Рейтинг: 4.7/5.0 (1872 проголосовавших)Категория: Руководства
17 июня в Госдуме состоялась встреча инициативных групп пайщиков и дольщиков с руководством строительной компании «СУ-155». Встреча была организована рабочей группой Президиума Генсовета партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков.
В обсуждении ситуации, связанной с завершением строительства проблемных объектов, приняли участие представители инициативных групп из Москвы и Московской, Тверской, Нижегородской, Омской и Ленинградской областей.
Открывая заседание, руководитель рабочей группы партии «Единая Россия» по делам вкладчиков и дольщиков, зампредседателя думского комитета по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн сказал: «Не секрет, что ситуация с Группой компаний «СУ-155» и многочисленных объектов жилищного строительства, которые находятся в стадии возведения, тревожит и рабочую группу «ЕДИНОЙ РОССИИ» по защите вкладчиков и дольщиков и, в первую очередь, самих граждан. Об этом свидетельствуют многочисленные обращения, которые мы получаем в свой адрес».
По словам парламентария, встреча с дольщиками проводится для того, чтобы «из первых уст услышать о реальной ситуации, которая имеет место в «СУ-155»».
«Мы с руководством компании встречались на позапрошлой неделе, детально обсуждали эту ситуацию. Она нас тревожит, потому что сегодня «СУ-155» возводит большое число объектов. По нашим оценкам речь идет не менее, чем о 36 тысячах дольщиков в разных регионах России. И, конечно, нам всем хочется понимать, какова реальная финансовая обстановка в компании, каким образом компания планирует выполнять свои обязательства. Ранее такая же встреча с Михаилом Дмитриевичем (Балакин – ред. ) произошла в кабинете министра строительства и ЖКХ Михаила Александровича Меня. Министр также эту ситуацию держит на контроле, и о нашей сегодняшней встречи он также осведомлен», - рассказал Хинштейн.
«Я вижу итогом сегодняшнего заседание – создание постоянно действующего механизма, при котором будет организован диалог между «СУ-155» и каждой инициативной группой по каждому объекту при участии рабочей группы «Единой России», как гаранта соблюдения прав и интересов дольщиков», - отметил депутат.
Хинштейн также прокомментировал сегодняшние обыски в офисе компании «СУ-155» и информацию о возбуждении СКР уголовного дела в отношении гендиректора «СУ-155» Александра Мещерякова .
«Я не очень понимаю, осознают ли правоохранительные органы, осуществляя эти действия, все последствия этого шага. Потому что в случае, если со стороны правоохранительных органов продолжатся дальнейшие резкие шаги по отношению к «СУ-155» и его дочерним структурам и это приведет к невозможности «СУ-155» выполнять свои обязательства перед гражданами, то вся ответственность за это ляжет на тех, кто инициировал этот процесс», - заявил Хинштейн.
Председатель Совета директоров Группы компаний «СУ-155» Михаил Балакин в свою очередь поблагодарил Александра Хинштейна за выстраивание конструктивного диалога между рабочей группой «Единой России», дольщиками и компанией.
«Хотя должен сказать, что мы достаточно плотно работали с инициативными группами, и, собственно говоря, все вопросы потихонечку решались», - заметил Балакин.
«За последние полгода мы получили достаточно большое количество разрешительной документации и начали работу по переводу на договоры долевого участия. Сдано порядка 300 тысяч квадратных метров. Это и Павшино, и Долгопрудный, и Одинцово. И сейчас объекты находятся в стадии оформления», - рассказал он.
Однако, по утверждению представителей инициативных групп, присутствовавших на встрече, сотрудники компания «СУ-155» не желают идти на открытый диалог с дольщиками. Об этом в частности заявила Светлана Андреева, представляющая инициативную группу ЖСК «Чертаново-2». Изначально данный дом планировалось ввести в эксплуатацию в 2011 году, но сроки постоянно переносили. Жилой комплекс на Балаклавском проспекте был построен без оформления земли (земельный участок находится в пользовании РАН – ред. ), и фактически является самостроем.
«Наш дом строится уже более восьми лет. Сроки переносились многократно. (Среди пайщиков – ред. ) есть люди, у которых в договоре стоит (срок окончания строительства – ред. ) 2011 год, у кого-то – 2012, 2013, 2014. В 2014 году мы подписали с генеральным директором СУ-155 Александром Сергеевичем Мещеряковым, новый график строительства, где было указан срок окончания – 2015 год», - рассказала она.
