Образец договора на шеф монтаж

Договор № ____ от ___.___.201__г.

на шеф – монтажные работы

_______________________________________________, именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице __________________________________, действующего на основании устава с одной стороны, и ООО «АП Сервисный Центр», в дальнейшем "Подрядчик", в лице Генерального Директора, действующего на основании Устава другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется в установленный настоящим договором срок выполнить по заданию Заказчикана объекте по адресу _________________________________________________________________________________шеф-монтажные работы:

· Перечень Оборудования

· Перечень Оборудования

а Заказчик принять их результат и оплатить обусловленную настоящим договором стоимость.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ. УСЛОВИЯ И СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ

2.1. Между Подрядчиком и Заказчиком достигнуто согласие о том, что общая стоимость работ, выполняемых по настоящему договору, составляет ________________ руб. в том числе НДС 18% - _______________ руб. Калькуляция всех видов работ по настоящему договору приведена в приложении А.

2.2. В случае обнаружения Подрядчиком в ходе проведенияшеф-монтажных работ, не учтенных в договоре, но необходимых дополнительных работ, осуществление которых повлечет увеличение согласованной договорной стоимости, Подрядчик обязуется незамедлительно сообщить об этом Заказчику.

2.3. Подрядчик вправе отказаться от выполнения дополнительных работ лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности Подрядчика, либо не могут быть выполнены Подрядчиком, по независящим от него причинам.

2.4. Согласованная стоимость настоящего договора может быть изменена, только в случае составления Дополнительного соглашения к договору, подписанного обеими сторонами.

2.5 Оплата дополнительных работ по договору производится Заказчиком в размере и в срок, предусмотренном Дополнительным соглашением к настоящему договору.

2.6 Оплата работ в полном объеме производится в рублях РФ путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика, указанный в настоящем договоре, в течение 3-х банковских дней после подписания Актов выполнения шеф-монтажных работ, и счета-фактуры.

2.7 Подрядчик обязуется:

2.7.1. Выполнять предусмотренные настоящим Договором шефмонтажные работы, перечень работ приведен в приложении Б.

2.7.2 Своевременно сдать Заказчику надлежаще выполненные работы в порядке, предусмотренном настоящим договором.

2.7.3. Передать заказчику документы, подтверждающие качество произведенных шеф-монтажных работ, перечень документов приведен в приложении В.

2.7.4. По окончании работ, предусмотренных Перечнем к настоящему договору (приложение Б), Подрядчик передаёт Заказчику оформленные и подписанные со своей стороны "Акт выполнения шеф-монтажных работ" для оформления и подписания их стороной Заказчика.

2.8 Заказчик обязуется:

2.8.1. Своими силами и за свой счет обеспечить полную готовность объекта к проведению работ по договору.

2.8.2. Оплатить Подрядчику шефмонтажные работы по настоящему договору в течение 3-х банковских дней после подписания Актов выполнения работ и счета-фактуры.

2.10 Работы, согласованные сторонами в момент подписания настоящего договора, стоимость которых определена пунктом 2.1 настоящего договора, Подрядчик обязуется выполнить в течение _____ дней с момента прибытия специалистов на производственную площадку. Заказчик обязан известить Подрядчика в письменной форме о готовности производственной площадки. При этом Заказчик направляет Подрядчику заполненный опросный лист о готовности к проведению шеф-монтажных работ. В течение ___ дней после получения письменного извещения о готовности производственной площадки Подрядчик направляет специалистов.

2.11 Дополнительные работы, обнаружившиеся в ходе исполнения договора, стоимость которых определяется Дополнительным соглашением, Подрядчик обязуется выполнить в срок, согласованный сторонами. При этом на период этого срока, сдвигается срок окончания основных работ по пункту 2.10 договора.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1 Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение обязательств по настоящему договору в случае сложившихся обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор). Свидетельства, выданные соответствующими органами, являются достаточным подтверждением наличия и продолжительности обстоятельства непреодолимой силы.

