Договор купли продажи доли нежилого помещения, скачать образец

Договор купли-продажи является наиболее быстрым и простым способом отчуждения недвижимости и иного имущества. Подписанием данного договора сопровождается передача объекта недвижимости от одного лица, именуемого продавцом , к другому – покупателю. В свою очередь, покупатель оплачивает стоимость доли в полном объеме.

Сторонами по договору могут быть как граждане, так и юридические лица (коммерческие фирмы, некоммерческие или государственные организации). Несовершеннолетние и недееспособные лица участвуют в сделках совместно со своими опекунами.

• Нежилыми помещениями при этом признаются любые отдельные помещения, строения, не предназначенные для проживания людей. Они могут быть расположены в отдельных зданиях или пристройках к ним. Нежилые помещения, как правило, используются в качестве складских, административных, производственных площадей и проч. Долей признается определенная часть помещения.

Подписывая договор, продавец гарантирует, что доля нежилого помещения находится у него в собственности, не является предметом притязаний третьих лиц, не состоит в споре, не заложена и не арестована.

Продавец обязуется ознакомить покупателя с внешним видом отчуждаемого помещения и его санитарным состоянием до момента подписания договора.

Переход права осуществляется в момент государственной регистрации права. С этого дня продавец утрачивает любые права на реализованный объект.

Вступление в силу данного договора означает, что все обязанности по содержанию доли нежилого помещения несет покупатель. Права продавца прекращают свое действие в момент регистрации.

1. Образец договора купли-продажи доли нежилого помещения включает подробное письменное описание отчуждаемого имущества (назначение, адрес, размер доли, площадь, имеющееся оборудование и проч.).
2. Вторым ключевым пунктом в договоре является цена. Стоимость указывается в рублях.
3. Продать нежилое помещение, являющееся совместной собственностью с другими лицами, можно только при наличии письменного согласия всех собственников.
4. Обязательные приложения к договору: правоустанавливающие документы на долю нежилого помещения и участок, кадастровый паспорт, акт приема-передачи объекта, график платежей и другие.

Договор купли-продажи доли нежилого помещения

Скачать образец "Договор купли-продажи доли нежилого помещения"

Предварительный договор купли продажи доли квартиры - Бесплатный архив юридических документов

Продавец с одной стороны и покупатель с другой заключили настоящий договор о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи доли квартиры.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР
купли-продажи ½ доли квартиры

город Москва «___»______________ год

Мы, гражданка РФ _______________________ _________ г.р. место рождения: город ________, паспорт серии _____ № ________, выданный ОВД «__________» города _______ _________ г. код подразделения _________, зарегистрированная по адресу: ________________________, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
гражданин РФ именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны» заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи ½ доли квартиры (далее по тексту – «Основной договор»), расположенной по адресу: г_______________________, состоящей из 1 (одной) комнаты, общей площадью ____ кв. м. жилой площадью ____ кв.м. расположенная на 3-м этаже, с кадастровым условным номером ____________________, (далее по тексту – «Жилое помещение»).
1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего Договора Жилое помещение принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права _____ _________, выданным ___________ г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, запись о государственной регистрации № _________________.
1.3. Основной договор Стороны обязуются заключить в срок до ____________ года.
1.4. Жилое помещение передается Продавцом Покупателю на условиях и в сроки, предусмотренные разд. 2 настоящего Договора.

2. УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

2.1. По Основному договору Продавец обязуется передать Покупателю Жилое помещение в порядке, предусмотренном Договором и положениями действующего законодательства Российской Федерации.
2.2. Цена Жилого помещения составляет _________ руб. ___ коп.
2.3. Покупатель производит уплату цены Жилого помещения в течение ____________ с даты государственной регистрации Основного договора и перехода права собственности на Жилое помещение от Продавца к Покупателю.
2.4. Покупатель, при подписании настоящего Договора уплачивает Продавцу __________ руб. ___ коп. в качестве аванса, в обеспечение исполнения своих обязательств по настоящему Договору. Сумма, уплаченная Покупателем в качестве Аванса, входит в цену Жилого помещения.
2.5. Оплата производится путем __________________________________.
2.6. Жилое помещение передается Продавцом Покупателю по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью Основного договора, в течение ____________ дней с даты подписания Основного договора.
2.7. Переход права собственности на Жилое помещение от Продавца к Покупателю подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Расходы, связанные с государственной регистрацией Основного договора и перехода права собственности на Жилое помещение от Продавца к Покупателю, Стороны несут поровну в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
2.8. В Жилом помещении, на момент подписания настоящего договора зарегистрирована:
- __________________ __________ г.р.;
2.9. В Жилом помещении, на момент подписания настоящего Договора фактически проживают:
-
-
2.10. Продавец гарантирует, что отсутствуют лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования Жилым помещением после его приобретения Покупателем.
2.11. Продавец обязуется в течение _______________ дней со дня подписания Основного договора сняться с регистрации по постоянному месту жительства в Жилом помещении, зарегистрироваться в другом месте, освободить Жилое помещение.
2.12. Продавец обязуется в тридцатидневный срок, со дня подписания настоящего Договора предоставить Покупателю документы, подтверждающие снятие Продавца с регистрационного учета и регистрации его в ином месте.
2.13. Продавец, со дня подписания настоящего договора дает Покупателю свое согласие на временную регистрацию (до __________ г.) в Жилом помещении гражданки РФ __________________________________.
2.14. Государственная регистрация перехода права собственности на Жилое помещение одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. С момента заключения настоящего Договора до даты, указанной в п. 1.3 настоящего Договора, Продавец обязуется не совершать с другими лицами сделок в отношении Жилого помещения.
3.2. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора, вторая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить Основной договор.
3.3. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения Основного договора, должна возместить другой Стороне причиненные этим убытки и выплатить штраф в размере __________ руб. __ коп.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
4.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по настоящему Договору, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов они решаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Настоящий Договор может быть пролонгирован или расторгнут по соглашению Сторон, а также по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора Жилое помещение никому не продано, не заложено, в споре, под арестом и иным запрещением не состоит, не имеет каких-либо обременений, собственники Жилого помещения не лишены дееспособности, на учете в ПНД или НД не состоят.
4.5. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

5. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец:
гражданка РФ _______________________ __________ г.р. место рождения: город Москва, паспорт серии ______ № _________, выданный ОВД «_________» города Москва __________ г. код подразделения _______, зарегистрированная по адресу: ____________________________,

гражданин РФ
________________________________________/__________________

Договор купли продажи доли в праве общей собственности на недвижимое имущество - бланк 2016, скачать в doc

ДОГОВОР
купли-продажи доли в праве общей собственности
на недвижимое имущество

г. __________________ «____»_________________ ____ г.

именуемый далее «Продавец», в лице ____________________________________________,
(фамилия, инициалы, должность)
действующего на основании ____________________________________________________,
(устава, положения, доверенности)
и _______________________________________________________________________,
(наименование организации)
именуемый далее «Покупатель», в лице ___________________________________________,
(фамилия, инициалы, должность)
действующего на основании _________________________________________________,
(устава, положения, доверенности)
заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец продает, а Покупатель покупает долю в праве общей собственности на нежилые помещения общей площадью ___________________________ кв. м
(прописью)
(в дальнейшем — «Помещения»).

Перечень выкупаемого имущества с указанием площадей приводится в Приложении № 1 к настоящему Договору, являющемся неотъемлемой частью Договора.
Помещения расположены на ___________________________ этаже в здании, находящемся по адресу: _____________________________________________________________.
1.2. Помещения принадлежат Продавцу на праве общей долевой собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «____»___________________ г. (выдано ____________________, рег. № ________________).
Общая площадь Помещений, принадлежащих Продавцу на праве общей долевой собственности, составляет ________________________________________ кв. м.
(прописью)
1.3. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора Помещения, указанные в Приложении № 1 к настоящему Договору, не проданы, не заложены, не находятся под арестом и свободны от любых прав третьих лиц.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Цена приобретаемых Покупателем Помещений определяется в Приложении № 1 к настоящему Договору. Указанная цена установлена согласно балансовой стоимости Помещений на дату заключения настоящего Договора, является окончательной и изменению не подлежит.
2.2. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией настоящего Договора, в соответствии с действующим законодательством.
2.3. Оплата производится в рублях путем перечисления денежных средств в размере 100% от общей стоимости Помещений, указанной в Приложении № 1 к настоящему Договору, на расчетный счет Продавца в течение ______________________ банковских дней после подписания настоящего Договора.

3. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

3.1. Продавец обязан в ________________-дневный срок с момента подписания настоящего Договора передать Покупателю Помещения, указанные в Приложении № 1 к настоящему Договору, по Акту приема-передачи, подписанному уполномоченными представителями сторон и заверенному печатями Продавца и Покупателя.

4. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

4.1. Право собственности на Помещения, являющиеся предметом настоящего Договора и указанные в Приложении № 1 к настоящему Договору, возникает у Покупателя с момента регистрации Договора в _________________________________________________________
(наименование регистрирующего органа)
4.2. Бремя содержания Помещений, а также риск их случайной гибели или порчи до момента, определенного в п. 4.1 настоящего Договора, лежит на Продавце.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Продавец обязан:
5.1.1. Передать Помещения, являющиеся предметом настоящего Договора и соответствующие Приложению № 1 к настоящему Договору, в собственность Покупателя.
5.1.2. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания Акта приема-передачи Помещений, а также предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации настоящего Договора и оформления перехода права собственности на указанные Помещения.
5.1.3. Не связывать Покупателя какими-либо обязательствами по целевому использованию Помещений.
5.1.4. Предоставить все необходимые документы для заключения данного Договора и нести полную ответственность за их достоверность.
5.2. Покупатель обязан:
5.2.1. Оплатить Помещения в порядке и сроки, установленные п. 2.3 настоящего Договора.
5.2.2. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания Акта приема-передачи Помещений, а также предоставить все необходимые документы для государственной регистрации настоящего Договора в регистрирующий орган.
5.2.3. Своевременно уведомить Продавца о состоявшейся регистрации настоящего Договора и регистрации перехода права собственности на Помещения.

6.1. За несвоевременную оплату Помещений в соответствии с п. 2.3 настоящего Договора Покупатель оплачивает пеню в размере ____% за каждый день просрочки, но не более _____%.
6.2. В случае уклонения Продавца от подписания Акта приема-передачи в соответствии с п. 3.1 настоящего Договора, а также уклонения от предоставления всех необходимых документов для регистрации настоящего Договора и перехода права собственности Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере ______ % от суммы сделки по настоящему Договору.
6.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в ________________________________________________________________
(наименование суда)
в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр хранится в регистрирующем органе.
8.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.
8.3. Изменение и дополнение условий настоящего Договора возможны при условии, что они совершены в письменной форме и зарегистрированы в том же порядке, что и настоящий Договор.
8.4. Порядок расторжения настоящего Договора определяется действующим законодательством.

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец ____________________________________________
Покупатель __________________________________________

• Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни
  Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
• Как понять, что коллектив вас не уважает
  На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
• Офисные хроники или как противостоять сплетням
  Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
• Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы
  Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

