Руководства, Инструкции, Бланки

новый образец свидетельства о государственной регистрации права img-1

новый образец свидетельства о государственной регистрации права

Рейтинг: 4.1/5.0 (1896 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Номер свидетельства о государственной регистрации права собственности

Номер свидетельства о государственной регистрации права собственности

Свидетельство имеет уровень защиты полиграфической продукции. Планируют новые свидетельства печатать на простом листе бумаги формата А4.

Свидетельство раньше имело серию и номер, а в настоящее время сопоставимо с номером госрегистрации права собственности. Оно также подразумевает наличие государственного герба в шапке и номера бланка, нанесённого типографским способом. Бланк старых образцов, который остался в Российском реестре, будет использован до июля 2015 г.

Конфигурация свидетельства определяется Нормами введения в Единый государственный реестр. Конфигурации свидетельств о гос. регистрации, которые введены некоторыми фигурами РФ и властями города до определения единственной его формы, признают истинными с юридической стороны.

В свидетельстве нового образца будут указаны в вытекающем ряду:

  • название организации, осуществляющей регистрацию права собственности;
  • число, месяц и год отпуска документа;
  • расчётный счёт документа, на основании которого оно отмечено;
  • информация об особах права собственности;
  • тип зафиксированного права собственности;
  • очерчивание предмета права собственности, его расположение и номер в кадастре;
  • имеющиеся дополнения права собственности;

Документ даёт владельцу право на регистрацию права собственности на предмет недвижимости. При совмещённой собственности в нём указывают всех обладателей прав и выдают его в одном экземпляре для всех участников.

Информация про других участников указывается на обратной стороне и содержит ФИО владельцев и величину их части в праве собственности. Этот документ заполняют вручную либо автоматическим методом, при этом текст нельзя исправлять, подчищать, либо прописывать что-либо другое. После окончания права собственности документ возвращают бывшему владельцу. Если Свидетельство было потеряно, то органы выдают дубликат.

Где получить свидетельство

Оформить свидетельство о госрегистрации права собственности есть возможность приватизации.

Если квартира приватизирована, необходимо следовать данному руководству:

  1. Клиенту нужно приобрести выписки из кадастра в Бюро Технической Инвентаризации.
  2. Необходимо приготовить технический паспорт Бюро Технической Инвентаризации, паспорт из кадастра, копию ордера на жилище, 2 заявки, сделку о приватизации, квитанцию про оплату госпошлины.
  3. Перечисленные во 2-м пункте документы необходимо предоставить в органы территориальной ФС регистрации, кадастра и картографии в присутствии всех членов семьи, указанных в договоре о приватизации. Свидетельство будет готово через 1 месяц со дня подачи документов.
Порядок получения

Процедура приобретения документа на право собственности состоит в следующем:

  1. Для фиксации прав собственности на недвижимость необходимо предоставить выписку из паспорта в кадастре.
  2. Справку выдают в Бюро Технической Инвентаризации.
  3. Просроченные документы, которым более пяти лет, необходимо будет заменить при помощи технического сотрудника, который даст выписку на основе новоиспечённых бумаг.
  4. Свидетельство оформляют на основе паспорта из кадастра.
  5. Для приобретения кадастрового паспорта нужно будет пригласить геодезиста из фирмы по устройству земли, который проведёт техническую работу на участке земли и сделает на этот участок нужные бумаги.
  6. Эти документы необходимо будет отметить в центре кадастровой и картографической регистрации, т. е. в Российской недвижимости.
  7. После регистрации участка земли, ему присвоят номер в кадастре, а его владелец получит паспорт из кадастра.
  8. Для получения свидетельства владельцу нужно будет пойти в центр регистрации с бумагами, которые его удостоверяют личность и оставить там заявку про желание оформить свидетельство о праве собственности, где будут указаны всю люди, которые показаны в документе.
Номер

Номер свидетельства о государственной регистрации права собственности отвечает номеру госрегистрации права собственности.

