицо. Придется отстаивать в суде.

Помогите разобраться!

Если сумма задолженности подтверждена исполнительным листом - то эта задолженность передается по наследству. Наследники вступившие в права наследства умершего, они также унаследуют и долги, которые должны погасить их.

Исковое заявление образец.Требуется ли согласие остальных наследников на выдел из наследства обязательной доли? Право на обязательную долю не может быть поставлено в зависимость от согласия других наследников на ее получение обязательным наследником.

Да, наследники обязательно обязаны (если приняли наследство) выплатить все долги умершего, но не более размера полученного им наследства. Если, у него долгов 20 миллионов, а наследство составит 3 миллиона, то вам обязаны выплатить только этих три миллиона.

Алименты должны платить родители, они не наследуются по закону. Пристав обратится в суд с заявлением об окончании и/производства и суд вынесет определение об окончании.
Обратитесь к нотариусу о выделе Вам доли как наследнику.

Ничего Вам наследники не должны. Личностные обязательства не передаются по наследству. Суд ничего Вам не должен. Наследником имущества, если нет завещания ты являешься.

О смерти отца никто вас оповещать не должен

А Вы сами себе долг выплачивать собираетесь? Вы ведь тоже наследник?
Нет алименты Вам родственники отца выплачивать не обязаны.
И откуда такая огромная сумма взялась-20 млн. Это папа лет 30 должен был не платить?

Для этого исковое заявление о выделе доли в натуре должно быть направлено в районный суд по месту жительства.Мы разводимся с мужем. Пару лет назад, еще в браке, он получил в наследство дом в Подмосковье. Как теперь мы должны разделить его?

О смерти отца вас оповещать не должны, а вы сами являетесь наследницей первой очереди за своим отцом. вот и оформляйте наследство.

Вопрос юристам о наследстве и продаже недвижимости

Уже все сроки давности прошли, так что юрист несет полный бред, кроме того продажу квартиры с прописанными там не совершеннолетними разрешила опека, без их рецензии вам бы документы не выдали.

Выделение доли в квартире или в натуре. Вступление в наследство.Образец искового заявления по жилищным спорам. Исковое заявление о признании преимущественного права покупки доли домовладения.

Для продажи квартиры которая находится в собственности у несовершеннолетних, требуется разрешение органов опеки, без него не могли зарегистрировать сделку. Т. к. что суд может признать сделку недействительной. И вообще при чем здесь адвокат, вы что уже судились?

Адвокат прав. А было ли тогда согласие ООиП?
Сроки давности по несовершеннолетним начинает течь после наступления им 18 лет + 3 года от того когда они узнали о нарушении своих прав.

Да и сам вопрос-то бредовый. При чем здесь наследство?

Адвокат вообще не причём! Сделка 15-летней давности, наверняка, проходила с разрешения ООиП! Продавайте спокойно!
О каком наследстве вопрос?

Продайте другим покупателям.

Заявившего требование о выделе своей доли. Однако с таким выводом суда второй инстанции согласиться нельзя, поскольку он противоречит смыслу законоположений ст. 252 ГК РФ и сделан без учета фактических и правовых оснований заявленных Карпенко С.Я. исковых.

До 16 августа 1994 года детей и не включали родители в приватизацию (почитайте - http://limenzo.com/stati/806--privatizaciya-i-nesovershennoletnie-deti.html ), Закон разрешал. Однако если дети до 16.08.94г. были зарегистрированны в квартире, то в суде они могут оспорить приватизацию. После августа 1994 года н/л автоматом включаются в приватизацию, если зарегистрированные в квартире. Как вы сами покупали жильё и не проверили документы на приватизацию? Ищите других, но вопрос этот встанет и с новыми покупателями.

