Руководства, Инструкции, Бланки

образец претензии по договору купли продажи дома img-1

образец претензии по договору купли продажи дома

Рейтинг: 4.5/5.0 (1836 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Типовой образец претензии по договору купли-продажи бланк

Правила составления претензии по договору купли-продажи, образец бланк

Договор купли-продажи закрепляет принятые сторонами правила совершения сделки по продаже определенного объекта материального мира. Но что делать, не всегда купля-продажа проходит гладко, встает резонный вопрос, что можно сделать в конфликтной ситуации?

Действующее законодательство предлагает следующий вариант решения возникшей проблемы - подготовить и направить в адрес недобросовестного контрагента письменную претензию.

Где найти образец претензии

1. На нашем портале размещены различные варианты такого документа. Ознакомиться с ними и бесплатно скачать можно перейдя по ссылкам, размещенным в данной статье. Дополнительные варианты подобных претензий расположены в разделе "Образцы документов".

2. Мы постоянно публикуем свежие статьи, посвященные решению правовых проблем в претензионном производстве и иных тематиках гражданского права. Самые актуальные из них прикреплены к данной странице, иные размещены в разделе "Вопрос-ответ".

3. Не отчаивайтесь, если не можете разобраться в каком-то вопросе, воспользуйтесь услугой бесплатного консультирования в режиме онлайн.

Правила составления претензии

1. Претензия по договору купли-продажи составляется в письменном виде.

2. Оформленный документ должен быть вручен контрагенту или его полномочному представителю. О получении претензии, контрагентом выносится соответствующая запись на втором экземпляре документа.

3. В отведенные договором купли-продажи процессуальные сроки, по информации изложенной в претензии, оппонент должен принять решение. Принятое решение доводится до заявителя путем направления официального письменного обращения.

4. Если стороны не достигли взаимного соглашения, урегулирующего конфликт, спор вправе быть передан в суд.

Другие статьи

Претензия по договору купли-продажи

Претензия по договору купли-продажи

Действующим законодательством предусмотрено, что в случаях, когда покупателем был приобретен товар (или продукция) ненадлежащего качества, им может быть направлена на адрес продавца претензия по договору купли-продажи .

С какой целью подается претензия?

По своей сути, претензия является документом, который предшествует подаче искового заявления. Предъявляется данный документ с той целью, чтобы сторона по договору купли-продажи, которая не исполнила свои обязательства (исполнила их ненадлежащим образом, либо не в полном объеме), смогла без судебного разбирательства устранить подобного рода недостатки.

Сторона, получившая претензию, обязана в установленный срок подготовить и направить заявителю ответ. в котором, как правило, должны быть отражены результаты рассмотрения этого документа по существу.

В ситуациях, когда заявитель не удовлетворен результатами рассмотрения претензии, он может обратиться в целях защиты своих интересов в суд. Но делать это можно только в том случае, если имеются законные основания, которые могут свидетельствовать о положительном результате рассмотрения конкретного спора в суде .

Для того, чтобы грамотно составить претензию, лучше всего обратиться за помощью к профессиональному юристу, специализирующемуся в данной сфере.

Претензия по договору купли-продажи: главные требования к форме и содержанию

В большинстве случаев претензию подают в письменной форме. Конечно же, требования могут быть предъявлены и устно, но тогда у стороны, чьи права были нарушены, будут отсутствовать доказательства факта обращения с целью досудебного урегулирования разногласия.

В тексте претензии излагаются требования либо в отношении расторжения договора. либо в отношении устранения существующих недостатков. В любом случае претензия должна включать в себя следующее :

  • Название, а также реквизиты того лица, в адрес которого направляется претензия;
  • Данные о предъявителе законных требований в результате нарушения условий договора ;
  • Заголовок (который содержит суть требования);
  • Описание ситуации (когда и с кем был заключен договор. что является его предметом, и в чем конкретно выражается нарушение условий данного соглашения);
  • Ссылки на положения действующего законодательства (чаще всего здесь фигурирует Закон «О защите прав потребителей »);
  • Конкретный список предъявляемых требований;
  • Имеющиеся приложения, которые выступают в качестве подтверждения изложенного в претензии.

