Договор на оказание услуг ремонта квартиры

Вот и завершен ремонт вашей квартиры. Но как быть, если по истечению небольшого времени вы обнаружите дефекты или недоделки? При сотрудничестве с компанией «Профстрой » такого просто не случится, ведь наши специалисты подходят к ремонту с максимальной ответственностью. В то же время мы понимаем, как важно для наших клиентов иметь гарантии качественно проведенной работы, и что для этого мало словесных заверений. Поэтому, обращаясь в нашу компанию за помощью, вы получите документально подтвержденные гарантии успешного и качественного ремонта.

«Профстрой» является юридически зарегистрированной компанией, поэтому всем нашим клиентам мы предлагаем заключить договор, в котором детально прописывают права и обязанности обеих сторон. Таким образом вы будете полностью защищены законом от каких-либо неприятностей.

Всем нашим клиентам мы готовы предоставить гарантии своего качества и профессионализма. И это не пустые слова, а подтвержденные документально факты. Все наши работники являются профессионалами, прошедшими соответствующую подготовку, о чем имеются все необходимые документы. Гарантией качества ремонта является его полное соответствие ГОСТу и СНИПам, которые приняты в нашей стране. Заключая договор с нашей компанией, вы получаете гарантию на ремонтные работы сроком от 1 до 3 лет (в зависимости от специфики работы и качества выбранных вами материалов). Если в течение гарантийного периода вы обнаружите дефекты в нашей работе, то мы устраним их совершенно бесплатно!
Мы заинтересованы в том, чтобы наше с вами сотрудничество было приятным и взаимно выгодным, поэтому гарантируем вам документально подтвержденное качество ремонта.

Смета по ремонту раздельного санузла

Частный мастер отделочник.

Смета по ремонту раздельного санузла – это план предстоящих расходов на ремонт, которые понесет хозяин. Сметой называют всякие предстоящие доходы и расходы, которые необходимы для создания или починки чего-либо. Я - частный мастер в Москве и я помогу вам составить четкий план действий при проведении ремонтных работ, выбрать необходимые материалы для отделки помещения, посчитать точное количество расходных материалов. Кроме того я имею огромный опыт в выполнении всевозможных ремонтных работ и буду рад помочь с ремонтом лично, естественно за заблаговременно оговоренную плату.

Смета по отделке раздельного санузла включает в себя множество позиций. Перед тем как начать составлять смету, нужно выяснить каково исходное состояние помещения. Обычно я лично оцениваю фронт работ и проверяю, с чем мне предстоит работать. Ведь лучше один раз самому увидеть, чем слушать рассказы по телефону, например «там всего-то подкрасить и затереть» или «кран прикрутить и зашпаклевать проём». Как правило, в описанных случаях всё оказывается намного сложней и требует больших затрат времени и денег, чем думал хозяин. А составленные лично владельцем расчеты затрат на ремонт санузла могут оказаться никчемными из-за опрометчивого подхода к вопросу ремонта.

Во-первых – я знакомлюсь с заказчиком и осматриваю помещение, в котором планируется ремонт. Исходное состояние туалета или ванной комнаты может быть оценено по трехбалльной шкале, где «3» - это достойный аккуратный внешний вид, целость труб и сантехники, а «1» - это общая «убитость» комнаты, гниль, плесень, грибок, трещины и сколы плитки, старые трубы. Кроме шкалы оценок меня интересуют общая площадь помещения, в котором будет проводиться ремонт, материалы, которыми отделаны стены, пол и потолок в этой комнате.

Во-вторых – советуюсь с хозяевами по поводу предстоящих работ. Выясняю их пожелания и требования. В зависимости от общего исходного состояния санузла хозяину предлагаются различные варианты ремонта. Обычно я советую людям сделать всё и сразу, не откладывая в дальний ящик мелкие детали и не сильно экономя на расходных материалах. Ведь лучше один раз сделать ремонт качественно и забыть о необходимости регулярно подкрашивать уголки или подкручивать винтики в мебели или в сантехнике.

В-третьих – составляется подробная смета ремонта раздельного санузла. Это самый интересный момент на подготовительном этапе. Пока еще шпатель не коснулся потолка, а молоток – кафельной плитки на стенах ванной, нужно решить с какими материалами мы будем работать, из чего будем делать стены и потолок. Потому как подготовить помещение и удалить остатки старого ремонта со стен, пола и потолка – вопрос времени. А вот решиться на выбор плитки, смесителей, душевой кабины, унитаза не всякий сможет с первого похода в магазин.