Ответ такой.
Сейчас 2014. Минус 15 = 1999 г. В то время действовала ст. 37 ГК РФ (для детей и родителей также п. 3 ст. 60 СК РФ) в такой редакции (впрочем мало отличающейся от нынешней) :
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду). в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
А это значит, что ни распоряжаться (дети до 14 лет). ни давать согласие на распоряжение (14-18 лет). без согласия органа опеки и попечительства родители не могли.
Однако, если сделка и переход права был зарегистрирован в ЕГРП (закон вступил в силу в 1998 г.). то велика вероятность, что согласие было и предоставлялось вместе с пакетом документов на регистрацию (хотя и тут есть нюансы, в столице нашей родины Москве функции по регистрации от Департамента жилищной политики к Учреждениям юстиции перешли только в 2000 г.) .
В общем, чтобы исключить риск, выявленный адвокатом, достаточно проверить, давалось ли согласие органами опеки и попечительства. Думаю, для начала неплохо бы обратиться в сами эти органы и поинтересоваться.
Что касается оспаривания.
Если подходить по букве закона, срок исковой давности для данной конкретной ничтожной сделки изначально был 10 лет года с момента начала исполнения, на момент принятия ФЗ № 109-ФЗ от 21.07.2005 г. он не истек (истекал в 2009 г.). значит указанный закон был применим и срок превратился в 3 года с момента начала исполнения, то есть он истек в 2002 г. Положения о порядке исчисления сроков по ничтожным сделкам по закону N 100-ФЗ 07.05.2013 применяться уже не будут, так как на 2013 г. срок уже истек.
Если бы она была совершена после вступления в силу закона № 100-ФЗ от 07.05.2013 г. тогда была бы оспоримой, срок исковой давности был бы 1 год со дня когда истец узнал о нарушении прав.

А причем тут наследство? Кто умер-то?

Как сестре получить квартиру брата (80 лет)минуя детей которые его никогда не навещали?

Договор дарения, завещание.

Запись имеет метки выдел доли в наследстве, охрана интересов наследников, преимущественное право наследования.Исковое заявление по затоплению.

Никак, дети его наследники первой очереди.
Только при его прямом согласии, подтверждённом в дарственной или завещании.
Лучше в дарственной, её не не оспорят.

Только по дарственной и то могут попытаться оспорить при желании.

Только Дарственная на сестру. Иногда, в нагрузку с дарственной, может помочь письменный опрос соседей. (нам он смог помочь.)

Дарение, завещание, договор пожизненного содержания

Любая сделка противоречащая требованиям закона может быть оспорена заинтересованными лицами.
Сама по себе подача иска о признании сделки недействительной, вовсе не означает, что суд удовлетворит такой иск.
Иными словами, если родственники подадут иск о признании сделки не действительной, мотивируя иск слабоумием собственника, то они обязанны доказать, что собственник при совершении сделки не отдавал отчет своим действиям и (или) не мог руководить такими действиями. Доказать данное обстоятельство, как правило можно проведя психолого-психиатрическую экспертизу. Проведение такой экспертизы после смерти собственника, довольно затруднительно и шансы истца на удовлетворения иска ничтожны.
Что касаемо какую конкретно выбрать сделку, то Вам необходимо учесть, что сделки могут быть возмездными (Купля-продажа, рента и др. ) и безвозмездными (дарение, завещание) .
При признании сделки не действительной, применяются правила двусторонней реституции (это когда полученное по сделке возвращается сторонм недействительной сделки) .
Соответственно если велик шанс того, что сделка будет оспорена, то при безвозмездной сделке, Вы вернете квартиру, а Вам не вернут ни чего.
Если же сделка была возмездной, то при признании такой сделки недействительной, Вам обязанны вернуть, то, что Вы заплатили за квартиру.
На мой взгляд лучше провести сделку ренты или купли продажи.

Образцы заявлений, обращений, исков, резюме.Исковое заявление об уменьшении размера обязательной доли в наследстве.

Почитала Ваши комментарии. Если все так сложно, то проще сделку купли-продажи оформить

1. Купля-продажа не подходит. Есть шанс - дети смогут доказать, что отец денег не получал.
2. Завещание не подходит -брату 80, дети тоже пред или пенсионного возраста - есть риск на рваться на выдел им обязательной доли наследства.
3. Пожизненное содержание с иждивением. Тоже не айс. Если вдруг у брата наладятся отношения с детьми, то такой договор легко рассторгнуть (имею в виду с активного согласия брата)
4. Рента -очень хорошо. Но каждый месяц деньги на сберкнижку брата через банк.
5. Дарение -самый лучший выход. Попытки рассторгнуть могут быть основаны только на невменяемости брата, поэтому в день сделки зайдите в психдиспансер и получите заключение врача о возможности совершать сделку с недвижимостью (в каждом городе своя процедура)

Это желание деда или ваше и сестры?