3.2. В случае если работы по договору выполнены Подрядчиком с отступлениями от условий настоящего договора, ухудшившими результат работ, или с иными недостатками, препятствующими или затрудняющими использование объекта работ по назначению, Заказчик вправе в письменном виде потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в согласованный сторонами срок.

3.3 Споры, возникшие при выполнении настоящего договора, разрешаются путем переговоров, а при не достижении согласия, рассматриваются в арбитражном суде РФ в установленном порядке.

3.4. При выполнении настоящего договора стороны руководствуются Гражданским Кодексом РФ, действующим законодательством, нормативными актами по вопросам капитального строительства, настоящим договором.

4.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует до ___.___.201__г.

В случае возникновения разногласий между сторонами при оформлении Договора, как правило, данные разногласия устраняются подписанием сторонами "Протокола разногласий", который является неотъемлемой частью подписываемого Договора. Договор считается заключенным с момента согласования сторонами всех разногласий по настоящему Договору.

5.1 Стороны признают, что данный Договор, Протоколы разногласий и Дополнения к нему действительны при передаче их по телефаксу за подписью уполномоченных лиц и являются полноценными юридическими документами, имеющими простую письменную форму домомента обмена оригиналами указанных документов. Сторона, являющаяся инициатором составления какого-либо из указанных документов, обязана выслать другой стороне оригинал по почте в течение 10 дней с момента его подписания по телефаксу либо передать нарочным.

5.2. При выполнении настоящего договора стороны руководствуются Гражданским Кодексом Российской Федерации, действующим законодательством, нормативными актами по вопросам капитального строительства, настоящим договором.

5.3 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

к Договору № ____ от ___.___.201__г.

Что такое шеф монтажные и пусконаладочные работы

*информация размещена в ознакомительных целях, чтобы поблагодарить нас, поделитесь ссылкой на страницу с друзьями. Вы можете прислать интересный нашим читателям материал. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и предложения, а также услышать критику и пожелания по адресу stxi@yandex.ru

Любое предприятие сталкивается с необходимостью установки нового оборудования или замены устаревшего. Это могут быть как основные производственные линии, так и вспомогательные системы, например, вентиляции или водоснабжения. Для нормального функционирования оборудования установка должна производиться квалифицированными специалистами.

Предприятия-изготовители различных линий и систем, как правило, предлагают свои услуги по монтажу, подключению, пробному запуску оборудования, обучению наладчиков или других специалистов. Весь перечень услуг оговаривается в договоре. Что касается линий воздухообмена, можно заказать монтаж инженерных систем вентиляции на сайте http://tdhvac.ru/. Установка оборудования выполняется посредством шеф-монтажных и пусконаладочных работ в зависимости от пожеланий заказчика.

При таком виде работ установка и монтаж оборудования выполняется специалистами заказчика или подрядными организациями под организационно-техническим руководством и наблюдением предприятия-поставщика. Работы сопровождаются дистанционным консультированием, выездом специалиста на место. Запуск и апробация оборудования осуществляется поставщиком. Понятие шеф-монтажа не регламентируется какими-либо стандартами.

Данный вид работ отличается от шеф-монтажа тем, что установку и запуск оборудования осуществляет поставщик. Пусконаладочные работы регламентированы СНиПом 3.05.05-84. По сути шеф-монтаж и пусконаладочные работы предполагают выполнение одних и тех же операций различными исполнителями. В обоих случаях строго должны соблюдаться правила техники безопасности.

При оформлении договора на установку оборудования прописывается спецификация, количество и качество устройств, сроки поставки, выполнения монтажных работ и запуска. Специалистами обеих организаций оговаривается вся технологическая схема, выбирается место для установки и план-схема расстановки оборудования. После доставки проверяется комплектация. Организация-поставщик обеспечивает необходимой технической документацией по монтажу, эксплуатации и обслуживанию линий, систем или установок. Сборка осуществляется строго в соответствии с техническими чертежами.