Претензию составляют в двух экземплярах. один из них заявитель оставляет себе (на нем, как правило, лицо, которое принимает документ, делает соответствующую отметку), а второй отдают на рассмотрение стороне, нарушившей условия договора.

Кроме этого, если претензию принимать и регистрировать надлежащим образом не хотят, то всегда имеется возможность отправить данный документ по почте, или воспользовавшись услугами курьера .

Может ли с претензией к покупателю обратиться продавец?

Зачастую в роли заявителя претензии выступает покупатель товара, так как договор купли-продажи является реальным (обязательства сторонами по передаче товара и, соответственно, его оплате исполняются в момент заключения соглашения).

Но в определенных случаях претензия по договору купли-продажи может предъявляться и продавцом. В частности, это относится к тем ситуациям, когда оплата за поставленную продукцию (товар) производится с отсрочкой платежа. В подобной ситуации продавец может требовать как расторжения заключенной сделки, так и взыскания, помимо основной суммы задолженности, штрафных санкций.

Претензия на расторжение договора купли-продажи

Претензия на расторжение договора купли-продажи при приобретении товара ненадлежащего качества (бракованного). Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

При этом потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества.

Продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара. Потребитель вправе участвовать в проверке качества товара.

При возврате товара ненадлежащего качества потребитель вправе требовать возмещения разницы между ценой товара, установленной договором, и ценой соответствующего товара на момент добровольного удовлетворения такого требования или, если требование добровольно не удовлетворено, на момент вынесения судом решения.

В случае возврата товара ненадлежащего качества, проданного в кредит, потребителю возвращается уплаченная за товар денежная сумма в размере погашенного ко дню возврата указанного товара кредита, а также возмещается плата за предоставление кредита.

В случае возврата товара ненадлежащего качества, приобретенного потребителем за счет потребительского кредита (займа), продавец обязан возвратить потребителю уплаченную за товар денежную сумму, а также возместить уплаченные потребителем проценты и иные платежи по договору потребительского кредита (займа).

Последствия продажи товара ненадлежащего качества дистанционным способом продажи товара установлены положениями, предусмотренными статьями «18» — «24» Закона «О защите прав потребителей».

Претензия на расторжение договора купли-продажи при приобретении товара ненадлежащего качества (бракованного)

Руководителю ООО «ХХХХХХ»
(укажите полное наименование продавца)
г. Москва, Красная площадь, д. 300
(укажите адрес продавца)
от Иванова Ивана Ивановича,
(Ваши Фамилия, Имя, Отчество)
проживающего по адресу: г. Москва, Красная площадь, д. 301
(укажите Ваш адрес )
тел. 000-00-00
(укажите Ваш контактный телефон, можно мобильный)

Претензия на расторжение договора купли-продажи и возврат товара

«__» ___________ 20___ г. (укажите дату покупки) я приобрел в Вашем магазине ____________ ( укажите название и артикул, если знаете) стоимостью _______________(указать стоимость) рублей. На товар был установлен гарантийный срок продолжительностью ___________ (если установлен). После _____________ (указать срок использования или когда обнаружили дефект) использования товара я обнаружил, следующий дефект: _____________________________(опишите характер дефекта).
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.18 Закона РФ «О защите прав потребителей» я требую принять товар ненадлежащего качества и расторгаю договор купли-продажи. Требую вернуть уплаченную за товар денежную сумму в установленные ст. 22 Закона «О защите прав потребителей» сроки.

