Двойные квитанции: кому платить?

Жители Владивостока уже не удивляются, когда в почтовых ящиках обнаруживают две, а то и три квитанции от разных Управляющих компаний или ТСЖ. В войне за платежи жителей УК не гнушаются ничем: в ход идет агитация, подделка документов и собственно незаконное выставление счетов. На портал ЖКХприм ежедневно поступают вопросы от растерянных горожан – кому же платить, чтобы не накапливать долги?

Итак, Вы получили квитанции от двух разных управляющих компаний. Позвонили в приемные обеих, и в каждой Вас заверили – управляют домом именно они, а другие – самозванцы и мошенники. Кому верить – большой вопрос. Несмотря на то, что ситуация, когда разные компании выставляют счета за одну и ту же услугу (при этом одна из них никаких услуг Вам не оказывает) просто чудовищна с точки зрения закона и классифицируется как преступление с признаками мошенничества. Но во Владивостоке еще ни разу ни одного руководителя УК не привлекли к уголовной ответственности за незаконное выставление платежек. Поэтому разбираться придется самостоятельно.

Способ первый – «Спроси у соседа»

Чтобы приступить к управлению домом, УК должны выбрать собственники на общем собрании. Вспомните, проводили ли на Вашем доме голосование? Какую УК выбирали? Заключили ли Вы с ней договор? Возможно, вы не голосовали, или вас не было дома, а за это время в доме случилась «коммунальная революция». Чтобы доподлинно это выяснить, напишите запросы в обе Управляющие компании с требованием разъяснить - на каком основании компания выставляет квитанции? Основанием таковым может стать лишь протокол решения общего собрания собственников дома о выборе данной УК, а так же бюллетени для голосования, где должны были выразить свою волю ваши соседи – собственники квартир. При этом количество собственников, заключивших договор с УК должно быть не менее 50% от общего числа. Если голосование не проводилось, а договоры так и не заключены, то компания выставляет Вам счета не законно.

Потребуйте от Управляющих компаний копии протоколов, договоров и бюллетеней для ознакомления. Имейте в виду, что заявление в УК нужно подать в письменном виде. Обязательно зарегистрируйте его под входящий номер и оставьте копию себе. В течение 30 дней УК обязана Вам ответить. Как показывает практика, телефонные и устные переговоры не имеют никакой юридической силы. Выводы можно делать только на основании документов. Если представители УК отказываются общаться и не хотят давать документы, делайте выводы: им есть что скрывать.

Скорее всего, обе Управляющие компании предоставят Вам копии протоколов голосования. Узнать, какой из них настоящий, а в каком стоят поддельные подписи, вполне возможно. Пройдитесь по соседям и узнайте – голосовали ли они на самом деле, узнают ли свой подчерк? Если у Вас будет доступ к бюллетеням для голосования, сделайте выборку наугад (так, чтобы выбирали листы именно Вы, а не сотрудник УК) и пройдитесь по этим квартирам. Даже пообщавшись с жильцами из 10 квартир можно сделать вывод – выбирали ли жители УК или их подписи просто-напросто подделали.

И еще один полезный совет. Зачастую УК готовы ознакомить Вас с документами в офисе компании. Но в тот самый момент, как вы приходите с визитом в назначенное время, из строя резко выходят сканеры и факсы. Поэтому на всякий случай прихватите с собой фотоаппарат, чтобы самостоятельно скопировать нужные Вам документы.

Способ второй – «Спроси у дворника»

Управляющая компания выставляет платежки не просто так. Она должна выполнять на Вашем доме множество работ. Самое простое – это уборка территории и вывоз мусора. Поговорите с дворником или представителем компании по вывозу ТБО и спросите: в какой из УК они трудоустроены, или какая из УК платит деньги за их работу. С тем же вопросом можно обратиться в лифтовую компанию и в аварийную службу. По результатам опроса можно легко сделать вывод – какая из Управляющих компаний реально обслуживает Ваш дом.

