Рейтинг: 4.8/5.0 (1830 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Проблема протекания и ненадлежащего состояния крыш многоквартирных домов уже несколько десятилетий стоит довольно остро. Это не только протечки, но и обрушения в старых домах, плохое качество покрытия, постепенное разрушение остальной конструкции дома. Поэтому ремонт крыши многоквартирного дома – одна из самых важных проблем общего его содержания.
Ремонт крыши многоквартирных домой должна обслуживать управляющая компания данного дома.
Жильцы любого многоквартирного дома оплачивают коммунальные платежи, часть которых идет и на содержание в надлежащих условиях самого дома и его крыши. Заниматься такими ремонтными работами должны сотрудники организации, принимающей платежи, хотя довольно часто можно столкнуться с их бездействием. Жильцы, как правило, сами собирают средства и обращаются к специалистам, проводящим подобные работы.
Но перед тем как обращаться в ЖЭК либо заказывать подрядные работы, необходимо четко представлять себе их объем, причины протечек. В нашей статье рассмотрим, что такое кровля многоквартирного дома, какие проблемы могут возникать при ее эксплуатации, как они решаются.
Типы кровли многоквартирного домаДля начала определимся, какие типы крыш бывают у многоквартирных домов, так как ремонтные работы здесь могут сильно различаться. По конструктивным особенностям и форме кровли они делятся на:
Сама кровля представляет собой следующую конструкцию: это внешнее покрытие и внутренняя опора (стропильная система или железобетонная плита). Обязательна система ливнестоков, которая может иметь внутреннюю либо наружную модификацию, все современные крыши имеют гидроизоляционный и утепляющий слой. Любой капитальный ремонт крыши должен организовываться с учетом всех особенностей конструкции.
Варианты кровельного ремонта
Ремонт кровли многоквартирного дома должен производиться специалистами, это позволит качественно и быстро устранить неполадки.
Ремонтные работы для крыш многоквартирных домов могут быть различными, их разделяют на две группы: текущий (частичный) ремонт и капитальный. Строители называют еще их ремонтом с частичным и полным вскрытием крыши. Рассмотрим каждый подробнее.
Текущий ремонт производят при выявлении каких-либо дефектов крыши. При этом часто просто заменяют старое, поврежденное рубероидное покрытие, заделывают все трещины, пробоины. Новое покрытие укладывают в один либо два слоя в зависимости от требований. По окончании работ производят полную герметизацию всех стыков, швов уложенного кровельного полотна.
Такой ремонт считается не очень затратным, чаще всего производят именно его. Но есть и другой тип текущего ремонта, которые не требует укладки нового полотна. На месте повреждения делается крестообразный надрез (конверт), края отгибаются и пространство под ковром тщательно очищается. После этого его просушивают при помощи газовой горелки, наносят слой мастики на основу и само покрытие изнутри. Все отогнутые края ковра возвращаются на место, плотно прижимаются до схватывания.
Сгнившие места полностью вырезают, крышу в этом месте очищают, заполняют проблемные участки мастикой, потом на это место просто приклеивают новый кусок впритык. Все швы герметизируются. Такой тип ремонта нельзя назвать самым качественным, но его сейчас применяют довольно часто, особенно в старых домах.
Капитальный ремонт крыши подразумевает полную реставрацию, то есть снимается рубероидное покрытие (либо другой материал).
Далее осуществляют заливку свежей стяжки, укладку нового ковра в два слоя. Такой ремонт должны проводить только специалисты, так как есть риск сильно повредить внутреннюю отделку квартир, которые располагаются на верхних этажах.
Неправильно организованный процесс становится причиной протечек, которые могут появиться намного позже. Основным этапом такого капитального ремонта является наплавление рубероида при помощи специальной газовой горелки. Ремонтник осторожно нагревает изнанку ковра, после чего прижимает его к крыше. При этом процессе важно следить за температурой пламени, так как слишком низкая и слишком высокая температура может повредить сам материал. Рубероид укладывается внахлест, все швы потом тщательно герметизируются.
Причины протеканий кровли многоквартирного домаТолько капитальный ремонт крыши может помочь при таком неприятном явлении, как протечки. Причины могут быть самые разные, но обычно такие протечки проявляются только во время сильных ливней и в период оттепели, когда большие массы снега начинают активно таять. Причин протечек может быть несколько, поэтому при заказе ремонта необходимо правильно определить их, так как от этого будет зависеть тип ремонтных работ, стоимость, использование определенных материалов и технологий.
Рассмотрим причины, которые могут вызвать протечки в крыше многоквартирного дома:
Одной из причин протечек, которые могут вызвать капитальный ремонт крыши, могут стать температурные нарушения в чердачном пространстве. Согласно нормативам, в подкровельном пространстве температура в зимние месяцы должна быть равной наружной температуре, то есть утеплять такие чердачные помещения, как это часто сейчас делается, нельзя.
Поиск протечек
Определить место протечки можно с помощью воды.
Но перед тем как заказать капитальный ремонт крыши при протечках, необходимо правильно определить место повреждения. Обычно для этого достаточно подняться на крышу, сопоставляя место протекания, найти его на кровельном покрытии. При использовании мягких, битумных кровель такое место найти очень легко – его выдают воздушные пузыри.
В таком случае рекомендуется не только заменить кусок материала, но и полностью снять весь ковер, тщательно просушить поврежденное место, так как влага, скорее всего, уже успела все пропитать. Выполнять такие работы должны только специалисты, самостоятельно их сделать качественно и надежно практически невозможно.
На скатных кровлях ищут протечки в подкровельном пространстве, где их хорошо видно, здесь большую проблему могут создать деревянные стропильные системы, которые под воздействием влаги начинают гнить. Возможно, придется не только менять кровельный материал, но и некоторые конструкции.
