Образец заявления на выселение из квартиры

Жилое помещение после развода не делилось, общей собственностью не является. Исковое заявление о выселении бывшего супруга, прекращении права пользования жилым помещением, комментарии. Истец должен обозначить и подтвердить обстоятельства, которые привели к нарушению его прав.

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен. Копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение. Действительно до года.

Например, у сожителя могла быть временная регистрация, срок которой уже закончился. Ответчик до настоящего времени проживает в принадлежащем мне жилом помещении.

• Исковое заявление собственника квартиры о выселении бывшего супруга с комментариями. Образец иска размещен на сайте Новочебоксарского.
• Исковое заявление о выселении бывшего супруга. Подскажите, может ли мой отец являясь собственником квартиры выпесать меня?
• Образцы исковых заявлений для обращения в суд по спорам о жилье. С момента регистрации я и муж проживали в квартире отца мужа по адресу. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЫСЕЛЕНИИ БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО.
• Иск о выселении, образец иска о выселении, исковое заявление о вселении, образец. собственника квартиры о выселении бывшейго супругиа.

Следовательно, у ответчика нет права пользования жилым помещением на законных основаниях, предусмотренных действующим законодательством Республики Беларусь. Приложения 1. Чебоксары Чувашской Республики.

Право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности одному из супругов прекращается у второго супруга в связи с расторжением брака. Все участники процесса должны быть носителями объективных прав и обязанностей. Справка БРТИ о находящемся в собственности жилом помещении.Образец иска в суд размещен на сайте Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики.

Исковое заявление собственника квартиры о выселении бывшего супруга с комментариями. Такое требование может предъявляться по разным причинам, например, создание невыносимых условий для проживания других лиц; требований о принудительном выселении. Истец ссылается также на то, что у ответчика бывшего супруга есть имущество, на денежные средства от реализации которого, ответчик может обеспечить себя иным жилым помещением у ответчика собственный жилой дом, доля в праве жилое помещение, либо автомобиль, денежные средства во вкладах, иное имущество.

Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката Филанович Ирины Николаевны. 5 ст. Например, при выселении квартирантов, которые нарушили условия договора аренды.

Образец заявления на выселение из квартиры

После расторжения брака, супруг не освобождает жилое помещение, принадлежащее на праве собственности другому супругу. копия прилагается я, ____________, имею в собственности жилое помещение расположенное по адресу _________________. Копия свидетельства о расторжении брака копия решения суда о расторжении брака.

Некоторые комментарии. Образец иска о выселении бывшего супруга в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака с сайта Кунцевского районного суда города Москвы. Исковое заявление о выселении собственником из жилого помещения бывшего супруга.

Поскольку между мной и ответчиком - бывшим мужем - семейные отношения прекратились, брачный договор между нами не заключался, письменное соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось, то право пользования жилым помещением - принадлежащей мне на праве собственности доли, расположенной по адресу __________________________, - за ответчиком не сохраняется. Данные образцы несколько различаются по требованиям в просительной части иска, поэтому к некоторым искам даны комментарии о "правильности" и корректности заявления отдельных требований. Образец с сайта Лефортовского районного суда г.

Специальное разрешение лицензия на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210. Тайверб инструкция

Образец заявления на выселение из квартиры. Оценка: 56 / 100 Всего: 236 оценок.

- Как известно, в нашей стране сейчас произошла реформа пенсионного законодательства, и теперь каждый человек может вкладывать деньги в свою пенсию.

- Далее домофон выдерживает некоторое время и начинает генерировать импульсы приёма информации, всего 64 импульса т.е.

- Поменял колодки и датчики, не знаю как сбросить ошибку.

- Именно, в это время приходится открытие в Омске консульств ряда европейских стран и США, а также филиалов крупнейших российских банков Государственного, Сибирского торгового, Русского банка для внешней торговли, Русско-Азиатского банка и других.

- Коль скоро практически никакие характеристики не передаются, функция Error отдаёт известие для лично заключительней оплошности, образовавшейся при проведении программы.