После монтажа производится подключение оборудования к электроснабжению и предварительный запуск. В соответствии с техническими условиями как на отдельные агрегаты, так и на системы в целом осуществляется наладка необходимых режимов работы. По договорённости организация-поставщик обучает специалистов, чья трудовая деятельность связана с эксплуатацией и обслуживанием оборудования, подготавливает рабочую документацию. Когда все условия договора выполнены, оформляется и подписывается акт выполненных работ.

Выполнение шеф-монтажных или пусконаладочных работ квалифицированными специалистами является залогом бесперебойной работы оборудования в соответствии с техническими условиями, а также гарантией своевременного сервиса в случае неполадок.

Шеф-монтаж и пуско-наладка

Документально подтвердить оказанные организации работы по шеф-монтажу и пуско-наладке организации может акт приемки-передачи выполненных работ.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух»

Ситуация:Какие документы подтверждают реализацию продукции (работ, услуг) в налоговом учете

Факт реализации в налоговом учете подтверждают первичные документы (ст. 313 НК РФ ). В частности, такими документами могут быть акт приемки-передачи выполненных работ, акт об оказании услуг, товарная накладная и другие документы.*

Следует отметить, что для заказчиков, которые рассчитывают налог на прибыль методом начисления и включают стоимость выполненных для них работ (оказанных им услуг) в состав материальных расходов, наличие акта приемки-передачи выполненных работ (акта об оказании услуг) обязательно. Исполнителям следует учитывать эти условия и оформлять такие акты по требованию заказчиков.*

Формы первичных документов могут быть утверждены руководителем организации (ч. 4 ст. 9 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ ). При этом они должны содержать обязательные реквизиты, предусмотренные частью 2 статьи 9 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ. Чтобы обеспечить единообразие документооборота, ФНС России разрабатывает электронные форматы наиболее распространенных первичных документов и рекомендует применять их на практике. В частности, электронные форматы товарной накладной и акта приемки-сдачи работ (услуг) утверждены приказом ФНС России от 21 марта 2012 г. № ММВ-7-6/172 .

Формы первичных документов, разработанные организацией самостоятельно, нужно закрепить в учетной политике для целей бухучета (ч. 1 ст. 8 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ ). Их можно использовать и для подтверждения доходов и расходов при налогообложении прибыли.* Это следует из положений статьи 313 Налогового кодекса РФ.

государственный советник налоговой службы РФ I ранга

эксперт «Системы Главбух» Ширинян Карине

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.

Является ли договором строительного подряда сделка на проведение шеф-монтажных и пусконаладочных работ оборудования- комплексов для слива и налива сжи

• Главная страница
• » Ответы на вопросы
• » Является ли договором строительного подряда сделка на проведение шеф-монтажных и пусконаладочных работ оборудования- комплексов для слива и налива сжиженных газов при отсутствии допуска СРО

Является ли договором строительного подряда сделка на проведение шеф-монтажных и пусконаладочных работ оборудования- комплексов для слива и налива сжиженных газов при отсутствии допуска СРО? Акт о приемке выполненных работ оформляется в произвольной форме или утвержденной (форма №, № КС-2, КС-3)? Какие риски несет подрядчик (исполнитель) при заключении договора подряда с указанным предметом с оформлением утвержденных форм (КС-2, КС-3)?

Выполнение пусконаладочных, шеф-монтажных работ могут быть квалифицированы как договор строительного подряда (см. Постановление 17 ААС от 16.12.2013 № А60-16567/2013. Постановление ФАС ПО от 25.04.2013 № А55-21640/2012 ).Однако заключение договора с лицом, не имеющим допуска СРО к выполняемым видам работ, для которых наличие допуска СРО обязательно, несет правовые риски как для подрядчика, так и заказчика. В Кодексе об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за выполнение работ без свидетельства о допуске, если оно обязательно (ч. 1 ст. 9.5.1 КоАП РФ). За это компании-подрядчику грозит штраф: от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей. Также следует отметить, что ст.171 УК РФ предусмотрена уголовная ответственность за осуществление предпринимательской деятельности без лицензии.

