Рейтинг: 4.1/5.0 (1925 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Письмо-уведомление о расторжении договора аренды образец и бланк
Если в договоре предусмотрены условия и основания расторжения договора, извещать партнера о прекращении аренды из-за нарушений одной из сторон необходимо до того, как эти нарушения будут устранены. Письмо опредстоящем расторжении договора аренды необходимо вследующих случаях если договор заключен нанеопределенный срок.
Даже если такое право не предоставляется условиями договора, для решения вопроса можно подать исковое заявление в суд. Чтобы составить письмо о расторжении договора аренды арендатором образец обычно берется стандартный. В договоре может быть предусмотрено условие об автоматической пролонгации, если за определенное время до истечения срока аренды будет отсутствовать письмо о намерении отказаться от аренды.
Уведомление о расторжении договора аренды.При возможности решить вопрос прекращения договорных отношений соглашением сторон надо обязательно воспользоваться ею.
Уведомление о расторжении договора аренды - образец 2015 годаВ противном случае односторонний отказ от продолжения аренды становится предметом судебного разбирательства. Очень важно указать номер договора сполным его наименованием, дату заключения, место подписания, стороны, принимавшее участие врассматриваемом соглашении о расторжении договора аренды. Процедура обязывает его здесь же расписаться в получении документа, что может ускорить процесс существенно.
Никаких сложностей процедура расторжения договора не представляет, если аренда прекращается по обоюдному согласию сторон.
Главная » Жалоба » Уведомление от арендатора о расторжении договора аренды образец
Как составить уведомление о расторжении договора аренды помещенияОоо виола(арендодатель) был составлен контракт аренды 432 (в предстоящем просто контракт). Как составить извещение о расторжении контракта аренды помещения (эталон). а арендатору и арендодателю только нужно подписать соглашение, которое. Судебное решение по требованию одной из сторон в ситуациях, которые предусмотрены гк рф либо другими законами, а также самим контрактом. 
Арендатор либо арендодатель просто посылает другой стороне письмо орасторжении. 
огромное спасибо за консультации!в салоне пошли навстречу моим требованиям после предъявления письменной пртнзии, согласлибось поменять автомобиль на новый и уже начали предлагать вероятные варианты. извещение о расторжении контракта аренды. эталон письма-извещения о расторжении контракта аренды от арендатора. Всё нормально, но извещение о до этоговременном расторжении контракта аренды должно посылаться в каких-то определенных случаях. Из этого вытекает существует точное регулирование штатским законодательством порядка расторжения контракта аренды и верно установленные методы расторжения, которых не так уж и много. Мы ставим перед собой ординарную цель безвозмездно, достоверно и обычным языком ответить на большая часть правовых вопросов, возникающих в ежедневной жизни.
Примерная форма письма-уведомления арендатора о расторженииНе глядя на экономический кризис, недвижимость в нашей стране продолжает оставаться очень дорогим наслаждением. Это, до этого всего, связано с вероятными неуввязками в будущем, потому при условии соблюдения всех аспектов, решение может быть принято в вашу пользу. потом нужно указать пункт в контракте, в согласовании с которым регламентируется порядок расторжения контракта. Реквизиты и подписи сторон верно еще будет добавить пункт о том что стороны претензий друг к другу не имеют, и пункт о том что помещение передаются по акту приема передачи! Кодекс регламентирует, что для его прекращения нужно сначала сказать освоих планах другой стороне, при этом затри месяца дотого, как съехать (либо, напротив, отказать варенде, если выарендодатель). В отличие от большинства аналогов, которые при случае можно отыскать в сети, этот подходящ для хоть какого контракта и для расторжения по хоть каким условиям. 
Вкаких случаях икаким образом это сделать верно? К вашим услугам кадровых, судебных, претензионных документов. При этом появляются неизбежные конфликты арендодателя с арендатором при до этоговременном расторжении. Обязательства и права сторон в штатском праве появляются при заключении сделок, которые прекращаются при обстоятельствах определённых законом либо контрактом. Заключительная часть должна содержать в для себя требование, выдвигаемое другой стороне с указанием даты его выполнения.
