Категория: Инструкции
romanviktorovic. в дачном некоммерческом партнерстве (ДНП) участки в первую очередь предназначены для строительства жилья, а не для ведения сельского хозяйства. Деятельность ДНП регулируется Федеральным законом от 15.04.1998 № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 12.01.1996 № 7 «О некоммерческих организациях » некоммерческим партнерством является организация, учрежденная юридическими или физическими лицами для содействия ее участникам в осуществлении целей, предусмотренных ст. 2, п. 2 настоящего Закона.
Дачное некоммерческое партнерство обязано иметь печать, где указано полное наименование организации. Участники, которые купили участок, должны вести учет наличного имущества, возможных расходов и доходов, иметь баланс или смету. Дачное некоммерческое партнерство предоставляет информацию о своей деятельности внебюджетным фондам и налоговым органам, учредителям и иным лицам согласно законодательству РФ и учредительным документам ДНП. Член дачного некоммерческого партнерства обязан нести субсидиарную ответственность по обязательствам организации в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого участника.
Лица, которые приняли решение купить участок и организовать дачное некоммерческое партнерство, могут участвовать в управлении организацией и получать полную информацию о ее деятельности. Члены ДНП могут выйти из организации по собственному желанию в любой момент. При выходе из дачного партнерства участник получает часть имущества или стоимость имущества в том размере, в котором передавал его в собственность ДНП. Исключение составляют членские взносы.
При ликвидации некоммерческого партнерства участники, которые купили участок, также могут получить часть имущества, которое осталось после расчета ДНП по всем своим обязательствам. Если средств, которые имеются у дачного некоммерческого партнерства, недостаточно для удовлетворения всех требований кредиторов, ликвидационная комиссия может предложить общему собранию членов ДНП несколько путей выхода из ситуации. Возможно погашение задолженности посредством сбора дополнительных средств с участников ДНП, продажи всего или части имущества общего пользования с публичных торгов.
ДНП появились не так давно и еще далеко не все юристы сталкивались с их деятельностью, а потому вам лучше найти юристов специализирующихся на подобных вопросах и обратиться на очную юридическую консультацию.
Текущее время: 10:05. Часовой пояс GMT +4.
Copyright © 2007-2016. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру. Ежедневно тысячи жителей больших и малых городов России ищут во всемирной паутине: юридическая консультация, бесплатная юридическая консультация, консультация юриста бесплатно, юридическая онлайн консультация, консультация юриста, юридическая консультация бесплатно онлайн и т.д. Это совсем неудивительно, т.к. юридическая консультация бесплатно в нынешнее непростое время нужна многим. Бесплатная юридическая консультация онлайн или по телефону помогает защитить нарушенные права и избежать еще больших проблем. ФорумЮристов.ру – это юридическая консультация по телефону и онлайн, бесплатная консультация юристов-профессионалов: 8 (499) 403-34-26 (Москва и МО), 8 (812) 309-51-76 (Санкт-Петербург и ЛО).
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2016, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Как бы это странно ни звучало, но задумываться о ликвидации предприятия нужно уже при его создании. При самых радужных перспективах, стоящих перед ним, никогда нельзя исключать возникновения обстоятельств, которые могут потребовать прекращения деятельности любой, даже самой успешной фирмы.
А чтобы максимально обезопасить себя от возникновения различных сложностей в таких случаях и ускорить эти процедуры, следует уже на этапе регистрации предусмотреть варианты закрытия предприятия и прописать их в Уставе и учредительном договоре.
Малые предприятия. ОООПо существующей сегодня классификации организационных форм предприятий они делятся так:
По правовым формам под определение малых предприятий подходят:
Общества с ограниченной ответственностью — ООО, как определяется законом, действуют и распределяют прибыль на основании своего устава. Участники общества несут ответственность по его обязательствам только в размере своего вклада.
ООО должно иметь не более 50 учредителе й, а уставной капитал — не менее 10 тыс. р .