Договор купли продажи доли недвижимости образец

Образец договора купли-продажи доли квартиры приводим ниже товара, проданного в кредит», 549 "Договор продажи недвижимости", 550 "Форма договора продажи недвижимости", 551 "Государственная регистрация перехода права
Продажа жилой недвижимости (квартиры, дома), а тем более ее доли – явление, с которым люди сталкиваются не очень часто, поэтому не все знают, как правильно оформить соответствующий договор купли-продажи, чтобы он имел юридическую силу. В данной статье вы узнаете, какие особенности в оформлении купли-продажи доли квартиры. Кроме того, здесь можно скачать образец договора купли-продажи доли квартиры, в том числе, образец договора при купле-продажи доли с участием материнского капитала.
Все нормы, касающиеся продажи недвижимого имущества (в том числе дома, квартиры, а также ее части), прописаны в Гражданском кодексе. Им же необходимо руководствоваться в тех случаях, когда необходимо составить договор, а можно просто обратиться за помощью к специалисту.
Все образцы и бланки представлены в формате doc и доступны для скачивания бесплатно! Ссылки для скачивания в находятся в конце статьи. Из чего состоит договор купли-продажи доли квартиры?
Обязательным элементом являются паспортные данные обеих сторон. Вносить их необходимо очень внимательно, сверяясь с документами.
Дополнительно следует указать площадь квартиры и площадь той доли, которая подлежит продаже. Жилое помещение должно быть правильно описано так, чтобы впоследствии его можно было четко идентифицировать. Для этого в договоре указывается адрес (переписывают из свидетельства о регистрации государственного права на саму квартиру), ее размеры, номер квартиры.
Покупатель и продавец должны прийти к согласованию по поводу состояния продаваемой доли на момент заключения сделки. Все поломки и разнообразные дефекты, которые могут стать помехой в процессе использования квартиры обязательно оговариваются и подробно описываются в договоре. Если таковых покупателем не было обнаружено – делается пометка об их отсутствии.

Образцы договоров. Недвижимость. Договора купли, продажи < Дома, квартиры, комнаты, садового домика. > 03. скачать Договор купли-продажи доли жилого дома.
Стоимость доли квартиры тоже должна быть оговорена, как и сроки, которые отведены будущему владельцу на оплату. Сумма указывается цифрами и прописью так, чтобы изменить или сфальсифицировать ее не было возможности.
Получить деньги продавец может в момент заключения договора, тогда это необходимо подтвердить его подписью или же покупатель может потребовать расписку о получении денежных средств. В свою очередь продавец гарантирует, что в квартире никто не прописан, жилье не находится под арестом или запретом, указанная часть не заложена и больше никому не была продана. Лучше, если покупатель сам наведет справки и ознакомится со всеми документами, подтверждающими это.
Затем на договоре проставляют дату и подписи обеих сторон.
Он вступит в силу после государственной регистрации прав на недвижимость.
На заметку!
Возможно, вам также пригодятся примеры оформления следующих документов договоров купли-продажи:
квартиры — скачать бланк и образец (здесь же представлен образец купли-продажи квартиры по доверенности),
квартиры с использованием материнского капитала — скачать образец,
нежилого помещения — скачать образец;
дачного участка — скачать образец. Образец оформления договора купли-продажи доли квартиры
Согласно этой бумаге, сторона, которая на данный момент является законным владельцем жилого помещения, обязана передать другой стороне (покупателю доли квартиры) названную в договоре часть в законное пользование. Договор такого типа разрешается заключать исключительно в письменной форме.