В соответствии со ст. 620 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре - в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Соглашения об изменении или о расторжении Договора истец и ответчик не заключали.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 620, п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:расторгнуть Договор аренды от "__"___________ ____ г. N _____ между истцом и ответчиком с "__"___________ ____ г.
1. Копия Договора аренды от "__"___________ ____ г. N _____.
2. Доказательства нарушения ответчиком условий Договора аренды.
3. Копия передаточного акта от "__"___________ ____ г. N _____.
4. Копия требования (претензии) истца от "__"___________ ____ г. N _____.
5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
Информация для сведения:
<1> Дела, вытекающие из споров о расторжении договоров, подсудны районному суду (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
<2> Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Приложения к документу:образец ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о расторжении договора аренды
1 июля 2012г между ООО «Д» и ООО «К» был заключен договор аренды № 6, на помещение 25м.кв, расположенное по адресу: город Владивосток ул. Шоссейная дом 4. Помещение было передано ООО «Д» по акту приема-передачи. Арендная плата составляет __рублей в месяц. Согласно п. 7.1. договора арендатор обязан ежемесячно вносить арендную плату до 5 числа текущего месяца. В настоящее время за арендатором числится задолженность в размере __ рублей за три месяца. П. 7.3 договора предусмотрены пени за каждый день просрочки платежа в сумме 0,1% за каждый день. На сегодняшний день сумма пени составляет __ рублей за 89 дней просрочки платежа. На основании изложенного, общая сумма взыскания с арендатора составляет __ рублей.
Согласно ст. ГК РФ арендодатель имеет право расторгнуть договор в следующем случае__. Согласно п. 8.1 договора договор расторгается в случае ___.
Арендодатель направлял арендатору претензию о задолженности по арендной плате 27 декабря 2012г. Последний на претензию не ответил.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ГК, ст. ГПК, п. договора
-Копия искового заявления с приложением для ответчика.
-Квитанция об оплате гос.пошлины.
-Копия договора аренды.
-Копия претензии арендатору.
-Расчет задолженности по арендной плате и пени.
-Копии учредительных документов ООО «К».
-Выписка из ЕГРЮЛ ООО «Д».
-Выписка из ЕГРЮЛ ООО «К».
-Доверенность на представителя (при необходимости).
Вы также можете скачать настоящий образец искового заявления о расторжении договора аренды в формате Microsoft Word.
образец заявления о расторжении договора аренды арендатором
Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по объектам: жилой дом, земельный участок 4. Копия паспорта арендатора. ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ ДЛЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ (для физических лиц).
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате. Категория: Образцы исковых заявлений в арбитражный суд | Добавил: lenovo (15.08.2011).
Исковое заявление о расторжении договора подается в суд, если на требование истца об изменении или расторжении договора ответчик ответил отказом либо вообще проигнорировал требование и истец в течение 30-ти дней не получил от партнера ответ. Односторонний отказ от исполнения договора возможен в случае существенного нарушения договора, также если одностороннее расторжение предусмотрено договором.
Таким образом, иском в арбитражном процессе следует считать спорное правовое требование одного лица к другому, вытекающее из материально-правового отношения, основанное на юридических фактах и предъявленное суд для рассмотрения и разрешения в строго определенном процессуальном порядке. Целью искового заявления, в данном случае, является:
а) расторжение договора аренды нежилого помещения;
б) обязать ответчика освободить арендуемое помещение, для дальнейшей сдачи в аренду истцом этого помещения;
в) и конечно уплаты просроченной арендной платы и пени.
Арбитражный суд не может отказать в принятии исковое заявление к производству, кроме случаев, закрытый перечень которых установлен АПК. В исковом заявлении должны быть указаны (ст. 125 АПК):
наименование суда, в который подается исковое заявление;
полное наименование истца, его юридический и фактический адреса;
полное наименование ответчика, его юридический и фактический адреса;
требования истца к ответчику со ссылкой на нормативные акты;
обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и подтверждающие эти обстоятельства доказательства;
цена иска, если иск подлежит оценке и некоторые другие сведения.
