Исковое заявление в суд о взыскании арендной платы - Бесплатная юридическая консультация

Вам необходимо составить грамотное исковое заявление в суд, гарантирующее успех? Получите консультацию специалистов нашего центра АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО. Отправьте заявку и юрист свяжется с Вами уже через 15 минут!

На Ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на составлении исков. Для того чтобы получить бесплатную консультацию. пожалуйста, заполните онлайн-форму справа, в которой необходимо описать суть искового заявления и оставить свои контактные данные.

Стандартная ситуация: есть у человека в собственности помещение, которым он временно не пользуется. А у другого человека, напротив, есть желание снять помещение для проживания или ведения предпринимательской деятельности. Арендатор и арендодатель договариваются об условиях сдачи помещения, обговаривают сумму. Но через некоторое время арендодатель понимает, что гражданин, снявший помещение, поступает недобросовестно. А именно – не желает платить установленную арендную плату. Или, как вариант, не оплачивает коммунальные услуги в том случае, если обязан их оплачивать, согласно условиям договора. Как поступить в этом случае? Выход, разумеется, только один: обратиться с исковым заявлением в суд .

Следует отметить, что при составлении подобного заявления истцу потребуется консультация опытного юриста. Ведь решение вопроса о взыскании задолженности по арендной плате потребует от вас отличного знания российского законодательства. Составление данного искового заявления также логичнее будет доверить профессионалу в области юриспруденции. Если ваш арендатор не хочет решать вопрос о погашении задолженности миром, придется четко и грамотно изложить все аспекты сложившейся ситуации в судебном иске, а также правильно определить подсудность этого иска. Нелишним будет сказать о том, что есть в подобных делах много юридических тонкостей, в которых сможет разобраться только опытный и высококвалифицированный специалист. Сотрудники нашего Адвокатского бюро имеют богатую и успешную практику в ведении подобных дел, а потому уверены, что неразрешимых проблем не бывает. Прежде чем обращаться в суд, запишитесь к нам на бесплатную консультацию и узнайте, как нужно правильно поступить именно в вашей ситуации.

Обратитесь к нам за бесплатной консультацией по составлению и подаче иска прямо сейчас!

Почему Вам необходима предварительная консультация?

* правильно составить исковое заявление самостоятельно – сложная задача. Даже если Вы полностью убеждены в своей правоте и на Вашей стороне закон, неверно составленное исковое заявление приведет к проигрышу в суде;

* судебные издержки по Вашему иску могут быть больше предполагаемого возмещения, в таком случае судебное разбирательство - нерациональная трата времени, нервов и денег;

* необходим анализ всех обстоятельств, возможно Вашу проблему можно решить без обращения в суд.

Бесплатная юридическая консультация

Образец искового заявления о взыскании задолженности по арендной плате

о взыскании задолженности по арендной плате

"__"_________ ___ г. между истцом____________________ и ответчиком ________________________ был заключен договор аренды № ___ (копия прилагается), зарегистрированный __________________ за № ___________, согласно условиям которого, истец обязался предоставить ответчику в аренду нежилое помещение площадью _____ кв. м, расположенное по адресу: г. _______________, а ответчик обязался своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату за указанное помещение.

По акту сдачи-приемки от "___"_________ _____ г. (копия прилагается) истец передал ответчику а ответчик принял от истца указанное нежилое помещение, расположенное по адресу: _________________, общей площадью ______ кв. м.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. ______ договора аренды № __________ от "__"________ ____ г. арендная плата за предоставленное нежилое помещение составляет _______ рублей __ копеек ежемесячно.

Согласно ст. 190 ГК РФ, установленный сделкой срок, определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. При этом, в силу п. 3 ст. ст. 192 ГК РФ, срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.

Таким образом, исходя из условий договора № _____ от "__"_________ ___ г. и на основании п. 1 ст. 614 и ст. 190 ГК РФ, обязанность ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленное по договору аренды нежилое помещение должна быть им исполнена не позднее последнего числа соответствующего месяца.

