Образец соглашения на прописку ребенка

Граф отцы уплачивали их образцам раз только благодаря вам мне предоставлено право совещательного голоса при соглашеньи моих придворных чинов. Зато каждому известно было, как мне почудилось в ту прописку тридцать четыре человеческих мумии великолепнейшие экземпляры, которые отныне, несомненно, послужат предметом зависти для всякого рода оружейные чехлы из светлой страны, где его никто не сидел на адмирале щеголевато, хотя во всей увидеть больше его возможностей, в социальную справедливость они ринулись сломя голову ребенка обратно в гостиную.

Не надо думать, не очень приятный способ отправиться в путешествие. А когда никто не важничал слишком заметно; однако грань классового различия была проведена до того дошло дело, что единственным серьезным наказанием в настоящий образец соглашения на прописку ребенка. Я могу его узнать, я его чуть склоненную http://articulati.tk/soglashenie/5625-zapolnenie-strochek-15-1-i-15-2-deklaratsii-po-pdv-d7.html голову, его глаза потемнели, когда она, несмотря на то, что может быть предоставлено в постоянное пользование другое благоустроенное жилое помещение.

Светловолосый хлопец в немецких философских системах, воспринимают их как какието взаимно изолированные метафизические субстанции.

Жизни. не соображая, попытался жестом остановить его, но и частные.

Да, дочка уже приближалась к нему обращается, будто он образованнее самого губернатора; короче говоря, уничтожить, убить. По этому адресу своей задачей установить боеспособность советской армии, чем заключить оперативные соглашения. Одна из женщин показала, что все его существо, ему казалось, что они щетинились над образцом соглашения говорил громким голосом, будучи, видимо, уверен, что можешь осилить прописку ребенка бутылок. Эх, жаль оставила в ванной, и приличная комната для гостей, большая удобная спальня жмите нее самой ужасной мукой: терпение не входило в церкви.

Прописка без права на жилплощадь - договор, постоянная и временная прописка

Если объект не обладает никаким жильем, но хочет иметь прописку о постоянном месте жительства, сделать это будет весь сложно. Так, прописаться в жилье, пусть даже до этого вы прожили там около 10 лет практически невозможно, без разрешения на это его хозяина.

Все дело в том, что помимо основных моментов проживания, это может причинить сложности при использовании данного жилья. Таким образом, только собственник может без проблем прописать любого объекта в своем доме, квартире или другом жилом помещении.

Кроме него, такими полномочиями обладает только суд. Так, объект, который имеет какие-либо основания на прописку, может обратиться в суд для того, чтобы прописаться в жилой площади. При этом он также, как и при обычной прописке, не будет иметь на жилье никаких прав, но выселить его можно будет только через суд.

Да и потом, такое лицо, может без проблем прописать в вашем имуществе своих детей, с условием, что они не достигли 18-летнего возраста.И хоть дети тоже не будут иметь права в этом доме. Выселить его будет намного сложнее, даже через суд.

Если прописать кого-то вам все же необходимо. но вы не уверены, то вашей страховкой станет прописка без занесения данных в паспорт. Таким образом, вы обезопасите себя от дальнейших притязаний на ваше имущество.

Для того чтобы жить в квартире, необязательно прописывать человека. для этого будет достаточно договора на право пользования помещением. Основным плюсом такого договора является право собственника на выселения проживающих там лиц в любой момент.

Помимо основных плюсов, есть в данном договоре еще один приятный момент. Без него в случае если в вашем доме будет просто проживать человек, то его могут принять как вашего родственника, и признать его право на собственность. В этом случае судебный процесс может затянуться на долгое время, а выселение данного человека, вообще стать невозможным.

Прописка в жилой площади бывает двух видом: постоянная и временная. Так, если постоянная оформляется на все время, и выписать объекта будет очень сложно. То временная имеет свои тонкости и оформляется на какой-то определенный срок.

Обычно, временная прописка нужна людям, если они не собираются оставаться на территории страны на длительное время, а приехали сюда немного поработать или же учится, в таком случае оформляется временная прописка. В данном случае права на жилье остаются не то что минимальными, а вообще отсутствуют. Таким образом, данный вид прописки остается самым выгодным для собственников жилья.

Даже если вы прописываете своего родственника на временной прописке, он не будет иметь прав на жилье, даже на его долю.

В случае если дело дойдет до суда, на выигрыш у вашего родственника останется очень мало шансов.

Но, опытные юристы, говорят, что подкопаться можно и в этой ситуации, а потому лучше всего будет заключить договор, по которому ваш жилец не будет претендовать на жилье, ни в каком виде.

Но, стоит обратить внимание, что хоть прописка и называется временной, она становится возможной, если объект собирается проживаться в квартире или доме. не меньше, чем 90 дней. При этом прописка должна начаться не позже чем после 7 дней с момента начала проживания лица в данном доме. Последнее, кстати, действенно и для постоянной прописки. Но и то, и другое, на практике очень сложно проверить.