Способ третий – «Спроси у чиновника»

Еще один способ – обратиться в Управление содержания жилого фонда Администрации г. Владивостока с заявлением. В нем сформулировать вопрос: кто и на каком основании управляет Вашим домом? Ведь чтобы приступить к обслуживанию, любая УК или ТСЖ должна подать документы в Администрацию города и в Государственную жилищную инспекцию, чтобы подтвердить бюллетенями и протоколами свое право «зайти» на объект. Обязательно уточните, от какой даты протокол по выбору УК или ТСЖ, обратите внимание - совпадает ли он с датой протокола, которую Вам предоставила Управляющая компания.

Однако не стоит исключать варианта, при котором чиновники могут лоббировать интересы той или иной УК. Имейте в виду, что не всегда изменения о смене УК или способа управления домом оперативно вносят в общий реестр. Помните, что главные в доме – это собственники. И если они большинством голосов выбрали УК или ТСЖ, и готовы подтвердить это документально, то верить следует именно этим документам. Поэтому способ «вопрос чиновнику» рекомендуем считать вспомогательным при принятии решения.

Так же не стоит заблуждаться на счет Управляющих компании, которые присылают платежки через единый Рассчетно-кассовый центр. РКЦ – это компания, которая занимается выставлением счетов по договору с УК за определенную плату. И не может выступать гарантом легитимности работы той или иной управляйки на доме.

Способ четвертый – «Спроси у чиновника 2»

Контроль за соблюдением закона в ЖКХ осуществляет специальный орган – Государственная жилищная инспекция. В ее задачи входит:

1) Государственный контроль за выполнением законодательных и нормативных актов в области технической эксплуатации жилых домов и жилых помещений, инженерного оборудования и сетей;
2) Контроль за целевым использованием жилищного фонда;
3) Контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;
4) Своевременное и качественное рассмотрение их обращений и жалоб.

В соответствии с 20 ст. Жилищного кодекса РФ представители ГЖИ обязаны по заявлению собственников проверять «правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом».

Способ пятый – «Прокурорское реагирование»

Согласно статьи 161 п.9 Жилищного кодекса, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Поэтому обслуживание Вашего дома и выпуск двойных квитанций двумя организациями - грубое нарушение закона, а надзор за исполнением законов осуществляет прокуратура. Поэтому еще один способ выяснить чьи счета подлинные, а чьи лишь фикция – обратиться с письменным заявлением в прокуратуру по вашему району и требованием принять меры прокурорского реагирования.

При этом, чем больше подписей от жителей Вы соберете под заявлением, тем лучше. Ускорит процесс и то, если заявление подаст пенсионер или инвалид. Если прокуратура выявит нарушения, то по закону прокурор будет представлять интересы таких заявителей в суде абсолютно бесплатно. Не придется тратиться ни на госпошлины, ни на юристов.

На заметку собственнику:

Идет война народная…

Если на Вашем доме произошел раскол, голосования то за одну, то за другую УК идут день за днем, или управляющие организации судятся между собой, то в Вашем случае эксперты советуют не платить по квитанциям до тех пор, пока Вы не убедитесь в законной работе единственной Управляющей организации. Ведь если Вы перечислите деньги «не туда», то вернуть их будет практически невозможно. При этом компания, которая все это время обслуживала Ваш дом на законных основаниях, занесет Вас в список должников и рано или поздно потребует свои счета оплатить. Поэтому, чтобы обезопасить себя, откладывайте нужную сумму в копилку, пока не будете уверены, что платите по адресу.

Если УК грозит судом и отключениями за долги

Вас обвиняют в том, что Вы злостный неплательщик, хотя Вы точно знаете, что платили по счетам. И платили в ту УК, которая Вас действительно обслуживает. Но в почтовый ящик летят пугалки, обещания отключить Вас от света и прочее, прочее, прочее. Не спешите бежать в банк и переводить деньги. Дождитесь повестки из суда. Ведь если квитанции выставляют незаконно, то до суда дело так и не дойдет. А подобные письма - лишь еще одна из уловок мошенников, которая позволяет нечистоплотным компаниям сорвать куш с неграмотных и напуганных жильцов.

Кстати, если за электроэнергию Вы платите напрямую в ДЭК и УК нет с поставщиками электричества специального соглашения, то представители управляйка не имеет права отключить Вас от света. Подобные заявления – очередная попытка психологического давления.