На сегодняшней встрече Михаил Балакин заявил, что жилой комплекс «Чертаново-2» может быть достроен во втором квартале 2016 года.
«В апреле 2014 года была встреча с заместителем мэра Москвы Маратом Хуснуллиным. Михаил Дмитриевич (Балакин – ред .) пообещал нам, что будет лично с нами регулярно встречаться. Обещание не было выполнено», - отметила Андреева.
«Были многократные попытки как-то вывести на общение СУ-155, но это получилось только в 2014 году, когда мы провели митинг. Только тогда они пошли на общение. В декабре 2014 года диалог прекратился в одностороннем порядке. Но мы и сами поняли, что это бессмысленно»», - продолжила она.
«У нас (в ЖСК «Чертаново-2» – ред. ) и многодетные семьи, у нас и инвалиды. Люди ждут годами, живут на съемных квартирах, выплачивают валютную ипотеку. На самом деле очень страшные ситуации у пайщиков, и мы уже доведены до отчаяния», - сказала Андреева.
По ее словам, для решения проблемы с долгостроем инициативная группа продолжит обращаться в том числе к депутатам Государственной Думы. «Весной этого года вносился законопроект, по которому государство могло бы контролировать такую схему как ЖСК. Но, к сожалению, закон не был принят по понятным причинам», - подчеркнула она. Андреева предполагает, что всему виной строительное лобби, в том числе и в Госдуме.
«Господин Хинштейн сейчас подключился помогать нам. Кроме того, компания «Москомстройинвест» помогает нам проводить регулярные ежемесячные встречи. Но пока, к сожалению, стройка вялотекущая. Такое ощущение, что она ведется для видимости», - заключила Андреева.
В конце встречи представитель одной из инициативных групп спросил у Балакина, есть ли механизм реализации обязательств компании и выполнения данных им обещаний по завершению строек, даже в том случае, если он сам станет объектом уголовного преследования.
Данный вопрос вызвал негодование у владельца Группы компании «СУ-155». «Спасибо вам за добрые слова. Такое пожелание я искренне «мечтал» получить всю жизнь. На эти ваши добрые слова, если бы здесь не было женщин, я бы вам сказал. Я на этот вопрос отвечать не буду!» - категорично ответил Балакин.
«Почему?» - спросил мужчина, задававший вопрос.
«По кочану!» - ответил Балакин.
"Вопрос, на мой взгляд, может быть задан не совсем корректно", - постарался разрядить обстановку Хинштейн.
«Некорректно… За такие вещи в морду бьют!" – продолжил Балакин.
«Нет проблем. Сейчас после совещания выйдете на улицу и обсудите в другом формате», - отшутился Хинштейн. «Понятно, что людей это тревожит. Наверное, в этом помещении нет никого, кто был бы заинтересован в таком исходе. По крайней мере я на это надеюсь», - добавил Хинштейн.
После окончания встречи Балакин вышел из зала, отказавшись комментировать журналистам сегодняшние заявления правоохранительных органов об уголовном деле в отношении гендиректора «СУ-155». «Никаких комментариев не будет», - заявил он.
Подводя итоги состоявшегося обсуждения, Александр Хинштейн заявил: «Мы договорились о том, что все дома с низкой степенью готовности переоформляются из жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) на договора долевого участия, и объекты будут строиться в рамках 214-ФЗ (Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» - ред .).
«Кроме этого, будет налажено постоянно действующее взаимодействие между «СУ-155» и инициативными группами пайщиков и дольщиков по каждому из проблемных объектов. В течение недели такой алгоритм системно заработает», - заверил парламентарий.
«Очень рассчитываю на то, что обязательства, которые были взяты сегодня господином Балакиным будут в полном объеме выполнены», - заключил Хинштейн.
Вместе с тем, определенное сомнение в оптимизме Хинштейна вызывает то, что Балакин не смог или не захотел ответить на вопрос представителя инициативной группы пайщиков о том, сколько всего компанией было собрано денег с граждан и на какие конкретно объекты они были направлены, а также фактически отказал в доступе к реестру пайщиков, ссылаясь на ФЗ №152 "О персональных данных".