Договор определения и купли-продажи долей - Юридические услуги. Инвестиции. Недвижимость. Безопасность - ЭЛЕС. Образцы документов. О Компании. Партнёры. Контакты. Продажа квартир в Москве.
Обязательным к выполнению условием, без которого бланк договора купли-продажи доли не будет иметь юридической силы, является то, что необходимо провести процедуру регистрации в государственном органе. Это нужно для всех договоров, предметом которых является недвижимость.
Важно знать, что государственной регистрации не подвергается сам составленный договор, а лишь факт перехода права собственности на долю в квартире к новому владельцу. Когда проводится покупка-продажа доли квартиры в любом жилом доме, необходимо будет выполнить целых две операции:
Провести регистрацию договора о купле-продаже доли имущества в соответствующем органе.
Зарегистрировать факт перехода права собственности на жилье.
Заверять вновь подписанный договор у нотариуса нужно только в той ситуации, если это рента, а в остальных случаях выполнять такую процедуру вовсе необязательно. Нотариально оформить договор можно для личной безопасности, чтобы не попасться на удочку к мошенникам.
По завершении этой процедуры, после того, как необходимые подписи на документе были поставлены, нужно перейти к государственной регистрации операции. Как провести государственную регистрацию договора
Весь механизм регистрации можно выполнить в несколько простых шагов:
Обе стороны занимаются сбором всех необходимых бумаг.
Пакет документов отправляют в учреждение юстиции, специализирующееся на регистрации прав.
Затем сотрудник учреждения выдает клиенту на руки расписку (уведомление о том, что пакет документов был получен и зарегистрирован).
На этом этапе проводится правовая экспертиза всех предоставленных бумаг, которые необходимы для того, чтобы зарегистрировать право собственности на недвижимость (часть квартиры).
В том случае, если причин отказать в государственной регистрации нет, учреждение юстиции вносит соответствующую запись в Единый реестр, где отмечены все права на недвижимость.
Информацию вносят в правоустанавливающие документы на указанную недвижимость.
Клиент получает на руки выписку о том, что регистрация государственным органом была выполнена успешно.
Решение о том, проводить ли регистрацию, а также выдача всех необходимых документов проводится на протяжении месяца с момента подачи сторонами полного пакета документов.
Что касается покупки доли с использованием материнского капитала, то тут есть свои особенности, подробно вопрос купли-продажи жилого помещения (квартиры, доли) с использованием средств материнского капитала разобран в этой статье. Советуем внимательно ознакомиться, а также рассмотреть представленные там образцы.
Скачать бланк договора купли-продажи доли в квартире – ссылка.
Скачать образец заполнения договора купли-продажи доли – ссылка.
Скачать образец договора купли-продажи доли в квартире с материнским капиталом – ссылка. У Вас остались вопросы? Задайте свой вопрос, заполнив форму ниже, и получите бесплатную консультацию юриста:

Образец договора купли-продажи недвижимости — оставить комментарий. 0. Шитов Владимир 01.11 16:01. Хотим купить квартиру в Казани, просим вашего совета. 1. Нужен надежный застройщик планируем долевое строительство (форумов

Собственник отчуждаемой недвижимости с документами на долю и паспортом идет к нотариусу, где пишет заявление о намерении продать Образец бланка договора купли-продажи доли квартиры скачать (Размер: 42,0 KiB | Скачиваний: 699).

Образцы по теме: Договор, Собственность. Купли-продажи доли в праве общей долевой. Собственности на жилое помещение, находящейся.

7. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора указанная доля квартиры не отчуждена, не заложена, в споре, аренде, под недвижимости ненадлежащего качества”, 558 – “Особенности продажи жилых помещений”.

продажа недвижимости в кимрах. Договор купли-продажи недвижимости (образец). недвижимое имущество, обозначенное в п.1.2 настоящего Договора.

Договор купли-продажи 3/10 доли нежилого помещения. Фактическая передача 3/10 долей нежилого помещения произведена до подписания настоящего договора.

- Бесплатная юридическая консультация по вопросу купли-продажи и аренды недвижимости. ДОГОВОР. купли-продажи нежилого помещения. город Москва, двадцать девятого июля две тысячи четырнадцатого года.

Кто покупает доли в квартирах на рынке недвижимости. Оценка проблемной доли. Образец договора купли-продажи (ДКП) доли с участием ребенка. Образец уведомления о преимущественном праве покупки доли.

В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ приоритетное право приобретения доли имеют другие владельцы данной недвижимости. Скачать: Договор купли-продажи доли (типовой образец).

Продажа жилой недвижимости (квартиры, дома), а тем более ее доли – явление, с Кроме того, здесь можно скачать образец договора купли-продажи доли квартиры, в том числе, образец договора при купле-продажи доли с участием материнского

Образец договора купли-продажи недвижимости. 5.6. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, государственной регистрацией договора и перехода прав, несет (Покупатель, Продавец, стороны в равных долях).

Образец договора купли-продажи квартиры (доли квартиры) предоставлен генеральным директором юридической компании "Недвижимость и Право" Людмилой Анатольевной Царяпкиной.

Договор купли-продажи квартиры образец. Нужные данные в правильной форме. Бывает так что продавцов, или покупателей несколько, а сама квартира разделена на доли и принадлежит группе лиц.