Почитала все комментарии.
К сожалению, ничего вы сделать не сможете. Если дед слабоумный, то никакой сделки (что дарение, что завещание, что купля-продажа) просто-напросто не получится и оспаривать детям ничего и не придется.
С завещанием и договором в нотариальной форме все понятно-при слабоумии деда нотариус их просто-напросто не удостоверит.
Тут предлагается некоторыми договор в простой письменной совершить. Ну напечатаете Вы такой договор, ну подпишет его дед кое-как (сам или с чьей-то помощью) и что дальше? Многие как-то забывают, что такой договор еще и в Росреестр (регпалату) отдать на регистрацию нужно. А туда или от деда доверенность нужна нотариальная (нотариус откажется ее удостоверить) или самого лично деда тащить, а регистратор, у слабоумного человека документы не примет.

Помогите с задачей по гражданскому процессу!!

Суд поступит верно
1 а ленивые студенты должны писать волшебное слово
2 решать задачи самостоятельно
тут тебе халявы не будет

Образцы исковых заявлений Исковое заявление о взыскании арендной платы поИсковое заявление о выделе доли в натурепредставлении дополнительных документов Заявление об уточнении исковых требований Заявление об отказе от наследства Заявление об.

Разведенная вдова имеет ли право на часть наследства приобретенное в браке.

Если со дня развода не прошло трёх лет, то вдова может заявить свои права на раздел иммущество приобретённое в браке

Необходимо ли согласие органа опеки на выделение доли в наследстве Необходимо ли согласие органа опеки на выделение доли в Скиньте образец искового заявления в суд о проблеме оскорбления национальности. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 83 раза.

ОДНОЗНАЧНО - НЕТ. бывшая супруга - не наследница и слово это не употребляйте. Бывшая может обратиться в суд для выдела своей доли (не в наследстве! ) как бывшая супруга, в браке с которой это имущество приобреталось на совместные средства и после расторжения брака не производился раздел такого имущества. 3 года срок исковой давности с момента расторжения брака либо ( если прошло более 3х лет) если докужете, что вы недавно лишь узнали о своих нарушенных правах. и если конечно имущество все также еще оформлено по документам на умершего. если оно поделено между наследниками, то можно попробовать взыскать в денежном выражении стоимость супружеской доли. многое зависит от хорошего адвоката, который правильно все изложит суду.

Если при разводе не было раздела имущества, приобретенного в браке, то разведенная супруга имеет право на предъявление претензии в течении 3 лет после того, как узнала о нарушении своих прав. Умер бывший муж, с которым имеется общее имущество. После его смерти имущество начнут делить наследники, нарушая ее права. Так вот, после его смерти, она еще 3 года может предъявлять претензии на свою долю. Если он что-то из общего имущества при жизни подарил кому-то, а она не знала, то может требовать долю и от него.

Если после развода имущество не разделили, то конечно имеет. Половина того, что было приобретено в ее браке с умершим, принадлежит ей

Пропуск платежа в банке.

Имущество каждого из супругов - 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов). является его собственностью. Обращение взыскания на имущество супругов 1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
Впрочем есть нюанс - Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Образец искового заявления о выделе части участка в натуре с оформлением прав собственности на него.Соглашения о порядке выдела доли истца сторонами не достигнуто.

Что досталось по наследству - только твое. А вот что в квартире - могут и вынести. ибо совместно нажитое. то си боси.

Никакой суд не арестует вашу квартиру, это не имущество должника

За карточные долги Недвижимость не арестовывают, если этот идиот еще раз такое скажет, рассмейтесь ему в ответ и пошлите к психатору.

