Договор аренды склада - Аренда коммерческой недвижимости

ДОГОВОР АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ ПОД СКЛАД, ПРОИЗВОДСТВО №___________

г. Москва « » 20___ г.

_____________________________________________________________________________________ далее именуемое Арендодатель, в лице Генерального директора __________________________, действующей на основании Устава, с одной стороны, и

_________________________________________________________________________________________, далее именуемое Арендатор в лице Генерального директора __________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдаёт, а Арендатор принимает во временное пользование - в аренду сроком с « » 20___ г. по « » 20___ г. ____________________________ для использования под склад (производство).

Арендодатель распоряжается сдаваемым в аренду имуществом на основании Свидетельства о государственной регистрации права № .

1.2. Одновременно с приемом помещений, Арендатор принимает в эксплуатацию и несет ответственность за надлежащее содержание инженерных сетей (тепло- и энергоснабжения, водопровода, канализации и телефонных линий), находящихся на арендуемой территории.

2.1.1.Передать во временное пользование Арендатора указанные в Договоре помещения и оборудование.

Приём-передача арендованного имущества оформляется Актами приёма-передачи, в котором указывается перечень и состояние передаваемого имущества.

2.1.2. Не препятствовать Арендатору в пользовании в арендуемых помещениях электроэнергией, отоплением и прочими коммунальными услугами.

2.1.3. В случаях повреждений (аварий) на инженерных сетях (тепло- и энергоснабжения, водоснабжения, канализации и телефонных линиях), находящихся вне арендуемого помещения, но на территории Арендодатель принимает все необходимые меры по их устранению.

2.1.4. Заблаговременно предупреждать Арендатора о проведении всех ремонтных и профилактических работ, которые могут повлиять на нормальную деятельность Арендатора.

2.1.5.Осуществляя периодический осмотр арендуемых помещений, не вмешиваться в коммерческую деятельность Арендатора, не противоречащих действующему законодательству и не влекущими за собой разрушения и порчи арендуемых помещений, оборудования и инженерных сетей.

2.1.6.Обеспечивать пропуск сотрудников Арендатора и его клиентов в арендуемые помещения, а также ввоз на территорию и вывоз с территории Арендодателя материальных ценностей в соответствии с действующим пропускным режимом. Арендодатель не несет материальной ответственности за сохранность имущества и других материальных ценностей Арендатора.

2.1.7. В зимний период очищать от снега подъездные пути к территории, прилегающей к арендуемому помещению.

2.1.8. Не пересматривать размер арендной платы за арендуемые площади и оборудование в течение срока действия Договора.

2.2. Арендатор обязуется :

2.2.1. Принять помещения и оборудование по Акту приёма-передачи, использовать их исключительно по назначению в соответствии с техническими характеристиками.

2.2.2. Содержать арендуемые помещения, оборудование и инженерные сети на арендуемых площадях в технически исправном состоянии, соответствующем санитарным и противопожарным нормам. Не допускать порчи указанного имущества, самостоятельно и за свой счет устранять выявленные нарушения указанных норм и их последствия.

Здесь и далее по тексту Договора под порчей арендуемого имущества стороны принимают следующее: приведение по вине Арендатора арендуемого имущества в состояние хуже чем то состояние, в котором указанное имущество находилось при передаче его Арендодателем во временное пользование Арендатору. Ухудшение состояния арендуемого имущества, т.е. его порча, определяется сторонами совместно, фиксируется отдельным актом, который будет неотъемлемой частью настоящего Договор и подписывается надлежащем образом уполномоченными представителями сторон.

2.2.3. Не производить каких-либо неотделимых улучшений, перепланировок и переоборудования арендуемых помещений без письменного разрешения Арендодателя.

2.2.4. Соблюдать Правила пожарной безопасности, техники безопасности, правила пользования электрической и тепловой энергией, охраны окружающей среды, Правила устройства и безопасной эксплуатации производственного и иного оборудования, санитарные и другие Правила по эксплуатации и содержанию помещений, как в арендуемых помещениях, так и в помещениях общего пользования. Арендатор несет полную ответственность за соблюдение перечисленных в настоящем пункте Правил. В случае если несоблюдение перечисленных Правил повлекли за собой порчу арендованного имущества, либо иные материальные потери Арендодателя Арендатор обязан возместить все потери Арендодателя.

2.2.5. Содержать в чистоте и порядке территорию, прилегающую к арендуемому

помещению, не использовать ее для хранения мусора, отходов, тары, товара, оборудования и т.п. за исключением контейнеров для мусора в отведенных местах. В зимний период очищать прилегающую территорию от снега и наледи.

2.2.6. Соблюдать Правила внутреннего распорядка, режима рабочего дня и пропускного режима, установленные на территории Арендодателя.