Копии заявления и прилагаемых к нему документов, которые у них отсутствуют, истец должен направить другим лицам, участвующим в этом деле. Уведомление о вручении также прилагается к заявлению. К исковому заявлению прилагаются (ст. 126 АПК):
Исковое заявление о расторжении договора аренды № 31/11 от 01.11.2010г. "01" ноября 2010 г. между Истцом (Арендодатель) и Ответчиком (Арендатор) был заключен договор аренды N 31/11 нежилого помещения общей площадью 200 кв. м
уведомление о вручении документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют;
документ, подтверждающий уплату госпошлины в установленных порядке и в размере или право на получение льготы по уплате госпошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера госпошлины;
документы, подтверждающие обстоятельства, которые стали основанием данного иска;
копии свидетельства о государственной регистрации в качестве юр. лица;
доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления и некоторые другие документы.
Вопрос о принятии искового заявления разрешается арбитражным судьей единолично в 5-дневный срок со дня поступления искового заявления в суд. О принятии искового заявления суд выносит определение, которым возбуждается производство по делу. Копия данного определения направляется лицам, участвующим в деле, не позднее следующего дня после его вынесения (ч. ч. 3, 5 ст. 127 АПК РФ).
Сумма госпошлина: 2000руб.
Исковое заявление о расторжении договора аренды № 31/11 от 01.11.2010г.
"01" ноября 2010 г. между Истцом (Арендодатель) и Ответчиком (Арендатор) был заключен договор аренды N 31/11 нежилого помещения общей площадью 200 кв. м, расположенного по адресу: г.Березники, ул. Миндовского, 5а. Срок действия договора с "01" ноября 2010 г. по "31" октября 2011 г. Согласно Акту приема-передачи от "01" ноября 2010 г. Данное помещение передано во временное пользование Ответчику.
В соответствии с п. 3.1 договора Ответчик обязался вносить арендную плату ежемесячно с оплатой до 10 числа текущего месяца в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей.
В связи с нарушением Ответчиком условий договора в части оплаты арендных платежей более двух месяцев подряд, Арендодатель направил в адрес Арендатора претензию от "13" марта 2011 г. с требованием оплатить имеющуюся задолженность по арендной плате и пени. В случае невозможности полного погашения долга было предложено расторгнуть договор аренды и освободить арендуемое помещение. Ответа на претензию истца от 13.03.2011года от ответчика не последовало. Ответчик проигнорировал требования истца по настоящее время.
Исковое заявление. о расторжении договора аренды, выселении ответчика. На момент заключения договора аренды Арендатору было известно о. Copyright 2010 Образцы договоров. All rights reserved.
В силу п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии в тридцатидневный срок.
Согласно п. 3 ст. 619 ГК РФ по требованию Арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Как следует из п. 1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
На момент подачи иска задолженность Ответчика по арендной плате составляет 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей, за период с 01 января 2011года по 31 марта 2011года. Согласно п. 5.3 договора в случае просрочки арендных платежей, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1 % задолженности за каждый день просрочки. Просрочка Арендатора составляет 33 дня. Соответственно сумма пени составляет 1320 (Одна тысяча триста двадцать) рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 330, 450, 452, 453, 612, 619, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, прошу:
1. Расторгнуть договор аренды нежилого помещения N 31/11 от "01" ноября 2010 г.
2. Обязать Ответчика освободить занимаемое нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Березники, ул. Миндовского, 5а.
3. Взыскать с Ответчика задолженность по арендной плате в размере 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей и пени за просрочку внесения арендных платежей в размере 2320 (Две тысячи триста двадцать) рублей.
Приложение:
Уведомление о вручении копии заявления ответчику.
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
Копия договора аренды.
Копия акта приема-передачи нежилого помещения.
Расчет пени.
Копия претензии.
Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица.
Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления.
