Доверенность физического лица на подачу заявления о государственной регистрации прав на земельную долю

<1> Согласно п. 1. ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

Также в соответствии с п. 1. ст. 24.1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право на земельную долю может быть зарегистрировано на основании заявления участника долевой собственности на земельный участок или его представителя, полномочия которого удостоверяются нотариально.

<2> Согласно абз. 2 п. 1 ст. 186 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

<3> Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п. 4 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

<4> В силу абз. 1 п. 1 ст. 186 Гражданского кодекса Российской Федерации срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Порядок передоверия закреплен в ст. 187 Гражданского кодекса Российской Федерации.

<5> Госпошлина за удостоверение прочих доверенностей, требующих нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации.

Портал ГАУ ЯО МФЦ

Согласование проектной документации, выдача разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия

Срок указан без учета количества дней, необходимых для передачи документов между МФЦ и органом власти, предоставляющим услугу, установленного соответствующим Соглашением о взаимодействии (2 рабочих дня при передаче из МФЦ в орган власти и из органа власти в МФЦ)

Государственная услуга предоставляется собственнику (пользователю) объекта культурного наследия, собственнику (пользователю) земельного участка, заказчику работ по сохранению объекта археологического наследия (в отношении объекта археологического наследия) или их уполномоченным представителям при наличии надлежащим образом оформленной доверенности (заявители).
Физические и юридические лица, получившие в установленном Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия порядке разрешение (открытый лист) на право проведения работ определенного вида на объекте археологического наследия, расположенном на территории Ярославской области (разрешение (открытый лист)), обязаны до начала спасательных археологических полевых работ зарегистрировать разрешение (открытый лист) в департаменте.
Государственная услуга по сохранению объекта культурного наследия делится на подуслуги:
— выдаче задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;
— согласованию проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;
— выдаче разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.
— продление действия разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. Разрешение продлевается по истечении срока действия, не позднее чем за 30 дней до его окончания, а также в случае смены собственника (пользователя) объекта культурного наследия.
Для Согласования проектной документации необходимо представить Акт государственной историко-культурной экспертизы, включенный в Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг органами исполнительной власти Ярославской области.
Решение о приостановлении действия разрешения принимается в следующих случаях:
— невыполнение условий выданного разрешения;
— обнаружение недостоверных или искаженных данных в документах, представленных для получения разрешения;
— проводимые работы не соответствуют согласованной проектной документации, а в отношении объектов археологического наследия — заданию;
— проводимые работы не предусмотрены выданным разрешением;
— в результате проводимых работ памятник получил или может получить повреждения.
В случае выявления нарушений выдается предписание о приостановлении работ на объекте культурного наследия и устранении нарушений, являющееся основанием для приостановления действия разрешения.
Структурным подразделением департамента, непосредственно предоставляющим государственную услугу, является отдел разрешительной документации комитета историко-культурного наследия департамента.

— задание;
— письмо о согласовании проектной документации с приложением проекта со штампом на титульном листе, подтверждающим его согласование департаментом;
— разрешение;
— уведомление с мотивированным отказом в выдаче одного из указанных видов документов.

Результат услуги может быть получен по выбору заявителя как в МФЦ, так и в органе власти

Предоставление государственной услуги осуществляется без взимания платы с заявителей.

Разбираемся с новыми правилами подачи документов на регистрацию компаний и ИП - Бухгалтерия Онлайн

С 5 мая 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 05.05.14 № 107-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», который корректирует процедуру государственной регистрации организаций и индивидуальных предпринимателей. А недавно было обнародовано письмо ФНС России от 14.05.14 № СА-4-14/9238 (далее — Письмо ФНС России), где налоговики прояснили некоторые вопросы, связанные с применением новшеств. В настоящей статье мы расскажем о новшествах и разберем спорные ситуации, с которыми уже сталкиваются компании и предприниматели на практике.

Материалы по теме

Обособленным можно признать подразделение, где сотрудники работают вахтовым методом или находятся в командировке

ФНС: при регистрации юрлиц и ИП необходимо будет указывать новые коды ОКВЭД

Комментируемый закон внес изменения в Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее — Закон № 129-ФЗ). Можно выделить два основных блока изменений:

1. Уточнены случаи, когда подписи на документах не обязательно удостоверять у нотариуса.
2. Определен порядок делегирования полномочий на представление и получение документов.