2.2.7. Принимать участие в организации и проведении мероприятий Гражданской обороны в соответствии с Федеральным Законом “О защите населения от чрезвычайных ситуаций (ЧС) природного и техногенного характера”.

2.2.8. Уведомлять Арендодателя об установке собственного технологического оборудования. Работы по доставке, монтажу, подключению и запуску оборудования производятся Арендатором. В случае установки технологического оборудования с нарушением норм и правил его эксплуатации, Арендодатель имеет право запретить его установку и эксплуатацию. Ввоз и вывоз оборудования производится в соответствии с правилами пропускного режима.

2.2.9. В случае обнаружения неисправности инженерных сетей, возникновения протечек, пожаров, задымления в арендуемых помещениях принимать все необходимые меры к их устранению, немедленно извещать Арендодателя, службу охраны объекта и при необходимости соответствующие городские службы, не препятствовать проходу в арендуемые помещения. Арендодатель не несет ответственности за порчу имущества Арендатора в результате пожара, протечки, возникших, в том числе вследствие неисправности инженерных сетей.

2.2.10. Не препятствовать проходу уполномоченных сотрудников Арендодателя и городских служб в арендуемые помещения для периодической проверки состояния помещений и оборудования, а также проведения ремонтных работ.

2.2.11. В сроки, в порядке и в размерах, предусмотренных разделом №3 «Цены и порядок расчётов» настоящего Договора, производить арендные и другие платежи;

2.2.12. При прекращении договорных отношений возвратить Арендодателю в последний день аренды арендуемые помещения и арендуемое оборудование в исправном состоянии. Помещения должны быть полностью освобождены от имущества Арендатора, бытового и производственного мусора. В противном случае Арендодатель имеет право самостоятельно освободить помещение от имущества арендатора. При этом Арендодатель не несет ответственности за сохранность и/или порчу имущества Арендатора, а Арендатор обязан возместить все потери и расходы Арендодателя, в том числе потери от невозможности использования занятого помещения.

2.2.13. При нанесении ущерба Арендатором и/или посетителями (клиентами) Арендатора арендуемому помещению или другому имуществу Арендодателя Арендатор обязан привести его в надлежащее состояние или возместить причинённый Арендодателю ущерб.

2.2.14. Самостоятельно и своевременно получать у Арендодателя документы: акты, счета-фактуры, счета на оплату и др. Стороны договорились, что несвоевременное получение документов не может рассматриваться как причина задержки платежей.

2.2.15. Осуществлять самостоятельно подготовку документов по охране окружающей среды, принимать участие и финансировать мероприятия по охране окружающей среды, проводимые Арендодателем, соразмерно выбросу вредных веществ, производимых отходов, сливов и т.п.

Ответственность за выполнение требований по охране окружающей среды на арендуемых площадях лежит на Арендаторе.

2.2.16. Обязанность согласования и получения разрешения на производственную, складскую и/или иную деятельность Арендатора, а также эксплуатацию подъемно- транспортных и других механизмов и оборудования, в том числе арендованных у Арендодателя, в соответствующих инстанциях лежит на Арендаторе.

3. ЦЕНЫ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

3.1. Расчетным периодом по настоящему Договору является месяц.

3.2. Арендная плата за каждый месяц составляет ( ) рублей копеек, включая НДС 18% - ( ) рублей копеек.

Указанная арендная плата включает в себя оплату за пользование: коммунальными услугами (отоплением, электроэнергией, водоснабжением, канализацией и пользование телефонами (при наличии в арендуемых помещениях вышеперечисленного)). На междугородние и международные телефонные переговоры устанавливается лимит в размере ________ рублей в месяц. Установленная арендная плата включает в себя арендную плату за земельный участок, занимаемый арендуемыми строениями (помещениями).

3.3. Дополнительно Арендатор оплачивает природоохранные мероприятия, вывоз мусора свыше ___ кубового контейнера, оформление разрешительной документации, и другие дополнительные услуги, оказанные Арендодателем Арендатору.

3.4. Начисление арендной платы и оплата услуг, перечисленных в п. 3.3. начинается со дня подписания акта приема-передачи Помещений. Если акт подписан до второго числа текущего месяца включительно, то первый месяц аренды оплачивается в размере полного ежемесячного платежа. В противном случае оплата производится пропорционально количеству календарных дней в месяце, в течение которых осуществляется аренда помещений.

3.5. Счета на оплату арендных платежей выставляются Арендатору до 01-го числа отчетного месяца и подлежат оплате до 05-го числа данного месяца.

3.6. По соглашению с Арендодателем Арендатор вправе внести арендную плату за любой срок вперед в пределах срока действия Договора.