Наплавляемые кровлиЧаще всего капитальный ремонт крыши – это укладка наплавляемых материалов, как мы уже и сказали. Обслуживающие организации по нормативам должны дважды за год проводить обследования состояния крыш, текущий плановый ремонт с частичной заменой покрытия. Что же он включает?
Этот процесс сводится к наплавлению при помощи газовой горелки рубероида и прочих мягких материалов, которые должны идти внахлест. Такой ремонт проводится для бесскатных крыш, которых большинство в высотках. Материал этот довольно качественный, он успешно противостоит дождям, перепаду температур, прямым солнечным лучам.
Ремонт скатных кровельСкатные кровли чаще всего покрываются другим материалом, это могут быть металлические листы, которые оцинковываются либо окрашиваются. Ремонт в данном случае заключается в определении поврежденных листов и их замене, осмотре состояния поверхности под листами. Для этого полностью снимается покрытие крыши, проводятся необходимые работы для стропильной системы, обрешетки, поверхности, которая будет идти непосредственно под листами.
Часто требуется замена гидроизоляционного слоя, дополнительное утепление. При незначительных повреждениях часто просто ставятся заплатки, стыки тщательно герметизируют.
Трещины, пробоины, щели заливаются полиуретановым герметиком, перекрываются специальными пластырями на полиуретановой основе. Места работы перед герметизацией следует обезжирить, прогрунтовать. Крыша после ремонта окрашивается специальными типами красок.
Мы рассмотрели основные варианты плановых и капитальных работ. Но, к сожалению, самостоятельно их выполнить проблематично. Поэтому мы не приводим в пример систему расчетов и затрат. Каждый случай абсолютно индивидуален.
Что же делать, как решить подобную проблему? Придется не раз сходить в управляющую компанию или организовать ремонт кровли за счет собственных средств жильцов дома.
Поделитесь полезной статьей:
Сегодня при ремонте крыш используются высокотехнологичные материалы и технологии, что позволяет значительно увеличивать их технические и эксплуатационные характеристики. Масштабы и износ кровли, естественно, могут отличаться, и в соответствии с этим отличаются и виды проводимых работ – частичный или капитальный.
Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома предусматривает восстановление или замену всех его основных элементов, скажем, внешнего покрытия, стропильной системы, системы водостока и другого при их серьезных повреждениях или при полном обветшании кровли. Трудно даже осмыслить, в какие суммы могут обойтись подобные мероприятия.
Кто финансирует капитальный ремонт кровли многоквартирного дома ^
За текущие работы по поддержке состояния крыши домов этого типа, как известно, отвечает управляющая компания.
Стоимость этих услуг заведомо включена в ежемесячную квартплату жителей.
Но когда встает вопрос капитального, имеет смысл воспользоваться региональной программой капремонта жилых домов в рамках закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». Речь в этом случае может идти об очень серьезных суммах, а эта программа позволяет почти полностью переложить бремя финансирования преобразования жилья с граждан на государство.
Как принять участие в Программе капремонта ^
По условиям Программы управляющим организациям оказывается финансовая поддержка до 95% стоимости работ согласно смете. В перечень работ по ремонту кровли программы, в частности, входят:
Основанием для этого должен послужить осмотр объекта либо представителями УК, либо совета собственников.
Нелишним будет приложить к ведомости фотографии повреждений, лучше цветные.
Полный список документов представлен в управляющей организации.
Ответ о предоставлении субсидии представляется в УК или уполномоченному представителю совладельцев за 10 рабочих дней.
Как организовать ремонт плоской кровли ^
Как правило, чаще всего многоквартирные дома венчает плоская крыша и, если создалась необходимость ее восстановления, то без фирмы-подрядчика не обойтись. Действовать нужно согласно следующему механизму.
Жильцы дома обращаются в ЖЭУ или УК, после чего работники этих организаций связываются с подрядной компанией, специализирующейся на деятельности подобного рода.
Специалистами подрядчика диагностируется состояние крыши, составляется ведомость дефектов, подлежащих исправлению, смета расходов и техническое задание. Все это должно быть включено в пакет документов.
В техзадании четко описываются положения предполагаемых работ, каждый этап, который будет выполнять бригада подрядчика и предъявлять при сдаче объекта по окончании работ. При составлении техзадания рекомендуется прикладывать схемы и чертежи элементов конструкций и объектов, планируемых к замене или восстановлению. Приветствуется наличие в пакете документов технологической карты.
В смету на восстановление включают следующие виды работ:
Каждый пункт сметы сопровождается указанием стоимости работ за некоторую единицу измерения.
Эта схема, в которой полностью отражен весь перечень выполняемых задач, указаны стоимости и сроки выполнения, дает возможность оградить себя как от возможных недоработок, так и или переработок с вытекающими отсюда незапланированными расходами.
Подготовленная смета должна быть одобрена на общем собрании собственниками данного многоквартирного дома, по крайней мере, 2/3 голосов присутствующих.
После подготовки сметы между подрядчиком и заказчиком подписывается типовой договор на ремонт кровли, в котором должны быть оговорены условия осуществления работ:
Между сторонами могут возникать недовольство или претензия на некачественный ремонт кровли или другие спорные моменты. При правильно оформленных документах спор можно разрешить в судебном порядке.
Если ваш многоквартирный дом по определенным причинам не может получить у государства финансовую помощь, тогда итоговую стоимость выполняемых работ делят поровну между владельцами квартир, то есть между совладельцами общего имущества.
Капитальный ремонт кровли: основные этапы на видео
ПРОЕКТ ДОГОВОРА № ______на ремонт мягкой кровли с утеплением. г. (форма КС-3) прилагаемая к ней расшифровка по видам работ (форма КС-2),.