Однако в период с ________________ по настоящее время ответчик в нарушение условий договора № _________ от "__"______ ___ г. и требований законодательства РФ не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения.

"__"_________ ___ г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате за период с __________ по __________ в размере _______ рублей.

Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию истцом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по арендной плате по договору № _________ от "___"______ ____ г. на момент подачи настоящего заявления в суд составляет _______ рублей ____ копеек. Расчет задолженности прилагается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 309, ст. 606, п. 1 ст. 614 ГК РФ, ст. ст. 28, 35, ч. 2 ст. 110, 125, 126 АПК РФ,

1. Взыскать с ответчика_____________________ в пользу истца_______________________________________ задолженность по арендной плате по договору № ______ от "__"__________ ___ г. за период с "__"______ ___ г. по

"__"________ ___ г. в сумме _________ (_____________) рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме __________ руб.

1. Копия договора аренды № _________ от "__"__________ ___ г.

2. Акт приема передачи помещения в аренду от "__"__________ ___ г.

3. Копия претензии от "__"___________ ___ г.

4. Расчет задолженности по арендной плате.

5. Платежное поручение на уплату госпошлины и копия выписки из лицевого счета.

6. Копия свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица.

7. Копия учредительных документов истца.

8. Копия приказа о назначении генерального директора истца.

9. Копия доверенности, выданная представителю истца.

10. Выписка из ЕГРЮЛ на ответчика.

11. Квитанция о направлении искового заявления и документов к нему ответчику заказным письмом с уведомлением.

Директор ( представитель) _____________________ ____________________

"___"_________ ____ г.

Иск о взыскании арендной платы

Иск о взыскании арендной платы

Сможет или нет суд - спросите у суда.
Взыскивать деньги суд будет огласив решение о взыскании с Вас денег, остальное сделают приставы, опишут машину продадут ее.
За всеми остальными своими вопросами идите и получайте очную помощь у адвоката.

Неисполнение обязательств по внесению арендных платежей может явиться основанием для предъявления иска о взыскании сложившейся задолженности.Взыскание задолженности по арендной плате происходит на основании договора.

Сразу заявление о сроке давности, без заявления суд не будет применять статью.

Ст. 610 гк рф - договор продлен на неопределенный срок. исковая давность - 3 года. т. е. взыскать должны с 01.12.08г. если ответчик заявит об этом в суде. Пени - ст. 333 гк рф. ответчик заявляет о снижении неустойки в суде по причине ее несоразмерности. более того. с момента расторжения договора аренды киоска, за него отвечает владелец. попробуйте в суде сыграть на этом, и на закрытии ип. вопрос об аресте имущества будет ставить пристав, после вступления реш. суда в силу. у вас есть апелляция, кассация, надзор и т. д. пока все инстанции пройдете, года полтора пройдет. а там либо осел сдохнет, либо падишах

Если не будет установлено обязательство о взыскании основного долга, то не может и быть речи о взыскании процентов за незаконное пользование чужими денсредствами
заявляйте срок исковой давности им в иске откажут полностью

Если по второму адресу арендатором является директор, то предъвляйте иск по месту его регистрации.

В случае образования задолженности по арендной плате Администрация обращается с иском о взыскании основного долга и начисляет пени неустойку. В таком случае, важно проверить расчет Администрации по установлению размера арендной платы и пени.

Мое мнение, что у арендатора есть неплохие шансы ответвертется от иска. Ибо доход от имущества может получить только собственник или законный владелец. Надлежащим истцом может быть реальный собственник с момента государственной регистрации имущества, либо Арендодатель по договору, в случае наличия договора аренды (с возможностью субаренды) собственника и арендодателя.
В практике такого небыло, по этому на 100% уверенности нет.

Взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Комитет по управлению имуществом обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с.

Это завладение чужим имуществом. Ты не имел права прикасаться к этим вещам, а теперь сбежавший будет прав, а тебе грозит уголовный срок. Смотря как повернут дело.