Для справки (по данным газеты «Коммерсант»). в СУ-155 входит 85 предприятий, в том числе филиал МИАТ и ООО "Вертолетная компания МКЛ" заняты грузоперевозками, ООО "Энергостройресурс" работает в энергетике. Группа СУ-155 работает на строительном рынке с 1993 года. Основной собственник бизнеса — Михаил Балакин, ставший депутатом Мосгордумы в 2014 году. Суммарный портфель проектов оценивается в 17,4 млн кв. м, большая часть сосредоточена в Москве и Подмосковье. По итогам 2014 года выручка группы составила 106 млрд руб. долг оценивался в 25 млрд руб. прибыль — более 1 млрд руб. Финансовые проблемы у СУ-155 начались еще в ноябре 2014 года. Тогда зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин заявлял, что долг компании перед властями региона составляет около 1 млрд руб. за аренду 82,5 га в Долгопрудном. В декабре конфликт был фактически исчерпан. Зимой 2015 года претензии к компании предъявили основные кредиторы. Росбанк попытался через суд инициировать ее банкротство из-за неоплаченного долга на $70 млн, а Сбербанк заявлял о задолженности в 380 млн руб. В марте компания отказалась исполнять обязательства по облигациям на 2,3 млрд руб.
Основной владелец компании — председатель совета директоров Михаил Балакин, который на 2014 год по оценке журнала Forbes занимает 52 место в списке 200 богатейших бизнесменов России с капиталом 1,9 млрд $.
28 ноября сотрудники Следственного комитета России (СКР) провели обыски и выемки документов в группе компаний СУ-155. По данным следствия, мероприятия проводились в рамках расследования фактов неуплаты налогов на сумму более 2,3 млрд руб. ЗАО «Домодедовский завод железобетонных изделий», который входит в ГК. В СУ-155 заявляют, что добровольно выдали все интересующие следствие документы.
Сегодня следственно-оперативная группа, состоящая из сотрудников ГСУ СКР по Московской области, ФСБ и МВД, провела обыски и выемки документов в головном офисе группы компаний СУ-155 на Малой Ордынке, 15. Одновременно следственные действия проводились на Домодедовском заводе железобетонных изделий (ДЗЖБИ). В следственном ведомстве сообщили, что мероприятие непосредственно не связано с СУ-155, а проводилось в рамках расследования уголовного дела, возбужденного следственным отделом СКР по городу Домодедово Московской области по ст. 199.2 УК РФ,— о сокрытии руководством ДЗЖБИ денежных средств, за счет которых должно производиться взыскание налогов.
По версии следствия, с 18 марта 2013 года по 1 апреля 2014 года у ДЗЖБИ сформировалась задолженность по налогам перед бюджетом, которая составляла более 212 млн руб. В этой связи руководство завода, считает следствие, осознавая, что при поступлении на расчетные счета предприятия средства будут списаны в счет имеющейся задолженности по налогам, решило уклониться от принудительного взыскания. Таким образом, в указанный период руководство завода сокрыло более 2 млрд 349 млн руб. за счет которых в порядке, предусмотренном законодательством РФ о налогах и сборах, должно быть произведено взыскание по недоимкам.
Следствие считает, что средства были скрыты «путем осуществления расчетов с контрагентами с использованием расчетных счетов третьих лиц посредством подготовки и направления распорядительных писем».
Отметим, что несколько лет назад межрайонная инспекция по крупнейшим налогоплательщикам Мособласти пыталась взыскать через арбитраж с ДЗЖБИ 82 млн руб. штрафов и пени за неуплаченные налоги, но иск проиграла. В пересмотре решения арбитража налоговикам было отказано, так как они пропустили сроки обжалования.
Обыск же в СУ-155 был проведен потому, что ДЗЖБИ является частью группы компаний СУ-155, а фактическое руководство заводом железобетонных изделий осуществляется головной компанией. В свою очередь, руководитель PR-службы СУ-155 Роман Черниговцев назвал следственные действия «стандартной процедурой». «Происходит стандартная процедура предоставления документов в добровольном порядке для следственных органов»,— сообщил он журналистам.
На этой неделе, напомним, заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин сообщил, что финансовая устойчивость СУ-155 вызывает беспокойство у областных властей.