Но штраф — не единственное негативное последствие деятельности без допуска. Ранее, судебная практика предусматривала, что сделка, совершенная юридическим лицом, не имеющим допуска СРО на занятие соответствующей деятельностью, может быть признана судом недействительной по иску этого юридического лица, его учредителя (участника) или государственного органа, осуществляющего контроль или надзор за деятельностью юридического лица, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности. Для предъявления иска о признании договора недействительным необходимо доказать, что другая сторона (заказчик) знала или заведомо должна была знать об отсутствии у подрядчика свидетельства о допуске. Доказать этот факт, как правило, крайне непросто. Исключением может стать ситуация, когда между двумя строительными компаниями заключен договор субподряда, по которому одна компания выступает генеральным подрядчиком, а другая — субподрядчиком, и у какой-то из сторон отсутствует необходимый допуск к работам. В силу того, что обе стороны подобного договора работают в сфере строительства, суд может посчитать, что, действуя разумно и добросовестно, каждая из этих компаний должна была проверить наличие у контрагента допуска к работам, следовательно, обеим сторонам было известно о незаконности заключенной сделки. В арбитражной практике по оспариванию договоров строительного подряда из-за отсутствия лицензии такие примеры есть (постановление Тринадцатого арбитражного суда от 27.12.07 № А21-5411/2005).

Однако судебная практика по данной категории дел не может быть признана сложившейся. Так, в Постановлении ФАС СКО от 04.09.2012 №№ А32-21264/2011, Ф08-4749/2012 Дело А32-21264/2011 суд пришел к выводу, что несоблюдение ответчиком требований Градостроительного кодекса Российской Федерации при заключении договора не влечет признание его недействительным, поскольку ГрК РФ не содержит требований к содержанию сделки и порядку ее заключения. Поэтому отсутствие у подрядчика свидетельства о допуске, выданного СРО для выполнения работ, предусмотренных спорным договором, не влечет признания договора ничтожным.

Относительно применяемых форм актов. Организация вправе составить акты приема выполненных работ в свободной форме. Однако акты выполненных работ должны содержать информацию, предусмотренную п. 2 ст.9 ФЗ № 402-ФЗ, в т.ч. объем, наименование и стоимость каждого вида выполненных работ, объект работы и подписи представителей заказчика и подрядчика.

По сложившейся практике, Подрядчик должен представить заказчику акты сдачи-приемки по форме КС-2 и справку о стоимости выполненных работ по форме КС-3. Данные формы утверждены постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. № 100. В них содержатся все реквизиты, обязательные для первичных учетных документов (п. 13 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного приказом Минфина России от 29 июля 1998 г. № 34н ), то есть они обеспечивают соблюдение сторонами законодательства России о ведении бухучета.

Однако необходимо учитывать, что в связи с изменениями Федерального закона от 21.11.1996 № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете » с 1 января 2013 года формы первичных учетных документов, содержащиеся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, не являются обязательными к применению. Вместе с тем обязательными к применению продолжают оставаться формы документов, используемых в качестве первичных учетных документов, установленные уполномоченными органами в соответствии и на основании других федеральных законов.

Вместе с тем обязательными к применению продолжают оставаться формы документов, используемых в качестве первичных учетных документов, установленные уполномоченными органами на основании других федеральных законов и в соответствии с ними (например, кассовые документы). Об этом Минфин России сообщил в письме от 28.02.2013 № 03-03-06/1/5971.

Формы первичных документов утверждает руководитель организации по представлению должностного лица, на которое возложено ведение бухучета (норма прописана в пункте 4 статьи 9 Федерального закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», вступившего в действие с 1 января 2013 года). Этим лицом может быть главный бухгалтер компании или ответственный за это работник бухгалтерии. Однако детали процесса утверждения «первички» законодательно не прописаны. В письме Минфина России от 6 мая 2013 г. № 03-03-06/1/15770 чиновники указывают только на требование о том, что формы документов должны содержать обязательные реквизиты. Таковыми в соответствии с пунктом 2 статьи 9 Федерального закона № 402-ФЗ являются:

дата составления первичных документов;

наименование экономического субъекта, который составил данный документ;

содержание факта хозяйственной жизни;

величина натурального и (или) денежного измерения факта хозяйственной жизни с указанием единиц измерения;

наименование должности лиц, совершивших сделку или операцию и ответственных за правильность ее оформления;

подписи указанных лиц с указанием их фамилий и инициалов либо иных реквизитов, необходимых для их идентификации.