3.7. Все платежи по настоящему Договору считаются исполненными с момента зачисления средств на расчетный счет Арендодателя.

3.8. По окончании отчетного месяца Арендодатель предоставляет Арендатору один акт на всю сумму оказанных услуг и выписывает единый счет-фактуру на всю сумму арендной платы.

3.9. В течение 3 (трех) банковских дней с момента подписания настоящего Договора Арендатор вносит задаток в размере не менее полной ежемесячной арендной платы, установленной п.3.2. настоящего Договора. После подписания Акта Арендатор зачисляет полученную сумму задатка в счет погашения арендной платы. В случае необоснованного отказа Арендатора от подписания Акта в течении 10 календарных дней с момента предоставления помещения задаток не подлежит возврату Арендатору и рассматривается как компенсация издержек Арендодателя, связанных с неэффективным использованием сдаваемых в аренду площадей.

3.10. До 5-го числа первого календарного месяца аренды Арендатор обязан внести авансовый платеж за последний месяц аренды. Если Акт подписан после 1-го числа, то авансовый платеж за последний месяц аренды осуществляется одновременно с первым платежом по Договору.

3.11. Арендатор обязан в течении 5 (пяти) банковских дней оплатить услуги Арендодателя или сторонних организаций, привлеченных Арендодателем, в случае, нарушения требований п.2.2.5.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АРЕНДАТОРА ЗА

НЕСОБЛЮДЕНИЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА

Арендатор несет полную материальную и иную ответственность в следующих случаях.

4.1. В случае отсутствия разрешительной документации на соответствующую деятельность Арендатора на арендуемых площадях. В случае если деятельность Арендатора из-за отсутствия вышеуказанных документов повлечет наложение штрафных санкций на Арендодателя, Арендатор обязан возместить Арендодателю потери в полном объеме. Выплата штрафов не освобождает Арендатора от обязательств получения разрешительной документации по виду своей деятельности на арендуемых площадях.

4.2. При несвоевременной оплате Арендатором арендной платы и других платежей, установленных настоящим Договором. В случае задержки платежа на срок более 5 (пяти) банковских дней на сумму, подлежащую к оплате на текущий день, Арендодатель имеет право начислить пени в размере 0,5% за каждый день просрочки. В случае задержки платежа на срок более 10 (десяти) календарных дней Арендодатель имеет право ограничить доступ сотрудников Арендатора на арендуемые площади на срок до полного погашения задолженности, включая пени за просрочку платежа.

4.5. За порчу (разрушение, уничтожение, потерю и т.п.) взятого в аренду имущества в размере рыночной стоимости имущества.

4.6. За несоблюдения Правил, перечисленных в п. 2.2.4. В случае если нарушение Арендатором перечисленных в п.2.2.4. Правил повлечет наложение штрафных санкций на Арендодателя, Арендатор обязан возместить Арендодателю потери в полном объеме. Выплата штрафов не освобождает Арендатора от выполнения Правил, перечисленных в п. 2.2.4.

5.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПО ДОГОВОРУ

5.1. Права и обязанности Арендатор не могут быть им переданы каким-либо третьем лицам без письменного согласия Арендодателя, в том числе Арендатор не вправе без согласия Арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду, передавать свои права и обязанности по Договору другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать права аренды в залог и вносить их в качестве вклада в уставной капитал и паевого взноса.

5.2. Арендодатель не отвечает перед Арендатором за действия третьих лиц, причинивших ущерб, в том числе и других Арендаторов.

5.3. В случае изменения размера арендуемых площадей, подписывается дополнительное соглашение к Договору и изменяется размер арендной платы по соглашению сторон. Также размер арендных платежей может изменяться по соглашению сторон и по другим основаниям.

5.4. При намерении застраховать арендованное имущество Арендатор обязан согласовать договор страхования с Арендодателем.

5.5. После окончания Договора аренды в случае наличия задолженности Арендатора Арендодатель вправе удерживать имущество Арендатора вплоть до полного погашения задолженности, включая начисленные пени.

6. УЛУЧШЕНИЕ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

6.1. Арендодатель не возмещает Арендатору расходы, связанные с неотделимыми улучшениями арендуемого имущества:

- при досрочном прекращении действия настоящего Договора по инициативе Арендатора;

- при выполнении указанных работ (неотделимых улучшений) без согласования с Арендодателем и (при необходимости) с соответствующими городскими службами.

6.2. Оформление документации и согласования с городскими службами работ, связанных с улучшением арендованного имущества, производится за счёт Арендатора.

6.3. Все работы по неотделимым улучшениям определяются и согласовываются отдельным двусторонним письменным соглашением, в котором может быть определено возмещение Арендатору стоимости произведенных им неотделимых улучшений.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА,

7.1. Срок действия Договора указан в п. 1.1.