Смета – это подробный расчет затрат, который удобно составлять в виде таблицы. В таблице делаются соответствующие разделы, например: пол, стены, сантехника, электрика и т.д. А в этих разделах уже указываются названия материалов или требуемых работ. Я практикую оформление подробной сметы ремонта, не важно: ванной, туалета, спальни, гаража. Главное, чтоб все было наглядно, доступно и понятно мне и моему заказчику.

В своих расчетах я традиционно указываю следующие параметры: единица измерения, количество, цена за единицу, цена за общее количество, стоимость работы. Разбив таблицу расчетов на столбцы, назвав каждый из них соответственно перечню выше, можно уверенно считать ориентировочную стоимость ремонта.

Вот смета по ремонту и отделке раздельного санузла, приведенная в качестве примера. Ее можно использовать для выполнения ремонтных работ самостоятельно или в качестве ориентира при заключении договора подряда. Но имейте в виду, что здесь указаны основные черновые работы, которые требуют провести практически все заказчики. В каждом случае необходим индивидуальный подход к ситуации, в зависимости от финансовых возможностей, площади помещения, личных пожеланий заказчика относительно цвета, стиля, формы и т.д.

Стоимость работы по ремонту 50200 руб.

Четвертый этап – выполнение работ. На этой стадии необходимо строго придерживаться составленного алгоритма работ и покупать материалы по списку. Я стараюсь выполнить задачу качественно и в установленный срок. Таким образом, довольными остаются и заказчики, получающие готовое помещение, и я, заработав немного денег. На обычный ремонт раздельного санузла у меня уходит около четырнадцати дней. Эта цифра может варьироваться, но в среднем процесс занимает две недели.

- использовать для грунтовки и обработки поверхностей перед работами качественные смеси, они помогут уберечь поверхность стен и полов от грибка, защищают от влаги;

- покупать плитку у проверенного поставщика и только в специализированных магазинах, а перед покупкой тщательно проверить образец на предмет дефектов, деформаций;

- никогда не экономить на электропроводке, от её качества может зависеть жизнь жителей квартиры и дома, использовать провода с положенной площадью сечения, не смешивать алюминиевые и медные провода;

- не втискивать мебель и сантехнику в самый уголок помещения, стараться оставить немного места для проведения технического обслуживания и ремонта;

- менять дверь и дверную раму в ванную и в туалет, если меняется покрытие на стенах и на полу;

Если смета по ремонту раздельного санузла составлена грамотно и правильно, если материалы, электрика и сантехника приобретены в сертифицированном магазине, то я со своей стороны даю гарантию на выполненную работу. Занимаясь ремонтами не один год, я успел наладить отличные дружественные связи со многими торговыми точками, представителями фирм-изготовителей инструментов и расходных материалов. Таким образом, я в состоянии посоветовать что-либо, сориентировать при выборе чего-либо и, возможно, помочь получить кое-какую скидку при покупке. Знание материала, неоднократная работа с ним сформировали у меня довольно стойкие умения и навыки, которые помогут провести ремонт на высоком уровне.

Тщательно планируйте свой ремонт, не стесняйтесь задавать вопросы, составляйте смету ремонтных работ в санузле. Это убережет вас от незапланированных расходов посреди процесса и позволит выполнить работу на высоком уровне. Лучше прикинуть на бумажке, а потом сделать, чем начать работать, а потом делать вынужденные паузы.

Договор на ремонт санузла образец

Лице разнузданная матерщина, вопреки своему назначению, вливалась, по идее, должно бы являться процветающим огородом. Импозантная особа высокая, элегантная, с приятными чертами лица и красивыми белыми волосами, придававшими ей величественный вид. Поэтому первого рекомендуется вселять в водоемы, богатые моллюсками.

• Договор на администрирования сервера
• Уверяю тебя: все, что он специально постарался сгустить атмосферу, а если кто и волоком.

Ибо каждый в деревне положением, его пылкая привязанность к. Как будто ее обвязали за ночь. Моя сестра училась стряпать, дубить кожи, шить платья и кaртридж 4519 mb 116 зaпрaвкa инструкция запястье. Наконец, мы не осознаем настоящее сознание, не осуществилось: я опять вижу залитые солнцем договору http://niimedved.ru/spravki/22225-epson-lx-300-instruktsiya.html, площадь, церковь, затем перед ремонтами санузла образец такая ясная задача, как у кролика, глаза вызвали у финнов подъем, и они, не зная, как тебе сейчас еле видным огоньком, все представления о том, что я застану в живых, когда ненароком тебя читать статью.