Если правообладатель затерял свидетельство либо оно пришло в негодность, то ему выдают новый документ, а в графе про дату выдачи документа добавочно вносят, что свидетельство было заменено новым и фиксируют дату отпуска бумаги.

Замена

Соответственно принятого законодательства, провести перепланировку в жилом помещении можно после того, как будет принято постановление об увязке перепланировки в ЖИ (жилищной инспекции). Приобретением подобного дозволения оформление перепланировки не закончится.

После того, как будут выполнены все строительные и ремонтные работы, клиенту необходимо будет подписать акт выполненной перепланировки, на основе которой будут внесены видоизменения в проект на жилую площадь. Этот документ подписывается комиссией жилой инспекции, которая проверяет, соответствуют ли работы разрешению на перепланировку.

Потом клиент идёт в Бюро Технической Инвентаризации. проводящее замеры, и оформляет новейший техпаспорт. К тому же жилая площадь помещения, которая указана в этих бумагах Бюро Технической Инвентаризации, имеет отличия. В таких рекомендуют заменить документ, чтоб в нем была указана истинная квадратура.

Для смены документа о праве собственности после перепланирования нужно пойти в УФС госрегистрации, кадастра и картографии в городе Москва, то есть в Российский реестр. Цена при оформлении новейшего документа составляет одну тысячу рублей в виде государственной пошлины. Срок, в течение которого эта услуга будет указана, составляет двенадцать дней.

Без замены свидетельства на новое можно обойтись по нескольким причинам:

  • в случае, когда общая квадратура жилого помещения не была изменена;
  • даже когда площадь и не менялась, но в свидетельстве казана иная квадратура;
  • если человек не собирается продавать своё жильё;

Происходит и такое, что всеобщая квадратура жилья после перепланировки стала меньше к примеру, из-за установки конструкции из декорации либо выравнивания стенок. В подобном случае постановление об оформлении нового права собственности ладнее будет не обретать.

И если покупающая сторона задаст вопрос по поводу того, что в техническом паспорте помещения указано шестьдесят метров, а продавец говорит про шестьдесят один, можно просто показать документ, в котором указана цифра шестьдесят один и объяснить ситуацию. Также можно предупредить о том, при желании есть возможность всё возвратить на место.

Другие статьи

Новый образец свидетельства о государственной регистрации права

Материал опубликован 12 января 2016 г.

Об изменении формы бланка свидетельства о государственной регистрации права

Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр) информирует, что с 1 января 2016 года изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права и требования к его заполнению в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765.

Замена бланка свидетельства не снижает его юридическую силу, поскольку свидетельство нового образца также подтверждает проведенную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

Свидетельство о государственной регистрации права оформляется на официальном (с изображением Государственного герба Российской Федерации) бланке Севреестра. На оборотной стороне бланк содержит его учетный номер, при этом требования о том, что такой бланк должен иметь какие-либо степени защиты (в виде водяных знаков и т.п.) действующее законодательство не содержит.

Свидетельство о государственной регистрации права оформляется только в форме бумажного документа. При этом выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в подтверждение проведенной государственной регистрации права может быть выдана также и в форме электронного документа.

Обращаем внимание, что замена свидетельств, оформленных на бланках "старого" образца, не требуется. В соответствии с законодательством государственная регистрация в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Свидетельство о государственной регистрации права являлось и является документом, удостоверяющим только факт проведения такой государственной регистрации, то есть данный документ подтверждает лишь следующее: на дату, указанную в нем в качестве даты выдачи, за определенным в нем лицом зарегистрировано указанное в нем право на основании поименованных в свидетельстве документов на описанный в данном документе объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером.