Образцы исковых заявлений по жилищным спорам, связанным с выселением граждан

C 24 мая 2016 года ООО "Закон и справедливость" состоит членом Московской торгово-промышленной палаты и Торгово-промышленной палаты Российской Федерации. *** Арбитражным судом города Москвы в мае 2014г. было вынесено решение об отказе в удовлетворении искового заявления Росреестра о взыскании неустойки в размере 9 млн. руб. с клиента нашей Юридической фирмы. *** Нагатинским районным судом города Москвы в октябре 2014г. было утверждено мировое соглашение между нашим клиентом П.Н.Васильевым и ООО «Инвестиционная Группа 12» об устранении нарушений трудовых прав П.Н.Васильева, а именно: внесении записи в трудовую книжку о работе в течение 1 года и 1 месяца и выплате ему компенсации недополученной заработной платы в размере 200 000 руб. ***Арбитражным судом Омской области в декабре 2014г. вынесено решение о частичном удовлетворении иска клиента нашей Юридической фирмы к контрагенту по договору из г. Омска о взыскании основного долга и процентов за пользование чужими денежными средствами по договору подряда в размере 3 265 000 руб. ***Луховицким районным судом Московской области в декабре 2014г. отказано в иске С.М. Левину к Л.А. Тверетневой о лишении ее родительских прав в отношении двух несовершеннолетних детей. Одновременно судом частично удовлетворено встречное исковое заявление Тверетневой Л.А. к Левину С.М. о нечинении препятствий к общению матери с детьми. ***Восьмым арбитражным апелляционным судом в январе 2016г. по апелляционной жалобе представителя ООО «Закон и справедливость» было изменено решение Арбитражного суда Омской области по делу в пользу наших клиентов: сумма взыскиваемой неустойки с 2 076 912 руб. уменьшена судом до 600 000 руб.

Главная \ Правила обращения в суд. Образцы исковых заявлений \ Образцы исковых заявлений по жилищным спорам, связанным с выселением бывших членов семьи собственника

В районный (городской) суд
Адрес суда: ___________
Истец: ____________(ФИО)
Адрес: ________________
Ответчик: _________(ФИО)
Адрес: __________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении гражданина в связи
с бесхозяйственнымобращением с жилым
помещением, допуском его разрушения

«__»________ 20__ г. между Истцом и Ответчиком был расторгнут брак (свидетельство о расторжении брака № ___ от «__»_______20__г. выдано _____________).
Истец на основании свидетельства о праве собственности №__от «__»_______20__г. является собственником жилого помещения по адресу_______________________________.
Решением районного (городского) суда ______________ области (края, республики) №__от «__»_______20__г. за Ответчиком было сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащим Истцу, на срок до ___________.
На протяжении ____________ (указать срок) Ответчик использует жилое помещение не по назначению:
1._________________________________ (указать признаки использования жилого помещения не по назначению);
2.______________________________________, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение:
1) _____________________________ (указать признаки);
2) ___________________________. что подтверждается актом осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: __________________ от «__»_______20__г.
Истец письменно предупредил Ответчика о недопустимости использования жилого помещения не по назначению и недопустимости бесхозяйственного обращения с жилым помещением, допускающего его разрушение. Ответчик на предупреждение не отреагировал.
Ответчику был назначен разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. Ответчик без указания причин необходимый ремонт не проводил.
В связи с тем, что Ответчик использует жилое помещение, принадлежащее Истцу, не по назначению, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, руководствуясь п. 2 ст. 35 Жилищного кодекса РФ,

Выселить Ответчика из жилого помещения, принадлежащего Истцу в связи с использованием Ответчиком указанного жилого помещения не по назначению и бесхозяйственным обращением с жилым помещением, допускающим его разрушение.

Приложение:
1. Копия решения районного (городского) суда ___________ области (края, республики) №__ от «__»_______20__г.
2. Копия акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: _________________________, от «__»_______20__г.
3. Копии письменного предупреждения Истцом Ответчика.
4. Копия выписки из домовой книги.
5. Квитанция об уплате государственной пошлины.
6. Копии искового заявления для Ответчика

Истец _______________ ФИО

Примечание. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения (например, расторжение брака) бывший член семьи собственника жилого помещения по общему правилу не сохраняет право пользования жильем (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). Однако суд может сохранить за бывшим членом семьи собственника жилья право пользования жилым помещением на определенный срок, если у этого лица нет другого пригодного для проживания помещения и его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя жильем.
Если собственник жилого помещения исполняет алиментные обязательства в отношении бывшего супруга и других членов его семьи, суд может обязать его обеспечить иным жилым помещением данных лиц (например, арендовать жилье бывшей жене и ребенку, если совместное проживание невозможно).
При сохранении судом права пользования жилым помещением на определенный срок за бывшим членом семьи собственника последний несет все обязанности, связанные с пользованием жильем (осуществление ремонта, оплата коммунальных платежей, обеспечение сохранности жилого помещения). В противном случае собственник жилого помещения вправе до истечения назначенного судом для проживания срока обратиться в суд с вышеуказанным иском.