По общему правилу, при подаче документов в регистрирующий орган подписи на них должны быть удостоверены у нотариуса. Это требование закреплено в абзаце 1 пункта 1.2 статьи 9 Закона № 129-ФЗ.
Однако с 5 мая 2014 года появились исключения, касающиеся этапа создания организации. С этой даты не требуется заверять у нотариуса подпись на заявлении о государственной регистрации создаваемой организации, если:

• документы подаются заявителем лично в налоговую инспекцию и одновременно с ними представляется документ, подтверждающий личность;
• документы направляются в налоговую инспекцию в форме электронных документов, которые подписаны КЭП — усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 2, 3, 5 п. 1.2 ст. 9 Закона № 129-ФЗ).

Заметим, что новшество не касается случаев, когда документы на регистрацию представляются через многофункциональный центр (далее — МФЦ). В этом случае подпись заявителя (заявителей) по-прежнему требует нотариального удостоверения.

Обратите внимание: если речь идет не о создании организации, а о регистрации других изменений (например, в учредительных документах), то заверять подпись у нотариуса потребуется даже при личном представлении документов. Избавить от этой необходимости заявителя может только примение усиленной квалифицированной электронной подписи. КЭП на заявлениях, уведомлениях или сообщениях фактически заменяет посещение нотариуса. Теперь это прямо закреплено в абзаце 5 пункта 1.2 статьи 9 Закона № 129-ФЗ.

Приведем примеры неоднозначных ситуаций, которые возникают на практике в связи с изменениями, и предложим возможные варианты их решения.

Ситуация 1. 19 мая 2014 года единственный учредитель компании лично представил в налоговую инспекцию документы на регистрацию. Свою подпись на заявлении он поставил заранее, к нотариусу не обращался. Однако налоговый инспектор сообщил учредителю, что тот обязан был подписать заявление в присутствии инспектора.

Решение. Законодательство РФ не требует от заявителя подписывать документы в налоговой инспекции. Однако в пункте 1 Письма ФНС России разъясняется, что заявление следует подписывать именно в присутствии должностного лица налогового органа. Если поставить подпись заранее, то заполнять и пописывать документы придется снова. Налоговики хотят наблюдать за процессом подписания.

Ситуация 2. У компании два учредителя. Один из них лично представил в налоговый орган документы на регистрацию и предъявил свой паспорт. Второй подписал документы заранее. Но налоговики отказались принимать документы и потребовали, чтобы подпись второго учредителя была засвидетельствована у нотариуса.

Решение. Если у фирмы несколько учредителей, то заполняется несколько листов Н заявления о государственной регистрации. Такой порядок заполнения определен пунктом 2.20 раздела II Требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган (приложение № 20, утв. приказом ФНС России от 25.01.12 № ММВ-7-6/25 ). Каждый учредитель ставит свою подпись на этом листе.

С 5 мая 2014 года подпись заявителя, который лично представляет документы в налоговую и предъявляет паспорт, не нуждается в нотариальном свидетельствовании (абз. 3 п. 1.2 ст. 9 Закона № 129-ФЗ). А вот подпись другого (который не посещал регистрационный орган), действительно нужно заверить у нотариуса, поскольку он подпадает под требования абзаца 1 пункта 1.2 статьи 9 Закона № 129-ФЗ. Налоговики согласны с таким походом (п. 1 Письма ФНС России).

С 5 мая 2014 года не требуется заверять у нотариуса подпись на регистрационных формах, которые подаются непосредственно в налоговый орган или в МФЦ заявителем — физическим лицом с одновременным представлением документа, удостоверяющего личность (абз. 4 п. 1.2 ст. 9 Закона № 129-ФЗ) в трех случаях:

- при регистрации ИП;
- при внесении сведения об ИП в ЕГРИП;
- в случае прекращения деятельности ИП.

Не нужно обращаться к нотариусу и в случае, если электронные документы подписаны КЭП (абз. 5 п. 1.2 ст. 9 Закона № 129-ФЗ).

Добавим, что прежде, когда ИП представляли заявления на регистрацию через многофункциональный центр, то свою подпись они должны были проставлять в присутствии работника МФЦ (абз. 2 п. 1.2 Закона № 129-ФЗ в прежней редакции). С 5 мая 2014 года это требование из Закона № 129-ФЗ исчезло. Однако ФНС настаивает на том, что предприниматель должен ставить свою подпись в присутствии инспектора (п. 1 Письма ФНС). Хотя, повторимся, в законодательстве РФ на этот счет ничего нет. Поэтому выбор — подчиниться требованию инспектора или обжаловать его действия — остается за заявителем.

