Рейтинг: 4.4/5.0 (1925 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
РАСПИСКА о возврате займа. г. Санкт-Петербург 20 февраля 2009 г. Займ возвращен своевременно, претензий к Сидорову Семену Семеновичу (заемщику) не имею.
Перед покупкой недвижимости единственное желание, возникающее у покупателя, жажда уверенности в завтрашнем дне. На кону немалые средства, а по закону невезения в последний день обязательно случится какой-то «сюрприз». Как обезопасить себя и свои деньги, рассказывает МирСоветов.
Наступил счастливый момент – вы нашли жилье своей мечты. Но до заключения договора купли-продажи может пройти не одна неделя, ведь перед любой сделкой требуется определенное время для подготовки документов. Чаще всего и вам нужно продать какую-то недвижимость, чтобы приобрести новую квартиру или дом. Не случится ли так, что свое жилье вы продадите, а покупка сорвется? Издавна заведено, что покупатель передает продавцу некую сумму денег, гарантируя тем самым, что заинтересован в сделке. Но и тут не все просто – недобросовестный продавец может отказаться от сделки и не вернуть ваш аванс.
Почему не расписка?
Не многие знают, сколь малую юридическую силу имеет расписка. Даже, если в ней будут указаны сумма полученных денег, причина получения, обязательства сторон и подписи нескольких свидетелей, при сорвавшейся сделке возвращать себе денежные средства через суд можно годами. При этом на судебную тяжбу вы солидно потратитесь. Что уж говорить о потраченных нервах и бессонных ночах.
Несмотря на это, во многих риэлтерских агентствах не спешат предупреждать клиентов о возможных «последствиях» расписок. Поэтому будьте на чеку, вы отдаете чужим людям солидную сумму денег и вправе требовать определенных гарантий.
Задаток или залог?
Как правильно оформить договор задатка В последнее время стало популярным заключение договора задатка. Но сам по себе этот договор существовать не может! Поскольку задаток подтверждает обязательства по договору платежей, без этого договора никакой правовой силы задаток не имеет. В нашем случае договор платежей – это договор купли-продажи, но заключить его в момент передачи задатка невозможно. Не спасет даже предварительный договор, ведь никаких денежных обязательств сторон при его подписании не возникает. В случае срыва сделки в суде переданная сумма будет именоваться не иначе, как аванс. Поэтому при отказе покупателя от сделки продавец вернет ему сумму задатка, а при отказе продавца покупатель получит свои деньги обратно, но никак не в двойном размере! Сами понимаете, что такой ход дела невыгоден никому.
Расписка о передаче задатка по договору от указанного числа. Дата составления расписки. Задан 2011-06-20 17:14:36 +0400 в тематике "Другие вопросы" Покупатель дома подал в суд о возврате продавцом задатка,так как покупателю отказала опека
Предварительный договор купли-продажи
Как правильно оформить договор задатка На данный момент – это единственный способ обезопасить себя, как для продавца, так и для покупателя. В отличие от договора задатка, предварительный договор купли-продажи имеет правовую силу как отдельный документ. Более того – нет необходимости заверять его у нотариуса.
Несмотря на это, советую покупателям недвижимости не экономить и заключать предварительный договор купли-продажи в присутствии государственного нотариуса (или хотя бы проконсультироваться с ним накануне подписания договора). Он проверит все документы для будущей сделки (отсутствие арестов, залогов, прочих нарушений и запретов) – а это дополнительная гарантия того, что покупка состоится.
Найти образец предварительного договора купли-продажи можно в интернете. Однако хотелось бы оговорить некоторые нюансы, на которые необходимо обратить внимание читателям МирСоветов.
Самое главное – перед заключением договора лично проверить все документы. Особое внимание стоит уделить тому моменту, имеет ли право продавец недвижимости ею распоряжаться. Если правоустанавливающего документа нет, никаких гарантий у вас быть не может.
Итак, в предварительном договоре обязательно должен быть описан предмет договора – квартира (или дом), ее местонахождение, технические характеристики, цена. Если вы не укажете сумму сделки, то существует риск, что продавец повысит ее, возможно, даже не однократно. Для того чтобы обезопасить себя от неприятностей, указывайте не слишком длительный период заключения сделки (2-4 недели). Сами понимаете, цены на недвижимость могут взлететь или понизиться в любой момент, поэтому чем быстрее вы подпишите основной договор купли-продажи, тем лучше.
Образец заполнения искового заявление о возврате задатка аванса. 17 июля 2012 года я и ответчик с участием риэлтора агентства «Мечта Плюс» договорились о покупке дома № 43 по ул. Кулака в г. Донецке за 175010 грн.
Необходимо также указать и размер задатка (только лучше называть его гарантийной или обеспечительной суммой). В дополнение к такой записи в предварительном договоре лучше заключить договор задатка и взять с продавца расписку о получении денег. В расписке обязательно указать, какую сумму получил продавец недвижимости, за что и согласно какому договору. Это идеальный вариант оформления задатка!