Услуги и решения
Взыщем долги. Оплата по результату. Конкретные результаты - возврат задолженности. Взыскание задолженности в Арбитражном суде Свердловской области: Екатеринбург | УрФО | Москва телефоны: +7(922)1145713, +7(343)3541350
Юридические услуги: оформление и защита интеллектуальной собственности - Екатеринбург | Свердловская область | Урал | Челябинск | Пермь | Тюмень | Москва телефоны: +7(922)1145713, +7(343)3541350
Представитель в Арбитражном Суде Свердловской области, Представительство в Арбитражном суде, судебный представитель - юрист Екатеринбург телефоны: +7(922)1145713, +7(343)3541350
Корпоративные коллекторские услуги: Екатеринбург | Свердловская область | Урал | Челябинск | Пермь | Тюмень | Москва телефоны: +7(922)1145713, +7(343)3541350
Ходатайства. Акты. Исковые заявления и другие документы. Образцы оформления договоров. Образец соглашения о расторжении договора аренды. 1.Арендатор передал, а Арендодатель, в связи с расторжением договора № 122 от 25.04.2010 года
Сначала заплатить аренду за 6 лет, затем письмо на имя Арендодателя об отказе. Можно и наоборот, но ждите письма с суммой задолженности. Письмо отправьте ценным письмом с описью вложения или отдайте в руки, но на 2-м экземпляре получите отметку о принятии письма
заявление о расторжении договора аренды туда с кем заключали.
расторжение договора аренды земельного участка Скажите если у мужчины земельный участок в аренде, на этом участке дом в собственности у жены, регистрация имеется, жена подает заявление в ОМС о предоставлении земельного участка в собственность,в этом заявлении просит расторгнуть договор аренды, при этом от мужа нет заявления о прекращении договора аренды. Нужно ли от мужа заявл о прекращ догов аренды или его может написать жена, без доверенности, т.к имеет на зем участ дом в своей собствен.Вам бы романы писать. Дом не может находится в собственности у жены, так как она за мужем. Это совместная собственность. Здесь надо не договор аренды прекращать, а выкупать землю. которая была в аренде, т.к. теперь на ней находится ИЖД.
расторжение договора аренды Нужено исковое заявление о расторжении договора аренды, т.к. земельный участок используется не по назначению. (образец)В ____________________ арбитражный суд Истец: _____________________________________________ Ответчик: __________________________________________ Исковое заявление \"___\"________ ___ г. между арендодателем (истец) и арендатором (ответчик) заключен договор аренды _______________________________________. (наименование, назначение имущества) Согласно ст. ___ договора _________________________________________________ (наименование, индивидуализирующие признаки имущества) ответчик-арендатор обязан использовать имущество в соответствии с его назначением и условиями договора, в частности: ___________________________. Но обнаружилось, что ответчик пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора N ___ (или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями), что подтверждается: _________________________. Предупреждение от \"___\"________ ___ г. N _____ о необходимости надлежащего исполнения обязательств и о прекращении нарушений ответчик игнорировал (или: не исполнил, сославшись на ____________________________). (мотивы отказа) В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, если арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями. На основании вышеизложенного, п. 1 ч. 1 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 4, 27, 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ПРОШУ В связи с тем, что ответчик, как арендатор, пользуется имуществом с существенным нарушением (с неоднократными нарушениями) условий договора аренды по использованию (или назначением) имущества, досрочно расторгнуть договор аренды от \"___\"________ ___ г. N ____ в следующем порядке: ________________________________. Приложения: 1. Копия договора аренды N ___ от \"___\"________ ___ г. 7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. 8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. Истец:
сначала суть напишите, либо договор с приложением шлите на личку. псомотрю поле 20. 111 уезжаю отдыхать
подскажите как правильно составить заявление о расторжений договора аренды между арендором и арендода..за ранее спасибо7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА. 7.1. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон. 7.1.1. В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя, при соблюдении Наймодателем условий настоящего договора, возврат денег за неиспользованный срок найма объекта может быть произведен Наймодателем только по его добровольному желанию. 7.1.2. В случае расторжения договора по инициативе Наймодателя, при соблюдении Нанимателем условий настоящего договора, Наймодатель возвращает Нанимателю уплаченную Нанимателем сумму за неиспользованный срок найма объекта. 7.1.3. Наниматель вправе расторгнуть договор, известив об этом Наймодателя за один месяц до окончания оплаченного срока аренды. При этом уплаченная вперед арендная плата Нанимателю не возвращается. 7.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению, а Наниматель выселению в следующих случаях: 7.2.1. При использовании жилого помещения в целом или его части не в соответствии с договором аренды; 7.2.2. Если Наниматель умышленно или по неосторожности ухудшает состояние объекта. 7.2.3. Если Наниматель не внес предоплату за очередной этап найма в течение ________ дней с момента его начала; 7.2.4. При невыполнении Нанимателем п.5 настоящего договора. 7.3. Договор найма может быть расторгнут по требованию Нанимателя, если помещение в силу обстоятельств, за которые Наниматель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования. 7.4. По требованию одной из сторон договор аренды может быть расторгнут только по решению суда в случаях нарушения другой стороной условий договора. 7.4.1. Ни один из пунктов настоящего договора не может быть изменен без взаимного письменного согласия Наймодателя и Нанимателя.