Пассивная позиция наблюдателя за дракой управляек – путь разрушения. Пока определяется победитель, Вы не платите, а дом приходит в упадок. Ведь пока нет платежей и нет гарантий, что дом достанется какой-либо из этих компании, ни одна УК не будет обслуживать дом качественно. Помните, что именно Вы, собственники, выбираете свою Управляющую компанию, Вы вправе стать членом совета дома и диктовать УК условия, на которых Вы будете с ней работать, Вы можете сами контролировать работы, документы, составлять планы на будущее для Вашего дома.

До тех пор, пока жители будут отстраняться от принятия решений, жалеть время на контроль над работой УК, в доме так и будет твориться беспредел. Поэтому лучший способ защитить себя от мошенников – создать сильный Совет дома или ТСЖ.

Но самый эффективный способ решить проблему двойных платежек – просто не платить по «липовым» квитанциям. Когда мошенники поймут, что легких денег с вашего дома собрать не получится, то просто перестанут присылать квитки.

Двойные платежки: Жилищно-коммунальное хозяйство

ЛИСА-АЛИСА06-08-2014 15:51
Доброе время суток! Кто-нибудь из вас знает, что делать в ситуации с двойными платежками, когда пришла платежка и из УКСа и из УК? Кто сталкивался, кому платить? ekaterina_katya06-08-2014 17:01
Добрый день, вышла интересная статья, http://izh.kр.ru/daily/26263/3141789/. почитайте, может чем поможет. ad198006-08-2014 23:10
рраз 5 уже обсуждали. VladN07-08-2014 10:09
. и ссылка не открывается.

Действительно, что-то новое? ЛИСА-АЛИСА07-08-2014 10:55
цитата: рраз 5 уже обсуждали.

Может тогда дадите ссылку, где были или ведутся обсуждения по этой теме? bambrina99907-08-2014 13:51
цитата: Изначально написано ЛИСА-АЛИСА:
Доброе время суток! Кто-нибудь из вас знает, что делать в ситуации с двойными платежками, когда пришла платежка и из УКСа и из УК? Кто сталкивался, кому платить?
НЕ платите никому пока не выясните кто-же является правомочным по сбору платежей. Деньги, которые должны идти на оплату откладывайте пока в сторону) в кубышку). Лучше переплатить пени (это будет копейки 3-5 руб.), чем потом через суд несколько месяцев выбивать свои деньги, если окажется что вы заплатили не тому. С вопросом: кому платить, обратитесь: первый вариант) в жилищную инспекцию (телефон есть в инете); второй вариант) в прокуратуру вашего района, показав двойные платежки
ЛИСА-АЛИСА07-08-2014 15:42
цитата: bambrina999
спасибо за совет) ad198007-08-2014 22:59

ad198007-08-2014 23:01
Ищи через поиск,название тем выше,плюс попробуй набрать двойные платежи,ветки юридическая и ЖКХ Chuksss08-08-2014 12:30
цитата: Изначально написано ЛИСА-АЛИСА:
Доброе время суток! Кто-нибудь из вас знает, что делать в ситуации с двойными платежками, когда пришла платежка и из УКСа и из УК? Кто сталкивался, кому платить?

если правильно понимаю, то 2 платежки (УКС и УК) приходят жителям тех домов. чьи управляйки не имеют договоров с УКСом. или же у вас за одно и то же 2 платежки (отопление и ГВС)? iron_bear08-08-2014 09:39
цитата: Доброе время суток! Кто-нибудь из вас знает, что делать в ситуации с двойными платежками, когда пришла платежка и из УКСа и из УК? Кто сталкивался, кому платить
Ну, вроде как и УФАС сказал, и прокуратура, и решение ВС есть от 13.01.14 г. о том, что при отсутствии у исполнителя коммунальных услуг (УК, ТСЖ и пр.) договора энергоснабжения, платить непосредственно ресурсоснабжающим организациям. До момента, пока исполнитель коммунальных услуг не приступит к поставке коммунального ресурса (тепло, ГВС, э/э) самостоятельно. А приступить к самостоятельной поставке он может только после подписания договора энергоснабжения.
VladN09-08-2014 14:15
цитата: Originally posted by iron_bear:

Ну, вроде как и УФАС сказал, и прокуратура, и решение ВС есть от 13.01.14 г. о том, что при отсутствии у исполнителя коммунальных услуг (УК, ТСЖ и пр.) договора энергоснабжения, платить непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