Наибольший его размер законом не ограничивается, но в Уставе могут быть установлены максимальные доли участников.
Основания для ликвидацииПоложения Закона определяют ликвидацию юридических лиц, как процесс прекращения их деятельности. не предполагающий за собой какого?либо перехода их прав либо обязанностей к другим юридическим или физическим лицам.
Предусмотренный законом порядок прекращения деятельности ООО предполагает только два варианта такой процедуры :
Каждая из них может быть вызвана целым рядом причин, которые дальше и рассмотрим более подробно.
Ликвидация в судебном порядкеПринудительная ликвидация ООО может быть произведена только по решению суда, которое выносится по следующим основаниям:
Инициаторами принудительной ликвидации могут выступать налоговые, правоохранительные органы, прокуратура, антимонопольная служба и Центробанк.
Ликвидация в связи с прекращением хозяйственной деятельностиЭтот вариант является частным случаем принудительной ликвидации по факту банкротства без долгов.
Предполагается, что вся налоговая и бухгалтерская отчетность в порядке. а предприятие за прошедший год:
Налоговая инспекция в этом случае сама инициирует проверку, а по ее итогам через некоторое время снимет предприятие с регистрации, исключив его из ???ЮЛ.
В некоторых случаях такие действия намеренно предпринимаются бизнесменами, чтобы упростить себе процесс закрытия предприятия. Но для этого необходимо заранее погасить все долги, в течение календарного года не осуществлять никаких хозяйственно?финансовых операций, тогда пошаговая инструкция ликвидации нулевого ООО сведется к ожиданию, когда налоговые органы начнут процедуру принудительной ликвидации.
Продажа или реорганизация как метод ликвидацииСтрого говоря, эти способы не являются случаями ликвидации предприятия и в законе не прописаны.
Формально они предполагают только смену собственника. На сегодняшний день сложилась определенная практика, которая предполагает следующие варианты действий:
Все эти действия производятся на основании решения общего собрания учредителей. Основное преимущество их в значительном упрощении и ускорении процесса ликвидации/реорганизации, уменьшении количества требуемых документов и проверок.
Однако, есть и немало подводных камней, которые следует учитывать. Не секрет, что такие манипуляции зачастую производятся нечистыми на руку юридическими компаниями для создания подставных фирм?однодневок. В УК РФ появились статьи, предусматривающие уголовную ответственность за создание таких предприятий, и если налоговые и правоохранительные органы усмотрят злой умысел в этих действиях, то можно легко попасть под преследование на основании этого закона.
Добровольная ликвидация ОООПроизводится по причине предусмотренных в учредительном договоре и Уставе случаев, которыми являются:
Если учредителями не принимается постановление о закрытии ООО по причинам, предусмотренным в его Уставе, государственными регистрационными органами может быть вынесено заключение о его принудительной ликвидации .
В случае принятия учредителями постановления о добровольном упразднении общества, для его выполнения требуется предпринять ряд шагов и действий, последовательность которых четко прописана в законах РФ.
Порядок добровольной ликвидации ОООПроцедура добровольного завершения деятельности ООО запускается только после принятия общим собранием учредителей документально закрепленного единогласного решения .
В соответствии с ним должна быть создана ликвидационная комиссия и назначено лицо, ее возглавляющее. С этого момента все полномочия по управлению ООО и урегулированию судебных или финансовых вопросов переходят к ликвидатору.
На основании решения собрания учредителей ликвидатор предпринимает следующие шаги:
Этот баланс указывается, как «Промежуточный ликвидационный ».
В случае нехватки денежных средств для исполнения всех обязательств, проводится реализация материального имущества на торгах. Если даже этих средств недостаточно, запускается процедура банкротства .
Погашение долгов перед кредиторами выполняется в порядке очередности, установленной Гражданским кодексом.
Пошаговая инструкция по ликвидации ООО на УСН ничем не отличается. Хотя такие компании обязаны вести учёт только нематериальных активов и основных средств, в отношении них не делается исключений в части сдачи промежуточного и ликвидационного балансов.
