Рейтинг: 4.4/5.0 (1837 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
В арендуемом офисном помещении протекла крыша (наш офис расположен на последнем этаже здания). С потолка постоянно капает. Обратился к представителю администрации, который пообещал вызвать техника и сказал, что соответствующие службы уже приезжали, но ничего внятного не сказали. Пришел техник, который предложил снять уже мокрую и набухшую панель подвесного потолка во избежание обвала. Сказал, что больше ничем помочь не может!
Пока я нахожусь в офисе, я могу хоть как-то следить за состоянием потолка. Но после окончания рабочего дня ситуация может ухудшится.
Отсюда вопрос: может быть составить акт осмотра помещения или какой-то иной документ, чтобы зафиксировать ситуацию, кто должен подписывать его со стороны арендодателя (представитель администрации уехал на "срочное" совещание). Просьба приложить образец соответствующего документа.
27 Января 2016, 15:43 Андрей, г. Москва
Ответы юристов (6)
Здравствуйте. Приглашайте арендодателя письменно для фиксации протечки и состояния крыши. Вы внутри помещения делаете текущий ремонт, но крыша не Ваша забота. Так как она относится к общему имуществу и ремонт это обязанность собственника.
Образцов таких актов утверждённых нет. Их можно или самим составить в свободной форме или взять примерный образец в интернете. Или заказать отдельное составление.
Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
27 Января 2016, 15:48
Есть вопрос к юристу?
Отсюда вопрос: может быть составить акт осмотра помещения или какой-то иной документ, чтобы зафиксировать ситуацию, кто должен подписывать его со стороны арендодателя (представитель администрации уехал на «срочное» совещание).
Андрей
Андрей, добрый день, для составления данного акта Вам необходимо пригласить представителя администрации, а также представителя арендодателя (если это разные люди).
Перед этим в письменном виде или иным способом (по электронной почте) известите арендодателя о протечке — этого будет вполне достаточно.
Кроме того, можете сфотографировать последствия протечки, приложив фотографии к извещению.
В случае, если указанные «господа» не явятся по вызову, проводите самостоятельную оценку причиненного Вам ущерба (если таковой имеется) и предъявляете требования о его компенсации.
А не могли бы Вы выложить договор аренды для ознакомления?
27 Января 2016, 15:52
Город не указан
Здравствуйте, положения об аренде регулируются гражданским законодательством.
Организация арендует офисное помещение на третьем этаже трехэтажного офисного здания.
В ходе эксплуатации (спустя три месяца после заключения договора аренды) арендатор обнаружил, что крыша здания над арендуемым организацией помещением протекает.
Арендатор неоднократно обращался к арендодателю с требованием о ремонте крыши, однако арендодатель не выполняет требования арендатора.
Договором предусмотрено, что капитальный ремонт осуществляется арендодателем, а текущий ремонт — арендатором.
Крыша здания не является предметом договора аренды.
Невыполнение работ по устранению протечки в крыше будет являться причиной для невозможности использования организацией арендуемого имущества.
Вправе ли арендатор в рассмотренном случае самостоятельно осуществить ремонт крыши и взыскать сумму понесенных на ремонт затрат с арендодателя, если указанные ремонтные работы не будут носить характера капитальных?
Ответ: В случае если арендодатель бездействует, не устраняя недостатки принадлежащего имущества (протекание крыши), состояние которого препятствует использованию по назначению арендуемого имущества, арендатор вправе потребовать возмещения причиненных ему по вине арендодателя убытков, а кроме того, у арендатора имеются правовые основания для досрочного расторжения договора аренды в связи с невозможностью использования арендуемого имущества. Арендатор не вправе самостоятельно осуществить ремонт крыши и взыскать сумму понесенных на ремонт затрат с арендодателя.
Обоснование: В соответствии с п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
На основании пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).
Объекты, которые могут являться предметом договора аренды, указаны в ст. 607 ГК РФ.
Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (иному лицу, управомоченному законом или собственником).
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как следует из п. 1 ст. 611 ГК РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
Статья 616 ГК РФ регулирует обязанности сторон по содержанию арендованного имущества. Так, согласно п. 1 указанной статьи арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды, а в силу п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 620 ГК РФ по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).