А что они все сказали на то, что для обоснования требований ресурсоснабжающими организациями об оплате услуг собственникам - должны быть договоры ресурсоснабжающих организаций с собственниками? ladies and gentlemen11-08-2014 09:37
цитата: Originally posted by bambrina999:

С вопросом: кому платить, обратитесь: первый вариант) в жилищную инспекцию (телефон есть в инете); второй вариант) в прокуратуру вашего района, показав двойные платежки

Обращалась я и в прокуратуру и в Жилищную инспекцию. До сих пор вопрос не решен, хотя занимаюсь им ориентировочно с марта. ladies and gentlemen11-08-2014 09:39
http://izhevsk.ru/forummessage/164/4493494.html ad198011-08-2014 10:25
цитата: Изначально написано ladies and gentlemen:

Обращалась я и в прокуратуру и в Жилищную инспекцию. До сих пор вопрос не решен, хотя занимаюсь им ориентировочно с марта.

Попробуй еще ФАС,основание за одну и ту же услугу начисление ДВА раза. Пусть разбираются кто начислил. ladies and gentlemen11-08-2014 11:35
цитата: Изначально написано ad1980:

Попробуй еще ФАС,основание за одну и ту же услугу начисление ДВА раза. Пусть разбираются кто начислил.

И в ФАС обращалась, отопнули обратно в ГЖИ, но с места все же сдвинулось, на основании обращения переданного из ФАС в ГЖИ обещали провести проверку, правда почему то только УК, по поводу УЭСК в письме ничего сказано не было. Ждем, результатов и ответов пока что нет. ekaterina_katya11-08-2014 18:40
смотрите, вот эти управляющие - МУП СпДУ, ООО <Единая УК>, ООО УК <Ареола>, ООО УК <Коммунальщик>, ООО <УК <Колтома>, ООО <УК в ЖКХ г. Ижевска -Авангард>, ООО <УК-Ижкомцентр>, УК <Доверие>, не имеют право выставлять плату за горячее водоснабжение и отопление, насколько понимаю именно по этим коммунальным ресурсам у вас возникли вопросы. Так вот, если у вас одна из этих управляющих компаний, смело платите в Укс. Аппелируйте перед управляющей следующим - докажите, что у вас заключен договор на поставку ресурса (сами можете позвонить в УКС и спросить, есть ли у них такой договор). Эти управляющие компании просрочили платежи больше, чем за три месяца, с ними укс расторг договор. Одновременно обратитесь сначала в госжилинспекцию, затем - в прокуратуру, если продолжат приходить 2 платежки (вместе с ответом из госжилинспекции, иначе дело снова адресуют туда), удачи! VladN11-08-2014 20:44
Спасибо, ekaterina_katya
за полезную и информативную инфу!

Почему "Жилфонда", нет в этом списке? У них задолженность перед ресурсоснабжающими организациями была ещё больше. ladies and gentlemen12-08-2014 09:00
У нас как раз ЖилФонд VladN13-08-2014 21:26
цитата: Originally posted by ladies and gentlemen:

У нас как раз ЖилФонд

А платежки у Вас двойные? ladies and gentlemen14-08-2014 22:37
Да, двойные. VladN15-08-2014 14:51
Своеобразная эта УК "Жилфонд"!
Значит только в некоторых домах этой УК двойные платежки, а в некоторых - нет. Rebus15-08-2014 17:58
цитата: с ними укс расторг договор. А в каком законе разрешено расторгать договор? Плетете муру по шпаргалке от УКС-а. Есть статья 155 Жилищного кодекса, и все,
Rebus15-08-2014 18:00
цитата: докажите, что у вас заключен договор на поставку ресурса
Почему этот придурковатый УКС взыскивает с УК плату, даже если нет договора. А вы бездарно как попка повторяете о договоре.
Since18-08-2014 15:24
цитата: Изначально написано Rebus:
А в каком законе разрешено расторгать договор? Плетете муру по шпаргалке от УКС-а. Есть статья 155 Жилищного кодекса, и все,

Постановление Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 г.,
"О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг", п.30. Именно эти основания указаны в соглашениях о расторжении договоров. Судебная практика уже сложилась. Но, при этом, РСО (УКС) должна уведомить жителей об этом. А жители, соответственно, учитывая неисполнение условий договора управления (ст.162 ЖК РФ) выбрать новую УК или способ управления!
Идея с непосредственным управлением, с которым некоторые УК дурят головы жителям, чистой воды фикция!