Договор-подряда на ремонт мягкой кровли наплавляемым рулонным. Форма оплаты: перечисление денежных средств на расчетный счет Подрядчика.
Научитесь составлять договор на ремонт кровли по образцу. Узнайте, как. Образец договора на ремонт крыши позволяет ознакомиться со всем набором требований, предъявляемых к подрядчику и. дефекты на мягкой кровле.
Составляем договор на ремонт кровли - образец, смету и. Как выполнить ремонт мягкой кровли гаража своими руками · Ремонт шиферной кровли:.
Образец оформления проекта договора. ДОГОВОР ПОДРЯДА № _____. на выполнение работ по ремонту мягкой кровли гаража Воркутинского.
В случае неудовлетворения требований одной из сторон – с данным договором обращаются в суд. Договор на ремонт мягкой кровли выступает как.
Мягкая кровля. Договор. На главную страницу На главную страницу. ДОГОВОР (образец). г. Санкт-. 2.2 Оплаты за выполненные работы по настоящему договору происходят в 3 этап(а), все этапы оплаты по данному договору.
Типовой договор на ремонт мягкой кровли. 4.2. Гарантия на выполненные работы «Подрядчиком» согласно данного договора. Обязательно составляйте письменный договор на ремонт кровли и. А образец стандартного договора на ремонт кровли можете скачать наш. Проектирование и документы Как устроить кровельный пирог под мягкую кровлю:.
на выполнение работ по капитальному ремонту мягкой кровли МКД по. сертификатов качества, паспортов на материалы, образцов кровельного.
Обычно образец заявления на ремонт крыши обладает. то будущий договор на ремонт крыши должен составляться с учетом их.
Подрядчик» обязуется выполнить подрядные работы по ремонту кровли Дома. Цена настоящего договора определяется общей стоимостью работ,.
Образец договора на ремонт крыши позволяет ознакомиться со всем набором требований, предъявляемых к подрядчику и. дефекты на мягкой кровле.
Составляем договор на ремонт кровли - образец, смету и. Как выполнить ремонт мягкой кровли гаража своими руками · Ремонт шиферной кровли:.
Как правильно ее составить, а также посмотреть образцы и примеры вы. После этого смета на ремонт мягкой кровли должна продолжиться. и облегчает работу по заключению договоров подряда на строительные работы.
298) Как составляется договор на ремонт кровли?Предоставляем образец подряда на кровельные работы и монтаж кровли.
Ремонт и отделка «под ключ», Кровельные работы, Фасадные работы. акт приема-сдачи выполненных работ за отчетный период (Форма КС-2) и.
Договор по ремонту мягкой кровли образец. У нас вы можете скачать договор по ремонту мягкой кровли образец. >>>> Скачать договор по ремонту.
Подрядчик обязуется произвести работы по ремонту кровли в соответствии с. До начала производства работ согласовать с Заказчиком образцы.
Мягкой кровли наплавляемым рулонным гидроизоляционным Договор на ремонт кровли образец. И распечатайте Связанные с.
Ни один капитальный ремонт крыши многоквартирного дома не может обойтись подготовки. Смета и техзадание, договор на его проведение.
Технология ремонта мягкой кровли dogovor-na-remont-krovli-obrazec-sostavlenija Договор на ремонт кровли: образец составления.
Пример или образец расчета сметы на ремонт мягкой кровли в один слой наплавляемым. Составляем договор на ремонт кровли - образец, смету и.
Вы можете скачать типовой бланк дефектного акта. Ведь именно от качества кровли зависят цены на ремонт мягкой кровли и все последующие расходы. Порядок оплаты устанавливается в договоре строительного подряда.
Примеры типовых расчётов: ремонт кровли, ремонт помещений, монтаж. Смета на текущий ремонт мягкой кровли в 1 слой по "старому". составления смет, КС-2, КС-3, Счетов-фактур, договоров подряда и счетов на оплату!
Образец договора. Кровельные работы, монтаж и ремонт кровли. Мы выполним текущий ремонт кровли, производим мы и капитальный ремонт. Мы выполняем монтаж металлочерепицы, монтаж и ремонт мягкой кровли.
заключили настоящий договор (далее именуемый Договор) о нижеследующем: 1. Латочный ремонт мягкой кровли в местах обнаруженных протечек.
Смета на капитальный ремонт мягкой кровли технического этажа. Площадь кровли 1 300 м2. В смете произведён расчёт выполнения.
на выполнение работ по ремонту и устройству мягкой (рулонной) кровли из. Предоплата 30 % от общей суммы договора на приобретение материалов. должен согласовать с Заказчиком график производства работ и образцы.
За чей счет должна решиться проблема протекающей кровли. Если делать только текущий ремонт мягкой кровли, то ремонт межлестничных. Но законодательно управляющие компании не защищены, договор жители могут.
Капитальный ремонт мягкой кровли зимой своими руками - технология, какое. стяжки (прочитайте также: "Договор на выполнение кровельных работ и его. также: "Смета на ремонт кровли: образец расчетной стоимости").
В разделе собраны образцы договоров подряда на оказание различных работ и. Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту.
Наша компания выполняет профессиональную укладку мягкой кровли на крыши. Мы выполняем ремонт, демонтаж, утепление и обустройство под ключ всех видов крыш. Форма создана с помощью meedget.ru. Еще на этапе составления сметы и договора мы точно указываем и прописываем сроки.
Примерная форма заявления для получения договора с управляющей компанией. Мягкая кровля - это плоская крыша, покрытая кровельными. При ремонте крыши, старое покрытие обязательно необходимо.
Лучше и долговечнее кровля из двухслойного, толщиной около 3 мм. Тот же результат при испытании натурных образцов из материалов "бикропласт.