Уважаемые коллеги, вопрос по исковой давности по делу о разделе имущества

3 года от даты развода. Тогда - умерший оставил завещание, в котором распорядился своей собственностью несколько иным образом. А именно: завещал все совершенно чужому человеку, другу или же юридическому лицу.
Тогда прежде чем выдать свидетельство о праве на наследство, нотариус обязательно выяснит: нет ли у наследодателя супруга, детей или родителей (наследников первой очереди), которые на момент его смерти достигли пенсионного возраста или имеют 1, 2, 3 группу инвалидности, так как они имеют законное право на обязательную долю. Об этом говорит ст. 1149 ГК РФ. Кроме этих категорий граждан на свою часть, согласно законодательству, могут претендовать еще и нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (ст. 1148).
Значит ли это, что при наличии граждан, имеющих такие привилегии, завещание теряет силу? Конечно, нет. Наследник по завещанию получит наследство, которое ему полагается, но с вычетом обязательной доли. По закону обязательная доля инвалида в наследстве (или несовершеннолетнего, пенсионера) – это не меньше половины той части, на которую он бы претендовал, если бы не было завещания и наследство выдавалось по закону.
Согласно пункту 2 ст. 1149, право на обязательную долю в наследстве осуществляется за счет той собственности, которая не указана в завещании. Если ее будет недостаточно, чтобы осуществить такое право, то за счет завещанного имущества.

Существует три группы таких исков. К первой из них относятся споры между наследниками по закону о выделении долиПолучите консультацию юриста по вопросам наследства прямо сейчас! Дополнительные материалы по теме Исковое заявление о признании наследником

3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Если имущество вообще было разделено в явном виде - судом или соглашением о разделе - то 3 года с момента вынесения решения суда о разделе/заключения соглашения (не развода. )
Однако сам по себе развод не означает автоматического раздела имущества. Если развод был, а раздела не было (не было суда о разделе, не заключено соглашение) - то имущество считается общим, никаких сроков нет.
Любой из супругов может заявить требование о разделе в любое время - хоть через 20 лет.
Более того - если супруг умирает, требование о выделе доли умершего в совместном имуществе, могут подать его наследники.

За месяц в браке и 10 лет сожительства не так уж плохо получить 1/4 часть имущества мужа! Что ж Вы так плохо за ним в браке следили, что он мало пожил с "молодухой".

Переход имущества.

Мама Ваша должна немедленно обратиться в суд с иском о разделе общего имущества супругов и потребовать либо выдела доли, либо взыскания половины рыночной стоимости имущества.
Вы, являясь наследником первой очереди, будете наследником в случае смерти папы, наряду с другими наследниками первой очереди (его родителям, супругой на момент смерти, детьми)

Иск о признании завещания недействительным и выделе обязательной доли в наследстве должен быть направлен в суд общей юрисдикции по месту открытия наследства? taya50 Урай .

Приоритет может появится только при наличии соответствующего завещания .

Имущество через суд делится между папой и мамой. далее каждый пишет завещание на того -на кого считает нужным. обязательную долю в наследстве -даже при наличии завещания на другого человека-имеют не совершеннолетние дети и пенсионеры с инвалидами.

Ваша мама джолжна подать иск на раздл имущества. Подловина того, что приобретена в браке - ее. А свою половину папа пусть дарит хоть любовнице, хоть еще куче следующих детей. Но ты - все равно наследник 1 очереди.

Составление апелляционной жалобы

Наконец то до тебя дошло что апелляция пишется по решению суда
Вот и пиши что и почему судья сделал неправильно

ЛюдяФфФки Города Ульяновска. Свежие новости образец искового заявления о выделе супружеской доли в наследстве.

Идите и получайте очную консультацию, небось хлеб в магазине покупаете

А зачем обжаловать? по-моему, это в интересах всех собственников. если не согласны были, надо было в процессе проводить экспертизу, которая оспорила бы возможность выдела доли либо предложила бы иные варианты раздела дома. если это не сделано своевременно в процессе, то чем вы основываете несогласие.

Как перестать быть соответчиком?

Ну не ходите на заседания если вам в лом, только и всего.

Исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства образец. Исковое заявление о расторжении брака и взыскании алиментов.Исковое заявление о выделе доли в квартире. Исковое заявление об обязании заключить договор купли-продажи.

Если у вас есть отдельный вход, можно отдельным иском требовать выдел доли в натуре с отдельным лицевым счетом

Надо ходить и отмазываться от долга. Думаете, суд будет за вас все решать и доказывать? Оно ему надо? Взыщет со всех солидарно, потом побегаете. ВЫ ОТВЕТЧИК, неужели не понятно?