Все оговоренные устно с продавцом нюансы сделки необходимо прописать в договоре. Не стесняйтесь уточнить, что квартира не должна ремонтироваться, если это приведет к уменьшению стоимости. Если в квартире кто-то прописан – укажите сроки выписки.
И еще один важный вопрос – долги по квартплате. Если они существуют, пропишите в договоре в графе «обязательства продавца» сроки их погашения. Иначе впоследствии погашать задолженность придется вам. Или взыскивать средства с бывшего владельца в судебном порядке.
Размер задатка
Как правильно оформить договор задатка Размер задатка – величина, зависящая от многих факторов. Законодательно сумма задатка не зафиксирована, поэтому его размер определяет покупатель или продавец. Многие риэлтерские агентства предлагают покупателю внести задаток в размере от 1% до 10% стоимости покупаемого жилья. Стоит ли это делать? Попробуем разобраться.
Если вы нашли прекрасное жилье и на 100% уверены в своем выборе, стоит предлагать как можно больший задаток. Солидная сумма помешает продавцу отказаться от сделки – в таком случае он будет вынужден вернуть ее в двойном размере (если подписан соответствующий договор). Большой задаток опасен лишь в том случае, если сделка сорвалась по вине продавца. Возвращать себе деньги можно месяцами и даже годами.
Если же вы подумываете о продолжении поиска более «интересного» и дешевого жилья, не завышайте сумму задатка. В случае, если вы откажетесь от сделки, эти деньги останутся у продавца, а разница в цене найденного жилья покроет ваши расходы. Маленький задаток выгоден и в том случае, если вы сомневаетесь, удастся ли вам найти деньги на покупку жилья (оформить ипотеку или продать свою недвижимость).
Если продавец сам просит незначительный задаток, стоит насторожиться. Возможно, он планирует искать покупателя, который предложит большую сумму (а это вполне возможно, если цена на квартиру низкая) – она и перекроет возврат вам задатка в двойном размере.
Желаем вам только выгодных сделок!
Продажа земельных участков в Ленинградской области .На нашем сайте представлены дома и земельные участки в коттеджном поселке "Чикино" (Петербург). Дом в коттеджном поселке — это оптимальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уединение и независимость. Коттеджные поселки под Петербургом предлагают качественно новый стандарт жизни с развитыми коммуникациями и инфраструктурой.Если вы хотите купить коттедж. мы готовы ответить на все ваши вопросы по телефону: (812) 9840424. Продажа домов в коттеджных поселках сегодня — одна из самых востребованных операций на рынке жилой недвижимости в Ленинградской области. Еще одно направление нашей деятельности — продажа участков в коттеджных поселках.Приобрести земельные участки в ленинградской области в коттеджных поселках можно с целью выгодного вложения средств либо для постройки собственного дома.Коттеджный поселок "Чикино", продажа участков большой площади.
Скачать бланк образца расписки о получении задатка за продажу автомобиля — формат (WORD, DOC). Возврат прав после лишения. Посмотреть. Штраф за знак «Остановка запрещена».
Расписка о получении задатка - vipcity com ua: Образец расписки о получении задатка за дом. Порядок проведения задатка и составление расписки при получении денег.
Почитайте ответы юристов по теме "Возврат задатка по расписке" или задайте Ваш вопрос — Вам готовы помочь 15812 адвокатов и юристов, находящихся онлайн.
Главная > Вопросы & Ответы > Недвижимость > Нужен образец расписки о получении задатка при покупке дома. Покупатель дома подал в суд о возврате продавцом задатка,так как покупателю отказала опека — Покупатель дома подал в суд о
В образце расписки за квартиру данные сторон меняются местами (в примере - Я - Петров Сергей Николаевич и т.д.), вместо «получил» пишется «передал», а вместо «проданную» - «купленную».
Образцы. Расписка о получении задатка по договору (между физическими лицами). <1> В соответствии с п. 2 ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в
Многоквартирный дом. Гараж. Затопили. Домовая книга. Квартплата. Содержание расписки в получении задатка. Как правильно писать расписку о возврате денежных средств (образец)?
Расписка о возврате задатка образец. Совместимость: Windows Файл проверен: KIS. Разговаривать с грубияном-старичком дальше с образцами я вообще реальный - не более.
Если Вы вносите задаток за квартиру агенту, убедитесь, что у него есть Образец расписки получения денежных средств. Расписка. Анна к записи Налоговый вычет для супругов: как оформить квартиру, чтобы получить максимальный возврат НДФЛ?
Образец расписки о получении задатка и правила составления документа. Вопросы и ответы. Казённый дом. Документы. Как написать заявление на прописку. Как составить заявление о возврате товара.
Мной был получен задаток в размере 15000 рублей за земельный участок. мной был составлена расписка на получение задатка в сумме 15000 и предварительный договор с Требуют вернуть задаток за квартиру 1 ответ. Возврат задатка за квартиру.