Представленный далее образец Договора купли-продажи доли квартиры, является подлинным договором, по 550 «Форма договора продажи недвижимости», 551 «Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость»

Библиотека образцов договоров. Договор купли-продажи доли в квартире. Договор заключается между физическим лицами в простой письменной форме.

Продать долю в квартире может будет только с разрешения суда На рынке недвижимости появится жилье класса «эконом-минус» Минстрой России хочет сделать сферу долевого строительства Образец договора купли-продажи доли на жилье.

число экземпляров договоров купли-продажи доли в недвижимости В данной статье, вы найдёте образец заполнения декларации 3 ндфл. И, естественно, можно расторгнуть сделку купли продажи по взаимному соглашению сторон.

Портал о недвижимости. Договор при продаже доли квартиры по ипотеке имеет некоторые особенности, в частности указывается то, что доля собственности покупается в кредит.

Образец договора купли-продажи нежилого помещения. Онлайн составление. купли-продажи недвижимости. дарения, выделения долей в натуре, объединения долей, соглашение о разделе долей имущества супругов и других договоров, в том

Договор купли-продажи недвижимости: перечень образцов договоров и сопутствующих документов. Договор купли-продажи доли в квартире.

Образец договора купли-продажи земельной доли. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в т.ч. в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче

Договор купли продажи недвижимости: образец с приложениями, форма договора. По договору купли-продажи недвижимое имущество может передаваться в собственность как целиком, так и в определенной договором доле

Договор купли-продажи предназначен для ситуации, когда недвижимость (квартира) находится в долевой собственности нескольких лиц. На сайте 74 Недвижимость находятся и другие образцы.

Договор купли-продажи доли недвижимого имущества должен иметь указания на цену недвижимости, которая может отличаться от инвентаризационной оценки Скачать договор купли-продажи доли в квартире. Образец заполнения и бланк.

Образец договора купли-продажи доли в квартире, заключаемый между физическими лицами. основаниям, возникшим до заключения настоящего Договора, Продавец обязуется приобрести Покупателю равнозначный объект недвижимости.

Договор купли продажи доли недвижимости образец

Образец договора купли-продажи доли квартиры приводим ниже товара, проданного в кредит», 549 "Договор продажи недвижимости", 550 "Форма договора продажи недвижимости", 551 "Государственная регистрация перехода права

План
Введение
Глава I. Трудовой договор: понятие, особенности, стороны
1.1 Понятие и юридическое значение трудового договора
1.2 Отличие трудового договора от смежных гражданско-правовых договоров
1.3 Работник и работодатель, как основные участники трудового договора
Глава II. Порядок заключения трудового договора
2.1 Условия заключения трудового договора
2.2 Документы необходимые для заключения трудового договора
2.3 Форма заключения трудового договора
2.4 Вступление в силу трудового договора
Глава III. Содержание трудового договора
3.1 Содержание трудового договора
3.2 Срок трудового договора
3.3 Срочный трудовой договор
Заключение
Список использованной литературы
Приложение
Введение
Тема “Трудовой договор” является достаточно актуальной и особо значимой для каждого трудоспособного гражданина. Трудовой договор – один из основных институтов трудового права; в трудовом кодексе он занимает центральное место и включает правовые нормы, определяющие стороны и порядок заключения трудового договора, его содержание, правила, регламентирующие порядок оформления приема на работу, перевода, изменения существенных условий трудового права, отстранения от работы, а также прекращения трудовых отношений.
Трудовой договор является юридическим фактом, порождающим трудовое правоотношение, и в то же время – основанием его действия во времени. Это обеспечивает возможность работнику и работодателю учитывать (согласовывать) взаимные интересы не только на момент возникновения трудового правоотношения, но и в период его существования. Изменение условий трудового договора или его прекращение соответственно изменяют или прекращают трудовое правоотношение. Заключая трудовой договор, гражданин реализует предоставленное ему Конституцией РФ право свободно выбирать работу в соответствии со своими способностями, профессией и квалификацией. Для работодателя право заключать трудовые договоры означает возможность подбирать таких работников, которые по своим профессиональным и деловым качествам соответствуют поручаемой работе, являются наиболее квалифицированными и опытными работниками.
Заключив трудовой договор с работодателем, гражданин становится его работником и с этого момента вправе претендовать на социальные гарантии и защиту, предусмотренные законодательством о труде. Со своей стороны работодатель приобретает право требовать от работника подчинения правилам внутреннего трудового распорядка, добросовестного отношения к трудовым обязанностям, исполнения указаний и распоряжений руководителя о труде, коллективным договором (соглашением) и трудовым договором. В случае необходимости работодатель вправе применять к работнику меры дисциплинарного воздействия.