Отметим, что гражданское законодательство не содержит обязательных требований к подобным документам, несоответствие акта о приемке выполненных работ унифицированной форме не освобождает от оплаты фактически выполненных работ, что подтверждается судебной практикой. В частности в Постановлении ФАС ВСО от 16.04.2012 № А58-4418/2011 отражено: «Вывод суда апелляционной инстанции о том, что представленный истцом акт приемки выполненных работ, составленный не по унифицированной форме № КС-2, является ненадлежащим доказательством, не соответствует действующему законодательству, которое не устанавливает требований к содержанию акта приемки выполненных работ. Поскольку данный спор не связан с вопросом о сдаче статистической отчетности либо с достоверностью бухгалтерского учета у суда апелляционной инстанции не имелось предусмотренных статьей 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для признания представленных истцом доказательств недопустимыми. ».

Аналогичные выводы содержаться в Постановлении ФАС ВВО от 23.04.2012 № А11-1404/2011. Акт должен содержать следующие данные: объем, наименование и стоимость каждого вида выполненных работ, объект работы и подписи представителей заказчика и подрядчика. Акт, оформленный таким образом, признается составленным надлежащим образом и подтверждает выполнение работ (см. например, постановление ФАС УО от 16 февраля 2010 г. № Ф09-6971/08-С2 по делу № А47-3325/2008.

Дополнительно Вы можете ознакомиться:

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

"Последствия строительных работ без свидетельства о допуске

В Кодексе об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за выполнение работ без свидетельства о допуске, если оно обязательно (ч. 1 ст. 9.5.1 КоАП РФ). За это компании-подрядчику грозит не очень существенный по сравнению с затратами на вступление в СРО штраф: от 40 тыс. до 50 тыс. рублей. Но штраф — не единственное негативное последствие деятельности без допуска. Исполнение договора подряда может оказаться невозможным, что повлечет убытки у обеих его сторон, а у заказчика еще и потерю времени из-за приостановки работ и поиска нового подрядчика, имеющего необходимое свидетельство о допуске.

Недействительность договора. Сделка, совершенная юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью, может быть признана судом недействительной по иску этого юридического лица, его учредителя (участника) или государственного органа, осуществляющего контроль или надзор за деятельностью юридического лица, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности ().

В настоящее время в строительных правоотношениях лицензию заменяет свидетельство о допуске, но представляется, что при отсутствии данного свидетельства Гражданского кодекса по-прежнему можно применять по аналогии закона (). Правда, стоит отметить, что работает эта статья не в любых случаях.

Для предъявления иска о признании договора недействительным необходимо доказать, что другая сторона (заказчик) знала или заведомо должна была знать об отсутствии у подрядчика свидетельства о допуске. Доказать этот факт, как правило, крайне непросто. Исключением может стать ситуация, когда между двумя строительными компаниями заключен договор субподряда, по которому одна компания выступает генеральным подрядчиком, а другая — субподрядчиком, и у какой-то из сторон отсутствует необходимый допуск к работам. В силу того, что обе стороны подобного договора работают в сфере строительства, суд может посчитать, что, действуя разумно и добросовестно, каждая из этих компаний должна была проверить наличие у контрагента допуска к работам, следовательно, обеим сторонам было известно о незаконности заключенной сделки. В арбитражной практике по оспариванию договоров строительного подряда из-за отсутствия лицензии такие примеры есть (постановление Тринадцатого арбитражного суда от 27.12.07 № А21-5411/2005).

Невозможность выполнения строительных работ. Заказывая разработку проектной документации объектов капитального строительства компании, не имеющей допуска к этому виду работ, компания-заказчик подвергается риску оплатить бесполезную работу. Дело в том, что проектная документация представляется в составе пакета документов, необходимых для получения разрешения на строительство (). Не исключено, что проектную документацию, выполненную лицом, не имеющим допуска, компетентные органы могут посчитать ненадлежащей и непредставленной и по этой причине отказать в выдаче разрешения.