Как правило, весь этот процесс занимает не меньше трех с половиной месяцев. Это при условии, что вся документация была правильно оформлена, заполнена без ошибок и подана в соответствующие сроки.
Таким образом, процедура закрытия и ликвидации ООО ничуть не сложнее процедуры его регистрации, если быть к ней готовым и знать последовательность шагов, которые необходимо осуществить.
Для этого существуют стандартные варианты, а также более быстрые либо наименее трудоемкие методы. У каждого общества могут быть свои причины для закрытия, будь то финансовая несостоятельность или переход на более высокий уровень развития, при этом всегда есть способы пройти этот путь с наименьшими потерями.
Для тех, кто решил попробовать ликвидировать свое ООО самостоятельно и имеет много свободного времени разработана пошаговая инструкция ликвидации ООО .
Шаг 1. Принятие решения о ликвидации ООО.Решение принятое единственным собственником ООО, то есть единственным участником, оформляется как «Решение единственного участника ООО», решение принятое совместно несколькими собственниками ООО, то есть несколькими участниками, оформляется как «Протокол общего собрания участников ООО». Этим решением должны быть приняты два важных решения: непосредственно должно быть решено единогласно о ликвидации ООО и должна быть назначена ликвидационная комиссия ООО во главе с председателем (ликвидатором), с момента назначения руководящая ООО и действующая без доверенности. О своих решениях участники ООО уполномочивают в силу закона ликвидационную комиссию уведомить регорган в течение 3х рабочих дней. Уведомление регоргана происходит путем:
подачи решения, принятого участниками ООО;
уведомления формы Р15001, заверенное нотариально.
На данный момент хорошо налажено взаимодействие между регорганом и внебюджетными фондами, ввиду этого уведомление данных фондов теперь более не требуется.
Шаг 2. Публикация сообщения в Вестнике госрегистрации.В силу требований законодательства ликвидация ООО с долгами невозможна без их урегулирования с контрагентами известными и потенциальными. Поэтому всех контрагентов необходимо уведомить. Сделать это возможно путем публикации своего сообщения в Вестнике госрегистрации путем подачи:
бланка-заявки в 2х экз.
сопроводительного письма к бланку-заявке в 2х экз.
решения участников ООО о ликвидации ООО
квитанции об оплате пошлины за публикацию сообщения в журнале.
Шаг 3. Уведомление кредиторов ООО.Кроме официального уведомления кредиторов посредством Вестника госрегистрации, ООО обязано письменно уведомить о предстоящей ликвидации ООО лично каждого кредитора, имеющегося у ООО на момент процедуры ликвидации ООО путем отправки заказного письма с уведомлением или, к примеру, курьерской службой. Подтверждения таких уведомлений должны быть сохранены в ООО.
Шаг 4. ВНП.Выездная налоговая проверка может быть назначена, на самом деле, на любом этапе процесса ликвидации ООО, начиная с госрегистрации уведомления о ликвидации ООО в регоргане. На практике же налоговая не всегда успевает назначить ВНП, «нулевые» же компании и вовсе редко проверяются. Однако, если ВНП назначена, то перейти к следующему шагу ликвидации ООО возможности нет. Такая возможность у ООО возобновится только после окончания ВНП. В том числе на данном этапе должны быть урегулированы все взаимоотношения с кредиторами и внебюджетными фондами.
