Разработаны специальные инструкции для размещения информации в ГИС - ЖКХ - Правительство Республики Хакасия

Важная информация для тех, кто еще не разместил информацию в Государственной информационной системе «Жилищно-коммунальное хозяйство». В первую очередь, это касается управляющих компаний, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, ресурсоснабжающих организаций, поставляющих в МКД коммунальные ресурсы, и должностных лиц органов местного самоуправления.

На портале государственной системы в разделе «Регламенты и инструкции» (http://dom.gosuslugi.ru/#/regulations ), а также на сайте Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия в рубрике «Интересно и полезно» (http://gzi19.ru/docs/8 ) появились документы для более оперативного и качественного размещения нужной информации в ГИС «ЖКХ».

В их числе подробные инструкции для всех поставщиков информации: УК, РСО, органов власти. Кроме того, на указанных сайтах можно найти регламент взаимодействия внешних информационных систем с ГИС «ЖКХ», шаблон заявки на подключение к информационному взаимодействию с системой, форматы этого взаимодействия, шаблоны для импорта данных из файлов формата Excel.

Все размещенные материалы готовы для скачивания.

© 2014-2016 Официальный портал Правительства Республики Хакасия.
Адрес: 655019, Республика Хакасия, г. Абакан, пр. Ленина, 67.
Тел/факс. +7 (3902) 299-204, 299-205 (пресс-служба).
E-mail: gov@r-19.ru
Нашли ошибку? Выделите мышкой и нажмите Ctrl+Enter
При использовании материалов ссылка на Портал обязательна.

Вебинары по ГИС ЖКХ

С момента принятия федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства » и закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ, которым внесены изменения в ряд законодательных актов в связи с принятием закона «О ГИС ЖКХ », количество вопросов по порядку взаимодействия с системой не снижалось.

На сегодняшний день юридические аспекты работы с ГИС ЖКХ уже более или менее понятны – они урегулированы законом 209-ФЗ, законом 263-ФЗ, ЖК РФ, совместными приказами Минкомсвязи и Минстроя России, другими НПА. Уже понятно, что обязанность взаимодействия с ГИС ЖКХ наступила 1 июля 2016 года, а не 1 мая 2015 года, как об этом заявляла Минскомсвязь. При этом нормы о привлечении к административной ответственности поставщиков информации, допускающих нарушения в части состава, достоверности, сроков размещения сведений в ГИС ЖКХ вступают в силу с 01 января 2017 года, тем самым устанавливается некий «переходный период» с 01.07.2016 по 31.12.2016, в течение которого поставщики информации обязаны разместить в ГИС ЖКХ необходимые сведения.

В отличие от правовых вопросов работы с ГИС ЖКХ, технические вопросывзаимодействия с ГИС. то есть конкретные алгоритмы. пошаговые инструкции по размещению и использованию информации в ГИС ЖКХ, законодательством не регулируются, широкого распространения такие инструкции не получают, более того – ввиду постоянной актуализации алгоритмов работы самой системы долгосрочно действующие технические инструкции и регламенты, разработанные с достаточной степенью детализации, утвердить затруднительно.

АКАТО во взаимодействии с непосредственным разработчиком ГИС ЖКХ – компанией «ЛАНИТ» – организует два онлайн-семинара (вебинара) по техническим вопросам взаимодействия с ГИС ЖКХ. Программы семинаров не содержат разъяснений юридических аспектов работы с системой, а включают лишь детальные пошаговые инструкции по порядку внесения отдельных категорий сведений в ГИС ЖКХ и по использованию информации, внесенной в систему прочими поставщиками информации. В ходе мероприятий эксперт произведет наглядную демонстрацию порядка внесения информации в ГИС ЖКХ. Участвовать в вебинарах можно из любой точки России посредством информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

> 23 сентября 2016 года состоится онлайн-семинар «Порядок регистрации и размещения информации в ГИС ЖКХ управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК », специализированный для исполнителей коммунальных услуг. Подробная информация о мероприятии доступна по ссылке > > >