До 5 мая 2014 года возможность подачи документов на регистрацию через представителя Законом № 129-ФЗ вообще не была предусмотрена. В то же время п. 37 Административного регламента (утв. приказом Минфина России от 22.06.12 № 87н. далее — Регламент), такую возможность допускал. Однако в Регламенте не говорилось, какую именно доверенность должен иметь представитель (нотариальную или обычную).

Теперь в Законе № 129-ФЗ прямо прописано, что представителем является тот, у кого есть нотариальная доверенность или ее копия, заверенная нотариусом (абз. 2 п. 1 ст. 9 Закона № 129-ФЗ). Причем, нотариальная доверенность должна быть, в том числе, у курьеров (п. 2 Письма ФНС).

И ещё одно новшество. Теперь расписка в принятии документов может выдаваться представителю. Прежде, если налоговики получали документы от представителя, они направляли расписку на почтовый адрес заявителя, указанный при государственной регистрации (абз. 2 ст. 3 ст. 9 Закона № 129-ФЗ в прежней редакции).

Рассмотрим несколько спорных ситуаций, возникающих при подаче документов и связанных с новшествами.

Ситуация 3. У компании два учредителя. Они не планируют посещать налоговый орган для регистрации фирмы и желают уполномочить курьера. Нужно определиться, сколько доверенностей ему выдать — одну или две (от каждого учредителя).

Решение. Представитель заявителя должен действовать на основании нотариальной доверенности (абз. 2 п. 1 ст. 9 Закона № 129-ФЗ). Если же у организации два учредителя, то в целях регистрации они выступают как два заявителя (Определение Верховного Суда РФ от 11.03.14 № АПЛ14-52). Получается, что каждый из них должен передать свои полномочия представителю. Допустим, каждый может выдать курьеру отдельную доверенность. Или же курьеру может быть выдана одна доверенность от двух заявителей (п. 6 ст. 185 Гражданского кодекса). Однако в пункте 2 Письма ФНС сказано: если заявителями выступают несколько лиц, то доверенность может быть выдана:
- одним заявителем одному или нескольким лицам;
- несколькими (всеми) заявителями одному или нескольким лицам.

Получается, что налоговики допускают, что доверенность курьеру может выдать только один из учредителей, и этого будет достаточно.

Ситуация 4. Два учредителя уполномочили курьера на представление документов в налоговый орган. В налоговом органе курьеру выдали только одну расписку в получении документов.

Решение. С 5 мая 2014 года расписка в получении документов может выдаваться представителю заявителя, у которого есть нотариальная доверенность (ч. 3 ст. 9 Закона № 129-ФЗ). По логике, если курьер получит одну расписку, то она, по всей видимости, предназначается только одному из заявителей. При этом положения части 3 статьи 9 Закона № 129-ФЗ не предусматривают, что кто-то из заявителей может не получить расписку (или потерять право на ее получение). Следовательно, если курьер представляет полномочия сразу двух заявителей, то ему, по всей видимости, должны выдаваться две расписки (по крайней мере, если он этого потребует). Однако в Письме ФНС на этот счет, к сожалению, ничего не сказано.

Ситуация 5. Учредитель организации выдал курьеру нотариальную доверенность на представление и получение документов. Налоговики документы приняли, но доверенность оставили у себя. Теперь не ясно, как получить документы по результатам регистрации. Копии доверенности не сохранилось.

Решение. Нотариальная доверенность (или ее копия) может потребоваться представителю не только для подачи, но и, например, для получения документа, подтверждающего факт внесения записи в госреестр (п. 3 ст. 11 Закона № 129-ФЗ). При этом в п. 4 Письма ФНС разъясняется, что регистрирующий орган не вправе повторно требовать представления доверенности или ее копии при выдаче документов указанному в доверенности представителю. Получается, что для получения документов курьеру потребуется предъявить лишь документ, удостоверяющий личность, чтобы налоговики смогли сверить его с хранящейся у них доверенностью.

Источник: БухОнлайн.ру Автор: Денис Покшан, эксперт «Бухгалтерии Онлайн»

Регистрация ИП по доверенности - образец, документы, возможна ли

В некоторых случаях может возникнуть необходимость регистрации ИП по доверенности. Такой способ подойдет, если отсутствует необходимое время или возможность для нанесения личного визита в территориальный налоговый орган. Рассмотрим, каким образом правильно осуществить эту процедуру.

Федеральная налоговая служба позволяет физическим лицам зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя несколькими способами. При этом порядок процедуры будет зависеть от того, какой метод подачи документации был выбран.

При этом ФНС определен порядок подачи документации через законного представителя. Документы могут быть переданы по доверенности двумя способами:

• при личном визите поверенного непосредственно в территориальный налоговый орган;
• при личном визите поверенного в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Таким образом, любое физическое лицо, изъявившее желание стать бизнесменом, может передать готовый пакет документации через своего доверенного представителя одним из вышепредставленных способов.

В Гражданском кодексе Российской Федерации понятиям “Доверенность” и “Представительство” посвящена целая десятая глава, включающая в себя восемь статей.

Статья 185 ГК РФ гласит, что доверенность – это письменное уполномочие, которое выдается одним лицом другому лицу для целей предоставления интересов первого перед государственными, муниципальными структурами, организациями и ведомствами, а также перед прочими лицами.

Доверенность позволяет действовать представителю от имени доверителя и осуществлять в рамках документа действия, которые им предусмотрены.

Однако не все лица могут быть представителями по доверенности. Рассмотрим, кто же может быть доверенным лицом при процедуре регистрации ИП, а кто нет.

Представителями по доверенности могут быть и физические, и юридические лица. В ст.29 НК РФ, ст.51 АПК РФ и ст.54 ГПК РФ закреплены особые положения, предусматривающие определенные требования к представителям.

Статья 29 НК РФ гласит о том, что доверенными лицами не могут быть сотрудники налоговых, таможенных, правоохранительных органов, лица, замещающие должности судей, следователей и прокуроров на государственной службе.

Статья 21 ГК РФ утверждает, что доверенное лицо должно обладать дееспособностью в полной мере, чтобы быть наделенным такими полномочиями.

В пункте 3 статьи 49 ГК РФ отмечено, что физическое лицо может являться представителем по доверенности, если оно наделено правоспособностью.

Если доверитель собирается подписать доверенность на юридическое лицо, в документе следует указывать наименование в целом, без указания какой-либо части (филиала, подразделения и. т. д.).

Процедура регистрации ИП по доверенности отличается от регистрации обычным образом. В основном, различия заключаются в наличии необходимости проведения процедуры обязательного заверения подаваемого пакета документации в налоговую, а также составления и подписания доверенности. Рассмотрим всю процедуру пошагово.

Государственная регистрация ИП осуществляется в налоговом органе по месту постоянной регистрации ИП или месту временного пребывания. Узнать адрес территориального налогового органа можно при помощи специального онлайн-сервиса ФНС.

Выбираем, какую именно деятельность планируем осуществлять. Далее необходимо найти соответствующее деятельности текстовое описание и цифровой код в справочнике ОКВЭД.

Выбираем систему налогообложения. Оптимальным вариантом будет использование упрощенной системы, которая обладает достаточно низкой налоговой нагрузкой и позволит начинающему предпринимателю “встать на ноги”.

Впоследствии систему налогообложения можно будет изменить, поэтому не стоит расстраиваться, если первоначально была выбрана не слишком подходящая.

Собираем, заполняем и формируем все необходимые документы для проведения процедуры. Какие именно – рассмотрим чуть ниже.

После того, как все необходимые документы были собраны, и должным образом была оформлена нотариальная доверенность, следует направить бумаги в налоговую инспекцию.

Как мы писали выше, сделать это можно двумя способами – при личном визите представителя в налоговую или при его личном обращении в МФЦ.

После проверки документов, которые подал представитель, в течение 3 рабочих дней в налоговой можно получить:

• свидетельство о государственной регистрации ИП;

Необходимые документы при обращении - МКУ МФЦ Сосновского района

для замены полиса:

лицам старше 18 при себе иметь

-паспорт (оригинал или копию, заверенную гербовой печатью)

-старое медицинское свидетельство

-СНИЛС (при наличии)

для лиц. младше 18 необходимо

- свидетельство о рождении или паспорт (при наличии)

При подаче документов за другое лицо, также необходимо иметь заполненный бланк доверенности установленного образца (бланк можно взять у даминистратора МФЦ, образец заполнения приведен в папке "документы для посетителей" в зале ожидания МФЦ) от лица, доверяющего документы другому, его паспорт, паспорт доверителя.

для получения готового полиса:

с собой должно быть выданное ранее временное свидетельство

если необходимо получть полис за другое лицо - заполненная доверенность на получения от этого лица

Наименование услуги «в рамках одного окна»

Согласно Административному регламенту предоставления услуги:

Потребителями услуги по выдаче разрешения на право организации розничного рынка являются юридические лица (далее – заявители).

Для получения услуги по выдаче разрешения на право организации

розничного рынка заявители направляют или представляют в межведомственный совет по вопросам организации работы розничных рынков района и защиты интересов российских товаропроизводителей и населения при администрации района (далее –Совет) заявление, подписанное лицом, представляющим интересы юридического лица в соответствии с учредительными документами этого юридического лица или доверенностью, и удостоверенное печатью юридического лица, от имени которого подается заявление (приложение №1 Регламента).

В заявлении должны быть указаны:

-полное и (если имеется) сокращенное наименование в том числе фирменное наименование, организационно-правовая форма юридического лица, место его нахождения, место расположения объекта или объектов недвижимости, где предполагается организовать розничный рынок, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц;

-идентификационный номер налогоплательщика и данные документа о постановке юридического лица на учет в налоговом органе;

-тип рынка, который предполагается организовать.

1.8. Для получения услуги по выдаче разрешения на право организации розничного рынка заявители к указанному заявлению прилагают следующие документы:

-копии учредительных документов (оригиналы учредительных документов в случае, если верность копий не удостоверена нотариально);

-выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или ее нотариально удостоверенная копия; -нотариально удостоверенная копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе;

-нотариально удостоверенная копия документа, подтверждающего право на объект или объекты недвижимости, расположенные на территории, в пределах которой предполагается организовать рынок.

Письменное заявление (приложение №1 регламента)

В целях получения муниципальной услуги заявителем представляется заявление по установленной форме (Приложение N 2 к настоящему административному регламенту);

К заявлению должен быть приложен пакет документов:

Для юридических лиц:

- кадастровый паспорт земельного участка;

- выписка из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;

- копии учредительных документов (устав или положение, учредительный договор, свидетельство о регистрации);

- копия выписки из Единого государственного реестра юридических

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации;

- протокол уполномоченного органа юридического лица об избрании (назначении) руководителя (в 2-ух экземплярах – оригинал и копия);

- документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

- нотариально удостоверенная доверенность на совершение необходимых действий, подачу и получение необходимых документов для проведения в интересах заявителя действий по оформлению прав на соответствующие объекты недвижимого имущества (подлинник и копия);

Для физических лиц:

- кадастровый паспорт земельного участка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

- выписка из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;

- документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени физического лица;

- нотариально удостоверенная доверенность на совершение необходимых действий, подачу и получение необходимых документов для проведения в интересах заявителя действий по оформлению прав на соответствующие объекты недвижимого имущества (подлинник и копия);

В целях получения муниципальной услуги Заявителем

представляются следующие документы:

заявление о предоставлении земельных участков для создания фермерского

хозяйства и осуществления его деятельности по установленной форме

(Приложение N 2 к настоящему административному регламенту);

документ, удостоверяющий личность заявителя;

копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);

копию свидетельства о государственной регистрации крестьянского

(фермерского) хозяйства (ОГРНИП);

копию информационного письма из Госстатистики.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:

- Заявление, в котором должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение (типовая форма заявления представлена в Приложении №1 к настоящему административному регламенту).

- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

- Свидетельство о рождении (усыновлении, удочерении) детей или паспортов детей.

Для получения информации заявителем предоставляется заявление о предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности района и предназначенных для сдачи в аренду (далее – заявление) (приложение 1 к административному регламенту).

В заявлении указываются: сведения о заявителе, в том числе: фамилия, имя, отчество физического лица, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, или наименование юридического лица, адрес его места нахождения; сведения о документах, уполномочивающих представителя физического лица или юридического лица подавать от их имени заявление; подпись заявителя – физического лица либо руководителя юридического лица, иного уполномоченного лица.

При обращении за получением муниципальной услуги от имени заявителя его представителя, последний предоставляет документ,

удостоверяющий личность и документ, подтверждающий его полномочия на представление интересов заявителя.

заявление о предоставлении муниципальной услуги по установленной форме (Приложение N 2 к настоящему административному регламенту);

документ, удостоверяющий личность заявителя;

акт выбора земельного участка;

решение о предварительном согласовании месторасположения объекта; нотариально заверенная доверенность (для представителя физического лица);

документ, подтверждающий полномочия действовать без доверенности от имени юридического лица; документ, подтверждающий полномочия действовать от имени юридического лица;

свидетельство о государственной регистрации юридического лица; свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе; выписка из Единого государственного реестра юридического лица (в случае не предоставления указанного документа заявителем по собственной инициативе, предоставление осуществляется по межведомственному запросу отдела по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации района); кадастровый паспорт земельного участка (в случае не предоставления указанного документа заявителем по собственной инициативе, предоставление осуществляется по межведомственному запросу отдела по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации района); выкопировка из ситуационного плана М 1:2000 или 1:5000;

В случае предоставления земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта предоставляются следующие документы:

Заявление на имя главы района о предоставлении муниципальной услуги заполняется заявителем разборчиво, подписывается лично заявителем, заявление оформляется в одном экземпляре.