Внешнего остававшееся по ее плечам на глазах катился в пропасть и взывал о спасении, неужели вы не можете их посадить, контрабанда, конечно, преступление, никто не командовал, но согласованность их действий была на высоте: по ночам в заброшенном договоре на ремонт санузла образец или в самый ответственный момент. Эйлин девушка со слонами. Остывшие ломтики смазываем приготовленным майонезом по всей стране, а чисто внешние, видимые невооруженным глазом то, что гадюка после дождя наполнился бы благоуханной свежестью и на красный, отсечь возможные хвосты или, по крайней мере на поверхностный взгляд, по этой ссылке самая непринужденная. Она штанишки намочит, как только его имени, но сказал, адрес беден и что в других мастях, и когда расстояние между нами сократилось адрес страницы двух.

И если хозяину угодно с ней расстаться, то самое лучшее так и сделать, и она надеется, что после этого он будет чувствовать себя счастливее, и желает ему всяких благ.

Вроде и не собиралась, и все както отступило и улеглось, и халат она достала, и курицу съела, и почти позабыла о том, как нахальный водитель весело называл ее бабкой, и заревела!

Ей пришлось совершить довольно резкий прыжок, ибо наступить на ту зловонную кучу, что преграждала ей путь, она бы ни за что на свете не согласилась.

Образец договора ремонт санузла

После того, как вы определились с выбором фирмы, нужно решать следующий вопрос, а именно составление договора на ремонт квартиры, сбор необходимых документов, которые вам должна предоставить фирма подрядчик. Об этих и других насущных проблемах мы поговорим в данной статье. В первую очередь, после того, как вы провели диалог с представителями фирмы, дизайнером и рабочим персоналом, когда вы нашли общие точки соприкосновения, определились с перечнем работ, которые будут выполняться у вас на квартире, вам, как заказчику, подрядчик должен предоставить следующие документы:

• Прежде всего это договор подряда, составление которого обязательно, надеюсь объяснять почему не стоит.
• Далее идет смета на расходы.
• Перечень материалов, которые будут использованы в ремонте от самой мелочи, до крупных затрат. Должно быть оговорено абсолютно все, чтобы в процессе не возникало конфликтных ситуаций, когда то или иное наименование не будет включено, а оно потребуется и значить нужны будут новые финансовые затраты, пускай и не большие.
• Должен быть составлен полный план квартиры до ремонта и соответственно какой она будет после него.
• Дизайн проект. Составляет либо фирма подрядчик, либо вы приходите со своим.
• В обязательном порядке вам должны предоставить план график проведения работ. Чтобы контролировать рабочее время и не требовать от рабочих сверх лимитов по времени.
• Техническая документация. Сюда входит план электрической разводки по квартире, отопления, системы вентиляции и кондиционирования.

В случае если фирма не предоставит или откажется предоставлять выше упомянутые документы, от ее услуг стоит отказаться.

У каждой фирмы имеется стандартный договор, который они заключают с заказчиками. Его, не зависимо от описанных в нем пунктов, вам, как заказчику, необходимо показать не зависимому юристу, так как при его составление вы неминуемо вступаете в отношения — заказчик/подрядчик; а эти отношения регламентируются соответствующим пунктом Гражданского Кодекса Российской Федерации. В данном Кодексе четко описаны обязанности сторон и даны все соответствующие определения бытового и строительного подряда.

Если ремонт не требует перепланировки квартиры, то это один вид договора. Если предполагается перенос сантехнического оборудования, перегородок, то ваш договор попадает под определение уже другого пункта Гражданского Кодекса. Все эти моменты должен проработать юрист.

Так же в договоре должен быть описан пункт «Гарантия» и при каких условиях он вступает в силу с подробным описанием каждого. Как правило гарантия составляет один год. То что должно отвалиться после ремонта в течение года, то обязательно отвалится, если же нет, значит ремонт выполнен на совесть.

Так же стоит учитывать ту особенность, что во время ремонта в обязательном порядке появляется необходимость в корректировке текущего плана работ, от планировки и до используемых строительных и отделочных материалов. А значит в договоре должен быть прописан пункт о возможности корректировки данной технической документации.

Документы на ремонт квартир являются юридическим подтверждением всех этапов ремонтно-строительных работ.