В районный (городской) суд
Адрес суда:_____________
Истец: ____________(ФИО)
Адрес: ________________
Ответчик: __________(ФИО)
Адрес: _________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о сохранении за бывшим членом семьи собственника
жилогопомещения права пользования на определенный срок
при отсутствии оснований приобретения или осуществления
права пользования иным жилым помещением

Ответчик ________________________ (ФИО) на основании свидетельства о праве собственности №__ от «__»________ 20__ г. является собственником жилого помещения по адресу: ________________________________.
«__»________ 20__ г. между Истцом и Ответчиком был расторгнут брак (свидетельство о расторжении брака №__ от «__»________ 20__ г. выдано _____________).
До расторжения брака Истец проживал совместно с Ответчиком (выписка из домовой книги).
В связи с тем, что у Истца отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (справка из органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимость) и имущественное положение Истца не позволяет ему обеспечить себя жилым помещением (справка о доходах), руководствуясь п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ,

Сохранить за истцом право пользования жилым помещением, принадлежащим Ответчику, на срок _______.

Приложение:
1.Копия свидетельства о расторжении брака №__ от «__»________ 20__ г. выдано отделом ЗАГСа _______________.
2.Копия выписки из домовой книги.
3.Копия справки из органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимость, №__ от «__»________ 20__ г.
4.Копия справки о доходах.
5.Копии других документов, подтверждающих неспособность Истца обеспечить себя жилым помещением.
6.Квитанция об уплате государственной пошлины.
7.Копии искового заявления для Ответчика.

Истец _____________________ ФИО

В районный (городской) суд
Адрес суда:_____________
Истец: ____________(ФИО)
Адрес:__________________
Ответчик: _________(ФИО)
Адрес: ______________

На основании договора купли-продажи №______ от «__»_______20__г. (копия прилагается) я, ______________________________, приобрел в свою собственность квартиру, расположенную по адресу: ________________________________. С этого момента я проживаю в ней, также я зарегистрирован в данной квартире по месту жительства (справка из паспортного стола прилагается).
Также в этой квартире я зарегистрировал по месту жительства свою бывшую жену - __________ и дочь - _________, _____ года рождения. В указанный период я был женат на ответчице.
Решением ________ районного суда брак между мной и ответчицей расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).
Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчица до настоящего времени проживает в принадлежащей мне квартире.
Я неоднократно предлагал ответчице подыскать иное жилое помещение, поскольку дальнейшая совместная жизнь невозможна. Однако ответчица уклоняется от решения данной проблемы.
У родителей ответчицы имеется трехкомнатная квартира в г. ___________ (копия выписки из ЕГРП прилагается). Но она не пожелала переехать к ним.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку между мной и ответчицей – моей бывшей женой семейные отношения прекратились, то право пользования жилым помещением – принадлежащей мне квартирой, расположенной по адресу: _____________________, за ответчицей не сохраняется.
В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с тем, что право пользования у ответчицы отсутствует на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ, но, несмотря на мои неоднократные обращения, принадлежащую мне квартиру она не освободила, то считаю, что на основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ она подлежит выселению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 31 и 35 ЖК РФ, а также ст. 131, 132 ГПК РФ,

1.Выселить ______________(ФИО ответчика) из принадлежащей мне, ________________(ФИО) истца) квартиры, расположенной по адресу: _________.
2.Снять ________________ (ФИО ответчика) с регистрационного учета.

Приложение:
1.Копия искового заявления для ответчицы.
2.Копия договора купли-продажи – 2 экз.
3.Копия выписки из домовой книги – 2 экз.
4.Копия свидетельства о расторжении брака – 2 экз.
5.Копия финансового лицевого счета – 2 экз.
6.Копия выписки из ЕГРП – 2 экз.
7.Документ об уплате госпошлины.

Истец ___________________ ФИО

Примечание. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения (расторжение брака, лишение родительских прав и пр.) право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если между собственником жилья и бывшим членом семьи не будет достигнуто соглашение о проживании. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения нет другого жилья и если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения (другие заслуживающие внимания обстоятельства) не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, за ним может быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок на основании решения суда. Возможен вариант, когда суд обяжет собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В районный (городской) суд
Адрес суда:_____________
Истец: ___________(ФИО)
Адрес:_________________
Ответчик: ________ (ФИО)
Адрес: ____________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о прекращении права пользования жилым помещением
бывшего члена семьи собственника в связи
с истечением срока, указанного в решении суда

Истец _________________________ (ФИО) на основании свидетельства о праве собственности №__ от «__»_______20__ г. является собственником жилого помещения по адресу: ___________________________________.
Решением районного (городского) суда ___________________ области (края, республики) №__ от «__»_______20__ г. за Ответчиком было сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащим Истцу, на срок _________.
В настоящее время срок, предоставленный ответчику судом, истек, однако добровольно выселяться ответчик отказывается.
В связи с истечением срока, на который за Ответчиком было сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащим Истцу, и в соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выселить Ответчика из жилого помещения, принадлежащего Истцу, в связи с истечением срока права пользования указанным жилым помещением, определенным в решении районного (городского) суда _____________ области (края, республики) № __ от «__» _________20__г.