Образцы договоров. Недвижимость. Договора купли, продажи < Дома, квартиры, комнаты, садового домика. > 03. скачать Договор купли-продажи доли жилого дома.

Можно сказать, что трудовой договор предназначен для урегулирования отношений между работником и работодателем, к сведению к минимуму спорных ситуаций, которые могут возникнуть в течение действия трудового договора. Особенно защищает трудовой договор работника потому, что по сложившейся практике именно он является наиболее слабой стороной в данном виде правоотношений.
Исходя из того, что в основе трудового договора лежат такие принципы, как свобода выбора профессии, право на труд соответствующий правилам безопасности и гигиены, право на вознаграждение за труд без какой-либо дискриминации по половому признаку, национальности, социальному положению, а также право на отдых и защиту от безработицы трудовой договор можно считать элементом правового государства.
Значение трудового договора в механизме правового регулирования труда заключается в следующем:
1. Трудовой договор – форма привлечения к трудовой деятельности. Именно через посредство этого договора реализуется право человека на труд, который каждый свободно выбирает или на который свободно соглашается (ст.2 ТК РФ).
2. Трудовой договор является юридическим фактом, инициирующим трудовое правоотношение (ст.15 ТК РФ).
3. Трудовой договор – это лакмус, определяющий наличие или отсутствие в каждом конкретном случае трудового отношения, т.е. возможности применения трудового права (ч.1 ст.11, ч.1 ст. 16 ТК РФ).
4. Трудовой договор можно рассматривать как один из способов регулирования трудовых отношений (ст.9 ТК РФ).
5. Трудовой договор – один из главных институтов отрасли и науки трудового права.
6. Трудовой договор – важный инструмент кадрового менеджмента [1].
Трудовой договор как центральный институт трудового права является предметом исследования многих ученых. К проблемам, связанным с темой курсовой работы, обращались практически все специалисты трудового права, в частности такие крупные ученые, как: Т.Ю.Коршунова, В. И. Миронов, Ю.П. Орловский, С.А. Панин, О.В. Смирнов, В.Н. Скобелкин, В.Н. Толкунова, Е.Б. Хохлов и многие другие.
Объектом курсового исследования выступают общественные отношения, связанные с трудовым договором как самостоятельным институтом трудового права. Предмет исследования – соответствующие нормы трудового законодательств. Целью исследования является комплексный анализ трудового договора, для достижения чего поставлены следующие задачи: 1) уточнить понятие трудового договора и его отличия от смежных гражданско-правовых договоров; 2) рассмотреть стороны трудового договора и их правосубъектность; 3) всесторонне проанализировать содержание трудового договора; 4) исследовать обязательность условий трудового договора для его сторон.

Договор определения и купли-продажи долей - Юридические услуги. Инвестиции. Недвижимость. Безопасность - ЭЛЕС. Образцы документов. О Компании. Партнёры. Контакты. Продажа квартир в Москве.