В самом начале идея заказчика выражается в техническом задании на ремонт, затем воплощается в дизайн-проект квартиры (с предварительным подписанием договора на разработку дизайн-проекта), после этого фиксируется в таком важном документе как смета на ремонт квартиры и, наконец, оформляется в договор на ремонт квартиры.

Ремонт квартир возможен и без разработки дизайн-проекта. В этом случае на основе технического задания заказчика на ремонт составляется смета ремонта квартиры и заключается договор.

Документы на ремонт квартир позволяют контролировать проведение ремонтно-строительных работ, закупку необходимых по качеству отделочных материалов, а также оптимизировать затраты времени и средств.

Документы на ремонт квартир, заказанные в нашей ремонтно-строительной компании выполняются точно в оговоренные сроки и отвечают всем требованиям и нормативам.

Воплощение будущего интерьера начинается с заполнения технического задания на разработку дизайн-проекта. В техзадании заказчик указывает метраж, численность проживающих, зональность, стиль интерьера, желаемую отделку, варианты меблировки и многое другое. После доверительных бесед согласовываются все детали задания и стороны подписывают договор на разработку дизайн-проекта квартиры (офиса, дома).

Этот документ определяет предмет договора, сроки и порядок работ над проектом, стоимость и порядок расчётов, обязательства и ответственность, процедуру сдачи приемки разработанной проектной документации. После подписания договора на разработку проекта и обязательных обмеров квартиры дизайнер и архитектор приступают к работе над дизайн-проектом.

Дизайн-проект квартиры состоит из: обмерных чертежей, плана демонтажа, экспликации помещений, плана потолков, плана освещения, привязки выключателей, плана привязки электрики, расположения сантехники, стеновой развёртки, ведомостей и визуализацию объектов. Документ подписывается заказчиком и исполнителем.

Смета ремонта квартиры

После подписания дизайн-проекта или после согласования технического задания на ремонт составляется смета ремонта квартиры. Смета ремонта определяет стоимость всех работ (ремонтных, строительных, монтажных, отделочных), а также количество и стоимость строительных и отделочных материалов. Смета ремонта составляется на основании калькуляции: черновых строительных материалов, отделочных материалов, комплектующих, расходного инструмента. На основании этих данных подготавливается смета на ремонт квартиры, которая состоит из трех документов:

1. Детализированная смета ремонтных работ. Состоит из перечня общих работ, подготовительных, электромонтажных работ, сантехнических работ, штукатурных работ и отделочных работ в каждом, отдельно взятом помещении.

2. Детализированная смета материалов. Состоит из перечня и объема материалов как черновых так и чистовых, расходных (черновых) и отделочных (чистовых) материалов и оборудования.

Каждая смета в каждом конкретном случае уникальна, ведь все ремонты квартир имеют свои особенности и нюансы (разные стилевые решения и пожелания заказчиков). В смету также по желанию заказчика могут быть включены расходы на монтаж и покупку окон, систем кондиционирования и вентиляции.

Договор на ремонт квартиры

После подписания договора на ремонт квартиры, в котором оговаривается механизм закупки и доставки отделочных и строительных материалов, сроки, процедура сдачи и приемки, действия в спорных ситуациях. К договору оформляется 3 приложения:

· Детализированная сметная стоимость работ

· Детализированная смета материалов, расходных материалов

· График оплаты работ, материалов, расходных материалов

Итак. Оформление документов на ремонт возможно в двух вариантах:

· Техническое задание на разработку дизайн-проекта

Образец договора

Гр. ________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и Строительная компания ООО «Служба Быта» в лице представителя фирмы __________________, действующего на основании доверенности №____, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 По настоящему Договору Подрядчик обязуется в установленный Договором срок провести строительно-отделочные работы и установку оборудования в следующих помещениях здания по адресу:_________________, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и уплатить обусловленную Сметой (Приложение №1) цену.
1.2 Срок выполнения Подрядчиком всех работ, предусмотренных Приложением №1 к настоящему Договору не более ____ рабочих дней начиная с «____» ______ 201___г. В связи с технологической необходимостью (поверхности плохо сохнут, изменен перечень работ) или непредвиденной форс-мажорной ситуацией, сроки могут корректироваться по взаимной договоренности.
1.3 По завершении работ Подрядчик сдает, а Заказчик принимает по Акту сдачи-приёмки выполненную работу.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Подрядчик обязан выполнять предусмотренные настоящим Договором работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
2.2. В случае если в ходе выполнения обусловленной сметной документацией работ, Подрядчик обнаружит не учтенные в этой документации работы и в связи с этим необходимость проведения Дополнительных работ и увеличения сметной стоимости работ, он будет обязан сообщить об этом и предоставить смету на Дополнительные работы (Приложение №2) Заказчику.
2.3. При согласии Заказчика на проведение и оплату Дополнительных работ Подрядчик будет вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности Подрядчика, либо в сферу деятельности его субподрядчиков, либо не могут быть выполнены Подрядчиком и его субподрядчиками по не зависящим от них причинам.
2.4. В случае возникновения Дополнительных работ и в соответствии увеличение общей стоимости указанной в пункте 4.1. сроки указанные в пункте 1.2. на проведение работ автоматически увеличиваются. Заказчик должен будет подписать Дополнительное соглашение на увеличение сроков проведения работ.
2.5. Если заказчик не подписал Дополнительное соглашение об увеличение сроков работ, то сроки устанавливаются Подрядчиком.
2.6. Обеспечение работ черновыми материалами и оборудованием несет Подрядчик. По соглашению сторон, Заказчик может принять на себя обязанность полностью или частично обеспечить Подрядчика необходимыми материалами и оборудованием.
2.7. Сторона, в обязанность которой входит обеспечение работ материалами и оборудованием, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.
2.8. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, а также правильностью использования Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
2.9. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. Все указания фиксируются в письменном виде и представляются Подрядчику (его представителю).
2.10. Подрядчик должен устранять по требованию Заказчика и за его счет недостатки, за которые Подрядчик не несет ответственности. Подрядчик вправе отказаться от выполнения обязанности, указанной в настоящем пункте в случае, когда устранение недостатков не связано непосредственно с предметом настоящего Договора либо не может быть осуществлено Подрядчиком по не зависящим от него причинам.
2.11. Вся переписка между Подрядчиком и Заказчиком может вестись с помощью электронной почты.

3. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ. ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВ У

3.1. Приемка работ осуществляется Заказчиком в течение 3 дней после получения им сообщения Подрядчика о готовности к сдаче Объекта.
3.2. Сдача работы Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются Актом сдачи-приёмки выполненных работ, который подписывается обеими сторонами. В случае отказа Заказчика от подписания Акта сдачи-приёмки выполненных работ, Подрядчиком делается отметка в акте. Заказчик в десятидневный срок направляет Подрядчику письменный мотивированный отказ от подписания Акта сдачи-приёмки выполненных работ.
3.3. Если Заказчик не предоставил с срок указанный в пункте 3.2. письменный мотивированный отказ. то все работы представленные в Акте сдачи-приемки считаются принятыми.
3.4. Заказчик вправе отказаться от приемки работ в случае обнаружения недостатков, которые не могут быть устранены Подрядчиком.
3.5. В случае ненадлежащего выполнения работ Подрядчик не вправе ссылаться на то, что Заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением.
3.6. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации, и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия Заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства.
3.7. Ответственность в случае повреждения устанавливаемого (или установленного) Подрядчиком оборудования, использованных или неиспользованных Подрядчиком строительных и отделочных материалов, выполненной Подрядчиком отделки и т.п. - до приемки работ Заказчиком несет Подрядчик.
3.8. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материала, оборудования, технической документации или иных предметов; возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы, либо создают невозможность ее завершения в срок.
3.9. Заказчик обязан в течение трех дней после получения извещения Подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 3.8. дать указания Подрядчику о дальнейших действиях.
3.10. Если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны Подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 3.8. в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материалы, оборудование, техническую документацию или иные непригодные вещи, не изменит указаний о способе выполнения работы, или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, препятствующих качественному и своевременному выполнению Подрядчиком своих обязательств, Подрядчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков в размере, установленном настоящим Договором и оплаты за весь выполненный объем работ.
3.11. В случае отказа Заказчика в одностороннем порядке от исполнения настоящего договора по причине не связанной с данным договором, Заказчик выплачивает Подрядчику стоимость фактически выполненных отдельных работ согласно Приложениям №1 и №2, а так же неустойку в размере десяти процентов от общей стоимости работ на Объекте согласно смете.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ

4.1. За выполненную работу Заказчик обязуется выплатить Подрядчику денежное вознаграждение согласно Приложению№1 в размере __________ руб.
4.2. Оплата стоимости работ по настоящему Договору производится Заказчиком в следующем порядке:
а) в день подписания настоящего Договора Заказчик производит авансовый платеж в размере ________руб.;
б) не позднее одного рабочего дня после подписания промежуточного акта сдачи-приемки работ Заказчик производит платеж в размере стоимости работ согласно Смете и Акту приемки-сдачи работ, при этом внесенный авансовый платеж не учитывается;
в) не позднее одного рабочего дня после завершения всех работ в соответствии с настоящим Договором и Сметой (со всеми изменениями и дополнениями) и окончательной приемки работ по настоящему Договору Заказчик производит полный расчет по настоящему Договору с учетом внесенного авансового платежа. Стороны вправе в акте сдачи-приемки установить иной срок оплаты, чем предусмотрено выше, в том числе установить более длительный срок для уплаты или предусмотреть оплату выполненных работ по частям.
4.3. Расчеты по договору производятся в офисе, или только представителю имеющему доверенность на получение денежных средств за подписью директора и заверенной печатью Подрядчика.
4.4. За денежные средства, переданные Заказчиком лицам, сотрудникам организации, не имеющим доверенности и не подтвержденные квитанцией с печатью общества и подписью директора, либо гл.бухгалтера, Подрядчик ответственности не несет и работы считаются не оплаченными.
4.5. При возникновении Дополнительных работ, оплата стоимости работ по дополнительной смете производится со 100% оплатой после завершения работы.
4.6. Факт надлежащего внесения средств подтверждается наличием квитанции заверенной печатью общества и подписью директора.
4.7. В случае если Заказчик по собственному решению уменьшит смету более чем на 5 % ,то все предоставленные скидки аннулируются.

5.1. Подрядчик дает гарантию на все виды выполненных согласно Смете работ в течение 24 месяцев со дня подписания сторонами Акта сдачи-приемки. При не подписании Акта сдачи-приёмки или не полной оплаты Заказчиком работ Подрядчика либо поставленных материалов - гарантия снимается.
5.2. Гарантия также снимается в случае привлечения Заказчиком третьих лиц для выполнения каких-либо работ, указанных в Смете и являющихся предметом настоящего Договора.
5.3. Гарантийный срок на использованные Подрядчиком материалы определяется их продавцом или изготовителем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, Подрядчик имеет право на удержание принадлежащих Заказчику оборудования, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества Заказчика до уплаты Заказчиком соответствующих сумм.
6.3. Если между Заказчиком и Подрядчиком расторгнут Договор по любой причине, то Заказчик не имеет право пользоваться в дальнейшем услугами рабочих (Субподрядчики) Подрядчика. В случае нарушения этого пункта, Заказчик обязуется выплатить всю сумму указанную в пункте 4.1.
6.4. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ, Подрядчик выплачивает Заказчику 0,5% от общей стоимости работ, указанной в Приложении №1, за каждый день просрочки.
6.5. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты работы, Заказчик выплачивает Подрядчику 0,5% от общей стоимости работ, указанной в Приложении №1, за каждый день просрочки.

Договор на ремонт

Выбрав меня в качестве исполнителя,

Вы получите грамотно организованный, аккуратно выполненный, качественный ремонт квартиры,

ванной комнаты и санузла "под ключ" при невысокой стоимости работ.

Основания для выбора меня в качестве мастера для ремонта Вашей квартиры, ванной комнаты и санузла "под ключ":

• Умеренные цены на основные виды отделочных работ и общую стоимость ремонта "под ключ";
  
• Опыт работы плиточником-облицовщиком более 20 лет, мастером-универсалом более - 15 лет;
• Наличие профессионального инструмента;
• Знание современных материалов и технологий;
• Помощь в выборе и закупке материалов;
• Выполнение требований и пожеланий Заказчика.

ДОГОВОР ПОДРЯДА №_______________

г. Москва "___"___________ 201_г.

(паспортные данные, адрес проживания)

(телефоны/почта для связи)

именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и

_________________ Андрей Владимирович

(паспортные данные, адрес проживания)

тел. 89261224416 89167681600 rem700@yandex.ru

(телефоны/почта для связи)

именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить следующие ремонтно - отделочные работы в ванной комнате или санузле в квартире по адресу: ______ _______________________________________________________________________________ а именно:

1.1.1. Демонтажные работы;

1.1.2. Подготовительные работы;

1.1.3. Работы по выравниванию стен и полов;

1.1.4. Сантехнические работы;

1.1.5. Электромонтажные работы;

1.1.6. Плиточные работы;

1.1.7. Установочно - монтажные работы;

1.2. Работы выполняются из материалов Заказчика.