Приложение:
1.Копия решения районного (городского) суда _____________ области (края, республики) № __ от «__»_______20__г.
2.Копия выписки из домовой книги.
3.Квитанция об уплате госпошлины.
4.Копия искового заявления для Ответчика.

Истец ____________________ ФИО

Исковое заявление о выселении из жилого помещения образец беларусь

Главная Исковое заявление Жилищное право

В _______________ районный (городской) суд

_______________ области (края, республики)

о выселении гражданина(ки) из жилого помещения в связи с использованием

данного помещения не по назначению, систематическим нарушением прав и

законных интересов соседей (или в связи с бесхозяйственным обращением и

допуском разрушения данного жилого помещения) (право пользования жилым

помещением было сохранено за гражданином(кой) решением суда

на определенный срок)

Истец на основании свидетельства о праве собственности N ___________ от

«___»________ ____ г. является собственником жилого помещения по адресу:

«___»__________ ____ г. между истцом и ответчиком был расторгнут брак

(свидетельство расторжении брака N _____ от «___»__________ ____ г. выдано

Решением районного (городской) суда __________________ области (края,

республики) N ______ от «___»_________ ____ г. за ответчиком было сохранено

право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, на срок

На протяжении ________________ месяцев (лет) ответчик использует данное

жилое помещение не по назначению, в частности: ___________________________;

(факты использования жилого помещения не по назначению)

систематически нарушает права и законные интересы соседей, в том числе:

подтверждается обращениями соседей, проживающих по адресу: ___________, и

показаниями свидетелей ___________________________________________________.

(или: бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его

разрушение, а именно: ____________________________________________________,

(факты бесхозяйственного обращения и разрушения жилого помещения)

что подтверждается актом осмотра жилого помещения, расположенного по

адресу: ____________________________, от «___»_________ ____ г. N _______).

Истец письменно предупредил ответчика о недопустимости использования жилого помещения не по назначению, недопустимости систематического нарушения прав и законных интересов соседей (или: о недопустимости бесхозяйственного обращения и разрушения жилого помещения) (копия прилагается). Ответчик на предупреждение не отреагировал.

(или: Ответчику был назначен разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. Ответчик необходимый ремонт не проводит.)

В связи с тем, что ответчик использует жилое помещение, принадлежащее истцу, не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей (или: бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение), и в соответствии с п. 2 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст. ст. 131 и 132 ГПК РФ,

Выселить ответчика из жилого помещения, принадлежащего истцу, в связи с использованием ответчиком указанного жилого помещения не по назначению, систематическим нарушением прав и законных интересов соседей (или: бесхозяйственным обращением с жилым помещением, допускающим его разрушение).

1. Копия решения районного (городской) суда _____________ области (края, республики) от «___»__________ ____ г.

2. Копии обращений соседей.

(или: Копия акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: _______________________, от «___» __________ _____ г. N _____.)

3. Копии письменного предупреждения истцом ответчика.

4. Копия выписки из домовой книги.

5. Квитанция об уплате государственной пошлины.

6. Копия искового заявления для ответчика.

«___»__________ _____ г.

Источник: ООО "Новые правовые знания", 2008

Как выселить прописанного бывшего супруга мужа жену с несовершеннолетним ребенком из приватизированной квартиры могут ли

Настоящая статья посвящена вопросам выселения бывших членов семьи собственника (супруга, супруги) жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и состоит из следующих разделов:
1. Содержание п. 2 ст. 95 ЖК Республики Беларусь;
2. Понятия бывший член семьи, другие граждане по делам о выселении по статье 95 ЖК РБ;
3. Основания выселения и примеры, когда бывшие члены семьи собственника не подлежат выселению по ст. 95 ЖК РБ.

Обратиться к адвокату по делам о выселении Никитенко Дмитрию Александровичу:
тел. +37529 569-85-66 МТС.
220030, г. Минск, ул. Ульяновская, 4.

Пункт 2 Статья 95 Жилищного кодекса Республики Беларусь разъясняет условия и круг лиц подлежащих выселению по требованию собственника без предоставления другого жилого помещения и имеет следующее содержание.