Приложение:
1.Копия чека (если есть)
2.Копия гарантийного талона (если есть)

________________подпись
«__» __________ 20__ г.

Входящие термины поиска:
  • претензия на расторжение договора купли продажи и возврат денег (18)
  • образец претензии на расторжение договора поставки и возврат денег (18)
  • заявление расторжения договора купли продажи телефон (3)
  • пример претензии о расторжении договора купли (2)
  • претензия на возврат товара и расторжение договора (2)
  • договор купли продажи на телефон расторжение (2)
  • претензия о расторжении договора купли-продажи телефона (2)
  • расторжение договора купли-продажи телефона (2)
  • образец досудебной претензии на возврат предоплаты по договору купли-продажи автозапчастей (2)
  • расторжение договора купли продажи на телефон (2)

3 Facebook Twitter Мой мир Вконтакте Одноклассники Google+ Pinterest товар

Навигация по записям

Образец требования по договорк купли-продажи

Образец требования по договорк купли-продажи.

Подскажите,пожалуйста, что делать. Продала дом. 50% покупатели заплатили, остальные 50% не отдают. Я два раза приходила в рег.палату для снятия обременения-расчет не был произведен. Грозят подать в суд на расторжение договора купли-продажи из-за того, что я не снимаю обременение. В договоре написано, что окончательный расчет по договору после регистрации договора в рег.палате. Акт приема передачи дома подписан, претензий нет. в договоре о расторжении написано: Настоящий договор может быть расторгнут в установленным законодательством РФ порядке.
По оплате написано: Деньги в сумме 50% переданный Продавцу Покупателем до подписания настоящего договора. Деньги в сумме 50% будут переданы Покупателем Продавцу после регистрации настоящего договора.
В результате получается, что точная дата окончательной оплаты не указана. Непонятно, когда наступает просрочка по окончательному расчету. Может надо учитывать дату регистрации в рег.палате, которая указана на штампе, поставленном на договоре. Как мне действовать? Как составить требование по уплате оставшейся суммы?

24 Августа 2012, 22:36 Юлия, г. Смоленск

Ответы юристов (7)

Здравствуйте! но по описанному вами договору - срок оплаты уже должен был наступить ( договор зарегистрирован) вы собрали документы, подали на регистрацию, сделку зарегистрировали, по идее они уже должны вам передать деньги. Да, дату можно учитывать по штампу на самом договоре. на счёт требования, если они вам добровольно деньги не отдают, придется подавать в суд, и тут 2 варианта- либо требовать всех выплат, либо требовать расторжения оговора как не исполненного, и возврата вам- недвижимости, им- денег.

и я не очень понимаю как вы подписывали акт приема передачи, до регистрации права, ведь всякое возможно, вдруг это право не зарегистрируют.

24 Августа 2012, 23:10

Есть вопрос к юристу?

Город не указан

Претензия к договору купли-продажи образец - Бесплатный архив юридических документов

Претензия к договору купли-продажи образец

Претензия к договору купли-продажи. Между заявителем и организацией был заключен договор купли – продажи квартиры. Денежные средства в счет стоимости квартиры заявителем были внесены в полном объеме. Таким образом заявитель выполнил принятые на себя обязательства по договору в полном объеме. Однако после проведения технической инвентаризации по результатам обмера, площадь жилого помещения составила меньше чем была указана в договоре. Заявитель требует возвратить ему денежные средства, а именно разницу между фактически внесенной суммой и суммой в уточненном размере и предоставить пакет документов, необходимый для регистрации права собственности на квартиру.

От: _____________________________
Фактический адрес: __________________________

Представитель ___________________________: ______________________________________
______________________________________