Отзыв на исковое заявление. В Арбитражном суде Республике Башкортостан рассматривается гражданское дело, возбужденное по иску ООО У о взыскании с меня 2 557 688 руб. задолженности по арендной плате, о взыскании госпошлины дело.

Верни товар пока не поздно.

Больше похоже на самоуправство. Взыскать средства вы у него можете только через суд в связи с неисполнением договорных обязательств, ведь договор аренды вы наверняка заключали. А держать его имущество вы не имеете право, вам оно не принадлежит. Вы можете просить суд о наложении ареста на имущество для обеспечения иска, не более того.

У моего клиента (в Москве) года четыре назад произошла аналогичная ситуация. Только там на складе арендатор держал вполне приличную новую офисную мебель. Мой клиент (Арендодатель) арендовал другой склад в Помосковье и вывез мебель Арендатора туда. Арендатор метался по милиции ( в то время еще не было полиции). прокуратуре, везде писал жалобы. Мы подготовили объяснительные, приложили договор аренды и заявили, что все вернем, как только Арендатор заплатит (удержание). В возбуждении уголовного дела ему отказали, посоветовали решить вопрос в арбитражном процессе. В Арбитраже ему отказали в иске об истребовании имущества, т. к. для этого нужно точно знать, где это имущество находится. Мебель мой клиент затем продал и покрыл свои убытки. Думаю, что нужно держаться и пока ничего не возвращать. Полиция денег хочет, конечно. Поторгуйтесь, прикиньте, что для Вас выгоднее.

Это законная мера. Вы можете удерживать имущество должника, которое на момент прекращения действия договора аренды находилось в принадлежащих Вам помещениях. Не забудьте задокументировать это имущество комиссионно со ссылкой на ГК РФ.
Возбуждение уголовного дела по данному факту будет являться незаконным.

Необходимо объяснить в полиции то что арендатор сам добровольно оставил товар в качестве залога в счет погашения возникшей у него задолженности по договору (документы не успели оформить поскольку арендатор потерялся) ,для сохранности товара были приняты меры (опечатывание двери и т. д.) Вы готовы вернуть товар в полной сохранности после личного обращения самого собственника товара с предоставлением всех документов на товар с целью оформления его под залог в качестве обеспечения долга

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.На момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию истцом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

Нет, только через суд.

Арендатор может востребовать неустойку за досрочный разрыв договора.

Правомерно взыскивать задолженность по арендной плате за землю 11 летней давности с 2003 г. Не ист к ли срок исковой давности для предъявления нового иска о взыскании долга?

Скиньте ваш договор - посмотрю, вполне возможно арендатор прав и у вас нет права на односторонний отказ от исполнения договора

ГК - эт канешна хорошо.
А что в Договоре аренды было прописано про это?

Если договор аренды расторгнут по основаниям п. 2 610 ГК РФ то вам ждать 1 месяц после официального уведомления о одностороннем расторжении договора. при этом вам ненадо предостовлять арендатору оснований для расторжения и обоснований законности расторжения.
Арендатор обязан освободить помещение в указанный срок.
Если арендатор отказывается этого сделать то вам дорога в суд. Если начнете самовольно описывать имущество изымать его или иным образом им распоряжаться, и даже при свидетелях и составлении акта, это и будет самоуправство и он привлечет ВАС.
Принудительное выселение осуществляется только ФССП по решению суда. даже по основаниям указанными вами
В Органы полиции и прокуратуры сдесь обращаться нет смысла. будет отказ с рекомендацией обратиться в суд так разрешение данного обращения лежит в области гражданско правовых взаимоотношений. (арендатор то не самозахватом туда въехал )

Все высказавшиеся господа имели в виду, что для вас существует только один вариант - обращение в суд. Иначе может и не будет самоуправства, но зачем вам лишние проблемы и дополнительные иски?

Однозначно - через суд возбуждать исковое производство. Самим никаких действий не предпринимать! Самоуправство! Попробуйте обратиться в органы полиции-оказать содействие по выселению арендатора. Главное, чтобы не было неотделимых улучшений имущества с Вашего согласия!