В случае выполнения строительных работ организацией, не имеющей специального допуска, этот факт может быть установлен в ходе проверки со стороны органов государственного строительного надзора, которые в таком случае обязаны выдать предписание об устранении нарушения, то есть о прекращении строительных работ неуполномоченным лицом (, Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного ).

Если это предписание не будет исполнено, то по результатам итоговой проверки, проводимой при завершении строительства (реконструкции или капитального ремонта), невозможно будет получить заключение о соответствии (п. Положения об осуществлении государственного строительного надзора в РФ). А без этого заключения готовый объект нельзя ввести в эксплуатацию (). Кроме того, вынесение предписания о прекращении строительных работ лицом, не имеющим допуск, означает фактическую невозможность исполнения договора строительного подряда. Поскольку невозможность исполнения вызвана неправомерными действиями подрядчика, который, не имея допуска к работам, изначально не имел права вступать в такие обязательственные правоотношения, заказчик может требовать компенсации убытков от подрядчика (). Но, как было указано выше, последний может оспорить договор как недействительный. Кроме того, для окончания строительных работ придется заключать договор с другой компанией, имеющей необходимое свидетельство о допуске, что повлечет за собой кроме прочих еще и временные затраты.

Риски генерального подрядчика. У генерального подрядчика, имеющего допуск к организации работ и контролю за ними, возникают особые риски в случае заключения договора с субподрядчиком, не имеющим допуска к строительным работам. Помимо того, что генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения субподрядчиком своих обязательств (п. 3 ст. 706 ГК РФ), он также рискует потерять членство в СРО или временно лишиться собственного свидетельства о допуске. Дело в том, что СРО могут применять к своим членам меры дисциплинарного воздействия в случае выявления нарушения стандартов саморегулируемых организаций, к числу которых может относиться и запрет на привлечение к работам лиц, не имеющих допуска. Возможными мерами дисциплинарного воздействия являются в том числе приостановление действия свидетельства о допуске и исключение из СРО".

Акт шеф монтажных работ образец

"И сказали люди: "Сделаем кирпичи из глины и обожжём их в огне, чтобы они стали твёрдыми". Они стали пользоваться кирпичами вместо камней, а дёгтем вместо извести.
Потом люди сказали: "Построим себе город и башню высотой до небес, прославимся этим и тогда не рассеемся во всей земле".
Господь сошёл вниз посмотреть на город и на огромной высоты башню, которую строили люди, и сказал: "Все эти люди говорят на одном языке и объединились, чтобы сделать эту работу. И это лишь начало их дел; скоро они смогут делать всё, что задумают. Сойдём же вниз и смешаем их язык, тогда они перестанут понимать друг друга".
И Господь рассеял людей по всей земле, так что они не закончили строительство города."

Шеф-монтаж (технический надзор) - это набор экспертно-консультационных услуг. Состав этих услуг индивидуален для каждого проекта и тщательно согласовывается с заказчиком при составлении договора.

В общем случае это совокупность действий представителей заказчика или по его поручению представителей специализированных организаций осуществляемых визуально, документально, инструментально, приборно, направленных на определение соответствия строительно - монтажных и других видов работ, выполняемых подрядчиком, а также материалов изделий и конструкций требованиям проекта, действующих СНиП, ТУ, стандартов и других нормативных документов, а также правил производства работ.

Понятие "шеф-монтаж" в строительных нормативах, пока не определено. Поэтому при заключении договора следует руководствоваться нормативными документами, регулирующими основы предоставления консультационных услуг и договорные отношения в целом.

Стоимость шеф-монтажа зависит от сложности работ, степени "запущенности" дел на объекте и стоимости монтируемого оборудования.