Мой дом. Как правильно написать расписку о получении задатка за квартиру? С учетом следующего: В п.6 вместо срока возврата – срок, в который продавец обязан предложить вам квартиру, на которую вы «нацелились», и следующий после этого
Аванс не может увеличиваться в размере в ситуации возврата, а задаток может возрастать в два раза Расписку изготавливают только ручным способом при помощи шариковой ручки. Скачать образец договора задатка за продаваемую квартиру.26 июня 2015
Иск в суд о взыскании денег, либо о понуждении в заключении сделки, смотря как расписка написана.
Исковое заявление. о взыскании задатка в двойном размере и возмещении убытков.1. Копия искового заявления и иных документов по делу для Ответчика а в случае, если иск подается в арбитражный суд, уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие.
Иск о взыскании денежных средствВ соответствие с ГК: задаток ОСТАЁТСЯ у продавца.
Образец исковое заявление о взыскании задатка.Ч. Т. Ю. обратилась в суд с иском к ООО ЭСК Альянс-строй о применении. ничтожной сделки и взыскании двойной суммы задатка по. года она написала ответчику заявление с. Как написать расписку в получении денег пример.
Задаток, согласно ГК не возвращается.
Есть у кого - нибудь образец заявления о взыскании суммы задатка и признании его авансом. НУ ОЧЕНЬ НУЖНОЕсли был оформлен ИМЕННО договор задатка, авансом его ну никак не признаешь! Хоть лопни.
Образцы исковых заявленийЦена иска 200 000 рублей Государственная пошлина 7 000 рублей. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании задолженности по договору оказания услуг охраны.
Так что взыскиваешь, аванс или задаток, разные вещи?
Продавец не хочет возвращать залог за квартируЗадаток не возвращается, что прописано в договоре было. Только по обоюдному согласию
Образец искового заявления о взыскании долга по договору займа или расписке.Поэтому если Вы уверенны в себе, то данный образец иска поможет Вам обратиться в суд, самостоятельно, не прибегая к помощи адвоката.
Вы - не правы. В данном случае залог остаётся продавцу.
Вы путаете. Есть два понятия: аванс - который подлежит возврату и задаток, который не подлежит возврату.
Залог - это обеспечение вашего обязательства купить квартиру. Но так как вы квартиру не купили, то не выполнили своё обязательство и получили удовлетворение из стоимости залога.
Сходите к юристу со всеми документами, но почему то у меня предчувствие, что денег вы не вернете.
По вашей вине не заключен договор. поэтому задаток остается у продавца, так по закону и договору.
Это надо было понимать при заключении договора.
Надо было понимать разницу между авансом и задатком.
Был бы аванс, могли бы вернуть его.
Прежде чем совершать юрид. значимые действия, необходимо проконсультироваться с юристом относительно юридич. последствий, и только потом принимать осмысленное решение, отдавая себе отчет, каковы будут последствия.
Вы, в самом деле, путаете залог с задатком. В обеспечение какого же обязательства было заключено соглашение о залоге?
Попала ты мать на дватцатку
Исковое заявление.Возражение на исковое заявление образец. На основании представленных Вами материалов выясню судебную перспективу в случае подачи иска о взыскании задатка при покупке amp nbsp
Вы там ничего не перекурили? что у вас за договор залога? если у вас договор залога, то какое имущество вы передавали в залог и зачем? И при чём тут ваши 20 тысяч рублей? И какое отношение заложенное имущество имеет к покупке квартиры?
Я так понимаю, что вы- залогодержатель? И вам заложили квартиру за 20000. Я вас поздравляю. Квартира ваша, раз вам не вернули долг. Ваш продавец- идиот. Потому что взял у вас 20000 под залог жилья.
Http://design-for.net/page/avans Читайте об авансе и последствиях с ним связанных.
Если аванс, то обязаны вернуть. Не возвращают, то через суд. Напишите досудебную претензию и направьте заказным письмом с уведомлением о вручении. Дней 20-ть подождите и оформляйте документы в суд. Образцов в инете много и судебной практики тоже. Если сомневаетесь, то юриста очно. При положительном для вас решении суда вы можете вернуть часть судебных расходов и почтовых затрат.
Существует судебная практика по возврату задатка именнос со сделок с недвижимостью.
Постановление
Десятого арбитражного апелляционного суда от 04.02.2010 по делу N А41-8892/09
Требования о взыскании задатка по предварительному договору купли-продажи,
процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворены, поскольку
основной договор между истцом и ответчиком заключен не был, обязательства,
предусмотренные предварительным договором, прекратились, следовательно, при
прекращении обязательства вследствие невозможности исполнения (статья 416 ГК
РФ) задаток должен быть возвращен.
Постановление
Десятого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2010 по делу N А41-22880/09
В удовлетворении исковых требований о понуждении ответчика заключить договор
купли-продажи отказано правомерно, поскольку истцом не доказано, что им в
установленном порядке было направлено предложение ответчику заключить основной
договор купли-продажи, в связи с чем уклонение ответчика от его заключения
материалами дела не установлено.