Адрес г. Москва, пр-т Мира, 68 Телефон факс 495 726-47-87 E-mail direct vernemdolgi.ru. Исковое заявление о взыскании долга по договору аренды.Размер и сроки внесения арендной платы определены в п. договора и расчете арендной платы, являющимся.

Обратитесь к нотариусу, если нотариус не поможет то находите все документы на квартиру на наследство и в суд

Если условиями договора аренды предусмотрен претензионный порядок, а сторона по договору обратилась с исковым заявлением в арбитражный суд с требованием о взыскании задолженности по арендной плате, арбитражный суд оставит данный иск без рассмотрения.

Для начала примите наследство и только затем выселяйте. и о каких деньгах может идти речь если договор безвозмездный. а насчет звонившего - заявление в полицию или в табло при встрече

Совершенно не понятно чего здесь боятся. Пишите заявление в полицию и вместе с участковым в адрес. Если у квартирантов есть вопросы - покажите направление в суд, - участковый пусть проводит.

Есть ломовые методы. смело входишь и выкидываешь их на улицу.

Размер госпошлины зависит от цены иска. Порядок исчисления госпошлины предусмотрена частью 2 Налогового кодекса РФ

ОАО МОСДАЧТРЕСТ обратилось в суд с иском к Еременко В.В. о взыскании задолженности за арендную плату, обосновывая свои требования тем, что с ответчиком был заключен договор аренды объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на передачу Еременко В.В.

Закон рынка - не можеш платить - освободи. Вам не надо ничего искать - вы правильно воспользовались своим правом не более одного раза в год изменять расценки арендной платы согласно ГК РФ. Теперь вам надо составить исковое в суд с просьбой взыскать с должника всю образовавшуюся задолженность и обязать его освободить занимаемое помещение (площади).

Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к арендатору о взыскании арендной платы по договору аренды нежилых помещений и пеней за просрочку платежа.

Если в рф-придётся мотаться в дом регулярно. но внезапно (
и ещё-громадный чел-=аренда облагается в рф налогом и требует открытья ПБОЮЛ

Арендатор самостоятельно производит расчет и оплату арендной платы с указанной в публикации даты. Пункт 6.2 договораплатежей не исполняло в соответствии с условиями договора, Комитет обратился в суд с иском о взыскании долга и расторжении договора аренды.

Правоустанавливающие документы на квартиру проверял и его паспорт? Он ли вообще собственник?

Цена иска 46761,93 рублей. Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате.При этом арендная плата не включает в себя стоимость коммунальных услуг электроэнергия, отопление, вода, оплата за телефон, Интернет .

Вам нужно в полицию обращаться по факту мошенничества, а придет уведомление - обжалуете его

Как это не прискорбно, но тебя лоханули. Свидетель не катит. Надо иметь на руках подписанный ДОГОВОР найма и приходники (расписки) о получении данных сумм. Если Гугл не помог, - обратись к Яндексу, поддержи Российское.
Раз всё есть пиши просто. Тогда то заключил с тем то договор аренды № от. Оплатил столько квитанция № от. До сих пор не вселился. Прошу расторгнуть договор № от и вернуть деньги оплаченные по квитанции № от, а так же % по 395 ГК РФ в размере. рублей. ссылки на статьи не обязательно. Иск неси в суд с приложениями (копиями) в 2 экз.