После этого смета на ремонт мягкой кровли продолжается позициями на. работу по заключению договоров подряда на строительные работы. Смета на ремонт металлической кровли Смета на ремонт мягкой кровли. Образец.
на выполнение капитального ремонта кровли для нужд. Справки о стоимости выполненных работ и затрат (Форма КС-3) работ по. которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по. Размер корпуса, мягкая кровля которого подвергается капитальному ремонту: (116,1 х 15,9) м.
Ремонт мягкой кровли в компании "Верх Строй" - это надежно и выгодно. Ремонт мягкой кровли - 920 р/м2. Сделать бесплатный расчет. Форма крыши и градус крутизны скатов. На слудующий день готов был договор и смета.
Данная статья расскажет о том, как составляется договор на ремонт кровли – образец можно найти по ссылке, приведенной в конце статьи, а также о.
Ознакомьтесь с нюансами организации бизнеса на ремонте кровли. Ремонт мягкой кровли; Новая технология ремонта мягкой кровли; Рентабельность бизнеса. Форма доверенности, Договор, Бланк договора, Виды договоров. нового оборудования, каталог франшиз, образцы шаблонов документов,.
Задать вопрос по теме "ремонт кровли", последний вопрос: Жильцы собирали. Как нам правильно заключить договор подряда на ремонт кровли по.
Главное меню » Ремонт кровли (крыши) » Как составить договор и заявление на ремонт. Во-первых, придя в канцелярию, попросите образец заявления на ремонт крыши. Им будет составлена смета на ремонт мягкой кровли.
Цены на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов. на основании договора, предусматривающего ответственность подрядчика за. в 2013 году составляет от 690 рублей за квадратный метр мягкой кровли и 540.
Комплексный ремонт гаражных боксов · Скатные и мягкие кровли гаражей. ремонта кровли, предоставит портфолио работ, образцы материалов, даст. Выбор вы сделали, затем составляется заказ-наряд либо договор на.
Мы приедем, осмотрим объект, дадим заключение, как оптимально провести капитальный ремонт кровли, рассчитаем смету, подпишем договор,.
При заключении договора на ремонт 2016 г. экспертиза кровли - 0 руб. а) для обследования объекта работ перед ремонтом ( мягкие кровли.
Инструкция. 1. Придя в ТСЖ или ЖЭУ, попросите образец заявления на ремонт кровли. Далее будет заключен договор на ремонт кровли. Стоимость.
Через наш сайт можно заключить договор на очистку кровли. Мягкая кровля. вызовет тендеры и приведет к договору на выполнение работ по ремонту. Образцы, каталоги прайс листможно посмотреть в нашей компании.
Цена монтажа мягкой кровли 1100 рублей за кв. м. Мы покажем вам образцы, фото готовых работ, поможем определиться с выбором. Чтобы официально закрепить наши договоренности мы с вами подписываем договор, где указываются сроки монтажа. После. Что такое ремонт подшива кровли?
100, ремонту мягкой кровли, срок проведения работ: 2-4 квартал 2013г. С образцом данного договора Вы также можете ознакомиться на нашем.
(круглогодичная всепогодная технология ремонта мягкой кровли). Заключить договор на ремонт кровли (в течение календарного года.
Основание для проведения обследования – Договор. (при ремонте) рулонной или мастичной кровли, по которой укладывают слои. При осмотре мягкой кровли зафиксированы следующие дефекты: 5.1.1.
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на. мягкой кровли из рубероида на более усовершенствованные покрытия). с уведомлением об этом Подрядчика. Образец договора на строительный.
Код по ОКВЭД ремонт ремонт мягкой кровли, страница 12. Образцы договоров. Профессиональный монтаж и ремонт мягкой кровли с гарантией в.
Пример расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения. заключение договоров на управление, работы по содержанию и ремонту общего. площадь мягкой кровли, подлежащей текущему ремонту, - 594 м2;.
Форма договора. Извещение о проведении конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту мягкой кровли реагентного хозяйства цеха ОВС.
Главная. • Мягкие кровли • Устройство мягких кровель. сметы (ориентировочная стоимость монтажа мягкой кровли), после чего заключается договор.
Все наши услуги мы оказываем с заключением договора, также наша компания может. Проводя ремонт кровли в Москве или Московской области, следует. мягкой кровли, утверждают, что профилактический ремонт необходим.
разрушается балкон жалоба в прокуратуру образец. Следующее видео расскажет вам о том, в чьи обязанности входит ремонт крыши многоквартирного дома. или толь;; несоблюдение технологии укладки «мягкой кровли»;. Аренда · БТИ · Договор дарения · Ипотека · Купля-продажа.
Не секрет, что в случаях проведения всех видов ремонта затраты списываются на текущие расходы. Заменить мягкую кровлю.
Образец оформления проекта договора. ДОГОВОР ПОДРЯДА. на выполнение работ по ремонту мягкой кровли гаража Как правильно выглядит и как.
После этого смета на ремонт мягкой кровли должна продолжиться. квартиры - бланк, образец, пример - Смета. При составлении договоров эта.
Перейти на сайт "Ремонт кровель". Скачать договор на кровельные и фасадные работы Образец скачать. Инструкция по монтажу мягкой кровли.
для оказания разовой услуги, с какой организацией заключить договор на комплекс. Тендер - вид торгов (обычно международных), конкурсная форма. Например, товарищество объявило конкурс на ремонт мягкой кровли с.
Наши услуги: Кровля, ремонт и устройство. новый вид мягкой кровли, который крепится механически. после чего спаивается между собой. Экономьте.