Заявление( в приложении к данному регламенту приводится бланк) о предоставлении муниципальной услуги заполняется заявителем разборчиво, подписывается лично заявителем, заявление оформляется в одном экземпляре.

К документам, удостоверяющим личность заявителя, относятся

- паспорт, заграничный паспорт (для постоянно проживающих за

границей граждан, которые временно находятся на территории Российской Федерации),

- справка об освобождении из мест лишения свободы, архивная справка формы 9 для лиц, освободившихся из мест лишения свободы,

- справка о регистрации в пункте учета граждан Российской Федерации без определенного места жительства давностью не более 6 месяцев;

- копия вида на жительство для иностранных граждан и лиц без гражданства.

В целях получения муниципальной услуги Заявителем

представляются следующие документы:

- заявление о предоставлении земельного участка (в данном заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю;

к заявлению может прилагаться технико-экономическое обоснование целесообразности предоставления земельного участка под заявленную цель) по установленной форме (Приложение N 2 к настоящему административному регламенту);

К заявлению должен быть приложен определенный пакет документов:

для юридических лиц:

- заверенные копии учредительных документов (устав или положение, учредительный договор, свидетельство о регистрации);

- заверенная копия свидетельства о внесении в ЕГРЮЛ;

- заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом

- протокол уполномоченного органа юридического лица об избрании (назначении) руководителя; 9

Кадастровый паспорт земельного участка в 2-х экземплярах копия оригинал (в случае не предоставления указанного документа заявителем по собственной инициативе, предоставление осуществляется по межведомственному запросу отдела по управлению муниципальным имуществом и землеустройства администрации района); для физических лиц:

- документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления); для предпринимателей без образования юридического лица:

- документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления);

- копия свидетельства о регистрации;

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.

- документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя, в том числе полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

- нотариально удостоверенная доверенность на совершение необходимых действий по оформлению прав на соответствующие объекты недвижимого имущества (подлинник и копия);

- правоустанавливающий документ на строение или свидетельство о государственной регистрации права на строение (оригинал и копия);

- технический паспорт объекта недвижимости (при наличии) – в 2-х экземплярах: оригинал и копия (предоставляется в случае отсутствия государственной регистрации права на объект в Едином государственном реестре прав);

- кадастровый паспорт земельного участка - 2 экземпляра – подлинник и копия (в случае не предоставления указанного документа заявителем по собственной инициативе предоставление осуществляется по межведомственному запросу отдела по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации района).

При этом кадастровый план земельного участка должен быть удостоверен органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра – соответствующим территориальным отделом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области. Кадастровый паспорт оформляется в виде выписки из государственного земельного кадастра по определенной форме и должен содержать разделы В.1-В.2, а также разделы В.3-В.4 при наличии соответствующих сведений в ГЗК (Правила оформления кадастрового плана земельного участка ГЗК-1-Т.О-04-01-01 от 10.04.2001 г.);

В целях получения муниципальной услуги Заявителем

представляются следующие документы:

- заявление о предоставлении данной услуги по установленной форме (Приложение 2 к настоящему административному регламенту);

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица (для граждан РФ: паспорт гражданина РФ; военный билет, временное удостоверение, выдаваемое взамен военного билета, или удостоверение личности (для лиц, которые проходят военную службу); временное удостоверение личности гражданина РФ, выдаваемое на период оформления паспорта; для лиц, постоянно проживающих за переделами РФ документ, удостоверяющий личность гражданина РФ. Для иностранных граждан: паспорт или документ, удостоверяющий право иностранного гражданина на постоянное проживание в РФ, Для лиц без гражданства: разрешение на временное проживание; вид на жительство;

- копия доверенности, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей), оформленная в установленном законодательством порядке;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое

имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, к Заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в аренду на условиях, установленных земельным законодательством (при приобретении земельного участка в собственность);

- решение органа местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане с указанием разрешенного использования земельного участка;

- постановление ОМСУ о присвоении адреса земельному участку ( по необходимости);

- правоустанавливающий документ на строение расположенное на данном участке.

В случае отсутствия документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме Управлением Росреестра Тамбовской области, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В целях получения муниципальной услуги Заявителем представляются следующие документы:

- заявление о приобретении права на земельный участок под гаражом, который находится в государственной или муниципальной собственности по установленной форме (Приложение 2 к настоящему административному регламенту); - копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

- копия свидетельства о государственной регистрации физического

лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия)

представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:

- уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

- выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:

- уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

- кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.

- копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пункте 2.5.1 настоящего Административного регламента

- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

В целях получения муниципальной услуги Заявителем представляются следующие документы:

- заявление о приобретении прав на земельный участок по установленной форме (Приложение N 2 к настоящему административному регламенту);

- документ, удостоверяющий личность заявителя;

- нотариально заверенная доверенность (для представителя физического лица);

- документ, подтверждающий полномочия действовать без доверенности от имени юридического лица; - документ, подтверждающий полномочия действовать от имени юридического лица; документы которые заявитель предоставляет по собственной инициативе:

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

- свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе;

- выписка из Единого государственного реестра юридического лица;

- решение уполномоченного органа управления юридического лица о намерении приобретения земельного участка на том или ином праве (в случаях, установленных учредительными документами);

- кадастровый паспорт земельного участка;

- выкопировка из ситуационного плана М 1:2000 или 1:5000;

- акт выбора земельного участка.

В целях получения муниципальной услуги заявителем представляется заявление по установленной форме (Приложение N 2 к настоящему административному регламенту);

К заявлению должен быть приложен пакет документов:

Для юридических лиц:

- кадастровый паспорт земельного участка;

- выписка из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;

- копии учредительных документов (устав или положение, учредительный договор, свидетельство о регистрации);

- копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц; - копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации;

- протокол уполномоченного органа юридического лица об избрании (назначении) руководителя (в 2-ух экземплярах – оригинал и копия);

- документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

- нотариально удостоверенная доверенность на совершение необходимых действий, подачу и получение необходимых документов для проведения в интересах заявителя действий по оформлению прав на соответствующие объекты недвижимого имущества (подлинник и копия);

Для физических лиц:

- кадастровый паспорт земельного участка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

- выписка из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;

- документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени физического лица;

- нотариально удостоверенная доверенность на совершение необходимых действий, подачу и получение необходимых документов для проведения в интересах заявителя действий по оформлению прав на соответствующие объекты недвижимого имущества (подлинник и копия);

К указанному заявлению прилагаются следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка; разрешение на строительство; акт приемки капитального строительства ( в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком в случае осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;

документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно – технического обеспечения ( при их наличии); планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

схемы, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно- технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписания лицом, осуществляющим строительство ( лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

заключение органа государственного строительного надзора ( в случае, если предусмотрено осуществление государственного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса.

Разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории Сосновского района до 1 января 2015 года не требуется.

К указанному заявлению прилагаются следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка;

материалы, содержащиеся в проектной документации; пояснительная записка; схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

схемы, отображающие архитектурные решения;

сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

проект организации строительства объекта капитального строительства;

проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции ( в случае, если застройщику было представлено такое разрешение);

согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;

Для получения разрешения на индивидуальное жилищное строительство к заявлению прилагаются следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка;

схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

? заявление по установленной форме (Приложение 1 к настоящему административному регламенту);

? документ, удостоверяющий личность заявителя (копия);

? заверенная копия правоустанавливающего документа собственника или иного законного владельца здания, сооружения, территории (земельного участка), на котором предполагается размещение рекламной конструкции (свидетельство о праве собственности на недвижимость);

? договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется данная конструкция, либо с лицом, уполномоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором;

? проектная документация, согласованная начальником отдела архитектуры администрации района для следующих рекламных конструкций:

- настенные панно площадью более 4,5 кв. м;

- электронные экраны (электронные табло);

- панель- кронштейны на зданиях и опорах с площадью одной стороны более 1 кв. м (горизонтальный габарит конструкции должен быть не более 1,5 м от точки крепления к зданию или сооружению);

- иные технические средства стабильного территориального размещения площадью более 4,5 кв.м.;

? эскизный проект рекламной конструкции с указанием ее параметров;

? фотофиксация места размещения рекламной конструкции, дающая полное представление об объекте (здании, строении, сооружении) и месте размещения рекламной конструкции;

? фотомонтаж рекламной конструкции;

? подтверждение в письменной форме согласия собственника или иного законного владельца соответствующего недвижимого имущества на присоединение к этому имуществу рекламной конструкции, если получатель муниципальной услуги не является собственником или иным законным владельцем недвижимого имущества.