Законодатель в указанной норме выделяет следующие условия для выселения :
А) инициатива о выселении исходит от собственника жилого помещения, так как только ему принадлежит право на выселении по основанию предусмотренному в п. 2 ст. 95 ЖК РБ;
Б) могут быть выселены только две категории лиц, имеющие право владения и пользования жилым помещением 1) бывшие члены семьи и 2) другие граждане;
В) бывшие члены семьи и другие граждане не имеют доли в праве общей собственности на это жилое помещение.

«Бывший член семьи» — лицо, утратившие статус члена семьи собственника, в результате расторжения брака, лишения родительских прав, расторжения письменного соглашения о признании членом семьи или по иным основаниям, предусмотренным законодательством, и продолжающие проживать в жилом помещении собственника (п. 3 ст. 1 ЖК Республики Беларусь).
«Члены семьи» — супруг (супруга), дети, в том числе усыновленные (удочеренные), и родители, усыновители. К членам семьи относятся также родные братья и сестры, дед, бабка и внуки, проживающие совместно с собственником, и ведущие с ним общее хозяйство; иные родственники, свойственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно с собственником ведущие с ним общее хозяйство и заключившие письменное соглашение о признании членом семьи; иные граждане, не менее пяти лет проживающие совместно с собственником ведущие с ним общее хозяйство и признанные в судебном порядке членами его семьи (п. 62 ст. 1 ЖК Республики Беларусь).
Необходимо отметить, что законодатель в Жилищном кодексе не дает отдельного определения «других граждан».

1. Бывшие члены семьи собственника жилого помещения не подлежат выселению. если в брачном договоре или в письменном соглашении о порядке пользования жилым помещением содержаться положение, что бывший член семьи собственника сохраняет права владения и пользования жилым помещением.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением составляется в простой письменной форме и подлежит регистрации в местном исполкоме или администрации.

Обратите внимание, что в брачном договоре или письменном соглашении о порядке пользования жилым помещением возможно закрепить право пользования жилым помещением как на определенный срок, так и бессрочно (пожизненное пользование). Следовательно, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, могут быть выселены в судебном порядке по иску собственника жилого помещения по п. 2 ст. 95 ЖК РБ только по истечении срока пользования жилым помещением закрепленного в соглашении.

Пример 1. В брачном договоре установлено, что в случае утраты статуса члена семьи собственника в результате расторжения брака, бывший член семьи сохраняет право владения и пользования жилым помещением на срок до 01.01.2018 года.
Следовательно, в судебном порядке бывший член семьи может быть выселен после 01.01.2018 года.

2. Бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения. проживавшие совместно с ним на момент приватизации, но не принявшие участия в приватизации, а также бывшие члены семьи собственника жилого помещения, которое построено с государственной поддержкой, выделенной собственнику, в состав семьи которого входили эти члены, бывшие члены семьи, не подлежат выселению из жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных абзацем четвертым пункта 1 статьи 85 настоящего Кодекса (п. 4 ст. 95 ЖК Республики Беларусь).
Пример из судебной практики:
Судом Борисовского района рассмотрено дело по иску Я. о выселении из квартиры бывшей супруги В. Истец в исковом заявлении указал, что является собственником квартиры, и ответчица не имеет доли в праве собственности.
В возражении на исковые требования о выселении В. указала, что действительно не имеет доли в праве собственности на квартиру, которая была приватизирована после расторжения брака. Однако она сохраняет свое право пользования квартирой, т.к. на момент приватизации проживала с ответчиком.
В ходе разбирательства дела в суде обстоятельства, на которые указывали стороны, нашли свое подтверждение.
Отказывая в удовлетворении искового требования о выселении ответчика, суд указал в решении, что бывшая супруга не подлежит выселению по основания п. 2, 4 ст. 95 ЖК Республики Беларусь, так как на момент приватизации бывшая супруга проживала в спорной квартире и дала согласие на приватизацию.

3. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено жилищным законодательством (п. 2 ст. 275 ГК).
Исходя из анализа содержания статьи можно сделать вывод о существовании понятия «член семьи прежнего собственника», которое не является тождественным понятию «бывший член семьи».
Порядок выселения бывших членов семьи собственников при продаже, дарении, мены квартиры (дома) регулируются п. 7 ст. 157 ЖК Республики Беларусь .
Согласно п. 2 ст. 95 ЖК не предусмотрено выселение членов семьи прежнего собственника жилого помещения, переход права собственности на жилое помещение, о котором возник спор, в порядке наследования к новому собственнику не влечет выселение без предоставления другого жилого помещения по указанным основаниям членов семьи прежнего собственника жилого помещения.