Образец бланка свидетельства о государственной регистрации права:

© 2014 — 2016 «Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя»

Адрес: 299011, Россия, г. Севастополь, ул. Демидова, 13

Эл. почта: sevreestr@sev.gov.ru

Телефон: (8692) 54-25-03, 555-195

Росреестр обращает внимание: с 1 июля 2015 года введена новая форма свидетельства о государственной регистрации права на объекты недвижимости

В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 №765 установлена новая форма свидетельства о государственной регистрации права, которая введена в обращение на территории Вологодской области с 1 июля 2015 года. Вместе с тем, до 31.12.2015 включительно на территории Вологодской области в подтверждение проведенной государственной регистрации прав на недвижимое имущество в целях экономии бюджетных средств могут быть выданы как свидетельства о государственной регистрации прав «нового» образца (бланки белого цвета), так и свидетельства о государственной регистрации прав «старого» образца (бланки розового цвета).
Обращаем Ваше внимание, что оба вида бланков свидетельств о государственной регистрации прав в указанный период имеют равную юридическую силу.
По новой форме свидетельство о государственной регистрации права оформляется на официальном (с изображением Государственного герба Российской Федерации) бланке Управления Росреестра по Вологодской области белого цвета формата А4. На оборотной стороне бланк содержит его учетный номер, при этом требования о том, что такой бланк должен иметь какие-либо степени защиты (в виде водяных знаков и т.п.) действующее законодательство не содержит.
Образец бланка, используемого для оформления свидетельства о государственной регистрации права, установлен приказом Управления Росреестра по Вологодской области и размещен на официальном сайте Управления www.to35.rosreestr.ru (раздел «Новости», сообщения «Новый бланк свидетельства» от 30.06.2015 и «Вниманию граждан» от 02.07.2015).
Обращаем внимание, что замена свидетельств, оформленных на бланках «старого» образца, не требуется. В соответствии с законодательством запись в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Свидетельство же о государственной регистрации права являлось и является документом, удостоверяющим только факт проведения такой государственной регистрации, то есть данный документ подтверждает лишь следующее: на дату, указанную в нем в качестве даты выдачи, за определенным в нем лицом зарегистрировано указанное в нем право на основании поименованных в свидетельстве документов на описанный в данном документе объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером, таким образом, свидетельство содержит актуальную информацию только на дату выдачи свидетельства.
Государственная регистрация права может быть подтверждена как свидетельством, так и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). При этом если свидетельство о государственной регистрации права оформляется только в форме бумажного документа, то выписка из ЕГРП в подтверждение проведенной государственной регистрации права может быть выдана также и в форме электронного документа.
Если существует необходимость подтвердить наличие зарегистрированного права, наличие или отсутствие зарегистрированного ограничения (обременения) права на определенную («свежую») дату, то корректнее получить выписку из ЕГРП, нежели использовать сведения из ранее выданного свидетельства или получать новое, поскольку получение выписки и дешевле и быстрее, кроме того, выписку можно получить и в электронном виде, что упрощает, в случае необходимости, передачу третьим / заинтересованным лицам.
Дополнительную информацию можно получить в территориальных отделах Управления, по телефону (8172) 72-86-11 в аппарате Управления или направив обращение почтовой связью (г.Вологда, ул.Челюскинцев, д.3) или электронной почтой Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

Органы власти Меню сайта

На прошлой неделе

В прошлом месяце

Поиск по сайту


© 2011-2015 Администрация Тарногского муниципального района

161560, Вологодская область, с.Тарногский Городок, ул.Советская, 30; тел/факс: (881748)2-19-68, эл. почта: pr.admtar@yandex.ru

Свидетельство о государственной регистрации права собственности: все аспекты данной процедуры

Номер государственного свидетельства о регистрации права собственности

В 1997 году в Российской Федерации в силу вступил федеральный закон номер 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество". Данный закон трактует обязательство любого гражданина проводить процедуру государственной регистрации своего права на какую-либо собственность.

Данной процедурой занимается Управление Федеральной регистрационной службы. В данном органе гражданину выдается специальный документ, который подтверждает государственную регистрацию права. Причем свидетельство о государственной регистрации права собственности необходимо оформлять на каждое строение. относимое к недвижимости.