ГПК РФ не содержит вариантов перестать быть ответчиком по инициативе самого ответчика (эдакий самоотвод. это была бы правовая вакханалия) и, следовательно, писать ходатайства в данном случае бесполезно. Но при этом ходить на заседания тоже не обязательно. Процессуальное законодательство предоставляет возможность направить в суд заявление о рассмотрении дела без Вашего участия. НО тут есть риск попасть на негативное решение суда. Если у Вас настолько сильное отторжение к суду, направьте хотя бы Ваши письменные возражения по существу спора

Помогите переделать иск.
  • Какие права имеют родственники репрессированных - Имеют ли право родственники репрессированных к расстрелу на выплату компенсации? Имеют ли право на какие-либо льготы род
  • Заявление на увольнение по переводу - Что делать если работодатель затягивает перевод в другой город? Напишите заявление на увольнение по собственному желанию
  • Как на суде потребовать возмещение морального ущерба при дтп - Подскажите! Авария на маршрутной газели Сам прими решение Возмещение вреда по ДТП. В результате ДТП пострадавшему лицу н
  • Заявление возврат госпошлины необходимость обращения отпала - Оплатила госпошлину для подачи заявления в суд, но необходимость обращения в суд отпала. Можно ли вернуть гос Нет, конеч
  • Увольнение военнослужащих по болезни вс - После увольнения из ВС РФ по болезни (военная травма) Дед прав. Пишу, чтобы Вы могли его ответ признать лучшим. И НЕ ТЯН
  • Решения по алиментам - Здравствуйте! Моя супруга ранее подавала на алименты, потом отказалась.Может ли она повторно подать на алименты. Конецн
  • Увольнение военнослужащих которые подрабатывают - Моему отцу не нравится что я подрабатываю. И поэтому дает мне деньги, что бы я не работала. Почему так? Потому что детст
  • Сомнительная дебиторская задолженность откуда взять сумму - Вопрос по бух.балансу! При наличии у организации на конец квартала или года резервов по сомнительным долгам и под обесце
  • Понятие и структура состава административного правонарушения - Когда в России наступит капитализм? Тогда же, когда и апокалипсис А тебе зачем? )))Доброе Утро. ))))))) Ну, через десят
  • Взыскание по каско решения судов - Суд отказывает во взыскании неустойки по каско по закону о защите прав потребителей правомерно ли это? Чем обосновывает?
  • Какие права имеют родственники репрессированных - Имеют ли право родственники репрессированных к расстрелу на выплату компенсации? Имеют ли право на какие-либо льготы род
  • Заявление на увольнение по переводу - Что делать если работодатель затягивает перевод в другой город? Напишите заявление на увольнение по собственному желанию
  • Как на суде потребовать возмещение морального ущерба при дтп - Подскажите! Авария на маршрутной газели Сам прими решение Возмещение вреда по ДТП. В результате ДТП пострадавшему лицу н
  • Заявление возврат госпошлины необходимость обращения отпала - Оплатила госпошлину для подачи заявления в суд, но необходимость обращения в суд отпала. Можно ли вернуть гос Нет, конеч
  • Увольнение военнослужащих по болезни вс - После увольнения из ВС РФ по болезни (военная травма) Дед прав. Пишу, чтобы Вы могли его ответ признать лучшим. И НЕ ТЯН
  • Решения по алиментам - Здравствуйте! Моя супруга ранее подавала на алименты, потом отказалась.Может ли она повторно подать на алименты. Конецн
  • Увольнение военнослужащих которые подрабатывают - Моему отцу не нравится что я подрабатываю. И поэтому дает мне деньги, что бы я не работала. Почему так? Потому что детст
  • Сомнительная дебиторская задолженность откуда взять сумму - Вопрос по бух.балансу! При наличии у организации на конец квартала или года резервов по сомнительным долгам и под обесце
  • Понятие и структура состава административного правонарушения - Когда в России наступит капитализм? Тогда же, когда и апокалипсис А тебе зачем? )))Доброе Утро. ))))))) Ну, через десят
  • Взыскание по каско решения судов - Суд отказывает во взыскании неустойки по каско по закону о защите прав потребителей правомерно ли это? Чем обосновывает?