7.2. Арендатор при намерении заключить Договор аренды на новый срок обязан поставить об этом Арендодателя в известность за один месяц до срока окончания действия настоящего Договора. При нарушении Арендатором настоящего пункта он не вправе требовать заключения с ним нового Договора аренды.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут во внесудебном порядке по требованию Арендатора досрочно по любым основаниям, но с обязательным уведомлением Арендодателя не позднее, чем за два месяца до расторжения Договора.

7.4. Настоящий Договор может быть расторгнут во внесудебном порядке по требованию Арендодателя досрочно в следующих случаях:

- при однократной задержке оплаты Арендатором арендных и других платежей по Договору на срок более 10 дней;

- порчи либо ненадлежащего содержания и эксплуатации Арендатором арендованного имущества, в том числе не производстве текущего ремонта имущества. В этом случае Договор может быть расторгнут Арендодателем, если Арендатор в течение 10 дней после получения от Арендодателя соответствующего уведомления о допущенных нарушениях не примет действенных к мер к их устранению;

- необходимости капитального ремонта, сданного в аренду имущества. При этом Арендодатель письменно уведомляет Арендатора за 2 (два) месяца до начала ремонтных работ. По истечении указанного срока Договор аренды считается расторгнутым.

7.5. При расторжении Договора стороны обязаны выполнить все финансовые обязательства друг перед другом.

8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу по одному экземпляру для каждой из Сторон.

8.2. Все спорные вопросы по настоящему Договору Стороны решают путём переговоров, а в случае невозможности достижения соглашения, в Арбитражном суде г. Москвы.

8.3. По вопросам, не урегулированным настоящим Договором, применяется действующее законодательство РФ.

8.4. Стороны немедленно извещают друг друга об изменении своего юридического адреса, реквизитов, номеров телефонов, факсов.

8.5. Все приложения, соглашения, дополнения, акты и т.п. к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью, должны быть составлены в двух оригинальных идентичных экземплярах, по одному для каждой из сторон Договора и подписаны надлежащим образом на то уполномоченными представителями сторон. Не предоставление стороной настоящего Договора документа, подтверждающего надлежащие полномочия лица, подписывающего настоящий Договор или приложения (соглашения, дополнения, акты и т.п.) к Договору, не является основанием для признания подписанного документа недействительным или незаконным в случае

наличия на таком документе чернильного оттиска (печати) этой стороны.

9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Договора на аренду территории под склад образец

Договора на аренду территории под склад своими руками

Арендодатель: ООО «паллада» ИНН/КПП / юридическиактический адрес: 140090, РФ, Московская область, г. Дзержинский, ул. Энергетиков, д. 4 р/с в ЗАО «пробанк» г. Москва БИК к/с тел. (495) Арендатор: Ген. Директор ООО «паллада» м.п. м.п. Акт 1 приема-передачи Склада г. Дзержинский, Московской области _ 201_ г. ООО «паллада именуемое в дальнейшем Арендодатель в лице действующего на основании с одной стороны, и именуемое в дальнейшем Арендатор в лице действующего на основании с другой стороны, заключили настоящий акт (далее Акт) о нижеследующем: В соответствии с Договором аренды _ от _ 201_ г. Арендодатель сдал, а Арендатор принял Контейнер расположен.

Нотариально удостоверенное согласие супруга стороны (сторон) по договору физического лица, либо заявление о том, что лицо (лица) не состоит в браке (в случаях, установленных нормами действующего законодательства Российской Федерации). Разрешение органов опеки и попечительства, иных лиц, органов в случаях, определенных действующим законодательством. Если арендодателем по договору является юридическое лицо документ, заверенный подписями руководителя и главного бухгалтера и оттиском печати юридического лица, о соответствии совершенной сделки ст. Ст. 77-79, 81 Федерального закона от г. 208-ФЗ «Об акционерных обществах» или ст. Ст. 45-46 Федерального закона от г. 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью либо протокол уполномоченного органа юридического лица о разрешении на.

Договор аренды помещения ПОД склад, производство _ г. Москва 20_ г. _далее именуемое Арендодатель, в лице Генерального директора действующей на основании Устава, с одной стороны, и далее именуемое Арендатор в лице Генерального директора действующего на основании Устава, с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет И срок действия.

III. Порядок подготовки и предоставления сведений

При этом Арендатор обязан предоставить Арендодателю возможность контроля над производимыми работами по улучшению Объекта аренды. Арендатор самостоятельно несет риск случайной гибели произведённых им улучшений, а также арендуемого Объекта аренды в целом, и его конструктивных элементов, в частности. 6.5. Арендатор имеет право производить неотделимые улучшения Объекта аренды только с письменного согласия Арендодателя. 6.6. До окончания срока аренды Арендатор обязан устранить все произведенные им улучшения за свой счет и своими силами и вернуть Объект аренды в исходное состояние. В.