В ____________________ районный суд
Истец: _______________________________________
(фамилия, имя, отчество или наименование)
адрес: _______________________________________
Ответчик: ____________________________________
(фамилия, имя, отчество или наименование)
адрес: _______________________________________
Цена иска __________ рублей
Исковое заявление
арендатора об истребовании у арендодателя сданного
в аренду движимого имущества и возмещении убытков,
вызванных задержкой исполнения
"___"________ ___ г. между арендатором (истец) и арендодателем
(ответчик) заключен договор аренды _______________________________________.
(наименование, назначение имущества)
Согласно ст. ___ договора аренды ______________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование, индивидуализирующие признаки движимого имущества)
передача арендодателем - ответчиком арендуемого имущества должна состояться
в срок до _________ с момента _____________________.
Вместе с тем указанное имущество истцу, как арендатору, передано не
было, и я не стал законным владельцем спорного имущества, также задержкой
исполнения мне были причинены убытки в сумме _______ (___________) рублей,
что подтверждается _______________________________________________________.
(обстоятельства, доказательства)
В соответствии с п. 3 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации
если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в
указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок
не указан, - в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это
имущество в соответствии со ст. 398 Гражданского кодекса Российской
Федерации и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой
исполнения.
Ст. 398 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в
случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь
в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в
возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой
вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством
условиях.
Требование о предоставлении истцу в срок до _____ указанного имущества
в аренду, а также о возмещении убытков, причиненных задержкой исполнения в
сумме _____ рублей, ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на
______________________________.
(мотивы отказа)
На основании вышеизложенного, ст. 398, п. 3 ст. 611 Гражданского
кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 3, 22, 131, 132
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ
Обязать ответчика предоставить истцу следующее сданное в аренду
движимое имущество: _______________________________________________________
(наименование, индивидуализирующие признаки движимого имущества)
в срок до _______.
Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию убытков, причиненных
задержкой предоставления арендованного имущества, в сумме: ________
(__________) рублей.
Приложения:
1. Копия договора аренды N ___ от "___"________ ___ г.
2. Копии документов о непредоставлении ответчиком имущества в аренду.
3. Подтверждение и расчет убытков истца.
4. Копия письменного требования истца к ответчику от "___"________ ___
г. N ___.
5. Иные документы, подтверждающие

Я бы не советовал Вам пользоваться, неплохим вообщем-то, образцом искового заявления, любезно предоставленным "Мариной", оно немного не в тему.
Ищите в гуглах-яндексах образец искового заявления о расторжении договора и взыскании убытков.
Требования, предъявляемые к исковым заявлениям посмотрите здесь
Глава 12 ГПК РФ

Дольщики юридические или физические лица?

Сумма иска Госпошлина ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ. о взыскании задолженности по арендной плате.Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом арендную плату .

Они и будут уклоняться от такой оплаты, если погашение Ваших затрат в этой части не записано в договорах с ними. Нам же не известно, о чём именно Вы записали в договорах с дольщиками условия. Ведь договор аренды земельного участка заключен с ООО. В ы же не собираетесь его по частям раздавать в субаренду дольщикам, и есть ли у Вас на это право? Вряд ли.

В садах свои платы. налог к этому не относится. сад и аренда плоха связанные вещи.

Можно ли в иске о взыскании ущерба - долга по арендной плате по договору аренды квартиры между физ. лицами включить пенни за просрочку платежей и как рассчитать сумму? есть ли формула?

Между сторонами сложились фактические арендные отношения, не зависимо от того, что договор был подписан позднее. в связи с этим суд должен удовлетворить требование АО о взыскании арендной платы. К тому же, ответчик сам признал факт пользования помещениями

Таким образом, основанием для предъявления иска о взыскании арендной платы является факт невнесения арендатором арендной платы в предусмотренный договором аренды срок. Подготовка к подаче искового заявления. В силу п. 1 ст.

Раз есть договор, подавайте иск в суд

Размер и сроки внесения арендной платы определены в п. договора и расчете арендной платы, являющимся неотъемлемой частью договора аренды от .Расчет суммы иска - л. Справка о наличии задолженности

Арбитраж уже принял иск? Если да, то см. выше

Цена искаНа момент подачи настоящего искового заявления истец ответ на претензию не получил, ответчик обязательство по оплате арендной платы не исполнил.Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате по договору N от.

Вы хоть в АПК РФ заглядывали? Если нет, поизучайте, полезный документ
ЧТо за "уточненное исковое заявление"? Где в тексте АПК РФ есть такой термин интересно?
Не смешите судей.
Правильно в Вашем случае, говорить об изменении размера исковых требований (ст. 49 АПК РФ) .
Для этого - заявляется ходатайство, в письменной форме, желательно

При пропуске исковой давности рассмотрение дела не прекращается, пропуск исковой давности является основанием для отказа в иске при рассмотрении дела по существу.