4. Необходимо отметить, что имеются особенности выселения бывшей супруги при наличии совместных несовершеннолетних детей .
В судебной практике имелись случаи подачи исковых заявлений о выселении бывшей супруги, не имеющей доли в праве собственности в жилом помещении при наличии общих несовершеннолетних детей. В таких случаях судом дополнительно выясняется обстоятельства рождения (усыновления) детей, влияние выселения бывшей супруги на выполнения ею родительских обязанностей, а также право ребенка на воспитание и проживание в жилом помещении. Выяснение данных обстоятельств может послужить основанием для отказа в удовлетворении требований по исковому заявлению о выселении бывшей супруги.

Необходимо отметить, что споры о выселении имеют исключительную подсудность, следовательно, исковое заявление о выселении подается по месту нахождения спорного жилого помещения.

Образец заявления в суд о выселении из квартиры в рб - Споры относительно жилплощади - Раздел документов - Помощь адвоката

220012, г. Минск, ул. Толбухина,9.

Истец: Юрий Александрович,

Прописан: Минск, ул.Волгоградская, д.43, кв.52

Ответчик: Ползунова Алеся Николаевна,02.06.1984г.р.

прописана: Минский район, д. Боровляны,

ул. 40 лет Победы, д.28, кв. 29.

Проживает: Минск, ул.Волгоградская, д.43, кв. 52

О выселении временных жильцов

По договору купли-продажи № 11-531 от 31 июля 2009г. Истец приобрел у Ответчика квартиру, расположенную в г. Минске, ул. Волгоградская, дом 43, квартира 52. Ответчик для неспешного перевоза вещей попросилась на временное проживание в находящейся в моей собственности квартире, без взимания платы за проживание (временный жилец). Я разрешил ей проживание до конца 2009г. Однако с начала 2010г. и на момент подачи иска Ответчик с членами своей семьи (мужем Прусакс Максим Оярсовичем 09.10.1980г.р. и сыном Прусакс Владислав Максимович 31.10.2006г.р.) не вывезла свои вещи, не освободила квартиру, и не передала мне ключи. Фактически Ответчик с членами своей семьи продолжает проживать без моего согласия (собственника помещения). Помимо того после продажи квартиры Ответчик без согласия Истца завела собаку (Шарпей), которая справляет естественные надобности в квартире, от чего стоит стойкий запах даже на лестничной площадке. Ответчик не пускает Истца в его собственную квартиру, не отвечает на телефонные звонки. Избегает встреч. При личном контакте на просьбы освободить квартиру, категорически отказывается покидать жилплощадь, выражается нецензурной бранью в адрес Истца, посылает проклятья, ведет себя нагло, по хамски и уверяет, что Истец не выселит Ответчика.

В соответствии со статьей 40 Жилищного кодекса Республики Беларусь и руководствуясь статьей 9 Жилищного кодекса Республики Беларусь и статьей 285 ГК Республики Беларусь и статьей 6 ГПК Республики Беларусь,

Выселить из жилого помещения принадлежащего Истцу на праве собственности расположенного по адресу: г. Минск, ул. Волгоградская, дом 43, квартира 52. Ползунову Алесю Николаевну 02.06.1984г.р. и членов ее семьи: мужа Прусакс Максима Оярсовича 09.10.1980г.р. и сына Прусакс Владислава Максимовича 31.10.2006г.р.

1. Копии документов, подтверждающие право истца на жилое помещение (договор купли-продажи №11-531 от 31 июля 2009г. свидетельство о государственной регистрации №500/539-1920, лицевой счет, технический паспорт).

2. Ответ из ОВД Первомайского от 20.08.2010г. об установлении лиц проживающих и уведомлении о выселении.

3. Квитанция об уплате госпошлины.

4. Копия искового заявления для ответчика.

Дорогие читатели проекта, на нашем сайте вы уже, возможно, знакомились со статьей, затрагивающей основные правила написания исковых заявлений. В предыдущей статье были рассмотрены основные элементы искового заявления, правила его составления и подачи и другие важные моменты. Наверняка, вы уже знаете, как правильно и грамотно составить исковое заявление. но всегда очень сложно с чего-то начать при его написании Поэтому Вам в помощь решили сбросить образцы наиболее распространенных исковых заявлений в гражданском судопроизводстве. Образцы отдельных процессуальных документов по гражданским делам представлены в практическом пособии и могут быть использованы Вами, уважаемые посетители нашего сайта, как в учебном процессе, так и в правоприменительной практике.

В предлагаемом для ознакомления пособии представлены следующие образцы исковых заявлений :

- Об определении порядка пользования квартирой

- О признании доли в праве собственности на квартиру и определении порядка пользования квартирой

- О разделе пая и кооперативной квартиры

- Об устранении нарушений прав па жилое помещение

- Об утрате права пользования жилым помещением

- О расторжении брака

- Об ограничении общения с ребенком

- Об определении порядка общения с внуком

- Об отстранении от управления имуществом ребенка

- Об отмене усыновления

- О возмещении вреда, причиненного повреждением здоровья

- О восстановлении активной записи о рождении

- Об установлении факта несоответствия деятельности сведений, порочащих честь и достоинство.