Шаг 5. Утверждение ПЛБ.Документы на утверждение промежуточного ликвидационного баланса подаются в регорган минимум через 2 месяца после вышедшей публикации в вестнике госрегистрации и при отсутствии ВНП и начатых судебных разбирательств. Подает документы в регорган на утверждение ПЛБ председатель (ликвидатор) ликвидационной комиссии. Он представляет в регорган следующие документы:
решение участников ООО об утверждении ПЛБ;
уведомление формы Р15001, заверенное нотариально;
Шаг 6. Утверждение ЛБ, ликвидация ООО.После госрегистрации регорганом ПЛБ компании, ООО может приступить к непосредственной ликвидации ООО (получении записи в реестре о ликвидации ООО) путем подачи в регорган ликвидационного баланса. Документы для этого в регорган подаются председателем (ликвидатором) ликвидационной комиссии ООО. В регорган представляются следующие документы:
Решение участников ООО об утверждении ЛБ;
Заявление формы Р16001, заверенное нотариально;
Справка из ПФР об отсутствии задолженности при ее наличии;
Квитанция об оплате госпошлины за ликвидацию ООО в размере 800 р.
Шаг 7. Сопутствующие действия.После получения документа из регоргана, доказывающего факт завершения ликвидации ООО, необходимо совершить ряд действий:
Закрыть все расчетные счета ООО;
Уничтожить печать ООО;
Передать в госархив документы ликвидированного ООО.
Каждый шаг ликвидации имеет свои нюансы, в том числе законодательство часто меняется. Поэтому необходимо на каждом этапе ликвидации ООО внимательно сверять свои действия с действующим законодательством.
Главная / Свой бизнес / ООО / Ликвидация / Как ликвидировать ООО с одним участником — пошаговая инструкция в трех разных случаях
Как ликвидировать ООО с одним участником — пошаговая инструкция в трех разных случаяхПроцесс ликвидации ООО непростой и многоступенчатый. Немного проще процедура при единственном учредителе юридического лица, когда нет необходимости в проведении собраний.
Ликвидировать ООО можно 3 способами: добровольная ликвидация, банкротство и реорганизация.
Выбор способа закрытия ООО с 1 участником делает сам учредитель, руководствуясь наличием (отсутствием) задолженностей, нарушений, желающих руководить фирмой.
Последовательность действий по добровольной ликвидацииЛиквидировать общество с 1 участником легче, так как нет необходимости проводить собрание, уведомлять других учредителей и получать их согласие.
Но все документы, согласно НК и ГК РФ, нужно собрать и предъявить в установленный законом период времени.
Ликвидация ООО с 1 участником заключается в прохождении нескольких стадий:
В этом документе описывается желание учредителя ликвидации, число и месяц его принятия, выбор членов комиссии ликвидации, подпись.
Возможно назначение единственного учредителя ликвидатором. На базе решения о ликвидации оформляется уведомление по установленным формам, которые должны содержать данные о принятом решении и быть нотариально заверены.
Первая форма уведомляет о скором прекращении существования, вторая — о назначении комиссии ликвидации. При самостоятельном выполнении данной процедуры заявителем считается единственный учредитель ООО.
Сотрудник ФНС регистрирует компанию на начало ликвидации. После оформления уведомления должно пройти минимум 3 рабочих дней, только потом можно подавать пакет документов на регистрацию.
Уведомления также подаются в пенсионный фонд и ФСС РФ.
Сообщение должно содержать дату ликвидации, чтобы, ориентируясь на нее, заинтересованные лица на протяжении 2 месяцев могли выставить исковые требования.
В балансе отражаются все задолженности компании, ее материальные финансовые и нефинансовые активы. Баланс составляется бухгалтером, директором или ликвидатором.
Уведомление о ликвидационном балансе заполняется по специальной форме (нотариально заверяется) и представляется в налоговый отдел.
Сумма окончательных выплат, которые фирма должна осуществить, включает: зарплату сотрудникам. долги кредиторам, бюджетным и небюджетным фондам. В случае неоплаченных задолженностей ликвидация не будет осуществлена.
Уведомление о его подготовке составляется также по форме № 15003.
Эти документы предоставляются в ФНС по месту регистрации компании. Ликвидация подразумевает удаление ООО из списков ЕГРЮЛ.
Компания объявляется банкротом, если она не в состоянии оплатить долги на протяжении 3 месяцев после установленной даты. Сумма задолженности не более 100.000 рублей.