Программа, также, содержит:

Постоянная часть арендной платы за весь Объект аренды составляет _ рублей _ копеек в месяц, в том числе НДС 18 - рублей _ копеек. В составе постоянной части арендной платы учтены: текущий ремонт ограждающих конструкций Объекта аренды с внешней стороны: фасады, стеновые панели, кровля, отмостка, пожарные лестницы, молниезащита; пользование подъездной дорогой, разворотной площадкой и погрузочно-разгрузочными.

Переносимая версия Download Master
Download Master Portable

В течение _ с момента подписания Сторонами настоящего Договора застраховать риск своей гражданской ответственности, которая может наступить вследствие причинения вреда товарам других лиц, находящимся на хранении в Помещении, или нарушения иных условий договоров хранения с другими лицами 8. В течение _ с момента подписания Сторонами акта приема-передачи Помещения и занятого Помещением земельного участка, но не позднее подачи Арендатором заявления на включение его в Реестр владельцев СВХ осуществить следующие действия по подготовке Помещения и территории СВХ к целевому использованию: а) обеспечить покрытие территории СВХ асфальтом, оборудовать на территории СВХ стоянку для транспортных средств, перевозящих товары, в том числе транспортных средств, перевозящих.

Если вы нашли ошибки в программе, а также если вы хотите внести свои предложения по усовершенствованию программы пишите на наш форум.

Образец, скачать текст договора ТУТ, здесь представлен образец договора аренды склада или производственного помещения. Принимаем договоры на экспертную оценку. Помогаем в составлении договоров с любой стороны сделки. Для получения договора аренда производственного помещения, надо просто заменить термины склад и складское помещение на производство или производственное помещение. Пример договора аренды, общество с ограниченной ответственностью «Склад в лице Генерального директора действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «Клиент в лице генерального директора действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор с другой стороны, совместно именуемые «Стороны заключили настоящий Договор аренды нежилых помещений о.

Договор аренды склада подольский район, московской области _ г. Общество с ограниченной ответственностью «Интер-Полимер-Строй основной государственный регистрационный номер (огрн), ИНН, местонахождение: Россия, Московская область, Подольский район, сельское поселение Лаговское, вблизи д. Северово, именуемое в дальнейшем «Арендодатель в лице директора Миронова Владимира Львовича, действующего на основании Устава с одной стороны, и основной государственный регистрационный номер (огрн).

Для тех, кто впервые столкнулся с необходимостью сдачи или съема нежилых помещений или участков в аренду, а также для всех, кто работает над договорами аренды, мы предлагаем типовые договора аренды (найма) нежилых (коммерческих) помещений и земельных участков под офис, склад, магазин, производственные нужды и другое коммерческое назначение. Эти договора реально используются на практике, многие пункты.

Заполненный договора купли продажи жилого дома
Заполненный договора купли продажи жилого дома - Образец составления заполненный договора купли продажи жилого дома договора аренды жилого дома без права субаренды и типовой бланк.
Инструкция по охране труда для заместителя директора
Инструкция по охране труда для заместителя директора - Инструкция по охране трудадля заместителя директора по учебно-воспитательной работе Глава 1. Общие требования по охране труда 1. К работе допускаются лица обоего пола, достигшие 18 лет, имеющее высшее профессиональное образование, стаж работы не менее 5 лет на педагогических или руководящих должностях и прошедшие медицинский осмотр.2. Заместитель директора по учебно-воспитательной работе должен :-знать свои должностные.
Заявления в военный санаторий мо рф
Заявления в военный санаторий мо рф - ЦВС Пятигорск Центральный военный санаторий Пятигорска находится недалеко от парка.
Заполнения заявления о применение упрощенной системы самообложения
Заполнения заявления о применение упрощенной системы самообложения - 3. В случае, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, арбитражный заполнения заявления о применение упрощенной системы самообложения управляющий обязан сохранять конфиденциальность сведений, охраняемых федеральным законом (в том числе сведений, составляющих служебную или коммерческую тайну) и ставших ему известными в связи с исполнением обязанностей арбитражного управляющего. 4. При проведении процедур, применяемых в деле о.
Заявления на выдачу исполнительного листа арбитражным судом иркутской области
Заявления на выдачу исполнительного листа арбитражным судом иркутской области - Статья 29 Регламента Арбитражного третейского суда города Москвы предусматривает, что иск предъявляется по месту фактического нахождения Третейского суда, указанному на официальном сайте. Арбитражный третейский суд города Москвы принимает и рассматривает иски сторон, заключивших третейское соглашение о рассмотрении спора в Арбитражном третейском суде города Москвы, независимо от места нахождения (проживания) сторон. В соответствии с частью.