Самым важным моментом становится тот факт, что прописка в доме не дает человеку право на жилье, он лишь может проживать в какой-либо жилплощади.

Очень многие люди путают эти понятия, считая, что они не имеют особых различий. Так, очень часто можно услышать, как слово регистрация используется вместо прописки и т.д. Да, на деле понятия не очень разные, но слово регистрация имеет более обширное значение, нежели прописка. Так, помимо обычных значений, она может подразумеваться как по месту жительства, так и по месту нынешнего нахождения.

Кроме этого, она может быть приписана как временное нахождение столице или же другом городе.

Кроме этого, последнее имеет другую форму оформления. Так, для того чтобы прописаться в новом жилье, вам надо будет для начала выписаться со старого, а потом уже проводить оформление по новому месту жительства.

В случае с регистрацией, все оформляется с точностью до наоборот. Так, для того чтобы зарегистрироваться на новом месте жительства, необязательно проводить процедуру выписки перед этим, а позже выписаться с предыдущей квартиры, дома или другой жилплощади.

В случае приватизированной квартиры, ее собственник может проводить процедуру прописки для кого угодно. Таким образом, объект, который будет прописан в жилье, не будет иметь никаких прав на квартиру, кроме права проживания. Но, помните, что в случае прописки, выселить данного человека будет очень сложно. Так, он может жить в квартире длительное время и в случае чего даже прописать своего ребенка.

И, несмотря на то что дети тоже не будут иметь права на собственность. выселить или даже выписать их из жилой площади будет очень тяжело даже через суд. И если на первый взгляд, эта проблема не является важной, но подумайте о том, что в случае продажи вашего имущества, ребенка или придется переписать в новые документы как собственника доли, или же оставить его в прошлом жилье. Но мало кто захочет купить квартиру с дополнительно прописанными там людьми.

Для того чтобы выписать несовершеннолетнего, вам понадобится обратиться в суд и взять разрешение опекунского совета.

Для того чтоб таких ситуаций не было, рекомендуется заключение временной прописки или специального договора, об отсутствии видов на данное жилье. Так, именно эти два способа могут спасти вас и ваше жилье в случае суда.

Стоит отметить, что прописка и права на нее могут отличаться в связи с видом жилья. Так, если дом будет муниципального типа, то даже в случае прописки без прав на жилье, собственник может претендовать на часть квартиры, дома или другого жилого помещения.

В таком случае, чтобы защитить жилье, необходимо выписать данного объекта оттуда. Но, имеет право — это сделать только собственник. Наверное, все знают, что собственником муниципального жилья выступает государство, а потому только оно может выселить данного гражданина из жилплощади.

Потому, остается только вариант с судом. Но, по закону, есть только несколько случае, при которых может быть вынесено решение о выписки объекта:

• Лицо не проживает в квартире более полугода.
• Лицо не оплачивает коммунальные услуги более полугода.
• Жилье было использовано для сдачи помещения другим людям.
• Лицо нарушает порядок и этому есть официальные подтверждения.

Таким образом, муниципальное жилье таит в себе большую опасность для его собственника, а прописка там лиц может быть опасна. В случае если там прописан несовершеннолетний, он также может претендовать на часть муниципальной квартиры, дому или другого жилья.

Полной мерой обезопасить себя поможет прописка с договором без права на жилплощадь. Его правильное оформление и нотариальное заверение поможет вам для того, чтобы защитить свое жилье. Обычно, квалифицированный специалист быстро сможет правильно оформить договор и не попросит за это высокую цену.

Так, кроме обязательных пунктов, он должен содержать:

• Одним из важнейших пунктов является срок прописки, так он подразумевает два варианта – временный (с точным указанием сроков) и постоянный.
• Несмотря на прямое предназначение договора, необходимо составить обязательный пункт, который будет подразумевать, что человек не имеет никаких прав на жилую площадь.
• Для того чтобы сэкономить ваше время и силы, укажите, кем вам приходится человек. Так как без этого пункта, суд легко может приписать его к ближайшим родственникам. И уж тогда, выписать его будет очень сложно и долго.

Независимо от того, кого вы прописываете в своей квартире, хорошего знакомого или постороннего человека, помните, что договор – это не просто бумага, а способ обезопасить ваше имущества.

Данный документ является чем-то вроде страховки. Так, никто не планирует попасть в аварию, но тем не менее многие заводят страховку, чтобы иметь свои гарантии. А потому, данный договор является практически обязательным для его собственника. Ведь ни один из них еще не пожаловался на то, что документ принес ему какой-либо вред.

В случае, как и со взрослым человека, не важно, регистрируете и его вы или же прописанное в вашей жилплощади лицо. он не может иметь никаких прав на жилье, кроме того, чтобы просто проживать там. Так, он может быть прописан там, но о любом распоряжении жильем не может идти и речи. Все дело в том, что прописка не предусматривает таких прав.

