Рейтинг: 4.7/5.0 (1900 проголосовавших)Категория: Инструкции
Работа с арендаторами в торговых центрах на проекте краткосрочной аренды торговых точек
Должностные обязанности
Вы можете прислать свою статью на адрес manager@officespb.ru
Совладелец «Адаманта» Аркадий Теплицкий: «Аренда офисов и близко не подошла по прибыли к аренде торговых помещений»
Аркадий Теплицкий, совладелец крупнейшего в Санкт-Петербурге девелопера торговых комплексов «Адамант», рассказал нашему корреспонденту о последних тенденциях в сфере коммерческой недвижимости и о.
Совладелец «Адаманта» Аркадий Теплицкий: «Аренда офисов и близко не подошла по прибыли к аренде торговых помещений»
Аркадий Теплицкий, совладелец крупнейшего в Санкт-Петербурге девелопера торговых комплексов «Адамант», рассказал нашему корреспонденту о последних тенденциях в сфере коммерческой недвижимости и о.
Питер Коучмэн: «Технополис» - это репутация и предсказуемость»
Финская компания Technopolis, один из крупнейших в мире операторов технопарков, уже около двух лет присутствует на рынке коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. Питер.
Трудовой договор с генеральным директором
При расширении бизнеса и росте предприятия, вместе с финансовыми активами, возникает необходимость в изменении управляющего звена предприятия. «вчерашние» директора, становятся владельцами акций и.
Рекомендательное письмо
При устройстве на новую работу или поступление в университет, как правило просят предоставить характеристику-отзыв или рекомендательное письмо. В настоящее время рекомендательное письмо стало нормой.
Подача заявления на регистрацию ООО, форма р11001
Начало деятельности любого ООО начинается с его регистрации. Пути регистрации бывают разнообразны и по времени занимают различные промежутки. Однако, единственным и непреложным правилом, являющимся.
Путевой лист для грузовика
Наличие на предприятии автотранспорта всегда связано с некоторыми документальными формальностями. Особенно если это грузовой автомобиль. Автомобиль выполняет массу задач и поэтому должен быть.
Путевой лист автобуса
Работая на предприятии, связанной с перевозкой пассажиров или грузов на автобусе, возникает необходимость в контроле графика работы автобуса и выхода на работу водителя. Для контроля за этим.
Опись в ценное письмо
Недоверие со стороны людей к курьерским службам и службам почтовых отделений привело к созданию документальных гарантий доставки письма, бандероли или документации по назначению. В случае с частными.
Командировочные расходы
Каждое предприятие зависит от того, как часто налаживаются взаимоотношения между партнерами. Для налаживания взаимоотношений, или же просто для повышения квалификации определенного сотрудника.
Должностная инструкция агента по недвижимости
I. Общие положения
1. Агент по продаже и аренде недвижимости относится к категории технических исполнителей.
2. На должность агента по продаже и аренде недвижимости назначается лицо со стажем работы не менее года. Лицо без стажа работы назначается стажером. Стажер назначается на должность агента по продаже и аренде недвижимости после окончания курсов «Основы риэлтерской деятельности».
3. Назначение на должность агента по продаже и аренде недвижимости и освобождение от нее производится приказом директора организации.
4. Агент по продаже и аренде недвижимости должен знать:
4.1. Нормативные правовые акты, положения инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью.
4.2. Основы рыночной экономики.
4.3. Правила установления деловых контактов.
4.4. Условия налогообложения юридических и физических лиц.
4.5. Организацию осуществления операций с недвижимостью.
4.6. Правила и порядок заключения договоров и оформления необходимых документов, связанных с куплей-продажей и арендой недвижимости.
4.7. Методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке недвижимости.
4.8. Конъюнктуру рынка недвижимости.
4.9. Основные требования стандартов, технических, качественных и других характеристик, предъявляемых к объектам недвижимости.
4.10. Порядок проведения осмотров и методы оценки объектов купли-продажи и аренды.
4.11. Действующие ценники и прейскуранты.
4.12. Организацию рекламной работы.
4.13. Приемы и методы делового общения, ведения переговоров.
4.14. Основы земельного и жилищного законодательства.
4.15. Основы экономики, психологии и трудового законодательства.