Договор аренды склада скачать образец (бланк, шаблон) для Казахстана. Первый документ бесплатно.

Договор аренды _ г. Дзержинский, Московская область _ 201_ г. ООО «паллада именуемое в дальнейшем Арендодатель в лице действующего на основании с одной стороны, и именуемое в дальнейшем Арендатор в лице действующего на основании с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: Предмет и общие условия договора, предметом настоящего договора является предоставление Арендодателем за плату.

Игры
17.03.2016, 06:27
Бланк для загранпаспорта нового поколения заполнения
Коммуникация происходит с конкретным пользователем из качественной целевой аудитории полученной в процессе сегментации. Реклама вашего объекта преследует пользователя только на тех сайтах, которые он посещает. Узнать подробности.

Музыка
17.03.2016, 06:27
Письма с отказом на внесение изменений
П.Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон.4.2. Арендная плата вносится ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за последним месяцем квартала.4.3. В случае невнесения Арендатором арендной платы в сроки, указанные в настоящей статье, Арендодатель имеет право получить сумму задолженности путем выставления платежного требования с оплатой его в день поступления в банк Арендатора. Ответственность сторон5.1. Арендатор возмещает Арендодателю все убытки, понесенные последним в связи с ухудшением состояния Имущества по сравнению с тем, в каком оно было передано Арендатору, а также в связи с любым неисполнением или ненадлежащим исполнением настоящего Договора.5.2. В случае просрочки платежа арендной платы (несоблюдения срока оплаты, указанного.

Программы
17.03.2016, 06:27
Заявления о сложений полномочий председателя тсж
Сторона, выступившая инициатором изменения арендной платы, уведомляет об этом другую сторону не позднее, чем за один месяц. Порядок осуществления доступа на территорию, право доступа на территорию для пользования Складом имеют сотрудники и клиенты Арендатора при предъявлении на охране пропуска на вход (въезд) на территорию. Одновременно на территории могут находиться 2 автомобиля Арендатора по количеству выданных.

Для дома и офиса
17.03.2016, 06:27
Плана организации и застройки садоводческого товарищества
3.6. По.

Договор аренды склада

Складами считают здания капитальной постройки, любые не капитальные сооружения и площадки, которые служат для приемки и хранения любого вида товара. Также в складах осуществляют подготовку и отгрузку товара потребителю. Помещение для склада может быть закрытым, открытым или полузакрытым. В полузакрытых складах помещение может иметь только крышу или одну, две, три стены; для открытых складов оборудуются специальные площадки, служащие для хранения.

В зависимости от целевого назначения склады делятся на:

- склады досрочного завоза;

- склады для сезонного хранения;

- предназначенные для общего пользования.

Склады могут предназначаться и использоваться одной фирмой (индивидуальные), так и предоставлять физ. лицам и др. категориям места для хранения (склад-отель).

Склад по своему определению является нежилым помещением, поэтому договор аренды склада регулируется пунктом 4 гл. 34 Гражданского кодекса РФ Аренда зданий и сооружений. Нежилыми сооружениями являются те постройки, которые используются в служебных, торговых, бытовых, непроизводственных целях, как на производстве, так и вне производства.

В договоре аренды склада участниками могут выступать юр. лица, частные предприниматели и физ. лица. В типовом договоре аренды склада. как правило, прописывают срок и стоимость аренды, данные собственника/собственников помещения, наименование и данные арендатора. Также указывают обстоятельства, при наступлении которых соглашение об аренде может быть аннулировано в одностороннем порядке. Обязательно должно быть описание самого помещения, которое включает в себя местоположение, площадь, т.п. и предназначение склада.

Описание склада – обязательное условие договора аренды склада. без него договор не будет иметь силы и в суде может быть признан как недействительный (ст.607 Гражданского кодекса РФ). Прописывают его в самом договоре или как отдельное к нему приложение, кроме этого к договору прилагается копия или выписка кадастрового паспорта. В кадастровом паспорте прописаны все технические характеристики предмета аренды: схема, количество, площадь помещений склада (если таковые имеются).

Любой бланк договора аренды должен быть составлен именно в письменной форме и закреплен подписями арендодателя и арендатора. Любые другие формы неприемлемы, не имеют юридической силы (пункт 1, ст. 651 Гражданского кодекса РФ).

Если стороны заключают договор аренды складского помещения на длительный срок (более 1 года), обязательно должна быть проведена государственная регистрация договора, ее инициатором может выступить любая из сторон-участников договора. Следует учитывать, что юридическим началом действия соглашения сторон является дата регистрации, до этого момента договор аренды на срок более 1 года считается недействительным (пункт 2, ст. 651 Гражданского кодекса РФ).