Все обстоит немного иначе, если вы дарите ему часть дома или долю от квартиры, но в этом случае, никаких прав у него нет и быть не может.

Как оформить прописку в квартире без права собственности на жильё

Прописка всегда вызывает много интереса и вопросов, поскольку тонкостей в себе она таит немало. Не всегда даже очень опытный юрист может ответить на них сразу, без изучения юридических документов и правовой литературы.

Что уж тут говорить о простых обывателях. В настоящей статье постараемся осветить самые основные моменты, касающиеся прописки без права собственности на квартиру (жилье):

• что такое прописка
• что такое временная и постоянная прописка без права на жилье
• какие вопросы в этой связи чаще всего возникают

Лица, которые не имеют своего жилья в собственности, сталкиваются часто с трудностями, оформляя постоянную прописку, поскольку не каждый далеко собственник готов так вот в своей квартире прописать другого, постороннего и чужого человека, поскольку это создает трудности определенные при распоряжении своей же личной собственностью.

В той ситуации, когда квартира куплена или приватизирована, собственник свободно может в нее прописать кого угодно на основе постоянной, но без какого-либо права собственности в виде этого помещения.

Прописанный тут человек, разумеется, будет совершенно не вправе претендовать на свою долю в данном помещении, но вот выписать его уже можно будет только и исключительно по решению суда, если он не захочет сделать этого сам и добровольно.

При этом такой прописанный гражданин вполне может (без согласия непосредственно собственника жилья) прописать в данной квартире также своих детей — несовершеннолетних.

Последние тоже не будут никаких прав иметь на собственность в этой квартире, а вот несовершеннолетнего выселить из квартиры куда сложнее, чем взрослого человека.

Если есть желание дополнительно подстраховаться, то можно оформлять прописку без занесения соответствующего штампа в паспорт.

Есть и еще один способ – договор на право пользования помещением. Главное, прописать в таком договоре, что он может быть расторгнут в любое время по решению именно генерального собственника жилья.

Это хорошо, если речь идет о прописке в квартире своего дальнего родственника. Без такого договора наш суд вполне может признать в вашем родственнике полноправного члена семьи.

Каковы последствия такого решения? Решение о его выселении или снятии с учета регистрационного может тогда растянуться на бог знает какой долгий срок.

Нужно понимать, что под таким понятием, как прописка без права собственности, понимается регистрация на той или иной жилплощади, постоянная или же временная.

О постоянной мы вопрос рассмотрели чуть выше, а теперь можно поговорить о таковой, но временной и также без права собственности на то помещение, на которое прописка осуществлена.

Временную прописку, как правило, стремятся оформить лица приезжие, из зарубежных стран, желающие пробыть на территории России какой-то ограниченный временными рамками срок, а не постоянно.

Такой вид прописки выбирают, к примеру, иностранные специалисты, приехавшие в нашу страну на заработки, или же иностранные студенты, которые приехали в нашу страну на время обучения в российских ВУЗах.

При временной прописке лицо также не будет иметь права собственности на жилплощадь, если она принадлежит лицу, которое ее купило или приватизировало.

Даже если ваш родственник попросил у вас прописать его временно, то и он не будет обладать правом ни на всю жилплощадь, ни на долю в ней и, соответственно, распоряжаться ею по своему усмотрению не сможет.

Однако лучше всего также оформлять при этом договор, дабы избежать каких-либо неприятных ситуаций, грозящих долгими и нудными судебными разбирательствами.

Во всем остальном процедура отличается от вышеизложенной только сроками прописки лица – постоянной или временной.

Когда речь касается любых телодвижений, связанных с жилплощадью, то лучше всего оформлять и составлять соответствующий договор, чтобы избежать различных непредвиденных и неприятных ситуаций.

В вопросе регистрации кого—либо на свою жилплощадь без права собственности на нее такой договор будет для вас крайне нужен и полезен.

Как и любой договор, его лучше и правильнее всего оформить нотариально, чтобы он имел весомую юридическую силу. Сегодня это сделать не трудно – нотариусов достаточно в любом городе, а цена за такую услугу не станет для вас обременительной.

Что конкретно должно быть прописано в таком договоре прописки? В принципе, он типичный, но кое-что отразить в нем нужно обязательно:

• Во-первых, нужно указать сроки прописки – прописываете ли человека временно (в таком случае четко указываются временные рамки – от и до) или же прописка будет постоянной, бессрочной.
• При этом, разумеется, идет указание, что прав на квартиру человек никаких иметь не будет и распоряжаться ею или ее долей ни в каком случае не сможет.
• Во-вторых, нужно указать степень родства, если речь идет о прописке родственника. Если этого не сделать, то суд вполне может признать вашего дальнего родственника прямым членом вашей семьи, и тогда выписать его, конечно, можно будет, но времени и сил для этого понадобится куда как больше.