«Мы видим, что компания перестала платить арендные платежи в Долгопрудном, штрафы за выявленные нарушения, была информация о задержках зарплаты, и, конечно, мы не можем на это спокойно смотреть. Наши коллеги из имущественного блока очень серьезно разбираются, что происходит в этой строительной компании»,— сказал он. По оценкам правительства Мособласти, только за аренду земли в Долгопрудном СУ-155 задолжала около 1 млрд руб.
Руководитель пиар-службы СУ-155 Роман Черниговцев в эфире «Ъ FM». «Это не подтверждение каких-либо нарушений или подпадающих под букву закона действий, это просто сбор информации для того, чтобы провести выяснение, все в порядке или нет. У нас работа осуществляется, во-первых, в штатном режиме, во-вторых, мы всегда действуем в рамках закона, и это событие не должно и не может носить какого-то особого, экстраординарного характера». Читайте подробнее
С кем конфликтовала СУ-155
СУ-155 сообщила, что в начале февраля постановлением Московского управления Федеральной службы судебных приставов (УФССП) арестованы 25 млн руб. на счетах ООО «Мортон-РСО» в 13 банках (среди них Банк Москвы, Росбанк, отделения Сбербанка, Газпромбанк). Обеспечительные меры наложены в рамках рассмотрения иска СУ-155 о взыскании с «Мортона» 217,7 млн руб. за выполненные подрядных работ при строительстве в Балашихе жилья по заказу Минобороны. Стороны не смогли урегулировать конфликт во внесудебном порядке, хотя в СУ-155 утверждают, что компания ходатайствовала о приостановлении заседания арбитража для заключения мирового соглашения. Читайте подробнее
Тэги:
17 июня 2015 года в старом здании Государственной Думы (Москва, Охотный ряд, д. 1, ауд. 504) состоялась встре ча руководства строительной компании «СУ-155» с инициативными группами дольщиков.
Организатором встречи выступила Рабочая группа партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» под руководством заместителя председателя Комитета ГД РФ по безопасности и противодействию коррупции Александра Евсеевича Хинштейна.
Во встрече приняли участие представители 30 инициативных групп из Москвы (в том числе из городского округа Щербинка), Московской области (Одинцово, Долгопрудный, Мытищи, Чехов, Домодедово, Кросноармейск, Балашиха), Нижнего Новгорода, Омска, Тверской и Калининградской областей. Они представляли интересы 36 тыс дольщиков объектов жилищного строительства группы компаний «СУ-155».
Встреча планировалась заранее, но неожиданно она совпала с проведением обысков в офисе строительной компании ЗАО «СУ-155» по уголовному делу, возбужденному в отношении генерального директора компании Александра Сергеевича Мещерякова.
Открывая встречу А.Е. Хинштейн сказал: «Не секрет, что ситуация вокруг группы компаний «СУ-155» и многочисленных объектов жилищного строительства, которые находятся на стадии возведения, тревожит Рабочую группу партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» по защите прав вкладчиков и дольщиков и, в первую очередь, самих граждан. Понятна причина этого беспокойства, поэтому мы посчитали возможным сегодня провести встречу, собрав максимальное число представителей инициативных групп для прямого и конкретного разговора с руководством группы компаний «СУ-155», для того, чтобы услышать из первых уст о реальной ситуации, которая имеет место в «СУ-155».
Нам всем хочется понять, намерена и каким образом компания выполнит свои обязательства перед людьми».
«Я не очень понимаю, осознают ли правоохранительн ые органы, осуществляя эти действия (обыски в офисе компании), все последствия этого шага. Если со стороны правоохранителей дальнейшие резкие шаги по отношению «СУ-155» продолжатся, и это приведет к невозможности выполнять обязательства перед гражданами, вся ответственность за это ляжет на тех, кто инициировал этот процесс», - добавил А.Е. Хинштейн. Затем он предоставил слово председателю Совета директоров Группы компаний «СУ-155» Михаилу Дмитриевичу Балакину.
«Мы достаточно плотно работаем с инициативными группами, и все вопросы потихонечку будем решать», - заявил М.Д. Балакин и предложил представителям инициативных групп задавать конкретные вопросы по их объектам.
Все вопросы можно свести к одному: «Когда будет сдан наш объект»? По утверждению дольщиков работы на их объектах либо вообще не ведутся, либо ведутся не теми темпами, которые указаны в графиках.
М.Д. Балакин заверил присутствующих, что он делает все, чтобы достроить дома. Были озвучены сроки окончания строительства по всем объектам. Однако эти заверения были встречены дольщиками с недоверием.