Стоимость аренды склада и сроки оплаты указываются в договоре аренды склада, иначе договор, согласно пункту 1, ст. 654 Гражданского кодекса РФ, считается недействительным. Изменение арендной платы в одностороннем порядке, если другого не предусмотрено в образце договора, может быть не чаще 1 раза в год. Если противоположную сторону это не устраивает, она имеет право подать в суд, чтобы разрешить спорный вопрос. Если изменения происходит по соглашению обеих сторон-участников договора, то стоимость и порядок оплаты могут менять не однократно. Любые изменения в договоре обязательно должны быть зафиксированы письменно.

Фактическая передача складируемых помещений от одной стороны к другой происходит в результате акта передачи или другого документа, скрепленного подписями обеих сторон (пункт 1, ст. 655 Гражданского кодекса РФ). Акт передачи характерен для договоров аренды любого типа помещений и прилагается к договору.

Договор аренда складских помещений с работниками склада образец

Договор _ аренды производственных помещений город Москва _ 2012 г. ООО «Иванова» именуемое в дальнейшем «Арендодатель в лице директора Ивановой Ирины Игоревны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Петров» именуемое в дальнейшем «Арендатор в лице Генерального директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны» заключили настоящий.

Образец, скачать текст договора ТУТ, здесь представлен образец договора аренды склада или производственного помещения. Принимаем договоры на экспертную оценку. Помогаем в составлении договоров с любой стороны сделки. Для получения договора аренда производственного помещения, надо просто заменить термины склад и складское помещение на производство или производственное помещение. Пример договора аренды, общество с ограниченной ответственностью «Склад в лице Генерального директора действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «Клиент в лице генерального директора действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор с другой стороны, совместно именуемые «Стороны заключили настоящий Договор аренды нежилых помещений о. Договор аренды склада (с оборудованием) N _ г. _ _ _ именуем_ в (наименование или Ф.И.О.) дальнейшем Арендодатель в лице (должность, фамилия, имя, отчество) действующ_ на основании с одной (Устава, положения, доверенности) стороны, и именуем_ (наименование или Ф.И.О.) в дальнейшем Арендатор в лице (должность, фамилия, имя, отчество) действующ_ на основании с другой (Устава, положения, доверенности).

Обеспечить сохранность электрических, тепловых, водопроводных, канализационных и других инженерных договор аренда складских помещений с работниками склада сетей, а также входящего в их состав оборудования, находящегося в арендованных помещениях. Обеспечить ежедневную уборку прилегающей территории, в том числе от снега и наледи, в зимнее время. 2.4. Арендатор_имеет право. Пользоваться арендуемыми помещениями, указанными в настоящем договоре в соответствии с условиямиэтого договора.Перезаключения договора аренды на новый.

Арендатор возмещает задаток Арендодателю в течение 10 дней с момента получения уведомления от Арендодателя об использовании задатка. Задаток может быть использован Арендодателем для устранения возможного ущерба, нанесенного Арендатором имуществу Арендодателя. Арендодатель возвращает задаток Арендатору в течение 3 рабочих дней после окончания срока действия Договора и сдачи Арендуемых помещений по Акту. 4.7 За просрочку в оплате четов Арендатор обязан уплатить пени в размере 0,5 от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Арендатор считается просрочившим платеж в случае, если платеж не был фактически осуществлен Арендатором до десятого числа, оплачиваемого месяца. 4.8 Размер арендной платы может быть изменен в случаях, пре.

Расторжение договора не освобождает Арендатора от уплаты задолженности и пени. 4.4. Арендатор несет полную ответственность за нарушение техники безопасности, противопожарную и электробезопасность, промышленную санитарию его работниками на арендуемых площадях, и возмещает материальный ущерб пострадавшим по его вине в соответствии с действующим законодательством. 4.5. Арендатор несёт материальную ответственность за сохранность переданных ему в аренду помещений, а также за последствия аварий, происше.

Дополнительные платежи. Расходы за пользование услугами телекоммуникационной связи не включены в Ставку субарендной платы и оплачиваются Арендатором отдельно на основании дополнительно выставляемых Арендодателем счетов, в срок не позднее 3 (трех) банковских дней с момента получения Арендатором соответствующего счета. Перечень телефонных номеров, предоставленных Арендатору, согласовывается сторонами дополнительно.3.3. Обеспечительный платеж. В течение 3 (трех) банковских дней с момента подписания Договора Арендатор выплачивает Арендодателю Обеспечительный платеж в размере месячной субарендной платы. Обеспечительный платеж удерживается Арендодателем в течение всего договор аренда складских помещений с работниками склада Срока субаренды и подлежит возврату Арендатору в течение 3 (трех) банковских дней с момента возврата Арендатором Помещений по Акту сдачи-приемки при условии надлежащего исполнения Арендатором.