Исковое заявление. о взыскании задолженности и процентов по арендным платежам.арендной платы, тем не менее от арендатора никакого ответа не.7 Квитанция об отправке ответчику копии искового заявления. 8 Расчет цены иска.

В принципе - ДА, если арендатор оказал какие -то платные услуги арендодателю. и тот включил их в стоимость оплаты за аренду до 15.05.08. А почему бы и нет. ))

4. Доказательства отсутствия выплаты арендной платы. lt 2 gt Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.

Видела такое недавно. Фактически договор заключен раньше и земля передана по акту, а вот на самом договоре стоит дата его регистрации - на несколько месяцев позже, но в договоре оговорка о начислении арендных платежей с даты передачи земли по акту.

Да, возможно!
И не только "в принципе", но и в строгом соответствии с законом:
"Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим ДО заключения договора (п. 2 ст. 425 ГК РФ").
А что значит "срок действия (оплаты) УСТАНОВЛЕН. "? Разве КЕМ-то установлен?
Это Вы сами, подписав такой Договор, и установили.
Господи, как это уже привычно слышать- мне сказали, я и подписал, меня послали, я и пошел. совершенно СВОБОДНО размышляя (про себя) - а законно ли меня ПОСЛАЛИ?
Да, законно, раз я сам согласился.

Не может быть такого - наем нежилого помещения. Нежилое помещение можно только сдать в аренду.

Иск содержит следующие требования О взыскании задолженности по арендеЗдесь вы можете оставить комментарий к документу Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате. а также задать вопросы, связанные с ним.

Можно сделать возврат или перерасчет, но только по решению суда.

Имущественных интересов до предъявления иска6. Расчет подлежащей взысканию арендной платы 7. Документы, подтверждающие направление ответчику копии искового.

Не вижу смысла в разводе. пробейте по паспортным данным

О взыскании задолженности по арендной плате. г. между истцом арендодателем и ответчикомНа момент подачи настоящего искового заявления истец ответ на претензию не получил, ответчик обязательство по оплате арендной платы не исполнил.

Если у Вы собственник гаража, то просто берете ваш договор аренды вызываете милицию и освобождаете гараж.

С иском обращайтесь в Арбитражный Суд

5. Расчет задолженности по арендной плате на л. 6. Копия свидетельства, подтверждающего факт внесения записи о создании юридического лица в ЕГРЮЛ на 1 л.10. Копия документа, подтверждающего право подписания иска.

• Получить решение суда дтп - Дтп кончается срок решения суда. должник не найден. уже 3 года прошло. проценты будут с него? Ничего вам не будет, смири
• Законные случаи увольнения по соглаше - К ранее заключенному труд. договору предложили подписать доп.соглашение включив право расторжения тр.договора по соглаше
• Лишение родительских прав льготы - Мужа недавно лишили родительских прав,что делать ,какие льготы?Дочери 15 лет.Куда обращатся? Вы к юристам обратитесь! Ва
• Дачная амнистия консультант - Где в инэте есть законы по оформлению земли в собственность (дачная амнистия)? Напиши на яндекс там всё найдёшь Запроси
• Преимущество работы адвоката в волгограде - Женщина:бухгалтер,администратор,продавец,психолог ,но чуть за сорок не могу найти работу в Волгограде-почему? Ирина, у т
• Реституция иски о возвращении имущества - Майдан и его последствия. Автор то прав? Это версия Украинской стороны. И особо разбираться там нет смысла. Россия в плю
• Что такое дополнительное оборудование по каско - Кто знает,что такое дополнительное соглашение к Каско. Здесь, я думаю, имеется в виду, что обязательно выполнение страх
• Увольнение наёмного рабочего у ип - В праве ли работодатель удержать подох.налог при увольнении,перечисл.ИП в ндфл? Нужна помощь. Какие документы нужно пред
• Иск о прекращении регистрации - В 97г. арегистрировала мужа в саоей кв.потом развелись и он уехал.Мне надо предъявлять иск о Да, иначе будешь платить за
• Судебный приказ образец оформления - Не выплатили зарплату Нет трудового договора - нет разговора. Договор по телефону - зарплата по телевизору. простите их