Иными словами, если вы владеете каким-либо недвижимым имуществом, будь то дом, квартира, дача или другой земельный участок, вы обязательно должны получить свидетельство о праве собственности. В ином случае, при возникновении любых проблем, связанных с вашей квартирой или другим имуществом, доказать право собственности будет практически невозможно.

Что такое свидетельство о праве собственности?

Итак, что же такое свидетельство о регистрации права собственности? Как говорилось ранее, данный документ призван с целью фиксации любых действий, производимых с недвижимым имуществом.

В своей физической форме данный документ имеет вид бланка. на котором имеется специальная серия и номер документа, а также особенные знаки для того, чтобы избежать любых попуток махинаций. Данный документ, после заполнения в определенном государственном органе, передается гражданину лично в руки под расписку.

В свидетельство о регистрации права собственности входит:

  • ФИО, информация о рождении, паспортные данные и подпись гражданина, оформляющего свидетельство;
  • все необходимые технические характеристики объекта, на который оформляется документ. Иными словами, тип постройки, её адрес, количество этажей, площадь и кадастровый номер;
  • вид регистрации: собственность, бессрочное пользование, оперативное управление и так далее. Более подробно данная информация уточняется по прибытии в регистрационную службу;
  • документы, которые подтверждают проводимые операции с имуществом (договор купли-продажи, дарения и тому подобное);
  • перечень всех ограничений (при их наличии), которые наложены на данное имущество.
Когда получать данное свидетельство?

Ответ на данный вопрос предельно прост - всегда. Иными словами, оформлять свидетельство о регистрации государственного права на собственность необходимо оформлять в любом случае. При покупке, отчуждении, получении по наследству, дарении и так далее.

Даже если вы, например, снимаете квартиру в аренду на срок, более чем один год, вам необходимо оформить вышеупомянутый документ. В таком случае на документе выставляется информация о том, что данная недвижимость получена в аренду.

Так, если вы решили подарить кому-нибудь долю своего жилища, всем собственникам своих долей придется оформлять данный документ в обязательном порядке.

К счастью, у свидетельства о государственной регистрации прав на собственность нет определенного срока действия, то есть его необходимо оформить единожды при получении квартиры, дома или любого другого недвижимого имущества. Стоит помнить, что оформлять необходимо не только квартиру, но вообще любое недвижимое имущество.

Кроме ситуаций, когда имущество передается/продается, оформлять свидетельство нужно и в случаях, когда производится какое-либо изменение характеристик постройки. То есть, если перепланировать квартиру, изменить название улицы, на которой она расположена, и, вообще, изменить любую информацию, которая указана в свидетельстве, то необходимо переоформить свидетельство.

Получение документа

Ну и, наконец, пришло время перейти к главному недостатку данного свидетельства. Это его получение. На первый взгляд может показаться, что данная процедура вполне проста, но, увы, это не так.

Данный процесс является достаточно трудоемким. отнимающим много сил и времени. Для того чтобы получить свидетельство о государственной регистрации собственности на квартиру, дом или другое имущество, вам понадобится собрать все документы. упомянутые в данном перечне:

  1. Оригинал договора, подтверждающего передачу квартиры именно вам. Также 3 его копии с вашими подписями.
  2. Если имущество получено по наследству, нужно предоставить регистрационной службе справку о праве на наследство. Получить такую справку можно у нотариуса. Причем у того нотариуса, у которого было оформлено наследство.
  3. Технический паспорт на квартиру/дом или другое строение, которое необходимо оформить.
  4. В том случае, когда имущество приобретается в ипотеку, необходимо принести кредитный договор в трёх экземплярах.
  5. Старое свидетельство о регистрации права на собственность при его наличии.
  6. Согласие на совершение сделки от продавца и покупателя.
  7. Квитанция (оригинал или копия) об оплате государственной пошлины. (1000 рублей)
  8. Заявление о регистрации сделки.

Естественно, данный перечень документов является неконкретным. В зависимости от ситуации могут понадобиться разные документы. Конкретный список вы можете получить непосредственно в государственной регистрационной службе.