Между мной – _________________________ (Далее покупатель) и ЗАО «_________________________» (Далее продавец) был заключен Договор купли – продажи квартиры № ______ от _________ года (Далее договор), согласно которому Продавец принял на себя обязательства по передаче в собственность двухкомнатной квартиры технический __, расположенной в __ секции, № __ на площадке, тип квартиры слева, на ____ этаже жилого дома серии _____, общей площадью ________ кв.м. с учетом площади летних помещений, расположенную по адресу: _________________________________, а Покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В данном случае Договор заключен в полном соответствии со ст. 454 ГК РФ, в силу которой по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии с п. 3 Договора общая стоимость квартиры составляет ______________________________ рублей, исходя из стоимости одного квадратного метра квартиры _____________________ рублей.
Денежные средства в счет стоимости квартиры мной были внесены в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № ____________ от ____________ г. № _______________ от ____________ г. и _____________ от _______________ г.
Таким образом, я – ____________________ выполнил принятые на себя обязательства по Договору в полном объеме.
На основании абз. 2 п. 1 Договора окончательная площадь квартиры будет определена путем подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору на основании данных БТИ. При изменении площади квартиры производится перерасчет стоимости квартиры, указанной в п. 3 Договора, из расчета стоимости 1-го (один) квадратного метра квартиры в соответствии с п.3 Договора.
Однако после проведения технической инвентаризации по результатам обмера, произведенного ___________ г. площадь жилого помещения составила _______ кв. м. что подтверждается Техническим паспортом жилого помещения (квартиры), составленным по состоянию на __________ года.
Согласно ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
Следовательно я - ______________________________ имею законные основания требовать разницу между фактической и указанной в договоре общей площади квартиры в следующем размере:
Расчет:
___________ кв. м - разница между фактической и указанной в договоре общей площадью квартиры
____________ рублей - стоимость одного кв. м. по Договору
__________ рублей.
Итого: _________________ рублей – сумма, подлежащая возврату согласно условиям договора.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 2 Договора квартира подлежит передаче в собственность Продавца на основании договора соинвестирования № _____ от ___________ года и дополнительного соглашения № __ к нему от _____________ года, инвестиционный взнос по которому оплачен в полном объеме, после чего должно быть осуществлено в установленном порядке ее оформление в собственность Покупателя.
Продавец обязуется передать пакет документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на Покупателя в течение 30 (тридцать) календарных дней с момента оформления права собственности Продавца на Квартиру, но не позднее _____________ года.
Право собственности Продавцом было зарегистрировано ____________ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № __________________.
Свидетельство о государственной регистрации права № __________ от ________________ года.
Однако до настоящего времени пакета документов, необходимого для регистрации моего - ______________________, права собственности на квартиру передано не было.
Согласно п. 2 ст. 23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать:
- передачи оплаченного товара в установленный им новый срок;
- возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Таким образом, несмотря на то, что я в полной мере выполнил условия Договора, Продавец не выполнил принятых на себя обязательств по настоящему Договору.
Следовательно, исходя из условий Договора купли – продажи квартиры № __________ от ____________ года имеются законные основания для удовлетворения моих требований.

На основании изложенного, -

1. Возвратить мне – ______________________, денежные средства, а именно разницу между фактически внесенной суммой и суммой в уточненном размере, в размере ________________ рублей.
2. Предоставить мне - ________________________________, пакет документов, необходимый для регистрации права собственности на квартиру.
3. Возместить расходы на оплату юридических услуг в размере ______________ рублей.


Сообщаю Вам, что в случае отказа в удовлетворении моих требований, я буду вынужден обратиться с исковым заявлением в суд для защиты своих прав и законных интересов, где я потребую взыскания судебных расходов (пени, расходов по оплате услуг адвоката и компенсацию морального вреда), что будет представлять для Вас дополнительные расходы.

Ответ на претензию прошу направить по адресу: ___________________________ в 3-дневный срок.