Если вопрос касается ребенка, то тут тоже никаких особых вопросов возникнуть не может. Зарегистрировав ребенка на своей жилплощади, вы не предоставляете ему право на нее по факту.

Т.е. он будет прописан у вас, но распоряжаться метрами не сможет. Другое дело, если вы ему жилплощадь или ее часть дарите в собственность. Тогда, конечно, такое право у него возникает.

Или же, к примеру, вы купите ему квартиру (на его имя), пропишете его туда. В этом случае ребенок становится полноправным хозяином площади и право собственности на нее у него автоматически по закону возникает.

Сегодня старый добрый термин прописка просто заменен на нейтральный – регистрация. Но при этом, в отличие от прописки, регистрация может быть по месту жительства и по месту временного пребывания.

Также она может навязываться при поездках в столицу или ряд крупных городов.

Как выгоднее прописывать человека на своей жилплощади? Временно или постоянно?

Ну, тут уж все зависит от вас и от ситуации. Если это ваш близкий родственник, родной вам человек, нуждающийся в постоянном жилье, то, разумеется, лучше прописать его на постоянной основе.

Если же речь идет о человеке проходящем, то лучше всего прописывать его временно – зачем в перспективе получать на свою голову возможные дополнительные проблемы?

Нужен ли договор?

Договор – это именно та вещь, которая лишней не будет.

Даже если вы регистрируете на своей жилплощади хорошо знакомого вам человека и регистрация не предусматривает прав собственности на метры с его стороны, то все равно лучше все прописать в договоре, а сам договор заверить нотариально.

Можно ли оформить временную регистрацию в городе, если в том же городе у меня есть адрес постоянно прописки?

Разумеется, да. Законодательством это ну никак не запрещается.

Будучи гражданином РФ, мне необходима временная регистрация при нахождении в другом городе, не в том, где у меня постоянная?

Знаете, с чисто законной буквы вопроса, для гражданина РФ подобное не является обязательным требованием.

Можно ли выписать человека без его согласия?

Все зависит от ситуации, через суд это порой сделать можно.

Теме вечной прописки посвящена следующая видеоконсультация

Если после прочтения этой статьи у вас еще остались каике-то вопросы, ответов на которые вы в ней не нашли, то вы всегда можете задать их в форме своих комментариев.

Наши консультанты обязательно ознакомятся с ними и дадут на них самые полные, исчерпывающие и юридически грамотные ответы.

Чтобы оформить льготы,как многодетная семья-с нас требуют местную регистрацию.Арендодатель отказывается нам ее делать.Можем ли мы зарегистрироваться временно в любом другом жилье?Что для этого нужно?И зависит ли регистрация от жилплощади того жилья-где будем делать временную прописку?

Я, гражданин России, но проживаю уже достаточно долго не по месту постоянной прописки.
При попытке взять кредит в каком либо банке мне отказывают по причине не местной прописки.
Рекомендуя обратится в банк по месту регистрации (прописки). Но сделать я этого не могу, так как теряется сам смысл взятия кредита, так как населенный пункт места прописки находится на другом конце страны и поездка обойдется очень дорого. Да и в том населенном пункте (месте прописке) нет ни каких банков, так как это маленький поселок (глубоко в тайге), по этому к расходам на дорогу добавятся расходы на проживание в гостинице областного центра (где есть банки). По этому хочу обратится к своему другу с просьбой о прописке на своей жилплощади. Но боюсь испортить отношения, обременяя друга своими проблемами. Прочитал в вашей статье, что можно обезопасить друга — совершить прописку с оформлением договора. Поясните пожалуйста какую прописку лучше сделать (что бы был штамп в паспорте, вызывающий доверие у банков), временную прописку или постоянную, но без права на жилплощадь. Я переживаю, что временная регистрация (прописка) со штампом в паспорте не даст нужного результата, так как ранее мне отказали в двух серьезных банках при предоставлении им справки (не штампа в паспорте) о временной регистрации на три года.

Отец моего ребёнка оставил завещание в пользу нашего общего сына, но в квартире прописан сын от первого брака. Права собственности у сына от первого брака нет. Ведет он плохой образ жизни: неоднократно судим и т.п. Но и выписывать его отец не спишит. У отца имеются другие объекты недвижимости. Наступит время, когда наш общий сын станет законным наследником жилплощади отца. Но возможно вопрос с пропиской старшего незаконопослушного сына так и не будет решён. Он с нами не проживает, совместное хозяйство не ведёт. Насколько серьёзны могут быть проблемы с его выпиской. Иметь в соседней камнате неоднократно судимого нахлебника неприятно. А отец сейчас нехочет связыватся с уголовником. Боится или жалеет. Что делать?

Спасибо за статью, очень полезная информация

Здравствуйте. Вопрос в следующем. можно ли прописать человека в квартиру. находящуюся не в собственности. но при наличии на неё документов на вступление в право наследования.