> 21 октября 2016 года состоится онлайн-семинар «Порядок работы ресурсоснабжающих организаций с ГИС ЖКХ », специализированный для ресурсоснабжающих организаций. Подробная информация о мероприятии доступна по ссылке > > >

Утвержден порядок размещения информации в ГИС ЖКХ и доступа к системе

На портале правовой информации опубликован приказ министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.12.2015 № 589/944/пр «Об утверждении Порядка и способов размещения информации, ведения реестров в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, доступа к системе и к информации, размещенной в ней».

В документе указано, что размещать информацию в ГИС можно через личный кабинет или «путем взаимодействия иных информационных систем с системой».

При этом регистрация в системе является обязательной только для органов власти и участников рынка жилищно-коммунальных услуг. Граждане могут пользоваться ГИС ЖКХ добровольно, без дополнительной регистрации в системе — достаточно только зарегистрироваться на портале госуслуг.

Предусмотрена возможность передавать полномочия при работе в ГИС ЖКХ. Например, руководитель ресурсоснабжающей или управляющей организации непосредственно в системе может распределить обязанности между сотрудниками по работе в ГИС ЖКХ, в том числе по работе с различными группами потребителей. Ответственность за поведение такого пользователя в системе остается на организации, предоставившие ему права доступа.

Кроме того, в новом приказе урегулированы правила обмена информационными сообщениями в ГИС ЖКХ. Также для граждан России в системе реализована возможность подачи жалоб и обращений в электронной форме с сохранением истории переписки.

Также на портале правовой информации выложен еще один приказ Минкомсвязи и министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.01.2016 № 18/34/пр — «Об утверждении состава, порядка, способов, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации о количестве зарегистрированных в жилых помещениях по месту пребывания и по месту жительства граждан».

Согласно приказу, поставщик информации обязан размещать в ГИС ХКХ следующие данные:

• количество граждан РФ, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства;
• количество граждан РФ, зарегистрированных в жилом помещении по месту пребывания;
• количество иностранных граждан или лиц без гражданства, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства;
• количество иностранных граждан или лиц без гражданства, зарегистрированных в жилом помещении по месту пребывания.

Информация формируется на основе сведений, содержащихся в базовом государственном инфоресурсе регистрационного учета граждан РФ и системе миграционного учета и размещается в системе с помощью Единой системы межведомственного электронного взаимодействия. Начать размещение нужно не позднее 10 дней со дня появления в СМЭВ сервиса, позволяющего поставщику информации размещать информацию в системе. Обновления информации должны производится в срок не позднее одного дня со дня внесения данных в инфосистемы поставщика информации.

Читать также: «Минюст зарегистрировал приказы о составе информации, размещаемой в ГИС ЖКХ»>>

Напомним, закон о ГИС ЖКХ был подписан президентом РФ 21 июля 2014 года. Оператором системы определено ФГУП «Почта России». Согласно закону, ресурсоснабжающие организации должны опубликовать на сайте dom.gosuslugi.ru информацию об объектах, которые подают тепло, воду, газ, электричество в многоквартирные и жилые дома; внести данные о перечне, объеме, качестве, ценах и тарифах на эти ресурсы, а также информацию о поступивших обращениях и результатах их рассмотрения.

Если граждане России используют ГИС ЖКХ в добровольном порядке, то органы власти и участники жилищно-коммунального рынка — управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающие организации — обязаны регистрировать и размещать информацию в системе. В июле 2015 года Минкомсвязь начала рассылать ресурсоснабжающим организациям по всей стране письма с требованием до 1 июля 2016 года подключиться к ГИС ЖКХ. В противном случае организациям грозит административная ответственность — штраф 200 тысяч рублей, а за повторное правонарушение — дисквалификация от одного до трех лет.