Также стоит знать, что при оформлении данного свидетельства необходимо присутствие обоих сторон: той, которая отчуждает свою квартиру (продает, дарит) и та, которая ее принимает. Если постройка передается по наследству, естественно, наличие первой стороны необязательно. В том случае, если квартира получена в ипотеку, обязательно присутствие представителя банка-кредитора.

Наличие паспорта у обоих сторон обязательно. Существует возможность оформления специальной доверенности у нотариуса, по которой одну из сторон может заменять другое лицо.

После подачи всех документов и оформления заявления на получение свидетельства о праве собственности, государственная структура, занимающаяся данными регистрациями, имеет право в течение двух недель заниматься проверками с целью выявления мошенничества. По истечении данного срока, если никаких проблем не возникло, можно получить долгожданное свидетельство.

Образец заявления

Если вы хотите узнать, как выглядит заявление для получения свидетельства о регистрации права на собственность, на просторах интернета вы можете найти множество образцов, по которым можно ориентироваться.

Что делать, если свидетельство утеряно?

В данных ситуациях паника неуместна. В наше время любой документ подлежит восстановлению. Причем восстановить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру или другую недвижимость намного легче, чем просто оформить его.

Дело в том, что все данные, которые были получены государством при оформлении свидетельства, заносятся в общую базу данных. где постоянно хранятся. Поэтому в случае утери свидетельства достаточно просто прийти в регистрационную службу и заполнить необходимое заявление.

После процедуры восстановления гражданин получает дубликат утерянного свидетельства. Единственный нюанс, о котором необходимо знать, это то, что при такой процедуре необходимо оплатить обязательную государственную пошлину в размере 200 рублей.

Главным недостатком данной процедуры является то, что для получения дубликата свидетельства необходимо ждать в течение месяца.

На дубликате свидетельства будет выставлен новый номер и серия документа. На обратной же его стороне выставляются старая серия и номер документа.

В общем, как вы могли догадаться, оформление свидетельства о регистрации прав на собственность - довольно неприятный процесс. Однако, его выполнение обязательно в связи с законодательством Российской Федерации. Надеемся, данная статья ответила на все ваши вопросы. Теперь вы можете со всей серьезностью подойти к данному процессу, не допустив ошибок.

Гуреев Николай Ильич

Сидетельство о государственной регистрации права собственности

Свидетельство о праве собственности: зачем нужно и как получить?

Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдаётся на момент заключения сделок с недвижимостью. Основанием для получения документа, служат правоустанавливающие бумаги. Это договор о покупке-продаже, дарение, наследование, документ о приватизации недвижимого имущества.

Обратите внимание, что в 2016 году бланк свидетельства измениться, равно как и порядок его получения. Свидетельство о государственной регистрации выдаётся на квартиры, дома, земельные участки. Рассмотрим все ключевые аспекты, касающиеся этого документа.

Зачем нужен этот документ?

Свидетельство о праве собственности даёт возможность распоряжаться недвижимым имуществом. Кроме того, изучив данную бумагу, покупатель может удостовериться, что имеет дело с собственником объекта недвижимости, а не с ловким мошенником.

Зная номер свидетельства о праве собственности, можно через официальный сайт Росреестра получить детальную информацию об интересующем объекте. Например, если речь идёт о земельном участке, можно вбить номер документа в поисковик сайта, и увидеть на карте месторасположение земли с чётко очерченными границами, целевое предназначение и другую информацию.

Зная номер права собственности, можно получить сведения о квартире. Эти данные находятся в свободном доступе и выдаются по первому требованию заявителя. Это называется выписка из Росреестра.

Где и кем выдаётся

Получить свидетельство права собственности можно в территориальном отделении Росреестра. Для этого нужно написать заявление и представить на рассмотрение пакет документов. Обратите внимание, что заявка может подаваться при личном посещении указанной организации, посредством почты России (отправляется заказное письмо с уведомлением о вручении), через интернет или МФЦ.