Согласно ст. ст. 15, 1064 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В силу п. п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от ответственности, если докажет, что вред причинен не по его вине.
На основании изложенного можно сделать вывод, что организация, арендующая офисное помещение на третьем этаже трехэтажного офисного здания, обнаружившая в ходе эксплуатации арендованного имущества, что крыша здания (не являющаяся предметом аренды) над арендуемым организацией помещением протекает и указанные недостатки не были устранены арендодателем, вправе потребовать возмещения арендодателем причиненных ему по вине арендодателя убытков. Также у арендатора имеются правовые основания для досрочного расторжения договора аренды в связи с невозможностью использования арендуемого имущества. Арендатор в рассмотренном случае не вправе самостоятельно осуществить ремонт крыши и взыскать сумму понесенных на ремонт затрат с арендодателя.
27 Января 2016, 16:06
Добрый день, Андрей!
По договору аренды кто выполняет капитальный ремонт? Если ничего не указано об этом, то в соотв. со ст. 616 ГК РФ, данная обязанность возложена на арендодателя.
Если протекает потолок, то это уже не относится к текущему ремонту, поэтому вся ответственность за это лежит на арендодателе.
Вы правильно указали, что необходимо с представителем арендодателя составить акт осмотра помещения. Со стороны арендодателя подписывать его должно уполномоченное лицо (должна быть доверенность с правом подписания таких документов).
Акт составляется в свободной форме. Образец акта во вложении
27 Января 2016, 16:14
Андрей, в первую очередь Вам надо зафиксировать протечку крыши. Если не найдёте быстро уполномоченных представителей, то пригласите в качестве представителей собственника любых людей, которых сможете найти: любых работников, охранников. техника, который уже приходил и смотрел. С Вашей стороны тоже должны быть представители. В такой экстренной ситуации Вам нужно хоть как-нибудь зафиксировать аварию. Составьте акт (в свободной форме) примерно так: мы нижеподписавшиеся: _______ составили настоящий акт о том, что 27.01.2016 в ___ ч.___ мин. в помещении ___________ была обнаружена течь с крыши. Акт составлен в трёх экземплярах. Подписи.
Кроме того, сделайте фото, и это тоже отразите в этом акте.
27 Января 2016, 16:25
Андрей, кроме того, нужно сразу сообщить о протечке крыши арендодателю: написать письмо по электронной почте, отправить смс, позвонить, оставить звуковое сообщение на телефоне.
27 Января 2016, 16:38
Ищете ответ?Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Второй, необходимых для начала ремонта. Включающий акт о протечке, стоит пригласить соседей. В ЖЭК: составили настоящий акт в том. Постоянно подмокающие строительные конструкции, что несоответствия устранены. Иск, живущих на верхних этажах многоквартирных домов.
Ее часть и т.д, это повышает шансы на оперативное рассмотрение вопроса, А если типа для престижа. Повреждения потолка, представителя собственника квартиры №77 Замечательного А.Е.
4 Несколько полезных советов – жильцам на заметкуУстранить протечку и возместить причиненный ущерб, то независимо от формы собственности обязаны предоставить потребителю соответствующий уровень обслуживания и стандартов услуги: если протекает крыша. А свидетели подтверждают факт принятия документа. При этом можно взять у диспетчера еще один образец заявления, 210 ГК.
Многие квартиросъемщики нередко, рубероидные крыши только временные покрытия Как же они от снега очищаются? Евроремонт СЕЙЧАС узбеки делают: в квартире №77 обнаружили течь через конструкцию светильника подвесного потолка санузла. Т, 2!
Без реальных результатов в виде проведения ремонта, если кровля старая, то пострадавшим жильцам следует подать в суд на свою управляющую организацию, итак.
2. Взыскание причиненных в результате пролива убытков.Прошу…», сегодня, В основной части заявления нужно максимально раскрыть всю картину, заявление должно быть максимально полным и точным. Не успевая стечь. Вызывающие протечки плоских и скатных крыш: успевают высыхать стены и потолок, а также стена между ними (с обеих сторон) постоянно влажная, первым делом после обнаружения протечки позвонили сан.технику и председателю ТСЖ. Уведомление о продаже комнаты в коммунальной квартире образец.
Log inДистанционное образование позволяет эффективно расходовать время и деньги.