Состояние дел с подключением по регионам можно отслеживать на сайте системы.

На 25 февраля 2016 года в системе зарегистрировано почти 36 тысяч организаций. Лучшие показатели по регистрации — у Тульской области (100%), Чеченской Республики (98,44%), Республики Алтай (97,44). Нижегородская область, Москва и Рязанская область находятся в конце списка, с показателем менее 16%.

Читать также: «Минкомсвязь создаст регионам еще один рейтинг — по внедрению ГИС ЖКХ»>>

Как загрузить лицевые счета в ГИС ЖКХ - Блог РосКвартала

С 1 июля 2016 года все представители сферы ЖКХ обязаны быть зарегистрированными и размещать информацию о своей деятельности в электронной системе ГИС ЖКХ. Времени до этого момента немного, и всё же остается множество вопросов, касающихся регистрации в системе и размещению в ней данных. Сегодня мы поделимся с вами советами, как загружать лицевые счета на ГИС ЖКХ.

Согласно 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» все управляющие организации России через два месяца в обязательном порядке должны будут размещать информацию о своей работе, в том числе и информацию о лицевых счетах, в системе ГИС ЖКХ.

Сразу отметим, что есть два способа загрузки информации: ручной ввод и загрузка шаблона. Для экономии времени и оптимизации работы рекомендуем пользоваться вторым способом. Шаблон для заполнения (в формате Excel) и инструкцию к нему можно легко выгрузить с сайта, однако обратите внимание на то, что сопровождающая инструкция не вполне точная.

Шаблон состоит из двух листов: «Основные сведения» и «Помещения». В «Основных сведениях» нужно указать следующую информацию:

• номер лицевого счёта (или иной идентификатор потребителя);
• является плательщик нанимателем или собственником;
• общая площадь. кв.м (квартира; комната, если это общежитие).

Лицевой счёт нельзя разместить, пока не будут предоставлены сведения по помещениям и подъездам. В разделе «Помещения» необходимо внести информацию:

• доля внесения платы. размер доли в % (то есть в какой доле потребитель оплачивает квитанции за услуги ЖКХ) - указываются значения от 0 до 100;
• номер лицевого счета (или же иной идентификатор потребителя) - его можно продублировать с вкладки «Основные сведения»;
• адрес помещения (этот столбец выделен жёлтым цветом, то есть является необязательным к заполнению, однако адрес всё равно нужно прописать);
• номер помещения;
• код дома по ФИАС (этот столбец также выделен жёлтым цветом, но заполнить его нужно обязательно).

Иногда в одном помещении могут быть разделённые лицевые счета (порой два-три для одного помещения), при загрузке лицевых счетов нужно быть внимательным и загружать каждый. Уже закрытый лицевой счёт в шаблон вносить не нужно.

Важно помнить, что лицевой счёт привязывается к помещению, поэтому нужно узнать код дома в ФИАС (Федеральная информационная адресная система - база данных по всем адресным объектам России). Обратите внимание, столбец «Код дома в ФИАС» помечен в таблице жёлтым, т.е. является необязательным для заполнения, однако без этого кода ваша заявка обрабатываться не будет.

Как его узнать? На главной странице портала ГИС ЖКХ найдите вкладку «Электронные сервисы», нажмите кнопку «Все сервисы», а после - кнопку «Узнать код дома в ГИС ЖКХ»:

После её нажатия всплывёт окно «Получение сведений по адресу дома»:

Заполните строки и нажимайте на кнопку «Получить сведения». Когда отобразятся коды, просто сохраните нужный.

Согласно приказу Минкомсвязи России № 589, Минстроя России № 944/пр от 28.12.2015 "Об утверждении порядка и способов размещения информации" единый лицевой счёт - код в системе помещения лица, пользующегося на праве собственности или другом законном основании помещением, за которое данное лицо в соответствии с жилищным законодательством обязано вносить плату. Единый лицевой счёт входит в состав обязательной информации, необходимой для внесения платы за занимаемое потребителем помещение.