Сахарный Сироп27-08-2014 10:25
Тоже две платежки от Ижкомцентра. А я по ним плачу. Получается неправильно? ruki -v- bruki28-08-2014 20:19
цитата: Originally posted by Rebus:

А в каком законе разрешено расторгать договор?

Постановление правительства #124, п. 30 - 3 месяца долга и договор рассторгнут
iron_bear24-09-2014 11:51
цитата: цитата:Originally posted by iron_bear:

А что они все сказали на то, что для обоснования требований ресурсоснабжающими организациями об оплате услуг собственникам - должны быть договоры ресурсоснабжающих организаций с собственниками?
Насчет того, что должны быть договоры с собственниками ничего не сказали, это да. Но тут же речь о том, кому платить в случае отсутствия такового. ИМХО, надо в такой ситуации платить ресурсникам, потому что они регулируемые организации, если будет законное требование по перерасчету, то сделают (проверено, есть прецеденты). А вот сделают ли перерасчет УК, это спорно очень.

Сахарный Сироп24-09-2014 16:26
Так по каким платежкам платить - не понимаю? tusi25-09-2014 13:47
у нас такая же ситуация: УК Доверие начисляет за ГВС и отопление и УКС начисляет. в УК говорят платить им (плачу им), а УКС прислал уведомление о задолженности на. сумму и подачей в суд, если не погашу задолженность. и как быть? ruki -v- bruki26-09-2014 08:18
я бы платил УКСу.

доверию, единой, ихнинскому спк, жилфонду и спду платить нельзя - ворьё.

в итоге отопление и горячая вода это услуги УКСа, следовательно и деньги их. ну а начнёт УК наезжать - прийдёте в УКС и напишете заявление о зачете сумм, оплаченных Вами, в счет исполнения обязательств УК перед УКСом. и никто не докапается.

Сахарный Сироп26-09-2014 08:37
Что такое укс? ruki -v- bruki26-09-2014 09:09
УКС - ООО "Удмуртские коммунальные системы" - поставщик тепла и гор воды в т.ч. в жилые дома города Ижевска. Сахарный Сироп26-09-2014 09:51
Понятно.

Образец заявления в прокуратуру за двойные платежки ук

Заявление в прокуратуру на управляющую компанию образец

Каждый гражданин РФ имеет возможность обратиться в орган прокуратуры с целью защиты или реализации своих прав и свобод, закрепленных конституционно. Любые обращения должны быть поданы в письменной форме, переданы лично или отправлены почтой. Условно их можно разделить на два вида: заявление и жалоба в прокуратуру.

Суть заявления сводится к тому, чтобы орган прокуратуры оказал содействие гражданину в реализации его прав и свобод, а также принял меры к органам местного управления, нарушающих закон или плохо выполняющих свои обязанности.

Подачей жалобы гражданин может требовать оказание содействия в восстановлении его прав и свобод, которые были нарушены.

Установленной законодательно формы обращения нет, но при ее составлении следует соблюдать несколько основных правил, и отразить всю важную информацию.

В частности, необходимо указать:

Двойные платежки и не только

Как и было объявлено ранее, в “Гранях” состоялась горячая линия по теме “Двойные платежки от ОАО “ТГК № 5” и ООО “УК “Новэк”.
На вопросы читателей отвечали прокурор отдела прокуратуры Чувашии Дмитрий ЛЕОНТЬЕВ, помощник прокурора Новочебоксарска Анатолий ПОЛИКАРПОВ, начальник отдела Государственной жилищной инспекции ЧР Галина КОШЕЛЕВА, глава администрации Новочебоксарска Александр СИРОТКИН и начальник управления городского хозяйства администрации Новочебоксарска Вера КУЗЬМИНА. Конечно, разговор с горожанами не ограничился только двойными платежками, это показал первый же звонок.