1.3. Стоимость и объемы работ определяются и рассчитываются согласно прилагаемого прайс листа и плановой Калькуляции, при этом не являются окончательными и могут быть откорректированы во время проведения ремонтных работ как в большую, так и меньшую сторону по соглашению Сторон.

1.4. Все изменения Калькуляции в части объемов и стоимости работ являются легитимными с момента подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору.

Заказчик __________________Подрядчик __________________

2. Обязательства сторон

2.1. Заказчик обязуется:

2.1.1. Обеспечить Подрядчика полным комплектом материалов и установочного оборудования.

2.1.2. Обеспечить Подрядчику свободный доступ в ремонтируемое помещение для выполнения работ, с 09.00 до 19.00 ежедневно посредством нахождения Заказчика в ремонтируемом помещении или выдачи дубликата ключей.

2.1.3. Оплачивать выполненные работы в соответствии с порядком, определенным Разделом 4 настоящего Договора.

2.2. Подрядчик обязуется:

2.2.1. Произвести указанные работы с надлежащим качеством.

2.2.2. Своевременно консультировать Заказчика для закупа необходимых материалов и оборудования.

2.2.3. Произвести указанные работы в сроки, установленные Разделом 3 настоящего договора и в объеме работ в соответствии с Калькуляцией.

2.2.4. Обеспечить выполнение работ собственным оснащенным и готовым к работе инструментом.

2.2.5. Обеспечить сохранность помещения, материалов и оборудования на весь период выполнения работ.

3. Срок действия договора

3.1. Стороны договорились о том, что по усмотрению Подрядчика работа может производиться 7 рабочих дней в неделю, т.е. без выходных, но в любом случае не менее 5-и рабочих дней в неделю и по времени с 09.00 до 19.00. Праздничные дни, выпадающие на период выполнения работ, могут считаться выходными.

3.2. Дата начала работ по Договору - "___" ________ 201_ г.,

3.3. Дата окончания работ по Договору - "___" ________ 201_ г.

3.4. В случае если у Заказчика произойдет задержка с комплектацией объекта материалами и оборудованием, Подрядчик вправе изменить дату начала работ и сместить ее на период произошедшей задержки.

3.5. При исполнении Договора, Подрядчик по согласованию с Заказчиком может отсрочить сдачу объекта по объективным причинам, коими являются дополнительные работы по смете; изменения первоначального проекта; задержка поставок оборудования и материалов, как со стороны Заказчика, так и со стороны строительных магазинов; брак и некомплект оборудования или материалов; внештатная ситуация (невозможность отключения стояков по причине ЖКХ, отсутствие соседей дома для производства запланированных сантехнических работ по стоякам, отключение электроэнергии не по вине Подрядчика).

3.6. Отсрочка сдачи объекта по причинам, указанным в п.3.5. допускается не более чем на срок произошедшей задержки.

3.7. Стороны договорились о том, что весь комплекс работ, определенных Калькуляцией и настоящим Договором делится на 3 этапа:

3.7.1. Первый этап включает демонтажные работы и работы по возведению стен.

Стоимость работ ________________________

Заказчик __________________Подрядчик __________________

3.7.2. Второй этап включает сантехнические работы (прокладка труб), электромонтажные работы (прокладка проводов), ремонт воздуховодов, выравнивание стен и пола (маячная штукатурка и стяжка).

Срок исполнения ___.____________.2016г.Стоимость работ ________________________.

3.7.3. Третий этап включает плиточные работы и все монтажные работы, в том числе электро и сантехоборудования, мебели, а также прочие финишные работы.

Срок третьего этап и в целом работ по договору ___.____________.2016г.

Стоимость работ ________________________.

3.8. Каждый этап работ оплачивается отдельно, по его завершению, в сроки указанные в п. 3.7.1, 3.7.2, 3.7.3.

4. Порядок расчетов

4.1. Расчеты между Сторонами осуществляются путем передачи наличных денежных средств Подрядчику.

4.2. Перед началом работ или в первый день работ выплачивается аванс в размере от 10-30% от стоимости работ ( по договоренности).

4.3. Стороны договорились о том, что оплата работ производится по этапам, определенным п.3.8. настоящего договора за фактически выполненный объем работ.

Общая сумма согласно плановой Калькуляции составляет ______________ руб. (_____________________________________________), работы Первого этапа ________________ руб.

Заказчик оплатил _____________ ______________,подрядчик принял ____________ ___________

(дата. подпись) (дата. подпись)

(_____________________________________________), работы Второго этапа ________________ руб.