Процесс ликвидации этим способом является продолжительный и кропотливый. Он заключается в прохождении следующих шагов:
Этот способ несложный и быстрый. Он предполагает смену генерального директора или учредителя фирмы.
Метод реорганизации используется при отсутствии у компании долгов или сильных нарушений в поданной отчетности в налоговый отдел.
Исключение составляют те случаи, новый владелец предприятия закрыть все обязательства по задолженностям. Ликвидация проходит в 2 этапа:
Также о одном из способов ликвидации ООО можно прочитать в статье Ликвидация ООО с нулевым балансом.
Поделись с друзьями!
Часть членов нашего СНТ считают, что расходы по содержанию садоводческих участков можно резко снизить, если ликвидировать СНТ.
На основании чего сделано такое предположение?
Расходы резко не снизятся. Принципиально - нет причин к их снижению
Возможна ли ликвидация СНТ?
К чему это может привести?
В конечном итоге к появлению структуры типа ЖЭКа: управленец управляет инфраструктурой садоводства и заключает договоры на обслуживание инфраструктуры.
Согласится ли администрация (Можайска) иметь дело с групой физических лиц, а не с одним юридическим лицом?
Она и сейчас должна иметь дело с группой. Другое дело. что не хочет эту группу замечать.
А в дальнейшем администрация должна найти общий язык с Управляющим и с органом самоуправления садоводством.
Администрации это крайне выгодно. ввиду устранения собственниками всех юридических неувязок с собственностью. Да ещё за свой счёт.
Дополнительным стимулом заинтересованности администрации может стать возможность создания новых рабочих мест. развитие инфраструктуры и структур торговли. транспорта. бытовых услуг.
Я имел ввиду другое. Рядом с нашим СНТ имеется поселок. Половина домов с участками продано москвичам. Они платят только налоги, за свет и уборку мусора. Можем ли мы после ликвидации СНТ иметь такой же статус? При этом мы экономим на содержании правления, охраны и меньше платим за свет как физические лица.
Статья 41. Порядок ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение может быть ликвидировано на основании и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.
2. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) либо принявший решение о его ликвидации орган назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом порядок и сроки ликвидации такого объединения.
3. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия на управление делами ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого объединения выступает его полномочным представителем в органах государственной власти, органах местного самоуправления и суде.
4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, вносит в единый государственный реестр юридических лиц сведения о том, что садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение находится в процессе ликвидации.
5. Ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, публикацию о ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, порядке и сроке предъявления требований кредиторов такого объединения. Срок предъявления требований кредиторов не может быть менее чем два месяца с момента публикации сообщения о ликвидации такого объединения.
6. Ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
7. По окончании срока предъявления требований кредиторов к садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о наличии земли и другого имущества общего пользования ликвидируемого объединения, перечне предъявленных кредиторами требований и результатах их рассмотрения.
Промежуточный ликвидационный баланс утверждается общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) либо принявшим решение о его ликвидации органом по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц.
8. После принятия решения о ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения его члены обязаны погасить полностью задолженность по взносам в размерах и в сроки, которые установлены общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных).
9. Если имеющихся у ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива средств недостаточно для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия вправе предложить общему собранию членов такого кооператива (собранию уполномоченных) погасить имеющуюся задолженность за счет сбора дополнительных средств с каждого члена такого кооператива либо осуществить продажу части или всего имущества общего пользования такого кооператива с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений.
Распоряжение земельным участком ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
10. В случае, если у ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива средств на удовлетворение требований кредиторов недостаточно, кредиторы вправе обратиться в суд с иском об удовлетворении оставшейся части требований за счет имущества членов такого кооператива.
11. Выплата средств кредиторам ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения производится ликвидационной комиссией в порядке очередности, установленной Гражданским кодексом Российской Федерации, и в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом начиная со дня его утверждения.
12. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждает общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) либо принявший решение о ликвидации такого объединения орган по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц.