Как подчеркнул А.Е. Хинштейн: «У нас сейчас главная задача обеспечить достройку этих объектов и исполнение прав граждан. Я так вижу приоритет. Моя работа, чтобы из потенциальных обманутых пайщиков, дольщиков вы превратились в счастливых новоселов». Он сообщил, что выработан единый подход: те объекты, которые находятся в низкой степени готовности, будут переведены из статуса «ЖСК» под действие № 214-ФЗ и с пайщиками будут заключены договора долевого участия.
Отвечая на вопрос одного из дольщиков, М.Д. Балакин заявил, что «СУ-155» расплачивается по кредиту Сбербанка в соответствии с согласованным графиком. Осталось выплатить 261 млн руб. Процедуры банкротства «СУ-155» нет.
Подвел итоги встречи А.Е. Хинштейн: «Все, что здесь было произнесено, мы оформим в виде протокола, который затем подпишет Михаил Дмитриевич. Он будет некой «дорожной картой» с четким изложением тех дат, которые здесь прозвучали. Это первое.
Второе. Необходимо донести до остальных дольщиков информацию о нашей сегодняшней встрече, не приукрашивая, но и не драматизируя. Я очень надеюсь, что сегодняшние договоренности будут соблюдены.
Мы попросим «СУ-155» определить одного-двух контактных людей, которые будут находиться в контакте с инициативными группами. Остальные члены ЖСК и дольщики получают информацию от представителей инициативных групп. Вот алгоритм. На это берем недельный срок. Понятно, что необходим регламент по частоте таких встреч.
И, наконец, третье. Моя задача и задача Рабочей группы партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» снять существующее напряжение, не довести ситуацию до негативного развития. Просьба максимально успокаивать пайщиков-дольщик ов.
С формально-правов ой точки зрения вы все добровольно пошли в эту конструкцию (ЖСК). В тот момент, когда вы в него вступали, была альтернатива – № 214-ФЗ. С формальной точки сегодня Государство, если с «СУ-155» что-то произойдет, никакой ответственности за эти действия не несет. То, что мы этот диалог ведем, исходит не из правовой составляющей, а из социальной».
После завершения встречи, во время пресс-подхода А.Е. Хинштейн еще раз подчеркнул: «В случае, если сейчас граждане, напуганные сообщениями СМИ, заявлениями официального представителя МВД, госпожи Алексеевой, о начавшихся обысках и возбуждении дела по факту неуплаты налогов, в массовом порядке начнут предъявлять свои требования к «СУ-155», расторгая договора и уходить в процедуру банкротства, это не поможет достройке проблемных объектов. Наша задача всех органов власти, чтобы эти проблемные дома были завершены и доведены до конца».
Прочитано 1361 раз
Председатель Совета директоров Группы компаний "СУ-155"
Михаил Балакин родился в подмосковном Серпухове в семье строителей 20 апреля 1961 года.
В 1983 окончил Московский инженерно-строительный институт им. В.В. Куйбышева. После ВУЗа семь лет проработал в московском "Строительном управлении №204", поднимаясь по карьерной лестнице, - от мастера до главного инженера.
В 1990 году был назначен директором "Строительного управления №155" Главмосстроя. С тех пор уже более 20 лет бренд "СУ-155" неотделим от имени Михаила Балакина.
В 1993 во время акционирования компании становится ее генеральным директором и совладельцем. В тот момент штат "СУ-155" насчитывает всего около 100 человек, а через двадцать лет в компании уже работает свыше 40 тысяч сотрудников. Очень быстро предприятие начинает один за другим собирать осколки советской строительной отрасли. В 1996 году приобретен первый бетоносмесительный узел, который позволяет компании активно заняться монолитным домостроением. А три года спустя, в 1999-м, в составе "СУ-155" появляется первый завод по производству железобетонных изделий.
Под руководством Михаила Балакина "СУ-155" превращается в Группу Компаний (ГК) - холдинговое предприятие с обширной производственной базой, собственным машиностроительным и транспортным блоками. К середине 2000-х годов "СУ-155" самостоятельно производит большую часть материалов для своих нужд.