Цели проведения консультирования:

• Экспертиза исходно-разрешительной документации, предпроектной, проектной, эксплутационной и технической документации объекта, предприятия, производства.
• Анализ и оценка состояния объекта на основании результатов проведенных технических исследований, проб и замеров непосредственно на месте.
• Составление технического отчета о полноте и качестве исходно-разрешительной, предпроектной, проектной, эксплутационной и технической документации и технического состояния объекта, предприятия, производства.
• Определение соответствия исходно-разрешительной, предпроектной, проектной, эксплутационной и технической документации и технического состояния объекта требованиям действующего законодательства Российской Федерации, стандартам, нормам, правилам и инструкциям в области строительства, промышленной, пожарной и экологической безопасности и охраны труда и здоровья.

Наименование и состав услуг

Мы можем обслужить Вас быстро, качественно и недорого. Выбирайте любые два пункта.

О техниках по строительной части

Ст.27. Губернскими инженерами назначаются, по усмотрению Министра Внутренних дел, предпочтительно Инженеры Путей Сообщения и Гражданские Инженеры, окончившие курсы в Институте Гражданских Инженеров Императора Николая 1. За неимением же оных могут быть определяемы и другие техники, имеющие как служебные права, так и специальные инженерно-строительные познания. Для удостоверения в сих познаниях лица сии подвергаются особому испытанию по правилам, установленным по соглашению Министерства Путей Сообщения и Внутренних дел.

Примечание:
Военно-Инженерные офицеры и инженеры Морской строительной части, упомянутому в сей статье испытанию не подлежат.

Устав строительный (1900 год)

(о тех кто контролирует стройку)

Услуги шеф-монтажа (технического надзора) перекликаются с таким понятием, как "авторский надзор".

Авторский надзор представляет собой совокупность действий, осуществляемых визуально и документально и направленных на определение соответствия градостроительных, архитектурно-планировочных, художественных, технических, технологических и природоохранных решений и действий, осуществляемых подрядчиком в процессе возведения объекта строительства, принятым решениям в рабочем проекте объекта строительства и зафиксированным в документации.

Начало строительных и ремонтных работ требует постоянного контроля со стороны координатора проекта. Залогом успешного завершения и сдачи объекта является неукоснительное следование проекта и выполнение всех строительных норм и правил, что и является авторским надзором в широком смысле.

Попробуем дать свое определение авторскому надзору — это комплекс мероприятий, направленный на обеспечение соответствия технологическим, архитектурно-стилистическим, строительным и другим нормам и показателям, предусмотренным в проектной документации, для вводимого в эксплуатацию объекта. Необходимо отметить, что авторский надзор делится на архитектурный и технический.

Архитектурный надзор означает следование согласованному с заказчиком проекту, без внесения в него каких либо изменений. Архитектурный надзор осуществляется автором проекта.

Технический надзор означает четкое соблюдение технологии строительства и строительным нормам.

Авторский надзор осуществляется на основании договора (распорядительного документа) и проводится, как правило, в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости и начального периода его эксплуатации.

Авторский надзор состоит из следующих этапов:

1.Надзор за правильной авторской реализацией согласованного проекта.

2. Необходимое корректирование и дополнение рабочей документации.

4.Выполнение не запланированных работ (по согласованию)

5.Ведение журнала авторского надзора.

Необходимость проведения авторского надзора относится к компетенции заказчика и, как правило, устанавливается в задании на проектирование объекта.

Сроки проведения работ по авторскому надзору устанавливаются графиком.

Примечание: В авторский надзор не входит прием скрытых работ, а также технология производства строительства.

По предварительной договоренности с заказчиком мы можем проводить авторский надзор на любом этапе реализации проекта. Рекомендуем ознакомиться с типовым договором авторского надзора.

Авторский надзор – стоимость

Одной из услуг, предоставляемых нашей компанией, является авторский надзор, стоимость которого определяется сложностью проекта. Расчет стоимости авторского надзора можно произвести только с помощью специалиста.

Если вы хотите, чтобы ваш проект в полной мере соответствовал ожиданиям, обязательно закажите авторский надзор, стоимость этой услуги не сыграет значительной роли в общей структуре расходов, но вы будете чувствовать себя куда более уверенно. Чтобы заранее знать порядок своих расходов, попросите произвести расчет стоимости авторского надзора еще до начала работ.