В случае установки рекламной конструкции на земельном участке отдел архитектуры администрации района вправе требовать от лиц, заинтересованных в установке рекламной конструкции согласования с ООО «Сосновские коммунальные сети», Сосновский участок «Центртелеком», Сосновский участок ОАО «Моршанскмежрайгаз». осуществляющими эксплуатацию инженерных сетей и сооружений.

В случае если для установки или закрепления рекламной конструкции необходимо использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то документом, подтверждающим согласие собственников помещений в данном доме, является протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Документы, предоставляемые заявителем в отдел архитектуры администрации района для аннулирования разрешений на установку рекламных конструкций:

- уведомление в письменной произвольной форме о своем отказе от дальнейшего использования разрешения;

- документы, подтверждающие прекращение договора, заключенного между собственником или иным законным владельцем недвижимого имущества, к которому присоединена рекламная конструкция и владельцем рекламной конструкции (договор купли-продажи недвижимого имущества; договор передачи недвижимого имущества другому собственнику или иному законному владельцу; документы, подтверждающие смену собственника недвижимого имущества, к которому присоединена рекламная конструкция).

заявителем предоставляется заявление о предоставлении информации.

В заявлении указываются:

сведения о заявителе, в том числе: фамилия, имя, отчество физического лица, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, или наименование юридического лица, адрес его места нахождения; сведения о документах, уполномочивающих представителя физического лица или юридического лица подавать от их имени заявление;

подпись заявителя – физического лица либо руководителя юридического лица, иного уполномоченного лица. Доверенное лицо должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Доверенное лицо может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью. Во всех иных случаях передоверие не допускается.

Доверенность, выданная в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена.

Для предоставления государственной услуги заявителем лично представляются документы, предусмотренные Федеральным законом для государственной регистрации конкретного вида акта гражданского состояния или совершения иного юридически значимого действия. В случаях, установленных Федеральным законом, данные документы могут быть предоставлены уполномоченным лицом.

Документы, предусмотренные Федеральным законом для государственной регистрации конкретного вида акта гражданского состояния или совершения иного юридически значимого действия, могут быть поданы с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг.

Для выдачи повторного свидетельства (справки) о государственной регистрации акта гражданского состояния документы могут быть направлены почтовым отправлением с описью вложения.

Для государственной регистрации актов гражданского состояния и совершения иных юридически значимых действий должны быть представлены:

заявление установленной формы (в случае обязательной подачи заявления в письменной форме). Формы бланков заявлений утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 31.10.1998 N 1274 и размещаются в том числе на Едином портале государственных и муниципальных услуг;

документы, являющиеся основанием для государственной регистрации акта гражданского состояния и совершения иного юридически значимого действия, установленные Федеральным законом;

документ, удостоверяющий личность заявителя;

документ, подтверждающий полномочия заявителя;

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;

документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию акта гражданского состояния или совершение иного

юридически значимого действия (в случаях, предусмотренных Налоговым кодексом Российской Федерации);

иные документы, перечень которых установлен Федеральным законом. Запрещается истребование документов и информации, не предусмотренных Семейным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом.

В качестве документа, удостоверяющего личность, заявителем может представляться:

паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации;

паспорт гражданина Российской Федерации, являющийся документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации (для граждан Российской Федерации, постоянно проживающих за пределами территории Российской Федерации);

иные документы, признаваемые в соответствии с федеральным законодательством, документами, удостоверяющими личность гражданина Российской Федерации;

паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законодательством или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина;

документ, выданный иностранным государством и признаваемый в

соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства;

разрешение на временное проживание в виде документа установленной формы, выдаваемого лицу без гражданства, не имеющему документа, удостоверяющего его личность;

вид на жительство (в отношении лица без гражданства);иные документы, предусмотренные федеральным законодательством или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность лица без гражданства.

Заявители вправе представлять документы, подтверждающие содержание норм иностранного семейного права, на которые они ссылаются в обоснование своих требований или возражений, и иным образом содействовать органам, предоставляющим государственную услугу, в установлении содержания норм иностранного семейного права.

список документов для заключения договора на техническую инвентаризацию:

2. Правоустанавливающие документы на строение (справка с/с о собственнике, договор купли-продажи, разрешение на строительство, договор дарения, договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, свилетельство о государственной регистрации права);

3. Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство на земельный участок, постановление о предоставлении земельного участка в собственность, пользование, аренду);

4. Кадастровая выписка на земельный участок

5. Свидетельство о смерти (при оформлении наследства)

6. Постановление о присвоении адреса жилому дому и земельному участку.

Примечание: при заключении договора необхъодимо присутствие самого собственника, либо лица, имеющего доверенность на совершение всех действий, связанных с оформлением)