Смета на ремонт 1 м2 рулонной кровли · Смета на ремонт 1м2 шиферной кровли. Смета на ремонт 1 м мягкой кровли · Смета на ремонт 1 м отмостки.
Договор на техническое обслуживание и ремонт внутри домового газового оборудования в МКД » · Договор на. Договор на ремонт мягкой кровли.PDF».
. договор, доверенность, соглашение, письмо, акт, приказ, распоряжение, заявление, ходатайство, жалоба, претензия и пр.). и образцов юридических документов. Ремонт кровли, крыши, Кровельные работы, Гидроизоляция крыши Челябинск Гидроизоляция кровли, Ремонт мягкой, плоской кровли.
Если УОшники перед заключением договора не осмотрели ту самую мягкую кровлю и не прикинули в каком она состоянии, какой объем.
Каркасный дом 6х8 под ключ и договор на ремонт мягкой кровли образец · Фальцевая. Технология укладки мягкой кровли и детские деревянные дома
Заключаем договора на гарантийное обслуживание. Более. Ремонт мягкой кровли, другие строительные работы. Есть образцы готовых крыш.
Образцы претензий, исковых заявлений и др. документов. о расторжении договора купли-продажи и возмещении уплаченной суммы в связи с недоброкачественностью товара. Руководителю. продавцу о проведении ремонта.
Образцы смет на капитальный ремонт жилых домов, локальные сметы гвс. Кровля – мягкая рулонная четырехслойная по железобетонному настилу.
Настоящий договор заключен по инициативе Собственников помещений на условиях. и ремонту общего имущества многоквартирного дома (образец). Крыша (шиферная; мягкая; железобетонная; металлическая кровля). 1.6.
Образец оформления проекта договора. ДОГОВОР ПОДРЯДА № _____. на выполнение работ по ремонту мягкой кровли гаража.
Приложение 2 ЖУРНАЛ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТУ КРЫШИ. (1-е издание) разработаны по Договору с Министерством жилищно-коммунального. цилиндрическим ручным катком массой до 80 кг с мягкой обкладкой.
Образец договора. Договор №. По содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. п. Щапово. -частичный ремонт мягкой кровли.
Комплексный ремонт гаражных боксов · Скатные и мягкие кровли гаражей · Ремонт гаражной. Быстро, качественно, недорого, договор, гарантия.
Мягкая кровля это самый распространенный тип материала для покрытия. необходимо заранее заключить договор на уборку крыши.
Описание: Ремонт мягкой кровли. частичный ремонт мягкой. работаем по договору, с составлением сметной документации, выдается гарантия. производственными помещениями предостовляем образцы материалов, имеем.
Образец рамочного договора с оплатой по факту. 32. 4.6. Образец. и ремонта жилых домов и. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением:.
Работы по капитальному ремонту мягкой кровли указанного жилого дома приняты. работ и затрат, актом о приеме выполненных работ (форма КС-2).
Порядок отказа подрядчика от исполнения договора подряда 5. от 22.04.05 на выполнение работ по ремонту мягкой кровли здания.
Проведение капитального ремонта домов по новым правилам – на. также хорошо выполнен капитальный ремонт мягкой кровли дома 5 корпус 2 по ул. Примерный договор управления многоквартирным домом.
Цены на ремонт кровли и стоимость всех кровельных работ на год. и Кровли, металочерепица, профнастил, мягкая кровля Договор.
Руководство решило сменить частично мягкую кровлю. По договору аренды расходы по ремонту арендуемого оборудования несет.
выполнении работ по ремонту мягкой кровли производственного корпуса. оформлена на фирменном бланке участника закупки по следующему образцу. 3) предложение о цене договора, 1 экз. на ___ листах,.
1) договор с отделом образования исполкома Дзержинского райсовета о. для установки металлопластиковых окон, ремонта кровли и замены столового. о предоставлении 55 тыс. грн. для ремонта мягкой кровли спортивного зала;. для замены 280 школьных досок старого образца на современные,.
По договору между жителями домов и коммунальщиками, ЖЭК должен. Новая форма сотрудничества — договоры между. Мы, не теряя времени, выяснили, во сколько обойдется ремонт крыши с привлечением сторонних. всевозможные повреждения мягкой кровли и конструкционных.
Подрядчик заключил договор, по условиям которого он обязался из. заказчика ремонт кровли (с заменой мягкой кровли на каркасную.
Госты на Знайтоваре · Госты · Нормативные документы для товароведа · Формы договоров. ТЕХНОЛОГИЯ УСТРОЙСТВА И РЕМОНТА КРОВЛИ. С участка (захватки) ремонтируемой мягкой кровли снимают рубероидных ковер. лабораторному экспресс-анализу образец из каждой партии мастики на.
. по текущему ремонту мягкой кровли административного здания. промышленные образцы (при наличии), наименование страны.
Шаблоны договоров. Обследование и экспертиза кровли (крыши). состояния надежности кровельного материала, особенно мягкие кровли. Необходимость в техническом заключении при составлении плана ремонтных работ здания. условиях проводят испытания и анализируются образцы материалов.
на выполнение ремонтных работ в муниципальном автономном. следующих работ: Ремонт мягкой кровли двухэтажного корпуса здания МАОУ «СОШ №3». (форма КС-3) на бумажных носителях в формате сметных программ.
Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных. В силу требований статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору. по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме,.
. самых быстрых! Первые 3 договора в этом сезоне со скидкой в 10% на монтаж. Современная мягкая кровля состоит из нескольких слоев. На плите.
Мы осуществляем капитальный и текущий ремонт кровли,а также монтаж. для мягкой кровли, а также «СК-металл», осуществляющий изготовление и. составим примерную смету и образец договора оказания ремонтных услуг,.