5. Агент по продаже и аренде недвижимости подчиняется непосредственно начальнику отдела и директору организации.
II. Должностные обязанности
Агент по продаже и аренде недвижимости обязан:
1. Осуществлять работу по покупке, продаже или аренде недвижимости от имени и по поручению клиентов.
2. Получать информацию о продаваемом или сдаваемом в аренду имуществе и о требованиях потенциальных покупателей или арендаторов.
3. Изучать спрос и предложения на рынке недвижимости.
4. Регистрировать поступающие предложения по продаже или передаче в аренду объектов недвижимости в соответствующих журналах регистраций, проводить ознакомительный осмотр объектов.
5. Заключать эксклюзивные договоры между собственниками и агентством.
6. Осуществлять поиск потенциальных покупателей и арендаторов, устанавливать с ними деловые контакты.
7. Организовывать ознакомление покупателей или арендаторов с продаваемым или сдаваемым объектом недвижимости.
8. Оформлять заявки покупателей, подбирать или предлагать варианты продаж или сдачи внаем.
9. Согласовывать договорные условия, оформлять операции с недвижимостью.
10. Оказывать помощь клиентам в сборе необходимых документов и оформлении сделок.
11. Информировать клиентов о поступивших подходящих предложениях, консультировать по вопросам, касающихся характеристики рассматриваемых объектов недвижимости и степени соответствия их определенным требованиям.
12. Организовывать подписание договоров купли-продажи или передаче в аренду объектов недвижимости.
13. Содействовать своевременному оформлению необходимых клиентам для заключения сделки документов, обеспечивать их сохранность.
14. Представлять интересы клиентов для заключения сделки.
15. Представлять интересы клиентов при осуществлении взаимодействия со специалистами других агентств и иных учреждений, участвующими в оформлении сделок.
16. Составлять установленную отчетность о выполненной работе.
17. На время отсутствия агента по продаже и аренде недвижимости (отпуск, болезнь, прочее) он обязан в установленном порядке передать все свои объекты другому лицу, назначенному директором, которое в свою очередь приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее их исполнение.
18.При увольнении из организации по собственному желанию агент по продаже и аренде недвижимости по всем Объектам, которыми его обеспечила организация, обязан продлить и довести договора до сделки, либо передать их другому работнику на усмотрение директора. Не пытаться переманить клиентов по этим Объектам в другое агентство или осуществить сделки самостоятельно без участия агентства недвижимости;
19. Постоянно стремиться к самосовершенствованию и самообучению в профессии, повышать уровень своей квалификации путем прохождения соответствующих курсов и тренингов.
20. Заботиться об имидже и деловой репутации организации, не вредить ей своим поведением в ходе работы с клиентами и другими участниками рынка недвижимости, в случае возникновения конфликтных ситуаций - решать их с учетом интересов всех участников операции, при невозможности решить их самостоятельно, чтобы не навредить организации и клиентам, привлекать руководство организации.
21. Знать, соблюдать и действовать в соответствии с правилами осуществления риэлтерской деятельности и с кодексом профессиональной этики.
22. Соблюдать правила и порядок, действующие в организации.
Агент по продаже и аренде недвижимости имеет право:
1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающихся его деятельности.
2. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений предприятия и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.
3. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями.
4. В пределах своей компетенции сообщать своему непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе своей деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению.
Агент по продаже и аренде недвижимости несет ответственность:
1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
4. В случае проведения операций с недвижимостью самостоятельно без участия организации, а также в случае выдачи варианта агентства за свой объект, – работник будет незамедлительно уволен, без права заканчивать варианты агентства, которые будут переданы другому сотруднику.
5. В случае нарушения трудовой дисциплины, а также создания неблагоприятного морального климата и рабочей обстановки в коллективе – дисциплинарную, материальную и иную ответственность на усмотрение руководства, а также может быть уволен, оставив все варианты агентства.