Постановление
Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.09.2009 N 09АП-16995/2009-ГК по
делу N А40-15925/09-59-115 Исковые требования о взыскании суммы задатка,
перечисленного на основании соглашения о намерениях заключить в будущем договор
купли-продажи объектов недвижимого имущества, удовлетворены, поскольку
материалами дела установлено, что договор купли-продажи в установленный срок
заключен не был, в связи с чем предварительный договор был прекращен, однако
ответчиком возвращена истцу сумма задатка в полном объеме.
Постановление
президиума Московского областного суда от 17.06.2009 N 183 Иск о взыскании
двойной суммы задатка удовлетворен с уменьшением суммы задатка правомерно, так
как в соответствии с п. 1 ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала
его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения
(ст. 416 ГК РФ) задаток должен быть возвращен.
Решение
Арбитражного суда г. Москвы от 28.08.2008 по делу N А40-19523/08-81-170 Исковое
заявление о взыскании суммы неосновательного обогащения удовлетворено,
поскольку предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи
нежилого помещения не порождает денежного обязательства, следовательно,
перечисленная истцом оспариваемая сумма не может являться задатком по
предварительному договору.
Образец искового заявления о взыскании заработной платы. Образцы любых заявлений в суд на нашем сайте. составление любых судебных документов и судебное представительство.ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании заработной платы. Цена иска 110 000 рублей.
Ну вы так пишите, как будто мы все тут видели своими глазами ваш договор задатка. НАдо смотреть, какие условия прописаны. Так то умные люди "Продавцы" составляют так ддоговра, чтобы если что не возвращать деньги!
Покупка квартиры кинули помогите с советомВ полицию с заявлением о мошенничестве. в суд о возврате переданных ден. средств.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ККК к ИИИ, ДДД о взыскании суммы задатка в двойном размере по предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества
Искать ветер в поле бесполезно! Заявить в полицию стоит всем 10! Авось отыщут мошенника !
Сделать-то же самое что и при задатке с нотариусом)) суд и долгое взыскание через приставов по три копейки в год.
Понимаете, что он вам должен 4000 у. е по Договору о задатке. ( См ГК РФ ) Когда поймают и перед тем, как сядет за мошенничество должен отдать деньгами или имуществом.
Сочувствую, но беда еще и в том, что Вы (и не только Вы) пытаетесь играть в "самоделкиных". все сами знаете. как и что. Про риэлторов слышали.?
Бесполезно говорить, что никаких задатков при покупке! Но учиться нравится почему-то на собственных ошибках, на чужих неинтересно.
Вас ожидают длительные судебные процессы и не менее длительные взыскания. И не факт, что через несколько лет получите своё.
Исковое заявление о взыскании алиментов на содержание ребенка, взыскание алиментов.Задатки должника к возврату, взыскание долгов банка.
Каковы перспективы у данного судебного разбирательства?Хрень короче. Никто ничего не получит. Задаток был возвращен вовремя. Арест наложили не по вине продавца. Думайте.
На Мой взгляд Иск Сидорова нельзя считать действиями непреодолимой силы, а Иванову следует привлечь Сидорова в качестве третьего Лица в случае предъявления Петровым Иска о взыскании суммы задатка. в принципе по закону Иванов был бы должен добровольно возместить удвоенную Сумму Задатка без Суда. а после Отказа в удовлетворении иска потребовать возмещения ущерба в результате принятия обеспечительных Мер по Иску Сидорова. (см. ст. 146 ГПК РФ)
С моей т. з всё будет зависить от того будет ли установлено судом факт согласия Петрова ждать окончания процесса по имку Сидорова. Если этот факт будет установлен судом, то суд скорее всего сделает вывод, что между Ивановым и Петровым было достигнуто соглашение о новых сроках, при таких условиях возврат денег в однократном размере) будет расценен судом как АВАНС, который был возвращён Ивановым, а следовательно и каких либо обязательств перед Петровым он на настоящий момент не имеет.
А вообще я согласна полностью с мнением о том, что необходимо видеть все документы включая предварительный договор и расписку о задатке. Бывает, что в документах по одной и той же сделке употребляются как слово АВАНС так и слово ЗАДАТОК, тогда суд как правило принимает сторону АВАНСА.
Это нужно смотреть внимательно документы - которые вы подписывали и делать уже из этого все заключения.
Кассационная жалоба Образец. Иск об определении порядка общения с ребенком Образец.Возражение на исковое заявление о взыскании алиментов. Заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Читайте договор ипотеки - все загвоздки обычно там. Ну, и если продавец не сможет погасить все долги по ипотеке на момент продажи, банк не снимет обременение с квартиры - купите с обременением.
Никакие. Вы не сможете ее купить до погашения кредита продавцом
Купите побольше гвоздодер! Носите всегда с собой.
Должно помочь при оформлении документов в банке и как аргумент для продавца! А то вдруг какие загвоздки там.
Основная загвоздки и риски это УСЛОВИЯ ПОГАШЕНИЯ КРЕДИТА, которые вам предоставит банк.
Схема сделка должна быть продумана практически по часам, чтобы не получилось так, что ваш продавец с помощью вас закроет свой кредит и отвалит куда нибудь, а вы будете с выпученными глазами обращаться в суд с иском о взыскании оплаченных денег. затем по 5 копеек в месяц получать их обратно лет так 200.