Как пишется письменное заявление на досрочное расторжение договора аренды квартирыЕсли наймодателю, так достаточно устно уведомить за 2 недели или какой там срок у вас в договоре оговорён?!
Кому заявление? В Регистрационный орган?
в договоре оговариваются условия рассторжения вот ими и пользуйтесь
где и в каком виде подаать заявление на расторжение договора съема жилья?Вы заключили договор аренды жилья? Куда планируете своё заявление подавать?))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
в договоре у вас имеется пункт,в котором указываются причины расторжения договора.этого достаточно
Может быть и слишком простой вопрос, но почему то у меня возникли сомнения. Исковое заявление о расторжении договора аренды рассматривается мировым или районным судом?в районном суде по месту жительства ответчика
а уведомить арендодателя за месяц, не проще. почитайте,что написано в тексте договора, в пункте: обязанности сторон.
А договор заключен между юр.лицами? Предпринимателями? То Вам путь в арбитражный суд. И обязательно соблюдайте требования ст.ст.251-252 ГК РФ, притом обязательно.
В районный суд по месту нахождения объекта недвижимости.
А можно раздобыть где нить образец искавого заявления \"о расторжении договора аренды\" ?)на основании неуплаты арендной п платы..и взыскании денежной суммы.Консультант + там миллион.
Пишется в свободной форме. По крайней мере раньше так было в 99 году.
Как написать письмо о расторжении договора аренды. (Арендатор)Ну пожалста расторжите с нами договор мы так больше не можем :) Странный вопрос, порядок расторжения должен быть указан и определен самим договором, поэтому сначала надо не заявление писать, а договор смотреть. Там могут быть оговорены специальные условия для расторжения, напр по срокам или по штрафам. Поэтому, загляните в договор если там жесткие условия, то надо идти к собственнику на переговоры о смягчении условия или каком-то ином зачете, если нет, то все равно сходите и добросовестно предупредите, а заявление в общей форме достаточно написать, главное чтобы из него было ясно кто когда (через сколько) и какой договор расторгает. И возможно, в связи с чем.
легко! в Гаранте ввести \"расторжение аренды\", отметить \"формы документов\" и он выдаст. если нет Гаранта, через поиск в инете найти и сделать то же самое
Уведомляю вас о расторжении Договора №. от. И обязательно ссылочку на пункт Договора, на основании которого идет расторжение.
А ведь Роман дело говорит. прислушайтесь! ;-)
как правильно написать возражение на исковое заявление о расторжении договора аренды земельного участкабери сам договор бери ГК и пиши
что значит возражение на исковое заявление?
если если идет претензионный (досудебный) процесс, то можно написать письмо в ответ на письмо.
исковое же заявление подается в суд. И возражать на него как бы бесполезно вообщето. да и кому возражать?
п.с. ну а Отзыв на исковое заявление - это другое дело))
может вы опишете более подробно вашу ситуацию?
если точнее то отзыв
как правильно написать возражение на исковое заявление о расторжении договора аренды земельного участка -------------скока вешать в граммах? какие обстоятельства? и т.д.