6. За несоблюдение пункта 18 «Обязанностей» - в виде неустойки в размере 100% от суммы вознаграждения по вышеуказанным в этом пункте Объектам
Агент по продаже недвижимости относится к категории технических исполнителей. На должность агента по продаже недвижимости назначается лицо, имеющее среднее профессиональное образование и специальная подготовка по установленной программе без предъявления требований к стажу работы. Назначение на должность агента по продаже недвижимости и освобождение от нее производится приказом директора предприятия. Агент по продаже недвижимости должен знать: 4. Нормативные правовые акты, положения инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью. Агентства, работающие на рынке недвижимости, и виды оказываемых ими услуг. Правила установления деловых контактов. Условия налогообложения юридических и физических лиц. Организацию осуществления операций с недвижимостью. Правила и порядок заключения договоров и оформления необходимых документов, связанных с куплей-продажей и арендой недвижимости. Методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке недвижимости. Основные требования стандартов, технических, качественных и других характеристик, предъявляемых к объектам недвижимости. Порядок проведения осмотров и методы оценки объектов купли-продажи и аренды. Действующие ценники и прейскуранты. Приемы и методы делового общения, ведения переговоров. Основы земельного и жилищного законодательства. Основы экономики, психологии и трудового законодательства. Правила и нормы охраны труда. Агент по продаже недвижимости подчиняется непосредственно. На время отсутствия агента по продаже недвижимости отпуск, болезнь, пр. Данное лицо приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее их исполнение. Должностные обязанности Агент по продаже недвижимости: 1. Осуществляет работу по покупке, продаже или аренде недвижимости от имени и по поручению клиентов. Получает информацию о продаваемом или сдаваемом в аренду имуществе и о требованиях потенциальных покупателей или арендаторов. Изучает спрос и предложения на рынке недвижимости. Регистрирует поступающие предложения по продаже или передаче в аренду объектов недвижимости, проводит их ознакомительный осмотр. В отдельных случаях заключает эксклюзивные договоры между собственниками и агентством. Осуществляет поиск потенциальных покупателей и арендаторов, устанавливает с ними деловые контакты. Организует ознакомление покупателей или арендаторов с продаваемым или сдаваемым объектом недвижимости. Оформляет заявки покупателей, подбирает или предлагает варианты продаж или сдачи внаем. Согласовывает договорные условия, оформляет операции с недвижимостью. Оказывает помощь клиентам в сборе необходимых документов и оформлении сделок. Информирует клиентов о поступивших подходящих предложениях, консультирует по вопросам, касающимся характеристики рассматриваемых объектов недвижимости и степени соответствия их определенным требованиям. Организует подписание договоров купли-продажи или передаче в аренду объектов недвижимости. Содействует своевременному оформлению необходимых клиентам для заключения сделки документов, обеспечивает их сохранность. Представляет интересы клиентов для заключения сделки документов, обеспечивает их сохранность. Представляет интересы клиентов при осуществлении взаимодействия с другими специалистами агентства иных учреждений, участвующими в оформлении сделок. Составляет установленную отчетность о выполненной работе. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающихся его деятельности. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений предприятия и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями. В пределах своей компетенции сообщать своему непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе своей деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении им его должностных обязанностей и прав. Ответственность Агент по продаже недвижимости несет ответственность: 1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
Рекомендуем:
Снежаны ливеной и людмилы французовой знакома издавна, всегда отмечала высочайший уровень их профессионализма и компетентности. Пакет кадровика мы заполучлибо в июне 2005 г. В наиблежайшее время на веб-сайте появятся должностные обязанности и должностные аннотации профессии менеджер по аренде.Подготовка обзоров по аренде квартир и особняков.Должностная аннотация начальник отдела аренды. Какие же обязанности лицезреет современный работодатель в должностной аннотации менеджера.Во время отсутствия менеджера (командировка, отпуск, болезнь и).эталон должностной аннотации менеджера по аренде недвижимости, эталон должностной.Теги должностные аннотации менеджера по аренде, менеджер по аренде, работа и вакансии.Должностная аннотация управляющего отделением банка.Получение должности менеджера по аренде коммерческой недвижимости либо директора трц.Должностная аннотация менеджера по аренде техники.
Пользуюсь книжками гострудинспекция на пороге наводим порядок в кадрах, срочный трудовой контракт заключение, изменение, прекращение, практики увольнений. Я только начинаю работать и потому ваша информация очень очень помогает. страницы пронумерованы, на последней страничке предусмотрена запись о количестве пронумерованных и прошитых листах, ставь только подпись и печать. Автоломбард либо кредиты без залога и справки о доходах? Какие же обязанности лицезреет современный работодатель в должностной аннотации менеджера по аренде?