Для точного расчета стоимости авторского надзора воспльзуйтесь МРР-3.2.07.04–07

Как не допустить ухудшения качества возводимого сооружения, повысить его надежность и безопасность? Решая данные задачи, заказчик (застройщик) не должен забывать об авторском надзоре – совокупности мероприятий, призванных обеспечить наиболее полное соответствие строительно-монтажных работ утвержденной проектной документации.

Основные задачи авторского надзора – выявление отклонений от проекта, нарушений в технологии и качестве применяемых материалов и (если нужно) принятие решений по внесению в проект необходимых изменений. Таким образом, авторский надзор способствует недопущению всего, что может привести к ухудшению качества строительства, снижению безопасности и надежности здания (сооружения) или ухудшению их эксплуатационных характеристик. Данный вид контроля осуществляется при проверке хода строительных работ на возводимых объектах, их вводе в эксплуатацию и выводе на проектную мощность, а также при консервации и ликвидации объектов.

В российском законодательстве вопрос об обязательности авторского надзора в строительстве окончательно не урегулирован. С одной стороны, предусмотрено, что организации, разработавшие проектную документацию, должны в установленном порядке осуществлять авторский надзор. Но есть и положение, согласно которому «заказчик (застройщик) либо подрядчик вправе не привлекать автора архитектурного проекта с его согласия к разработке документации для строительства и к авторскому надзору за строительством архитектурного объекта при условии реализации архитектурного проекта без изменений». И если придерживаться этой позиции, то вполне логично было бы заменить строительные нормы СНиП 1.06.05-85 на Положение СП 11-110-99, которое носит рекомендательный характер. Однако по Правилам подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве, утв. Постановлением Правительства Москвы от 07.12.2004 N 857-ПП, «производство работ должно осуществляться… при авторском надзоре проектных организаций» (п. 1.8), а на строительной площадке у ответственного за производство работ должен находиться журнал авторского надзора (п. 5.15.6).

Окончательное решение о необходимости заключения договора на авторский надзор при строительстве принимает сам заказчик (застройщик). Следует также остановиться на принципах составления договора по проведению авторского надзора. Чаще всего заказчик заключает договор непосредственно с проектной организацией, разработавшей проект. Однако для недопущения нарушений авторских прав на проект внесение изменений в проектную документацию может осуществлять только автор (ст. 7 Закона РФ от 09.07.1993 N 5351-1 «Об авторском праве и смежных правах» в число объектов авторского права внесены также произведения архитектуры, градостроительства и садово-паркового искусства).

В договоре необходимо подробно оговорить следующие пункты:

· здания и сооружения, которые будут объектом авторского надзора;

· график посещения строительной площадки; объем, вид, характер и продолжительность работ;

· порядок проведения и количество проверок;

· порядок вызова специалиста авторского надзора для промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ;

· финансовые отношения и санкции за несоблюдение договорных обязательств.

При осуществлении надзора ответственность за безопасные условия труда группы авторского надзора несет генеральный подрядчик, который также отвечает за сохранность журнала авторского надзора, качественное и своевременное выполнение его требований (совместно с заказчиком). После проверки составляется отчет, который хранится в деле по авторскому надзору объекта. Следует отметить, что «возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в результате несоответствия проектной документации требованиям технических регламентов, материалам инженерных изысканий, осуществляется в полном объеме лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, а в случае наличия положительного заключения государственной экспертизы проектной документации или негосударственной экспертизы проектной документации, не соответствующих требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, субсидиарную ответственность за причинение указанного вреда несут соответственно Российская Федерация, субъект Российской Федерации и организация, которая провела негосударственную экспертизу проектной документации».

Еще один важный момент касается разграничений функций авторского и технического надзоров. Авторский надзор, как правило, не затрагивает вопросы, напрямую связанные со сроками производства строительно-монтажных работ, техникой безопасности, организацией бытовых условий строителей и пр.

Контроль за ходом работ дело важное: