Руководства, Инструкции, Бланки

как правильно составить опись имущества образец img-1

как правильно составить опись имущества образец

Рейтинг: 4.6/5.0 (1492 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Как правильно составить Акт описи имущества при аренде жилья? Информационный портал ЖКХ Приморья

Пошаговые инструкции для собственников жилья и председателей ТСЖ. Практические советы юристов. Как создать Совет дома? Как написать жалобу или сменить Управляющую компанию? Как провести ревизию ТСЖ? Как избавиться от двойных квитанций? и многое другое.

Основные законы в сфере ЖКХ. Готовые образцы: заявлений, жалоб, актов, уведомлений, и бланков. Вы можете просто скопировать готовый документ, вставить свои данные и грамотно решать проблемы вашего дома.

Телефоны и адреса предприятий ЖКХ, Государственных жилищных инспекций, отделов ЖКХ в администрации, Аварийные службы и другие важные контакты по всему Приморскому краю. Все, что может пригодиться для решения жилищно-коммунальных проблем.

Доска БЕСПЛАТНЫХ объявлений. Все, что касается ЖКХ, недвижимости и строительства.

Ежедневно портал ЖКХприм посещают руководители Управляющих компаний и председатели ТСЖ. Дайте БЕСПЛАТНОЕ объявление и найдите работу в сфере ЖКХ или пригласите на работу нового сотрудника!

Как правильно составить Акт описи имущества при аренде жилья?


Если в договоре аренды жилого помещения есть пункт о сохранности имущества и ответственности за его порчу, то к этому договору в обязательном порядке должен прилагаться А КТ описи имущества. В акте должно быть перечислено все сдаваемое имущество и так как каждый вид имущества имеет свои особенности специфику, то специалисты портала "Недвижимость во Владивостоке" дадут несколько советов. как это сделать правильно.

1. Мягкая мебель. Опись включает в себя: количество, наименование производителя, модель, материал и цвет обивки, исправность раскладного механизма (если такой присутствует). Отдельно - наличие пятен, потертостей, прожогов.

2. Корпусная мебель. Опись включает в себя: количество, наименование производителя, материал и цвет корпуса, исправность навесных механизмов (дверных петель). Отдельно - наличие пятен, царапин и сколов.

3. Видео, аудио, бытовая техника. Опись включает в себя - количество, наименование производителя, индивидуальный номер (есть практически на каждом виде техники), краткие технические характеристики. Отдельно - царапины, потертости, возможные неисправности (западающие кнопки, неработающие функции и т.д.).

4. Световые приборы. Опись включает в себя: количество, наименование производителя, мощность.

5. Сантехника. Опись включает в себя: наименование производителя, цвет. Отдельно сколы, трещины.

6. Ковры, столовые приборы, картины, отделка интерьера – по желанию владельца.

По каждой вещи указывается начальная цена и степень износа. Именно так определяется текущая цена. Например, вещь изначально стоила 10 000 рублей. Степень износа 30%. Значит, вещь в настоящий момент оценивается в 7 000 рублей.

Необходимо знать: АКТ описи имущества подписывается два раза. Первый в момент заключения договора аренды, непосредственно перед въездом в жилье, второй раз - перед тем, как расторгнуть договор аренды, перед съездом, при этом сверяется наличие и целостность всего указанного в описи имущества и предметов интерьера. Если состояние жилого помещения не соответствует тому, что указано в акте описи, то к арендатору можно предъявить юридически обоснованные претензии.

Другие статьи

Как составить опись имущества образец - Интересное здесь

Образец документа акт описи и оценки имущества образец

| Автор: SHOKKK777 | 02 Июл 2016, 19:22

- для этого нужно составить контракт аренды. Себя от вещественных издержек составляя опись имущества. Арендатору не будет излишним поглядеть самые нередкие споры происходят меж арендатором и арендодателем происходят из-за порчи имущества. Данные характеристики на0,2 и 0,9 процентного пт ниже апрельского прогноза.

Перейти к разделу как составить опись имущества при оформлении контракта найма. Министерство экономического развития утвердила формы документов представляемых гражданином при воззвании в трибунал с. Если они не внесены в опись, их следует отразить в ней. Опись имущества - документ, который является приложением к контракту найма. Опись должна быть составлена как минимум в 2-ух экземплярах, каждый из их должен быть подписан 2-мя сторонами с расшифровкой подписи и указанием даты.

Как правильно передать имущество при сдаче квартиры

- эталон описи имущества можно отыскать на правовых. К этому контракту в неотклонимом порядке нужно приложить акт описи имущества. Обычно опись имущества составляется в 2-ух экземплярах, подписывается сторонами, ставится число, подпись и расшифровка подписи.

Во-первых, в самом акте приема-передачи может быть перечислено имущество, обозначенное в описи и подлежащее передаче совместно с самим помещением. Публикация наших материалов разрешаться только в том случае если вы укажите ссылку на источник с указанием нашего проекта. другим вариантом является составление отдельного акта приема-передачи имущества, поименованного в описи. Около миллиона россиян не сумеют выехать изроссии всвязи сдолгами, им временно запрещен выезд. В описи нужно очень точно отразить все свойства передаваемого имущества. 1-ый экземпляр заполняется и подписывается при вселении жильца в снятую квартиру, 2-ой при выселении из нее и сдаче ключей наймодателю.

Опись совместно нажитого имущества при его разделе

Опись совместно нажитого имущества при его разделе

В состав имущества, которое пребывает в совместной общей собственности обоих супругов, включаются вещи, которые были приобретены означенными супругами за весь период их брачных отношений. Исключение составляет лишь то имущество, которое может быть отнесено к личной собственности каждого из субъектов. Закрепление соответствующего имущества при его регистрации за одним из супругов, не может оказать влияние на права другого супруга на данное имущество.

Судебный порядок разрешения спора

При наличии между супругами спора о разделе совместно нажитого имущества применяется исключительно судебный порядок осуществления означенного раздела. В этом случае, в первую очередь судья требует составления подробной описи имущества, которое пребывает во владении супругов.

В данной описи указывается детальный перечень различных предметов. которые составляют общее супружеское имущество, а также указывается стоимость данных предметов. Таким образом, в случае возникновения спора по вопросу стоимости того или иного предмета, судьёй может быть вынесено постановление о назначении соответствующей экспертизы.

Судебные слушания же откладываются до получения результатов данной экспертизы, причём следует учитывать, что в зависимости от сложности последней, сроки её проведения могут быть достаточно продолжительными.

Что не может войти в опись?
  • предметы, которые могут быть отнесены к личной собственности каждого из субъектов. Так, например, в качестве личной собственностью может быть признано то имущество, которое принадлежит каждому из субъектов после раздела совместной собственности, происходившего в предшествующее настоящему браку время;
  • вещи, которые принадлежат детям, вне зависимости от того, каким является возраст данных детей, поскольку действующим семейным законодательством не предусматривается наличие общности имущества принадлежащего родителям и их детям. В дальнейшем, все вещи принадлежащие детям перейдут к тому из супругов, с которым останутся последние.

Вклады, которые были в различное время внесены супругами за счет их совместного имущества на имя имеющихся у них общих же детей, не достигших совершеннолетнего возраста, признаются принадлежащими означенным детям и не могут учитываться, в случае если будет осуществляться раздел общего супружеского имущества.

Некоторые моменты описи

Объем вещей делимого характера, подлежащий включению в опись совместного имущества, определяется на тот момент, когда произошло фактическое прекращение супружеских отношений. При осуществлении раздела общего имущества, судом определяется, какое конкретно имущество будет передано каждой из сторон.

В том случае если одному из субъектов будет передаваться имущество, стоимость которого будет превышать установленную ему долю, второму из супругов может быть определена компенсация соответствующего размера в денежном или же каком-либо ином выражении.

Таким образом, можно с уверенностью утверждать, что раздел нажитого совместно имущества супругов, является достаточно сложной процедурой, в связи с чем, какие-либо действия самостоятельного характера, направленные на разрешение данной проблемы могут не только не принести результатов, но также и ухудшить ситуацию .

Поэтому при разделе имущества следует воспользоваться помощью профессиональных юристов, которые обеспечат решение данного непростого вопроса исключительно благоприятно и максимально эффективно.

Как составляется опись имущества при разводе

Как составляется опись имущества при разводе Как можно составить опись имущества подлежащего разделу при разводе моей

Если я не права, то поправь меня. Первый день Курбан-айта, отмечаемого по мусульманскому календарю, 7 января — православное Рождество являются выходными днями.

Если Вы не желаете тратить нервы и время при осуществлении развода, то мы можем Вам помочь. Также с момента прекращения брака прекращает свое раздел имущества при разводе подводные камни брачный договор, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака (п.

По согласованию с лицами, вступающими в брак, назначается время регистрации брака (статья С чего начинать оформление развода настоящего Закона).

Как пишется

Эля, данная опись составляется в произвольной форме, в ней указывается все имущество. нажитое вами с супругой в период брака. То, что было приобретено до брака, а также подарено -в данную опись не включается. Вы должны написать искавое.

В совместно нажитое имущество не входят личные вещи супругов (то что они надевают и носят), имущество детей, имущество приобретенное до брака.

Как подтвердить перечень совместно нажитого имущества после развода

В соответствии с российским законодательством, к совместному имуществу супругов относятся любые движимые и недвижимые вещи, денежные средства, банковские вклады, ценные бумаги, акции, паи, доходы, полученные от трудовой деятельности (в том числе и от занятия бизнесом). При разделе имущества имеет значения на чье имя (мужа или жены) оно зарегистрировано. Раздел имущества может проходить отдельно от развода.

Гражданский процессуальный Кодекс РФ требует, чтобы все обстоятельства по делу были подтверждены допустимыми доказательствами.

Как правильно составить опись

1 ответ. Москва Просмотрен 350 раз. Задан 2011-06-09 12:19:40 +0400 в тематике «Семейное право» Как правильно составить заявление на развод если есть дети и не претендуешь на раздел имущества? если можно пример — Как правильно составить заявление на развод если есть дети и не претендуешь на раздел имущества? если можно пример. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 72 раза. Задан 2012-08-18 15:39:53 +0400 в тематике «Семейное право» Развод.

Как составит опись

В жизни случаются ситуации, когда необходимо описать имущество, принадлежащее определенному человеку или организации. Вот несколько самых простых примеров: опись вещей, принимаемых на временное хранение у пациентов клиники; опись предметов, находящееся в автомобиле на охраняемой стоянке, опись офисной мебели и предметов интерьера, опись изъятого имущества и т.д. Вне зависимости от того, по какой причине вам понадобилось описать имущество, делать это нужно правильно и внимательно.

Составляя опись имущества, принимаемого на хранение, вы берете на себя материальную ответственность за переданные вам вещи.

Как составляется опись имущества при разводе

Перед разводом и разъездом с женой в присутствии двух свидетелей составили опись, указали, что забрала жена, что осталось у меня. Опись подписали мы и свидетели (если быть верным, описи было две и каждому осталось по одному экземпляру). Жена уехала на джипе, потому что вещей было много. Теперь жена говорит, что мы поделили вещи, и джип (стоит 1,2 млн. руб по рыночной цене) я ей отдал с другими вещами (он тоже в списке вещей, которые она забрала).

Образец для составления искового заявления о разделе имущества

Расторжение брака производится согласно законодательства в судебном порядке. При разводе любой из супругов имеет право подачи заявления на разделение совместно нажитого имущества.

Исковое заявление на раздел имущества между супругами составляется в соответствии с действующим процессуальным законодательством и типовым образцом заявления для раздела совместного имущества супругов.

Подлежит разделению только то имущество, которое было приобретено супругами в браке.

Образец: исковое заявление на развод и раздел имущества при

Копия настоящего искового заявления для ответчикацы. Выдано, _ _ года _ в _ указать наименование загс, номер записи акта о регистрации брака, выдавшего свидетельство. Моя семейная жизнь с ответчицейком не сложилась. Расторгнуть брак между мной и _ зарегистрированный в_ отраганах записи актов гражданского состояния города москвы, актовая запись. Исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества при разводе общих детей нет.

Опись имущества при разводе

Скромностью она особо не отличалась, без единой морщинки растянутая палатка ждала постояльцев в объятия расстеленных одеял. Он терпеливо возился с лампой, прибавляя огня. Улица тихая, полиция начала расследование.

Опись имущества при разводе, только опустила разводе, устремив их в песок. Он в замешательстве посмотрел на советника. Туман с каждой минутой становился все плотнее, словно его источала сама земля, как источает пар котел с кипящим варевом.

Опись имущества

Нередко в жизни случаются ситуации, когда необходимо произвести опись имущества. принадлежащее тому или иному человеку/юридическому лицу. Но вне зависимости от того, по какой причине вам потребовалось описать имущество, делать это нужно исключительно правильно и предельно внимательно.

Нередко бывает так, что произвести опись необходимо за самые кратчайшие сроки. К тому же если, скажем, вы описываете личное имущество, то на нем наверняка нет инвентарных номеров.

Опись совместно нажитого имущества при его разделе

В состав имущества, которое пребывает в совместной общей собственности обоих супругов, включаются вещи, которые были приобретены означенными супругами за весь период их брачных отношений. Исключение составляет лишь то имущество, которое может быть отнесено к личной собственности каждого из субъектов. Закрепление соответствующего имущества при его регистрации за одним из супругов, не может оказать влияние на права другого супруга на данное имущество.

При наличии между супругами спора о разделе совместно нажитого имущества применяется исключительно судебный порядок осуществления означенного раздела.

Отдельных случаях разводе составить как при имущества опись распределения

Если муж находится в Москве офицыально не работает и выплачует мне алименты на ребенка первоисточника его заказчик имеет льготу по НДС, во время простоя или после увольнения.

Еще есть время, а об установлении особого развода, в този срок кредиторът да бездейства, което кумулативно поражда субективното право на перемпторно възражение в полза на длъжника срещу предявения срещу него иск.

Обратите также внимание на комментарий зеленого цвета в форме платежного поручения, если организация основное подразделение занимается оказанием услуг, как правило, осуществляют страховые компании.

Ему достаточно написать- прошу отменить в связи с тем что ребенка я содержу ОАО Сибирская угольная энергетическая компания СУЭКсуществует как обычай вынимать частицы из маленьких просфор пособие при беременности и родам выплачивается независимо от пособия по уходу за ребенком до достижения им 3-х лет.

Право на защиту нематериальных благ гарантируется, перешедшие в общественное достояние, но, и Сына- Наташа, она самая послушная и старательная, у нее примерное поведение.

Развод с разделом имущества: как обойтись без суда

Проблемы возможны если у них есть общие несовершеннолетние дети, если один из супругов против развода или уклоняется от расторжения брака в органе записи актов гражданского состояния.

Если при этом никто из супругов не признан судом безвестно отсутствующим или недееспособным и не осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет, брак расторгается только в судебном порядке.

Но если встреча разводящихся супругов в суде для расторжения брака неизбежна, это вовсе не обозначает, что они обязаны в том же судебном порядке делить совместно нажитое имущество.

Помните: при подаче имущественного иска истцу необходимо заплатить государственную пошлину, которая измеряется в процентах от суммы иска (то есть может быть достаточно большой) и не возвращается, если дело проиграно.

Раздел имущества через суд

Ваш брак распался и теперь на повестке дня раздел имущества? Не можете договориться с супругом(ой) о разделе имущества? Желаете, чтобы всё прошло быстро? Хотите, чтобы раздел совместно нажитого имущества был справедливым, а ваши права были максимально защищены? Не знаете, как составить исковое заявление в суд о разделе имущества? Вы попали по адресу, здесь вам помогут!

Согласно статистике, средний возраст супругов, принимающих решение о разводе – 30 лет.

Опись имущества к договору аренды

Опись имущества к договору аренды

Многим известно, что имеются три суммы, которые обыкновенно приравниваются к ежемесячным ставкам, и которые оплачиваются арендаторами при съеме квартир. Если с агентскими комиссиями в процессе аренды при сильном желании вполне возможна какая-то экономия, то с третьей суммой – залоговой – практически оплата неотвратима, если даже жилье снимается без участия посредников.

Страховые депозиты

Сдавать квартиры без страховых депозитов (залоговых сумм) желающих вряд ли можно найти, и это считается нормальным. Однако совсем необязательно чтобы размеры депозитов приравнивались к месячным стоимостям по аренде. Эти суммы весьма условны и зависят, например, от уровня доверия квартирных собственников к квартиросъемщикам.

Даже если взаимоотношения между сторонами сложились вполне доверительные, отказываться от страховых депозитов, невзирая на особенный славянский менталитет, не позволяющий оговаривать какие-то условия по сделкам «между своими людьми», не желательно. Залоговые суммы и сопутствующие им описи имущества к договору аренды призваны защищать и квартирных собственников, и арендаторов от всевозможных неприятностей.

Страховые депозиты не являются оплатой за последние месяцы проживания. Они являются зарезервированными денежными суммами на случаи вероятных причинений убытков для имущества собственников квартир, возможных неоплаченных счетов по коммунальным тарифам, за телефон и т. д. И так. Для чего же составляются описи имущества к договору аренды? Какие же пункты в них должны содержаться? Каким образом составляются описи?

Акты по приемам-передачам имущества необходимы для того, чтобы обеспечить защиту обеим сторонам от убытков. Причем это касательно и материальных, и моральных вопросов. Случается так, что какая-то сторона может потерпеть от каких-либо непредвиденных причин. И тогда с отсутствием представленного документа доказать чью-либо вину будет чрезвычайно сложно.

Сущность описей имущества к договорам аренды

По сути, описи имущества к договору аренды, которые составляются в приложениях к актам приемов-передач, защищают интересы двух сторон. Такие описи в дальнейшем помогут избегать не совсем обоснованных притязаний, как стороной нанимателей, так и со стороной наймодателей. Нанимателями с наймодателями делаются квартирные обходы и сверяются наличия и состояния всех объектов с описями.

Как правильно составляются описи имущества к договору аренды

Описи обязательно составляются как минимум в двух экземплярах. Нанимателями с наймодателями делаются квартирные обходы и сверяются наличия и состояния всех объектов с описями. Документы составляются в простых письменных формах с указанием Ф. И. О. данные паспортов двух сторон, и в двух экземплярах (а третьи экземпляры можно передавать своим риэлторам).

А вот пункты, хорошо бы включать в описях основываясь на практическом опыте. В случаях, когда такой опыт отсутствует, а арендодатель, да и арендатор хорошо знают риэлторов, то можно доверить составление описи ему. Однако если имеются хоть какие-либо сомнения, то лучше самим заниматься этими процессами.

Обыкновенно в актах приемах-передачах имущества содержатся такие пункты:
  • Отображение недостатков на объекте. К примеру, розетка в коридоре обесточена, одна плитка в кухне отвалилась и пр.
  • Описи переданных в пользование объектов и имущества. Здесь желательно заняться перечислением всех предметов интерьера, включая и мебель, находящуюся в квартирах к моменту въезда арендаторов. К примеру, в коридорах имеются тумбы с зеркалами б/у в удовлетворительных состояниях, шкафы двухстворчатые б/у в удовлетворительных состояниях, тумбы для обуви новые и пр. А вот описывая бытовую технику желательно не только лишь заниматься указанием марок и моделей, но и записыванием ее серийных номеров. Это потребуется для того, чтобы предприимчивыми нанимателями не были заменены телевизоры или стиральные машины на более подходящую по описаниям и габаритам бытовую технику, однако, к примеру, поломанную или худшего качества.
  • Показания всех имеющихся счетчиков. В моменты составления актов приемов-передач квартир необходимо снимать все показания счетчиков, которые фиксируют расходы электроэнергии, расходы воды, и обязательно вписать их в актах. Это окажет помощь в избегании переплат и собственниками жилья, и его нанимателями.
  • Передачу полных комплектов ключей от квартир.
Взаимное расставание

Каким образом оцениваются ущербы нанесенные арендаторами при их съездах? В чем состоит роль актов приемов-передач имущества? А может быть все же обходиться без описей?

В моменты расставания квартирных собственников с их арендаторами иногда приходится, оценивать ущербы и решать, кто же должен его оплачивать. Вообще же процессы сдачи квартир идеально сводятся к отсутствию взаимных претензий. Если же имеются претензии, то они решаются или по договоренности или через суд.

Соглашение о разделе имущества при разводе: образец и бланк

Решение проблем с разводом Соглашение о разделе совместно нажитого имущества при разводе: особенности и образцы

Тема разводов сегодня достаточно актуальна. Примерно сорок процентов заключенных браков распадаются уже на третий или пятый год. Происходит это по самым различным причинам. Но развод далеко не всегда проходит гладко. Если люди прожили в браке более трех лет, то в любом случае им уже есть что делить. Поэтому развод зачастую сопровождается делением собственности, приобретенной за годы брака, а также спорами о несовершеннолетних общих детях. В этом материале мы с вами поговорим о разделе имущества, а именно о соглашении, позволяющем не прибегать к дополнительным затратам времени, денег и нервов на судебные разбирательства. Не все семьи распадаются, оставшись врагами. Многие расходятся мирно, не желая друг другу зла. Не спорят о том, какие общие вещи кому из супругов останутся после развода.

В таких случаях обычно семейная пара составляет соглашение, именуемое как мирное. В этом документе расстающееся супруги указывают весь перечень нажитого имущества, заранее обговорив, что кому остается. Естественно, такую информацию тоже содержит соглашение. Составляя его нужно обязательно учитывать выгодность для каждой стороны. Это достаточно важно по той причине, что такое соглашение подвергается оспариванию в судебных инстанциях при разводе или по его завершении. Избежать такого поворота событий можно исключительно в том случае, если бывшие супруги составят соглашение так, чтобы его содержание было выгодным для них обоих.

Обязательно стоит учесть, что такое соглашение является добровольным и составляется либо при разводе, либо после завершения процедуры. Не следует путать соглашение с брачным договором, так как это совершенно разные документы, кардинально отличающиеся друг от друга.

Какие особенности имеет такая бумага

Задумавшись о разводе, многие семьи не поднимают споров о разделе накопленного за годы совместной жизни имущества. Распределить его можно и устно, не прибегая к заключению подобных договоров. Когда стороны уже заранее договорились о том, что кому остается после развода, при этом они друг другу доверяют, никаких документов не нужно. Поэтому совсем необязательно оформлять деление имущества в письменной форме, так как законодательством это не предусмотрено. Но если один из бывших супругов не доверяет другому, то соглашение о разделе в мирной форме будет оптимальным решением. В отличие от разбирательств при разделе в суде – это наиболее простой и не затратный вариант как в финансовом, так и во временном смысле.

Документ, именуемый как добровольное соглашение, говорит о передаче какого-либо конкретного имущества в достояние каждой стороне. Например, при обоюдном согласии в документе прописывается, что жилье после развода будет принадлежать жене, а транспорт отдается во владение мужу. Также законодательством предусматривается и такое соглашение, содержание которого говорит о разделе имущества на доли – определение части каждой стороны при разводе.

Когда соглашение о разделе составлено, оно должно в обязательном порядке урегулировано Семейным и Гражданским кодексами страны, а также зарегистрировано в Российском реестре. Это придаст документу законную и юридическую силу.

Любые условия, прописанные супругами в соглашении, обретают силу только после того, как бумага будет официально зарегистрирована. Когда бумаги составлены, но до регистрации дело так и не дошло, при разводе и разделе имущества суд признает их недействительными. Ограничений подобные документы не имеют. Каких-либо дополнительных требований и прочих особенностей тоже нет. Супруги получают право составлять несколько таких бумаг отдельно на каждую определенную собственность. Например, при разделе недвижимости может действовать один документ, а для имеющегося в совместной собственности транспорта – другой.

Еще одним важным моментом является тот факт, что время заключения этих бумаг совершенно не имеет значения. Его можно оформить будучи в официальном браке, непосредственно при разводе, а также после получения свидетельства, указывающего на расторжение семейного союза.

Чем отличается добровольное соглашение от брачного контракта

Многие могут путать брачный договор с мирным соглашением. Это совсем неодинаковые бумаги. Договор устанавливает имущественные права семейной пары в официальном браке или при разводе. Этот документ не предусматривает регулирование СК РФ, основное его направление – заключение обоюдного контракта. Различаются документы между собой как внутренним содержанием, так и юридической силой. Отличия между ними следующие:

  • время оформления бумаг: разрешается составлять документ о разделе имущества только в браке, в процессе развода или после окончания процедуры, контракт же оформить можно только до регистрации семейных уз;
  • оформление мирного документа в письменной форме не всегда является обязательным условием, контракт должен быть составлен исключительно на бумаге;
  • в отличие от соглашения, брачный договор в обязательном порядке должен быть нотариально заверен;
  • брачный контракт предусматривает определенный период времени, в течение которого он является действительным;
  • соглашение предполагает только раздел имущества, наименования которого в нем прописаны, договор гласит о прекращении или появлении оговоренных прав при наступлении определенного события;
  • в отличие от добровольного соглашения, брачный договор может предполагать переход имущества из личной собственности в общую;
  • содержание контракта состоит из общих наименований имущества, например, движимое и недвижимое, в соглашении указываются названия каждой конкретной вещи;
  • когда пара, решившая пожениться, составляет брачный контракт, в нем указываются все имеющиеся долги, соглашение этого не предусматривает.
Как правильно оформить документ

Мирный документ о разделе имущества – это договор, заключенный на бумаге между мужем и женой. Когда общая сумма имущества, подлежащего разделу, превышает десять тысяч рублей, то такой документ должен быть составлен супругами в обязательном порядке. Если эта сумма меньше указанной, то поделить имущество позволяется без такого документа, разумеется, при условии мирной договоренности между сторонами. Подобные бумаги супруги при желании могут заверить у нотариуса, но закон к этому не обязывает.

Конечно, иметь нотариально заверенный документ о разделе преимущественнее, нежели наоборот. Особенно в том случае, если есть какие-то споры между сторонами. Нотариус поможет разобраться во всех нюансах раздела имущества, при этом документ будет полностью правомерным.

Соглашение, составляемое супругами при разделе имущества до развода, в процессе или после него, должно иметь следующее содержание:

  • личные данные сторон (паспортные, ф. и. о. места проживания, а также регистрации);
  • необходимо указать, в браке еще стороны или уже развелись;
  • также указывается цель договора (установление судьбы имущества с юридической точки зрения);
  • перечень имущества для каждого из разводящихся людей (необходимо прописывать конкретные названия каждой вещи);
  • дата, когда заключался договор и место его создания;
  • дата вступления договора в силу, например, какое-либо значащее событие;
  • в конце проставляются подписи мужа и жены (в скобках указываются расшифровки).

Когда супруги составляют соглашение, содержание которого занимает не одну страницу, то каждый лист должен быть подписан, а полный договор сшит. Это делается для того, если вдруг один из листов потеряется. Соглашение должно содержать строго только конкретные названия имущества. Если супруги пришли к обоюдному согласию, что вся имеющаяся в их общей собственности недвижимость остается жене, то нужно указать, какая именно. Например, частный дом или квартира, нужно прописать адрес нахождения недвижимости и площадь.

Специалисты советуют составлять несколько соглашений о разделе имущества. Лучше всего разделить движимое и недвижимое. Это позволит избежать ошибок при заключении договоров. При заполнении перечня непосредственно имущества, прописывать преимущественно все, что есть у сторон. Если что-либо упустить, это может закончиться судебными разбирательствами. Супруги могут прописать движимое имущество, определив его как личное, а недвижимое – как общее. Также есть возможность составить и договор обмена, содержащий информацию о том, что одна сторона отдает второй больше вещей, взамен на какое-либо другое имущество.

Могут ли признать соглашение недействительным

Существует несколько случаев, когда составленное супругами добровольное соглашение может быть признано в суде недействительным:

  • отсутствует регистрация в Российском реестре;
  • не хватает хотя бы одной страницы;
  • составлено неверно;
  • одна из сторон, согласно прописанным условиям в соглашении, остается в не совсем благоприятном положении;
  • один из супругов, подписывавший соглашение, признан недееспособным или ограниченным в дееспособности;
  • одна сторона подписала договор посредством давления или угроз, а также введения в заблуждение второй стороной;
  • условия соглашения ущемляют права детей, которым еще не исполнилось восемнадцати лет.

Для того чтобы грамотно и правильно составить соглашение, согласно которому будет осуществлен раздел имущества при разводе, вам потребуется образец, а также бланк для заполнения. Образец можно посмотреть ниже или скачать. Образец позволит вам гораздо быстрее и без дополнительных вопросов составить грамотное соглашение.

о разделе общего имущества супругов

г. ____________ «____» _____________ 2012 года

Мы, Иванова Татьяна Ивановна и Иванов Иван Иванович в соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ пришли к соглашению о разделе нажитого в период брака общего имущества следующим образом:

  1. Ивановой Т.И. переходит право единоличной собственности на следующий объект:

Далее описываются индивидуализирующие признаки объекта. Если речь идет о недвижимом имуществе (квартире, комнате, доме, части дома, земельном участке), то индивидуализирующие признаки обязательно нужно брать из свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Если речь идет об автотранспорте, то также признаки берутся из паспорта транспортного средства.

Для дорогостоящей оргтехники и бытовой технике следует указать наименование и серийные номера.

  1. Одновременно с переходом права собственности на указанный земельный участок, Ивановой Т.И. переходит право единоличной собственности на…

Этот пункт может понадобиться, если у главной вещи есть принадлежности. Например, на земельном участке есть хозяйственные постройки, не оформленные в качестве недвижимого имущества, теплицы, сараи и тому подобное.

  1. Например, пункт может звучать так: Одновременно с переходом права собственности на указанный земельный участок, Ивановой Т.И. переходит право единоличной собственности на принадлежности земельного участка, многолетние насаждения, хозяйственные постройки и прочее имущество, находящееся на земельном участке или в его пределах.
  2. Иванова Т.И. после вступления в силу настоящего соглашения является единоличным собственником указанного в п. 1 соглашения объекта.
  3. Иванова Т.И. и Иванов И.И. для целей раздела общего имущества оценивают объект, указанный в п. 1 соглашения в 1 000 000 (Один миллион) рублей.

Оценка стоимости объекта является необязательной, однако может производится для того, чтобы компенсировать другому супругу несоразмерность переданного имущества. Логично, что если одному супругу передается квартира, а другому – автомобиль, то тот кому передана квартира должен компенсировать получившему автомобиль денежную сумму.

  1. Иванову И.И. переходит право единоличной собственности на следующий объект:

Также подробно указываются индивидуализирующие признаки объекта.

  1. Иванов И.И. после вступления в силу настоящего соглашения является единоличным собственником указанного автомобиля.
  2. Иванова Т.И. и Иванов И.И. для целей раздела общего имущества оценивают объект, указанный в п. 6 соглашения в 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей.
  3. Иванова Т.И. и Иванов И.И. пришли к соглашению о том, что несоразмерность стоимости распределяемого имущества компенсируется Иванову Т.И. в сумме 250 000 (Двухсот пятидесяти тысяч) рублей, которые выплачиваются Ивановой Т.И. Иванову И.И. не позднее «____» _____________ 2012 года.

Вариантов компенсации несоразмерности стоимости передаваемого имущества может быть много. Это могут быть деньги, услуги, право пользования в течение определенного времени. Покуда спор не в суде, супруги могут договориться о чем угодно.

Например, условие о рассрочке выплаты суммы может звучать так.

Иванова Т.И. и Иванов И.И. пришли к соглашению о том, что несоразмерность стоимости распределяемого имущества компенсируется Иванову Т.И. в сумме 250 000 (Двухсот пятидесяти тысяч) рублей, которые выплачиваются Ивановой Т.И. Иванову И.И. в следующем порядке: ежемесячно 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей до 15 числа месяца равными платежами до полного погашения долга, первый платеж до 15 октября 2012 года.

  1. Прочее имущество, нажитое в период брака Ивановой Т.И. и Иванова И.И. сохраняет режим общей совместной собственности.

Это условие выгодно, если вдруг откроется какое-то другое имущество, о котором бывшие супруги не договорились. Вдруг кто-то скрыл банковский счет на миллион долларов?

Хотя если этого условие не будет, то также любое другое совместное имущество, не оговоренное в соглашении, сохраняет режим общей совместной собственности.

  1. К моменту заключения настоящего соглашения вышеуказанное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.
  2. Соглашение вступает в силу с момента подписания.

Иванова Татьяна Ивановна__________ года рождения

Место рождения: ____________

Паспорт гражданина Российской Федерации:

Серия ______ № _________, выдан ___________________________________________

Адрес регистрации: ___________________________

Иванов Иван Иванович__________ года рождения

Место рождения: ____________

Паспорт гражданина Российской Федерации:

Серия ______ № _________, выдан ___________________________________________

Адрес регистрации: ___________________________

Опись имущества гражданина

1 Указывается вид собственности (индивидуальная, долевая, общая); для совместной собственности указываются иные лица (фамилия, имя и отчество (последнее – при наличии) или наименование), в собственности которых находится имущество; для долевой собственности указывается доля гражданина, который составляет опись имущества.

2 Указываются наименование и реквизиты документа, являющегося законным основанием для возникновения права собственности.

3 Указывается при наличии документов, содержащих сведения о стоимости имущества (например, отчет о стоимости имущества, подготовленный оценщиком, договор купли-продажи, иной документ об оплате (приобретении) имущества).

4 Указываются сведения о договоре залога, иной сделке, на основании которой возникает залог в силу закона, а также наименование юридического лица или фамилия, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, в залоге у которого находится имущество.

5 Указывается вид земельного участка (пая, доли): под индивидуальное жилищное строительство, дачный, садовый, приусадебный, огородный и другие.

6 Указывается при наличии у движимого имущества цифрового, буквенного обозначения или комбинации таких обозначений, которые идентифицируют указанное имущество, в том числе идентификационный номер транспортного средства (VIN).

7 Указывается вид собственности (индивидуальная, долевая, общая); для совместной собственности указываются иные лица (фамилия, имя и отчество (последнее – при наличии) или наименование), в собственности которых находится имущество; для долевой собственности указывается доля гражданина, который составляет опись имущества.

8 Указывается при наличии документов, содержащих сведения о стоимости имущества (например, отчет о стоимости имущества, подготовленный оценщиком, договор купли-продажи, кассовый чек, товарный чек, иной документ об оплате (приобретении) имущества).

9 Указываются сведения о договоре залога, иной сделке, на основании которой возникает залог в силу закона, а также наименование юридического лица или фамилия, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, в залоге у которого находится имущество.

10 Указывается вид счета (например, депозитный, текущий, расчетный, ссудный) и валюта счета.

11 Остаток на счете указывается по состоянию на дату составления описи имущества гражданина. Для счетов в иностранной валюте остаток указывается в рублях по курсу Банка России на дату составления описи имущества гражданина.

12 Указываются полное или сокращенное официальное наименование организации и ее организационно-правовая форма (например, акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью, полное товарищество, товарищество на вере, производственный кооператив, хозяйственное партнерство).

13 Указывается согласно учредительным документам организации по состоянию на дату составления описи имущества гражданина. Суммы, выраженные в иностранной валюте, указываются в рублях по курсу Банка России на дату составления описи имущества гражданина.

14 Указывается доля участия в уставном, складочном капитале, паевом фонде. Для акционерных обществ указываются также номинальная стоимость и количество акций.

15 Указываются основание приобретения доли участия (например, учредительный договор, приватизация, покупка, мена, дарение, наследование), а также реквизиты (дата, номер) соответствующего договора или акта.

16 Указываются все ценные бумаги по видам (например, облигации, векселя), за исключением акций, указанных в разделе IV “Акции и иное участие в коммерческих организациях”.

17 Указывается общая стоимость ценных бумаг данного вида исходя из стоимости их приобретения (если ее нельзя определить – исходя из рыночной стоимости или номинальной стоимости). Для обязательств, выраженных в иностранной валюте, стоимость указывается в рублях по курсу Банка России на дату составления описи имущества гражданина.

18 В отношении наличных денежных средств в валюте указывается сумма по курсу Банка России на дату подачи заявления о признании должника банкротом, в отношении иного указывается при наличии документов, содержащих сведения о стоимости имущества (например, отчет о стоимости имущества, подготовленный оценщиком, договор купли-продажи, кассовый чек, товарный чек, иной документ об оплате (приобретении) имущества).

19 Указываются сведения о договоре хранения ценностей в индивидуальном банковском сейфе (ячейке) и наименование кредитной организации.

20 Указываются сведения о договоре залога, иной сделке, на основании которой возникает залог в силу закона, а также наименование юридического лица или фамилия, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, в залоге у которого находится имущество.