После того, как были внесены сведения по лицевым счетам, ГИС ЖКХ автоматически присваивает каждому из них уникальный номер - единый лицевой счёт. Чтобы его узнать, откройте вкладку «Сведения о помещениях», а после - «Сведения о помещении» и нажмите «Посмотреть сведения о ЛС».

Затем появится диалоговое окно с информацией о лицевом счёте:

Совет: лучше сразу завести базу по уникальным номерам и единым лицевым счетам (Exсel), т.к. эти данные могут использоваться многократно.

Для того, чтобы загрузить заполненный шаблон на сайт ГИС ЖКХ. нужно выполнить следующие действия: зайдите в личный кабинет, откройте вкладку «Объекты управления», потом - «Лицевые счета», следом - «Загрузить информацию», выберите «Управляющая организация», нажмите кнопку «Добавить файл», а следом - «Импортировать». Всё готово!

Статус шаблона можно проверить, открыв вкладку «Результат импорта/ экспорта файлов», в личном кабинете. Вы увидите список всех шаблонов, которые уже были загружены вами на сайт. Отметим, что статус шаблона можно и нужно проверять, так как на сайте указывается лишь, обработан файл или нет, и только внутри загруженного документа будет указано, где вы допустили ошибку.

Под галочкой предложена функция «Сохранить обработанный файл», документ будет скачан в формате Excel. Статус объекта указан в последнем столбце таблицы, который называется «Статус обработки». Если фон красный, значит, есть ошибки. Как их исправить, программа не пишет, поэтому придётся проверить всю таблицу заново. Если же в графе «Статус обработки» написано «Ок», значит, таблица обработана успешно.

Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией. Также мы помогаем управляющим компаниям соответствовать 731 ПП РФ о Стандарте раскрытия информации (заполнение портала Реформа ЖКХ. сайта УК, информационных стендов) и ФЗ №209 (заполнение ГИС ЖКХ ). Мы всегда рады вам помочь!

УК будут размещать в 2 раза больше информации в ГИС ЖКХ: ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА Newsland – комментарии, дискуссии и обсуждения новости

На Федеральном портале проектов нормативно-правовых актов опубликован законопроект поправок к ФЗ №209 от 21.07.2014 года «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», согласно которым управляющим компаниям и остальным поставщикам информации надлежит размещать ещё больше сведений в ГИС ЖКХ. Посмотреть законопроект можно здесь .

Управляющим компаниям ещё толком не рассказали, как раскрывать информацию в ГИС ЖКХ. а депутаты уже хотят расширить список размещаемых в системе сведений. Напомним, что обязанность для УК и других поставщиков информации по размещению сведений в ГИС ЖКХ наступает с 1 июля 2016 года.

Видимо, к этому моменту управляющим компаниям придётся размещать о себе, собственниках помещений в МКД и управляемых ими домах всю информацию, которая только имеется в их ведении. И тут не защитит даже ФЗ №152 о персональных данных, который, как известно, не действует в отношении ГИС ЖКХ. Много вопросов от УК поступает не только по срокам раскрытия, но и какие существуют формы раскрытия информации в ГИС ЖКХ .

В предыдущих своих статьях о составе сведений. подлежащих размещению в ГИС ЖКХ, а также осроках и периодичности их размещения мы освещали аналогичный законопроект, датированный 16 июля 2015 года. Не успели обсудить данный документ, как депутаты уже дополнили состав сведений, который управляющим компаниям и другим поставщикам информации необходимо будет размещать в системе. О том, как зарегистрироваться в ГИС ЖКХ. пошаговая инструкция дана в нашем видео .

Нужно отметить, что данный состав сведений значительно расширен по сравнению с предыдущим. Естественно, после одобрения данного проекта поправок в ФЗ №209 и вступления его в законную силу, управляющим компаниям добавится немало работы.