ощущается большая работа в выборках книжек и советов и главное, опыт и практика людей, а не теория. часто на рынке книжки по нашей отрасли просто пересказ законов, а у вас всегда столько практических ситуаций рассматривается. Высшее образование познание пк ms office, internet британский язык (лучше, но не непременно) резюме направлять на kadrredkit.мастерски, а главное не сухим языком юриста, изложенный материал заинтриговал не только меня, но и моих коллег. строчки довольно широкие, потому даже у тех, у кого большой почерк заморочек не будет. К обязательствам менеджера относится анализ рынка и ведение переговоров с возможными и реальными клиентами. Пусть будут здоровы вы, ваши родные и близкие! 
За правонарушения, совершенные в процессе собственной деятельности, в границах, установленных действующим административным, уголовным и штатским законодательством русской федерации.
Осуществляет следующие функции в отношении подчиненных ему сотрудников предприятия: - принимает решения по найму, увольнению, перемещению и продвижению сотрудников; - участвует в организации обучения складского персонала; - оценивает результаты их работы; - перераспределяет работу между подчиненными; - проводит различные совещания по вопросам деятельности; - предпринимает усилия по разрешению конфликтов и разногласий между подчиненными; - анализирует отчеты сотрудников о проделанной работе. Организует обработку поставок материально-технических ресурсов приемку по количеству и комплектности, идентификацию качества, составление необходимой приемочной документации, внутреннее перемещение в места хранения или производственные подразделения предприятия. Общие положения Менеджер по складированию и дистрибуции относится к категории специалистов. Инструкцию по технике безопасности Компании. Должностные обязанности экономиста по труду Экономист по труду выполняет следующие должностные обязанности: 2. Подготавливает и корректирует преддоговорную документацию. Руководство отделом по работе с арендаторами. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Украины. Экономист по труду назначается на должность и освобождается от нее приказом генерального директора компании. Требовать от руководства предприятия обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей. Руководит разработкой и внедрением мероприятий по: - повышению эффективности использования материально-технических ресурсов; - снижению затрат, связанных с транспортировкой и хранением материально-технических ресурсов; - совершенствованию системы контроля за расходованием материально-технических ресурсов; - выявлению и реализации излишков материально-технических ресурсов. Должностная инструкция менеджера по логистике 1.
Инструкцию по защите коммерческой тайны Компании. Разрабатывает политику и процедуры. За нерациональное использование предоставленных материальных, финансовых, трудовых и информационных ресурсов. Настоящая Должностная Инструкция сообщается менеджеру по логистике под расписку. Менеджер по складированию и дистрибуции: - честно и добросовестно выполняет возложенные на него обязанности; - беспристрастно относиться к другим сотрудникам, оценивает их вклад в работу предприятия по результатам их работы независимо от личного отношения; - содержит имущество, принадлежащее предприятию, в целости и сохранности; - всемерно способствует формированию и укреплению благоприятного морально-психологического климата в коллективе; - вовремя отвечает на запросы других сотрудников по направлению профессиональной деятельности, предоставляет требуемую информацию в полном объеме; - постоянно повышает свой профессиональный уровень; - соблюдает правила внутреннего трудового распорядка, охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты; - хранит служебную и коммерческую тайны; - соблюдает правила конфиденциальности при работе с личной информацией сотрудников предприятия. Ответственность Сток-менеджер несет ответственность: 5. Перед тем как написать должностную инструкцию на логиста или менеджера по логистике в компании давайте посмотрим, что же творится сейчас с профессией логист.
Организует проведение погрузочно-разгрузочных работ на складе с соблюдением норм, правил и инструкций по охране труда. Планирует, координирует и контролирует работу склада внутри компании. Содействует своевременному оформлению необходимых клиентам для заключения сделки документов, обеспечивает их сохранность. За нарушение правил внутреннего трудового распорядка, трудовой дисциплины, правил техники безопасности и противопожарной безопасности. Оформлять первичную бухгалтерскую документацию в соответствии с локальными нормативными актами, принятыми в Компании.