Кроме того, в практическом пособии вы еще найдете образец жалобы на неправомерное действия органа государственного управления, ущемляющие права граждан и жалобы (в порядке надзора) на определение судьи Соглашение о разделе имущества и Соглашение о детях .

Надеемся, что это пособие станет для Вас хорошим помощников на пути к защите Ваших нарушенных прав!

Статью добавил: Ирина Слепцова

Специальность - Государственное управление и право квалификация - юрист. С 2008 по 2012 год являлась консультантом Общественной юридической приемной по оказанию правовой помощи малоимущим гражданам Академии управления при Президенте Республики Беларусь.

Юрист советует ознакомиться:

О выселении из служебного жилого помещения

Жилое помещение, находящееся по адресу: __________________, включено в число служебных и находится в ведении _____________________, истца, с ______________ на основании _________________________________________. Данное жилое помещение было предоставлено ответчику на основании ___________________________.

Основанием для выселения ответчика из служебного жилого помещения является __________________________________________.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ,

Выселить ответчика из служебного жилого помещения.

1.Копия решения местной администрации о включении жилого помещения, занимаемого ответчиком, в число служебных.

2.Выписка из перечня категорий работников, которым могут предоставляться служебные жилые помещения.

3.Документы, подтверждающие то, что служебное жилое помещение находится в ведении в ведении истца и это помещение предоставлено ответчику в связи с работой.

4. Копия приказа администрации о расторжении трудового договора с ответчиком.

5. Копия письменного предложения администрации о возвращении ответчика на работу, если он был уволен по собственному желаю.

«__» ____________ 20__г. ________________

Всего Вам доброго!

Чтобы быть в курсе последних новостей блога. узнать больше советов, необходимо подписаться на обновление блога. Вы будите получать самые интересные статьи. документы и советы на свою почту. Понравилась статья? Поделитесь с друзьями в социальных сетях. Подписчики блога получают видео уроки бесплатно .

В первом полугодии нынешнего года столичные жилищные организации подали в суд 7 исков на злостных неплательщиков за коммунальные услуги о принудительном выселении граждан из занимаемых ими неприватизированных квартир. Пока удовлетворено только два иска. После вступления в силу нового Жилищного кодекса законных оснований для выселения граждан их квартир разной формы собственности появиться значительно больше. На сегодняшний день около 70-ти семей ожидают решения судов об их выселении.

Ему нужна не я, а моя жилплощадь!

Злополучный квартирный вопрос, как известно, нещадно испортил советских людей. Однако и с приходом рыночных отношений, частной собственности на недвижимость не так–то легко выписать со своих метров бывших супругов и прочих лиц, ставших чужими.

Новый Жилищный кодекс расширил права собственников жилья касательно вопроса выселения бывших членов семьи. В частности, если муж/жена, зять/невестка владельца квартиры не имеют своей доли в праве собственности на указанную недвижимость, то их можно выселять на совершенно законных основаниях, не заботясь, где эти бывшие будут жить.

А для того, чтобы новый член семьи изначально понимал, к чему ему готовиться в случае развода, рекомендуется заключать письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением или брачный договор. Итак, если, к примеру, потенциальному жениху предлагают подписать письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением родителей будущей супруги, в котором указано, что в случае расторжения брака в течение такого-то срока он обязан выселиться, то, возможно, свадьба расстроится. Зато не будет скандалов и тяжб с выселением. В брачном договоре можно прописать все вопросы, касающиеся жилья, с учетом интересов детей.

В настоящее время, как известно, «бывшего/бывшую» просто на улицу не выселишь, а возвращаться на родительские метры мало кому хочется.

В нашем доме поселился… отвратительный сосед

Проблема нехороших соседей в основном характерна для домов старого жилищного фонда, когда квартиры еще «получали». К примеру, блаженный старик, тянущий из мусорных контейнеров всякие «нужные» вещи. Или сердобольная бабушка, приютившая несколько десятков кошек. Ну и квартиры, превращенные в притоны алкоголиками. Такие соседство чревато антисанитарией – тараканы с дедушкиного склада рано или поздно появятся в квартирах соседей, животные, которых не выгуливают, не купают, увы, издают неприятные запахи. Притон алкоголиков или наркоманов – это серьезная угроза безопасности для людей, проживающих в соседних квартирах. В притонах случаются пожары, опять же антисанитария. Этих людей мы условно отнесем к первой группе возмутителей спокойной жизни.