касаются эксплуатации мягких кровель иих ремонта рулонными. видов и объемов работ составляется сметаи договор на производство ремонта. 4.1.11. цилиндрическим ручным катком массой до 80 кг с мягкой обкладкой.
. мягкая кровля. Образец перечень услуг и работ по управлению содержанию и; Договор на управление содержание и текущий ремонт.
. утверждении типовых форм договоров · заявление лицевой счет изменение данных. Задать вопрос · Вопросы и ответы · Образцы документов · Учредительные. с Региональным оператором капитального ремонта. 10-12 лет возникнет необходимость ремонта мягкой кровли на доме,.
17.03.2016 at 17:35 (3 года ago)
Типовой договор на ремонт мягкой кровли. 4.2. Гарантия на выполненные работы «Подрядчиком» согласно данного договора.
21.03.2016 at 11:12 (3 года ago)
Типовой договор на ремонт мягкой кровли. 4.2. Гарантия на выполненные работы «Подрядчиком» согласно данного договора.
23.03.2016 at 23:57 (3 года ago)
Научитесь составлять договор на ремонт кровли по образцу. Узнайте, как. Образец договора на ремонт крыши позволяет ознакомиться со всем набором требований, предъявляемых к подрядчику и. дефекты на мягкой кровле.
02.04.2016 at 05:29 (3 года ago)
Образец оформления проекта договора. ДОГОВОР ПОДРЯДА № _____. на выполнение работ по ремонту мягкой кровли гаража Воркутинского.
07.04.2016 at 21:11 (3 года ago)
ПРОЕКТ ДОГОВОРА № ______на ремонт мягкой кровли с утеплением. г. (форма КС-3) прилагаемая к ней расшифровка по видам работ (форма КС-2),.
16.04.2016 at 08:05 (3 года ago)
Типовой договор на ремонт мягкой кровли. 4.2. Гарантия на выполненные работы «Подрядчиком» согласно данного договора.
25.04.2016 at 01:36 (3 года ago)
на выполнение работ по капитальному ремонту мягкой кровли МКД по. сертификатов качества, паспортов на материалы, образцов кровельного.
01.05.2016 at 00:40 (3 года ago)
на выполнение работ по капитальному ремонту мягкой кровли МКД по. сертификатов качества, паспортов на материалы, образцов кровельного.
04.05.2016 at 01:24 (3 года ago)
В случае неудовлетворения требований одной из сторон – с данным договором обращаются в суд. Договор на ремонт мягкой кровли выступает как.
03 октября состоялась очередная приемка работ по капитальному ремонту внутридомовых систем электроснабжения
Обновленный фасадЗавершился капитальный ремонт фасада дома
Постановление Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615С 15 октября 2016 года вступает в силу постановление Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах».
Увеличив взносы на капремонт, россияне смогут сэкономить на коммунальных платежахСчета за свет, тепло, воду и газ снизятся в тех домах, где жильцы примут решение провести не простой, а энергоэффективный ремонт. Экономия может составить более 30 процентов, заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.Однако, чтобы установить в подъездах "умные" приборы или дополнительно утеплить фасад, жильцам придется увеличить взносы на капитальный ремонт.
Сводная информация о проведении капитального ремонта на 29 сентября 2016 г.Сводная информация о проведении капитального ремонта на 29 сентября 2016 г.
на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Подрядчик », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Заказчик », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ И СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту капитальный ремонт лифта (замена, пуско-наладочные работы) (далее – Работы) многоквартирного дома (далее – Объект), расположенного по адресу: в соответствии с технической и сметной документацией, прилагаемой к Договору.
1.2. Общая стоимость работ по Договору составляет рублей, в том числе НДС рублей. Стоимость по видам работ составляет.
1.3. Указанная в п.1.2 стоимость работ увеличению не подлежит.
1.4. Срок выполнения работ составляет дней.
1.5. В счет стоимости работ в пределах суммы, указанной в п.1.2 Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком за свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить работы в соответствии с Договором, устранить все недостатки и передать результаты выполненных работ Заказчику.
1.6. Заказчик берет на себя обязательство уплатить Подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной в соответствии с Договором, в пределах суммы, указанной в п.1.2 Договора, в сроки и в порядке, определенные настоящим Договором.
1.7. Основанием для заключения настоящего Договора является протокол № от « » 2016 года.
2. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПОДРЯДЧИКА2.1. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по Договору является на сумму рублей. Подрядчик обязан представить Заказчику обеспечение исполнения обязательств по Договору в -дневный срок с даты подписания Договора Сторонами.
2.2. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по устранению выявленных дефектов в гарантийный период является на сумму рублей, действующее до истечения гарантийного периода. Подрядчик обязан представить Заказчику данное обеспечение до подписания акта приемки объекта, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте – актов о приемке рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ.
3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ 3.1. Оплата по Договору осуществляется в два этапа:3.2. Подрядчик обязан использовать аванс для покрытия расходов по производству работ, предоставить Представителю Заказчика по первому требованию все необходимые документы, подтверждающие использование авансового платежа в соответствии с его назначением.
4. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ4.1. Срок начала работ: не позднее « » 2016 года, но не ранее выплаты авансового платежа в соответствии с п.3.1 настоящего Договора.
4.2. Срок окончания работ: не позднее « » 2016 года.
4.3. Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта.
5. ЗАКАЗЧИК5.1. При выполнении настоящего Договора Заказчик обязан:
5.1.1. Передать Подрядчику по акту объект в течение дней со дня подписания Договора Сторонами.
5.1.2. Обеспечить организацию технического надзора в течение всего периода производства работ.
5.1.3. Создать рабочую (приемочную) комиссию и организовать приемку и ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта.
5.1.4. Рассматривать и подписывать акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3.
5.2. Заказчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.