если просто правильно, то без ошибок и с соблюдением пунктуации:))))))
это называется отзыв на исковое заявление
Официальной формы отзыва на иск нет, но есть юридическая практика составления этого документа. В нем обязательно указывается наименование суда, которому адресован отзыв, имя истца и номер рассматриваемого дела (это позволит избежать ненужной путаницы в канцелярии суда), а также имена (наименования) и адреса всех заинтересованных лиц. Не забудьте также указать и реквизиты ответчика, то есть вашей организации. В отзыве могут присутствовать номера телефонов, факсов, адреса электронной почты, а также любая другая информация, имеющая отношение к предмету иска. Что касается содержания отзыва, то обычно в нем подробно излагаются возражения по существу заявленных требований. При этом необходимо сослаться на нормативные правовые акты, которым, по вашему мнению, не соответствуют исковые требования. Кроме того, нужно привести доказательства ваших возражений. Если вы вместе с отзывом представляете суду копии документов (приказов, актов, докладных записок, штатного расписания и т.п.), нужно перечислить их в специальном разделе \"Приложения\" (с указанием количества листов), пронумеровать и прикрепить к отзыву. Отзыв можно доставить в суд разными способами - передать лично судье, отправить заказным письмом с уведомлением о вручении или оставить в канцелярии суда. Копию отзыва необходимо будет вручить еще и истцу, поэтому сразу заготовьте несколько копий. Советую вам не посылать отзыв истцу по почте заранее, а представлять его непосредственно при встрече в суде. Такая тактика принесет больше плюсов, чем минусов, так как истец, увидевший отзыв незадолго перед беседой у судьи, не сможет сразу аргументированно опровергнуть указанные в нем возражения.
Пишите отзыв по классике на исковое заявление.
Подскажите, где найти образец искового заявления о расторжении ранее заключенного договора аренды земли без его предыдущего арендатора?Договор аренды земли можно расторгунуть направлением уведомления арендодателю, читайте условия договора, либо двухсторонним соглашением о расторжении договора т.е. по соглашению сторон. При наличии уведомления либо молчания Отказа от подписи соглашения, прикладываете к исковому заявлению. Заявлени напишите впрозвольной форме, последовательно изложив суть дела, действия арендодателя и ссылаясь на пункты договра и ГК РФ пишите требование о понуждении арендодателя к расторжению договра аренды. Не всякая рыба подойдет к вашей ситуации, поэтому лучше написать самостоятельно.
Где найти образец искового заявления о расторжении заключенного договора аренды земли ?Шапка искового в любом суде, а само исковое надо писать исходя из конкретной ситуации.
В каждом случае нужно подходить индивидуально. Почему расторгаете?
Т елефонПримерный образец иска о расторжении договора аренды, т.к. арендатор существенно ухудшает имущество
Образец (примерный) искового заявления о расторжении договора аренды, т.к. арендатор существенно ухудшает имущество
В Арбитражный суд _____________________
(наименование арбитражного суда,
в который подается заявление)
Истец
________________________________
(наименование / фамилия, имя, отчество)
адрес: ________________________________
______________________________________,
телефон: __________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ______________
Ответчик: _____________________________
адрес: _______________________________,
телефон: __________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ______________
Цена иска: __________________________
(вписать сумму)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о расторжении договора аренды поскольку арендатор существенно ухудшает имущество
Между __________________________(полное наименование Истца) и __________________________(полное наименование Ответчика) был заключен договор аренды __________________________(указать объект) от __________________________(число, месяц, год) за N __________________________(вписать нужное) (далее Договор), в соответствии с которым Арендодатель сдал, а Арендатор принял во временное владение и пользование __________________________(указать объект). расположенный по адресу: __________________________(вписать нужное). общей площадью __________________________(значение) кв. м.
Договор заключен на срок __________________________(вписать нужное).
Согласно п. __________________________(вписать нужное) Договора Арендатор обязан поддерживать арендуемый объект в исправном состоянии, не допуская порчи имущества Арендодателя, и проводить текущий ремонт помещения за свой счет.
Ответчику неоднократно направлялись письма с требованием устранить нарушения, однако к моменту обращения в суд за защитой нарушенных прав Арендодателя нарушения обязательств так и не устранены.
В результате чего эти нарушения повлекли для Истца значительные убытки, которые подтверждаются расчетом, прилагаемым к исковому заявлению.
На основании вышеизложенного руководствуясь статьями 125. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1. Расторгнуть договор аренды от __________________________(число, месяц, год) за N __________________________(вписать нужное) __________________________(объект). расположенного по адресу: __________________________(вписать нужное). общей площадью __________________________(значение) кв. м.
2. Взыскать с Ответчика убытки в сумме __________________________(вписать нужное). а также расходы по уплате госпошлины.