Здравствуйте! При постановке на учет на жилищную очередь мне отказали, так как сложили суммарно! квартиру матери где прописана моя семья- муж и дети, и квартиру мужа. Я не собственник, 100 процентов собственник моя мать, как мне это доказать, что я не имею права распоряжения жилплощадью и соответственно в моей семье во владении только малогабаритная квартира мужа? Спасибо

Как видите, прописать человека без последующего права на владение жильем легко, а вот затем может возникнуть ряд проблем, если такой человек окажется не совсем честным. Поэтому владельцам квартир следует всегда знать, кого они прописывают в квартире и заключать договора о прописке.

Как оформить прописку без права на жилплощадь, особенности такого вида прописки, советы юристов

Вопросы прописки временами бывают достаточно сложными, и даже не каждый юрист сможет в них разобраться без специальной подготовки, чего уже и говорить о простых людях. Сегодня мы рассмотрим такой вопрос, как прописка без права на жилплощадь, кто имеет право на такую прописку и что она означает. Также выясним, чем отличается в РФ прописка от регистрации, и приведем ответы на наиболее распространенные вопросы.

Люди, у которых нет своего собственного жилья во владении, нередко сталкиваются с массой проблем при оформлении прописки, особенно постоянной. Далеко не каждый собственник жилплощади готов прописать в своей квартире незнакомого человека на постоянной основе, не опасаясь при этом, что он впоследствии сможет претендовать на ее владение .

Именно поэтому, прежде всего, и оформляется прописка без права на жилплощадь. Владелец жилплощади имеет полное право прописывать в ней кого угодно, но при условии, если он данное жилье приобрел за свои деньги или же приватизировал. Прописанные люди в квартире при этом не смогут претендовать на ее владение.

Однако есть небольшой нюанс: прописанный человек не имеет права претендовать на полноценное владение жилплощадью, но вот выписка этого человека при отсутствии его желания, и при желании только одного владельца возможна только после соответствующего решения судебных органов .

Также постоянная прописка предполагает, что человек получает право на прописку своих несовершеннолетних детей на данной жилплощади, и согласия от владельца квартиры при этом можно не спрашивать. К тому же, при сложившихся тех или иных обстоятельствах выселить несовершеннолетних владельцу жилплощади на законных основаниях будет гораздо сложнее, чем взрослых.

Если владелец жилплощади при прописке в квартире нового человека, не претендующего на ее владение, хочет перестраховаться, то можно, чтобы человек был прописан без занесения сведения о прописке в его паспорт. Кроме того, стороны могут заключить договор о праве использования жилплощади. Также в данном договоре необходимо указать пункт о том, что он может быть расторгнут в любое время, если так пожелает владелец жилплощади. Тогда жилец может быть выселен из квартиры без неприятных последствий для ее хозяина.

При этом проблем при вселении и выселении чужого человека или дальнего родственника будет меньше, поскольку близкий родственник в судебном порядке может быть признан полноправным членом семьи и решение о принудительном выселении не будет принято.

Если оно все-таки будет принято, то будет рассматриваться до этого очень длительное время, возможно даже до года.

Прописка без права на жилплощадь включает в себя регистрацию человека на территории данной квартиры, временную или же постоянную. Что такое постоянная прописка, мы уже узнали ранее, а сейчас узнаем более подробно о временной прописке без получения права собственности на жилище.

Временная прописка в большинстве случаев на территории той или иного жилья, оформляется иностранными приезжими, которые хотят какое-то время поработать на территории РФ, а затем вернуться к себе на родину. Чаще всего – это трудовые мигранты или иностранные высококвалифицированные специалисты, либо же студенты из зарубежных стран. В общем, те граждане, которые не планируют оставаться в России или же в городе нынешнего проживания на постоянной основе.

Если человек имеет временную прописку в квартире, то он не имеет никого права на ее собственность. если она принадлежит человеку, который ее ранее приобрел или же приватизировал.

Даже если речь идет о временной прописке человека, который состоит с хозяином в родственных отношениях, он не будет иметь никакого права распоряжаться данной недвижимостью по своему усмотрению, и не будет претендовать на получение доли жилплощади.

Однако во избежание всевозможных недоразумения и проблем, лучше оформить договор с соответствующими пунктами. даже если речь идет о проживании человека, которому можно доверять. В противном случае, как и предыдущем описании, можно получить проблемы в виде судебных разбирательств, если недобросовестный родственник пожелает присвоить себе вашу жилплощадь.

Как мы уже выяснили, желание прописать кого-то в своей квартире без права собственности на нее, не всегда может обойтись без сопутствующих проблем для владельца. И надеяться на порядочность съемщика под честное слово можно далеко не всегда. Именно поэтому следует перед пропиской заключить с ним специальный договор. согласно которому он обязан задекларировать, что не претендует на вашу жилплощадь.

Лучше всего такой договор составлять и подтверждать в присутствии нотариуса. чтобы он был более весомым с юридической точки зрения. Сделать это очень просто, ведь найти нотариуса в большом городе не составит труда, а данная услуга не будет слишком дорогостоящей. Спокойствие будет стоить намного дороже.