6. ПОДРЯДЧИК6.1. При выполнении Договора Подрядчик обязан:
6.1.1. Принять от Заказчика по акту объект в срок, указанный в п.5.1.1.
6.1.2. Нести ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической и сметной документации и СНиП, за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.
6.1.3. Поставлять на рабочую площадку материалы, оборудование, изделия, конструкции, строительную технику, необходимые для производства работ, а также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование. Используемые при производстве работ материалы (комплектующие и оборудование) должны соответствовать государственным стандартам РФ и техническим условиям. На всех этапах выполнения работ должны быть в наличии сертификаты (соответствия, пожарные, гигиенические), технические паспорта и (или) другие документы, удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов.
6.1.4. Разместить за свой счет на строительных лесах и (или) ограждениях информацию с указанием: видов и сроков выполнения работ, наименований Заказчика и Подрядчика, ФИО представителей Заказчика и Подрядчика, контактных телефонов.
6.1.5. Обеспечить режим труда в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, а также нормативными актами, направленными на защиту тишины и покоя граждан. Работы должны производиться в будние дни в период с 8.00 по 21.00. По письменному согласованию с Заказчиком работы могут проводиться в выходные и праздничные дни с учетом соответствующих требований законодательства РФ.
6.1.6. Обеспечить в ходе производства работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, соблюдению норм экологической безопасности, пожарной безопасности и других норм безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли.
6.1.7. Содержать рабочую площадку и прилегающие участки свободными от отходов, накапливаемых в результате выполненных работ, и обеспечивать их своевременную уборку.
6.1.8. Обеспечить за свой счет сохранность материалов, оборудования, стоянки строительной техники и другого имущества, необходимого для производства работ, ограждение рабочей площадки с момента начала работ до сдачи объекта в эксплуатацию.
6.1.9. Вывезти с рабочей площадки строительный мусор до подписания акта о приемке приемочной комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта.
6.1.10. При обнаружении обстоятельств, угрожающих сохранности или прочности объекта, немедленно известить Заказчика и до получения от него указании приостановить работы и принять все возможные меры по предотвращению наступления отрицательных последствий, которые могут быть вызваны обнаруженными обстоятельствами.
6.1.11. По первому требованию представителя Заказчика представлять всю необходимую информацию о ходе ремонтных работ.
6.1.12. Обеспечить представителю Заказчика необходимые условия для исполнения им своих обязанностей на объекте.
6.1.13. Сдать объект в эксплуатацию в установленные п.4.2 Договора сроки и передать Заказчику комплект исполнительной документации, который включает общий журнал производства работ, уточненные сметы, перечни фактически выполненных работ, исполнительные чертежи, акты приемки работ, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций.
6.1.14. Обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в ходе производства работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта. Исправлять дефекты, допущенные при выполнении работ, за свой счет в согласованные с представителем Заказчика сроки. При невыполнении Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию за счет Подрядчика.
6.1.15. Соблюдать установленный законодательством порядок привлечения и использования иностранных работников.
6.2. Подрядчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.
7. ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ7.1. Заказчик назначает представителя Заказчика, который представляет Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком и выполняет функции технического надзора. Полномочным представителем Заказчика является.
7.2. Подрядчик назначает в качестве своего представителя должностное лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на объекте и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком. Полномочным представителем Подрядчика является.
7.3. Замена представителя Заказчика или Подрядчика осуществляется с обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны.
7.4. Представитель Заказчика выполняет следующие функции:
7.4.1. Контроль за соответствием работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов.
7.4.2. Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в технической и сметной документации.
7.4.3. Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых Подрядчиком изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов и других документов).
7.4.4. Освидетельствование совместно с Подрядчиком скрытых работ и ответственных конструкций и подписание акта освидетельствования скрытых работ.
7.4.5. Проверка фактических объемов, качества и стоимости выполненных работ для расчета платежей Подрядчику и визирование акта приемки выполненных работ КС-2.
7.4.6. Участие в работе комиссии по приемке объекта в эксплуатацию после проведения капитального ремонта многоквартирного дома и подписание акта ввода объекта в эксплуатацию.
7.5. С целью выполнения функций, указанных в п.7.4, представитель Заказчика имеет право:
7.5.1. Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях, проводящихся по инициативе Заказчика или Подрядчика.
7.5.2. Давать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от него устранения указанных в замечаниях недостатков.
7.6. Представитель Заказчика не имеет права вносить изменения в Договор или требовать от Подрядчика действий, нарушающих условия Договора.
7.7. Представитель Подрядчика имеет право в письменной форме уведомлять Заказчика о действиях представителя Заказчика, которые он считает неправомерными, и получать от Заказчика соответствующие разъяснения.
7.8. Все действия во исполнение настоящего Договора осуществляются Сторонами только в письменном виде, при этом письменные указания Подрядчику могут даваться представителем Заказчика в журнале производства работ.
7.9. Представитель и при необходимости другие должностные лица Подрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
7.10. Представитель Заказчика по приглашению представителя Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
7.11. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами, представителями Заказчика и Подрядчика оформляются в виде протоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ.
7.12. С момента начала работ и до приемки их результатов Заказчиком Подрядчик обязан вести общий журнал производства работ, в котором отражается технологическая последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по форме, установленной СНиП 12-01-2004 от 19 апреля 2004 г. №70 «Организация строительства».
7.13. Подрядчик может привлечь по согласованию с Заказчиком субподрядные организации, обладающие необходимым опытом, оборудованием и персоналом, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, документами, подтверждающими их право на выполнение данного вида работ. Стоимость работ, передаваемых на субподряд, должна быть не более % стоимости всех работ по Договору.