Прилагаемые документы:
1. Уведомление о вручении, подтверждающее направление Ответчику копии искового заявления.
2. Документ, подтверждающий уплату госпошлины.
3. Договор аренды N __________________________(вписать нужное) от __________________________(число, месяц, год.
4. Копия письма (подтвердающего соблюдение Истцом претензионного порядка).
5. Копия уведомления о вручении.
6. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.
7. Расчет убытков.
8. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица.
9. Доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего заявление.
Истец (представитель истца)
________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
"___"____________ ____ г.
В _____________________________________
(наименование арбитражного суда)
Копия: ________________________________
(наименование и почтовый адрес ответчика)
Истец: ________________________________
(сведения об истце, указанные
в подп. 2 п. 2 ст. 125 АПК РФ)
Ответчик: _____________________________
(сведения об ответчике, указанные
в подп. 3 п. 2 ст. 125 АПК РФ)
Цена иска _____________________________
(сумма в рублях, если иск подлежит оценке)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о расторжении договора и взыскании арендной платы
В соответствии с условиями договора аренды нежилого помещения, заключенного "___"__________ ____ г. между нашей организацией (арендодатель) и ответчиком (арендатор) на срок до "___"__________ ____ г. (приложение N 1) ответчику по передаточному акту (приложение N 2) передано в аренду нежилое помещение в виде ___________________ (характеристика имущества) по адресу: _______________________, находящееся в собственности нашей организации.
Согласно п. ___ договора аренды арендатор обязан в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, вносить арендную плату за пользование помещением в течение истекшего квартала путем перечисления соответствующей суммы платежным поручением на наш расчетный счет.
До настоящего времени арендная плата арендатором не вносилась, соответствующие платежи на наш расчетный счет не поступали, что подтверждается выпиской из банковского счета (приложение N 3). Таким образом, арендатор трижды не внес арендную плату по истечении установленного договором срока платежа.
В соответствии с условиями договора аренды ставка арендной платы составляет ___________ рублей за один квартал. Следовательно, поскольку арендная плата не была внесена арендатором в установленные сроки трижды, он обязан уплатить нашей организации ________________ рублей.
"___"__________ ____ г. нашей организацией в адрес ответчика заказным письмом (приложение N 4) с уведомлением о вручении (приложение N 5) было направлено письмо, содержащее напоминание о необходимости внесения арендной платы за пользование помещением в срок до "___"________ ____ г. который мы считаем разумным, и предложение расторгнуть договор. Однако данное письмо до настоящего времени оставлено ответчиком без ответа.
В соответствии со ст. 619 ГК РФ договор аренды может быть расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Нарушение ответчиком условий договора аренды в значительной степени лишает нашу организацию того, на что она вправе была рассчитывать при заключении договора аренды.
На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 450 и ст. 619 ГК РФ, прошу:
1. Взыскать с ответчика в пользу нашей организации подлежащую внесению арендную плату за период с "__"__________ ____ г. по "__"___________ ____ г. в размере _________________ рублей.
2. Расторгнуть договор аренды нежилого помещения, заключенного "__"________ ____ г. между нашей организацией и ответчиком.
Сведения о мерах, принятых арбитражным судом по обеспечению имущественных интересов до предъявления иска: ___________ _________________________________________________________.
Приложения:
1. Договор от "__"___________ ____ г. N ___ аренды нежилого помещения - на ____ стр.;
2. Передаточный акт - на ____ стр.;
3. Выписка из банковского счета - на ____ стр.;
4. Копия заказного письма от "__"_______ ____ г. - на ___ стр.;
5. Уведомление о вручении заказного письма - на ____ стр.;
6. Расчет подлежащей взысканию арендной платы;
7. Документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов (почтовая квитанция, уведомление о вручении заказного письма), - на __ стр.;
8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (платежное поручение и т.п.), - на ____ стр.;
9. Копия свидетельства о государственной регистрации - на ___ стр.;
10. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления, - на ___ стр.;
11. Копии определения арбитражного суда об обеспечении имущественных интересов до предъявления иска - на ___ стр.
По миновании надобности подлинники документов (приложения 1-3 к исковому заявлению) прошу возвратить истцу.
Дата подачи заявления: "___"___________ ____ г.