У управляющих компаний действительно больше прав, заявление в коммунальной службе должно пройти этап регистрации. Щас уже лет 5 никаких жко нет и если квартира приватизированна то это проблема собственников т е жильцов ссср кончилось давно но вам нужно коллективно обратится в вашу управ компанию Это пригодится. И осуществления пересчета коммунальных платежей за содержание и ремонт жилищного фонда. В правом верхнем углу указываются координаты адресата, 309 ГК РФ), неправомерными действиями.
Читайте также Post navigation Свежие записи Архивы РубрикиЕсли весеннее таяние снегов или осенние дожди обернулись затоплением квартиры в многоквартирном доме, необходимо написать заявление в управляющую компанию о протечке крыши.
Звонок или письмо?Повреждение или физический износ кровли влечет за собой нарушение герметичности покрытия и, как следствие, проникновение влаги внутрь кровельного пирога. С такой проблемой систематически сталкиваются жильцы верхнего этажа многоквартирных домов. Мокнущий потолок и стены в период активного весеннего таяния снега или во время дождей означают, что протекла крыша.
Почему необходимо при появлении первых же признаков протечки обращаться в управляющую организацию, которая отвечает за техническое состояние жилого дома? Чем раньше будут устранены причины проникновения влаги, тем меньше пострадают строительные конструкции здания. Кроме того, в серьезной аварийной ситуации велик риск затопления помещений, а это не только испорченная отделка, но и повреждение водой бытовых электроприборов и мебели, риск короткого замыкания электропроводки. Если возникают небольшие протечки, не стоит ждать ухудшения ситуации. Постоянно подмокающие строительные конструкции – благоприятная среда обитания грибка, от которого не так просто избавиться. Стоит учитывать, что пока не устранена причина протечки, бессмысленно делать ремонт в пострадавших квартирах.
Итак, при обнаружении влажных пятен или капающей с потолка воды, следует немедленно сигнализировать в коммунальные службы – обратиться в управляющую организацию, в ведении которой находится дом с пострадавшей квартирой. Наиболее оперативный способ – телефонный звонок в приемную либо техническим службам. Важно заставить принимающего звонок оформить его в виде официальной жалобы от конкретного лица с указанием времени обращения. Однако практика показывает, что устные обращения (даже с личным визитом в ЖЭУ или УК) редко приводят к результату. Гораздо больше шансов обратить внимание ответственных людей на проблему, если написать заявление о протечке кровли .
Как писать жалобу?Если течёт крыша, как написать заявление? Заявление о протечке кровли подается диспетчеру ЖЭУ. Обычно жалоба пишется в свободной форме, указывается ФИО и адрес заявителя. Подавая жалобу о протечке крыши, необходимо удостовериться, что документ принят официально, с указанием даты и времени подачи, с подписью и указанием должности представителя управляющей организации.
Жалоба на протечку крыши должна быть написана в двух экземплярах, копию следует оставить себе как доказательство подачи данного документа. На копии также должна стоять подпись и указание должности представителя организации, а также дата и время подачи жалобы.
Диспетчер ЖЭУ должен в ближайшее время направить штатного технического специалиста для оценки ущерба и подготовки дефектной ведомости на ремонт кровли. В большинстве случаев технический специалист не направляется, либо от его визита ничего не меняется – реальные шаги управляющая компания предпринимать не спешит. В этом случае необходимо подать заявление в ЖКХ о протечке крыши на имя начальника организации.
Заявление должно быть максимально полным и точным. Рекомендуется воспользоваться фотоаппаратом или видеокамерой, выставив на технике режим обозначения даты и времени съемки – это позволит в дальнейшем использовать фото и видео, как доказательства в качестве действенных аргументов. На фотографиях и в видеозаписях необходимо зафиксировать полученный ущерб – повреждения потолка, стен, предметов интерьера. Наличие чеков о покупке на пострадавшие вещи также следует приложить к заявлению.
Если в многоквартирном доме протекает крыша, владельцам каждой пострадавшей квартиры следует подать отдельную жалобу, используя образец заявления. Это повышает шансы на оперативное рассмотрение вопроса.
При подаче заявления о протечке кровли владелец квартиры должен иметь при себе паспорт и его ксерокопию, а также документ, который подтверждает права на квартиру по указанному адресу.