В 2000 году Михаила Балакина приглашают на работу в мэрию Москвы. В должности первого заместителя главы столичного Стройкомплекса – Владимира Ресина – он отвечает за строительство муниципальных объектов и реконструкцию ветхого жилого фонда. Под руководством Михаила Балакина возведен ряд уникальных столичных объектов. Среди них новая сцена Большого Театра, Площадь Европы возле Киевского вокзала, Дом Музыки на Красных Холмах, а также Международный интеллектуальный центр – библиотека МГУ на Ломоносовском проспекте.
Работа в сфере развития крупнейшего мегаполиса России была связана с решением глобальных вопросов градостроительства, включая качественное повышение производственного потенциала Московского строительного комплекса. Государственная служба дала Михаилу Балакину бесценный опыт управления проектами уникального масштаба, позволила шире взглянуть на проблемы и перспективы развития строительной отрасли, приобрести уникальную экспертизу в области градостроительства.
Михаил Балакин возвращается к руководству своей компанией в 2005 году. С этого момента Группа активно идет в регионы. Экспансия "СУ-155" начинается с создания в точках присутствия собственных промышленных и строительных мощностей.
Сегодня ГК "СУ-155" – это 84 промышленных и строительных предприятия, среди которых производства кирпича и цемента, лифтостроительные, железобетонные заводы, мощности для строительства и ремонта башенных кранов – все, что необходимо для полного цикла крупнопанельного и монолитного домостроения. Группа работает более чем в 40 городах России в пяти федеральных округах, являясь стратегическим партнёром государства в решении задач по строительству доступного жилья, школ, детских садов и объектов медицинской и спортивной инфраструктуры.
За многолетний труд на благо строительной отрасли Михаилу Балакину присвоено почетное звание "Заслуженный строитель Российской Федерации", он отмечен Почетной грамотой Президента РФ, объявлен лауреатом премии "Персона года" за вклад в развитие строительной отрасли.
В 2014 г. указом Президента РФ награжден орденом Почета за высокие достижения в государственной, производственной, общественной и благотворительной деятельности, позволившей существенным образом улучшить условия жизни людей, за заслуги в подготовке высококвалифицированных кадров.
Персональный сайт Михаила Балакина - balakin.md .
© 2013-2015 АО "СУ-155"
Компания ведёт свою историю с 1954 года. когда в системе Главмосстроя был создан «Строймонтажтрест № 3», позже переименованный в «Строительное управление № 155». В 1993 году управление было преобразовано в закрытое акционерное общество .
Собственники и руководствоОсновной владелец компании — председатель совета директоров Михаил Дмитриевич Балакин [1]. В 2007 году должность руководителя петербургского филиала компании занимала Е. Н. Васильева. ставшая в 2012 году фигурантом коррупционного скандала в Министерстве обороны .
СтруктураВ структуре компании находятся активы, обеспечивающие интеграцию бизнеса по всем этапам технологической цепочки. Кроме того, ЗАО «Су-155» является одним из акционеров Независимого Строительного Банка .
Оказание транспортных услуг, обслуживание спецтехники, охрана объектов:
Продажи и сервис:
В 2011 году оборот группы составил 78,7 млрд руб [2]. это на 16,7 % больше, чем выручка по итогам 2008 года — 66,925 млрд руб [3]. На долю группы приходится более 20 % московского рынка жилищного строительства [1] .
Интересы группы не ограничиваются только строительством и девелопментом. В число направлений её деятельности входят также: промышленность строительных и нерудных материалов, машиностроение, инвестиции в землю, инвестиции в инженерную и коммунальную инфраструктуру. [4]
КритикаНа протяжении 2008—2012 годов компания «СУ-155» неоднократно критиковалась за серьёзные задержки сдачи домов (в частности, ряда домов микрорайона «Новая Трехгорка»), откладывание под различными предлогами сроков заселения жильцов-соинвесторов и оформления прав собственности на квартиры, многомесячное отсутствие отопления, горячего водоснабжения и т. п. в уже заселённых домах [5] [6] [7]. Покупатели квартир «СУ-155» неоднократно устраивали митинги и пикеты в Москве [8] [9] [10] [11] .
Осенью 2009 года красногорская городская прокуратура проводила проверку жилых домов, возведённых СУ-155 в микрорайоне Павшинская пойма. Проверка выявила «грубые нарушения действующего законодательства при приёмке в эксплуатацию жилых домов» [12] .