Должностная инструкция менеджера по снабжению (рус.) | Должностные инструкцииЗнакомиться с проектами решений руководства компании, касающимися его деятельности. Минимум 3 года работы со старшим управленческим персоналом или в качестве офис-менеджера. Обеспечивает внесение объектов культурного наследия, закрепленных на праве оперативного управления за организацией, в реестр федерального имущества. За неисполнение и ненадлежащее исполнение локальных нормативных актов, касающихся выполнения своих непосредственных обязанностей, а также локальных нормативных актов, распространяющихся на всех сотрудников ТТ. Инструкцию по защите коммерческой тайны Компании. В случае выявления расхождений незамедлительно сообщать об этом Руководителю торговой точки. Начальник отдела по работе с арендаторами привлекается к ответственности: - за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации; - за правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, - в порядке, установленном действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации; - за причинение ущерба учреждению организации - в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации. Проводит инспектирование складских помещений и находящегося на их территории оборудования.
Семинар по управлению казначейской функцией проводился в рамках работы над ИT-проектом по управлению денежными потоками. Оформляет заявки покупателей, подбирает или предлагает варианты продаж или сдачи внаем. Обеспечивает общие администраторские функции для Генерального директора, включая, но не ограничиваясь этим: распределение входящей и исходящей почты и меморандумов, подшивка документов, подготовка корреспонденции и перевод устный и письменный. С какими организациями вне компании Вы связаны по роду Вашей деятельности? Изучает эффективность применения действующих форм и систем заработной платы, материального и морального поощрения, подготавливает предложения по их совершенствованию. Согласование взаимодействия отдела с другими подразделениями Предприятия в соответствии с разработанными и утвержденными технологическими схемами. Взаимодействовать с контролирующими органами при осуществлении ими проверок ТТ.
Понимание административных процедур и протокола, определение правильного выбора действий. Пермь менеджера по продажам 1. Представлять руководству предложения по совершенствованию своей работы и работы компании. Разрабатывает политику и процедуры. Наша должностная инструкция поможет вам четко сформулировать трудовые обязанности этого специалиста.
Должностная Инструкция Менеджера По Аренде В Торгово-Развлекательном Комплексе
с 12.2014 по наст. время (7 месяцев) Недвижимость и девелопмент Подбор, обучение и организация деятельности менеджеров по аренде. Оценка и подбор кандидатов, которые прошли предварительное собеседование со службой персонала. Организация деятельности менеджеров по аренде: курировать процесс от переговоров до подписания договора. Мониторинг и анализ рынка недвижимости. Личные переговоры и поиск арендаторов. Встречи и переговоры с арендаторами с целью: -своевременного подписания и сбора необходимой документации (договоров, пролонгаций, расторжений, актов и пр.); -обсуждения дизайна торговой точки; Контролирует соблюдение отделом аренды и арендатором условий договора аренды: -своевременные оплаты (дебиторская задолженность); -счета за аренду; -гарантийные платежи; -штрафные счета; -соблюдение правил торгового центра; -работу с предупреждениями и штрафами за несоблюдение условий договора и правил; Организация и контроль процесса заезда и выезда в из торгового центра (помещения): контроль оформления разрешений на монтаж демонтаж и погрузку разгрузку товара; Регулярное сотрудничество с представителями администрации торговых центров и арендаторами: Участие в организации мероприятий в торговых центрах; Оперативное реагирование на замечания к работе компании; Своевременное реагирование на нововведения торговых центров: Контроль разработки требований по дизайну торговых точек; Контроль оперативного предоставления информации по дизайну и представляемом рекламном пакете арендаторам; Согласование дизайн-проектов с арендаторами; Координация работы между сотрудниками отделов; Содействие в поиске потенциальных объектов управления недвижимости; Определение необходимости для подключение коллег и руководства для их участия в переговорах, предоставление информации по ходу переговоров и включение в ход переговоров с арендаторами, администрацией торговых центров, участия в заезде выезде и других ночных работах в торговом центре; Контроль ведения документооборота. Мониторинг