7.14. Все ископаемые предметы и иные находки, представляющие геологический, археологический интерес или иную ценность, найденные на месте производства работ, не являются собственностью Подрядчика. В случае их обнаружения Подрядчик обязан приостановить работы и немедленно уведомить об этом Заказчика.
8. СДАЧА И ПРИЕМКА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ8.1. Приемка результатов завершенных работ осуществляется в соответствии с ВСН 42-85(Р) – «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» (в ред. изменений №1, утвержденных приказом Госстроя РФ от 06.05.97 №17-16), технической и сметнойдокументацией, а также иными применимыми нормативными актами.
8.2. Подрядчик обязан письменно уведомить представителя Заказчика о завершении работ по Договору и готовности объекта к сдаче и представить представителю Заказчика счет, счет-фактуру, акт по форме КС-2 и справку по форме КС-3. Заказчик в течение дней после получения уведомления Подрядчика организует и в установленном порядке осуществляет приемку рабочей (приемочной) комиссией объекта в эксплуатацию.
8.3. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте – актов о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ.
8.4. При обнаружении рабочей комиссией в ходе приемки в эксплуатацию объекта недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные дефекты своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте.
8.5. Приемка объекта в эксплуатацию производится только после выполнения всех работ в полном соответствии с технической и сметной документацией, а также после устранения всех дефектов в соответствии с п.8.4 Договора.
8.6. С момента приемки объекта в эксплуатацию Заказчиком он принимает на себя ответственность за сохранность объекта и несет риск возможного его повреждения или утраты.
9. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ9.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком и субподрядчиками по Договору.
9.2. Гарантийный срок составляет 36 месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленномуего производителем.
9.3. При обнаружении дефектов Заказчик должен письменно известить об этом Подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя не позднее дней с даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам – немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не должен превышать сроков необходимых для подготовки производства соответствующих работ и производства таких работ более чем на рабочих дней.
9.4. При отказе Подрядчика от составления и (или) подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт с привлечением независимых экспертов, все расходы, по оплате услуг которых при установлении наступления гарантийного случая несет Подрядчик.
9.5. Если Подрядчик не обеспечивает устранение выявленных дефектов в установленные сроки, Заказчик вправе привлечь для выполнения этих работ другую организацию за счет Подрядчика, в том числе в счет обеспечения исполнения его обязательств по устранению выявленных дефектов в гарантийный период.
10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН10.1. Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору.
10.2. За нарушение сроков исполнения обязательств по Договору Заказчиком или Подрядчиком виновная Сторона несет ответственность в виде штрафа в размере % от стоимости, указанной в п.1.2 Договора, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.
10.3. За заключение договора субподряда без согласования с Заказчиком Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере % стоимости работ, переданных на выполнение субподрядной организации. При этом Заказчик вправе требовать расторжения договора субподряда.
10.4. В случае нарушения Подрядчиком условий Договора (6.1.5, 6.1.6, 6.1.7) представитель Заказчика немедленно письменно предупреждает об этом Подрядчика с составлением акта выявленного нарушения, подписываемого Заказчиком и Подрядчиком, а в случае отказа Подрядчика от подписи – в одностороннем порядке. В случае неустранения Подрядчиком в течение дней выявленных нарушений, Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере % стоимости, указанной в п.1.2 Договора, за каждый день до фактического устранения нарушений.
10.5. Уплата штрафа за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от фактического исполнения обязательств по Договору.
10.6. Указанные в настоящей статье штрафы взимаются за каждое нарушение в отдельности.
10.7. Сторона освобождается от уплаты штрафа, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.
11. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ТЕХНИЧЕСКУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ11.1. Представитель Заказчика вправе вносить от имени Заказчика изменения в техническую документацию при условии, что дополнительные работы по стоимости не превышают % указанной в п.1.2 Договора стоимости работ и характер работ не изменяется.
11.2. При внесении изменений в техническую документацию в соответствии с п.11.1 дополнительные работы оплачиваются Заказчиком по расценкам в соответствии со сметной документацией, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.
11.3. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в п.11.1 настоящей статьи объеме осуществляется на основе согласованной Сторонами дополнительной сметы с корректировкой сроков выполнения работ и оформлением дополнительного соглашения.
12. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ12.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения действующего законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств по контракту, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности.
12.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в п.12.1, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложением справки, выданной органами местной власти.
12.3. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.
13. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА13.1. Расторжение договора возможно по соглашению сторон.
13.2. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений Подрядчиком условий Договора:
13.2.1. Если в течение дней с даты подписания Сторонами Договора Подрядчик не представил обеспечение исполнения Договора.
13.2.2. Если Подрядчик не приступил к выполнению Работ на объекте в течение дней с установленной в п.4.1 настоящего Договора даты начала Работ.
13.2.3. В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по Договору.
13.3. При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора в соответствии с п.13.1 Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик в результате невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения Договора.
13.4. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ превышает стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Подрядчику с учетом авансового платежа в течение дней. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньше стоимости убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Заказчику в течение дней.
14. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ14.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются сторонами путем переговоров.
14.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами, по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками, расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну.
14.3. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров, спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.
15. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 16. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ16.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
16.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.
16.3. Договор составлен в 2 подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр Заказчику, 1 экземпляр Подрядчику.
16.4. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.
17. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ17.1. Приложениями к настоящему договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы: технологическая карта, график работ, журнал работ, фото (диск), сертификаты на материалы, накладные, талоны на мусор, акты скрытых работ, акт ввода объекта в эксплуатацию, протокол собственников дома о приемке выполненных работ, акт (КС-2), справка (КС-3), счет-фактура, счет.
18. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОНПодрядчик Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
Заказчик Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
Образец договора управления многоквартирным домом.