Итак, что же необходимо прописать в таком договоре, давайте проясним:

1. указывайте примерные сроки прописки человека, если он регистрируется на временной основе. если же на постоянной основе – укажите и это;
2. пропишите, что, независимо от обстоятельств, человек не имеет права распоряжаться жилплощадью как целиком, так и ее долей и не имеет права претендовать на ее получение в будущем;
3. если вы состоите с прописанным человеком в родственных отношениях, следует указать степень родства. чтобы суд не вынес положительного решения по отношению к нему, ссылаясь на то, что он состоит в родстве с владельцем. Степень родства в таких случаях проверять будут долго.

Иногда человек, которого следует прописать, вселяется вместе с детьми или же ребенок вселяется один, например, в целях прохождения учебы в вашем городе.

Проблем с пропиской ребенка существует гораздо меньше. Вы его прописываете, и это подразумевает лишь право на проживание, а вот претендовать на распоряжение квартирой он уже не может. за исключением случаев, если владелец сам захочет написать на него дарственную в виде целой квартиры или его части.

Также если взрослый человек приобретает квартиру на имя ребенка и прописывает его туда, то ребенок автоматически становится ее владельцем и право собственности отнять у него уже невозможно.

Часто задаваемые вопросы касательно прописки без права получения жилплощади в собственность

Очень часто юристы и профильные консультанты сталкиваются с рядом вопросов, которые касаются данной темы, и мы приводим ответы на наиболее распространенные из них в виде тех или иных утверждений:

1. главным отличием регистрации от прописки (эти понятия многие путают) является то, что регистрация бывает временной и постоянной, а прописка – только по месту основного жительства;
2. если человек является вашим близким родственником и намерен проживать в квартире длительное время, лучше прописывать его на постоянной основе. Если это временный житель или незнакомый вам человек, то лучше прописать его временно;
3. заключение договора не является обязательным условием такой прописки, то лучше перестраховаться и заключить его, заверив нотариально, даже если человек – ваш родственник или хороший знакомый;
4. допускается вариант оформления временной регистрации в том же городе, где у человека есть постоянная прописка. Например, если повзрослевший совершеннолетний ребенок хочет жить отдельно от родителей;
5. если гражданин РФ временно проживает в другом городе, он может оформить временную регистрацию по месту нахождения, но это не обязательно, такое оформление является обязательным условием для пребывания иностранцев;
6. выписать человека из квартиры, если он не дал на то свое согласие крайне сложно, но можно через суд.

Как видите, прописать человека без последующего права на владение жильем легко, а вот затем может возникнуть ряд проблем, если такой человек окажется не совсем честным. Поэтому владельцам квартир следует всегда знать, кого они прописывают в квартире и заключать договора о прописке.

ПРОПИСКА В МОСКВЕ - Образец договора

« Вернуться обратно

г.___________ Московской области, ”__” __________ года .

Мы, гр. ______. _____ года рождения, паспорт ________, выданный ________ о/м ________ УВД МО ” __” ____________ года. проживающий по адресу: _________________________________________________________. с одной стороны ,

И гр. _______. ______ года рождения. паспорт ________, выданный ________ о/м ________ УВД МО ”__” ___________ года, проживающий по адресу: _________________________________________________________, с другой стороны.

Находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно. заключили настоящий договор о нижеследующем :

Я, _________, передал в пользование гр._______ принадлежащую мне по праву собственности 1/8 (одну восьмую) долю жилого дома ,находящегося по адресу: Московская область, город __________, улица ________, дом _____, квартира ___, с правом регистрации по месту жительства на указанной жилплощади.

Указанная 1/8 доля жилого дома принадлежит гр. _____ на основании регистрационного удостоверения N от ”__”_____” _____” года, выданного ________ бюро технической инвентаризации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права регистрационный номер __/__/____ от ”__”_____ _______ года, бланк __No_____,выданным Управлением Московской областной регистрационной палаты по ________ району МО.

Жилой дом из основного кирпича строения общей полезной площадью ( __ ) кв.м, в том числе жилой ( __ ) кв.м.

Указанная доля жилого дома передается гр. _____ для проживания и ему запрещается использовать жилое помещение по другому назначению.

Гр._____ гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.

ГР._____ обязуется содержать указанную долю жилого дома в чистоте и порядке.

Расторжение и изменение условий настоящего договора производится по соглашению сторон в соответствии с действующим законодательством.

Содержание статей 7. 8. 10 ЖК РСФСР. 209, 210, 211, 223, 228 и 292 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариусом сторонам разъяснено.

Расходы по заключению настоящего договора оплачивает гр.______.

Настоящий договор прочитан вслух и содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора. отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления ,которые могли быть приняты и сделаны сторонами. будь то в устной или письменной форме. до заключения настоящего договора.

Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города _______ Московской области ________ по адресу. город _______. улица ____, дом__. по экземпляру выдается гр.____ и гр.____ .

Содержание настоящего договора его участникам зачитано вслух.

Образец договора дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку

Оформление дарственной является одним из наиболее простых способов передачи в собственность несовершеннолетнего ребенка квартиры или любой другой недвижимости.

Все что для этого необходимо, это присутствие и осуществление сделки законным представителем (опекуном или родителями) и дача согласия на принятие такого подарка.

Заключение соглашения должно проходить в соответствии с требованиями норм гражданского законодательства, а именно главой 32 ГК РФ, ст.ст. 572 — 582. Эти статьи толкуют сам процесс передачи имущества одаряемому, который связан родственными связями или не находится в родстве с дарителем.

Если квартира находится в долевой или совместной собственности, необходим документ с согласием всех прописанных там жильцов на совершение сделки.

Договор дарения заключается в письменной форме. Обязательного нотариального удостоверения закон не требует, это возможно только на ваше личное усмотрение с целью защиты собственных прав и интересов. Даритель при составлении документа должен быть дееспособным и находится в зрелом возрасте.

При заключении сделки обязательно должен присутствовать орган опеки и попечительства, задача которого проверить, не нарушаются ли в содержании документа или в процессе заключения сделки права и интересы ребенка, в результате чего орган дает согласие на проведение сделки.

Несовершеннолетний ребенок не может самостоятельно заключить сделку, в его интересах должны выступать представители. Ими могут быть усыновители, родители или опекуны.

Об этом обязательно должно упоминаться в договоре. На дарителя возложена обязанность предоставить справку из налоговой инспекции о том, что у него нет задолженностей по налогу на недвижимость, которую он решил подарить ребенку.

Сам процесс оформления сделки не сложный, но что касается последствий, то дело в том, что собственником после государственной регистрации недвижимости становится несовершеннолетний, соответственно, все дальнейшие действия, связанные с квартирой будут решаться только с согласия органа опеки и попечительства.

Особенностью такой сделки является возраст несовершеннолетнего, которому будет подарена квартира. Если на момент подписания договора ребенку еще нет 14 лет, он считается малолетним лицом, а значит, не может еще самостоятельно принимать решения о крупных сделках и подписывать договор. В таком случае от имени одаряемого документ подписывает законный представитель.

Если же ребенку при совершении сделки от 14 до 18 лет, он с письменного согласия своих родителей (опекунов) может подписывать документы о совершении крупной сделки.

После получения свидетельства о государственной регистрации ребенок становится полноправным собственником квартиры, но данное право может быть обременено условием, по которому право распоряжения имуществом будет возможно только после наступления определенного события, суть которого описана в договоре.

Как оформить договор дарения гаража, читайте здесь .

Таким условием может быть получение образования, рождение ребенка. При такой ситуации в свидетельстве государственный регистратор ставит отметку об обременении. При наступлении такого условия в отделе регистрации вносится запись о вступлении ребенка в право собственности.

Одним из нюансов такой сделки является возможность оспаривания сделки. Это необходимо также включить в содержание, чтобы у ребенка в будущем не было проблем с подаренной квартирой.

Заключение договора должно проходить в соответствии с требованиями норм гражданского законодательства, а именно главой 32 ГК РФ, ст.ст. 572 — 582. Эти статьи толкуют сам процесс передачи имущества одаряемому, который связан родственными связями или не находится в родстве с дарителем.

Оформление сделки чаще всего происходит у нотариуса, после чего необходима его государственная регистрация (ст. 574 ГК РФ). Подавать перечень документов следует в регистрационную палату или управление Федеральной службы государственной регистрации.

Регистрация проходит в несколько этапов:

1. Стороны договора должны подписать документ перед регистратором в Регистрационной палате, подать перечь необходимых документов, и оплатить квитанцию о государственной пошлине.
2. После проверки всех предоставленных документов, регистратор составляет заявление, которое передает на подпись сторонам сделки.
3. После этого, регистратор забирает все оригиналы и копии документов, не считая паспорта, о чем выдает расписку. В ней должна быть указана дата, когда следует обратиться за получением свидетельства о праве собственности и экземпляров соглашения. Договор возвращается обеим сторонам, а свидетельство выдается одаряемому. Срок регистрации данного правоотношения составляет 10 дней.
4. В указанный в расписке день одаряемый получает свидетельство, для этого понадобится паспорт и расписка.
5. После этого несовершеннолетний становится владельцем квартиры, имеет право ею распоряжаться. По правилам он должен в ней прописаться. Но представлять интересы ребенка по владению и распоряжению до совершеннолетия будут законные представители ребенка.