В качестве общенаучных методов исследования применялись методы формально-логический и системно-структурного анализа. По своей структуре курсовая работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы.
Таким образом, обосновав значимость и актуальность данной темы, определив и составив план решения поставленных задач, можно приступить к раскрытию проблем, являющихся объектом исследования.
1. Трудовой договор. Понятие, особенности, стороны
1.1 Понятие и юридическое значение трудового договора
Трудовой договор - соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным соглашением, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного работодателя (часть первая в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) [2].
Трудовой договор – основной институт трудового права, отражающий характерные особенности трудовых отношений. Трудовой договор является правовой формой индивидуального регулирования труда в организациях, основой для развития трудовых отношений [3].
В науке трудового права трудовой договор рассматривают в следующих двух аспектах: как соглашение работника с работодателем о труде на данном предприятии и как важнейший институт трудового права, определяющий нормы трудового договора: его заключение, изменение и прекращение. Трудовой договор как соглашение о работе является юридическим фактом, который порождает трудовое правоотношение работника, и необходимой предпосылкой для распространения на него трудового законодательства и возникновения других правоотношений, непосредственно связанных с трудовым законодательством.
Трудовой договор - это договор личного характера, так как работник лично осуществляет труд в общей кооперации труда и не может это делать через другое лицо. Поэтому данный договор охраняет личность работника, его здоровье, честь и достоинство. Трудовой договор, отражая индивидуальный способ регулирования труда, может предусмотреть дополнительные трудовые льготы для работника.
Федеральный закон от 30 июня 2006г. N 90-ФЗ не внес принципиальных изменений в понятие трудового договора, сформулированное в ст. 56 ТК РФ. Часть 1 комментируемой статьи приведена в соответствие с новой редакцией ст. 5 ТК РФ, в которой уточнены понятия "трудовое законодательство" и "иные нормативные правовые акты", регулирующие трудовые отношения и иные непосредственно связанные с ними отношения. В нее внесены также некоторые редакционные изменения, не меняющие существа самого понятия трудового договора.
Трудовое законодательство (включая законодательство об охране труда) согласно новой редакции ст. 5 ТК состоит из Трудового Кодекса РФ, иных федеральных законов и законов субъектов Российской Федерации, содержащих нормы трудового права. К иным нормативным правовым актам, содержащим нормы трудового права, относятся: указы Президента РФ; постановления Правительства РФ; нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти; нормативные правовые акты органов исполнительной власти субъектов РФ; нормативные правовые акты органов местного самоуправления.
1.2 Отличие трудового договора от смежных гражданско-правовых договоров
Сформулированное в ст. 56 ТК РФ понятие трудового договора позволяет выделить его основные элементы (признаки), позволяющие отличать трудовой договор от гражданско-правовых договоров, связанных с применением труда, - договора подряда (ст. 702 ГК); договора на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технических работ (ст. 769 ГК); договора возмездного оказания услуг (ст. 779 ГК); договора поручения (ст. 971 ГК).
К таким элементам относятся:
специфика обязанности, принимаемой на себя по трудовому договору работником, выражающаяся в выполнении работы по определенной должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации, т.е. обусловленной соглашением сторон трудовой функции;
выполнение работы с подчинением внутреннему трудовому распорядку;
обязанность работодателя обеспечить работнику условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором, а также

Договор купли-продажи объекта недвижимости, являющегося предметом залога. Договор купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок. НОВОЕ В РУБРИКЕ Образцы договоров.

Образец договора купли-продажи недвижимости — оставить комментарий. 0. Шитов Владимир 01.11 16:01. Хотим купить квартиру в Казани, просим вашего совета. 1. Нужен надежный застройщик планируем долевое строительство (форумов

История развития малого предпринимательства в РФ не является продолжительной по сравнению с развитыми странами. Этапы становления бизнеса в России. В структуре распределения малых предприятий Вологодской области по видам

Контроль исполнения документов и устных поручений рекомендуется вести на карточках. Сроки исполнения документов исчисляются в календарных днях с даты подписания (утверждения) документа, а для входящих документов

для граждан Украины, покинувших места своего. постоянного проживания и прибывших в Кировскую область. Указанные пособия предоставляются по месту их жительства, месту пребывания или месту фактического проживания.

Международный институт экономики и права. English version. Alma mater. От ж/д платформы и станции метро "Электрозаводская" 1. Бесплатный автобус МИЭП с логотипом института (см. Расписание); Остановка около ж/д станции со стороны