Нарушители общественного порядка, говоря языком милицейских протоколов, могут жить в любом доме. К примеру, купил человек квартиру и устаивает в ней ночные тусовки с громкой музыкой. А другой сдает свою квартиру на сутки очень энергичный людям, которые ведут полуночный образ жизни, активно мешающий соседям.

Все эти факты являются поводом для обращений в ЖЭС, к участковому милиционеру. Если будет составлено три и более административных протокола за нарушение правил пользования жилыми помеще¬ниями, то грозит выселение.

Между тем, в Жилом кодексе обозначены основные направления действий, а конкретный механизм переселения еще предстоит разработать. Так что в дополнение к кодексу мы получим ряд инструкций и прочих регламентирующих документов. Не стоит забывать и о том, что в настоящее время обсуждается Концепция государственно жилищной политики на 2012-2015 годы, некоторые положения этого документа перекликаются с жилкодексом.

А пока порассуждаем о возможных выселенцах, в частности, о патологических любителях ненужных вещей и устроителях стихийных приютов для животных. Эти люди явно имеют проблемы с психическим здоровьем - им необходимо лечение и реабилитация. Поэтому остается уповать на то, что выселив их из квартиры, социальные службы позаботятся о месте в специализированном интернате. Тем более, что такие проблемы характерны для людей пожилого и старческого возраста.

Выселение алкоголиков на улицу лишь увеличит количество бомжей, которые в зимнее время занимают целые отделения в больницах из-за обморожения, ампутаций конечностей.

Конечно, для лиц без определенного места жительства существуют ночлежки, администрация которых помогает опустившимся людям восстановить документы и социальные связи. Однако подобных служб у нас в стране явно недостаточно. Поэтому если мы говорим о социально ориентированном государстве, то нужно задуматься и о надлежащей помощи людям, страдающим от так называемых социальных болезней.

Выселение по экономическим причинам

В настоящее время по экономически причинам, то есть за неуплату жилищно-коммунальных услуг по решению суда выселяют только жильцов неприватизированных квартир. Злостных неплательщиков могут переселить в жилье меньшей площади и худших потребительских качеств либо без предоставления другого жилого помещения.

Новый Жилищный кодекс позволяет применять эту меру и к владельцам собственного жилья. Существует такое стандартное представление о собственниках жилья, мол, люди это социально благополучные, построившие квартиры за свой счет или с привлечением банковского кредита.

Между тем, собственниками являются и те, кто получил когда-то жилье от государства.

«Среди наших неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги есть бойкая пенсионерка, хозяйка приватизированной «хрушевки», которая утверждает, что она свое жилье заработала честным трудом на благо государства, поэтому «за метры» не платит, оплачивает только свет, газ, воду, - рассказал на условиях анонимности работник одного из столичных ЖЭСов. – Еще один мажор говорит: «Я купил квартиру и ничего больше платить не должен». На моей территории проблемные старики и алкоголики живут в некогда престижном доме. Квартиры у них приватизированы. У старушки расстроилось здоровье по каким-то причинам, и в квартиру, обставленную хорошей мебелью, она начала таскать всякую ерунду, дети ее практически не навещают. Но эта бабушка ни копейки пенсии не потратит, пока не оплатит коммуналку. А самый запойный алкоголик и злостный неплательщик – сын некогда известных родителей, умерших несколько лет назад: 47-летний бездельник в пятикомнатной квартире».

С вступлением в силу нового Жилищного кодекса запойному алкоголику будет предоставлен год времени, чтобы погасить задолженность. В противном случае – подается иск в суд о принудительном отчуждении квартиры. Вырученные от ее продажи деньги пойдут на возмещение долгов по жилищно-коммунальным платежам, судебным издержкам и на приобретение какого-нибудь жилья. Если денег хватит.

Напомним, что Александр Лукашенко 28 августа подписал новый Жилищный кодекс. Документ вступит в силу через шесть месяцев после его официального опубликования. В частности, новый Кодекс расширяет правомочия собственников по владению и пользованию принадлежащими им жилыми помещениями.

только для жителей Москвы и МО Меркулова Е.В.

юрист на сайте Евдокимов А.А.

юрист на сайте Петров А.В.

юрист на сайте Емельянов А.И.

юрист на сайте ООО ЮБК "Оберегъ"

юрист на сайте Ершов Д.С.

юрист на сайте Шамолюк И.А.

юрист на сайте Малиновская Н.А.

юрист на сайте Дышловая Е.В.

юрист на сайте Серебряков С.А.

юрист на сайте Плясунов К.А.