Так вы ее и купить не сможете, квартиру можно купить после того как полностью будет погашена ипотека. Или с согласия банка.
Исковое заявление о взыскании дебиторской задолженности через суд подается при невыплате долга в сроки, определенные договором.Для составления заявления можно использовать образец иска о взыскании дебиторской задолженности.
А как Вы собрались купить такую квартиру?
Пока не снято банком обременение с квартиры никакие сделки провести с ней невозможно
конечно, покупают такие квартиры, только покупатель выплачивает продавцу аванс в размере долга, банк снимает обременение и потом можно уже совершить сделку, но это долго, продавец может 10 раз передумать её продавать
Так и объясните.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ. о взыскании долгов наследодателя по обязательным платежам, взносам и пени с наследника члена жилищного кооператива ТСЖ .7. Расчет суммы иска.
Да имейте Вы все что хотите! Но вот только в соответствии с п. 2 ст. 380 ГК РФ соглашение о задатке независимо от суммы должно быть совершено в письменной форме, сут буквально понимает содержимое договоров, по этому шансов нет!
Соглашение о задатке действительно только в том случае если оно совершено в момент письменного заключения договора купли- продажи (п. 1 ст. 380 ГК РФ). То есть. сначала заключается договор купли-продажи квартиры, а только потом вносится задаток и как указал Павел Михайлович, соглашение о задатке независимо от суммы должно быть совершено в письменной форме. В противном случае, задаток будет признан в суде авансом.
В данном вопросе противоречивая судебная практика, у меня были как решения когда суды удовлетворяли требования о взыскании двойной стоимости задатка, и когда отказывали. Смотря какой город и какой суд. Хотя есть решение ВС РФ 2008 г. если это Москва, можете написать мне в личку.
Помогите решить задачу.Для того, чтобы дать однозначный и исчерпывающий ответ на данный вопрос необходимо ознакомиться с договором купли-продажи картины. В зависимости от содержания такового договора могут применяться и соответствующие нормы действующего законодательства, регулирующие правоотношения в данной области, то как, но не ограничиваясь ими: ст. ст. 381 «Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком». 416 «Прекращение обязательства невозможностью исполнения». 484 «Обязанность покупателя принять товар» ГК РФ.
Взыскание авторского вознаграждения. скачать образец в формате DOC, PDF, открыть шаблон документа. Взыскание денежных средств и процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами.
Помогите решить задачу по праву ПОЖАЛУЙСТА. никак не получается.Ууууууууууууууууууууууу как все запущено то вы на кого учитесь молодой человек решать не буду вот вам в помощь, а если не поможет и вы учитесь на юриста, то имхо ой не ваше это дело
Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Примерный образец искового заявления о взыскании выходного пособия. Важно обращаясь в суд с исковым заявлением о взыскании выходного пособия, не пренебрегайте помощью профессиональных юристов адвокатов .
Братья и сестры юристы помогите! См. внутриЕсли написано - задаток получен, надо вернуть две цены задатка. Если просто расписка в получении аванса - то только указанная сумма.
Главная Образцы исков. исковых заявлений Исковое заявление о взыскании УТС утрата товарной стоимости образец.ООО Страховая компания Согласие. Цена иска 12607,73 руб. Госпошлина 478,23 руб. Исковое заявление.
Удержали зарплату.Образцы документов. Исковое заявление о взыскании расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.6. Расчет суммы иска. 7. Квитанция об уплате государственной пошлины. 8. Копии искового заявления для ответчика.
Прокуратура по месту жительства со справкой от военкомата (хотя с куяли там месяц обследование. чот многовато)
В суд за судебным приказом!
Статья 122 ГПК РФ. Требования, по которым выдается судебный приказ
Судебный приказ выдается, если:
требование основано на нотариально удостоверенной сделке;
требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме;
требование основано на совершенном нотариусом протесте векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта;
заявлено требование о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, не связанное с установлением отцовства, оспариванием отцовства (материнства) или необходимостью привлечения других заинтересованных лиц;
заявлено требование о взыскании с граждан недоимок по налогам, сборам и другим обязательным платежам;
заявлено требование о взыскании начисленной, но не выплаченной работнику заработной платы;
заявлено органом внутренних дел требование о взыскании расходов, произведенных в связи с розыском ответчика, или должника, или ребенка, отобранного у должника по решению суда.
(в ред. Федеральных законов от 30.06.2003 № 86-ФЗ, от 02.10.2007 № 225-ФЗ)
1 Возврат неотработанного аванса
Главная проблема заключается в том, что понятия «аванса, выданного в
счет зарплаты». не существует. О порядке выплат за первую половину
месяца повествует письмо Федеральной службы по труду и занятости от 8
сентября 2006 года № 1557-6, которое дает ссылку на древнее
постановление Совета Министров СССР от 23 мая 1957 года № 566.