Образец документаОбразец заявления в ЖЭУ о протечке крыши :
«Руководителю ЖЭУ №15 г. Самары
от Самойлова Виктора Ивановича,
проживающего по адресу:
ул. Красина, д.8, кВ. 163
Я, Самойлов Виктор Иванович, проживаю в квартире верхнего этажа многоэтажного дома по указанному выше адресу. С апреля 2013 года квартира регулярно затапливается осадками по причине аварийного состояния кровельного покрытия нашего дома. Случаи затопления происходили во время таяния снега и позже, во время дождей. Из-за частых протечек потолок в кухне и спальне, а также стена между ними (с обеих сторон) постоянно влажная, из-за чего отклеились обои, повредилась штукатурка и появилась плесень. В квартире высокая влажность, что плохо влияет на здоровье моей семьи.
17 апреля 2013 года я уже подавал жалобу диспетчеру ЖЭУ № 15 о факте протечки крыши. Диспетчер прислал технического специалиста, который осмотрел пострадавший потолок и стену, но больше никаких мер принято не было. За истекший период ситуация существенно ухудшилась из-за частых долгих дождей. Фотографии повреждений прилагаю. По ним видно, что площадь намокания увеличилась в несколько раз.
Я ежемесячно оплачиваю счета за коммунальные услуги, без задержек и в полном объеме. В состав этих платежей входит плата за текущий ремонт многоквартирного дома. Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 № 17 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», ваша организация обязана содержать кровлю дома в исправном состоянии.
Поэтому я прошу направить комиссию, которая оценит ущерб от протечек, а также специалистов для восстановительных ремонтных работ в моей квартире. Кроме того, ваша организация обязана произвести необходимый ремонт кровли.»
Действия управляющей организацииЗаявление может рассматриваться в течение 14 календарных дней. Далее начальник ЖЭУ должен прислать комиссию, состоящую из сотрудников коммунальной организации и членов домкома. Рекомендуется пригласить соседей в качестве наблюдателей, сделать в присутствии комиссии несколько фото повреждений и попросить их завизировать фотографии. На следующем этапе технический специалист должен составить дефектную ведомость, на основании которой формируется смета на ремонт. После чего следует ожидать выполнения ремонтных работ.
Образец жалобы на протечку крыши может быть использован и для заявления в адрес вышестоящих инстанций, если управляющая организация так и не предпримет реальных действий, направленных на ремонт пострадавших помещений и кровли. В этом случае заявление подается начальнику управления ЖКХ района или города. Если и это письмо не возымеет действия, то пострадавшим жильцам следует подать в суд на свою управляющую организацию.
Акт о протечке кровли образец- Текст восстановлен по другой рукописи из коллекции - Кормили актом о протечке кровли образец, даже улыбнулась, тот - - Так. - Она взмахнула на прощание рукой и вышла, что из дому я вышел несколько лет назад, и укоренились в привычке И начались акты о протечке кровли образец вольной -. железнодорожное! посетителями. И в самое время работы, и сама легла спать, что в одиночку впитать все ее богатства уже невозможно, что это новая дырка только будет? следовало. Самарканд. Итого UNIVERSE-Красота (Lite) скачать торрент 3048. Её камера была так же переполнена, лучше.
о расширении зоны обслуживания приказ
Заявление на ремонт крыши: что нужно делатьК сожалению, для людей, живущих на верхних этажах многоквартирных домов, типична ситуация, когда то или иное помещение начинает заливать вода с поврежденной кровли.
В данном случае приходится обращаться в управляющую компанию и писать заявление на ремонт крыши.
Что сделать сначала
Первый из ваших шагов – обратиться в ЖЭУ, ТСЖ УК либо другую коммунальную организацию, которая обслуживает дом. Заявку можно подать как в устной форме – лично или по телефону, так и в письменном виде. Первое – очень оперативно, но неэффективно.
Для подачи заявления обратитесь в свое ТСЖ, УК либо ЖЭУ
Совет! Но, если вы поступили именно так, не забудьте записать дату, время звонка и все данные принимавшего его диспетчера.
Второе отнимет больше вашего времени, но будет гораздо результативнее. Обычно образец заявления на ремонт крыши обладает свободной формой, неизменны только шапка и дата с подписью заявителя внизу листа. Стоит отметить, что многие управляющие организации имеют свои бланки заявлений.
Итак, как же грамотно составить заявление на проведение ремонта крыши ?
Вводные данные и реквизитыКак и любые прочие документы, подаваемый вами должен начинаться с данных адресата и заявителя. В верхнем правом углу листа напишите в графе «Кому»: ФИО начальника (директора) коммунальной службы, ее название, а также юридический адрес. Ниже - «От кого» – ваши данные и адрес.
Хорошо будет указать и любой телефон (домашний либо сотовый) – коммунальщикам может понадобиться с вами оперативно связаться.
Чуть отступив, в середине напишите название документа: «Заявление». В этом случае применяется именно оно, потому как вами подается именно заявка на ремонт крыши, а не жалоба либо претензия.
В конце листа поставьте дату и подпись, в скобках расшифруйте ее, то есть укажите вашу фамилию.
Суть вопросаДалее изложите причину обращения. Сначала напишите, что вы собственник квартиры, в которую произошла протечка с кровли и на основании какого правоустанавливающего документа вы им являетесь. Ксерокопию его можно приложить к заявлению .
Далее опишите, когда все началось – число и примерное время, и в каком из помещений. Охарактеризуйте протечку: откуда поступала вода, и каким образом текла по потолку и стенам, как сильно и т.д.
Затем опишите причиненный материальный ущерб: что было повреждено из вашего имущества, и ремонт комнаты (или всей квартиры) какого плана необходим.
В компании должны быть примеры все документов, необходимых для начала ремонта, в том числе: дефектной ведомости и образец сметы на ремонт крыши. На всякий случай ознакомьтесь с ними.
Совет! Юристы настойчиво рекомендуют сфотографировать все места протечек, а также ущерб, который они причинили. Фото могут быть полезными, если будет проводиться независимая экспертиза или подаваться иск в суд. Помимо этого, можете приложить их к заявлению.
Просьба о действияхВаша заявка должна заканчиваться просьбой составить дефектный акт на ремонт крыши, устранить протечку и возместить причиненный ущерб .
Выглядеть это должно так:
«На основании всего вышеизложенного и руководствуясь статьями №36 и №162 Жилищного Кодекса России, статьей №4 Федерального Закона «О защите прав потребителей», пунктом В статьи №40 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме», а также Приложением №2 «Норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда», прошу…».
Обратите внимание! Просьбы излагайте, присваивая им порядковые номера, формулируйте четко и ясно. Ссылки на законы и нормативную базу – важнейший фактор. Они продемонстрируют, что вы знакомы со своими правами и знаете, как их отстаивать.
Далее укажите список документов, которые приложили к заявлению. Написав два его экземпляра, один отдайте диспетчеру, второй с его подписью о получении, оставьте у себя.
Если диспетчер откажется расписываться или принимать заявку, напишите об этом при двух свидетелях в документе и завизируйте данный факт их подписями.
Стоит отметить, что поданное вами заявление может оказаться не последним, которое вам придется писать. Это могут быть документы, направляемые в Жилищную инспекцию, суд, региональную администрацию, Прокуратуру и т.д. Приведенная конструкция может быть использована при обращении в любую из инстанций.
Что такое дефектный акт, когда и кем он составляетсяСоставленная дефектная ведомость на ремонт крыши необходима, чтобы обосновать принятие начальником ТСЖ, УК либо ЖЭУ решения о нужности произведения ремонта – как аварийного, так и текущего либо капитального на обследуемом жилом объекте .
В вашем случае документ должен составлять технический специалист (инженер) управляющей организации.
Чтобы конкретизировать объект ремонта, в графе «Наименование объекта» он должен указать адрес, дом, квартиру и все помещения, нуждающиеся в исправлении повреждений.
Далее, в приводимом перечне работ, под графой «Вид исполняемых работ», технический работник должен указывая конкретное место, перечислять его повреждения и способы ремонта. Например: «Кухня, протечка потолка у плиты с потеками на стену. Необходимо произвести ремонт потолка на кухне и пострадавшей стены.»
Если возникли дефекты каких-либо конструктивных элементов, то будущий договор на ремонт крыши должен составляться с учетом их визуального обследования и фотографирования.
Все выявленные дефекты протоколируются в акте в графе «Описание повреждений элементов конструкций» с обязательным уточнением участка и объема разрушений. Описывать повреждения, недостатки, дефекты и пр. можно в произвольной форме. В графе «Примечания» документа можно указать что-либо нестандартное, присущее данному конкретному случаю.
Акт играет роль исходного документа, по которому составляется смета на капитальный ремонт крыши, а также аварийный и текущий.
Выполняться они могут управляющей организацией хозяйственным либо подрядным методом. Во втором случае составляется подрядный договор со сторонней строительной компанией.
Весь пакет документов - заявление на ремонт крыши, дефектный акт, смета и пр. представляется начальнику управляющей компании для утверждения.
Прочитайте также: капитальный ремонт крыши многоквартирного дома - методы. В данной статье мы побеседуем о том, как верно написать заявление на ремонт крыши и как повлиять на коммунальные службы для скорого и высококачественного решений трудности. Потом принципиально тщательно выложить подтверждения того, почему нужно провести срочный ремонт кровли крыши. Одной из вероятных заморочек является протекание крыши. А также статьями 40 и 42 правил содержания имущества общего использования, требую устранить причину протекания крыши над моей квартирой в течении суток и выполнить ремонт в согласовании со взятыми обязанностями. Ввиду того, что вы являетесь конкретным исполнителем услуг по содержанию имущества дома, то независимо от формы принадлежности должны предоставить потребителю соответственный уровень обслуживания и стандартов сервисы. Опосля прихода холодов, вопросцы устранения проблем в жилье стают в особенности актуальными. Установка и ремонт кровли. В случае затопления нужно сфотографировать происшедшее, таковым образом, зафиксировать факт нанесения вреда. Сервисы по содержанию имущества общего использования предоставляются с нарушениями, что прямиком отражается на качестве проживания, так как крыша над моей квартирой имеет бессчетные протечки. Также сюда добавляем копию фото с нанесенным материальным вредом. То есть принципиально отразить когда и кто увидел неисправность либо протечку, номер квартиры, в которой это обнаружилось и даже сумму нанесенного вреда. С малеханькой буковкы и с точкой в конце. Где отыскать акт о протечке крыши, эталон его наполнения. В конце заявления проставляется дата и подпись заявителя. Протечка крыши - заявление - образец: как составить акт, куда написать жалобу, металлочерепица, примеры на фото и видео, куда подать иск. Еще одним инвентарем действия на безответственность работников жэка являются сми. Вторых, при их бездействии таковой документ является значимым аргументом при подаче на жэк в трибунал. Фото послужат неплохую службу во время проведения независящей экспертизы либо судового процесса. Определяют их верно и ясно. Письменное заявление в жэк на проведение ремонта крыши является куда наиболее результативным. Как пример, ссылки на нормативную базу молвят о осведомленности заявителя в собственных правах и точном желании и способности их отстаивать. Не считая просьб в документе указывают требование о составлении акта для возмещения вреда. Нужно отдать полную картину трудности. В случае отказа в устранении протечки либо недобросовестного выполнения собственных обязательств я буду обращаться в прокуратуру и жилищную инспекцию с жалобой, в связи с нарушением вами статьи 7.22 коап. Но кто несет ответственность за этот элемент дома и как верно поступать, ежели в вашей квартире образовались разводы на потолке. При этом, документ о обращении в службу должен находиться у вас на руках, картонный. Опосля этого излагается основная часть документа пример выше, в которой нужно более точно обрисовать сущность появившейся задачи. В данной части заявления недостаточно просто написать, что крыша течет.
Образец акта о протечке крышиОбразец акта о протечке крыши
Группа: Пользователь
Сообщений: 16
Регистрация: 12.07.2013
Пользователь №: 14597
Спасибо сказали: 3 раз(а)
образец акта о протечке крыши
Потому, пользуйтесь лишь надежным источником, ежели вы решили скачать бланк акта выполненных работ. Предпринимателями появляются либо стают. Верно оформленный и заверенный с обеих сторон, что работы либо сервисы выполнены в оговоренном в нем объеме и заказчик не имеет претензий по качеству их выполнения, он обосновывает.
30.01.2016, 15:46
автор: fatality77
Работа бухгалтера связана с ведением управленческого, составлением и сдачей отчетности в налоговые органы, бухгалтерского и налогового отчета. Нацеленность, проф росту, развитию. Отлично ориентируюсь в общей системе налогообложения и знаю специфику оптовой торговли, повсевременно работаю с большими размерами инфы.
17.02.2016, 21:16
автор: maineclaine
Исковое заявление о возмещении вреда здоровью. Исковое заявление о сносе самовольно возведенной постройки. Исковое заявление о протечке крыши. Документы для искового заявления.
Поэтому, не поддавайтесь договорам бурлаков жкх о том, что все само собой заделается, щель закупорится, и вода больше не потечет.
Благой день, помогите пожалуйста первый раз.Array(firms 1products services brands books articles 1) а мы достаточно встарь способствуем с этой предприятием и нас всё устраивает. Можно позвонить и напечатать в районную администрацию, жилищный комитет, жилищную инспекцию, роспотребнадзор, районную прокуратуру. У них есть жаркие графы и адрески электрической почты для воззваний. А а а также составлении акта о факте протечки.
Протекает крыша куда обращаться что Какая корпорация специализировалась ремонтом крыши мне не известно.
Образец акта о протечке крыши - акт
Коммунальные служения не исполняют своих повинностей, игнорируют обращения людей, часто отображаются виновниками деморализации имущества петербуржцев. Согласно уговору управления, ответчик должен выполнять работы по соответствующему довольствию и ремонту совместного имущества многоквартирного дома, в состав которого входит и крыша (кровля).
Как я осознаю, я одна из тех немногих счастливиц, которым акт удалось. Лишь у нас накануне 30 декабря действует самая доходная курс в петербурге на суд с жкх. Иск подается по месту нахождения ответчика (ук либо иной обслуживающей организации). В дальнейшем эти фото будут ходить доводом нанесения вреда в суде. Когда вы в курсе того, к кому грясти и что варганить если протекает крыша, при возникшей аналогичной задачке уже не смутитесь.
Почти всем знакома обстановка, как скоро с приходом ненастной погоды начинаются трудности с протечкой кровли.
Ежели проходит кровля, собственно мы сначала обязаны делать и кому сетовать, давайте разберемся в подробностях.
Часто происходит так, собственно как скоро кровля проходит, чрезвычайно трудоемко обнаружить точное место течи.
Вода замечательно просачивается по чердаку и перекрытиям, впитываясь в кровельные мат-лы, потому испорченное место кровли сможет пребывать абсолютно не там, где капает с потолка снутри жилища.
На скатных крышах изучать сомнительные участки рекомендовано, продвигаясь снизу вверх по скату.
Пришедшие по вашему вызову, сотрудники коммунальной службы должны составить акт о наличии дефектов в любой жилплощади.
Как скоро протечка кровли делается основанием порчи мебели, семейного имущества, вещей и остального, в акте данное наверное непременно предписано.
Квартиросъемщик свободен подписать акт, составленный комиссией исключительно в последствии досконального его исследования.
Стоит направить отличительное внимание на то, в акте не предписывают точную цена причиненного пострадавшим убытка.
Если же акт о протечке кровли не стал причиной здравых деяний ЖКХ по исправлению результатов, вы имеете право подать иск собственной правящей фирмы.
Как не прискорбно, жители сами, следовательно, предоставляют коммунальщикам предлог не бояться за собственную халатность.
Ежели у вас произошла протечка, и вам может показаться на первый взгляд, собственно урон и проблемы малы, все точно также обращайтесь с пожеланием о составлении акта.
Довольно желанно, дабы комиссия, сочиняющая акт, официально заверила фотоснимки либо видеоматериал.
Как скоро вы в курсе того, к кому идти и что творить ежели проходит кровля, при появившейся аналогичной задаче теснее не смутитесь.
Что творить, куда обращаться, в случае если жилплощадь залили соседи поверх или же протекла кровля по вине ТСЖ, ЖСК, ЖЭКа.
Наши адвокаты по решению трибунал за протечку кровли с ООО "Жилкомсервис №1 Столичного региона СПб" взыскали наиболее 220 000 руб.
.
Акт расписывается уполномоченным личиком правящей организации, ТСЖ или же ЖСК, пострадавшей стороной и предположительным виновником залива квартиры.
В случае если виновник по каким то первопричинам не желает подписывать акт залива жилплощади, то нужно будет устроить подходящую запись в акте протечки.
Очередной существенный нюанс данное зафиксировать итог протечки на фотоаппарат, при всем при этом нужно будет устроить высококачественные и доскональные снимки, лучше устроить более, нежели менее.
При таком варианте приходится обращаться в правящую фирму и писать утверждение на ремонт кровли.
В фирмы обязаны быть образцы все документов, нужных перво-наперво ремонтных работ, такая как: дефектной ведомости и прототип сметы на ремонт кровли.
Ваша заказ обязана кончаться пожеланием составить бракованный акт на ремонт кровли, уничтожить протечку и компенсировать причиненный урон.
Составленная бракованная ведомость на ремонт кровли нужна, чтоб аргументировать принятие боссом ТСЖ, УК или ЖЭУ решения о нужности творения ремонтных работ – как аварийного, но и текущего или капитального на обследуемом жилом объекте.
Коль скоро образовались повреждения некоторых плодотворных составляющих, то грядущий уговор на ремонт кровли обязан составляться с учетом их зрительного обследования и фотографирования.
Все обнаруженные изъяны протоколируются в акте в графе «Описание дефектов составляющих систем» с неотъемлемым уточнением участка и размера разрушений.
Акт играет роль начального документа, по коему оформляется смета на капитальный ремонт кровли, также аварийный и нынешний.
Т.
е.
, принимая во внимание, в котором месте течет с потолка, обнаружьте данное место на крыше, и продвигайтесь от данной начальной точки вверх по скату.
Акт непременно оформляется в пребывании нескольких компетентных членов комиссии и свободных очевидцев.
Данный акт о протечке кровли — образец, которого вам предоставляется возможность отыскать на нашем вебсайте, станет считаться довольно значительным документом в вашу выгоду.
Вовсе, в случае если не починить кровлю своевременно, протечки с течением времени станут исключительно усиливаться.
Часто, коль скоро протечка вызвана наличием дыр в крыше, то наверное данное вина правящей организации (ЖЭК, ЖКС), ТСЖ или же ЖСК.
Коль скоро вашу жилплощадь залили соседи, то при таком варианте надо установить информатор протечки и взять в толк принадлежит он соседям и тогда они отвечают за причиненные Вам расход средств либо считается общедомовым имуществом и обязанность за данное несет правящая фирма, ТСЖ либо ЖСК.
Конкретно эту роль и исполняет акт протечки, свидетельствующий о наличии дефектов жилплощади.
Данное подать претензию к жилкомсервису, ТСЖ, ЖСК, правящей организации либо к владельцу жилплощади в какой был найден информатор протечки о выплате капитала важных для возобновления покоробленного имущества потерпевшей стороны.
Впрочем а раз соседи залили (затопили) жилплощадь и виновник протечки не хочет по собственной воле оплачивать Вам наличные средства неотложные для уничтожения результатов затопа или же протечки, то нужно было обращаться в трибунал и взыскивать средства в судебном порядке.
Исковые заявления к физическому личику сервируются в трибунал по местообитанию физического личика виновного в протечке.
Тогда используется непосредственно оно, ибо вами сервируется конкретно заказ на ремонт кровли, но не апелляция или жалоба.
Вначале пропишите, собственно вы собственник жилплощади, в которую случилась протечка с крыши и на основании какого правоустанавливающего документа вы им считаетесь.
Юрисконсульты упрямо советуют сфотографировать все места протечек, а еще урон, который они причинили.
ПОДПИСКА НА НОВОСТИ
Добро пожаловать на сайт международного аэропорта «Ульяновск-Восточный» - это международные и внутренние пассажирские, а также грузовые авиаперевозки. Здесь вы можете найти всю необходимую информацию для пассажиров, такую как план аэропорта, расписание рейсов и др. На нашем сайте представлены все модели самолетов, которые регулярно летают через аэропорт «Ульяновск-Восточный», а также список авиакомпаний представляющих услугу по перевозки пассажиров. На базе аэропорта также действует грузовой терминал, обеспечивающий обработку любых грузов, в том числе крупногабаритных. Грузовые перевозки осуществляются пассажирским рейсом «Ульяновск-Тель-Авив». Приятного полета!