« » _______________ года

Претензия о расторжении договора - Примеры правовых заключений arealaw

Претензия о расторжении договора


ОБРАЗЕЦ ПРЕТЕНЗИИ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА

Между мною - ________________________________ _________ года рождения, и ________________________________, ________ года рождения, ___________ года заключен Договор купли-продажи ___ доли квартиры, общей площадью ____ кв.м. жилой площадью ____ кв.м. расположенной по адресу:______________________________
Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ______________ года № ________________. Договор заключен и зарегистрирован по месту нахождения недвижимого имущества – в г. __________.
Согласно п. 4 Договора купли-продажи от __________ года – по соглашению сторон Продавец продал, а Покупатель купил ___ долю квартиры за _______ рублей. Расчет между сторонами будет произведен после государственной регистрации настоящего Договора.
Свои обязательства согласно Договору я выполнил в полном объеме, однако ___________ уклоняется от исполнения обязательств со своей стороны.
Со ____________ года и до настоящего времени ________________- не исполнено обязательство по выплате суммы в счет стоимости ___ доли квартиры в размере __________ рублей, передача квартиры по передаточному акту не состоялась, фактически во владение квартирой _____________ не вступала.
После регистрации Договора ________________ выехала из города ___________.
Я - _____________, неоднократно в устном порядке обращался к _____________ по вопросу расторжения Договора от __________ года, однако она отказывалась от подписания соответствующего соглашения о расторжении Договора.
В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
На основании ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В связи с тем, что ____________ не выполнены обязательства по передаче денежных средств в счет стоимости ____ доли квартиры, общей площадью ____ кв.м. жилой площадью ____ кв.м. расположенной по адресу: _______________________, передача квартиры по передаточному акту не состоялась, я – __________ вправе требовать расторжения Договора.

На основании изложенного, -

1. Расторгнуть Договор купли-продажи ___ доли квартиры, расположенной по адресу: __________________________, заключенный между _________________________, _________ года рождения, и ___________________, ________ года рождения, от _________ года.
2. В случае положительного ответа в кратчайшие сроки согласовать со мною - __________________________ условия Соглашения о расторжении Договора купли-продажи ___ доли квартиры от _______________ года и зарегистрировать его в уполномоченных органах.


Ответ прошу направить по адресу: ________________________ в течение 10 дней с момента получения настоящей претензии.

« » ______________ года ____________

Есть вопрос юристу?


  • Заполните поля формы
  • Нажмите "Задать вопрос"
  • Получите бесплатный ответ юриста

Образец претензии по договору купли продажи дома

Скачать образец претензии по договору купли продажи дома - розарт 5мг инструкция

Согласованная форма Отчет агента об исполнении агентского поручения по договору. ОБРАЗЕЦ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР купли-продажи дома с земельным участком Санкт-Петербург. Образец. Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства. Если организация вам отказывает, то нужно запастись терпением и написать претензию.

26 июн 2016. Как составляется претензия по договору купли-продажи. Скачать образец претензии Рассказывать все очень долго и муторно. Предлагаю прочитать претензию составленную. Главная "Авеню" Законодательство о недвижимости История имущественных прав. Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, на котором данный дом построен. Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ по новым правилам от 1 августа 2016 года. Образец договора внесения аванса в счёт платежей по договору купли-продажи квартиры. Виктория, на ваш вопрос отвечает yablonya: 1. Претензию магазин принять обязан в любом случае. Прошу суд: взыскать с ответчика задолженность по договору купли-продажи за период.

Образец искового заявления о расторжении договора купли-продажи и взыскании уплаченной. Претензия составляется в двух экземплярах и отдается под роспись и печать в отказа от исполнени. Приведённый договор купли-продажи является примерным, он может и должен быть доработан. Скачать договор купли-продажи земельного участка. Скачать заполненный образец договора. ДОГОВОР купли-продажи. г. _____ __ _____20___ года. Тип документа: Договор купли-продажи недвижимости Для того, чтобы сохранить образец этого.

Договор розничной купли-продажи. 2.06.2004/курсовая работа Понятие и особенности договора. Вы открыли расширенный поиск! С его помощью можно быстро находить документы по известным. Договора Купли-Продажи. Инструкция: Как узнать, склоняется ли фамилия. При отчуждении земли, стороны составляют и подписывают договор купли-продажи земельного. Договор купли-продажи строительных материалов. Договор купли-продажи строительных. Гр. паспорт: серия. №. выданный. проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем. 14 янв 2015 образец претензии на расторжение договора поставки и возврат Мы купили частный.

Тип документа: Договор аренды жилого помещения Для того, чтобы сохранить образец этого.