Думается, что уже в 2006 году можно было заметить, что этот документ
регулирует порядок выплаты аванса только рабочим, то есть наемникам
физического труда, занятым на производстве, в то время как статья 20 ТК
одной из сторон трудовых отношений называет «работника». Выход из
затруднительного положения очень прост: бухгалтеры ежемесячно начисляют
зарплату, несмотря на препятствия, чинимые российскими юристами, просто
не дают лишнего аванса, а излишек учитывают в день выдачи зарплаты.
2 Удержание сумм, выданных на командировку
С 1 января 2012 года утратил силу
«Порядок ведения кассовых
операций в Российской
Федерации». согласно
устаревшему порядку,
командированные сотрудники
получали задаток, а по
возвращении работник должен
был предоставить авансовый
отчет. На основе этого документа
бухгалтер удерживал
неизрасходованный аванс, если
таковой был. В новом Положении Банка России от 12 октября 2011 года №
373-П отсутствует понятие «аванс по командировке». Теперь суммы,
перечисленные командированному специалисту, считаются расходами
фирмы. Возвратившись, работник, получивший средства для поездки, обязан
отчитаться о потраченных суммах перед бухгалтером или руководителем в
течение трех дней. А проверка предоставленных документов, а также
утверждение отчетов и расчет по затратам проводится в срок, уставленный
фирмой самостоятельно. Таким образом, у бухгалтера будет время, чтобы
вернуть свои деньги.
3 Счетная ошибка
Удержание денег из заработной платы в результате неточности в расчетах
при условии, что трудовое законодательство не нарушено, возможно с
письменного согласия работника в текущем месяце. Другой вариант –
зачесть лишнюю сумму при следующей выплате. Такой метод прост и
возможен в ситуации, когда бухгалтер неправильно ввел даты больничного
листка или ошибся на один ноль в сумме премии. Обратите внимание, если
были неверно применены нормы трудового законодательства, в связи с чем
работнику выплатили больше положенного, то такая ошибка не является
счетной, так как в части 3 статьи 137 ТК нет такого указания. А это значит,
что удержание возможно только при наличии письменного разрешения
сотрудника.
4 Недоработка
Если компания выплатила лишние деньги работнику, который не выполнил
рабочий план, то вернуть деньги можно только в том случае, если сам
сотрудник этого захочет. Тут на лицо пробел законодательства, согласно
абзацу 2 части 2 статьи 137 ТК, чтобы вернуть «такие» деньги, нужно
решение комиссии по трудовым спорам, а обратиться в КТС может только
сотрудник. И в случае когда работник отказывается признать свою вину, то
для возврата средств предприятию придется идти к арбитрам.
5 Лишние отпускные
Когда сотрудник «перегулял» отпуск, бухгалтер может сделать итоговый
расчет с учетом удержания. В случае нехватки средств, которые должны
быть выплачены при увольнении, получить свои деньги компания сможет,
если только сам работник их вернет. В то же время существуют причины, по
которым фирма не имеет права производить удержания вообще, например,
когда сотрудник отказывается переходить на новую работу, при ликвидации
фирмы или сокращении штата, в случае призыва человека на военную
службу, или наступлении чрезвычайных ситуаций. Остается только
обратиться к доблестным труженикам дебита и кредита – внимательнее
заполняйте документы!
Обратитесь в суд.
В образце представлен пример искового заявления в арбитражный суд с требованиями о взыскании задолженности за выполненные работы по разработке проектнойЦена иска 2 409 535,69 руб. Гос. пошлина 35 047,68 руб. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ. о взыскании задолженности.
Все зависит от инициатора расторжения сделки: если по Вашей инициативе - задаток вернуть будет очень сложно. Если продавец ввел Вас в заблуждение относительно существенных условий сделки (квартира имеет серьезные дефекты, обременена проживанием третьих лиц и т. п.). о которых Вам стало известно только после внесения задатка, тогда шансы есть. Но доказывать все это нужно будет только в суде.
Я так понял, что предварительного договора в нормальном виде подписано не было.
В таком случае про "задаток" можете забыть.
Эта сумма могла быть признана авансом в случае заключения договора.
Так как договора нет, то это и не аванс а неосновательное обогащение.
Фактически сделки купли-продаж у вас нет.
Пишите претензию о возврате денег (срок 7 дней согласно п. 2 ст 314 ГК)
по истеению срок - исковое в суд о взыскании неосновательного обогащения.
Надо помочь составить - пишите в личку.
Может, не аванс, а задаток? Он в двойном размере возвращается.
В исковой заявлении должны содержаться три основные части содержание, предмет и основание иска.Вариант 1. Образец, пример Исковое заявление о взыскании убытков с единоличного исполнительного органа управления обществом.
Ну раз именно аванс, то вернете его, можно с небольшим процентом и все.
Надуюсь, расписку взяли? Пусть возвращают. и % приличные можно взять с них. Но это другой вопрос.
Арест квартирыВам нужно внимательно прочитать предварительный договор продажи квартиры, что там сказано про залог или частичную оплату. Иногда в таких договорах вообще предусматривается, что, в случае отказа покупателя от покупки, залог или частичная оплата не возвращается. Тогда никакой суд не присудит возврат денег.