Договор субаренды _ г. Дедовск _ 20_ г.ООО в лице Генерального директора действующего договор аренда складских помещений с работниками склада на основании Устава (далее - «Арендодатель с одной стороны, и в лице Генерального директора действующего на основании Устава (далее - «Арендатор с другой стороны, совместно именуемые «Стороны заключили настоящий договор о нижеследующем: Статья 1. Предмет договора 1.1. Помещения. Арендодатель предоставляет, а Арендатор.

Согласно договору аренды в представленном образце, одна из сторон планирует сдавать во временное пользование сроком на 25 лет складское помещение. Читайте такжеДругая сторона, упомянутая в образце документа, обязуется чётко соблюдать условия договора аренды склада, например, использовать его только по целевому назначению, производить текущий ремонт и устранять ориентации аварии с выплатой ущерба владельцу в случае, если это произошло в результате его действий. Кроме того, установлен размер пени при просрочке очередного платежа. Данный контракт подлежит обязательной государственной регистрации. В этом примере расходы на её осуществление несёт Арендатор. Скачать (docx, 22KB).

FO - Договор аренды нежилого помещения (офиса).

При прекращении договорных отношений возвратить по Акту возврата Арендодателю в срок _ арендуемые Склад и Оборудование в исправном состоянии. При нанесении ущерба Арендатором и/или посетителями (клиентами) Арендатора арендуемому Складу и/или Оборудованию Арендодателя Арендатор обязан привести его договор аренда складских помещений с работниками склада в надлежащее состояние или возместить причиненный Арендодателю ущерб. Обязанность согласования и получения разрешения на производственную, складскую и/или иную деятельность.

Поэтому в договоре аренды необходимо установить срок, за который арендодатель предупреждает арендатора о прекращении срока аренды. Арендная плата в договоре должна рассматриваться подробно и может включать: амортизацию, налоги, эксплуатационные расходы, и т.д. На арендатора либо арендодателя может возлагаться обязанность осуществить капитальный ремонт помещения, при этом определяются сроки его проведения. Образец договора аренды нежилого помещения, оОО.

Комментарий к договору аренды: Типовая форма договора аренды нежилого помещения. Акт приема-передачи нежилых помещений, как правильно составить акт приема-передачи имущества. Скачать договор аренды нежилого помещения, надо ли регистрировать договор аренды нежилого помещения (а также - аренды здания или сооружения) после года? Полезные ссылки по теме, существенные условия договора аренды нежилого помещения. По договору аренды (имущественного найма).

Договора поставки на условиях сиф с английским вариантом - Название: Маркетинг и его задачи Раздел: Рефераты по маркетингу Тип: шпаргалка договора поставки на условиях сиф с английским вариантом Добавлен 01:22.
Охрана труда акт форма н 1 - Государственная служба Украины по вопросам труда утвердило план по подготовке. За 12 месяцев ушедшего года на предприятиях Минэнергоугля были травмированы 561. В течение 2015 года на государственных предприятиях угольной отрасли допущено 409. За года на предприятиях Украины было смертельно травмировано 374. Купив пиротехнические изделия, не кладите их в карманы. Храните их в недоступном. Не.
Направление на медосмотр при приеме на работу бланк - Бланки направления и заключения на предварительный медосмотр. Направление НА.
Жалоба на решение суда по административному делу о лишении прав - Кассационная жалоба жалоба на решение суда по административному делу о лишении прав на решение арбитражного суда о признании недействительным решения.
Заявки организации на прохождение курсов по повышению квалификации - Профессионализм заказчика определен статьей 9 Федерального закона от г. 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд как один из принципов контрактной системы. Статья 9 часть 1 и 2 «Принцип профессионализма заказчика1. Контрактная система в сфере закупок предусматривает осуществление деятельности заказчика, специализированной организации и контрольног).
Как написать бизнес план в excel - Ускорить оборачиваемость активов, а вместе с тем, и увеличить прибыль торговой компании можно, если добиться существенного роста как написать бизнес план в excel выручки. Решение подскажет несколько способов, как реализовать эту задачу.
Апелляционной жалоба на постановление по уголовному делу - (495) (495) email: Skype: a7496397, e-mail.
Заявления юридического лица как участника общества с ограниченной ответственностью о выходе из общества - Дополнительные права и обязанности, возложенные на определенного участника общества, в случае отчуждения его доли (части доли) к приобретателю доли (части доли) не переходят. Дополнительные обязанности могут быть прекращены по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно. Участники общества, доли которых в совокупности составляют не менее чем десять процентов уставного.