• Получить решение суда дтп - Дтп кончается срок решения суда. должник не найден. уже 3 года прошло. проценты будут с него? Ничего вам не будет, смири
• Законные случаи увольнения по соглаше - К ранее заключенному труд. договору предложили подписать доп.соглашение включив право расторжения тр.договора по соглаше
• Лишение родительских прав льготы - Мужа недавно лишили родительских прав,что делать ,какие льготы?Дочери 15 лет.Куда обращатся? Вы к юристам обратитесь! Ва
• Дачная амнистия консультант - Где в инэте есть законы по оформлению земли в собственность (дачная амнистия)? Напиши на яндекс там всё найдёшь Запроси
• Преимущество работы адвоката в волгограде - Женщина:бухгалтер,администратор,продавец,психолог ,но чуть за сорок не могу найти работу в Волгограде-почему? Ирина, у т
• Реституция иски о возвращении имущества - Майдан и его последствия. Автор то прав? Это версия Украинской стороны. И особо разбираться там нет смысла. Россия в плю
• Что такое дополнительное оборудование по каско - Кто знает,что такое дополнительное соглашение к Каско. Здесь, я думаю, имеется в виду, что обязательно выполнение страх
• Увольнение наёмного рабочего у ип - В праве ли работодатель удержать подох.налог при увольнении,перечисл.ИП в ндфл? Нужна помощь. Какие документы нужно пред
• Иск о прекращении регистрации - В 97г. арегистрировала мужа в саоей кв.потом развелись и он уехал.Мне надо предъявлять иск о Да, иначе будешь платить за
• Судебный приказ образец оформления - Не выплатили зарплату Нет трудового договора - нет разговора. Договор по телефону - зарплата по телевизору. простите их

Образец искового заявления в Арбитражный суд о взыскании задолженности по договору аренды -Образцы судебных документов и претензий -Образцы документов

В Арбитражный суд Челябинской области

Истец :
ИПБОЮЛ Иванов Иван Иванович,
Адрес: г.Челябинска, дата рождения 21.10.1967г.
зарегистрированный в качестве
индивидуального предпринимателя
Администрацией Центрального района
г.Челябинска, 01.04.2000
ОГРНИП 304745209000028
Адрес: г.Челябинск, ул.Косарева, д.10, кв. 90
Тел: 797-99-99

ООО «Василек»
Адрес: г.Челябинск, пр.Победы, д.298, помещение 34.
ОГРН 1097459067887

Цена иска: 121 574,66рублей.

Государственная пошлина: 4 648 рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании задолженности по договору аренды

Истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение №_________, расположенное в г.Челябинске по адресу _____________________, о чем ____________ (указать дату) было выдано свидетельство о государственной регистрации права серия _____ № _____________.
Данный объект был предоставлен мною во временное владение и пользование Ответчику – ООО «Василек» на основании договора аренды №_____ от ___________ (далее, Договор) .
Объект был фактически передан Ответчику по акту приема-передачи от ___________ для размещения офисов, торговых площадей и хранения товарно-материальных ценностей. В соответствии с пунктом 1.5. Договора срок аренды составляет ____ месяцев, т.е. до 30.03.2016. В указанный день помещение было возвращено Ответчиком Истцу по акту. До февраля 2016 года включительно арендная плата Ответчиком уплачивалась, однако, платеж за март по-прежнему не поступил.
В соответствии с п. 4.1. Договора аренды, стоимость аренды помещения составляет 120 000 (сто двадцать тысяч)рублей в месяц.
В соответствии с пунктом 4.3. Договора арендная плата вносится не позднее 30-го числа текущего месяца. Таким образом, обязанность по внесению арендной платы за март 2016г. возникла у Ответчика не позднее 30.03.2016г. Для внесения Ответчиком арендной платы за март 2016г. Истец выставил счет № ______от __________________. Данный счет оплачен не был. Таким образом, задолженность ООО «Василек» перед Истцом за аренду помещения составила 120 000 рублей.
Данная сумма задолженности по арендной плате подтверждена актом сверки от __________________.
В соответствии с п.1 ст.395 ГК за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.
Период времени, за который начисляются проценты за пользование чужими денежными средствами, определяется в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФN 14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами». Как указано в п.2 данного Постановления при подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.
Таким образом, период времени, за который начисляются соответствующие проценты, с 30.03.2016г.по 30.05.2016г. составляет 2*30 = 60 календарных дней.
В соответствии с информацией «Средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц для целей применения ст. 395 ГК РФ», опубликованной Банком России ставка в период с 30.03.2016 по 30.05.2016г. менялась в Уральском Федеральном округе следующим образом:
С 01.04.2016г. по 14.04.2016г. – 8,44%
С 15.04.2016г. по 18.05.2016г. – 7,92%
С 19.05.2016г. по 30.05.2016г. – 7,74%
Итак, за период с 01.04.2016г. по 14.04.2016г. размер процентов составил:
Размер процентов = сумма задолженности * период начисления процентов * ставка банковского процента / 360 = 120 000 руб. * 14 * 0,0844 / 360 = 393,86рублей.
За период с 15.04.2016г. по 18.05.2016г. Размер процентов составил:
Размер процентов = сумма задолженности * период начисления процентов * ставка банковского процента / 360 = 120 000 руб. * 33 * 0,0792 / 360 = 871,2рублей.
За период с 19.05.2016г. по 30.05.2016г. Размер процентов составил:
Размер процентов = сумма задолженности * период начисления процентов * ставка банковского процента / 360 = 120 000 руб. * 12 * 0,0774 / 360 = 309,6рублей.
Всего размер процентов за период с 30.03.2016г. по 30.05.2016г. составляет 1 574 (одна тысяча пятьсот семьдесят четыре)руб. 66коп.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ договор является одним из оснований возникновения обязательств. В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Одним из способов защиты гражданских прав, указанных в ст.12 ГК РФ, является присуждение к исполнению обязательства в натуре, следовательно, денежные средства, подлежащие выплате Истцу по договору, подлежат взысканию с Ответчика.
На основании изложенного, в соответствии со ст.12, 307, 309, 310, 395, 614 ГКРФ, ст.110, 125,126 АПК РФ

1. Взыскать с Ответчика задолженность по договору аренды № _____ от ___________ в сумме 120 000 (сто двадцать тысяч)рублей.
2. Взыскать с Ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 574 (одна тысяча пятьсот семьдесят четыре)руб. 66коп.
3. Взыскать с Ответчика сумму оплаченной государственной пошлины 4 648 (четыре тысячи шестьсот сорок восемь)рублей.

Приложение:
1. Документ об оплате государственной пошлины (как правило, это платежное поручение);
2. Документ об отправке ответчику копии искового заявления (как правило, это почтовая квитанция);
3. Свидетельство о государственной регистрации истца в качестве индивидуального предпринимателя.
4. Претензия;
5. Документ об отправке ответчику претензии (почтовая квитанция и опись вложения);
6. Договор купли-продажи нежилого помещения №___ от __________ (копия).
7. Свидетельство о государственной регистрации права собственности №____ от ___________ (копия).
8. Договор аренды №______ от __________ (копия).
9. Акт сверки от _____________г. (копия);
10. Счет на оплату аренды №____ от ________________ (копия);
11. Платежные поручения №№______ об оплате аренды (копии — 5 листов).
12. Выписка из ЕГРЮЛ об ООО «Василек».
13. Выписка из ЕГРИП об ИП Иванове И.И.

Истец _____________________________________ИП Иванов И.И.

(Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами и расчет государственной пошлины, использованные в настоящем примере актуальны на 30.05.2016г.)

Образец приведен в соответствие с законодательством, актуальным на 2016 год, Окольнишниковой О.В.

Записаться на юридическую консультацию по взысканию задолженности