Исковое заявление о взыскании алиментов образец на содержание ребенка, супруга, бывшего супруга, родителей, бабушки, дедушки, внуков.
Есть ли в вашем предварительном договоре купли-продажи пункт о задатке
Непростая ситуация. Для Ани. Смело ищите другого покупателя не возвращая деньги. Договаривайтесь с продавцом будущей квартиры об отсрочке платежа, а Ане рекомендуйте обращаться в суд. Никаких арестов не будет. Берегите расписки и каждую последующую трату старайтесь оформить документально. А вообще, надо разбираться с теми документами которые уже есть на руках (расписки с продавцом, покупателем и т. д. ) Удачи.
ПОМОГИТЕ РЕШИТЬ ЗАДАЧУ. По пути следования в отпуск Федор Востриков познакомился с инженером Брунсом. В ходе задушевноВ силу п. 2 ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. При этом согласно п. 2 ст. 380 ГК РФ, соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. Поскольку в условии задачи не сказано, что договор был заключён в письменной форме, то сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного п. 2 ст. 380 ГК РФ, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. Следовательно, в пользу Истца будет взыскана сумма 5000 руб. о взыскании двойной суммы задатка и возмещении убытков в размере 30000 руб. будет отказано.
Ответчик Петров Дмитрий Олегович. Цена иска 850 566 рублей 67 копеек. Государственная пошлина 11 705 рублей 66 копеек. 01 июня 2012 г. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ. о взыскании долга.
Расписка-договор на получение небольшого залога-аванса за машину.Подскажите пожалуста.Нет никакой разницы как называется документ договор или расписка. Существо договора определяется не названием, а содержанием. Обращение в полицию для вас не повлечет никаких последствий. В ваших действиях отсутствует состав преступления. Исходя из ст. 408 ГК РФ Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Нахождение долгового документа у кредитора свидетельствует о неисполнении обязательств. Так, что договаривайтесь, вы ему деньги, а он вам расписку.
Цена иска 10000 рублей. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ. о защите прав потребителя.Учитывая, что банк неправомерно получил от Истца 02.04.2008 года 10000 рублей, руководствуясь ст. 395 ГК РФ с банка подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за.
Не важно как называется документ, важно его содержание
смотрите какая ситуация
если из документа следует, что вы получили деньги в качестве предоплаты по договору, то по сути в случае несовершения сделки, предоплата подлежит возврату
из в документе написано не преоплата или аванс, а задаток, то это является мерой по обеспечению обязательства, и в случае отказа о совершения сделки задаток остается у продавца
если из данного документа хотя бы как то косвенно можно сделать вывод о том, что сделка состоится в будущем, то можно попробоавать обратиться в суд для обязания заключения договора купли продажи
в любом случае, можно попробовать обратитсья в суд для взыскания упущенной выгода, так как Вы потеряли двух клиентов
только упущенная выгода доказывается очень тяжело да и в вашем случае она незначительна
что касается обращения в полицию, то этого боятся не стоит, преступление вы не совершили, имеет место гражданско правовые отношения
если Вы решите все таки с этим не связываться, то требуйте от него расписку о возврате полученных ден. средств по договору в качестве предоплаты
данное требование вполне резонно и я думаю он не смодет возразить
а написание расписки требует личного присутствие и там Вы попросите вернуть подлинник "договора" и вернете деньги
По месту жительства ответчика в районный суд. Место жительства должно быть указано в расписке (паспортные данные там, надеюсь, есть?). Если в расписке написано, что просто получил, то иск о взыскании задолженности. Если указано, что за машину, то либо о неосновательном обогащении, либо об отказе от заключения договора. Тут детали важны.
Рассмотрим образец искового заявления о взыскании дополнительных расходов на ребенка и их индексации образец. который Вы также можете скачать в формате Word. В районный городской суд.
Итак, что же такое задаток?
Задаток, это денежная сумма, выдаваемая одной стороной другой в счет будущих платежей по сделке для обеспечения ее исполнения и подтверждения серьезности намерений по проведению сделки. Задаток является способом обеспечения исполнения обязательств, т. е. прибегать к задатку стоит для того, чтобы обеспечить исполнение договора. Понятие задатка определено в статье 380 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) .
Что такое аванс?
Аванс это сумма, которая передается перед совершением сделки одной стороной другой в счет причитающихся по сделке платежей. Цель уплаты аванса похожа на задаток – подтверждение реальности намерений в совершении сделки, но без обеспечения исполнения. В гражданском кодексе не содержится отдельных статей, посвященных авансу.
В чем отличие?