Горячая вода жжет
Меня зовут Елена Васильевна. Живу в доме № 9 по ул. Комсомольской. Я и мои соседи возмущены ценами на горячую воду.
Нас обслуживает ОАО “РусГидро”. Почему-то куб горячей воды для жильцов (и это отражено в квитанциях) стоит 178 рублей 48 копеек, при этом на общедомовые нужды стоимость указана в размере чуть меньше 93 рублей, как и во всем городе. Откуда такая разница?

“Коэффициент” на отопление
Здравствуйте! Я жительница дома № 34 по ул. 10-й пятилетки. Зовут Ольга Владимировна. С января этого года мы стали платить за отопление больше примерно на 25 процентов. В квитанциях увидела, что повысили коэффициент отопления с 2 до 2,5. Причем это только в нашем доме. На каком основании?
Г.Кошелева: Этот “коэффициент” указан в графе “объем”?
— Да.
Г.Кошелева: Такого понятия, как “коэффициент отопления”, не существует. В вашем случае речь идет об объеме тепловой энергии в гигакалориях, который приходится на отопление вашей квартиры. Он рассчитывается исходя из среднемесячного потребления тепла домом за прошлый отопительный период (в квитанции тоже должен быть указан).
В прошлую зиму вы вносили ежемесячно плату за 2 гигакалории, год спустя — за 2,5 гигакалории. Такое вполне возможно. Если вы обратитесь к нам в Госжил­инспекцию ЧР с квитанциями, мы дадим исчерпывающие пояснения по данному вопросу.
— Почему в других домах такого не произошло?
Г.Кошелева: Расчеты производятся по каждому дому индивидуально исходя из показаний общедомового прибора учета. За отопление граждане до последнего времени платили равными долями (в Новочебоксар­ске в течение 7 месяцев отопительного сезона) по расчетам, сделанным за предыдущий отопительный сезон. Раз в год была предусмотрена корректировка платы.
К слову, с октября нынешнего года порядок начисления платы за отопление меняется.

Двойные платежки
Я Клавдия Васильевна Макарова. Проживаю в доме № 21 по бульвару Зеленому. В мае заплатила за горячую воду и отопление по обеим квитанциям: ООО “УК “Новэк” и ОАО “ТГК № 5”. Хочу вернуть излишне уплаченные деньги. Как это сделать? И с кого требовать? Обе организации ответили отказом.

Д.Леонтьев: Вопрос “Кому платить?” действительно очень сложный. На стороне и ресурсоснабжающей организации, и управляющей компании есть положения закона, которые каждая сторона трактует в свою пользу. В такой ситуации разрешить спор может только суд.
В настоящее время по иску ОАО “ТГК № 5” в суде рассматривается гражданское дело о признании незаконным выставление счетов-квитанций жильцам обслуживаемых “Новэком” домов за горячую воду и отопление. Рассмотрение назначено на 25 августа. Ранее этой даты сказать однозначно, кто из сторон прав, затруднительно.
— Значит, нужно до­ждаться решения суда?
— Да.
Журналист: Ну а что потом?
Д.Леонтьев: Написать заявление о возврате денежных средств в ту компанию, которая будет признана проигравшей стороной. При отказе обращаться в суд.
Если человек относится к категории социально незащищенных (инвалиды, пенсионеры, сироты, малоимущие граждане), то его интересы в суде будет отстаивать прокуратура. Для этого необходимо обратиться письменно в прокуратуру Новочебоксарска.
К слову, позвонившему позже участнику Великой Отечественной войны Сергею Лежнину из дома № 16 по ул. Силикатной, также заплатившему по обеим квитанциям, сотрудники прокуратуры обещали приехать на дом, взять заявление у пожилого человека и отстоять его интересы в суде.