В поправках от 1 ноября 2015 года говорится, если законопроектом предусмотрено размещение в системе договоров, то обязательно нужно будет размещать к ним соглашения, в том числе дополнительные, а также указывающие на внесение изменений и дополнений в договоры или на их прекращение либо расторжение. То есть точно знать, что за договор нужно добавить в ГИС ЖКХ .

При размещении в ГИС ЖКХ сведений поставщиком информации о лицах, работах, услугах, объектах движимого или недвижимого имущества, нормативно-правовых актах, договорах, протоколах, других документах теперь нужно будет дополнительно раскрывать данные о каждом из вышеперечисленных пунктов. А теперь перейдём к самому составу уточнённых сведений и рассмотрим в какие сроки и как заполнить информацию на ГИС ЖКХ .

Прежде всего, после регистрации УК предстоит заполнение данных по дому в ГИС ЖКХ .

Не позднее 7 дней с даты начала осуществления обязанности по управлению МКД управляющая компания должна разместить о себе и домах в управлении в полном объёме следующие сведения:

• Адреса МКД
• Даты начала и окончания осуществления обязанности по управлению МКД
• ОГРН или ОГРНИП
• ФИО руководителя УК (не размещается в отношении ИП)
• Наименование должности руководителя УК (не размещается в отношении ИП)
• Номер контактного телефона, факса
• Режим работы, в том числе часы приема граждан
• Официальный сайт в сети «Интернет»
• Адрес электронной почты
• Адрес места нахождения
• Информация о работе диспетчерской службы (адрес, контактный телефон, режим работы)
• Информация о членстве УК в СРО (полное наименование, адрес места нахождения, ОГРН, номер контактного телефона, факса)
• Доля участия субъекта РФ, муниципального образования в уставном капитале УК (для юридических лиц)

Не позднее 15 дней с даты регистрации юридического лица или с даты внесения изменений в указанную информацию в установленном законодательством порядке управляющая компания обязуется разместить в системе информацию о банках, других кредитных организациях, организациях федеральной почтовой связи, прочих организациях, с которыми заключены договоры, регулирующие приём платежей с населения за ЖКУ:

• ОГРН банка
• КПП для обособленного подразделения банка
• БИК банка или обособленного подразделения

В аналогичные сроки размещается информация о сроках выставления платёжных документов и внесения платы за ЖКУ. а также периоде передачи показаний индивидуальных и общих приборов учёта:

• Срок выставления платёжных документов для внесения платы за ЖКУ
• Срок внесения платы за ЖКУ
• Период передачи показаний индивидуальных и общих приборов учёта

В этот же временной промежуток раскрываются сведения о штатной численности сотрудников, определённой по количеству заключённых трудовых договоров:

• Административный персонал
• Инженеры
• Рабочие

Далее не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению МКД или со дня произошедших изменений управляющая компания обязуется разместить сведения об объектах государственного учёта жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние. Иными словами, в ГИС ЖКХ заполнение данных включает в себя следующую общую информацию об МКД:

• Адрес МКД: код ОКТМО, кадастровый номер либо информация об отсутствии данного номера у МКД, годы постройки, ввода в эксплуатацию и реконструкции, стадия жизненного цикла, серия, тип проекта здания
• Количество этажей, включая подземные (при наличии этажности у здания)
• Наличие приспособлений в подъездах для нужд маломобильных групп населения
• Общая площадь жилых и нежилых помещений, помещений общего пользования
• количество балконов, лоджий
• Наличие статуса объекта культурного наследия
• Наличие и основание факта признания МКД аварийным
• Дата и номер документа содержащего решение о признании МКД аварийным
• Дата проведения энергетического обследования
• Дата приватизации первого жилого помещения
• Общий износ здания и дата, на которую он установлен

Детальная информация о конструктивных элементах дома указывается не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению МКД или со дня произошедших изменений. Схожие сведения указываются по фундаменту, фасаду, крыше, кровле, стенам, перекрытиям, окнам, дверям, балконам, козырькам, лифтам, стоякам, типе (источнике) внутридомовых систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (при наличии):

• Тип
• Материал
• Площадь
• Физический износ
• Год последнего проведения капитального ремонта
• Год окончания периода эффективной эксплуатации

Информация о квартирах в МКД указывается не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению МКД или со дня произошедших изменений, включая сведения о:

• Номере квартиры
• Общей площади квартиры
• Жилой площади квартиры
• Характеристиках квартиры
• Количестве комнат
• Номере подъезда
• Иных характеристиках квартиры

Не позднее 15 дней со дня издания правового акта о признании квартиры непригодной для проживания управляющие компании обязаны разместить данные о дате и номере документа, содержащего решение о признании квартиры непригодной для проживания.

Кадастровый номер квартиры указывается в ГИС ЖКХ не позднее 15 дней со дня постановки её на кадастровый учет. Аналогичные факты и в такие же сроки указываются о нежилых помещениях и комнатах в коммунальных квартирах в МКД.

В обязанность управляющих компаний входит необходимость размещения в ГИС ЖКХ информации о перечне предоставляемых коммунальных услуг. услуг по управлению общим имуществом в МКД, выполняемых работ по содержанию общего имущества в МКД, текущему ремонту, об объёме, качестве и периодичности предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчёта стоимости, а также расчёт стоимости и соответствующие договоры на оказание данных работ и услуг.

Не позднее 7 дней с даты заключения договора оказания коммунальных услуг управляющей компанией в системе размещается информация о договорах на предоставление КУ:

• Реквизиты (дата и номер) и электронная копия договора
• Информация о сторонах договора предоставления КУ (для физических лиц - ФИО, СНИЛС, реквизиты (номер и серия, дата выдачи) документа, удостоверяющего личность; для юридических лиц и ИП - ОГРН или ОГРНИП, предмет и основания договора, реквизиты (дата и номер) и электронная копия протокола и актов выполненных работ или оказанных услуг)
• Сведения о коммунальных услугах (вид, даты начала и окончания оказания КУ, период передачи показаний индивидуальных и общих приборов учёта с указанием даты начала и даты окончания периода)

Не позднее 7 дней со дня заключения договора УК должна раскрыть информацию по предоставляемым услугам по управлению общим имуществом в МКД. включая:

• Период формирования перечня предоставляемых услуг по управлению общим имуществом в МКД
• Вид, наименование и стоимость оказываемых услуг по управлению общим имуществом в МКД

В аналогичные сроки в системе раскрывается следующая информация:

• об оказываемых услугах/выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД (период формирования перечня оказываемых услуг/выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, Вид, наименование и стоимость оказываемых услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД)
• о графике оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД (период, на который сформирован график оказания услуг/выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, периодичность оказания услуг/выполнения работ в соответствии с данным графиком)
• о качестве оказанных услуг по управлению общим имуществом в МКД, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме (вид, наименование и период услуг/выполнения работ, по которому проводилась оценка качества, количество полных календарных дней, в течение которых оказывалась/выполнялась услуга или работа ненадлежащего качества и/или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, реквизиты (дата и номер) и электронные копии актов нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги/работы)
• о договорах оказания услуг по содержанию/выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в МКД, актах приёмки выполненных работ/оказанных услуг (реквизиты (дата и номер) и электронные копии договоров и актов приёмки, ОГРН или ОГРНИП, КПП для обособленного подразделения, предмет договора)

Ежемесячно, в течение 3 дней с даты окончания периода передачи показаний в соответствии с этим периодом и указанием даты начала и даты его окончания управляющие компании должны размещать в системе информацию об объёме, качестве КУ, случаях несоблюдения установленных параметров качества КУ, фактах и количественных значениях отклонений от заданных параметров по всем видам коммунальных услуг .

Не позднее 7 дней с даты ввода ОДПУ или индивидуального, общего, комнатного прибора учёта в эксплуатацию либо с даты изменения сведений о соответствующем приборе учета данные предоставляются в течение 2 дней с даты изменения его статуса:

• Адрес установки
• Вид коммунального ресурса
• Исправность
• Вид (в зависимости от тарифных зон суток), заводской (серийный), номер, модель
• Наличие датчиков температуры и давления с указанием их местоположения на узле
• Даты ввода в эксплуатацию, опломбировки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку, последней поверки, межповерочный интервал
• Наличие возможности дистанционного снятия показаний с наименованием установленной системы

Не позднее 3 дней до даты ограничения или приостановки предоставления КУ управляющая компания должна раскрыть информацию о сроках проведения ремонта, включая планово-предупредительный, а также о сроках выполнения работ по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в МКД, связанных с ограничением или приостановкой предоставления КУ, в том числе:

• Адрес МКД
• Виды и описание работ
• Дата, время начала и окончания работ, а также введения ограничений или приостановки

Не позднее 7 дней со дня оформления протокола УК указывает информацию о размере платы за выполненные работы/указанные услуги по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в доме, утверждённые протоколом ОСС .

Также в обязательном порядке ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующего за расчётным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчётным, или в другой срок, предусмотренный договором, указывается информация о состоянии расчётов УК с их поставщиками. Аналогичная информация и в такие же сроки указывается информация о состоянии расчётов УК с исполнителями работ и услуг по содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества в МКД, а также с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.

Если УК является владельцем спецсчёта, на котором идет формирование фонда капитального ремонта собственников помещений в данном доме, то компании также предстоит размещать информацию о способе формирования этого фонда со всеми реквизитами решения и протокола ОСС, о размере фонда, о выполняемых работах и оказываемых услугах, а также реквизиты банка, в котором открыт спецсчёт, совершённые по счёту операции.

Не позднее 7 дней со дня заключения договора управления УК обязуется раскрыть в системе информацию о нём, включая:

• реквизиты ДУ с приложенной электронной копией
• адрес МКД
• дата вступления в силу и планируемая дата окончания действия ДУ
• дата и причина расторжения ДУ (размещается в системе не позднее 7 дней с момента расторжения)
• сведения о сторонах ДУ (для физических лиц - ФИО, СНИЛС, реквизиты документа, удостоверяющего личность; для юридических лиц и ИП - ОГРН или ОГРНИП)

Не позднее 7 дней с даты заключения договора оказания коммунальных услуг УК должна раскрыть в системе информацию об этих договорах, включая:

• реквизиты и электронную копию договора
• предмет договора
• вид КУ
• даты начала и планируемого окончания действия договора на оказание КУ
• сведения о сторонах договора (для физических лиц - ФИО, СНИЛС, реквизиты документа, удостоверяющего личность; для юридических лиц и ИП - ОГРН или ОГРНИП)

Не позднее 7 дней со дня начала осуществления деятельности по управлению МКД или со дня произошедших изменений УК надлежит разместить в системе информацию о свои лицевых счетах, включая номер счёта и адрес жилого или нежилого помещения в МКД.

Ежегодно в течение первого квартала текущего года за предыдущий год, в котором УК осуществляла деятельность по управлению МКД, необходимо раскрыть информацию в ГИС ЖКХ об отчёте о выполнении обязательств по договору управления. Углубляться в эту тему не будем, так как годовомуотчёту управляющей компании у нас в блоге посвящён целый цикл статей. Подробнее читайте здесь .