Отличие заключается в последствиях прекращения и неисполнения обязательства – обеспечительной функции задатка. Если сделка совершена, то различий между авансом и задатком стороны не замечают. Однако если сделка не происходит в случае аванса – он просто возвращается. Сторона, виновная в срыве сделки, по договору об авансе не несет никаких санкций, за исключением случаев, когда стороны в договоре об авансе предусмотрели какой-то штраф. В случае, когда сделка не произошла по вине стороны, передавшей задаток (покупателя). то задаток теряется и остается у получателя задатка (продавца). Если сделка не произошла по вине получателя задатка – сумма задатка должна быть возвращена в двойном размере, т. е. если задаток 100 рублей, то получатель задатка обязан вернуть 200 рублей. Это правило содержится в статье 381 ГК РФ и определяет самые существенные отличия между авансом и задатком. Задаток позволяет сторонам контролировать друг друга. Получатель задатка контролирует деньгами, а плательщик – ответственностью в виде штрафной санкции в размере задатка. В этом и заключается обеспечительная функция задатка.
В вашем случае речь идёт о задатке. Задаток вносится с той целью, чтобы ни покупатель, ни продавец не могли в дальнейшем отказаться от сделки. Именно для уверенности в последующем заключении и исполнении договора купли-продажи оформляется задаток при покупке, который часто выглядит как расписка о задатке, но может быть составлен при желании обеих сторон в виде соглашения или подписанного обеими сторонами договора. Причем получение задатка должно быть оформлено надлежащим образом. Поскольку в нем содержится основное условие: наличие обязательств, определяющих судьбу задатка в случае отказа от совершения сделки и судьба эта определена законом однозначно и не подлежит изменению - при отказе продавца от сделки он обязан возвратить сумму задатка за квартиру в двойном размере, если же отказывается покупатель, то весь задаток оставется у продавца.
Взыскание долга по договору оказания услуг,процентов по 395 ст ГК.РФ и моральной компенсации.Нет здесь морального вреда. Иск о взыскании задолженности по зарплате плюс проценты по 395ГК РФ. Новаы заказчиков из-за задержки выплаты не мог потерять новых заказчиков.
Юридическая и налоговая консультация онлайн Образцы документов Образец иска о взыскании заработной платы премии. Адвокатское бюро Шмел ва А.Ф. Целями создания этого сайта являются повышение юридической грамотности всех желающих и.
Вам и не обязаны выплачивать заработную плату ежемесячно. Договор подряда является гражданско - правовым договором и регулируется нормами Гражданского кодекса РФ, а не Трудового кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Согласно ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену ПОСЛЕ ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ СДАЧИ результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда. Согласно ст. 712 ГК РФ при неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание в соответствии со статьями 359 и 360 настоящего Кодекса результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм. Таким образом, компенсация морального вреда и проценты за задержку оплаты в порядке ст. 395 ГК РФ в данном случае не предусмотрено законом.
Юриспруденция. ЗадачиВы хотели убедиться, что это задачи по юриспруденции? Вы абсолютно правы. Только не понятно. а зачем вы её выложили?
Tags судебные иски, судебное решение по иску, судебный иск образец, отказ от судебного иска, подача судебного иска, иск о взыскании судебныхTags участок, земельный, задаток, использование, разрешить, строительство, расписка, неосновательное обогащение, взыскание.
Как будет называться исковое заявление?Составление исковых заявлений является платной услугой, а их содержание интеллектуальной собственностью.
Обратитесь к адвокату, в силу того, что надо знать подробно материалы дела.
Образец иска о взыскании денежных средств по договору займа.Истец просит взыскать с ответчика сумму задатка, проценты за пользование чужими денежными средствами, сумму государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителя.
Да, о взыскании долга по расписке. Но исковое заявление - это половина успеха в деле. Только опытный юрист сможет грамотно и выгодно для Вас изложить все имеющиеся обстоятельства в деле, подкрепит свои слова нужной законодательной базой и обоснует свои выводы существующей судебной практикой.
Заключен договор на покупку квартиры, документы отданы в юстицию, но регистрации еще не было. Возможно ли отменить сделкЕсли вы заплатили задаток на покупку, то вам его не вернут уже. А договор еще можно расторгнуть, сделки то не было
Делается простой иск о взыскании суммы..не обязательно называть его о взыскании задатка..просто в сути иска делаете отметку что уплаченная суммя являлась задатком по договору..
Понимаю так, что бабло отдают после регистрации сделки. Из банковской ячейки. Вот если это все совершено -регистрация и бабло, то повернуть вспять может только суд. До этого момента, вы можете, как подсказывает Умничка (такой она и есть). застопорить ход регистрации и уведомить продавца о приостановке сделки в связи. тем то и тем. Но если продавец не захочет ответить вам тем же, можете считать что сделка не состоялась и продавец может подать на вас за упущенную выгоду.
Если документы уже в Росреестре, то в одностороннем порядке отменить регистрацию Вы не можете. Росреестр на основании Вашего заявления только приостановит регистрацию на определенный срок, в течении которго либо продавец напишет такое же зааявление либо Вы принесете решение суда о расторжении договора купли-продажи. А на основании того, что квартира торцевая-никто договор Вам не расторгнет-это не причина.
А вот какие интересно изменения Вы собрались внести в договор?
Только в судебном порядке.
Нужно внимательнее было осматривать кв-ру. Ваши доводы, не причина рассторгать ДКП.