Исковое заявление о взыскании задолженности по договору купли-продажи с отсрочкой платежа и неустойки

Исковое заявление о взыскании задолженности по договору купли-продажи с отсрочкой платежа и неустойки

В Арбитражный суд Омской области

Истец: Индивидуальный предприниматель П. г.р.
Место жительства: г. Омск, ул. д. кв.

Ответчик: Индивидуальный предприниматель С.
Место жительства: г. Омск, ул. дом №. кв.

Цена иска: 143435, 38 рублей

Исковое заявление о взыскании задолженности
по договору купли-продажи с отсрочкой платежа
и договорной неустойки за неисполнение обязательства по оплате товара

ноября 2008 года между истцом ИП П. и ответчиком ИП С. был заключен договор купли-продажи (с условием об отсрочке) №. (далее "Договор").

В соответствии с пунктом 1.1. Договора, "Продавец обязуется передавать Покупателю с отсрочкой платежа согласованными партиями продукцию производственно-технического назначения, именуемую в дальнейшем Товар, а Покупатель обязуется принимать Товар и в сроки, установленные настоящим договором, производить полный расчет с Продавцом".

Согласно п. 1.2. Договора, "номенклатура, ассортимент, количество и цены на Товар указываются в сопроводительных документах, по которым Товар передается покупателю".

Сторонами в товарных накладных согласовано существенное условие договора купли-продажи о предмете ( ст. 455 ГК РФ ).

Сторонами согласовано, что "Покупатель производит расчет с продавцом с отсрочкой платежа в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с момента передачи партии Товара и выставления покупателю счета на оплату" (п. 2.2. Договора).

В период с. 11.2008г. по. 02.2009г. истцом было передано ответчику, согласно товарным накладным, товаров на общую сумму 238 843 рублей 05 копеек (реквизиты товарных накладных и расчеты приведены в приложении).

Однако ответчик частично не исполнил взятые на себя обязательства по Договору. На момент подачи настоящего искового заявления в Арбитражный суд Омской области, общая задолженность ответчика перед истцом за переданные товары в период с. 11.2008г. по. 02.2009г. составляет 95 843,05 рублей (ответчик погасил задолженность по Договору на общую сумму 143 000 рублей).

Согласно части 1 статьи 454 ГК РФ. по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ч.ч. 1, 2 статьи 486 ГК РФ. покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства… Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Согласно статье 309 ГК РФ. обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ. односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Пунктом 4.3. Договора предусмотрено: "в случае пропуска сроков, установленных настоящим договором, проведения расчетов за переданный Товар, Продавец имеет право предъявить Покупателю требование об уплате неустойки в размере 0,2% от суммы не произведенного платежа за каждый день просрочки".

Согласно статье 329 ГК РФ. исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 ГК РФ. неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в результате просрочки ответчика, согласно расчету (приложение к исковому заявлению), составляет 47592 рублей, 33 копейки.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 329, 330, 454, 455, 486 ГК РФ, ст.ст. 27, 106, 110, 125, 126 АПК РФ,
прошу суд:

1. Взыскать с ответчика индивидуального предпринимателя С. в пользу истца индивидуального предпринимателя П. задолженность по договору купли-продажи (с условием об отсрочке) №. за период с. 11.2008г. по. 02.2009г. в размере 95 843,05 рублей;

2. Взыскать с ответчика индивидуального предпринимателя С. в пользу истца индивидуального предпринимателя П. за неисполнение обязательства по оплате переданного товара неустойку по договору купли-продажи (с условием об отсрочке) №. в размере 47592 рублей, 33 копейки.

1. Копии товарных накладных:
.
2. Копии приходных кассовых ордеров и платежных поручений:

3. копия договора купли-продажи (с условием об отсрочке) №. ;
4. копия доверенности от. ноября 2008г. выданной С. на имя А.;
5. копия свидетельства о внесении записи в ЕГРИП П. от. г.;
6. копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе П.;
7. расчет взыскиваемой суммы;
8. копия квитанции о направлении копии искового заявления ответчику;
9. копия платежного поручения об уплате госпошлины.

Документы в суд (процессуальные документы):