Комментарий к статье 41
1. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение может быть ликвидировано в порядке, установленном ст. 62, 63, 116 (п. 4) ГК РФ, ст. 18, 19 Федерального закона "О некоммерческих организациях" и настоящей статьей.
2. Ликвидация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения проводится по специальной достаточно длинной процедуре под контролем органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или собрание уполномоченных назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, ликвидационную комиссию и определяет порядок и сроки ликвидации объединения в соответствии с нормами ГК РФ и настоящего Федерального закона.
В случае принудительной ликвидации объединения эти обязанности выполняются судом, принявшим решение о его ликвидации. Суд в соответствии с ч. 2 п. 3 ст. 61 ГК РФ вправе возложить обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица на членов ликвидируемого объединения.
3. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение в процессе ликвидации не утрачивает своей дееспособности. Поэтому ликвидационная комиссия в ходе ликвидации выполняет функции по управлению внутренними и внешними делами объединения. Ликвидационная комиссия вправе совершать от имени объединения лишь такие сделки, которые необходимы для завершения текущих дел и осуществления расчетов с кредиторами.
4. Сведения о том, что садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение находится в процессе ликвидации, подлежит внесению в единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления.
5. Ликвидационная комиссия в целях извещения кредиторов помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, публикацию о ликвидации некоммерческого объединения, порядке и сроках предъявления требований кредиторов.
6. Кроме того, ликвидационная комиссия выявляет кредиторов и уведомляет их в письменной форме о ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Ликвидационная комиссия выявляет должников и взыскивает дебиторскую задолженность, а также рассчитывается по обязательствам объединения.
7. После окончания срока для предъявления требований кредиторов ликвидационная комиссия проводит инвентаризацию имущества и денежных обязательств объединения, составляет промежуточный ликвидационный баланс. Промежуточный ликвидационный баланс должен отражать состав имущества ликвидируемого объединения, а также содержать перечень требований кредиторов и их характеристику как правомерных, то есть подлежащих удовлетворению, так и неправомерных, то есть в удовлетворении которых следует отказать. Утвержденный в установленном порядке промежуточный баланс служит основанием для расчетов с кредиторами.
8. Ликвидационная комиссия принимает меры по погашению задолженности по взносам членов объединения.
9. Если денежные средства у ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства недостаточны для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества, находящегося в собственности такого товарищества или партнерства как юридического лица, с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений, и в соответствии с п. 3 ст. 63 ГК РФ.
Особенность расчетов с кредиторами ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива состоит в следующем.
Если имеющихся денежных средств у такого потребительского кооператива недостаточно для расчетов с кредиторами, ликвидационная комиссия вправе предложить общему собранию членов кооператива (собранию уполномоченных) погасить имеющуюся задолженность за счет сбора дополнительных средств с каждого члена такого кооператива либо осуществить продажу части или всего имущества общего пользования такого кооператива с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений. Если у ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива имущества общего пользования недостаточно для удовлетворения требований кредиторов, то они вправе обратиться в суд с иском об удовлетворении оставшейся части требований за счет садовых, огородных или дачных земельных участков и недвижимого имущества на них, принадлежащих членам такого кооператива.
10. Выплата средств кредиторам ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения производится ликвидационной комиссией в порядке очередности, установленной ст. 64 ГК РФ.
11. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который отражает имущественное и финансовое положение ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Статья 42. Имущество ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Земельный участок и недвижимое имущество, находящиеся в совместной собственности либо в собственности садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, могут быть с согласия бывших членов такого объединения проданы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а вырученные средства за указанные земельный участок и недвижимое имущество переданы членам такого объединения в равных долях.
2. При определении выкупной цены земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в нее включаются рыночная стоимость указанных земельного участка и имущества, а также все убытки, причиненные собственнику указанных земельного участка и имущества их изъятием, в том числе убытки, которые собственник несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
Комментарий к статье 42
1. В случае если после выплат по обязательствам объединения в его распоряжении осталось какое-либо имущество, то по общему правилу, установленному ст. 63 ГК РФ и ст. 20 Федерального закона "О некоммерческих организациях", такое имущество передается учредителям (членам) такого объединения для распределения между ними в порядке и на условиях, предусмотренных уставом объединения.
Пунктом 1 ст. 42 настоящего Закона установлено, что земельный участок и иное недвижимое имущество, находящиеся в совместной собственности членов объединения либо в собственности объединения и оставшиеся в распоряжении объединения, могут быть проданы, а выручка от продажи передана членам такого объединения в равных долях.
2. Пунктом 2 ст. 42 настоящего Закона установлено, что выкупная цена земельного участка складывается из его рыночной стоимости, убытков, причиненных собственнику (объединению) изъятием его земельного участка и иного недвижимого имущества, расположенного на таком земельном участке, а также убытков, причиненных объединению в связи с досрочным прекращением обязательств такого объединения перед третьими лицами, включая упущенную выгоду (примером может служить случай досрочного прекращения прав аренды земельного участка, переданного на основании соответствующего договора из состава земель объединения).
К сожалению, указанный выше порядок временно не действует, поскольку ст. 239 ГК РФ, регулирующая порядок принудительного изъятия земельного участка и другого недвижимого имущества, непосредственно связана со статьями ГК РФ, входящими в состав главы 17 "Право собственности и другие вещные права на землю". Согласно ст. 13 Федерального закона "О введении в действие части первой ГК РФ" от 30 ноября 1994 года глава 17 Гражданского кодекса вводится со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. До настоящего времени Земельный кодекс Российской Федерации не введен в действие. Поэтому пока необходимо руководствоваться положением ст. 55 Земельного кодекса РСФСР.
Статья 43. Завершение ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Ликвидация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считается завершенной, такое объединение - прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц, и орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, сообщает о ликвидации такого объединения в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц.
2. Документы и бухгалтерская отчетность ликвидированного садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения передаются на хранение в государственный архив, который обязан в случае необходимости допускать для ознакомления с указанными материалами членов ликвидированного объединения и его кредиторов, а также выдавать по их просьбе необходимые копии, выписки и справки.
Комментарий к статье 43
1. В соответствии с п. 8 ст. 63 ГК РФ и ст. 21 Федерального закона "О некоммерческих организациях" ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.
Статья 43 настоящего Закона устанавливает также, что орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, обязан сообщить о ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в печати.
2. Все документы ликвидированного объединения передаются на хранение в государственный архив.
Статья 44. Запись о прекращении деятельности садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
Запись о прекращении деятельности садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вносится органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, при предоставлении следующих документов:
заявление о внесении записи о ликвидации (при добровольной ликвидации) либо заявление о прекращении деятельности такого объединения, подписанное лицом, уполномоченным общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных);
решение соответствующего органа о ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо о прекращении деятельности такого объединения;
устав такого объединения и свидетельство о его государственной регистрации;
ликвидационный баланс;
документ об уничтожении печати такого объединения.
Комментарий к статье 44
Запись о ликвидации объединения производится на основании документов, перечисленных в ст. 22 Федерального закона "О некоммерческих организациях" и ст. 44 настоящего Закона.
Что измениться.
Администрация имеет право перевести Вас в статус категории Поселения, со всеми вытекающими правами ( прочтите про поселения).
Но сильно не расслабляйтесь, если у Вас есть инфраструктура, то электрохозяйство надо переводить на баланс ЭСО и ( соответственно прямые договора на электроснабжение участков) и т.д. и по другому ИОП, вот захотят ли органы местного самоуправления ( к СНТ это не относиться) взять на себя данную функцию, вопрос.
Проконсультируйтесь у юристов, поговорите с Главой района ( но мысль Ваша разумная, пути достижения ее трудны).