Категория: Бланки/Образцы
Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Приказ Министерства экономического развития РФ от 3 декабря 2015 г. № 909 “О внесении изменений в форму и требования к подготовке технического плана сооружения, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 23 ноября 2011 г. № 693”
Обзор документа
Приказ Министерства экономического развития РФ от 3 декабря 2015 г. № 909 “О внесении изменений в форму и требования к подготовке технического плана сооружения, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 23 ноября 2011 г. № 693”17 февраля 2016
В целях приведения нормативной правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации приказываю:
Внести в форму и требования к подготовке технического плана сооружения, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 23 ноября 2011 г. № 693 «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке» (зарегистрирован Минюстом России 30 декабря 2011 г. регистрационный № 22821) с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 25 февраля 2014 г. № 88 (зарегистрирован Минюстом России 2 июня 2014 г. регистрационный № 32523), изменения согласно приложению.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 9 февраля 2016 г.
Приложение
к приказу Министерства
экономического развития
РФ от 3 декабря 2015 г. № 909
1. В форме технического плана сооружения:
а) реквизит «2» раздела «Исходные данные» изложить в следующей редакции:
2. Сведения о геодезической основе кадастра, использованной при подготовке технического плана Система координат ___________________________
Название пункта и тип знака геодезической сети
Класс геодезической сети
2. В требованиях к подготовке технического плана сооружения:
абзац седьмой после слова «Документы,» дополнить словами «подготовленные на бумажном носителе,»;
дополнить новыми абзацами восьмым и девятым следующего содержания:
«В случае если законодательством Российской Федерации допускается подготовка документа, подлежащего включению в состав Приложения, в форме электронного документа, такой документ включается в состав Приложения в форме электронного документа.
Подлежащий включению в состав Приложения электронный документ, выданный органом государственной власти, органом местного самоуправления, организацией, заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица такого органа государственной власти, органа местного самоуправления, организации, а электронный документ, подготовленный физическим лицом, - усиленной квалифицированной электронной подписью такого физического лица.»;
абзац восьмой считать абзацем десятым;
б) абзац третий пункта 19 изложить в следующей редакции:
«в отношении юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления - полное наименование, основной государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика. В отношении иностранного юридического лица указывается полное наименование, страна регистрации (инкорпорации), а также при наличие основной государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика.»;
в) пункт 22 изложить в следующей редакции:
«22. В реквизите «2» раздела «Исходные данные» указываются сведения о государственной геодезической сети или опорной межевой сети, которые применялись при выполнении кадастровых работ:
1) система координат;
2) название пункта и тип знака геодезической сети;
3) класс геодезической сети;
4) координаты пунктов;
5) сведения о состоянии наружного знака пункта, центра пункта и его марки.
В графах «6», «7», «8» реквизита «2» раздела «Исходные данные» указываются сведения о состоянии (сохранности) соответственно наружного знака пункта, центра пункта, марки на дату выполненного при проведении кадастровых работ обследования и слова «сохранился» или «утрачен» в зависимости от их состояния.
В реквизите «2» раздела «Исходные данные» должны быть указаны сведения не менее чем о трех пунктах государственной геодезической сети, использованных при выполнении кадастровых работ.
В случае применения при выполнении кадастровых работ картометрического или аналитического метода определения координат характерных точек границ контура сооружения указываются только сведения о системе координат.»;
г) пункт 42 изложить в следующей редакции:
«42. Адрес сооружения указывается в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (ФИАС) на основании сведений, предоставленных оператором информационной адресной системы, осуществляющим ведение государственного адресного реестра.
В случае отсутствия в государственном адресном реестре адреса объекта недвижимости, присвоенного в порядке, установленном до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 г. № 1221 «Об утверждении правил присвоения, изменения и аннулирования адресов»(2), адрес объекта недвижимости вносится в технический план на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов объектам недвижимости.
Копия документа, подтверждающего присвоение адреса, включается в состав Приложения.
При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса сооружения заполняется строка «Описание местоположения сооружения», в которой в структурированном виде в соответствии с ФИАС указывается описание местоположения сооружения с указанием: Российская Федерация, наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта (город, село, иное), улицы (проспект, шоссе, переулок, бульвар, иное), в том числе с учетом сведений, содержащихся в представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации сооружения, разрешении на ввод сооружения в эксплуатацию или изготовленном до 1 января 2013 г. техническом паспорте сооружения.
В строке «Иное описание местоположения сооружения» указываются сведения об описании местоположения сооружения, в случае если они не указаны в структурированном виде в соответствии с ФИАС.
В отношении линейного сооружения указывается наименование субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов, на территории которых располагается такое линейное сооружение.
Если сооружение расположено в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, в описании местоположения сооружения в строке «Иное описание местоположения сооружения» дополнительно указывается наименование такого некоммерческого объединения. В случае расположения сооружения на землях лесного фонда в указанной строке дополнительно указываются: наименование лесничества и лесопарка, номера лесных кварталов, к которым относится лесной участок, в границах которого расположено сооружение (если такие номера имеются).
В случае если адрес, присвоенный сооружению, по сведениям, предоставленным оператором информационной адресной системы, осуществляющим ведение государственного адресного реестра, не совпадает с адресом земельного участка, в границах которого расположено такое сооружение, в разделе «Заключение кадастрового инженера» отражается соответствующая информация.
Реквизиты документа, подтверждающего присвоение адреса, указываются в реквизите «1» раздела «Исходные данные».»;
дополнить сноской (2) следующего содержания:
«(2) Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, № 48, ст. 6861; 2015, № 18, ст. 2707; № 33, ст. 4853.»;
д) пункт 46 после слов «Сведения о годе ввода сооружения в эксплуатацию» дополнить словами «по завершении его строительства»;
е) абзац шестой пункта 47 изложить в следующей редакции:
«- высота в метрах с округлением до 0,1 метра.»;
ж) пункты 48-51 изложить в следующей редакции:
«48. Раздел «Сведения о части (частях) сооружения» заполняется в целях определения пределов действия установленного (устанавливаемого) ограничения (обременения) прав, в случае если установленное (устанавливаемое) ограничение (обременение) прав распространяется на часть сооружения, контур которой может быть отображен на Чертеже, а также, если установленное (устанавливаемое) ограничение (обременение) прав распространяется на часть сооружения в пределах этажа (этажей), контур которой не может быть отображен на Чертеже.
49. Сведения о каждой части сооружения в разделе «Сведения о части (частях) сооружения» приводятся последовательно с указанием обозначения части сооружения.
При заполнении технического плана обозначение образуемой части сооружения указывается в виде сочетания строчных букв русского алфавита «чс» с числом, записанным арабскими цифрами (например, чс1).
50. В случае если установленное (устанавливаемое) ограничение (обременение) прав распространяется на часть сооружения, контур которой может быть отображен на Чертеже, сведения о местоположении характерных точек границ части сооружения приводятся в реквизите «1.1» раздела «Сведения о части (частях) сооружения». Список характерных точек границ части сооружения должен завершаться обозначением начальной точки.
В случаях когда установленное (устанавливаемое) ограничение (обременение) прав распространяется на часть сооружения в пределах этажа (части этажа), нескольких этажей сооружения, в реквизите «1.2» раздела «Сведения о части (частях) сооружения» в виде связного текста приводится описание такой части сооружения (например, приводятся номера помещений на Плане этажа (части этажа). При этом в графической части технического плана специальными условными знаками обозначаются границы установленного (устанавливаемого) ограничения (обременения) прав (границы части сооружения).
51. Содержание установленного (устанавливаемого) ограничения (обременения) прав приводится в графе «4» реквизита «2» раздела «Сведения о части (частях) сооружения» на основании актов органов государственной власти или органов местного самоуправления, договоров или соглашений (в том числе предварительных), вступивших в законную силу судебных актов. В данном случае копии таких документов включаются в состав Приложения.».
Обзор документаСкорректирована форма технического плана сооружения.
К сведениям о геодезической основе кадастра, использованной при подготовке плана, отнесены сведения о состоянии наружного знака пункта, центра пункта, марки.
В раздел "Характеристики сооружения" включены сведения о дате последнего обновления записи в государственном адресном реестре.
Раздел "Сведения о части (частях) сооружения" изложен в новой редакции.
Необходимые изменения внесены в требования к подготовке плана.
Также, в частности, закреплено, что если законодательством допускается подготовка документа, включаемого в состав приложения к плану, в форме электронного документа, то он включается в состав приложения в данной форме.
Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:
?
Технический план на здание, сооружение, помещение. Технический план формируется строго с. Всем привет) делала тех план по постановке на учет сооружения, (уже не первый раз, всё.). Технический план сооружения. Технический план составляется на основании сведений гкн. Что такое технический план объекта, для чего он нужен, как его получить и как можно.
Технический план сооружения подготовлен в. Технический план на бумажном носителе. Технический план на бумажном. Слова технический план сооружения и название. Образцы (примеры) межевых и технических планов, в т.ч. Прошедших государственный. (иное сооружение), 2014, 1-obrazectpsooryzheniya2014.
Форма технического плана сооружения и требования к его подготовке (которые устанавливают правила его оформления) закреплены приказом. В техническом плане указаны сведения о здании, сооружении, помещении. Посмотреть образец технического плана здания, помещения и договора. Примечание образец заполнения технического плана сооружения не претендует на смысловую точность, а служит для демонстрации возможностей. Пример формирования технического плана здания в связи с учетом изменений в сведениях о здании (xml версия 03) технический план сооружения. Рассмотрим пример формирования технического плана здания в связи с постановкой на государственный кадастровый учет.
Технический план формируется строго с Приказом Минэкономразвития РФ от 25.02.2014 N 86 "Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке"; Приказом Минэкономразвития РФ от 25.02.2014 N 88 "Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке" и Приказом Минэкономразвития РФ от 25.02.2014 г. №87 "Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке"
Согласно этим Приказам технический план - это документ, в котором отражаются конкретные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.
Технический план необходим в случае:
В техническом плане должны быть указаны сведения о здании, сооружении, помещении или других объекте либо объектах незавершенного строительства, необходимые для постановки его на учет, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет такого объекта недвижимости, сведения о части или частях такого объекта недвижимости в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей такого объекта недвижимости, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений такого объекта недвижимости.
Технический план должен состоять из графической и текстовой частей.
В графической части технического плана здания, сооружения или объекта незавершенного строительства воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также описывается местоположение такого объекта недвижимости. Графическая часть технического плана помещения представляет собой план этажа или части этажа здания либо сооружения с указанием на этом плане местоположения такого помещения, а при отсутствии этажности у здания или сооружения план здания или сооружения либо план соответствующей части здания или сооружения с указанием на этом плане местоположения такого помещения.
Местоположение здания определяется с помощью определения координат характерных точек контура этого объекта на земельном участке.
Местоположение помещения устанавливается посредством графического отображения границы геометрической фигуры, образованной внутренними сторонами наружных стен такого помещения, на плане этажа или части этажа здания либо сооружения, а при отсутствии этажности у здания или сооружения на плане здания или сооружения либо на плане соответствующей части здания или сооружения.
В текстовой части технического плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод такого объекта недвижимости в эксплуатацию, проектной документации такого объекта недвижимости или технического паспорта на такой объект недвижимости. При отсутствии указанных документов такие сведения, за исключением сведений о местоположении здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке и о местоположении помещения в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения, указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости. Данная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.
Технический план должен быть заверен электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего данный план.
Кадастровые инженеры ООО "Группа кадастровых инженеров" имеют большой практический опыт в формировании технического плана и поэтому риск неверного оформления документов сводится к нулю.
Приобрестив комплекседешевле на 28%!
Компьютерная программа для автоматизации оформления технического плана сооружения - документов, необходимых для постановки сооружений на кадастровый учет, внесения новых сведений (изменений) о сооружении с формированием как печатных документов, так и электронногодокумента (XML-файла), zip-архива.
Программа "Полигон: Техплан сооружения" - это самостоятельная программа. имеющая интуитивный пользовательский интерфейс, проста и удобна, служит для создания технического плана сооружения в печатном и электронном виде (XML) версии 02 и версии 03 для сдачи через портал Росреестра, либо zip-архива для сдачи на съемном носителе в орган кадастрового учета (ЭЦП не требуется).
В программе Вы можете вводить все необходимые данные вручную. либо импортировать координаты из файлов различных форматов, сохранять информацию. Для формирования документов используется либо программа Word о фисного пакета Microsoft Office, либо бесплатная программа Writer ( OpenOffice.org). Автоматически формируется как текстовая. так и графическая часть технического плана.
Примечание. справочник адресов в программе изначально содержит только названия регионов. После установки программы Вы можете установить полный справочник адресов (ввиду большого объема он устанавливается отдельно, но аналогично и в ту же папку), его можно бесплатно скачать по ссылке.
При помощи этой программы Вы сможете самостоятельно сдавать технический план сооружения в электронном виде (XML) без оплаты организациям посредникам.
Пример технического плана сооружения, формируемого программой:
Примечание: образец заполнения технического плана сооружения не претендует на смысловую точность, а служит для демонстрации возможностей программы.
Вам необходимо просмотреть свойства сертификата. Вы можете сделать это при подписании файлов в программе, на шаге, где появляется окно с выбором сертификата подписи. В данном окне под Вашим сертификатом нужно нажать на ссылку "Просмотреть свойства сертификата". далее перейти на вкладку "Путь сертификации" и прочитать комментарий внизу окна.
Если в момент подписания выдаются ошибки вида «Ошибка: Не удается построить цепочку сертификатов для доверенного корневого центра». то необходимо обратится в Ваш удостоверяющий центр.
Для изменения схемы щелкните на панели инструментов по кнопке "Изменить версию XML-схемы" -> Версия 03 (линейное сооружение) .
Версия 5.2.1 от 28.09.2015 г.
Теперь и кадастровые инженеры Республики Крым и г.Севастополь могут отправлять технические планы напрямую из программы в Росреестр методом прямого взаимодействия .
*В новом заявлении можно направить копию решения о приостановлении/отказе в осуществлении государственного кадастрового учета (в случае его принятия) в ОКУ, МФЦ или почтовым отправлением.Добавлена функция автообновления: данная функция включается автоматически при запуске программы, либо раз в сутки в 15-00 час. (если не выключена программа), либо при нажатии на кнопку"Обновить программу" на панели инструментов.
Программа проверяет есть ли на сайте новая версия и выдает сообщение: "Доступна новая версия программы Обновить программу сейчас?". Нажимаете кнопку "Да", затем "Готово". Откроется обновленная программа. Подробнее.
Внимание: Для работы автообновления требуется соединение с сетью Интернет. а также обязательно должна быть установлена программа Framework версии 2.0.50727 (скачать ).
Для формирования архива необходимо:
1) В настройках программы (кнопка "Настройки" на панели инструментов) поставить галочку "Формировать пакет (ZIP-архив и заявление) для передачи по каналам прямого взаимодействия". Также должны быть установлены галочки «Формировать заявление при выгрузке в XML» и «Вкладывать в ZIP-архив XML-заявление».
2) Выгрузить XML.
3) В разделе "Титульный" рассчитать автоматически таблицу "Вложить файлы в ZIP-архив" (поставьте курсор в таблицу и нажмите кнопку "Рассчитать / заполнить" или клавишу F9), здесь пропишутся пути к файлам, которые Вы указали и которые будут скопированы в ZIP-архив. В столбце "Приложить к" будет указано к какому XML-файлу приложены файлы (к техническому плану или заявлению). После автоматического расчета данной таблицы значения в столбце "Приложить к" менять не нужно.
4) Нажать на кнопку "Подписать все" на панели инструментов, чтобы подписать электронной подписью XML-файл технического плана, XML-файл заявления, файлы приложений.
5) С помощью кнопки "Создать ZIP-архив" сформировать ZIP-архив для передачи по каналам прямого взаимодействия.
Версия 1.5.7 с исправлениями от 27.04.2012 г.
Программа разработана в соответствии с нормативным документами:
Компьютер 2000 года и новее: Pentium Celeron 1000/64Mb
Windows любой версии 98/Me/2000/XP/2003/2008/Vista/ Windows 7/ 8/ 8.1
Microsoft Word любой из версий 2000/XP/2003/2007/2010/2013 или Writer из офисного пакета OpenOffice.org. Чертежи большого формата выводятся в Writer или Microsoft Excel.