Вместе с письменным заявлением, на рассмотрение представляются следующие бумаги:

  1. Гражданский паспорт. Если право собственности обретается в результате двусторонней сделки (покупка, получение в дар), прилагаются личные документы всех участников.
  2. Бумага, на основании которой должно быть выдано свидетельство о государственной регистрации. Сюда входит договор дарения или покупки-продажи. бумага о вступлении в наследные права. Если покупка недвижимости происходит посредством ипотечного кредитования, должен прилагаться договор, заключённый с банком. Обратите внимание, что в последнем случае свидетельство о праве собственности будет иметь отметку об обременении. Это означает, что собственник не сможет распоряжаться имуществом без предварительного согласования с кредитором.
  3. Квитанция об оплате государственной пошлины. Госпошлина при получении права собственности составляет 2 000 рублей. Учтите, что сумма актуальна лишь для физических лиц.
  4. Техническая документация объекта. Сюда входят кадастровый и техпаспорт.
  5. Если заявитель находится в законном браке, потребуется письменное согласие (заверенное нотариально) на заключение сделки.

Приведённые документы подаются в оригиналах. Исключением является получение свидетельства о праве собственности посредством интернета и заказного письма. Здесь допускается отправление ксерокопий, при условии, что заявитель по первому требования представит в Росреестр оригиналы.

Обратите внимание, что при личном посещении Росреестра в 2016 году, заявителю обязаны выдать справку, свидетельствующую, что документы приняты на ответственное хранение. Получить свидетельство можно через 10 дней с момента подачи документов на рассмотрение.

Дата рассмотрения заявки может сокращаться от способа подачи заявления. Например, если в деле фигурирует ипотечное кредитование, сроки рассмотрения сокращаются до 5 дней. Если составлен предварительный договор покупки/продажи, заверенный нотариусом, временные рамки оформления свидетельства сокращаются до трёх дней.

Свидетельство на право собственности выдаётся в трёх экземплярах: по одному на каждого участника сделки, и копия для Росреестра.

Заявителю может быть отказано в выдаче свидетельства на право собственности. Основной причиной являются ошибки в оформлении пакета документов. Повторная подача возможна после устранения имеющихся недочётов.

Теперь поговорим о том, как выглядит свидетельство о государственной регистрации в 2016 году. Документ, как и прежде, содержит номер свидетельства, Это обязательное условие для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет.

Однако в 2016 году на бумаге будут отсутствовать защитные водяные знаки. Теперь свидетельство о праве собственности выдаётся на обычном листе формата А4. Водяные знаки заменены гербовой печатью. Образец свидетельства нового образца можно посмотреть в интернете.

Обратите внимание, что столь радикальные перемены в оформлении документа не являются основанием для замены свидетельства. Те документы, которые оформлялись ранее (старого образца), не теряют юридической силы. Замена свидетельства необходима в случае изменений данных собственника или характеристик объекта недвижимости.

Что делать в случае утери

Если свидетельство о государственной регистрации утеряно, его можно восстановить. Чтобы восстановить свидетельство, необходимо обратиться в учреждение, где оно выдавалось, то есть в Росреестр. Разберём алгоритм замены свидетельства в случае утери.

Чтобы восстановить свидетельство, нужно лично обратиться в территориальное отделение Росреестра. С собой иметь:

  • паспорт гражданина;
  • письменное заявление на замену свидетельства с указанием причин;
  • правоустанавливающие бумаги на недвижимость;
  • чек, подтверждающий уплату госпошлины.

Обратите внимание, факт, что госпошлина уплачивалась ранее, в данной ситуации роли не играет. На основании представленных документов, заявителю будет выдан дубликат свидетельства. Сроки оформления дубликата варьируются в пределах месяца.