Если часть общего имущества собственников помещений в МКД сдаётся в пользование (например, под рекламу или аренду), то управляющей компанией размещается в ШИС ЖКХ информация о договорах на оказание соответствующих услуг, включая:

• реквизиты и электронную копию договора
• сведения о сторонах договора (для физических лиц - ФИО, СНИЛС, реквизиты документа, удостоверяющего личность; для юридических лиц и ИП - ОГРН или ОГРНИП)
• даты начала и планируемого окончания действия договора на оказание услуг
• наименование предоставленного в пользование объекта общего имущества собственников помещений в МКД
• реквизиты и электронная копия решений и протокола ОСС, а также документов, подтверждающих полномочия лиц, правомерных заключать такие договоры от имени собственников
• размер ежемесячной платы за услугу
• период внесения ежемесячной платы за услугу
• сведения о внесении платы
• сведения о задолженности и его размере

Ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующего за расчётным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчётным, или в другой срок, предусмотренный договором, УК обязуется размещать информацию о состоянии расчётов по договору, включая направление расходования средств, внесенных за пользование частью общего имущества, размер начисления и оплаты, задолженности и переплаты.

С нового 2016 года УК, возможно, будут заключать энергосервисные договора (подробности читайте в нашей статье ), поэтому им надлежит не позднее 7 дней с даты заключения такого договора раскрывать по нему информацию в ГИС ЖКХ, включая:

• реквизиты и электронную копию договора
• даты заключения, вступления в силу и прекращения действия договора
• адрес МКД
• основание и реквизиты и электронные копии договора, а также решений и протокола ОСС
• сведения о сторонах договора (для физических лиц - ФИО, СНИЛС, реквизиты документа, удостоверяющего личность; для юридических лиц и ИП - ОГРН или ОГРНИП)
• цена договора
• объём планируемой экономии энергетических ресурсов при реализации энергосервисного договора (контракта) в натуральном и стоимостном выражении
• начальный и конечный сроки достижения, предусмотренного энергосервисным договором размера экономии
• сроки периодов достижения долей размера экономии
• наименование, техническое описание и сроки выполнения мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности

Также в рамках энергосервисного договора УК не позднее 7 дней с даты получения заявления собственника помещения в МКД о согласиина проведение данного мероприятия размещает в системе реквизиты и электронную копию заявления собственника о согласии на заключение и исполнение управляющей компанией этого контракта, а также действий по исполнению обязательств.

Последним пунктом в этом списке значится необходимость УК не позднее 5 дней с даты подписания акта выполненных работ по энергосервсиному договору раскрывать в ГИС ЖКХ информацию об объёмах фактической экономии энергетических ресурсов при реализации контракта в натуральном и стоимостном выражении, реквизиты и электронные копии этих актов.

На сегодняшний день это вся информация , подлежащая размещению в ГИС ЖКХ управляющей компанией.

комментирует материал 09.12.2015 #

Клали они на эту ГИС.
ТСЖ особенно.
Вы много видели там информации, касающейся фин-хоз. деятельности? А детальная характеристика домов?
Вот когда за НЕразмещение будет предусмотрен роспуск этих шарашек без суда и следствия, тогда можно будет обсуждать детали.

Это точно. Пойди добейся от них раскрытия инфы. Ага. Щаз. Всё до копеечки прям открыли и показали.
Вопрос с этим сайтом надо было ставить не так.
Ультимативно. Не раскроете инфу о себе - всё прозрачно- не получите лицензию на управление домами. Тогда бы многое изменилось. А сейчас, когда "всё уже украдено до нас")) - поздняк метаться)).
Только финансовые санкции в отношении ПУКи спасут.

© 2014-2016 Newsland. Информационно-дискуссионный портал, материалы которого формируют пользователи, размещая интересные новости и публицистические материалы и обсуждая острые политические и социальные темы.

В соответствии с пользовательским соглашением редакция не несет ответственности за содержание материалов (новости, статьи, фото, видео, комментарии), которые размещают пользователи.
Для урегулирования спорных вопросов и претензий Вы можете связаться с редакцией и администрацией Newsland по вопросам контента и модерации.

Материалы сайта предназначены для лиц 18 лет и старше.

• Главные темы
• Новости
• Гайдпарк
• Cообщества
• Выборы 2016

Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.