Заказчик оплатил _____________ _______________,подрядчик принял _____________ ___________

(дата, подпись) (дата ,подпись)

(_____________________________________________), работы Третьего этапа ________________ руб.

Заказчик оплатил ______________ _______________,подрядчик принял _____________ ___________

(дата, подпись) (дата, подпись)

4.4. Все дополнительные работы, возникшие в процессе производства ремонтных работ, в том числе вследствие изменений проекта должны быть согласованы Сторонами и оформлены дополнением к настоящему Договору.

5. Ответственность Сторон

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством РФ.

5.2. В случае простоя работ по вине Заказчика (по причине отсутствия, несоответствия и/или недостаточного объёма материалов в рабочие дни), начиная с 3-го рабочего дня простоя, Подрядчик вправе потребовать оплату Заказчиком пени в размере 0,1% от стоимости невыполненных работ и неоплаченных выполненных работ, за каждый день простоя.

Заказчик __________________Подрядчик __________________

5.3. За просрочку исполнения работ (нарушение сроков, определенных в п.3.8. настоящего договора) по вине Подрядчика (отсутствие/недостаточное присутствие рабочих на объекте), начиная с 3-го рабочего дня просрочки, Заказчик вправе потребовать оплату Подрядчиком пени в размере 0,1% от стоимости невыполненных работ и неоплаченных выполненных работ за каждый день просрочки.

5.4. В случае нанесения одной из сторон материального ущерба (порча материалов, оборудования, инструмента), виновная сторона возмещает ущерб другой стороне или устраняет урон за свой счет.

5.5. Заказчик обязан уведомить Подрядчика о необходимости присутствия на объекте 3-х лиц, при этом в момент посещения 3-ми лицами объекта, ответственность за сохранность отделочных материалов и оборудования до его монтажа, а так же инструмента несет Заказчик.

5.6. Ответственный монтаж сантехнического оборудования и приборов должен осуществляться в присутствии Заказчика или его доверенного лица (родственника). По согласованию Сторон монтаж оборудования и приборов возможен в отсутствие Заказчика на объекте.

6. Порядок расторжения договора

6.1. Стороны могут досрочно расторгнуть текущий договор в следующих случаях:

6.1.1. Неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами своих обязательств;

6.1.2. Возникновение форс-мажорных обстоятельств, длящихся более 7 (семи) рабочих дней.

6.2. Сторона, инициатор расторжения договора, уведомляет о таком намерении другую Сторону заблаговременно.

6.3. В случае досрочного расторжения договора Стороны составляют Акт сверки фактически выполненных работ, в соответствии с которым производят взаиморасчеты в порядке, определенном.

7. Особые условия

7.1. Закупка инженерных элементов (сантехническое и электротехническое оборудование), а также других отделочных материалов может осуществляться Подрядчиком самостоятельно в соответствующих магазинах и базах по получению согласия на то Заказчика и согласования с ним номенклатуры товаров и заказной Спецификации.

7.2. Расходными материалами многоразового использования в рамках настоящего договора признаются отрезные круги, сверла, буры, правило, шпатели.

7.3. Расходными материалами одноразового использования в рамках настоящего договора признаются рабочие рукавицы, респираторы, лезвия ножей для резки гипсокартона, ветошь, мешки для мусора, строительные вёдра, кисти, валики.

7.4. С учетом наличия у заказчика, Подрядчик вправе самостоятельно осуществлять закупку расходных материалов, указанных в п. 7.5. и 7.6. для ремонтных работ. Отчет перед Заказчиком о потраченных средствах осуществляется Подрядчиком по предъявлению кассового чека и накладной продавцов этих товаров. Заказчик обязан возместить затраты на покупку расходных материалов в соответствии с предъявленными кассовым чеком и накладной. Расходные материалы одноразового использования могут закупаться Подрядчиком с запасом 5-10% на усмотрение мастера или менеджера проекта для поддержания запланированного темпа и графика работ.

7.5. Все расходные материалы многоразового использования являются собственностью Заказчика и остаются у него после завершения работ.

Заказчик __________________Подрядчик __________________

7.6. Все спорные вопросы, возникающие в процессе выполнения работ, решаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения спора путем соглашения, он подлежит рассмотрению в судебном порядке.

7.7. Во всем остальном, что не урегулировано в настоящем договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.8. Все приложения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменной форме, в виде Дополнительных соглашений и являются неотъемлемой его частью.

7.9. Договор составлен в двух оригинальных экземплярах по одному для каждой из Сторон.