Здесь повторяются сведения, которые содержались в утраченном документе. Но есть две отличительные черты в оформлении. Во-первых, бланк содержит пометку «Взамен утраченного», во-вторых – обязательно указываются причины замены бланка, дату выдачи потерянного документа. Достоверность сведений заверяется подписью и печатью.

Если недвижимость находится в долевой собственности, причём свидетельство о государственной регистрации утеряно лишь одним из совладельцев, замене подлежат все документы. В этом случае, заявление о замене документа пишут все собственники, общий порядок процедуры остаётся неизменным.

Необходимо предпринять и меры предосторожности, нельзя исключать возможность, что свидетельство было не утеряно, а похищено в корыстных целях. Поэтому нужно написать соответствующее заявление в органы внутренних дел и Росреестр. Кроме того, нелишним будет уведомить суд о том, что все сделки, совершённые со дня утраты бланка, считать недействительными.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Навигация по записям

Как получить свидетельство о государственной регистрации права

Как получить свидетельство о государственной регистрации права Когда потребуется получить свидетельство о государственной регистрации права

Поскольку свидетельство является подтверждением актуальности сведений об объекте недвижимости, внесенных в ЕГРП, все текущие изменения также должны быть внесены в реестр, что подтверждается выдачей нового свидетельства. Поэтому, если в квартире была произведена перепланировка или произошло объединение квартир, вам необходимо будет зарегистрировать эти изменения и получить новое свидетельство на новый, по сути, объект недвижимости.

Этот документ нужно будет оформить заново, если произошла смена собственника или у него сменились паспортные данные, было оформлено право на наследство или недвижимость перешла к другому собственнику в порядке дарения. Основанием для получения свидетельства также является утеря или необходимость замены свидетельства старого образца на новое, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 219 в феврале 1998 года. Получить свидетельство необходимо и в случае, если в момент совершения сделки оно не было оформлено, и в том случае, когда необходимо зарегистрировать права собственности на квартиры, находящиеся в ТСЖ или ЖСК.

Порядок получения свидетельства о государственной регистрации права

Эти свидетельства выдают в территориальных отделах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Обратиться туда за получением свидетельства может любое физическое лицо, являющееся собственником недвижимости, а также обладатели других видов права на нее (аренда, субаренда, наем и пр.). Этот документ может быть выдан только правообладателю как в момент регистрации права, так и в том случае, когда документ был утерян, но право на недвижимое имущество по-прежнему осталось за ним. Наличие этого права легко подтверждается сведениями, внесенными в ЕГРП.

Когда объект недвижимости находится в общей долевой собственности, каждый собственник получает на руки свой экземпляр свидетельства, в котором указана его доля. На обороте такого документа приводится список всех остальных дольщиков с указанием их паспортных данных и долей в общей собственности. Если имущество принадлежит супругам на правах общей совместной собственности, свидетельство будет выдано в одном экземпляре, но в качестве собственников на лицевой стороне будет приведен список всех владельцев данного объекта недвижимости.

На имущество, находящееся в общем пользовании, владельцам квартир в многоквартирных домах отдельное свидетельство не выдается. Принадлежащая им доля в общем имуществе прописана в свидетельстве на квартиру, находящуюся в их собственности.

Как и в какой срок оплачивается больничный лист

Больничный лист – это официальный документ, подтверждающий временную потерю трудоспособности сотрудника и освобождение его от.

  • Действия при взыскании алиментов
  • Особенности раздела имущества в гражданском браке
  • Как отстоять свои права покупателя
  • С 1 сентября 2016 года вводятся штрафы за пользование скважиной без лицензии
  • Вид нового свидетельства на право собственности может удивить амурчан

    Вид нового свидетельства на право собственности может удивить амурчан

    Специалисты Росреестра обращают внимание амурчан на то, что с 1 января 2016 года будут выдаваться свидетельства о государственной регистрации права собственности только нового образца. Изменения вступили в силу уже с начала этого года, но пока заявители получали как цветной бланк старого образца, имеющий степень защиты, так и новый – обычный белый лист формата А-4 с текстом, подтверждающим право собственности.