компаний, работающих на рынке коммерческой недвижимости, и виды оказываемых ими услуг; Правила установления деловых контактов; Условия налогообложения юридических и физических лиц; Правила и порядок заключения договоров и оформления необходимых документов, связанных с арендой недвижимости; методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке недвижимости; основные требования стандартов, технических, качественных и других характеристик, предъявляемых к объектам недвижимости; проведение осмотров и методы оценки объектов купли-продажи и аренды; приемы и методы делового общения, ведения переговоров; основы земельного и жилищного законодательства; основы экономики, психологии и трудового законодательства; правила внутреннего трудового распорядка ; Заместитель директора по работе с арендаторами с 12.2013 по 12.2014 (1 год) ООО Крона -Компани ТРЦ Караван (недвижимость и девелопмент) -Осуществлять поиск потенциальных арендаторов, проведение переговоров, подписание договоров аренды, контроль сопровождающей документации; -Решать текущие вопросы относительно уже существующих договоров в процессе эксплуатации помещений; -Консультировать клиентов и собственников по вопросам сдачи в аренду торговых площадей ТРЦ; -Осуществлять организацию эффективной системы сдачи вакантных площадей ТРЦ в аренду; -Проводит маркетинговые исследования рынка аренды жилой и не жилой недвижимости; -Разрабатывать и внедрять системы дополнительных финансовых поступлений от сопутствующих услуг на территории ТРЦ; -Вносить предложения относительно улучшения деятельности ТРЦ и его инфраструктуры, и также и учувствовать в реализации этих предложений; -Создавать собственные базы клиентов и собственников; -Проводить мониторинги и анализ цен и арендных ставок; -Обеспечивать исполнения обязательств согласно договорам. -Контролировать и обеспечивать ликвидацию задолженностей по договорным обязательствам арендаторов и подрядчиков; -Вести отчётность; -Принимать участие в процессе найма и обучения сотрудников отдела администрирования; -Контролировать работу отдела администрирования ТРЦ; -Отслеживать наличие и замену правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов арендаторов; -Осуществлять выезды на объекты с целью контроля по рациональному оформлению помещений, обновлением и состоянием рекламы в помещениях и на здании; -Информирует руководство фирмы об имеющихся недостатках в работе с арендаторами и о необходимых мерах по устранению имеющихся недостатков ; Менеджер по аренде с 06.2013 по наст. время (2 года 1 месяц) Недвижимость и девелопмент Обязанности менеджера по аренде: - сдача в аренду торговой площади ТРЦ; - организация эффективной системы сдачи вакантных площадей в аренду; - проведение переговоров и подписание договоров аренды; - решение текущих вопросов относительно уже существующих договоров в процессе эксплуатации помещений; - разработка и внедрение системы дополнительных финансовых поступлений от сопутствующих услуг на территории ТРЦ; - ведение клиентской базы и документооборота; - изучение и анализ рынка коммерческой недвижимости; - разработка и внесение предложений относительно улучшения деятельности ТРЦ и его инфраструктуры; - контроль и ликвидация задолженностей по договорным обязательствам арендаторов, подрядчиков и т.д.; - составление ежемесячных отчетов руководству. А также выполнение функции Администратора ТРЦ: - принятие мер по предотвращению и ликвидации конфликтных ситуаций в ТРЦ. - рассмотрение претензий и нареканий со стороны посетителей, арендаторов, связанных с неудовлетворительным обслуживанием посетителей и клиентов и проведение соответствующих организационно-технических, административных мероприятий по их устранению. - осуществление контроля за рациональным оформлением помещений, обновлением и состоянием рекламы в помещениях и на здании. Контроль за обеспечением чистоты и порядка в помещениях и на прилегающих к ним или зданию территориях. - контроль за соблюдением работниками фирмы, организации трудовой и производственной дисциплины, установленных для сотрудников правил общения с посетителями и клиентами, правил и норм охраны труда, техники безопасности, требований производственной санитарии и гигиены. - информирование руководства фирмы, организации об имеющихся недостатках в работе с арендаторами, посетителями, и о необходимых мерах по устранению имеющихся недостатках, поднятию имиджа ТРЦ. - осуществление контроля за исполнением сотрудниками арендных зон указаний Администрации ТРЦ. Управляющий торговым центром с 02.2013 по 04.2013 (2 месяца) ООО Ей.Би.