Грядущий отопительный сезон
Журналист: Какова задолженность населения перед “Новэком” и самого “Новэка”?
А.Сироткин: На 1 августа 2014 года задолженность населения перед УК “Новэк” составила около 135 млн рублей. Из них три четверти суммы составляет плата за отопление и горячую воду.
В свою очередь на ту же дату задолженность самого “Новэка” перед ОАО “ТГК № 5” составляет 79 млн рублей (бездоговорное потребление), перед ООО “Коммунальные технологии” — 201 млн рублей (еще 60 млн рублей погашено). В настоящее время у “Новэка” накопились долги и перед другими подрядными организациями.
Мы видим, что собираемые с населения платежи “Новэк” стал направлять на погашение исполнительного листа по прошлым долгам. Так образовалась задолженность перед ОАО “ТГК № 5”, “ЧЭСК”, МУП “Коммунальные сети г. Новочебоксар­ска”, эксплуатационными организациями. Сейчас ОАО “ТГК № 5” и ООО “Коммунальные технологии” вышли с иском в суд о признании “Новэка” банкротом.
Журналист: К чему это может привести?
А.Сироткин: У администрации Ново­чебоксар­ска возникла серьезная озабоченность по поводу того, как дома “Новэка” будут подготовлены к грядущему отопительному сезону. Фактически подрядные организации, которые должны получать деньги и готовить дома к зиме, их не получают. Администрация города как собственник муниципальных жилых помещений в МКД инициировала вопрос о смене управляющей компании в домах “Новэка”.
Времени все меньше. Квитанции за июль получили жильцы 73 домов “Новэка”, в 36 из них уже принято решение о переходе в другую компанию.
Обращаемся к собственникам оставшихся 37 домов, где люди еще не определились. Нужно, чтобы собственники более чем 50 проц. площади помещений в доме высказали свое мнение в заочном голосовании и выбрали другую управляющую компанию.
Сделать это нужно до начала подписания паспортов готовности МКД к отопительному сезону. На 19 августа 30 МКД оформили паспорта готовности, а значит, по решению совета МКД управляющая компания может начать подключать отопление.

Еще раз о перерасчете за 2012-й
Лариса Сергеевна из дома № 4 по ул. Речной беспокоит. У меня вопрос к прокуратуре: как решен вопрос по оплате отопления (перерасчет за 2012 год) по домам “Новэка”? Платить или не платить?
Д.Леонтьев: Действующее законодательство предусматривает, что корректировка возможна один раз в год. Однако конкретные сроки ее проведения не указаны. Если ранее она не проводилась, то УК имеет право ее сделать как за прошлый, так и за позапрошлый год.
— Так ведь была уже корректировка в квитанциях за декабрь 2012 года с формулировкой “с учетом первого квартала 2012 года”.
Г.Кошелева: Мы проводили проверку по домам “Новэка” и выявили, что корректировка была только за первый квартал 2012 года. В основном это были суммы “к возврату” за некачественное оказание услуги. Позже исковое заявление “Новэком” по этому поводу было ото­звано, УК признала все счета, выставленные “Коммунальными технологиями”. В мае этого года был проведен перерасчет за весь 2012 год, что законом не возбраняется.
— То есть нужно платить?
Г.Кошелева: Думаю, да.
***
В течение двух часов общения с горожанами приведенные выше вопросы и ответы на них звучали неоднократно в разных вариациях. В конце мы попросили гостей и участ­ников горячей линии подвести итоги.
Д.Леонтьев: Единственный выход в ситуации с двойными платежками — ждать решения суда. Со своей стороны прокуратура Чувашии приложит все усилия, чтобы права граждан были соблюдены.
Г.Кошелева: Вопрос по стоимости горячей воды в начале августа — тема № 1 не только в Новочебоксарске, но и в Чувашии. Будем надеяться, ее удастся разрешить на правительственном уровне.
А.Сироткин: Хочу обратиться ко всем новочебоксарцам, проживающим по вышеуказанным адресам. Живем мы не в Египте, поэтому вопрос подготовки к зимнему периоду является жизненно важным. От вас зависит, получит ли дом во­время паспорт готовности к отопительному сезону или будете потом обивать пороги муниципальных, государственных органов.

Кстати:
Озабоченность администрации Новочебоксарска вызывают дома по ад­ресам:
ул. Коммунистическая, 34
ул. Молодежная, 3
ул. Силикатная, 7, 12, 16
ул. Комсомольская, 10, 22
ул. Набережная, 15, 19
б. Зеленый, 1а, 9, 16, 17а, 21, 23, 24, 25, 27
ул. Винокурова, 21, 29, 43, 47, 49, 89
ул. Солнечная, 4, 16, 26, 29
ул. Советская, 13, 35, 39
ул. Строителей, 48, 50
ул. Восточная, 5, 22
ул. Первомайская, 34
пр. Ельниковский, 2