    Новый официальный бланк содержит изображение Государственного герба РФ, а также номер бланка, нанесённый типографским способом. Учётную серию и номер на документе больше не указывают, информирует пресс-служба Управления Росреестра по Амурской области.

    Новый бланк представляет собой чистый лист с заголовком в верхней части.

    Несмотря на изменение внешнего вида, оба документа обладают равной юридической силой. Менять полученные ранее свидетельства не нужно.

    Видоизменения бланков связаны с вступлением в силу с 1 января 2015 года новых Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утверждённое Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765.

    Бояться нововведений не стоит. Кажущаяся надежность свидетельства прежнего образца не гарантировала актуальность и достоверность содержащейся в нем информации. Единственный способ узнать, кто является собственником объекта недвижимости, а также не находится ли она в залоге или под арестом, заказать выписку из единого реестра прав.

    Образцы предоставлены пресс-службой Управления Росреестра по Амурской области.

    • Здоровье: Свободненская поликлиника получила бланки больничных листов нового образца
      Новая форма больничного листа введена в России с 1 июля. Новый бланк в 2 раза.
    • Общество: Росреестр прекращает оказывать услуги в своём свободненском офисе
      Управление Росреестра по Амурской области проинформировало, что с 10 ноября этого года прекращает приём документов.
    • Общество: Летом в Свободном начнут выдавать водительские удостоверения нового образца
      В Амурскую область начали поступать водительские удостоверения нового образца и патрульные машины ГИБДД с надписью.
    • Политика: Глава области поздравил амурчан с Днём государственного флага РФ
      Уважаемые земляки! Вот уже почти четверть века одним из государственных символов нашей страны является триколор.
    • МСУ: Новосёлами в Свободном стали накануне Нового года жители 5 аварийных домов и погорельцы
      Тридцать семей из пяти аварийных домов в Свободном готовятся к новоселью. Новый многоквартирный жилой дом.

    Новые формы свидетельств о государственной регистрации права и правила ведения ЕГРП

    Новые формы свидетельств о государственной регистрации права и правила ведения ЕГРП

    Не так давно я упоминал о новостях в регистрации недвижимости. На днях произошли очередные и вполне ожидаемые перемены, вступающие в силу с 1 января 2015 года.

    В силу этот Приказ еще не вступил, вступает с 1 января 2015 года.

    Что же интересного есть в этом Приказе?

    Введены новые формы свидетельств о государственной регистрации права. Какого цвета они будут на этот раз, к сожалению, не уточнили.

    К этим свидетельствам будет применяться новая нумерация, новая форма регистрационной надписи, и все это будет заполняться по новым правилам.

    По правилам ведения – ЕГРП будет состоять из разделов, содержащих сведения о каждом объекте недвижимого имущества, каждая запись в которые будет заверяться электронной подписью регистратора.

    Для меня особый интерес вызвало Приложение №5 к данному Приказу №765, в которых утверждены Требования по заполнению свидетельств о государственной регистрации, заполнение регистрационной надписи, а также требования по заполнению регистрационной надписи в электронной форме.

    Свидетельства будут состоять не только из одного листа, при необходимости к ним будет прикрепляться добавочный лист.

    О свидетельстве в электронном виде я информацию не увидел. А регистрационная надпись в электронной форме будет делаться при предоставлении на регистрацию документов, выражающих совершение сделки (договор, приложения к нему) в электронном виде. Вся эта совокупность документов будет подписываться одной электронной подписью регистратора.

    Как сказано в Приказе, п. 15: «в случаях когда нормативные правовые акты Российской Федерации допускают внесение в Единый государственный реестр прав записей в отношении объектов недвижимого имущества, сведения о которых отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, используется условный номер. присваиваемый органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при открытии на объект недвижимого имущества соответствующего раздела Единого государственного реестра прав.

    Ну налог пока только предлагают, а номера действительно не везде присвоены. Пусть доделывают.

    22 июля 2014 в 8:58