Просперити, ТЦ Плаза (недвижимость и девелопмент) Функциональные обязанности. Разработка структуры управления ТЦ. Организация эфективной и бесперебойной работы Управление персоналом и всеми структурными подразделениями ТЦ. Формирование концепции, разработка и внедрение проектов направленых на развитие Торгового Центра. Работа с арендаторами: поиск арендаторов, переговоры, заключение договоров, контроль сопровождающей документации. Обеспечение исполнения обязательств согласно договорам. Оперативная работа с заявками, письмами, претензиями клиентов. Работа по продвижению и «раскрутке» Торгового Центра. Разработка и проведение рекламных компаний и акций. Осуществление руководства торгово-хозяйственной деятельностью Торгового Центра. Представление интересов компании в СЭС, Торготдела, Пожарной инспекции и пр. Контроль за всеми службами Торгового Центра.Принятие мер по предотвращению и ликвидации конфликтных ситуаций. Рассмотрение претензий и нареканий, связанных с неудовлетворительным обслуживанием посетителей и клиентов и проведение соответствующих организационно-технических, административных мероприятий по их устранению. Осуществление контроля за рациональным оформлением помещений, обновлением и состоянием рекламы в помещениях и на здании. Контроль за обеспечением чистоты и порядка в помещениях и на прилегающих к ним или зданию территориях. Информирование руководства фирмы, организации об имеющихся недостатках в работе с клиентами, посетителями, и о необходимых мерах по устранению имеющихся недостатках, поднятию имиджа фирмы, организации.','url':'http://www.work.ua/resumes/1726626/','og_descr':'Менеджер по аренде коммерческой недвижимости шукає роботу в Днепропетровске, других странах, Киеве. О себе: неоконченное высшее образование, опыт работы 10 лет. ЗП от 12000 грн.
Если у Вас есть должностная инструкция, которой нет на нашем сайте, пришлите брэнд- менеджера ( менеджера по продвижению торговой марки).
Получение должности ТОП менеджера в сфере управления и ( Направление деятельности компании: покупка или аренда, Руководство персоналом, распределение задач и полномочий, контроль их Разработка детальной концепции Торгово - развлекательного центра; ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС.
Продажа магазина, готовый бизнес, в аренде магазин Продажа бизнеса Продажа торгово - развлекательного комплекса Продам бутик женского белья Продам. Должностная инструкция экспедитора Должностная инструкция Должностная инструкция экономиста по договорной и претензионной.
Работа Торгово развлекательный центр Алматы. Актуальных вакансий: 4056. Jooble центра с опытом работы в сферах В2В; В2С, успешный топ менеджер, который Управляющий гостинично-развлекательным комплексом Обязанности. руководство проектированием зданий и сооружений (жилые.
Торговый комплекс развлекательный центр ТРЦ «Питер - Радуга. контактную информацию специалистов, занимающихся сдачей в аренду площадей.
Обычно достаточно различный, это ответственность и премирование менеджера, рядовая и элитная и так дальше самые сложные пункты должностной аннотации, поэтому сфер деятельности у менеджера по аренде в должностной аннотации также несколько: коммерческая и жилая аренда. Обязательствам менеджера относится анализ рынка и ведение переговоров с возможными и настоящими клиентами. Полностью может быть, тенденции рынка были таковы, что предугадать их было трудно с позиции имеющихся способностей. Для этого традиционно создается актуальная база данных клиентов, с которой работает менеджер. А вот ответственность менеджера, это вправду понятие относительное. Трудно посчитать тот размер работы, который выполняет менеджер по аренде. Оплата труда традиционно делается на сдельно - премиальной базе. Аналитика рынка обязана предоставляться менеджером раз в неделю, по требованию управления компании, а в случае форс - мажора. Ежели менеджер некорректно спланировал деятельность компании касательно арендаторов, это еще не означает, что он нехороший спец. Исходя из этого, уже можно огласить о компетенции менеджера и внедрения либо неприменения к нему штрафных санкций. Он может отыскать много арендаторов, но ни один из их не окажется надежным партнером. Как правило, какие это случаи, менеджмент компании отлично осведомлен о том. Таковым образом, нужно опираться на итог тех действий, которые предпринял менеджер, когда ошибка была выявлена.
Должностные инструкции менеджер по арендеДолжностные инструкции менеджер по аренде
Группа: Пользователь
Сообщений: 19
Регистрация: 20.03.2012
Пользователь №: 19575
Спасибо сказали: 1 раз(а)
должностную инструкцию менеджер по аренде