В мае 2011 года компания подверглась критике со стороны мэра Москвы Сергея Собянина. По его словам, в 2009 году город приобрёл у «СУ-155» 187 тыс. м 2 жилья за 10 млрд руб. и к весне 2011 года это жильё так и не было заселено, а недостатки не устранены, в связи с чем город подал иск в суд на компанию [13]. Однако застройщик сумел доказать в суде, что срыв сроков строительства произошел в том числе и по вине мэрии, которая с задержкой предоставила участок под застройку [14] .
В ноябре 2012 года СУ-155 в одностороннем порядке изменило проекты домов в микрорайоне "Новая Трехгорка" около Одинцово в худшую сторону. Вместо коммерческой серии жилья покупатель либо получает заведомо худшую квартиру в доме миниципальной серии, либо принуждается к расторжению договора, по которому СУ-155 забирает 10% вклада. [15]
Интересные фактыСУ-100 — У этого термина существуют и другие значения, см. Су 100 (значения) … Википедия
Su-155 — ЗАО «СУ 155» Год основания 1993 Ключевые фигуры Михаил Балакин (председатель совета директоров), Александр Мещеряков (генеральный директор) Тип Закрытое акционерное общество … Википедия
Su 155 — ЗАО «СУ 155» Год основания 1993 Ключевые фигуры Михаил Балакин (председатель совета директоров), Александр Мещеряков (генеральный директор) Тип Закрытое акционерное общество … Википедия
Адыл-Су — Характеристика Длина 12 км Площадь бассейна 98,7 км? Бассейн Баксан, без реки Черек Водоток Устье Баксан · Местоположе … Википедия
иіс су — (Жез?. А?ад.; Сем. Абай; Павл.; ?ост. Семиоз.; Орал: Жымп. Чап. Казт. Ж?н.) ?тір. Е? болмаса Маржан?а и і с с у ?келіп те бермейсі? (?ост. Семиоз.). Т?тем Оралдан и і с с у ?келіп берді (Орал, Жымп.). Ол ?ырынып бол?аннан кейін и і с с у д … ?аза? тіліні? айма?ты? с?здігі
Судно подкладное — применяют в случаях, когда больной не может или не должен сидеть (например, после некоторых операций, при инфаркте миокарда). Оно может быть металлическим, эмалированным, фаянсовым или резиновым, различной формы (продолговатое, круглое). Более… … Первая медицинская помощь - популярная энциклопедия
КнигиМихаил Балакин родился 20 апреля 1961 в Серпухове, в семье строителей. После окончания института распределился в управление № 204 треста «Мосфундаментстрой-1» Главмосстроя, где прошёл путь от мастера до главного инженера. В 1990 году был назначен директором Строительного управления № 155 Главмосстроя. В 1993 году, в процессе акционирования Строительного управления № 155 стал его совладельцем и генеральным директором. В 2000 году переходит на работу в Комплекс архитектуры, строительства, развития и реконструкции Москвы, где отвечал за строительство муниципальных объектов и реконструкцию ветхого жилого фонда. В 2005 году, оставив по собственному желанию пост чиновника, вернулся к руководству своей компанией, где занимает пост Председателя совета директоров. Во время его руководства Комплексом были возведены здание Дома музыки на Красных Холмах, новая сцена Большого театра, искусственный горнолыжный склон в Новопеределкине, здание библиотеки МГУ.
В 1983 году окончил Московский инженерно-строительный институт им. В. В. Куйбышева по специальности «инженер-строитель».
Я - строитель, в этом моя жизнь. Политикой заниматься никогда не хотел и не планировал. Но Новая Москва для меня – это вызов именно как строителю, специалисту по развитию территорий. Возможность построить будущее вместе с вами.