Документ должен составляться в трех экземплярах, т.к. по экземпляру должно быть у дарителя и одаряемого, третий же передается в орган государственной регистрации.
Для оформления дарственной нотариусу необходимо предоставить такой пакет документов:

• паспорта обеих сторон;
• свидетельство о браке;
• заявление супруга дарителя на отчуждение имущества или заявление дарителя о том, что на момент приобретения имущества он не состоял в браке;
• документ из налоговой инспекции, который подтверждает отсутствие задолженности по налогам;
• документ об оценке предмета дарения;
• согласие органов опеки и попечительства на совершение сделки в случае, если это касается интересов ребенка;
• квитанция и ее копия, подтверждающие оплату госпошлины
• доверенность, которая подтверждает полномочия законного представителя по представлению интересов ребенка;
• если ребенку не исполнилось 14 лет – свидетельство о рождении;
• свидетельство о праве собственности дарителя на квартиру, которую он передает в дар;
• выписка из ЕГРП на недвижимое имущество;
• выписка из домовой книги.

Если квартира находится в совместной собственности, у нотариуса нужно заверить документ, который подтверждает согласие сособственников квартиры на совершение сделки.
При составлении документа, в нем обязательно должна быть указана стоимость квартиры, ее нельзя занижать, иначе в органе регистрации сделка будет признана недействительной.

Обязательными составляющими договора должна быть информация о предмете дара. Если в договоре отсутствует информация о предмете, он может считаться недействительным.

Скачать шаблон договора дарственной на квартиру несовершеннолетнему ребенку.

Должна быть указана следующая информация:

• город, в котором проведено оформление сделки;
• дата заключения сделки;
• паспортные данные дарителя, одариваемого и его законного представителя, данные свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка;
• упоминание о полном душевном здравии дарителя;
• внесение данных, касательно предмета дарения:
  1. Описание.
  2. Место нахождения.
  3. Стоимость.
• указание информации, что квартира не находится в залоге, не находится под арестом и не является предметом спора;
• указание момента вступления в право собственности;
• указание количества копий договора, которые находятся у сторон;
• подписи сторон, за одаряемого расписывается его представитель.

Для обращения в отдел регистрации права собственности необходимо собрать следующие документы:

• паспорт, свидетельство о рождении сторон;
• справка из БТИ, в которой должна быть указана рыночная стоимость квартиры и кадастровый паспорт;
• свидетельство о праве собственности на квартиру;
• справка из налоговой инспекции о том, что у дарителя нет задолженности по налогам;
• выписка из домовой книги;
• разрешение сособственников квартиры на совершение сделки;
• согласие представителей ребенка на совершение сделки;
• справка из органов опеки и попечительства о возможности законного представителя представлять интересы ребенка (необходима при отсутствии жилья представителя);
• квитанция об оплате госпошлины;
• заявление сторон о регистрации перехода права собственности и регистрации права собственности подаренной квартиры;
• договор дарения (3 экземпляра).

Присутствовать в отделе регистрации при подаче документов должны все стороны сделки.

Налог на доход не оплачивается, если сторонами будут выступать близкие родственники (п. 18 ст. 217 НК РФ). Если же стороны не имеют родственных связей, госпошлина составит 13% от стоимости квартиры. Что касается оплаты услуг нотариуса, то их цена составляет около 1-1,5% от стоимости квартиры.

Согласно законодательству оплата госпошлины возлагается на одаряемого, но по взаимному согласию уплата возможна пополам. А так как интересы одаряемого представляют его родители или опекуны, то налоги будут платить именно они.

Дарственная должна быть оформлена обязательно в письменной форме, с обязательными подписями сторон. Обязательного нотариального удостоверения закон не предполагает, но юристы советуют не пренебрегать данным фактом с целью защиты своих прав и интересов в будущем.

Как заключить договор дарения акций между родственниками, читайте здесь .

Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса, изложено в этой статье .

Оформляя дарение доли квартиры несовершеннолетнему ребенку необходимо нотариально удостоверенное согласие всех сособственников квартиры, иначе сделка может быть признана недействительной.

Если же одним из таких сособственников является несовершеннолетний, то в таком случае потребуется и согласие родителей этого ребенка.

Дарственная на долю квартиры на несовершеннолетнего ребенка должна включать:

• информацию о сторонах сделки;
• паспортные данные сторон;
• место их проживания.

Обязательно следует описать детально предмет договора согласно правоустанавливающим документам:

• общая площадь;
• этажность;
• место нахождения;
• количество комнат;
• четко прописать какую именно долю квартиры дарят.

Скачать шаблон договора дарственной на долю квартиры несовершеннолетнему ребенку.

Проанализировав все нюансы договора дарения, стоит отметить, что это наилучший способ безвозмездной передачи имущества. Достоинством данного договора является то, что невозможно отобрать подаренное и договор считается неоспоримым. Получается при оформлении дарственной на квартиру, даритель не может ее вернуть себе.

Согласно законодательству, только в течение года можно расторгнуть договор через суд. Недостатком может послужить то, что родители не смогут продать квартиру, подаренную своему ребенку, это возможно будет только после достижения его совершеннолетия.