Квартиры в панельных домах, построенных СУ-155 миллиардера и бывшего лужковского чиновника Михаила Балакина, продаются еще до того, как экскаватор начнет копать котлован. Вексельные схемы, годы ожиданий, неподключенные коммуникации, трещины в стенах, о которых рассказывают дольщики, не пугают ни новых покупателей, ни госзаказчиков. У Балакина квартиры дешевле рынка процентов на пять по Москве и области, а в регионах, например в Нижнем Новгороде, аж на 20%. В его строительном холдинге налажен полный цикл производства домов - от кирпича и оконных блоков до керамической плитки, сантехники и лифтов. На предприятиях СУ-155 трудятся около 40 000 человек. В кризис 2008 г. конгломерат получил помощь от государства, а Балакин стал одним из немногих собственников, сумевших сохранить бизнес от поглощения кредиторами. В общем, это большой и надежный партнер, с которым работают администрации городов, разные министерства, но больше всех Министерство обороны. Но так совпало, что с уходом Юрия Лужкова с поста мэра Москвы кредиторы начали требовать банкротства СУ-155, а мэрия стала судиться из-за невыполнения сроков строительства. Мэр Сергей Собянин даже как-то публично пожурил Балакина: "У нас есть "замечательное" предприятие - СУ-155, у которого мы два года назад купили ни много ни мало 187 000 кв. м жилья. Заплатили 10 млрд руб. а жилье до сих пор не заселено, строительные недостатки не устранены". Стал падать объем заказов у СУ-155 и от Минобороны, откуда один за другим ушли бывшие сотрудники и партнеры господина Балакина. Самая известная из них - сидящая ныне под домашним арестом Евгения Васильева, экс-глава департамента имущественных отношений Минобороны и подруга экс-министра обороны Анатолия Сердюкова. В ее подчинении работало ведомство, определявшее объемы госзаказа на жилье. Каков "военный" заказ на 2013 г. СУ-155 не раскрывает, а пресс-служба компании говорит, что СУ-155 намерено сосредоточиться на коммерческом жилье: у девелопера только в Московской области площадок на 5 млн кв. м жилья. Минобороны также не отвечает на этот вопрос. Между тем у "Главстроя" Олега Дерипаски, например, заказ от Минобороны на 2013 г. составляет 240 000 кв. м, группа "ЛСР" сенатора Андрея Молчанова достраивает 186 000 кв. м, МСМ-5 Обида Ясинова продолжает возводить микрорайон "Кузнечики" в Подольске на 950 000 кв. м жилья. В последнее время ведутся разговоры о продаже Балакиным контроля в компании в связи с опасностью потери госзаказа. Михаил Дмитриевич отказался комментировать возможность продажи своей доли.
Михаил Балакин против пятиэтажек ПОЧТИ год прошел, как начальник строительного управления № 155 Михаил БАЛАКИН стал заместителем руководителя Комплекса архитектуры и строительства. Результатом своей работы он считает то, что себестоимость строительства жилья в Москве осталась на прежнем уровне. А в ближайшем будущем возглавляемое им оперативно-распорядительное Управление реализации городских программ займется решением строительных проблем в других российских регионах. — МОСКВА — уникальный город, здесь сохранена система управления. Городское хозяйство динамично развивается. И то, что московский строительный комплекс пригласили делиться опытом с другими регионами Центрального федерального округа, подтверждает мои слова. Конечно, много нерешенных проблем — транспортные, жилищные, но, несмотря на это, Москва уже стала одной из красивейших европейских столиц. Мы же этого добились, значит, пора рассказать как. Тем более что политические договоренности между Ю. Лужковым и мэрами городов достигнуты, теперь дело за менеджерами моего уровня, как в строительстве и архитектуре, так в промышленности и экономике.
И хорошему, и плохому трудно избежать людской молвы.Китайская поговорка
Находится в рейтинге журнала Forbes с 2005 года (кроме 2009 года), занимая места с 34 (2008) по 57 (2006) с состоянием с 550 млн долларов США (2005) по 4000 млн долларов США (2008)[1]. В 2010 году находился на 41 месте с состоянием 1 600 млн долларов США. По мнению журнала «Финанс» на начало 2011 г. занимал 50 место в рейтинге российских миллиардеров, имея состояние в размере 2,4 млрд долларов США Обладая личным состоянием $2,3 млрд, в 2011 году занял 40 место в списке 200 богатейших бизнесменов Росcии (по версии журнала Forbes)
Весной 2014 года СМИ сообщали о том, что Михаил Балакин будет баллотироваться в Московскую городскую думу, однако затем другие СМИ это опровергли. Позднее информация о том, что Балакин идёт на выборы как самовыдвиженец была подтверждена, но зарегистрировался кандидатом он в составе списка ЛДПР. Победил на выборах в Московскую городскую думу по 38 избирательному округу, набрав 46,01% голосов от пришедших на выборы[47][48].
Отправьте СМС на номер 3434
со словом МОЖЕМ и через пробел
укажите сумму пожертвования цифрами
